(株)ニチワ新宿営業所

今回、旭化成のへーベルメゾンのマンションに引っ越しをしましたが、その物件を取り扱う不動産会社が（株）ニチワだけでしたので、他の不動産会社と条件などの比較はできないのですが、各営業所の中でも四ツ谷最寄りの新宿営業所に決めました。 最初に営業所に伺った時の印象ですが、よくある不動産会社にあるような壁や窓一面に貼ってある賃貸広告が無く、何の事務所なのか分かりづらいなぁとは思いました。休日の日中でしたので、スタッフはほとんど外出していたようです。 担当したスタッフの対応は、とても話に無駄がなく早いなぁという印象があり、忙しいのかなぁという感じがしました。そのため、他の物件を勧められて比較したりという事もなく、すぐに目的の物件の先行申込みの手続きに進むことができました。 また先行申し込みの際に、家賃１カ月分の１０万円の預け金を振込む必要があり、その時点で元の賃借人の退去が２０日後で、まだ当該物件の内見もしてなかったためやや不安ではありました。もちろんこの預け金は不成立の際には返還されるのですが、振込手数料が引かれるとのことでした。

人生二度目の引越しで、前回の不動産会社の担当のかたが大変良かったので、少しハードルがあがってしまってる感はあったのですが、今回も穏やかな親しみやすい良いかたでした。引越しに関してあまり経験と知識がないので違うかもしれませんが、都心の不動産会社のかたは入社1年生2年生が多く、私が言うのもなんですが、知識があまりにもないかたが多いように感じていましたが、ニチワ岩間様は10年選手で知識も豊富で心強かったです。やはり私たち素人が得られる程度またはそれ以下の知識しかない不動産会社のかただと不安しかないので、不動産会社の担当はものすごく大事だなと思いました。実は今回決めた物件の前に内見した物件でほぼ気持ちは決めていて、その日に3件内見予約をしていて前の物件に時間をかけすぎてしまって予約時間が30分後に迫ってしまっていたのでとりあえず行くだけ行こう、という感じだったのですが、そのことを正直に申し上げた時にも、親身になって下さり、押し売りすることもなく、話を聞いて下さり、アドバイスを下さったり、信頼できるな、と思いました。

不動産会社で契約した理由は、旭化成さんの代理店だったからです。 旭化成さんの「へーベルメゾン」というお部屋は、代理店が限られており、特定の不動産会社しか取り扱いがありません。 例えば別の不動産会社に問い合わせても、彼らは状況を具体的に把握していないので「すでに契約済み」「申し込みが入ったようで取扱不可」など、不動産会社によってばらばらで曖昧な返事が返ってきます。 今回は、問い合わせた中でも、一番対応が早い所にお願いしようと思っていましたので、1番に返信をくれたニチワ不動産にしました。 良かった点は、 ・迅速な対応 ・図面、寸法、画像などの事前の情報提供　です。 保険加入や、初期費用の連絡などこちらが聞きたいことを、電話・メールですぐに連絡をくれました。 また、引っ越し前から、家具を揃えてレイアウトしておきたいというこちらの希望も聞いてくださり、詳細の図面、各セクション（玄関、トイレ、洗面、風呂、キッチン、寝室）の写真をいただけたので入居前にイメージをすることができました。