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▼掲載物件数
4,484,567 件
▼最終更新日
2016/12/04

ラ・ルミエール塚本1LDK(大阪府大阪市淀川区塚本5丁目)

  • 8.4万円(管理費等 8,000円)
  • 塚本駅 から 10分以内
    • バス・トイレ別
    • エアコン
    • 2階以上
    • 南向き
    • 画像たくさん

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ラ・ルミエール塚本

情報提供日:2016/12/03(残り15日)

次回更新日は情報提供日より15日以内

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画像提供元:株式会社キョウシン/新大阪店

この物件のタグ
  • 角部屋
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  • バス・トイレ別
  • エアコン
  • オートロック

ラ・ルミエール塚本の物件情報

賃料 8.4万円 管理費等 8,000円
敷金 5.0万円 礼金 2ヶ月
保証金 敷引・償却金
種別/構造 マンション/RC 築年月 建築中(2017年01月)
所在地 大阪府大阪市淀川区塚本5丁目
→塚本の賃貸を探す
主要交通機関 東海道本線/塚本 徒歩6分
阪急電鉄宝塚線/十三 徒歩19分
JR東西線/御幣島 徒歩22分
間取り 1LDK 面積 43.2m²
間取り詳細 洋室6.6 畳、LDK10.6 畳 方位
階数/部屋番号 2階/6階建  駐車場 有(敷地内)
空き台数:要確認
18000円 〜
設備/条件 エアコン、バス・トイレ別、追い焚き、浴室乾燥機、独立洗面台、温水洗浄便座、2人入居可、バリアフリー、BSアンテナ、CATV、インターネット対応、システムキッチン、ガスコンロ、コンロ二口以上、2階以上の物件、角部屋、南向き、フローリング、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、オートロック、TVドアホン、宅配ボックス、ウォークインクローゼット
設備/条件についての解説を見る
備考

※取り扱い不動産会社が複数ある場合は、一部情報が異なる場合もございますので、取扱店舗までご確認下さいませ。

・情報提供元:株式会社 ミヤビエムエスコーポレーション アパマンショップ梅田東店
※退去時クリーニング代:25000円(税別)要 保証会社利用必須 日本セーフティー 初回:70% 更新:1万円/年 口座振替手数料:300円(税別)/月 口座振替手数料 324円
更新料:.5ヶ月

・情報提供元:株式会社スペースアドバンス エイブルネットワーク福島店

・情報提供元:株式会社 レンタル・パーク アパマンショップ新大阪西店
退去時清掃代25000円(税別) 保証会社利用必須 日本セーフティ 40%〜
更新料:.5ヶ月

・情報提供元:株式会社キョウシン 新大阪店
管理人:巡回
更新料区分:旧賃料
その他一時金:クリーニング代:25000円
保証人:要
保証人代行:必須
(オリコ)
保証人代行詳細:初回:保証料無し 月額:総賃料の1% 他保証会社(保証人なしプラン)有り
平成29年1月16日入居開始の新築1LDKのマンションです。広々としたリビングで2人入居可能です。ウォークインクローゼットも付いておりますので荷物の多い方にもピッタリです。設備もオートロック、TVモニターホン、宅配ボックス、防犯カメラ、エレベーター、ガス3口システムキッチン、浴室乾燥機能、循環式追炊機能、ウォシュレット、エアコン1基付き、インターネット無料と充実設備です。キョウシン新大阪店は、その他新築物件も多数取り揃えております。

・情報提供元:株式会社 ミヤビエムエスコーポレーション アパマンショップ江坂駅前店
退去時クリーニング代25,000円(税別)必要です。 保証会社利用必須 オリコ 月々、月総賃料の1%
更新料:.5ヶ月

・情報提供元:ミニミニFC阪急十三店(株)成都不動産
阪急電鉄宝塚線十三駅徒歩17分/巡回管理
室内清掃費用25000円
二人入居可
オリコ利用必 月額総賃料の1% 日本セーフティーも利用可能

・情報提供元:株式会社エイブル 阪急十三店
シャンプードレッサー付き。温水洗浄便座付き。全戸南向き。
契約必須費用(清掃代:27,000円)
CATV料金:有料
仲介手数料:家賃の54%

備考をもっと見る
契約期間 2年 引き渡し 期日指定(2017年01月)
住宅保険 22000円 (2年) 現状空室状況 未完成

情報提供元:株式会社キョウシン/新大阪店
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。取り扱い不動産会社が複数ある場合は、住宅保険等、一部条件が異なる場合もございますので、取扱店舗までご確認下さいませ。

ラ・ルミエール塚本の地図情報

※上記の地図は当該物件の所在地周辺を表示しております。

担当者のオススメポイント!

JR塚本駅徒歩6分の立地に新築物件誕生。コンビニ、スーパーも徒歩圏内に有り生活利便性良し。インターネットも無料で使い放題。

情報提供元:株式会社キョウシン/新大阪店

ラ・ルミエール塚本の取扱会社情報  7件

取扱会社(1) 仲介 株式会社 ミヤビエムエスコーポレーション アパマンショップ梅田東店 
大阪府大阪市北区堂山町4-4
物件管理番号 74710426 連絡先
※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
取扱会社(2) 一般媒介 株式会社スペースアドバンス エイブルネットワーク福島店 
大阪府大阪市福島区福島 5-13-23中野ビル1F
物件管理番号 000000000003796 連絡先
※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
取扱会社(3) 仲介 株式会社 レンタル・パーク アパマンショップ新大阪西店 
大阪府大阪市淀川区西中島4丁目3-5
物件管理番号 74641669 連絡先
※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
取扱会社(4) 仲介元付(一般) 株式会社キョウシン 新大阪店 
大阪府大阪市淀川区東三国4丁目4-15
物件管理番号 si0000006083 連絡先
※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
取扱会社(5) 仲介 株式会社 ミヤビエムエスコーポレーション アパマンショップ江坂駅前店 
大阪府吹田市豊津町9-15
物件管理番号 74694862 連絡先
※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
取扱会社(6) 仲介 ミニミニFC阪急十三店(株)成都不動産 (情報提供元:SUUMO)
大阪府大阪市淀川区十三本町1-7-34 新十三ビルディング1階
物件管理番号 100075968428 連絡先
※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
取扱会社(7) 媒介 株式会社エイブル 阪急十三店 (情報提供元:CHINTAI)
大阪府大阪市淀川区十三本町1-8-15 宇杉ビル1F
物件管理番号 000000000549295 連絡先
※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。

ラ・ルミエール塚本の空室状況(43件)

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2階
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6階
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8.9万円
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502A号室
8.7万円
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102A号室
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302A号室
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8.1万円
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注目の物件

ラ・ルミエール塚本に関連する設備/条件の解説

  • 下記の解説は、あくまでも一般的な見解であり、当該物件の機能説明、機能保証を指す物ではございません。
2階以上の物件
建物の一階部分ではない2階を含めた上の階を指す。建物のつくり上、「風通しが良いので夏季でも部屋が暑くなりにくい」、「日当たりが良ければ、冬でも比較的暖かい。」、「高層階かつ近隣の正面に建物がなければ、北向きでも比較的明るい。」など利点もあげられる。
角部屋
角部屋とは、各階の廊下の端にある住戸を指す。部屋のつくりとしては、窓が2つあるというつくりが多く、換気も楽になります。角部屋の利点から時折家賃が他の部屋に比べて少し割高になってしまうこともある。
南向き
部屋に対する日あたりの向きを指します。昼間は長時間明るく、部屋の中は暖かく、南側に物干しスペースがあれば早く乾くメリットがある。南側は日当たりが良くイメージ的が多いので人気がある。ただし、日当たりを遮断するような建物がある場合はこの限りでは無い。
システムキッチン
スペースの有効利用、デザイン性、用途に合わせた機能的な収納などが主なメリットとされるのがシステムキッチンである。通常はコンロ台、流し、物入れなどが単体だが1枚の天板で繋がっていることが多い。
ガスコンロ
都市ガスやプロパンガス(LPG)による、調理器具を加熱する器具のことを指す。常温下では安定した火力が簡単に得やすい。換気が適切でない室内において燃焼を継続すると、一酸化炭素中毒に繋がる場合もあるので、注意が必要。
コンロ二口以上
物件のコンロが2つ以上設置されていることを指す。ワンルームや一人暮らし用の住まいの物件には一口コンロが多く、その他リビングのついている物件には2口以上つくことが多い。最近の物件では一人暮らしの部屋でもキッチン周辺の充実化が進んでいる物も増えてきている。
バス・トイレ別
浴室とトイレが別室になっていることを指す。非常に人気が高く、物件条件をみる際に、重要視されることが多い。同室にバス・トイレがある場合はユニットバスと呼ばれる。最近の賃貸住宅ではほぼ必須の条件に近くなっており、バス・トイレ別の物件が増加している。
追い焚き
一般的に、湯船に入っているお湯(水)を設定温度まで追い炊きしてくれる機能のことを指す。人の体感温度ではなく機械で自動的に、温度設定を確実に行ってくれるのが特徴である。深夜に帰宅した際などに、追いだき機能がついていると非常に便利である。
浴室乾燥機
最近の分譲住宅では、標準装備のひとつでもある。賃貸物件でもハイグレードな物件などで搭載している事もある。雨の日でも洗濯物を乾かす事ができる。浴室使用後の水滴や湿気を排出し、カビの発生やいやなニオイを防止することが可能。デメリットは、電気代がかかるということも。
独立洗面台
一般的には浴室・トイレとは別の空間に設置されている洗面台のことを指す。女性のひとり暮らしで人気設備の1つでもあり、洗顔・化粧品などまとまった収納スペースがあることや、他の人が入浴中などでも利用できるメリットがある。
温水洗浄便座
温水で肛門を洗浄、ビデ機能によって女性の局部を洗浄する他、脱臭、暖房便座、乾燥機能も機械によってはついているものもある。最近では住宅だけではなく駅や役所など様々な施設のトイレにも完備されている。ウォッシュレットと呼ばれるのが最もポピュラー。
※「ウォッシュレット」は、TOTO株式会社の登録商標です。
エアコン
正式名称「エアーコンディショナー(英: air conditioner)」。室内の温度を、快適に過ごすための空調設備。通常は、暖房・冷房機能が備え付けられており、自由に温度設定も可能である。近年、湿度も調整できるエアコンも登場したり、自動的に空調機能を制御したりなど機能性が向上している。
ウォークインクローゼット
通常のクローゼットより広めの収納スペースを設けることができることを指す。間取り図などでは「WCL」と記載されている事が多い。寝室などと隣接していることが多く、幅広く使用できる。特に、高級マンションにとりつけられていることが多く、女性からのニーズが根強い。
BSアンテナ
BSデジタル放送を受信するためのアンテナ。アンテナは屋外に設置し、アンテナの取り付けは必須となる。角度を少しでもずれてしまうと、映らなくなってしまったするため、業者の委託設置をおすすめする。最近では個別での契約では無く、大元のマンションに設置されており、工事なしで利用できる事も増えてきている。
CATV
通信ケーブルを使い、離れた離島は遠方地域までテレビ放送を行うシステム。地域密着のテレビ局もあり、街の情報を中心に「コミュニティチャンネル(自主放送)」も放映されている。ほとんどのケーブルテレビ局は月額3000円~4000 円前後である。
インターネット対応
建物全体で加入していてインターネット環境・設備が整った物件を意味する。居住者が入居する際に個人で戸別に契約という形が一般的。インターネット対応でない建物に関しては、管理者に問い合わせをする必要があり、その際には別途開通工事が必要な場合やそもそも光回線(光ファイバー・フレッツ光など)が利用できない場合がある。
オートロック
自動的に施錠する仕組みを持った錠の設備の建物を指す。一般的にはセキュリティが向上するので、単身女性やファミリーに人気。ドア付近には、セキュリティカメラ(防犯カメラ)が備え付けられている場合が多く、管理者が来訪者を確認したうえで、入管可能とすることができる。エントランスの電気錠は常に施錠された状態が基本である。
TVドアホン
普通のインターホンにTVが備え付けられたもの。ドアを開ける前に、来訪者の姿を確認でき、モニターホンを押すことにより、家の中から外の状況を伺うことができる。最大のメリットは、防犯やしつこい勧誘・営業を防ぎやすい。
宅配ボックス
基本的に集合住宅に設置されていることが多い。居住者不在の間に届いた荷物を一時的に預けることのできるシステムである。伝票に記入されているボックス番号と暗証番号で受け取りが可能で、忙しい単身者にとってはありがたいシステム。
バリアフリー
障壁となるもの(段差や危険な部分)を取り除き、生活しやすくすることを指す。バリアフリーの対象者(障害者を含む高齢者等)が、生活をしやすい基準にした建築物。階段のスロープ化、手すり付きの通路やトイレ、段差の無い床、車椅子で入れるトイレなどがあげられる。
フローリング
フローリングとは、木質系の材料を使用した床材の総称です。一般的な住宅の床材の木質フローリングは、複合フローリングと単層フローリングに分けられる。掃除がしやすくダニの心配がないのがメリット。物件によっては床暖房などが設置されている物もあります。カーペットではない為、冬場は床が冷たいです。
室内洗濯機置場
名前の通り、室内に洗濯機を設置できるスペースのことを意味する。近隣の洗濯スペースへわざわざ足を運ぶ必要性がないため、時間短縮であり家事の効率をよりあげることができる。今は屋外の洗濯機置き場は減少してきているのが現状。
エレベータ
エレベータ付きの物件を意味する。階段を使用する必要がないので、女性の買い物帰りや荷物の運搬時に役立つ。定期的にエレベータ管理が行われる場合もある(設備不具合等確認)。
駐輪場あり
建物に住む方たちの自転車を、駐車しておける場所。しっかりとした管理の中で設置されているところが多く、場所によっては24時間防犯カメラを設置しているところもある。
バイク置き場あり
住宅に住む方の為の、バイク(自動二輪車、単車、二輪)駐車場が建物近辺、あるいは建物内に設置されていることを示す。物件によっては、有料・無料または管理費に含まれている場合がある。
都市ガス
都市ガスとは、プロパンガスと違い国の認可・届出料金であり、リーズナブルでガスを使用することができる。プロパンガスのようにガスがなくなることはなく、燃料補給の手間が省くことができる。
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