エミネンスパレス[3階]

情報提供日：2020/01/18（残り15日）

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集合ポスト
駐輪場

画像提供元:株式会社Best com/ホームメイトFC長居駅店

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敷金なし
駅徒歩5分
南向き
バス・トイレ別
エアコン
オートロック
オール電化
即入居可

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エミネンスパレス[3階]の物件情報

賃料/管理費等	5.3万円（管理費等 7,000円）初期費用を問い合わせ
敷金	無料	礼金	5.0万円
種別/構造	マンション/鉄骨	築年月	2001年03月
所在地	大阪府大阪市住吉区山之内4丁目大阪市住吉区の賃貸を探す
主要交通機関	阪和線/杉本町徒歩3分南海電鉄高野線/我孫子前徒歩18分大阪市御堂筋線/あびこ徒歩20分
間取り	1DK	面積	30.0m²
間取り詳細	6洋	方位	南
階数/部屋番号	3階/7階建	駐車場	空無
特徴	バス・トイレ別２階以上の物件駐車場ありエアコンペット相談可オートロック追焚機能室内洗濯機置場
設備/条件	エアコン、バス・トイレ別、浴室乾燥機、独立洗面台、即入居可、BSアンテナ、CATV、インターネット対応、カウンターキッチン、IHコンロ、2階以上の物件、南向き、室内洗濯機置場、バルコニー、エレベーター、駐輪場あり、オール電化、オートロック設備/条件についての解説を見る
周辺環境	お問い合わせください。周辺環境を問い合わせ
備考	鍵交換費:1万円 ※物件に関する備考は各社異なりますのでご確認のうえお問い合わせください。

契約期間	2年
引き渡し	即入居可入居可能時期を問い合わせ
初期費用	お問い合わせください。初期費用を問い合わせ
住宅保険	お問い合わせください。	現状空室状況	空室

情報提供元:株式会社Best com/ホームメイトFC長居駅店
画像提供元:株式会社Best com/ホームメイトFC長居駅店
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。取り扱い不動産会社が複数ある場合は、住宅保険等、一部条件が異なる場合もございますので、取扱店舗までご確認下さいませ。

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0037-6008-2055

受付番号: 必要ありません

株式会社Best com ホームメイトFC長居駅店

営業時間: 9：30-19：00 定休日: 毎週水曜日

通話
無料

0037-634-01241

受付番号: 62838-3023

賃貸ショップFCあびこ店　株式会社ジャスティスホーム

営業時間: 09:30〜20:00 営業時間以外でもご相談も受け付けております。お気軽にお電話を。定休日: 年末年始

※電話経由でのお問い合せは、お祝い金プレゼントキャンペーンの適用になりませんのでご注意ください。
※電話でお問い合わせする場合は、光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。不動産会社の方からの電話番号によるお問合せはお断りしております。

エミネンスパレス[3階]の取扱会社情報 2件

取扱会社(1)	株式会社Best com ホームメイトFC長居駅店
住所	大阪府住吉区長居東4丁11-24　門脇ビル2-A号室
電話番号	06-6694-2323	免許番号	大阪府知事免許(2)第57290号
取引態様	一般	物件管理番号	27370238 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
連絡先	0037-6008-2055
物件に関する情報	物件の所在地 : 大阪府大阪市住吉区山之内4丁目 / 交通の利便 : 阪和線/杉本町徒歩3分、南海電鉄高野線/我孫子前徒歩18分、大阪市御堂筋線/あびこ徒歩20分 / 面積 : 30m² / 築年月 : 2001年03月 / 賃料 : 5.3万円 / 管理費又は共益費等 : 7,000円 / 礼金等 : 5.0万円 / 敷金 : 無料、保証金等 : －、償却、敷引 : － / 住宅総合保険等の損害保険料 : － / その他 : 鍵交換費:1万円

取扱会社(2)	賃貸ショップFCあびこ店　株式会社ジャスティスホーム（情報提供媒体：LIFULL HOME'S）
住所	大阪府大阪市住吉区我孫子東２丁目１−３
電話番号	06-6696-8808	免許番号	大阪府知事(3)第53455号
取引態様	仲介	物件管理番号	0108511-0003573 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
連絡先	0037-634-01241-62838-3023
PR	大阪の賃貸マンション。住吉区・住之江区・東住吉区の、あびこ・長居、御堂筋線・南海線・JR阪和線・近鉄南大阪線の学生マンション・ファミリー・ペットOKを多数取り扱っています。お部屋探しには当店もチェック！
物件に関する情報	物件の所在地 : 大阪府大阪市住吉区山之内４丁目 / 交通の利便 : 阪和線/杉本町徒歩3分 / 面積 : 30m² / 築年月 : 2001年03月 / 賃料 : 5.1万円 / 管理費又は共益費等 : 7,000円 / 礼金等 : 5.0万円 / 敷金 : 無料、保証金等 : －、償却、敷引 : － / 住宅総合保険等の損害保険料 : 要 / その他 : 学生さんにも人気の物件です／ネット使い放題で、かなりお得です。

エミネンスパレスの空室状況（12件）

間取り画像	階部屋番号	賃料管理費	敷金礼金	間取面積	方位	お気に入り詳細を見る
画像たくさん	2階	5.3万円 7,000円	無料 5.0万円	1K 30.6m²	南	追加詳細を見る
画像たくさん	2階	5.3万円 7,000円	無料 5.0万円	1K 30.6m²	南	追加詳細を見る
画像たくさん	6階	5.1万円 7,000円	無料 5.0万円	1DK 30.0m²	南	追加詳細を見る
画像たくさん	2階	5.1万円 7,000円	無料 5.0万円	1DK 30.0m²	南	追加詳細を見る
画像たくさん	2階	5.3万円 7,000円	無料 5.0万円	1K 30.7m²	南	追加詳細を見る
間取り画像	階部屋番号	賃料管理費	敷金礼金	間取面積	方位	お気に入り詳細を見る
画像たくさん	3階	5.3万円 7,000円	無料 5.0万円	1DK 30.6m²	南	追加詳細を見る
画像たくさん	6階	5.3万円 7,000円	無料 5.0万円	1K 30.6m²	南	追加詳細を見る
画像たくさん	3階	5.3万円 7,000円	無料 5.0万円	1DK 30.6m²	南	追加詳細を見る
画像たくさん	6階 205号室	5.3万円 7,000円	無料 5.0万円	1K 30.6m²	南	追加詳細を見る
画像たくさん	2階 205号室	5.3万円 7,000円	無料 5.0万円	1K 30.7m²	南	追加詳細を見る
間取り画像	階部屋番号	賃料管理費	敷金礼金	間取面積	方位	お気に入り詳細を見る
画像たくさん	4階	5.1万円 7,000円	無料 5.0万円	1DK 30.6m²	南	追加詳細を見る
画像たくさん	3階	5.3万円 7,000円	無料 5.0万円	1DK 30.0m²	南	追加詳細を見る

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エミネンスパレスに関連する設備/条件の解説

※下記の解説は、あくまでも一般的な見解であり、当該物件の機能説明、機能保証を指す物ではございません。

2階以上の物件: 建物の一階部分ではない２階を含めた上の階を指す。建物のつくり上、「風通しが良いので夏季でも部屋が暑くなりにくい」、「日当たりが良ければ、冬でも比較的暖かい。」、「高層階かつ近隣の正面に建物がなければ、北向きでも比較的明るい。」など利点もあげられる。

南向き: 部屋に対する日あたりの向きを指します。昼間は長時間明るく、部屋の中は暖かく、南側に物干しスペースがあれば早く乾くメリットがある。南側は日当たりが良くイメージ的が多いので人気がある。ただし、日当たりを遮断するような建物がある場合はこの限りでは無い。

カウンターキッチン: キッチンとダイニングルームとの間にカウンターが設置され､カウンターから料理などの受け渡しをすることができるキッチンのことを指す｡特徴は調理のしやすい様に、天板が比較的細長い形をしている事が多い。

IHコンロ: IHとは Induction Heating（電磁誘導加熱）の略であり、磁力線の働きで鍋そのものを発熱させるしくみである。コストパフォーマンスに優れ、空調費も安くおさえる事もある。また、ガスを使わない為、火に対して恐怖感を持っている方でも安心して使用できる。

バス・トイレ別: 浴室とトイレが別室になっていることを指す。非常に人気が高く、物件条件をみる際に、重要視されることが多い。同室にバス・トイレがある場合はユニットバスと呼ばれる。最近の賃貸住宅ではほぼ必須の条件に近くなっており、バス・トイレ別の物件が増加している。

浴室乾燥機: 最近の分譲住宅では、標準装備のひとつでもある。賃貸物件でもハイグレードな物件などで搭載している事もある。雨の日でも洗濯物を乾かす事ができる。浴室使用後の水滴や湿気を排出し、カビの発生やいやなニオイを防止することが可能。デメリットは、電気代がかかるということも。

独立洗面台: 一般的には浴室・トイレとは別の空間に設置されている洗面台のことを指す。女性のひとり暮らしで人気設備の1つでもあり、洗顔・化粧品などまとまった収納スペースがあることや、他の人が入浴中などでも利用できるメリットがある。

エアコン: 正式名称「エアーコンディショナー（英: air conditioner）」。室内の温度を、快適に過ごすための空調設備。通常は、暖房・冷房機能が備え付けられており、自由に温度設定も可能である。近年、湿度も調整できるエアコンも登場したり、自動的に空調機能を制御したりなど機能性が向上している。

BSアンテナ: BSデジタル放送を受信するためのアンテナ。アンテナは屋外に設置し、アンテナの取り付けは必須となる。角度を少しでもずれてしまうと、映らなくなってしまったするため、業者の委託設置をおすすめする。最近では個別での契約では無く、大元のマンションに設置されており、工事なしで利用できる事も増えてきている。

CATV: 通信ケーブルを使い、離れた離島は遠方地域までテレビ放送を行うシステム。地域密着のテレビ局もあり、街の情報を中心に「コミュニティチャンネル（自主放送）」も放映されている。ほとんどのケーブルテレビ局は月額３０００円～４０００円前後である。

インターネット対応: 建物全体で加入していてインターネット環境・設備が整った物件を意味する。居住者が入居する際に個人で戸別に契約という形が一般的。インターネット対応でない建物に関しては、管理者に問い合わせをする必要があり、その際には別途開通工事が必要な場合やそもそも光回線（光ファイバー・フレッツ光など）が利用できない場合がある。

オートロック: 自動的に施錠する仕組みを持った錠の設備の建物を指す。一般的にはセキュリティが向上するので、単身女性やファミリーに人気。ドア付近には、セキュリティカメラ（防犯カメラ）が備え付けられている場合が多く、管理者が来訪者を確認したうえで、入管可能とすることができる。エントランスの電気錠は常に施錠された状態が基本である。

即入居可: 現時点で空室の物件で、契約終了後即入居可能な事を意味している。急な引っ越しにも、即対応可能物件。契約さえ完了していれば簡単な事前清掃程度でスムーズに入ることができる。

室内洗濯機置場: 名前の通り、室内に洗濯機を設置できるスペースのことを意味する。近隣の洗濯スペースへわざわざ足を運ぶ必要性がないため、時間短縮であり家事の効率をよりあげることができる。今は屋外の洗濯機置き場は減少してきているのが現状。

バルコニー: 建物の内外を問わず，地表より高い位置で，多くは建物本体から張り出し，手すりを巡らせた台床の事。厳密に定義付けすると、ベランダとは一般的に異なり、2階以上の手すりや壁があるもの、さらに屋根がないものがバルコニーとよばれる。ただし、一般ユーザーはバルコニー≒ベランダの認識が強い。

エレベータ: エレベータ付きの物件を意味する。階段を使用する必要がないので、女性の買い物帰りや荷物の運搬時に役立つ。定期的にエレベータ管理が行われる場合もある（設備不具合等確認）。

駐輪場あり: 建物に住む方たちの自転車を、駐車しておける場所。しっかりとした管理の中で設置されているところが多く、場所によっては２４時間防犯カメラを設置しているところもある。

オール電化: ガス代を０円にすることが可能であり、住宅のすべてのシステムを電力の利用中心にすることを指す。すべて電気でまかなうことをオール電化と呼ぶ。省エネで、経済的であり、環境にも優しいのが特徴。キッチンもガスを使わずIHクッキングヒーターを使用する。

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