[一戸建] 大阪府大阪市淀川区田川北1丁目 の賃貸【大阪府 / 大阪市淀川区】2DK

  • ただいま2人が検討中!
  • 4.2万円(管理費等 -)
    • バス・トイレ別
    • ペット相談
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[一戸建] 大阪府大阪市淀川区田川北1丁目 の賃貸【大阪府 / 大阪市淀川区】

情報公開日:2024/11/14(残り15日)

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  • 大阪府大阪市淀川区田川北1丁目(一戸建)の賃貸物件の外観

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  • 大阪府大阪市淀川区田川北1丁目(一戸建)の賃貸物件の間取り

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  • 大阪府大阪市淀川区田川北1丁目(一戸建)の賃貸物件の内装

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  • 大阪府大阪市淀川区田川北1丁目(一戸建)の賃貸物件の居間

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  • 大阪府大阪市淀川区田川北1丁目(一戸建)の賃貸物件の風呂

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画像提供元:株式会社谷山企画/住む→ズ四ツ橋堀江店

この物件のタグ

  • バス・トイレ別
  • 保証人不要・代行
  • 即入居可
  • ペット相談

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[一戸建] 大阪府大阪市淀川区田川北1丁目 の賃貸【大阪府 / 大阪市淀川区】の物件情報

賃料/管理費等
4.2万円(管理費等 -)
敷金 4.2万円 礼金 12.6万円
種別/構造 一戸建/木造 築年月 1927年01月
所在地
大阪府大阪市淀川区田川北1丁目
主要交通機関 阪急電鉄京都線/十三 徒歩14分
東海道本線/塚本 徒歩25分
大阪市御堂筋線/西中島南方 徒歩33分
間取り 2DK 面積 33.5m²
間取り詳細 方位
階数/部屋番号 -/地上1階建  駐車場
特徴
バス・トイレ別 2階以上の物件 駐車場あり エアコン ペット相談可 オートロック 追焚機能 室内洗濯機置場
設備/条件 バス・トイレ別、即入居可、2人入居可、保証人不要・代行、ペット相談、事務所可、BSアンテナ、CSアンテナ、CATV、ガスコンロ、フローリング、室内洗濯機置場、都市ガス
設備/条件についての解説を見る
備考 保証人:不要
保証人代行:必須
全保連
保証人代行詳細:初回保証料:総賃料の50%
契約期間 2年
入居可能時期
初期費用
お問い合わせください。
住宅保険 20000円(2年) 現状空室状況 空家

情報提供元:株式会社谷山企画/住む→ズ四ツ橋堀江店
画像提供元:株式会社谷山企画/住む→ズ四ツ橋堀江店
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。取り扱い不動産会社が複数ある場合は、住宅保険等、一部条件が異なる場合もございますので、取扱店舗までご確認下さいませ。

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はな薬局 十三店

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中学校

大阪市立 十三中学校

小学校

大阪市立神津小学校

保育園

ふたばこども園

幼稚園

みつや・めぐみ幼稚園

※周辺情報は不動産会社から提供された情報ではなく、弊サービスで独自に収集した情報です。

※2023年8月時点のデータを元にしているため、最新および正確でない可能性があります。詳しくは不動産会社までお問い合わせください。


十三駅(大阪府)の住みやすさ【最寄り駅】

総合評価

3.17

  • アクセス

    4.82

  • 治安

    1.71

  • 娯楽

    3.82

  • 飲食店

    4.18

  • おしゃれ度

    1.82

  • 子育て

    2.67

口コミ

(69件)

3.67

  • 5
  • 2
  • 3
  • 5
  • 3
  • 4
  • 評価ポイント 総合評価 | ファミリー 十三駅

便利な点はやはり乗り換え利用のしやすさです。快速だと途中で駅に止まらず梅田へ行けますし、神戸線に乗り換えると神戸ポートタワーや水族館へ行くことができます。京都線に乗り換えると、伏見稲荷大社や嵐山など京都ならではの観光スポットを堪能しに行けます。また、駅周辺には、幅広い種類の飲食店や青果店、精肉店、花屋、鮮魚店がそろっている十三商店街があるのでここで買い物をすると買いたいものがすべて買うことができます。

(投稿)

担当者のオススメポイント!

《初期費用減額プラン有・保証人不要物件》

情報提供元:株式会社谷山企画/住む→ズ四ツ橋堀江店

[一戸建] 大阪府大阪市淀川区田川北1丁目 の賃貸【大阪府 / 大阪市淀川区】の取扱会社情報  1件

取扱会社(1) 株式会社谷山企画 住む→ズ四ツ橋堀江店 
住所 大阪府大阪市西区北堀江1-2-17 四ツ橋川崎ビル6F
電話番号 06-6531-3215 免許番号 大阪府知事免許(2)第58352号
取引態様 仲介元付(一般) 物件管理番号 hphp0000290947
※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
物件に関する情報
物件の所在地 : 大阪府大阪市淀川区田川北1丁目 / 交通の利便 : 阪急電鉄京都線/十三 徒歩14分、東海道本線/塚本 徒歩25分、大阪市御堂筋線/西中島南方 徒歩33分 / 面積 : 33.5m² / 築年月 : 1927年01月 / 賃料 : 4.2万円 / 管理費又は共益費等 : - / 礼金等 : 3ヶ月 / 敷金 : 1ヶ月、保証金等 : -、 償却、敷引 : - / 住宅総合保険等の損害保険料 : 20000円(2年) / その他 : 保証人:不要 保証人代行:必須 全保連 保証人代行詳細:初回保証料:総賃料の50%
《初期費用減額プラン有・保証人不要物件》
所属団体 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会

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[一戸建] 大阪府大阪市淀川区田川北1丁目 の賃貸【大阪府 / 大阪市淀川区】に関連するよくあるご質問

Q この物件の物件情報を教えて下さい。

こちらの物件は阪急電鉄京都線の十三駅より徒歩で14分の場所にある一戸建です。


Q この物件のおすすめポイントを教えて下さい。

ペット相談可、保証人不要・代行、2人入居可などおすすめポイントが満載の物件となっております。

[一戸建] 大阪府大阪市淀川区田川北1丁目 の賃貸【大阪府 / 大阪市淀川区】に関連する設備/条件の解説

※下記の解説は、あくまでも一般的な見解であり、当該物件の機能説明、機能保証を指す物ではございません。

ガスコンロ
都市ガスやプロパンガス(LPG)による、調理器具を加熱する器具のことを指す。常温下では安定した火力が簡単に得やすい。換気が適切でない室内において燃焼を継続すると、一酸化炭素中毒に繋がる場合もあるので、注意が必要。
バス・トイレ別
浴室とトイレが別室になっていることを指す。非常に人気が高く、物件条件をみる際に、重要視されることが多い。同室にバス・トイレがある場合はユニットバスと呼ばれる。最近の賃貸住宅ではほぼ必須の条件に近くなっており、バス・トイレ別の物件が増加している。
BSアンテナ
BSデジタル放送を受信するためのアンテナ。アンテナは屋外に設置し、アンテナの取り付けは必須となる。角度を少しでもずれてしまうと、映らなくなってしまったするため、業者の委託設置をおすすめする。最近では個別での契約では無く、大元のマンションに設置されており、工事なしで利用できる事も増えてきている。
CSアンテナ
CSはBSと比べても電波は弱いため、天候に左右されやすい。BSとはちがい、様々なジャンルの番組をみることができる。チャンネルによっては、有料チャンネルもある。BSのように建物に予め設置されているケースもあるが、BS程設置数は普及していない。最終的には個別での契約・工事が必要となる場合が多い。
CATV
通信ケーブルを使い、離れた離島は遠方地域までテレビ放送を行うシステム。地域密着のテレビ局もあり、街の情報を中心に「コミュニティチャンネル(自主放送)」も放映されている。ほとんどのケーブルテレビ局は月額3000円~4000 円前後である。
即入居可
現時点で空室の物件で、契約終了後即入居可能な事を意味している。急な引っ越しにも、即対応可能物件。契約さえ完了していれば簡単な事前清掃程度でスムーズに入ることができる。
保証人不要・代行
親族に頼らず、保証人なし(もしくは代行業者を立て)で入居できる物件を指す。保証人を立てないで契約できるシステム、または保証人を第三者機関(保証会社)が代行(有料)してくれるシステムがある。不動産会社が提携している保証会社を利用することをおすすめします。
※実際には完全に保証人がいらない物件は少なく、代行業者を立てる事が多い。
ペット相談
住居に対し、ペット飼育が室内で基本的に可能な物件。ただし、敷金が1カ月から数か月分多くなる場合がある。内容や契約条件等によっては、ペットの大小・種類により対応できない場合もあります。入居者の全てがペットを飼っている訳ではないので、他の入居者との間での鳴き声、臭いなどでしばしばトラブルになる事もあるので、周囲に配慮し、マナーを守ったスタンスが必要。
事務所可
事務所としての法人契約可能な物件。SOHO可能物件ともよばれる。室内には、キッチンやバスルームなどが整っており、働きながら宿泊できるスタイルを事務所可とする。起業をする際に初期コストをできる限り抑える事を目的に探される方が多い。
フローリング
フローリングとは、木質系の材料を使用した床材の総称です。一般的な住宅の床材の木質フローリングは、複合フローリングと単層フローリングに分けられる。掃除がしやすくダニの心配がないのがメリット。物件によっては床暖房などが設置されている物もあります。カーペットではない為、冬場は床が冷たいです。
室内洗濯機置場
名前の通り、室内に洗濯機を設置できるスペースのことを意味する。近隣の洗濯スペースへわざわざ足を運ぶ必要性がないため、時間短縮であり家事の効率をよりあげることができる。今は屋外の洗濯機置き場は減少してきているのが現状。
都市ガス
都市ガスとは、プロパンガスと違い国の認可・届出料金であり、リーズナブルでガスを使用することができる。プロパンガスのようにガスがなくなることはなく、燃料補給の手間が省くことができる。
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