【空き部屋あり】テラスハウス広島県広島市佐伯区屋代3丁目の賃貸【広島県 / 広島市佐伯区】 101/3LDK（山陽女学園前駅 / 広島市佐伯区屋代）の賃貸テラスハウス情報 -賃貸スモッカ (NO : 81699055)

[テラスハウス] 広島県広島市佐伯区屋代3丁目の賃貸【広島県 / 広島市佐伯区】

情報公開日：2024/04/19（残り15日）

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画像提供元:株式会社プランニングサプライ/アパマンショップ広島井口店

この物件のタグ

敷金なし
角部屋
南向き
バス・トイレ別
駐車場あり

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[テラスハウス] 広島県広島市佐伯区屋代3丁目の賃貸【広島県 / 広島市佐伯区】の物件情報

賃料/管理費等	7.8万円（管理費等 4,000円）初期費用を知りたい
敷金	無料	礼金	7.8万円
種別/構造	テラスハウス/軽量鉄骨	築年月	2001年04月
所在地	広島県広島市佐伯区屋代3丁目17-27-3 広島市佐伯区の賃貸を探す
主要交通機関	広島電鉄宮島線/山陽女学園前徒歩15分
間取り	3LDK	面積	79.0m²
間取り詳細	14LDK、6洋、5.3洋、6和	方位	南
階数/部屋番号	1階/2階建　101号室	駐車場	空有 (１台無料　２台目なし)
特徴	バス・トイレ別２階以上の物件駐車場ありエアコンペット相談可オートロック追焚機能室内洗濯機置場
設備/条件	バス・トイレ別、追い焚き、独立洗面台、温水洗浄便座、2人入居可、BSアンテナ、CATV、インターネット対応、システムキッチン、カウンターキッチン、ガスコンロ、1階の物件、角部屋、南向き、フローリング、室内洗濯機置場、バルコニー、専用庭、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、ウォークインクローゼット設備/条件についての解説を見る
備考	機関保証加入必須／初回保証料３５０００円、月額保証料賃料等総額の１％＋８００円／月（その他商品あり）【　　ルームクリーニング代　６６０００円更新料:1ヶ月［退去時費用（故意・過失等別途実費）：退去費用実費精算］

契約期間	24ヶ月
入居可能時期	2024年5月中旬入居可能時期を知りたい
初期費用	お問い合わせください。初期費用を知りたい
住宅保険	お問い合わせください。	現状空室状況	お問い合わせください。

情報提供元:株式会社プランニングサプライ/アパマンショップ広島井口店
画像提供元:株式会社プランニングサプライ/アパマンショップ広島井口店
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。取り扱い不動産会社が複数ある場合は、住宅保険等、一部条件が異なる場合もございますので、取扱店舗までご確認下さいませ。

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周辺施設

コンビニ	ローソン　佐方サービスエリア下り店 (725m) セブンーイレブン廿日市山陽園店 (733m)
スーパー	マルシェー佐方店 (499m) 株式会社スパーク　佐方店 (625m)
ドラッグストア	ウォンツ　調剤薬局佐方薬局 (526m) ウォンツ佐方店 (526m)

コンビニ

ローソン　佐方サービスエリア下り店 (725m)

セブンーイレブン廿日市山陽園店 (733m)

スーパー

マルシェー佐方店 (499m)

株式会社スパーク　佐方店 (625m)

ドラッグストア

ウォンツ　調剤薬局佐方薬局 (526m)

ウォンツ佐方店 (526m)

中学校	山陽女学園　中等部 (869m)
小学校	広島市立五日市観音小学校 (1053m)
保育園	アトリエＲＥＩ　レイこども舎さがた (563m)
幼稚園	ほうりん廿日市幼稚園 (233m)

※周辺情報は不動産会社から提供された情報ではなく、弊サービスで独自に収集した情報です。

※2023年8月時点のデータを元にしているため、最新および正確でない可能性があります。詳しくは不動産会社までお問い合わせください。

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担当者のオススメポイント！

井口店には駐車場・キッズスペースもございます☆

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0037-6008-3549

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営業時間: 09:30〜18:30 定休日: 水曜

※電話経由でのお問い合せは、お祝い金プレゼントキャンペーンの適用になりませんのでご注意ください。
※電話でお問い合わせする場合は、光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。不動産会社の方からの電話番号によるお問合せはお断りしております。

[テラスハウス] 広島県広島市佐伯区屋代3丁目の賃貸【広島県 / 広島市佐伯区】の取扱会社情報 1件

取扱会社(1)	株式会社プランニングサプライアパマンショップ広島井口店
住所	広島県広島市西区井口５丁目1-6
電話番号	082-501-0666	免許番号	広島県知事(10)第5499号
取引態様	仲介	物件管理番号	81699055 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
連絡先	0037-6008-3549
物件に関する情報	物件の所在地 : 広島県広島市佐伯区屋代3丁目 / 交通の利便 : 広島電鉄宮島線/山陽女学園前徒歩15分 / 面積 : 79.0m² / 築年月 : 2001年04月 / 賃料 : 7.8万円 / 管理費又は共益費等 : 4,000円 / 礼金等 : 1ヶ月 / 敷金 : 無料、保証金等 : －、償却、敷引 : － / 住宅総合保険等の損害保険料 : － / その他 : 機関保証加入必須／初回保証料３５０００円、月額保証料賃料等総額の１％＋８００円／月（その他商品あり）【　　ルームクリーニング代　６６０００円更新料:1ヶ月［退去時費用（故意・過失等別途実費）：退去費用実費精算］ / 駐車場 : 空有 (１台無料　２台目なし) 井口店には駐車場・キッズスペースもございます☆
所属団体	(公社) 広島県宅地建物取引業協会中国地区不動産公正取引協議会加盟－

[テラスハウス] 広島県広島市佐伯区屋代3丁目の賃貸【広島県 / 広島市佐伯区】の空室状況（1件）

間取り画像	階部屋番号	賃料管理費	敷金礼金	間取面積	方位	お気に入り詳細を見る
画像たくさん	1階	7.8万円 4,000円	無料 7.8万円	3LDK 79.0m²	南	追加詳細を見る

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[テラスハウス] 広島県広島市佐伯区屋代3丁目の賃貸【広島県 / 広島市佐伯区】に関連するよくあるご質問

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こちらの物件は広島電鉄宮島線の山陽女学園前駅より徒歩で15分の場所にあるテラスハウスで、角部屋、南向きの物件です。

Q この物件のおすすめポイントを教えて下さい。

2人入居可、都市ガス、独立洗面台などおすすめポイントが満載の物件となっております。

Q この物件の空室状況を教えて下さい。

この建物には現在2部屋が掲載されています。

[テラスハウス] 広島県広島市佐伯区屋代3丁目の賃貸【広島県 / 広島市佐伯区】に関連する設備/条件の解説

※下記の解説は、あくまでも一般的な見解であり、当該物件の機能説明、機能保証を指す物ではございません。

1階の物件: 建物の所在階が一階の部分を指す。セキュリティ上の不安が少々有るかもしれないが、メリットも多く、「庭がある」・「荷物の多いときに家に入りやすい」・「洗濯物や布団が干しやすい」など生活上の利点も多い。主に小さい子供がいるようなファミリーに向いている。

角部屋: 角部屋とは、各階の廊下の端にある住戸を指す。部屋のつくりとしては、窓が２つあるというつくりが多く、換気も楽になります。角部屋の利点から時折家賃が他の部屋に比べて少し割高になってしまうこともある。

南向き: 部屋に対する日あたりの向きを指します。昼間は長時間明るく、部屋の中は暖かく、南側に物干しスペースがあれば早く乾くメリットがある。南側は日当たりが良くイメージ的が多いので人気がある。ただし、日当たりを遮断するような建物がある場合はこの限りでは無い。

システムキッチン: スペースの有効利用、デザイン性、用途に合わせた機能的な収納などが主なメリットとされるのがシステムキッチンである。通常はコンロ台、流し、物入れなどが単体だが１枚の天板で繋がっていることが多い。

カウンターキッチン: キッチンとダイニングルームとの間にカウンターが設置され､カウンターから料理などの受け渡しをすることができるキッチンのことを指す｡特徴は調理のしやすい様に、天板が比較的細長い形をしている事が多い。

ガスコンロ: 都市ガスやプロパンガス（LPG）による、調理器具を加熱する器具のことを指す。常温下では安定した火力が簡単に得やすい。換気が適切でない室内において燃焼を継続すると、一酸化炭素中毒に繋がる場合もあるので、注意が必要。

バス・トイレ別: 浴室とトイレが別室になっていることを指す。非常に人気が高く、物件条件をみる際に、重要視されることが多い。同室にバス・トイレがある場合はユニットバスと呼ばれる。最近の賃貸住宅ではほぼ必須の条件に近くなっており、バス・トイレ別の物件が増加している。

追い焚き: 一般的に、湯船に入っているお湯（水）を設定温度まで追い炊きしてくれる機能のことを指す。人の体感温度ではなく機械で自動的に、温度設定を確実に行ってくれるのが特徴である。深夜に帰宅した際などに、追いだき機能がついていると非常に便利である。

独立洗面台: 一般的には浴室・トイレとは別の空間に設置されている洗面台のことを指す。女性のひとり暮らしで人気設備の1つでもあり、洗顔・化粧品などまとまった収納スペースがあることや、他の人が入浴中などでも利用できるメリットがある。

温水洗浄便座: 温水で肛門を洗浄、ビデ機能によって女性の局部を洗浄する他、脱臭、暖房便座、乾燥機能も機械によってはついているものもある。最近では住宅だけではなく駅や役所など様々な施設のトイレにも完備されている。ウォッシュレットと呼ばれるのが最もポピュラー。
※「ウォッシュレット」は、TOTO株式会社の登録商標です。

ウォークインクローゼット: 通常のクローゼットより広めの収納スペースを設けることができることを指す。間取り図などでは「WCL」と記載されている事が多い。寝室などと隣接していることが多く、幅広く使用できる。特に、高級マンションにとりつけられていることが多く、女性からのニーズが根強い。

BSアンテナ: BSデジタル放送を受信するためのアンテナ。アンテナは屋外に設置し、アンテナの取り付けは必須となる。角度を少しでもずれてしまうと、映らなくなってしまったするため、業者の委託設置をおすすめする。最近では個別での契約では無く、大元のマンションに設置されており、工事なしで利用できる事も増えてきている。

CATV: 通信ケーブルを使い、離れた離島は遠方地域までテレビ放送を行うシステム。地域密着のテレビ局もあり、街の情報を中心に「コミュニティチャンネル（自主放送）」も放映されている。ほとんどのケーブルテレビ局は月額３０００円～４０００円前後である。

インターネット対応: 建物全体で加入していてインターネット環境・設備が整った物件を意味する。居住者が入居する際に個人で戸別に契約という形が一般的。インターネット対応でない建物に関しては、管理者に問い合わせをする必要があり、その際には別途開通工事が必要な場合やそもそも光回線（光ファイバー・フレッツ光など）が利用できない場合がある。

フローリング: フローリングとは、木質系の材料を使用した床材の総称です。一般的な住宅の床材の木質フローリングは、複合フローリングと単層フローリングに分けられる。掃除がしやすくダニの心配がないのがメリット。物件によっては床暖房などが設置されている物もあります。カーペットではない為、冬場は床が冷たいです。

室内洗濯機置場: 名前の通り、室内に洗濯機を設置できるスペースのことを意味する。近隣の洗濯スペースへわざわざ足を運ぶ必要性がないため、時間短縮であり家事の効率をよりあげることができる。今は屋外の洗濯機置き場は減少してきているのが現状。

バルコニー: 建物の内外を問わず，地表より高い位置で，多くは建物本体から張り出し，手すりを巡らせた台床の事。厳密に定義付けすると、ベランダとは一般的に異なり、2階以上の手すりや壁があるもの、さらに屋根がないものがバルコニーとよばれる。ただし、一般ユーザーはバルコニー≒ベランダの認識が強い。

専用庭: 専用庭は、マンションの一階部分に庭があることを指し、使用料が設定されている場合がある。ガーデニングを趣味とする方や戸建てのような住み心地を得ることができるのがメリットである。

駐車場あり: 建物に住む方たちの所有している車を、駐車しておけることを指す。住居人の駐車場他、来客専用の駐車スペースを設けているところもある。契約方法は、建物の条件によりけり。建物の管理者のもと、厳重に管理される。

駐輪場あり: 建物に住む方たちの自転車を、駐車しておける場所。しっかりとした管理の中で設置されているところが多く、場所によっては２４時間防犯カメラを設置しているところもある。

都市ガス: 都市ガスとは、プロパンガスと違い国の認可・届出料金であり、リーズナブルでガスを使用することができる。プロパンガスのようにガスがなくなることはなく、燃料補給の手間が省くことができる。

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