グランデカワノなにわ離宮[8階]2LDK

  • ただいま2人が検討中!
  • 16.3万円(管理費等 1.0万円)
    • バス・トイレ別
    • 2階以上
    • 南向き
    • 駐車場あり
    • 画像たくさん
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グランデカワノなにわ離宮[8階]

情報公開日:2025/06/15(残り15日)

次回更新日は情報公開日より15日以内

物件画像

  • グランデカワノなにわ離宮の外観

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  • グランデカワノなにわ離宮の間取り

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  • グランデカワノなにわ離宮の内装

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  • グランデカワノなにわ離宮の居間

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  • グランデカワノなにわ離宮のキッチン

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  • グランデカワノなにわ離宮の風呂

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  • グランデカワノなにわ離宮の玄関

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  • グランデカワノなにわ離宮のその他画像

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画像提供元:株式会社T&H/リサーチ不動産

この物件のタグ

  • 南向き
  • バス・トイレ別
  • オートロック
  • 駐車場あり

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グランデカワノなにわ離宮[8階]の物件情報

賃料/管理費等
16.3万円(管理費等 1.0万円)
敷金 5.0万円 礼金 30.0万円
種別/構造 マンション/RC 築年月 2023年01月
所在地
大阪府大阪市中央区上町1丁目
主要交通機関 大阪市谷町線/谷町六丁目 徒歩8分
大阪環状線/玉造 徒歩8分
大阪市長堀鶴見緑地/松屋町 徒歩15分
間取り 2LDK 面積 50.02m²
間取り詳細 LDK 11.0帖、洋室 5.6帖、洋室 4.5帖 方位
階数/部屋番号 8階/地上9階建  駐車場 空有
35,200円
物件からの距離 300m
特徴
バス・トイレ別 2階以上の物件 駐車場あり エアコン ペット相談可 オートロック 追焚機能 室内洗濯機置場
設備/条件 バス・トイレ別、浴室乾燥機、独立洗面台、温水洗浄便座、2人入居可、CATV、インターネット対応、システムキッチン、カウンターキッチン、ガスコンロ、コンロ二口以上、2階以上の物件、南向き、フローリング、室内洗濯機置場、バルコニー、エレベーター、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、オートロック、宅配ボックス
設備/条件についての解説を見る
備考 朝の時間を有効活用できる敷地内ごみ置き場のあるお住まいです。天板が一体となっているためコンロとシンクの間に隙間がなく、掃除がしやすいシステムキッチンを備えております。インターネット有り物件なので、ネットをよく使う方におすすめ。フローリングの床で、木目調の温かな雰囲気が居心地を良くしてくれます。空いている駐車場があるので、近くに車を駐車できます。外装もおしゃれで快適な生活をおくることができるマンションです。宅配ボックスに荷物を預けられるので、配達時間に家で直接対応する必要はなく外出中や仕事中に時間を気にする必要はありません。室内設備は洗面所独立・浴室乾燥機など充実した設備を備え付けています。住人以外が住居エリア自体に侵入しにくく安全性が上がるオートロック機能を備えています。防災や保証の心配も不要な新築物件で日々を充実させてください。
保証会社:利用必須 初回保証料:総賃料40% 年更新12,000円
契約期間 2年
入居可能時期
お問い合わせください。
初期費用
お問い合わせください。
住宅保険 26,000円(2年) 現状空室状況 賃貸中

情報提供元:株式会社T&H/リサーチ不動産
画像提供元:株式会社T&H/リサーチ不動産
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。取り扱い不動産会社が複数ある場合は、住宅保険等、一部条件が異なる場合もございますので、取扱店舗までご確認下さいませ。

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周辺施設

コンビニ

ファミリーマート上町一丁目店 (188m)

ローソン 上町店 (318m)

スーパー

ライフ清水谷店 (260m)

デイリーカナート イズミヤ法円坂店 (500m)

ドラッグストア

ひまわり薬局 清水谷店 (264m)

サエラ薬局 法円坂店 (506m)

保育園

なにわのみやPreSchool (199m)

幼稚園

城星学園 幼稚園 (468m)

小学校

城星学園小学校 (468m)

中学校

大阪女学院中学校 (301m)

※周辺情報は不動産会社から提供された情報ではなく、弊サービスで独自に収集した情報です。

※2023年8月時点のデータを元にしているため、最新および正確でない可能性があります。詳しくは不動産会社までお問い合わせください。


谷町六丁目駅(大阪府)の住みやすさ【最寄り駅】

総合評価

4.3

  • アクセス

    4.67

  • 治安

    4.42

  • 娯楽

    3.83

  • 飲食店

    4.73

  • おしゃれ度

    3.92

  • 子育て

    4.2

担当者のオススメポイント!

最初に住人になれるのが新築の利点です。 ご結婚や同棲の際は何かとお荷物も多くなりますので 2LDKのお部屋をオススメ致します!by新婚1年目のスタッフより

情報提供元:株式会社T&H/リサーチ不動産

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0037-6008-6213

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営業時間: 10:00〜19:00 定休日: 水曜日、年末年始、夏季休暇

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  • 電話でお問い合わせする場合は、光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。不動産会社の方からの電話番号によるお問合せはお断りしております。

グランデカワノなにわ離宮[8階]の取扱会社情報  1件

取扱会社(1) 株式会社T&H リサーチ不動産 
住所 大阪府大阪市中央区安土町2-2-15 ハウザー堺筋本町駅前ビル807号
電話番号 06-6265-1616 免許番号 大阪府知事免許(1)第63866号
取引態様 仲介 物件管理番号 399390000086927
※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
連絡先 0037-6008-6213
物件に関する情報
物件の所在地 : 大阪府大阪市中央区上町1丁目 / 交通の利便 : 大阪市谷町線/谷町六丁目 徒歩8分、大阪環状線/玉造 徒歩8分、大阪市長堀鶴見緑地/松屋町 徒歩15分 / 面積 : 50.02m² / 築年月 : 2023年01月 / 賃料 : 16.3万円 / 管理費又は共益費等 : 1.0万円 / 礼金等 : 30.0万円 / 敷金 : 5.0万円、保証金等 : -、 償却、敷引 : - / 住宅総合保険等の損害保険料 : 26,000円(2年) / その他 : 朝の時間を有効活用できる敷地内ごみ置き場のあるお住まいです。天板が一体となっているためコンロとシンクの間に隙間がなく、掃除がしやすいシステムキッチンを備えております。インターネット有り物件なので、ネットをよく使う方におすすめ。フローリングの床で、木目調の温かな雰囲気が居心地を良くしてくれます。空いている駐車場があるので、近くに車を駐車できます。外装もおしゃれで快適な生活をおくることができるマンションです。宅配ボックスに荷物を預けられるので、配達時間に家で直接対応する必要はなく外出中や仕事中に時間を気にする必要はありません。室内設備は洗面所独立・浴室乾燥機など充実した設備を備え付けています。住人以外が住居エリア自体に侵入しにくく安全性が上がるオートロック機能を備えています。防災や保証の心配も不要な新築物件で日々を充実させてください。 保証会社:利用必須 初回保証料:総賃料40% 年更新12,000円 / 駐車場 : 空有 35,200円 物件からの距離 300m
最初に住人になれるのが新築の利点です。 ご結婚や同棲の際は何かとお荷物も多くなりますので 2LDKのお部屋をオススメ致します!by新婚1年目のスタッフより
所属団体 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(公社)全国宅地建物取引業保証協会

グランデカワノなにわ離宮[8階]によく似たおすすめ物件

注目の物件

グランデカワノなにわ離宮に関連するよくあるご質問

Q この物件の物件情報を教えて下さい。

こちらの物件は大阪市谷町線の谷町六丁目駅より徒歩で8分の場所にある賃貸マンションで、2階以上、南向きの物件です。


Q この物件のおすすめポイントを教えて下さい。

築浅、2人入居可、都市ガスなどおすすめポイントが満載の物件となっております。

グランデカワノなにわ離宮に関連する設備/条件の解説

※下記の解説は、あくまでも一般的な見解であり、当該物件の機能説明、機能保証を指す物ではございません。

2階以上の物件
建物の一階部分ではない2階を含めた上の階を指す。建物のつくり上、「風通しが良いので夏季でも部屋が暑くなりにくい」、「日当たりが良ければ、冬でも比較的暖かい。」、「高層階かつ近隣の正面に建物がなければ、北向きでも比較的明るい。」など利点もあげられる。
南向き
部屋に対する日あたりの向きを指します。昼間は長時間明るく、部屋の中は暖かく、南側に物干しスペースがあれば早く乾くメリットがある。南側は日当たりが良くイメージ的が多いので人気がある。ただし、日当たりを遮断するような建物がある場合はこの限りでは無い。
システムキッチン
スペースの有効利用、デザイン性、用途に合わせた機能的な収納などが主なメリットとされるのがシステムキッチンである。通常はコンロ台、流し、物入れなどが単体だが1枚の天板で繋がっていることが多い。
カウンターキッチン
キッチンとダイニングルームとの間にカウンターが設置され、カウンターから料理などの受け渡しをすることができるキッチンのことを指す。特徴は調理のしやすい様に、天板が比較的細長い形をしている事が多い。
ガスコンロ
都市ガスやプロパンガス(LPG)による、調理器具を加熱する器具のことを指す。常温下では安定した火力が簡単に得やすい。換気が適切でない室内において燃焼を継続すると、一酸化炭素中毒に繋がる場合もあるので、注意が必要。
コンロ二口以上
物件のコンロが2つ以上設置されていることを指す。ワンルームや一人暮らし用の住まいの物件には一口コンロが多く、その他リビングのついている物件には2口以上つくことが多い。最近の物件では一人暮らしの部屋でもキッチン周辺の充実化が進んでいる物も増えてきている。
バス・トイレ別
浴室とトイレが別室になっていることを指す。非常に人気が高く、物件条件をみる際に、重要視されることが多い。同室にバス・トイレがある場合はユニットバスと呼ばれる。最近の賃貸住宅ではほぼ必須の条件に近くなっており、バス・トイレ別の物件が増加している。
浴室乾燥機
最近の分譲住宅では、標準装備のひとつでもある。賃貸物件でもハイグレードな物件などで搭載している事もある。雨の日でも洗濯物を乾かす事ができる。浴室使用後の水滴や湿気を排出し、カビの発生やいやなニオイを防止することが可能。デメリットは、電気代がかかるということも。
独立洗面台
一般的には浴室・トイレとは別の空間に設置されている洗面台のことを指す。女性のひとり暮らしで人気設備の1つでもあり、洗顔・化粧品などまとまった収納スペースがあることや、他の人が入浴中などでも利用できるメリットがある。
温水洗浄便座
温水で肛門を洗浄、ビデ機能によって女性の局部を洗浄する他、脱臭、暖房便座、乾燥機能も機械によってはついているものもある。最近では住宅だけではなく駅や役所など様々な施設のトイレにも完備されている。ウォッシュレットと呼ばれるのが最もポピュラー。
※「ウォッシュレット」は、TOTO株式会社の登録商標です。
CATV
通信ケーブルを使い、離れた離島は遠方地域までテレビ放送を行うシステム。地域密着のテレビ局もあり、街の情報を中心に「コミュニティチャンネル(自主放送)」も放映されている。ほとんどのケーブルテレビ局は月額3000円~4000 円前後である。
インターネット対応
建物全体で加入していてインターネット環境・設備が整った物件を意味する。居住者が入居する際に個人で戸別に契約という形が一般的。インターネット対応でない建物に関しては、管理者に問い合わせをする必要があり、その際には別途開通工事が必要な場合やそもそも光回線(光ファイバー・フレッツ光など)が利用できない場合がある。
オートロック
自動的に施錠する仕組みを持った錠の設備の建物を指す。一般的にはセキュリティが向上するので、単身女性やファミリーに人気。ドア付近には、セキュリティカメラ(防犯カメラ)が備え付けられている場合が多く、管理者が来訪者を確認したうえで、入管可能とすることができる。エントランスの電気錠は常に施錠された状態が基本である。
宅配ボックス
基本的に集合住宅に設置されていることが多い。居住者不在の間に届いた荷物を一時的に預けることのできるシステムである。伝票に記入されているボックス番号と暗証番号で受け取りが可能で、忙しい単身者にとってはありがたいシステム。
フローリング
フローリングとは、木質系の材料を使用した床材の総称です。一般的な住宅の床材の木質フローリングは、複合フローリングと単層フローリングに分けられる。掃除がしやすくダニの心配がないのがメリット。物件によっては床暖房などが設置されている物もあります。カーペットではない為、冬場は床が冷たいです。
室内洗濯機置場
名前の通り、室内に洗濯機を設置できるスペースのことを意味する。近隣の洗濯スペースへわざわざ足を運ぶ必要性がないため、時間短縮であり家事の効率をよりあげることができる。今は屋外の洗濯機置き場は減少してきているのが現状。
バルコニー
建物の内外を問わず,地表より高い位置で,多くは建物本体から張り出し,手すりを巡らせた台床の事。厳密に定義付けすると、ベランダとは一般的に異なり、2階以上の手すりや壁があるもの、さらに屋根がないものがバルコニーとよばれる。ただし、一般ユーザーはバルコニー≒ベランダの認識が強い。
エレベータ
エレベータ付きの物件を意味する。階段を使用する必要がないので、女性の買い物帰りや荷物の運搬時に役立つ。定期的にエレベータ管理が行われる場合もある(設備不具合等確認)。
駐車場あり
建物に住む方たちの所有している車を、駐車しておけることを指す。住居人の駐車場他、来客専用の駐車スペースを設けているところもある。契約方法は、建物の条件によりけり。建物の管理者のもと、厳重に管理される。
駐輪場あり
建物に住む方たちの自転車を、駐車しておける場所。しっかりとした管理の中で設置されているところが多く、場所によっては24時間防犯カメラを設置しているところもある。
バイク置き場あり
住宅に住む方の為の、バイク(自動二輪車、単車、二輪)駐車場が建物近辺、あるいは建物内に設置されていることを示す。物件によっては、有料・無料または管理費に含まれている場合がある。
都市ガス
都市ガスとは、プロパンガスと違い国の認可・届出料金であり、リーズナブルでガスを使用することができる。プロパンガスのようにガスがなくなることはなく、燃料補給の手間が省くことができる。
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こちらのボタンからお問い合わせができます。
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