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▼最終更新日: 2020/08/08

内見チェックリスト

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内見とは？

内見とは内部見学を省略したものです。物件を契約する前に、実際にその物件の間取りや設備などを確認し、「自分が本当にこのお部屋で暮らすことが出来るのか」ということを確認をします。内見をすることによって、物件を見学した後や実際に物件に住み始めた後にもっとここを確認するべきだったなどのリスクを回避することが出来ます。

当日の流れ

STEP 1
スモッカでお問い合わせをする
STEP 2
不動産会社と内見予約の日程を調整する
STEP 3
指定された場所へ行く

内見する上で気を付けるポイント

内見をする上で気を付けなければいけないポイントはいくつかあります。

ポイント意外と見落としがちかも

内見時に見るべきポイントとして、TVアンテナ・コンセント・電話線の位置が挙げられます。
ここは引っ越してから場所を変える事ができず、家具の配置にもかなり関わってくるので要注意です！

内見時のチェック項目

設備の有無

間取り	Yes No
玄関・ドア	Yes No
洗面所・浴室・トイレ	Yes No
洗濯機置き場	Yes No
キッチン	Yes No
リビング	Yes No
TVアンテナ・コンセント・電話線	Yes No
携帯電話の受信状況	Yes No
エアコンの有無	Yes No
照明器具の有無	Yes No
防火対策	Yes No
部屋の繋がり	Yes No
収納	Yes No
窓	Yes No
ベランダ・バルコニー・ロフトの有無	Yes No
日当たり・風通し	Yes No
内装の汚れ	Yes No
ネット回線あり	Yes No
カビ	Yes No
結露	Yes No
窓からの眺望	Yes No
水回り	Yes No
ブレーカー	Yes No
匂い	Yes No
部屋の傾き	Yes No

部屋の外装

駐輪場・駐車場	Yes No
ポスト	Yes No
ゴミ置き場	Yes No
エレベーター	Yes No
宅配ボックス	Yes No
オートロック	Yes No

物件の周辺環境

周辺環境をチェック	Yes No
周辺施設	Yes No
騒音	Yes No
最寄駅の商業施設	Yes No
周辺の住人の様子	Yes No

物件の安全面

防犯	Yes No
治安レベル	Yes No
セキュリティ環境	Yes No
管理人もしくは大家さんが常駐	Yes No
耐震構造である（住宅性能表示制度の等級2以上かを不動産会社に確認）	Yes No

交通面

交通の利便性	Yes No
時刻表	Yes No
敷地内をチェック	Yes No
立地1駅からは徒歩圏内（10分以内）	Yes No
バス便の本数は十分	Yes No
建物前の道路	Yes No

チェックリストを印刷して、内見時にご利用ください。

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