【空き部屋あり】テラスハウス岐阜県岐阜市長良4丁目の賃貸【岐阜県 / 岐阜市】 Ⅱ/3LDK（岐阜駅 / 岐阜市長良）の賃貸テラスハウス情報 -賃貸スモッカ (NO : 104978999)

[テラスハウス] 岐阜県岐阜市長良4丁目の賃貸【岐阜県 / 岐阜市】

情報公開日：2025/06/19（残り15日）

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画像提供元:株式会社オーキッド/アパマンショップ岐阜駅南店

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敷金なし
角部屋
南向き
バス・トイレ別
エアコン
駐車場あり

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[テラスハウス] 岐阜県岐阜市長良4丁目の賃貸【岐阜県 / 岐阜市】の物件情報

賃料/管理費等	11.9万円（管理費等 4,000円）初期費用を知りたい
敷金	無料	礼金	12.0万円
種別/構造	テラスハウス/軽量鉄骨	築年月	2012年09月
所在地	岐阜県岐阜市長良4丁目22番地岐阜市の賃貸を探す
主要交通機関	東海道本線/岐阜バス24分岐阜バス　真福寺公民館口前から徒歩3分
間取り	3LDK	面積	85.63m²
間取り詳細	15.2LDK、6.8洋、6.1洋、5.3洋	方位	南
階数/部屋番号	1階/地上2階建　Ⅱ号室	駐車場	空有 3,300円 (２台目　３３００円)
特徴	バス・トイレ別２階以上の物件駐車場ありエアコンペット相談可オートロック追焚機能室内洗濯機置場
設備/条件	エアコン、バス・トイレ別、追い焚き、浴室乾燥機、独立洗面台、温水洗浄便座、CATV、システムキッチン、1階の物件、角部屋、南向き、フローリング、室内洗濯機置場、専用庭、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、ウォークインクローゼット、床下収納設備/条件についての解説を見る
備考	ルームクリーニング料金に、エアコンクリーニング費用３６３００円／３台を含みます。放送受信料８２５円／月。　保証会社利用必須　イントラスト　機関保証加入必須。初回保証料３５０００円、月額保証料賃料等総額の１％＋８００円／月（その他商品あり）　放送受信料　８２５円／カードキー発行料　１６５００円／室内清掃費用　１１３３００円更新料:119000円［退去時費用（故意・過失等別途実費）：退去費用実費精算］

契約期間	24ヶ月
入居可能時期	お問い合わせください。入居可能時期を知りたい
初期費用	お問い合わせください。初期費用を知りたい
住宅保険	お問い合わせください。	現状空室状況	お問い合わせください。

情報提供元:株式会社オーキッド/アパマンショップ岐阜駅南店
画像提供元:株式会社オーキッド/アパマンショップ岐阜駅南店
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。取り扱い不動産会社が複数ある場合は、住宅保険等、一部条件が異なる場合もございますので、取扱店舗までご確認下さいませ。

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ファミリーマート　岐阜日野店

スーパー

株式会社平和堂　東海日野店

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愛情薬局

日野坂の下薬局

保育園	病児保育室うりぼう
幼稚園	ながもり第二幼稚園
小学校	岐阜市立日野小学校

※周辺情報は不動産会社から提供された情報ではなく、弊サービスで独自に収集した情報です。

※2023年8月時点のデータを元にしているため、最新および正確でない可能性があります。詳しくは不動産会社までお問い合わせください。

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[テラスハウス] 岐阜県岐阜市長良4丁目の賃貸【岐阜県 / 岐阜市】の取扱会社情報 1件

取扱会社(1)	株式会社オーキッドアパマンショップ岐阜駅南店
住所	岐阜県岐阜市加納新本町３丁目1-1
電話番号	058-213-1666	免許番号	国土交通大臣(1)第10786号
取引態様	仲介	物件管理番号	104978999 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
物件に関する情報	物件の所在地 : 岐阜県岐阜市長良4丁目 / 交通の利便 : 東海道本線/岐阜バス24分岐阜バス　真福寺公民館口前から徒歩3分 / 面積 : 85.63m² / 築年月 : 2012年09月 / 賃料 : 11.9万円 / 管理費又は共益費等 : 4,000円 / 礼金等 : 12.0万円 / 敷金 : 無料、保証金等 : －、償却、敷引 : － / 住宅総合保険等の損害保険料 : － / その他 : ルームクリーニング料金に、エアコンクリーニング費用３６３００円／３台を含みます。放送受信料８２５円／月。　保証会社利用必須　イントラスト　機関保証加入必須。初回保証料３５０００円、月額保証料賃料等総額の１％＋８００円／月（その他商品あり）　放送受信料　８２５円／カードキー発行料　１６５００円／室内清掃費用　１１３３００円更新料:119000円［退去時費用（故意・過失等別途実費）：退去費用実費精算］ / 駐車場 : 空有 3,300円 (２台目　３３００円) ＴＶＣＭでおなじみの大和リビング管理のお部屋です♪
所属団体	公益社団法人全国宅地建物取引業協会東海不動産公正取引協議会加盟－

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[テラスハウス] 岐阜県岐阜市長良4丁目の賃貸【岐阜県 / 岐阜市】に関連するよくあるご質問

Q この物件の物件情報を教えて下さい。

こちらの物件は東海道本線の岐阜駅よりバスで24分と徒歩で3分にあるテラスハウスで、角部屋、南向きの物件です。

Q この物件のおすすめポイントを教えて下さい。

都市ガス、独立洗面台、駐車場ありなどおすすめポイントが満載の物件となっております。

[テラスハウス] 岐阜県岐阜市長良4丁目の賃貸【岐阜県 / 岐阜市】に関連する設備/条件の解説

※下記の解説は、あくまでも一般的な見解であり、当該物件の機能説明、機能保証を指す物ではございません。

1階の物件: 建物の所在階が一階の部分を指す。セキュリティ上の不安が少々有るかもしれないが、メリットも多く、「庭がある」・「荷物の多いときに家に入りやすい」・「洗濯物や布団が干しやすい」など生活上の利点も多い。主に小さい子供がいるようなファミリーに向いている。

角部屋: 角部屋とは、各階の廊下の端にある住戸を指す。部屋のつくりとしては、窓が２つあるというつくりが多く、換気も楽になります。角部屋の利点から時折家賃が他の部屋に比べて少し割高になってしまうこともある。

南向き: 部屋に対する日あたりの向きを指します。昼間は長時間明るく、部屋の中は暖かく、南側に物干しスペースがあれば早く乾くメリットがある。南側は日当たりが良くイメージ的が多いので人気がある。ただし、日当たりを遮断するような建物がある場合はこの限りでは無い。

システムキッチン: スペースの有効利用、デザイン性、用途に合わせた機能的な収納などが主なメリットとされるのがシステムキッチンである。通常はコンロ台、流し、物入れなどが単体だが１枚の天板で繋がっていることが多い。

バス・トイレ別: 浴室とトイレが別室になっていることを指す。非常に人気が高く、物件条件をみる際に、重要視されることが多い。同室にバス・トイレがある場合はユニットバスと呼ばれる。最近の賃貸住宅ではほぼ必須の条件に近くなっており、バス・トイレ別の物件が増加している。

追い焚き: 一般的に、湯船に入っているお湯（水）を設定温度まで追い炊きしてくれる機能のことを指す。人の体感温度ではなく機械で自動的に、温度設定を確実に行ってくれるのが特徴である。深夜に帰宅した際などに、追いだき機能がついていると非常に便利である。

浴室乾燥機: 最近の分譲住宅では、標準装備のひとつでもある。賃貸物件でもハイグレードな物件などで搭載している事もある。雨の日でも洗濯物を乾かす事ができる。浴室使用後の水滴や湿気を排出し、カビの発生やいやなニオイを防止することが可能。デメリットは、電気代がかかるということも。

独立洗面台: 一般的には浴室・トイレとは別の空間に設置されている洗面台のことを指す。女性のひとり暮らしで人気設備の1つでもあり、洗顔・化粧品などまとまった収納スペースがあることや、他の人が入浴中などでも利用できるメリットがある。

温水洗浄便座: 温水で肛門を洗浄、ビデ機能によって女性の局部を洗浄する他、脱臭、暖房便座、乾燥機能も機械によってはついているものもある。最近では住宅だけではなく駅や役所など様々な施設のトイレにも完備されている。ウォッシュレットと呼ばれるのが最もポピュラー。
※「ウォッシュレット」は、TOTO株式会社の登録商標です。

エアコン: 正式名称「エアーコンディショナー（英: air conditioner）」。室内の温度を、快適に過ごすための空調設備。通常は、暖房・冷房機能が備え付けられており、自由に温度設定も可能である。近年、湿度も調整できるエアコンも登場したり、自動的に空調機能を制御したりなど機能性が向上している。

ウォークインクローゼット: 通常のクローゼットより広めの収納スペースを設けることができることを指す。間取り図などでは「WCL」と記載されている事が多い。寝室などと隣接していることが多く、幅広く使用できる。特に、高級マンションにとりつけられていることが多く、女性からのニーズが根強い。

床下収納: 床下に、収納できるスペースをよぶ。乾物やアルコール類を主に収納し、新鮮なものを収納することはできない。普段、頻繁に使用するものはいれることは不向き。広さ、深さは建物によって差はあるが、0.5畳程度の広めの収納を兼ね備えた物件もある。

CATV: 通信ケーブルを使い、離れた離島は遠方地域までテレビ放送を行うシステム。地域密着のテレビ局もあり、街の情報を中心に「コミュニティチャンネル（自主放送）」も放映されている。ほとんどのケーブルテレビ局は月額３０００円～４０００円前後である。

フローリング: フローリングとは、木質系の材料を使用した床材の総称です。一般的な住宅の床材の木質フローリングは、複合フローリングと単層フローリングに分けられる。掃除がしやすくダニの心配がないのがメリット。物件によっては床暖房などが設置されている物もあります。カーペットではない為、冬場は床が冷たいです。

室内洗濯機置場: 名前の通り、室内に洗濯機を設置できるスペースのことを意味する。近隣の洗濯スペースへわざわざ足を運ぶ必要性がないため、時間短縮であり家事の効率をよりあげることができる。今は屋外の洗濯機置き場は減少してきているのが現状。

専用庭: 専用庭は、マンションの一階部分に庭があることを指し、使用料が設定されている場合がある。ガーデニングを趣味とする方や戸建てのような住み心地を得ることができるのがメリットである。

駐車場あり: 建物に住む方たちの所有している車を、駐車しておけることを指す。住居人の駐車場他、来客専用の駐車スペースを設けているところもある。契約方法は、建物の条件によりけり。建物の管理者のもと、厳重に管理される。

駐輪場あり: 建物に住む方たちの自転車を、駐車しておける場所。しっかりとした管理の中で設置されているところが多く、場所によっては２４時間防犯カメラを設置しているところもある。

都市ガス: 都市ガスとは、プロパンガスと違い国の認可・届出料金であり、リーズナブルでガスを使用することができる。プロパンガスのようにガスがなくなることはなく、燃料補給の手間が省くことができる。

[テラスハウス] 岐阜県岐阜市長良4丁目の賃貸【岐阜県 / 岐阜市】3LDK

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