【空き部屋あり】（仮称）南区文蔵１丁目メゾン /1LDK（南浦和駅 / さいたま市南区文蔵）の賃貸マンション情報 -賃貸スモッカ (NO : 898-3)

（仮称）南区文蔵１丁目メゾン[1階]

情報公開日：2023/06/11（残り15日）

次回更新日は情報公開日より15日以内

物件画像

（仮称）南区文蔵１丁目メゾン[1階]の外観パース予想図
（仮称）南区文蔵１丁目メゾン[1階]の画像

画像提供元:株式会社白井商事/住まいランド本店

（仮称）南区文蔵１丁目メゾン[1階]の物件情報

賃料/管理費等	13.2万円（管理費等 8,000円）初期費用を知りたい
敷金	13.2万円	礼金	26.4万円
種別/構造	マンション/鉄骨造	築年月	建築中(2023年08月)
所在地	埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目さいたま市南区の賃貸を探す
主要交通機関	京浜東北・根岸線/南浦和徒歩5分武蔵野線/南浦和徒歩5分高崎線/浦和徒歩28分
間取り	1LDK	面積	41.35m²
間取り詳細	LDK 11.2帖、洋室 5帖	方位	南東
階数/部屋番号	1階/3階建	駐車場	無し
特徴	バス・トイレ別２階以上の物件駐車場ありエアコンペット相談可オートロック追焚機能室内洗濯機置場
設備/条件	エアコン、バス・トイレ別、追い焚き、浴室乾燥機、独立洗面台、温水洗浄便座、ペット相談、BSアンテナ、インターネット対応、システムキッチン、ガスコンロ、コンロ二口以上、1階の物件、角部屋、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、オートロック、TVドアホン、宅配ボックス、ウォークインクローゼット設備/条件についての解説を見る
周辺環境	お問い合わせください。周辺環境を知りたい
備考	退去時クリーニング費用は借主負担：55，000円（消費税込）更新料:132,000円保証会社：利用必須初回保証料：総賃料の50％　更新保証料：20，000円（2年毎）

契約期間	2年
入居可能時期	期日指定(2023年08月上旬) 入居可能時期を知りたい
初期費用	お問い合わせください。初期費用を知りたい
住宅保険	18,400円(2年)	現状空室状況	未完成

情報提供元:株式会社白井商事/住まいランド本店
画像提供元:株式会社白井商事/住まいランド本店
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。取り扱い不動産会社が複数ある場合は、住宅保険等、一部条件が異なる場合もございますので、取扱店舗までご確認下さいませ。

この物件のタグ

駅徒歩5分
角部屋
南向き
バス・トイレ別
エアコン
オートロック
ペット相談

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南浦和駅から徒歩5分、8月より入居開始予定の新築物件。浴室乾燥機、独立洗面台等設備が充実した旭化成へーベルメゾン。ペット飼育可能。ウォークインクローゼット2ヶ所で収納も豊富です。オートロック付でファミリーの方でも安心。お問い合わせは白井商事まで。先行申込受付中です。

情報提供元：株式会社白井商事/住まいランド本店

（仮称）南区文蔵１丁目メゾン[1階]の取扱会社情報 1件

取扱会社(1)	株式会社白井商事住まいランド本店
住所	埼玉県さいたま市南区南浦和2-36-9 白井ビル
電話番号	048-882-0111	免許番号	埼玉県知事(15)第1303号
取引態様	一般	物件管理番号	898-3 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
物件に関する情報	物件の所在地 : 埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目 / 交通の利便 : 京浜東北・根岸線/南浦和徒歩5分、武蔵野線/南浦和徒歩5分、高崎線/浦和徒歩28分 / 面積 : 41.35m² / 築年月 : 建築中(2023年08月) / 賃料 : 13.2万円 / 管理費又は共益費等 : 8,000円 / 礼金等 : 2ヶ月 / 敷金 : 1ヶ月、保証金等 : －、償却、敷引 : － / 住宅総合保険等の損害保険料 : 18,400円(2年) / その他 : 退去時クリーニング費用は借主負担：55，000円（消費税込）更新料:132,000円保証会社：利用必須初回保証料：総賃料の50％　更新保証料：20，000円（2年毎） / 駐車場 : 無し南浦和駅から徒歩5分、8月より入居開始予定の新築物件。浴室乾燥機、独立洗面台等設備が充実した旭化成へーベルメゾン。ペット飼育可能。ウォークインクローゼット2ヶ所で収納も豊富です。オートロック付でファミリーの方でも安心。お問い合わせは白井商事まで。先行申込受付中です。
所属団体	（公社）全国宅地建物取引業協会（社）首都圏不動産公正取引協議会（財）東日本不動産流通機構日本賃貸住宅管理業協会（社）日本都市計画学会〈弊社役員正会員〉日本不動産学会〈弊社役員正会員〉（公社）全国宅地建物取引業保証協会

（仮称）南区文蔵１丁目メゾンの空室状況（6件）

間取り画像	階部屋番号	賃料管理費	敷金礼金	間取面積	方位	お気に入り詳細を見る
	1階	12.9万円 8,000円	12.9万円 25.8万円	1LDK 37.28m²	北東	追加詳細を見る
	3階	13.6万円 8,000円	13.6万円 27.2万円	1LDK 42.46m²	北東	追加詳細を見る
	2階	13.5万円 8,000円	13.5万円 27.0万円	1LDK 42.46m²	北東	追加詳細を見る
	3階	13.7万円 8,000円	13.7万円 27.4万円	1LDK 41.35m²	南東	追加詳細を見る
	1階	13.0万円 8,000円	13.0万円 26.0万円	1LDK 40.79m²	北東	追加詳細を見る
間取り画像	階部屋番号	賃料管理費	敷金礼金	間取面積	方位	お気に入り詳細を見る
	2階	13.6万円 8,000円	13.6万円 27.2万円	1LDK 41.35m²	南東	追加詳細を見る

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（仮称）南区文蔵１丁目メゾンに関連するよくあるご質問

Q この物件の物件情報を教えて下さい。

こちらの物件は京浜東北・根岸線の南浦和駅より徒歩で5分の場所にある賃貸マンションで、角部屋の物件です。

Q この物件のおすすめポイントを教えて下さい。

ペット相談可、新築、都市ガスなどおすすめポイントが満載の物件となっております。

Q この物件の空室状況を教えて下さい。

この建物には現在7部屋が掲載されています。

（仮称）南区文蔵１丁目メゾンに関連する設備/条件の解説

※下記の解説は、あくまでも一般的な見解であり、当該物件の機能説明、機能保証を指す物ではございません。

1階の物件: 建物の所在階が一階の部分を指す。セキュリティ上の不安が少々有るかもしれないが、メリットも多く、「庭がある」・「荷物の多いときに家に入りやすい」・「洗濯物や布団が干しやすい」など生活上の利点も多い。主に小さい子供がいるようなファミリーに向いている。

角部屋: 角部屋とは、各階の廊下の端にある住戸を指す。部屋のつくりとしては、窓が２つあるというつくりが多く、換気も楽になります。角部屋の利点から時折家賃が他の部屋に比べて少し割高になってしまうこともある。

システムキッチン: スペースの有効利用、デザイン性、用途に合わせた機能的な収納などが主なメリットとされるのがシステムキッチンである。通常はコンロ台、流し、物入れなどが単体だが１枚の天板で繋がっていることが多い。

ガスコンロ: 都市ガスやプロパンガス（LPG）による、調理器具を加熱する器具のことを指す。常温下では安定した火力が簡単に得やすい。換気が適切でない室内において燃焼を継続すると、一酸化炭素中毒に繋がる場合もあるので、注意が必要。

コンロ二口以上: 物件のコンロが２つ以上設置されていることを指す。ワンルームや一人暮らし用の住まいの物件には一口コンロが多く、その他リビングのついている物件には２口以上つくことが多い。最近の物件では一人暮らしの部屋でもキッチン周辺の充実化が進んでいる物も増えてきている。

バス・トイレ別: 浴室とトイレが別室になっていることを指す。非常に人気が高く、物件条件をみる際に、重要視されることが多い。同室にバス・トイレがある場合はユニットバスと呼ばれる。最近の賃貸住宅ではほぼ必須の条件に近くなっており、バス・トイレ別の物件が増加している。

追い焚き: 一般的に、湯船に入っているお湯（水）を設定温度まで追い炊きしてくれる機能のことを指す。人の体感温度ではなく機械で自動的に、温度設定を確実に行ってくれるのが特徴である。深夜に帰宅した際などに、追いだき機能がついていると非常に便利である。

浴室乾燥機: 最近の分譲住宅では、標準装備のひとつでもある。賃貸物件でもハイグレードな物件などで搭載している事もある。雨の日でも洗濯物を乾かす事ができる。浴室使用後の水滴や湿気を排出し、カビの発生やいやなニオイを防止することが可能。デメリットは、電気代がかかるということも。

独立洗面台: 一般的には浴室・トイレとは別の空間に設置されている洗面台のことを指す。女性のひとり暮らしで人気設備の1つでもあり、洗顔・化粧品などまとまった収納スペースがあることや、他の人が入浴中などでも利用できるメリットがある。

温水洗浄便座: 温水で肛門を洗浄、ビデ機能によって女性の局部を洗浄する他、脱臭、暖房便座、乾燥機能も機械によってはついているものもある。最近では住宅だけではなく駅や役所など様々な施設のトイレにも完備されている。ウォッシュレットと呼ばれるのが最もポピュラー。
※「ウォッシュレット」は、TOTO株式会社の登録商標です。

エアコン: 正式名称「エアーコンディショナー（英: air conditioner）」。室内の温度を、快適に過ごすための空調設備。通常は、暖房・冷房機能が備え付けられており、自由に温度設定も可能である。近年、湿度も調整できるエアコンも登場したり、自動的に空調機能を制御したりなど機能性が向上している。

ウォークインクローゼット: 通常のクローゼットより広めの収納スペースを設けることができることを指す。間取り図などでは「WCL」と記載されている事が多い。寝室などと隣接していることが多く、幅広く使用できる。特に、高級マンションにとりつけられていることが多く、女性からのニーズが根強い。

BSアンテナ: BSデジタル放送を受信するためのアンテナ。アンテナは屋外に設置し、アンテナの取り付けは必須となる。角度を少しでもずれてしまうと、映らなくなってしまったするため、業者の委託設置をおすすめする。最近では個別での契約では無く、大元のマンションに設置されており、工事なしで利用できる事も増えてきている。

インターネット対応: 建物全体で加入していてインターネット環境・設備が整った物件を意味する。居住者が入居する際に個人で戸別に契約という形が一般的。インターネット対応でない建物に関しては、管理者に問い合わせをする必要があり、その際には別途開通工事が必要な場合やそもそも光回線（光ファイバー・フレッツ光など）が利用できない場合がある。

オートロック: 自動的に施錠する仕組みを持った錠の設備の建物を指す。一般的にはセキュリティが向上するので、単身女性やファミリーに人気。ドア付近には、セキュリティカメラ（防犯カメラ）が備え付けられている場合が多く、管理者が来訪者を確認したうえで、入管可能とすることができる。エントランスの電気錠は常に施錠された状態が基本である。

TVドアホン: 普通のインターホンにTVが備え付けられたもの。ドアを開ける前に、来訪者の姿を確認でき、モニターホンを押すことにより、家の中から外の状況を伺うことができる。最大のメリットは、防犯やしつこい勧誘・営業を防ぎやすい。

宅配ボックス: 基本的に集合住宅に設置されていることが多い。居住者不在の間に届いた荷物を一時的に預けることのできるシステムである。伝票に記入されているボックス番号と暗証番号で受け取りが可能で、忙しい単身者にとってはありがたいシステム。

ペット相談: 住居に対し、ペット飼育が室内で基本的に可能な物件。ただし、敷金が１カ月から数か月分多くなる場合がある。内容や契約条件等によっては、ペットの大小・種類により対応できない場合もあります。入居者の全てがペットを飼っている訳ではないので、他の入居者との間での鳴き声、臭いなどでしばしばトラブルになる事もあるので、周囲に配慮し、マナーを守ったスタンスが必要。

フローリング: フローリングとは、木質系の材料を使用した床材の総称です。一般的な住宅の床材の木質フローリングは、複合フローリングと単層フローリングに分けられる。掃除がしやすくダニの心配がないのがメリット。物件によっては床暖房などが設置されている物もあります。カーペットではない為、冬場は床が冷たいです。

室内洗濯機置場: 名前の通り、室内に洗濯機を設置できるスペースのことを意味する。近隣の洗濯スペースへわざわざ足を運ぶ必要性がないため、時間短縮であり家事の効率をよりあげることができる。今は屋外の洗濯機置き場は減少してきているのが現状。

駐輪場あり: 建物に住む方たちの自転車を、駐車しておける場所。しっかりとした管理の中で設置されているところが多く、場所によっては２４時間防犯カメラを設置しているところもある。

都市ガス: 都市ガスとは、プロパンガスと違い国の認可・届出料金であり、リーズナブルでガスを使用することができる。プロパンガスのようにガスがなくなることはなく、燃料補給の手間が省くことができる。

（仮称）南区文蔵１丁目メゾン[1階]1LDK(埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目)