【空き部屋あり】テラスハウス静岡県浜松市中央区東伊場1丁目の賃貸【静岡県 / 浜松市中央区】 /4LDK（浜松駅 / 浜松市中央区東伊場）の賃貸テラスハウス情報 -賃貸スモッカ (NO : 51236211)

[テラスハウス] 静岡県浜松市中央区東伊場1丁目の賃貸【静岡県 / 浜松市中央区】

情報公開日：2025/09/09（残り15日）

次回更新日は情報公開日より15日以内

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画像提供元:株式会社ＭＳレンタル/アパマンショップ浜松住吉店

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角部屋
南向き
バス・トイレ別
駐車場あり

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[テラスハウス] 静岡県浜松市中央区東伊場1丁目の賃貸【静岡県 / 浜松市中央区】の物件情報

賃料/管理費等	7.8万円（管理費等－）初期費用を知りたい
敷金	15.6万円	礼金	7.8万円
種別/構造	テラスハウス/木造	築年月	1993年11月
所在地	静岡県浜松市中央区東伊場1丁目浜松市中央区の賃貸を探す
主要交通機関	東海道本線/浜松バス11分遠鉄バス商工会議所から徒歩4分
間取り	4LDK	面積	96.04m²
間取り詳細	10.4LDK、8洋、6洋、5.2洋、6和	方位	南
階数/部屋番号	2階/地上2階建	駐車場	空有 (２台込み)
特徴	バス・トイレ別２階以上の物件駐車場ありエアコンペット相談可オートロック追焚機能室内洗濯機置場
設備/条件	バス・トイレ別、2人入居可、システムキッチン、ガスコンロ、コンロ二口以上、2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、南向き、室内洗濯機置場、バルコニー、出窓、駐車場あり、プロパンガス設備/条件についての解説を見る
備考	保証会社利用必須　全保連　【初回】賃料総額の４０％　【更新】１５，０００円／年　【月額】３３０円 ※物件に関する備考は各社異なりますのでご確認のうえお問い合わせください。

契約期間	24ヶ月
入居可能時期	お問い合わせください。入居可能時期を知りたい
初期費用	お問い合わせください。初期費用を知りたい
住宅保険	16000円(2年)	現状空室状況	お問い合わせください。

情報提供元:株式会社ＭＳレンタル/アパマンショップ浜松住吉店
画像提供元:株式会社ＭＳレンタル/アパマンショップ浜松住吉店
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。取り扱い不動産会社が複数ある場合は、住宅保険等、一部条件が異なる場合もございますので、取扱店舗までご確認下さいませ。

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コンビニ	ファミリーマート　浜松鴨江店セブン‐イレブン　浜松鴨江町店
スーパー	遠鉄ストア　フードワン東伊場店シンパシー
ドラッグストア	みかさ薬局マツモトキヨシ　東伊場店

コンビニ

ファミリーマート　浜松鴨江店

セブン‐イレブン　浜松鴨江町店

スーパー

遠鉄ストア　フードワン東伊場店

シンパシー

ドラッグストア

みかさ薬局

マツモトキヨシ　東伊場店

保育園	浜松市立　鴨江保育園
幼稚園	緑ケ丘幼稚園
小学校	浜松市立　県居小学校
中学校	浜松市立　西部中学校

※周辺情報は不動産会社から提供された情報ではなく、弊サービスで独自に収集した情報です。

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浜松駅(静岡県)の住みやすさ【最寄り駅】

総合評価

3.95

アクセス

4.32
治安

3.71
娯楽

4.0
飲食店

4.31
おしゃれ度

3.66
子育て

3.67

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担当者のオススメポイント！

☆ファミリーにオススメの4ＬＤＫ☆

情報提供元：株式会社ＭＳレンタル/アパマンショップ浜松住吉店

[テラスハウス] 静岡県浜松市中央区東伊場1丁目の賃貸【静岡県 / 浜松市中央区】の取扱会社情報 3件

取扱会社(1)	株式会社ＭＳレンタルアパマンショップ浜松住吉店
住所	静岡県浜松市中央区住吉４丁目14-1
電話番号	053-478-0808	免許番号	静岡県知事(3)第13296号
取引態様	仲介	物件管理番号	51236211 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
物件に関する情報	物件の所在地 : 静岡県浜松市中央区東伊場1丁目 / 交通の利便 : 東海道本線/浜松バス11分遠鉄バス商工会議所から徒歩4分 / 面積 : 96.04m² / 築年月 : 1993年11月 / 賃料 : 7.8万円 / 管理費又は共益費等 : － / 礼金等 : 1ヶ月 / 敷金 : 2ヶ月、保証金等 : －、償却、敷引 : － / 住宅総合保険等の損害保険料 : 16000円(2年) / その他 : 保証会社利用必須　全保連　【初回】賃料総額の４０％　【更新】１５，０００円／年　【月額】３３０円 / 駐車場 : 空有 (２台込み) ☆ファミリーにオススメの4ＬＤＫ☆
所属団体	公益社団法人全日本不動産協会東海不動産公正取引協議会加盟－

取扱会社(2)	株式会社ＭＳレンタルアパマンショップ浜松駅前店
住所	静岡県浜松市中央区砂山町325-12
電話番号	053-488-4108	免許番号	静岡県知事(3)第13296号
取引態様	仲介	物件管理番号	51236211 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
物件に関する情報	物件の所在地 : 静岡県浜松市中央区東伊場1丁目 / 交通の利便 : 東海道本線/浜松バス11分遠鉄バス商工会議所から徒歩4分 / 面積 : 96.04m² / 築年月 : 1993年11月 / 賃料 : 7.8万円 / 管理費又は共益費等 : － / 礼金等 : 1ヶ月 / 敷金 : 2ヶ月、保証金等 : －、償却、敷引 : － / 住宅総合保険等の損害保険料 : 16000円(2年) / その他 : 保証会社利用必須　全保連　【初回】賃料総額の４０％　【更新】１５，０００円／年　【月額】３３０円 / 駐車場 : 空有 (２台込み) ☆ファミリーにオススメの4ＬＤＫ☆
所属団体	(公社)全日本不動産協会東海不動産公正取引協議会加盟－

取扱会社(3)	(株)アトラック（情報提供媒体：SUUMO）
住所	静岡県浜松市中央区鍛冶町　1-2
電話番号	053-454-4551	免許番号	静岡県知事(9)第6178号
取引態様	仲介	物件管理番号	100356354027 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
物件に関する情報	物件の所在地 : 静岡県浜松市中央区東伊場１ / 交通の利便 : 遠鉄バス/商工会議所歩2分 / 面積 : 96.04m² / 築年月 : 1993年04月 / 賃料 : 7.8万円 / 管理費又は共益費等 : － / 礼金等 : 1ヶ月 / 敷金 : 2ヶ月、保証金等 : －、償却、敷引 : － / 住宅総合保険等の損害保険料 : 1.6万円 / その他 : 保証会社利用必初回保証料は賃料の50％、更新料13000円（1年間）※月額プラン相談可 / 駐車場 : 付無料
所属団体	（公社）静岡県宅地建物取引業協会会員　東海不動産公正取引協議会加盟

[テラスハウス] 静岡県浜松市中央区東伊場1丁目の賃貸【静岡県 / 浜松市中央区】の空室状況（2件）

間取り画像	階部屋番号	賃料管理費	敷金礼金	間取面積	方位	お気に入り詳細を見る
	0階 A号室	7.8万円－	15.6万円 7.8万円	4LDK 96.04m²	南	追加詳細を見る
画像たくさん	2階 B号室	7.8万円－	15.6万円 7.8万円	4LDK 96.04m²	南	追加詳細を見る

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[テラスハウス] 静岡県浜松市中央区東伊場1丁目の賃貸【静岡県 / 浜松市中央区】に関連するよくあるご質問

Q この物件の物件情報を教えて下さい。

こちらの物件は東海道本線の浜松駅よりバスで11分と徒歩で4分にあるテラスハウスで、2階以上、角部屋、南向き、最上階の物件です。

Q この物件のおすすめポイントを教えて下さい。

2人入居可、駐車場あり、2階以上の物件などおすすめポイントが満載の物件となっております。

Q この物件の空室状況を教えて下さい。

この建物には現在3部屋が掲載されています。

[テラスハウス] 静岡県浜松市中央区東伊場1丁目の賃貸【静岡県 / 浜松市中央区】に関連する設備/条件の解説

※下記の解説は、あくまでも一般的な見解であり、当該物件の機能説明、機能保証を指す物ではございません。

2階以上の物件: 建物の一階部分ではない２階を含めた上の階を指す。建物のつくり上、「風通しが良いので夏季でも部屋が暑くなりにくい」、「日当たりが良ければ、冬でも比較的暖かい。」、「高層階かつ近隣の正面に建物がなければ、北向きでも比較的明るい。」など利点もあげられる。

最上階の物件: 建物の最上部分にあたる物件。建物の周りに遮るものがなければ開放感があり、美しい夜景などの眺望も楽しめる。最上階なので、上階からの足音や物音などの騒音は考えにくい。

角部屋: 角部屋とは、各階の廊下の端にある住戸を指す。部屋のつくりとしては、窓が２つあるというつくりが多く、換気も楽になります。角部屋の利点から時折家賃が他の部屋に比べて少し割高になってしまうこともある。

南向き: 部屋に対する日あたりの向きを指します。昼間は長時間明るく、部屋の中は暖かく、南側に物干しスペースがあれば早く乾くメリットがある。南側は日当たりが良くイメージ的が多いので人気がある。ただし、日当たりを遮断するような建物がある場合はこの限りでは無い。

システムキッチン: スペースの有効利用、デザイン性、用途に合わせた機能的な収納などが主なメリットとされるのがシステムキッチンである。通常はコンロ台、流し、物入れなどが単体だが１枚の天板で繋がっていることが多い。

ガスコンロ: 都市ガスやプロパンガス（LPG）による、調理器具を加熱する器具のことを指す。常温下では安定した火力が簡単に得やすい。換気が適切でない室内において燃焼を継続すると、一酸化炭素中毒に繋がる場合もあるので、注意が必要。

コンロ二口以上: 物件のコンロが２つ以上設置されていることを指す。ワンルームや一人暮らし用の住まいの物件には一口コンロが多く、その他リビングのついている物件には２口以上つくことが多い。最近の物件では一人暮らしの部屋でもキッチン周辺の充実化が進んでいる物も増えてきている。

バス・トイレ別: 浴室とトイレが別室になっていることを指す。非常に人気が高く、物件条件をみる際に、重要視されることが多い。同室にバス・トイレがある場合はユニットバスと呼ばれる。最近の賃貸住宅ではほぼ必須の条件に近くなっており、バス・トイレ別の物件が増加している。

室内洗濯機置場: 名前の通り、室内に洗濯機を設置できるスペースのことを意味する。近隣の洗濯スペースへわざわざ足を運ぶ必要性がないため、時間短縮であり家事の効率をよりあげることができる。今は屋外の洗濯機置き場は減少してきているのが現状。

バルコニー: 建物の内外を問わず，地表より高い位置で，多くは建物本体から張り出し，手すりを巡らせた台床の事。厳密に定義付けすると、ベランダとは一般的に異なり、2階以上の手すりや壁があるもの、さらに屋根がないものがバルコニーとよばれる。ただし、一般ユーザーはバルコニー≒ベランダの認識が強い。

出窓: 別名「張り出し窓」ともいう。建物の外に張り出している窓のこと指す。通常のガラス面よりも、出窓のほうがガラス面積が多く採光率が高いのがメリットである。また室内を、実際よりも広く見せることができる。

駐車場あり: 建物に住む方たちの所有している車を、駐車しておけることを指す。住居人の駐車場他、来客専用の駐車スペースを設けているところもある。契約方法は、建物の条件によりけり。建物の管理者のもと、厳重に管理される。

プロパンガス: ガス燃料として用いられ、LPガス（LPG）としても販売されている。気温が低くても使えるようプロパンが使われるのが特徴で、通常家庭用・調理器具加熱・お風呂・給湯器や暖房機・ガスエアコンなどの日常的に必要とされている。

[テラスハウス] 静岡県浜松市中央区東伊場1丁目の賃貸【静岡県 / 浜松市中央区】4LDK

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