大分県大分市の賃貸[マンション・アパート]情報

  • 大分県大分市

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大分市(大分県)の賃貸・家賃相場

間取り別の家賃相場を確認・比較ができます。

平均
間取り指定なし
4.1万円 ワンルーム(1R) 3.8万円
1K 3.3万円 1DK 3.9万円
1LDK(1SLDK) 5.0万円 2DK 4.3万円
2LDK(2SLDK) 5.2万円 3DK 4.7万円
3LDK(3SLDK) 5.9万円 4DK・4LDK以上 5.9万円

近隣市区町村の1R(ワンルーム)の家賃相場を確認・比較ができます。

市区町村 別府市 大分市 由布市
 
3.5万円
4.0万円
3.9万円

※掲載中の賃貸物件情報は常に更新されているため、更新日の家賃相場から変動している場合がございますので、予めご了承下さい。[2022年06月02日更新]

大分市(大分県)の住みやすさ

総合評価

3.65

大分市(大分県)の口コミ

(30件)
  • 4.0

    JR日豊本線高城駅は大分市内でもメインの本線で、1日の本数も多くとても利用しやすい駅です。大分駅へも10分以内に着くので、学生時代は通学・遊びにと大変お世話になりました。社会人になり乗車頻度は落ちましたが、飲み会の際は利用し、終電も大分では遅い方なので、便利です。大分県は車社会なのですが、高城駅周辺はお店も多いし、中心地へ行くにも遠方に行くにもアクセスしやすい場所なので、フットワーク軽く出かけることができます。

    (投稿)
  • 3.67

    駅前は小さな公園のようになっており、お花や木などグリーンがあり落ち着いた感じです。私は普段車を利用しています。買い物に行くときは線路の向こう側に行ける道が何本かあるのであるので行きやすと感じています。通勤は自宅から職場まで以前の家より近くなっているので少し渋滞はしますが苦にならないほどだと感じています。車を使わない方でも最寄駅周辺にコンビニやスーパーがあるので買い物などしやすいのではないかとおもいます。

    (投稿)
  • 3.5

    最寄りのJR賀来駅は小さな駅です。ホームが1ヵ所しかなく、階段の上り下りがない、すぐに駅から出入りすることが出来るとう点においては使い勝手がいいと思います。通勤時間でない限り車内は混んでないので座ることが出来ます。上記にも記載の様に閑静な住宅街にある駅ですので、すぐ近くにお店や飲食店はありませんが、少し歩くと国道の大通りに出ることが出来ます。その大通り沿いには飲食店をはじめ書店や病院、洋菓子店等様々なお店が立ち並び充実しています。

    (投稿)
  • 4.25

    大分駅は大分市の中心部なのでだいたい何でも揃います。飲食店も商店街の方へ行けば多くのお店があるので、お店選びに困ることはありません。食料品もスーパーがいくつかあるので、困ることはありません。日用品などを買う時も大分駅の中やすぐそばにいくつかお店があるので、大分駅に行けば大方揃うイメージです。ただ、車の量が多いので通勤時や買い物時は渋滞になることが多々あります。歩きか自転車等であれば問題はないかと思います。

    (投稿)
  • 3.6

    大分駅は通勤手段としては利用していません。買い物や映画や食事に行くために、休日に利用しますが、大分駅に行く手段は車です。駐車場もたくさんあるので、便利に利用させてもらってます。利用料金に応じて駐車場は無料になるので、そこもいいと思います。通勤も車です。会社に無料の駐車場があるので、問題はありません。買い物もほとんど車で行きます。大分は交通手段が車の人が多いので、行った場所で駐車場に困ることはほとんどありません。

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  • 5.0

    JR大分駅では、他県へのアクセスはもちろん、大分県内へも電車ですぐ行けますし本数も多く、大分県内では1番便利だと思います。高速バスの停留所もあり、他県や空港へのアクセスもスムーズにできます。駅の中にはアミュプラザが入っておりショッピングも楽しめてスーパーなども入っているため夕飯の買い物して帰れます。大分駅周辺には飲食店もたくさんあり、終電利用客が多く、夜遅くまで賑やかです。車で行く人はショッピングすれば駐車場が数時間無料になる特典もあります。電車を利用すれば駐車場が安くなる特典もあります。

    (投稿)
  • 4.17

    日豊本線の高城駅は大分の中心地の大分駅まで2駅とアクセスがとても良いです。田舎だからというのもあるかもしれませんが、電車内の座席に座れないという日はほぼないです。高城駅は現在バリアフリー工事中で、今年3月には自由通路がバリアフリー化となるようです。高齢の方が多いのと、子連れの方が多い地域だと思うのですが、これまで駅にエレベーターがないので不便だなと感じていたのでこの改装工事は本当に嬉しいニュースでなと思います。駅には駐輪場があります。かなり多くの台数を停めれるので便利です。また、駅前にはコンビニや大型のスーパーマーケットもありますので、お買い物に困ることはありません。

    (投稿)
  • 4.5

    今は工事中ですが、小さい駅で周辺環境もよく、大学生の子供も、駅から無料のバスが1日中送迎してくれるので、学校までバスで通っています。ロータリーも広く駅前には20分無料駐車場、南側には特急・新幹線利用だと1日150円の駐車場があるので、車の方も利用しやすいです。JRに無関係でも1日200円で停められます。駅のロータリーの中心にはベンチや広場があり、休憩や犬の散歩も可能です。冬の間はハートのイルミネーションの点灯をしていて、夜間はとてもきれいでした。

    (投稿)
  • 4.5

    大分駅はとにかく主要施設がほぼ纏まっているため大変便利が良いです。駅構内はエレベーターでの移動が可能で、所謂誰でも使えるトイレなどの施設も充実していますし、併設されている駅ビルの駐輪場も、クレジットカードがあれば30分無料などサービスが充実しています。病院への通院で利用することが多いのですが、通院帰りにちょっとお昼をとか、折角だからドラッグストアと100円ショップもいきたいな、とか、ついでに夕飯の買い物も済ませたいなとかでてくるのですが、それがまるっと可能な施設です。

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  • 3.5

    大分の一番大きい駅の大分駅まで2駅でつくところです。すぐ着くところが便利です。また駅は大きくないけどきれいに整備されています。駐車場も広く車も止めやすいです。ちゃんとICタッチもあるので時間がないときでも問題なく使用することができます。駅の隣にはお店があるので治安も悪くなく学生の利用も多いと思いますが、若い人が溜まったりもなく使いやすい駅がだと思います。また自宅から徒歩6分で着くところも便利がいいと思います。

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  • 3.33

    新居から西大分駅までは、坂道があるものの、徒歩で15分ほどで到着することができるためとても便利です。車で西大分駅へ行く際も、乗降場所がとても広く取られているため安全に乗降が可能です。自転車置き場も広く取られているため通学で使用している学生が多い印象です。西大分駅での娯楽施設は特にありませんが、商業施設が併設されている大分県1大きい大分駅に1駅で到着することが出来るため、買い物や飲み会に行く際はとても便利です。

    (投稿)
  • 3.33

    田舎の駅ではありますが、大分市の中心である大分駅まで4駅、15分ほどで行けること、また近くに大学もあることから利用者が比較的多いです。県内でも上位の方だと聞きました。そのおかげもあるのでしょうか、周辺にはコンビニや居酒屋も数件あり、タクシーも常に待機してくれている状況で、最寄り駅としては非常に便利です。また、駅裏に有料駐車場があり、料金が安い(12時間200円だったか?)ので、友人、知人が来た時に助かっています。

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  • 3.83

    大分駅の近くには百貨店・デパートのトキハ、アミュプラザが周辺にあり、ちょっと大事な買い物にも困ることはない。またホルトホールやいいちこグランシアタといったコンサートホールもあり便利である。なんといっても駅直結のJR九州ホテルブラッサム大分がすごい。食事を8Fのレストラン四季で食べられるがこれも絶品である。駅周辺にも飲食店はすべてに行けないほどある。湯布院に一時間、別府に15分と近く、日帰りで旅行・温泉を楽しむことが可能なのもうれしいと感じる。

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  • 4.67

    駅を利用するのはたまにある飲み会程度でしたが、コロナで今はなく駅の利用はほぼ減りましたが徒歩5分くらいにバス停があるので特に不便はありません。現在は駅の連絡通路などを工事中のようでさらに便利になるようです。移動は車ですが、通勤時も何パターンか通勤路があり一番混みにくい通勤路で通っているのでストレスはありません。会社から帰るまでの道中に、銀行、郵便局、スーパー、コンビニ等通って帰れるのでとにかく便利です。実家が割と近くにありますがとにかく渋滞が酷いエリアなのですが、今住んでいるエリアは主要道路を以外はほぼ渋滞はなく抜け道なども利用すると渋滞にはまる事はほぼありません。とても生活しやすい環境です。

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  • 3.33

    牧駅は、西側行けば大分駅に着き、東側に行けば高城駅に行くという、大分市では中間地点に位置しており、便利が良い場所です。通勤や通学、また、遊びに行く時にも待たされることはありません。送迎をする場合にも、牧駅は立地が良く、駅の前まで迎えに行くことも容易な場所です。自転車置き場については、駐輪できる自転車の数がとても多く、置く場所がないということになることは無いと思います。牧駅は、駅を利用する人にとっては非常に使いやすいのではないかと思います。

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  • 3.6

    最寄り駅は鶴崎駅となりますが、利用していないため近隣の交通事情についての感想を記載します。目の前の通りは大分市内中心部に向かう複数の通りが交差する場所にあり、通勤時間と帰宅時間は非常に混雑します。片側一車線の道路が非常に長い列を作るため、家を出る時間にはいつも気を遣います。駅自体は市内中心部の大分駅まで電車で約10分、車でも20分ほどで着くため、ロケーションとしてはそれほど悪くないと思います。また近隣に飲食店も揃っており、車で15分ほどでショッピングモールもありますので、生活はしやすいです。

    (投稿)
  • 4.6

    JR大分駅は大分県で一番大きな駅で、駅ビルには「アミュプラザおおいた」という巨大な商業施設が入っており、ショッピング、グルメ、アミューズメント、エンタティメントやホテルが集まっており、ここだけで完結するくらい全て揃っています。また大分駅前には市立図書館が入ったJ:COMホルトホールが有り、少し歩くとセンタポルタ商店街や大分県唯一の百貨店であるトキハも有り、買い物に困ることも無いと思います。駅自体も新しく綺麗です。

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  • 2.5

    最寄り駅はほぼ利用しないため、車での通勤時の交通状況ですが、住宅街ということもあり朝・夕方にかけては特定の交差点付近でかなり混みあいます。自分は朝早くの出勤のためそれほど影響はしませんが、通勤時間が7時半~以降になる方は必ず一度新居予定物件より時間の確認をしたほうがよいと思います。大通りにでるまでの道がそこまで広くないため思っている以上に時間がかかりますので注意。夕方17~18時台も同様に要チェックです!

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  • 3.17

    国立大学近くの駅であり、市内中心部へは乗り換えはなく20分程度と比較的近い駅です。駅の徒歩圏内に飲食店や娯楽施設などはほとんどないですが車やバスなどの公共交通機関を活用すれば大型のショッピングモールや映画館、バイパス道路や高速道路のICが約15分から20分圏内にあります。車の交通事情に関しては通勤帰宅ラッシュ時は交通渋滞がおきますがそれ以外の時間は比較的交通量が多くとも車線が多く渋滞は起きにくいです。

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  • 3.33

    まず、大分駅はとても大きな駅で有名ファッションブランドが多く入っています。中でも無印良品やユニクロ、スターバックスコーヒーなど有名店が同じ館内にそろっているのは、一度で買い物を済ませることができて便利です。駅の改札近くにはスーパーも入っているので、遊んだ帰りに晩ご飯の買い物や、帰省時のお土産もすぐ手に入るのも魅力です。そして、駅の上には映画館や多数の飲食店がありますし、晴れている日は屋上の庭園でコーヒーを片手にのんびり過ごすのも魅力の一つです。

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  • 5.0

    新居の最寄り駅である高城駅周辺は商業施設や神社、美容室、カフェなど普段の生活において必要最低限の用事を済ませることができる便利な駅だと思います。また、私自身普段は車を乗らない為、駅周辺にバス停が何箇所かあるのは便利だと思います。また小児科や耳鼻科など医療機関も徒歩圏内にあるので、子供の急な体調不良に助かります。高城駅から電車を利用して大分駅にもアクセスしやすく、休日は子供との遠出も楽しめると思います。

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  • 3.67

    牧駅は大分市メインの日豊本線です。ハブ駅の大分駅へは1駅なので便利が良いです。電車通勤者は大分駅周辺や別府に勤める方が多いので、時間もさほどかからず、乗り換えなしで行けるのが良いです。下りは乗り換えなしで観光地の臼杵や佐伯に行けます。駅自体は小さいので動きやすいです。駅構内を移動する時間ロスがありません。大通りから少し入った場所にありますが、学生や会社員の利用も多く治安は悪く感じません。特急が停まらないのが唯一不便です。車での移動はとても便利です。大分県内どこへ行くにも必ず通る道路へすぐにアクセス出来ます。大型スーパー、ドラッグストア、コンビニ、ダイソー、電気店が近くにあり生活には便利です。

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  • 3.0

    滝尾駅は、とてもシンプルな駅で、駅員さんもいません。ただ、待合のベンチのガラスには、地域の情報や、子供達の活動などの報告などが貼ってあり、待っている間に、なんだか気持ちがほっこりするような、歴史を感じる駅です。目の前は山の緑一色で、乗る人はかなり少ないと思いますが、私はこういう駅の方が、人が多くて息苦しい感じがする駅より好きです。あとは、狭い駅なので、切符を買ってから、乗り場までの距離がめちゃくちゃ近いので、使いやすいかなと思います。

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  • 3.33

    敷戸駅は大分駅から2駅目で、およそ10分くらいで大分駅に着くのでとても便利です。また、近くにブックオフがあるので、待ち合わせの時にも使えますし、学生が多い町なので、通学通勤にも便利で敷戸駅の近くに住んでいれば、街に車で行くよりも早くて便利だと思います。無人駅になってからは券売機もきれいになり、使いやすくなったと思います。買い物については寒田側はそんなに買い物できる場所はありませんが、敷戸川に回ればトライアルもできて便利になりました。

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  • 3.5

    電車の利用については、徒歩で40分かかる場所なので利用するのは現実的はないかなと思います。田舎の小さな駅なので本数も少ないです。アパートの目の前にバス停があるので車のない方はバスを利用されると便利です。ただ、バスも本数が多いとは言えません。車を利用する場合は大分駅周辺まで30分程度で行けると思います。近所にたくさんお店がありますので車があれば近場でささっとなんでもそろいます。徒歩でも買い物には困らないくらいです。

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  • 3.5

    JR賀来駅は利用しませんが、3駅・約10分で大分駅までいける点はいいと思います。私は車での通勤・買い物が主ですが、賀来駅周辺の道路は渋滞することがあまりないので非常にいいと思います。朝の通勤時間も渋滞せずにスムーズに走行できています。他の大分市の地域だと渋滞で全然進まない地域があり、無駄な時間を消費することになりますのでこの地域でよかったと思います。また、道路自体も複雑な道路がなく、道幅も広い道路が多いので非常に運転しやすいです。

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  • 4.17

    JR日豊本線高城駅は大分県内では規模が大きく、アミュプラザも併設している大分駅へのアクセスが乗り換え無しで約6−7分というところが魅力的でした。当物件は駅まで5分未満であり、乗車時間と合わせても15分以内で大分駅までアクセスできます。また大きな駅ではありませんが、ICカードを利用できる改札や有人窓口は備わっており、特に不便なく利用できるので、満足しています。また駅近くに鯛焼き屋など出店もあるため、待ち時間に軽食を食べることができます。

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  • 4.8

    JR九州日豊本線の大分駅は、大分県内で一番の中心街に近く、大型のショッピングモール(アミュプラザやわさだタウン)や飲食街などがあり、とても便利がよいです。大分県内で一番アクセスのよい場所ですが、電車はそれほど混雑しないそうです。商店街まで屋根付きの歩道を通って行き来できるので、雨の日でも快適にショッピングや食事ができます。夜も明るく、にぎわっているので夜道も安心です。大分駅から、国際観光都市である別府までわずか特急で15分ぐらい、湯布院駅まで40分ぐらいで行き来できるそうで便利な立地条件です。

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  • 4.67

    最寄り駅は高城駅で徒歩で約5分ほどです。バス停も徒歩3分であり、国道沿いの道路にあります。以前から週末は大分市の街中に出ることが多かったため、非常に便利です。どちらかというと、週末はバスの方をよく利用しますが、時間に間に合わなければ便数の多い電車を利用するなど時間的な選択肢も多いため非常に便利です。また、ここ最近は県外にでる用事も多いので、車で行くよりかは電車やバスを利用することが多いのでよく活用させてもらっています。荷物が多くても最寄り駅が近いので負担に感じることはさほどありません。

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  • 5.0

    JR大分駅は大分市の中心部として近年再開発され、その中心となったのが大分駅でした。映画館やホテルが併設された大型商業施設に生まれ変わり、駅の利便性は格段に向上しました。仕事から自宅に帰宅する際に駅により、食事をしたり、スーパーで買い物をしたりと日常的な買い物から、休日のショッピングや映画鑑賞など幅広いニーズに対応できる素晴らしい駅です。自転車やバイクの駐輪場や、車の駐車場などが多く整備されているため、寄り付きが良いのもポイントです。

    (投稿)

大分市(大分県)の街情報

クリーニング所数 208店 大分県1位 (大分県平均:27.8店)
飲食店数 2,061店 大分県1位 (大分県平均:305.8店)
総合スーパー 6店 大分県1位 (大分県平均:0.9店)
人口 478,146人 大分県1位 (大分県平均:64,796.6人)
外国人人口率 0.44% 大分県9位 (大分県平均:0.6%)
犯罪率 0.98% (大分県平均:0.6%)
交通事故発生率 0.63% (大分県平均:0.5%)
就業率 95.46% 大分県8位 (大分県平均:74.3%)
婚姻率 59.95% 大分県2位 (大分県平均:45.7%)
幼稚園数 52園 大分県1位 (大分県平均:9.8園)
小学校数 56校 大分県1位 (大分県平均:15校)
中学校数 33校 大分県1位 (大分県平均:7.3校)
高校数 20校 大分県1位 (大分県平均:3.1校)
病院数 41ヶ所 大分県1位 (大分県平均:7.3ヶ所)

※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を加工して作成しておりますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大分市の不動産屋の一覧

大分市の過去掲載物件の一覧

よくあるご質問

Q
大分市でお部屋探しの相談をしたいのですが、近くに不動産会社はありますか?

はい。大分市の不動産会社は株式会社リッツハウスといい部屋ネット大東建託リーシング(株)大分駅前店といい部屋ネット大東建託リーシング(株)大在店があります。


Q
大分市の家賃相場はいくらですか?

ワンルーム(1R)は3.8万円、1Kは3.3万円、1DKは3.9万円、1LDK(1SLDK)は5.0万円、2DKは4.3万円、2LDK(2SLDK)は5.2万円、3DKは4.7万円、3LDK(3SLDK)は5.9万円、4DK・4LDK以上は5.9万円です。


Q
大分市と近隣市区町村の家賃相場を比較したいです。

別府市の1Rの家賃相場は3.5万円、由布市の1Rの家賃相場は3.9万円です。


Q
大分市の賃貸のおすすめ度や住みやすさは?

おすすめ度や住みやすさの総合評価は3.65点です。

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