ルミナス田園調布[2階]
情報公開日：2026/02/23（残り15日）
次回更新日は2026/03/10
物件画像
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ルミナス田園調布[2階]の外観
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ルミナス田園調布[2階]の間取り
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ルミナス田園調布[2階]の画像
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ルミナス田園調布[2階]の画像
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ルミナス田園調布[2階]の画像
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ルミナス田園調布[2階]の住戸
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ルミナス田園調布[2階]の画像
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ルミナス田園調布[2階]の画像
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大田区立田園調布小学校（小学校）まで610m
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田園調布中学校（中学校）まで840m
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まいばすけっと 田園調布2丁目店（スーパー）まで295m
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ファミリーマート 田園調布二丁目店（コンビニ）まで408m
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キャリー保育園田園調布（幼稚園・保育園）まで499m
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田園調布ファミリークリニック（病院）まで640m
画像提供元:(株)ファニーホーム下高井戸店
この物件のタグ
ルミナス田園調布[2階]の物件情報
| 賃料/管理費等 |
44.0万円（管理費等 8,000円）
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|---|---|---|---|
| 敷金 | 44.0万円 | 礼金 | 44.0万円 |
| 種別/構造 | マンション/ALC | 築年月 | 新築(2026年01月) |
| 所在地 |
東京都大田区田園調布２
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| 主要交通機関 |
東急東横線/田園調布駅 歩11分 東急東横線/多摩川駅 歩12分 東急池上線/雪が谷大塚駅 歩15分 |
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| 間取り | 3LDK | 面積 | 89.0m² |
| 間取り詳細 | 洋6.5 洋6 洋6 LDK17.9 | 方位 | 南 |
| 階数/部屋番号 | 2階/地上2階建 | 駐車場 | 有（敷地内) 敷地内27500円 |
| 特徴 |
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| 設備/条件 | バストイレ別、バルコニー、エアコン、クロゼット、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、南向き、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、即入居可、2面採光、最上階、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、ペット相談、IHクッキングヒーター、ウォークインクロゼット、保証人不要、仲介手数料不要、防犯シャッター、全居室フローリング、ネット使用料不要、床暖房、食器洗乾燥機、エアコン全室、耐火構造、耐震構造、太陽光発電システム、都市ガス、南面バルコニー、BS | ||
| 備考 |
省エネ設備で光熱費を削減できるZEH-M♪省エネルギー性能表示(BELS)におけるZEH-Mの評価取得物件(2025年9月10日に認証取得)※太陽光発電の開始時期は設備認定完了次第となる為、入居可能日に必ずしも太陽光発電が開始されているとは限りませんのでご注意ください。退去時ルームクリーニング費用は別途見積もり。 合計1.8万円（内訳：マイコンシェルクラブ1.8万円） 更新料 新賃料1.00ヶ月分 二人入居可/子供可/ペット相談 普通借家 2年 保証会社利用必 初回保証料：賃料総額の50％ 継続保証料：20000円／2年 ※物件に関する備考は各社異なりますのでご確認のうえお問い合わせください。 |
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| 契約期間 | お問い合わせください。 | ||
|---|---|---|---|
| 入居可能時期 |
即入居可
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| 初期費用 |
お問い合わせください。
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| 住宅保険 | 1.84万円2年 | 現状空室状況 | お問い合わせください。 |
情報提供元:(株)ファニーホーム下高井戸店
画像提供元:(株)ファニーホーム下高井戸店
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。取り扱い不動産会社が複数ある場合は、住宅保険等、一部条件が異なる場合もございますので、取扱店舗までご確認下さいませ。
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周辺施設
| コンビニ |
ファミリーマート 田園調布二丁目店 セブン‐イレブン 田園調布２丁目店 |
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|---|---|---|---|---|
| スーパー |
モンカラ田園調布店 株式会社東急ストア プレッセ田園調布店 |
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| ドラッグストア |
アリス薬局 ココカラファイン 田園調布駅前店 |
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| 保育園 |
病後児保育ルームアリエル |
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|---|---|---|---|---|
| 幼稚園 |
田園調布ルーテル幼稚園 |
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| 小学校 |
大田区立田園調布小学校 |
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| 中学校 |
田園調布学園 中等部 |
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※周辺情報は不動産会社から提供された情報ではなく、弊サービスで独自に収集した情報です。
担当者のオススメポイント！
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ルミナス田園調布[2階]の取扱会社情報 4件
| 取扱会社(1) | (株)ファニーホーム下高井戸店 （情報提供媒体：SUUMO） | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区松原3-42-2 2階 | ||
| 電話番号 | 03-6304-7424 | 免許番号 | 東京都知事(2)第103922号 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件管理番号 |
100490935478 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。 |
| 物件に関する情報 |
物件の所在地 : 東京都大田区田園調布２ /
交通の利便 : 東急東横線/田園調布駅 歩11分、東急東横線/多摩川駅 歩12分、東急池上線/雪が谷大塚駅 歩15分 /
面積 : 89.0m² /
築年月 : 新築(2026年01月) /
賃料 : 44.0万円 /
管理費又は共益費等 : 8,000円 /
礼金等 : 1ヶ月 /
敷金 : 1ヶ月、保証金等 : －、 償却、敷引 : － /
住宅総合保険等の損害保険料 : 1.84万円2年 /
その他 : 省エネ設備で光熱費を削減できるZEH-M♪省エネルギー性能表示(BELS)におけるZEH-Mの評価取得物件(2025年9月10日に認証取得)※太陽光発電の開始時期は設備認定完了次第となる為、入居可能日に必ずしも太陽光発電が開始されているとは限りませんのでご注意ください。退去時ルームクリーニング費用は別途見積もり。
合計1.8万円（内訳：マイコンシェルクラブ1.8万円）
更新料 新賃料1.00ヶ月分
二人入居可/子供可/ペット相談
普通借家 2年
保証会社利用必 初回保証料：賃料総額の50％ 継続保証料：20000円／2年
/ 駐車場 : 有（敷地内)
敷地内27500円
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| 取扱会社(2) | (株)ニチワ蒲田営業所 （情報提供媒体：SUUMO） | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都大田区西蒲田8-23-8柴ビル1階 | ||
| 電話番号 | 03-3738-2101 | 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5417号 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件管理番号 |
100490949579 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。 |
| 物件に関する情報 |
物件の所在地 : 東京都大田区田園調布２ /
交通の利便 : 東急東横線/田園調布駅 歩11分、東急目黒線/多摩川駅 歩12分、東急池上線/雪が谷大塚駅 歩13分 /
面積 : 89.0m² /
築年月 : 新築(2026年02月) /
賃料 : 44.0万円 /
管理費又は共益費等 : 8,000円 /
礼金等 : 1ヶ月 /
敷金 : 1ヶ月、保証金等 : －、 償却、敷引 : － /
住宅総合保険等の損害保険料 : 1.84万円2年 /
その他 : 省エネルギー性能表示（BELS）におけるZEH-Mの評価取得物件（2025年9月10日に認証取得）ZEH-Mとは、住まいの断熱性・省エネ性能を上げること、そして太陽光発電でエネルギーを創ることにより、年間の一次消費エネルギー量）の収支をプラスマイナス【ゼロ】に近づける住宅です。※ペット飼育者もしくは契約開始後6ヶ月以内に飼育予定者限定。
合計1.8万円（内訳：MyConcierClub2年1.8万円）
更新料 新賃料1.00ヶ月分
二人入居可/子供可/ペット相談/事務所利用不可
普通借家 2年
保証会社利用必 契約時：月額賃料等合計の50％ 更新毎に2万円
/ 駐車場 : 有（敷地内)
敷地内27500円
★2026年2月完成新築★ペット共生旭化成ヘーベルメゾン★
★ペット共生・IoT・ZEH対応の旭化成ヘーベルメゾン★宅配BOX インターネット無料（Wi-Fi対応）予定★※退去時のクリーニング費用は借主負担となります（別途見積） |
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| 所属団体 |
（公社）全日本不動産協会東京都本部会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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| 取扱会社(3) | (株)ファニーホーム （情報提供媒体：SUUMO） | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区豪徳寺1-43-2 千代田ビル2階 | ||
| 電話番号 | 03-3706-0303 | 免許番号 | 東京都知事(2)第103922号 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件管理番号 |
100489215215 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。 |
| 物件に関する情報 |
物件の所在地 : 東京都大田区田園調布２ /
交通の利便 : 東急東横線/田園調布駅 歩11分、東急東横線/多摩川駅 歩12分、東急池上線/雪が谷大塚駅 歩15分 /
面積 : 89.0m² /
築年月 : 新築(2026年01月) /
賃料 : 44.0万円 /
管理費又は共益費等 : 8,000円 /
礼金等 : 1ヶ月 /
敷金 : 1ヶ月、保証金等 : －、 償却、敷引 : － /
住宅総合保険等の損害保険料 : 1.84万円2年 /
その他 : 省エネ設備で光熱費を削減できるZEH-M♪省エネルギー性能表示(BELS)におけるZEH-Mの評価取得物件(2025年9月10日に認証取得)※太陽光発電の開始時期は設備認定完了次第となる為、入居可能日に必ずしも太陽光発電が開始されているとは限りませんのでご注意ください。退去時ルームクリーニング費用は別途見積もり。
合計1.8万円（内訳：マイコンシェルクラブ1.8万円）
更新料 新賃料1.00ヶ月分
二人入居可/子供可/ペット相談
普通借家 2年
保証会社利用必 初回保証料：賃料総額の50％ 継続保証料：20000円／2年
/ 駐車場 : 有（敷地内)
敷地内27500円
【オーナー様から直物件】掲載の物件はただいま絶賛募集中です♪
ZEH-M物件♪売電有♪メゾンIOT♪定員5名様迄可♪お子様可♪無料Wi-Fi付き♪宅配ボックス有♪温かくすごせる床暖房♪安心のセキュリティ設備♪食洗器付きキッチン♪グリル付きIHコンロ♪ |
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| 所属団体 |
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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| 取扱会社(4) | (株)ニチワ自由が丘営業所 （情報提供媒体：SUUMO） | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区自由が丘1-25-4 アライビル1階 | ||
| 電話番号 | 03-3725-2101 | 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5417号 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件管理番号 |
100489734032 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。 |
| 物件に関する情報 |
物件の所在地 : 東京都大田区田園調布２ /
交通の利便 : 東急東横線/田園調布駅 歩11分、東急目黒線/多摩川駅 歩12分、東急池上線/雪が谷大塚駅 歩13分 /
面積 : 89.0m² /
築年月 : 新築(2026年02月) /
賃料 : 44.0万円 /
管理費又は共益費等 : 8,000円 /
礼金等 : 1ヶ月 /
敷金 : 1ヶ月、保証金等 : －、 償却、敷引 : － /
住宅総合保険等の損害保険料 : 1.84万円2年 /
その他 : 省エネルギー性能表示（BELS）におけるZEH-Mの評価取得物件（2025年9月10日に認証取得）ZEH-Mとは、住まいの断熱性・省エネ性能を上げること、そして太陽光発電でエネルギーを創ることにより、年間の一次消費エネルギー量）の収支をプラスマイナス【ゼロ】に近づける住宅です。※ペット飼育者もしくは契約開始後6ヶ月以内に飼育予定者限定。
合計1.8万円（内訳：MyConcierClub2年1.8万円）
更新料 新賃料1.00ヶ月分
二人入居可/子供可/ペット相談/事務所利用不可
普通借家 2年
保証会社利用必 契約時：月額賃料等合計の50％ 更新毎に2万円
/ 駐車場 : 有（敷地内)
敷地内27500円
★2026年2月完成新築★ペット共生旭化成ヘーベルメゾン★
★ペット共生・IoT・ZEH対応の旭化成ヘーベルメゾン★宅配BOX インターネット無料（Wi-Fi対応）予定★※退去時のクリーニング費用は借主負担となります（別途見積） |
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| 所属団体 |
（公社）全日本不動産協会東京都本部会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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![ルミナス田園調布[2階]の間取り](https://smocca.jp/assets/common/spinner-1d171161728705657e0dc19391353959.gif)
