【空き部屋あり】テラスハウス福岡県福岡市東区土井3丁目20-10 1 の賃貸【福岡県 / 福岡市東区】 /2LDK（土井駅 / 福岡市東区土井）の賃貸テラスハウス情報 -賃貸スモッカ (NO : R01238-053953)

[テラスハウス] 福岡県福岡市東区土井3丁目20-10 1 の賃貸【福岡県 / 福岡市東区】

情報公開日：2025/07/23（残り15日）

次回更新日は情報公開日より15日以内

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[テラスハウス] 福岡県福岡市東区土井3丁目20-10 1 の賃貸【福岡県 / 福岡市東区】のリビング/居室
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A棟寸法
B棟寸法

画像提供元:株式会社タウンハウジング福岡/筑紫口店

この物件のタグ

敷金なし
駅徒歩5分
角部屋
南向き
バス・トイレ別
エアコン
駐車場あり
保証人不要・代行
ペット相談
楽器相談

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[テラスハウス] 福岡県福岡市東区土井3丁目20-10 1 の賃貸【福岡県 / 福岡市東区】の物件情報

賃料/管理費等	11.2万円（管理費等 7,000円）初期費用を知りたい
敷金	無料	礼金	11.2万円
種別/構造	テラスハウス/木造	築年月	2024年03月
所在地	福岡県福岡市東区土井3丁目20-10 1 福岡市東区の賃貸を探す
主要交通機関	香椎線/土井徒歩3分香椎線/伊賀徒歩25分香椎線/舞松原徒歩23分
間取り	2LDK	面積	65.41m²
間取り詳細	LDK 11.6帖、洋室 7.5帖、洋室 7.1帖	方位	南
階数/部屋番号	2階/地上2階建　－	駐車場	空有 5,500円平置
特徴	バス・トイレ別２階以上の物件駐車場ありエアコンペット相談可オートロック追焚機能室内洗濯機置場
設備/条件	エアコン、バス・トイレ別、追い焚き、浴室乾燥機、独立洗面台、温水洗浄便座、2人入居可、保証人不要・代行、ペット相談、楽器相談、事務所可、DIY可、インターネット対応、システムキッチン、カウンターキッチン、コンロ二口以上、2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、南向き、フローリング、室内洗濯機置場、バルコニー、専用庭、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、管理人有り、TVドアホン、宅配ボックス設備/条件についての解説を見る
備考	その他初期費用計:33,000円その他ランニングコスト計:1,890円保証会社：利用必須

契約期間	2年
入居可能時期	期日指定(2025年09月上旬) 入居可能時期を知りたい
初期費用	お問い合わせください。初期費用を知りたい
住宅保険	お問い合わせください。	現状空室状況	居住中

情報提供元:株式会社タウンハウジング福岡/筑紫口店
画像提供元:株式会社タウンハウジング福岡/筑紫口店
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。取り扱い不動産会社が複数ある場合は、住宅保険等、一部条件が異なる場合もございますので、取扱店舗までご確認下さいませ。

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周辺施設

コンビニ	ミニストップ　福岡土井２丁目店 (220m) ファミリーマート　福岡土井四丁目店 (222m)
スーパー	ザ・ビッグ　土井店 (355m) サトー食鮮館　八田店 (628m)
ドラッグストア	ドラッグ新生堂　土井店 (346m) 新生堂薬局　土井店 (346m)

コンビニ

ミニストップ　福岡土井２丁目店 (220m)

ファミリーマート　福岡土井四丁目店 (222m)

スーパー

ザ・ビッグ　土井店 (355m)

サトー食鮮館　八田店 (628m)

ドラッグストア

ドラッグ新生堂　土井店 (346m)

新生堂薬局　土井店 (346m)

保育園	クオーレリッコ　あおば保育園 (275m)
幼稚園	福岡文化幼稚園 (1349m)
小学校	福岡市立多々良小学校 (967m)
中学校	福岡市立多々良中央中学校 (973m)

※周辺情報は不動産会社から提供された情報ではなく、弊サービスで独自に収集した情報です。

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土井駅(福岡県)の住みやすさ【最寄り駅】

総合評価

3.48

アクセス

2.6
治安

4.17
娯楽

3.0
飲食店

3.67
おしゃれ度

3.17
子育て

4.25

土井駅の住みやすさ情報を見る

[テラスハウス] 福岡県福岡市東区土井3丁目20-10 1 の賃貸【福岡県 / 福岡市東区】の取扱会社情報 1件

取扱会社(1)	株式会社タウンハウジング福岡筑紫口店
住所	福岡県福岡市博多区博多駅東1-13-31 駅東サンシティビル４階
電話番号	092-477-7733	免許番号	福岡県知事免許(1)第18888号
取引態様	代理	物件管理番号	R01238-053953 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
物件に関する情報	物件の所在地 : 福岡県福岡市東区土井3丁目20-10 1 / 交通の利便 : 香椎線/土井徒歩3分、香椎線/伊賀徒歩25分、香椎線/舞松原徒歩23分 / 面積 : 65.41m² / 築年月 : 2024年03月 / 賃料 : 11.2万円 / 管理費又は共益費等 : 7,000円 / 礼金等 : 1ヶ月 / 敷金 : 無料、保証金等 : －、償却、敷引 : － / 住宅総合保険等の損害保険料 : － / その他 : その他初期費用計:33,000円その他ランニングコスト計:1,890円保証会社：利用必須 / 駐車場 : 空有 5,500円平置

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[テラスハウス] 福岡県福岡市東区土井3丁目20-10 1 の賃貸【福岡県 / 福岡市東区】に関連するよくあるご質問

Q この物件の物件情報を教えて下さい。

こちらの物件は香椎線の土井駅より徒歩で3分の場所にあるテラスハウスで、2階以上、角部屋、南向き、最上階の物件です。

Q この物件のおすすめポイントを教えて下さい。

ペット相談可、築浅、保証人不要・代行などおすすめポイントが満載の物件となっております。

[テラスハウス] 福岡県福岡市東区土井3丁目20-10 1 の賃貸【福岡県 / 福岡市東区】に関連する設備/条件の解説

※下記の解説は、あくまでも一般的な見解であり、当該物件の機能説明、機能保証を指す物ではございません。

2階以上の物件: 建物の一階部分ではない２階を含めた上の階を指す。建物のつくり上、「風通しが良いので夏季でも部屋が暑くなりにくい」、「日当たりが良ければ、冬でも比較的暖かい。」、「高層階かつ近隣の正面に建物がなければ、北向きでも比較的明るい。」など利点もあげられる。

最上階の物件: 建物の最上部分にあたる物件。建物の周りに遮るものがなければ開放感があり、美しい夜景などの眺望も楽しめる。最上階なので、上階からの足音や物音などの騒音は考えにくい。

角部屋: 角部屋とは、各階の廊下の端にある住戸を指す。部屋のつくりとしては、窓が２つあるというつくりが多く、換気も楽になります。角部屋の利点から時折家賃が他の部屋に比べて少し割高になってしまうこともある。

南向き: 部屋に対する日あたりの向きを指します。昼間は長時間明るく、部屋の中は暖かく、南側に物干しスペースがあれば早く乾くメリットがある。南側は日当たりが良くイメージ的が多いので人気がある。ただし、日当たりを遮断するような建物がある場合はこの限りでは無い。

システムキッチン: スペースの有効利用、デザイン性、用途に合わせた機能的な収納などが主なメリットとされるのがシステムキッチンである。通常はコンロ台、流し、物入れなどが単体だが１枚の天板で繋がっていることが多い。

カウンターキッチン: キッチンとダイニングルームとの間にカウンターが設置され､カウンターから料理などの受け渡しをすることができるキッチンのことを指す｡特徴は調理のしやすい様に、天板が比較的細長い形をしている事が多い。

コンロ二口以上: 物件のコンロが２つ以上設置されていることを指す。ワンルームや一人暮らし用の住まいの物件には一口コンロが多く、その他リビングのついている物件には２口以上つくことが多い。最近の物件では一人暮らしの部屋でもキッチン周辺の充実化が進んでいる物も増えてきている。

バス・トイレ別: 浴室とトイレが別室になっていることを指す。非常に人気が高く、物件条件をみる際に、重要視されることが多い。同室にバス・トイレがある場合はユニットバスと呼ばれる。最近の賃貸住宅ではほぼ必須の条件に近くなっており、バス・トイレ別の物件が増加している。

追い焚き: 一般的に、湯船に入っているお湯（水）を設定温度まで追い炊きしてくれる機能のことを指す。人の体感温度ではなく機械で自動的に、温度設定を確実に行ってくれるのが特徴である。深夜に帰宅した際などに、追いだき機能がついていると非常に便利である。

浴室乾燥機: 最近の分譲住宅では、標準装備のひとつでもある。賃貸物件でもハイグレードな物件などで搭載している事もある。雨の日でも洗濯物を乾かす事ができる。浴室使用後の水滴や湿気を排出し、カビの発生やいやなニオイを防止することが可能。デメリットは、電気代がかかるということも。

独立洗面台: 一般的には浴室・トイレとは別の空間に設置されている洗面台のことを指す。女性のひとり暮らしで人気設備の1つでもあり、洗顔・化粧品などまとまった収納スペースがあることや、他の人が入浴中などでも利用できるメリットがある。

温水洗浄便座: 温水で肛門を洗浄、ビデ機能によって女性の局部を洗浄する他、脱臭、暖房便座、乾燥機能も機械によってはついているものもある。最近では住宅だけではなく駅や役所など様々な施設のトイレにも完備されている。ウォッシュレットと呼ばれるのが最もポピュラー。
※「ウォッシュレット」は、TOTO株式会社の登録商標です。

エアコン: 正式名称「エアーコンディショナー（英: air conditioner）」。室内の温度を、快適に過ごすための空調設備。通常は、暖房・冷房機能が備え付けられており、自由に温度設定も可能である。近年、湿度も調整できるエアコンも登場したり、自動的に空調機能を制御したりなど機能性が向上している。

インターネット対応: 建物全体で加入していてインターネット環境・設備が整った物件を意味する。居住者が入居する際に個人で戸別に契約という形が一般的。インターネット対応でない建物に関しては、管理者に問い合わせをする必要があり、その際には別途開通工事が必要な場合やそもそも光回線（光ファイバー・フレッツ光など）が利用できない場合がある。

TVドアホン: 普通のインターホンにTVが備え付けられたもの。ドアを開ける前に、来訪者の姿を確認でき、モニターホンを押すことにより、家の中から外の状況を伺うことができる。最大のメリットは、防犯やしつこい勧誘・営業を防ぎやすい。

宅配ボックス: 基本的に集合住宅に設置されていることが多い。居住者不在の間に届いた荷物を一時的に預けることのできるシステムである。伝票に記入されているボックス番号と暗証番号で受け取りが可能で、忙しい単身者にとってはありがたいシステム。

保証人不要・代行: 親族に頼らず、保証人なし（もしくは代行業者を立て）で入居できる物件を指す。保証人を立てないで契約できるシステム、または保証人を第三者機関（保証会社）が代行（有料）してくれるシステムがある。不動産会社が提携している保証会社を利用することをおすすめします。
※実際には完全に保証人がいらない物件は少なく、代行業者を立てる事が多い。

ペット相談: 住居に対し、ペット飼育が室内で基本的に可能な物件。ただし、敷金が１カ月から数か月分多くなる場合がある。内容や契約条件等によっては、ペットの大小・種類により対応できない場合もあります。入居者の全てがペットを飼っている訳ではないので、他の入居者との間での鳴き声、臭いなどでしばしばトラブルになる事もあるので、周囲に配慮し、マナーを守ったスタンスが必要。

楽器相談: 部屋の壁がぶ厚かったり、防音仕様になっている等で、楽器演奏が可能（もしくは相談可）な賃貸物件を意味する。居住者が演奏できる楽器の種類と時間に制限が設けられている場合があるので、入居する前に確認する必要がある。グランドピアノを持ちこむ場合等は壁の問題以外に、床の補強がされているか等の確認も必要。

事務所可: 事務所としての法人契約可能な物件。SOHO可能物件ともよばれる。室内には、キッチンやバスルームなどが整っており、働きながら宿泊できるスタイルを事務所可とする。起業をする際に初期コストをできる限り抑える事を目的に探される方が多い。

フローリング: フローリングとは、木質系の材料を使用した床材の総称です。一般的な住宅の床材の木質フローリングは、複合フローリングと単層フローリングに分けられる。掃除がしやすくダニの心配がないのがメリット。物件によっては床暖房などが設置されている物もあります。カーペットではない為、冬場は床が冷たいです。

室内洗濯機置場: 名前の通り、室内に洗濯機を設置できるスペースのことを意味する。近隣の洗濯スペースへわざわざ足を運ぶ必要性がないため、時間短縮であり家事の効率をよりあげることができる。今は屋外の洗濯機置き場は減少してきているのが現状。

バルコニー: 建物の内外を問わず，地表より高い位置で，多くは建物本体から張り出し，手すりを巡らせた台床の事。厳密に定義付けすると、ベランダとは一般的に異なり、2階以上の手すりや壁があるもの、さらに屋根がないものがバルコニーとよばれる。ただし、一般ユーザーはバルコニー≒ベランダの認識が強い。

専用庭: 専用庭は、マンションの一階部分に庭があることを指し、使用料が設定されている場合がある。ガーデニングを趣味とする方や戸建てのような住み心地を得ることができるのがメリットである。

駐車場あり: 建物に住む方たちの所有している車を、駐車しておけることを指す。住居人の駐車場他、来客専用の駐車スペースを設けているところもある。契約方法は、建物の条件によりけり。建物の管理者のもと、厳重に管理される。

駐輪場あり: 建物に住む方たちの自転車を、駐車しておける場所。しっかりとした管理の中で設置されているところが多く、場所によっては２４時間防犯カメラを設置しているところもある。

バイク置き場あり: 住宅に住む方の為の、バイク（自動二輪車、単車、二輪）駐車場が建物近辺、あるいは建物内に設置されていることを示す。物件によっては、有料・無料または管理費に含まれている場合がある。

[テラスハウス] 福岡県福岡市東区土井3丁目20-10 1 の賃貸【福岡県 / 福岡市東区】2LDK

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治安

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