ＬＵＣＩＡ南１２[102号室]

情報提供日：2020/04/08（残り15日）

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画像提供元:株式会社三光不動産/アパマンショップ中央店

この物件のタグ

礼金なし
南向き
バス・トイレ別
エアコン
オートロック
駐車場あり
ペット相談

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ＬＵＣＩＡ南１２[102号室]の物件情報

賃料/管理費等	5.4万円（管理費等 3,000円）初期費用を問い合わせ
敷金	5.4万円	礼金	無料
種別/構造	マンション/鉄筋コンクリート	築年月	2015年07月
所在地	北海道札幌市中央区南十二条西10丁目1-6 札幌市中央区の賃貸を探す
主要交通機関	札幌市軌道線/中島公園通徒歩9分
間取り	1LDK	面積	34.18m²
間取り詳細	7.5LD、2.2K、5洋	方位	南西
階数/部屋番号	1階/4階建　102号室	駐車場	空有 13000円 (屋外②)
特徴	バス・トイレ別２階以上の物件駐車場ありエアコンペット相談可オートロック追焚機能室内洗濯機置場
設備/条件	エアコン、バス・トイレ別、追い焚き、独立洗面台、温水洗浄便座、ペット相談、フリーレント、デザイナーズ、BSアンテナ、CSアンテナ、CATV、インターネット対応、システムキッチン、ガスコンロ、1階の物件、南向き、駐車場あり、フローリング、室内洗濯機置場、バルコニー、都市ガス、オートロック、ウォークインクローゼット設備/条件についての解説を見る
周辺環境	お問い合わせください。周辺環境を問い合わせ
備考	犬又は猫（小型２匹）、ペット礼金１か月。都市ガス給湯器水抜き費用１５，０００円税別（退去時）　保証会社利用必須　賃貸あんしん保証　他　契約時月額合計の５０％〜１００％　月額手数料５００円〜８００円（税別）　年間更新料１０，０００円〜１２，０００円（税別）　２４時間リペアサービス　１０００円／ハウスクリーニング料　２２０００円［退去時費用（故意・過失等別途実費）：給湯機水抜き費用 16,500円］ ※物件に関する備考は各社異なりますのでご確認のうえお問い合わせください。

契約期間	24ヶ月
引き渡し	お問い合わせください。入居可能時期を問い合わせ
初期費用	お問い合わせください。初期費用を問い合わせ
住宅保険	お問い合わせください。	現状空室状況	お問い合わせください。

情報提供元:株式会社三光不動産/アパマンショップ中央店
画像提供元:株式会社三光不動産/アパマンショップ中央店
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。取り扱い不動産会社が複数ある場合は、住宅保険等、一部条件が異なる場合もございますので、取扱店舗までご確認下さいませ。

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ＬＵＣＩＡ南１２[102号室]の取扱会社情報 2件

取扱会社(1)	株式会社三光不動産アパマンショップ中央店
住所	北海道札幌市中央区南一条西１０丁目4
電話番号	0120-142-781	免許番号	北海道知事石狩(4)第7008号
取引態様	代理	物件管理番号	70074605 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
連絡先	0037-6008-9591
物件に関する情報	物件の所在地 : 北海道札幌市中央区南十二条西10丁目 / 交通の利便 : 札幌市軌道線/中島公園通徒歩9分 / 面積 : 34.18m² / 築年月 : 2015年07月 / 賃料 : 5.4万円 / 管理費又は共益費等 : 3,000円 / 礼金等 : 無料 / 敷金 : 1ヶ月、保証金等 : －、償却、敷引 : － / 住宅総合保険等の損害保険料 : － / その他 : 犬又は猫（小型２匹）、ペット礼金１か月。都市ガス給湯器水抜き費用１５，０００円税別（退去時）　保証会社利用必須　賃貸あんしん保証　他　契約時月額合計の５０％〜１００％　月額手数料５００円〜８００円（税別）　年間更新料１０，０００円〜１２，０００円（税別）　２４時間リペアサービス　１０００円／ハウスクリーニング料　２２０００円［退去時費用（故意・過失等別途実費）：給湯機水抜き費用 16,500円］

取扱会社(2)	株式会社ＮＣＫアパマンショップ大通西18丁目店
住所	北海道札幌市中央区大通西１７丁目1-20
電話番号	0120-935-064	免許番号	北海道知事石狩(1)第8280号
取引態様	仲介	物件管理番号	70074605 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
連絡先	0037-6008-1266
物件に関する情報	物件の所在地 : 北海道札幌市中央区南十二条西10丁目 / 交通の利便 : 札幌市軌道線/中島公園通徒歩9分 / 面積 : 34.18m² / 築年月 : 2015年07月 / 賃料 : 5.4万円 / 管理費又は共益費等 : 3,000円 / 礼金等 : 無料 / 敷金 : 1ヶ月、保証金等 : －、償却、敷引 : － / 住宅総合保険等の損害保険料 : － / その他 : 犬又は猫（小型２匹）、ペット礼金１か月。都市ガス給湯器水抜き費用１５，０００円税別（退去時）　保証会社利用必須　賃貸あんしん保証　他　契約時月額合計の５０％〜１００％　月額手数料５００円〜８００円（税別）　年間更新料１０，０００円〜１２，０００円（税別）　２４時間リペアサービス　１０００円／ハウスクリーニング料　２２０００円［退去時費用（故意・過失等別途実費）：給湯機水抜き費用 16,500円］

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ＬＵＣＩＡ南１２に関連する設備/条件の解説

※下記の解説は、あくまでも一般的な見解であり、当該物件の機能説明、機能保証を指す物ではございません。

1階の物件: 建物の所在階が一階の部分を指す。セキュリティ上の不安が少々有るかもしれないが、メリットも多く、「庭がある」・「荷物の多いときに家に入りやすい」・「洗濯物や布団が干しやすい」など生活上の利点も多い。主に小さい子供がいるようなファミリーに向いている。

南向き: 部屋に対する日あたりの向きを指します。昼間は長時間明るく、部屋の中は暖かく、南側に物干しスペースがあれば早く乾くメリットがある。南側は日当たりが良くイメージ的が多いので人気がある。ただし、日当たりを遮断するような建物がある場合はこの限りでは無い。

システムキッチン: スペースの有効利用、デザイン性、用途に合わせた機能的な収納などが主なメリットとされるのがシステムキッチンである。通常はコンロ台、流し、物入れなどが単体だが１枚の天板で繋がっていることが多い。

ガスコンロ: 都市ガスやプロパンガス（LPG）による、調理器具を加熱する器具のことを指す。常温下では安定した火力が簡単に得やすい。換気が適切でない室内において燃焼を継続すると、一酸化炭素中毒に繋がる場合もあるので、注意が必要。

バス・トイレ別: 浴室とトイレが別室になっていることを指す。非常に人気が高く、物件条件をみる際に、重要視されることが多い。同室にバス・トイレがある場合はユニットバスと呼ばれる。最近の賃貸住宅ではほぼ必須の条件に近くなっており、バス・トイレ別の物件が増加している。

追い焚き: 一般的に、湯船に入っているお湯（水）を設定温度まで追い炊きしてくれる機能のことを指す。人の体感温度ではなく機械で自動的に、温度設定を確実に行ってくれるのが特徴である。深夜に帰宅した際などに、追いだき機能がついていると非常に便利である。

独立洗面台: 一般的には浴室・トイレとは別の空間に設置されている洗面台のことを指す。女性のひとり暮らしで人気設備の1つでもあり、洗顔・化粧品などまとまった収納スペースがあることや、他の人が入浴中などでも利用できるメリットがある。

温水洗浄便座: 温水で肛門を洗浄、ビデ機能によって女性の局部を洗浄する他、脱臭、暖房便座、乾燥機能も機械によってはついているものもある。最近では住宅だけではなく駅や役所など様々な施設のトイレにも完備されている。ウォッシュレットと呼ばれるのが最もポピュラー。
※「ウォッシュレット」は、TOTO株式会社の登録商標です。

エアコン: 正式名称「エアーコンディショナー（英: air conditioner）」。室内の温度を、快適に過ごすための空調設備。通常は、暖房・冷房機能が備え付けられており、自由に温度設定も可能である。近年、湿度も調整できるエアコンも登場したり、自動的に空調機能を制御したりなど機能性が向上している。

ウォークインクローゼット: 通常のクローゼットより広めの収納スペースを設けることができることを指す。間取り図などでは「WCL」と記載されている事が多い。寝室などと隣接していることが多く、幅広く使用できる。特に、高級マンションにとりつけられていることが多く、女性からのニーズが根強い。

BSアンテナ: BSデジタル放送を受信するためのアンテナ。アンテナは屋外に設置し、アンテナの取り付けは必須となる。角度を少しでもずれてしまうと、映らなくなってしまったするため、業者の委託設置をおすすめする。最近では個別での契約では無く、大元のマンションに設置されており、工事なしで利用できる事も増えてきている。

CSアンテナ: CSはBSと比べても電波は弱いため、天候に左右されやすい。BSとはちがい、様々なジャンルの番組をみることができる。チャンネルによっては、有料チャンネルもある。BSのように建物に予め設置されているケースもあるが、BS程設置数は普及していない。最終的には個別での契約・工事が必要となる場合が多い。

CATV: 通信ケーブルを使い、離れた離島は遠方地域までテレビ放送を行うシステム。地域密着のテレビ局もあり、街の情報を中心に「コミュニティチャンネル（自主放送）」も放映されている。ほとんどのケーブルテレビ局は月額３０００円～４０００円前後である。

インターネット対応: 建物全体で加入していてインターネット環境・設備が整った物件を意味する。居住者が入居する際に個人で戸別に契約という形が一般的。インターネット対応でない建物に関しては、管理者に問い合わせをする必要があり、その際には別途開通工事が必要な場合やそもそも光回線（光ファイバー・フレッツ光など）が利用できない場合がある。

オートロック: 自動的に施錠する仕組みを持った錠の設備の建物を指す。一般的にはセキュリティが向上するので、単身女性やファミリーに人気。ドア付近には、セキュリティカメラ（防犯カメラ）が備え付けられている場合が多く、管理者が来訪者を確認したうえで、入管可能とすることができる。エントランスの電気錠は常に施錠された状態が基本である。

デザイナーズ: 住居建築物、内観・外観に対しこだわりのある個性的な物件を指す。物件によっては、戸別にデザインが異なる場合もあり十分にチェックする必要がある。個々の好みによって入居が可能。※明確な”デザイナーズ”の定義付けはなく、若干曖昧。

ペット相談: 住居に対し、ペット飼育が室内で基本的に可能な物件。ただし、敷金が１カ月から数か月分多くなる場合がある。内容や契約条件等によっては、ペットの大小・種類により対応できない場合もあります。入居者の全てがペットを飼っている訳ではないので、他の入居者との間での鳴き声、臭いなどでしばしばトラブルになる事もあるので、周囲に配慮し、マナーを守ったスタンスが必要。

フリーレント: 入居後賃料を支払わずに、一定期間貸借できることをフリーレントと呼ぶ。契約してから、半月、1ヶ月あるいは数ヶ月間、フリーレント可能な物件も存在する。最近では、首都圏を中心に急増中である。特定の条件が別途用意されているケースもあるので、条件はしっかりと確認しましょう。

フローリング: フローリングとは、木質系の材料を使用した床材の総称です。一般的な住宅の床材の木質フローリングは、複合フローリングと単層フローリングに分けられる。掃除がしやすくダニの心配がないのがメリット。物件によっては床暖房などが設置されている物もあります。カーペットではない為、冬場は床が冷たいです。

室内洗濯機置場: 名前の通り、室内に洗濯機を設置できるスペースのことを意味する。近隣の洗濯スペースへわざわざ足を運ぶ必要性がないため、時間短縮であり家事の効率をよりあげることができる。今は屋外の洗濯機置き場は減少してきているのが現状。

バルコニー: 建物の内外を問わず，地表より高い位置で，多くは建物本体から張り出し，手すりを巡らせた台床の事。厳密に定義付けすると、ベランダとは一般的に異なり、2階以上の手すりや壁があるもの、さらに屋根がないものがバルコニーとよばれる。ただし、一般ユーザーはバルコニー≒ベランダの認識が強い。

駐車場あり: 建物に住む方たちの所有している車を、駐車しておけることを指す。住居人の駐車場他、来客専用の駐車スペースを設けているところもある。契約方法は、建物の条件によりけり。建物の管理者のもと、厳重に管理される。

都市ガス: 都市ガスとは、プロパンガスと違い国の認可・届出料金であり、リーズナブルでガスを使用することができる。プロパンガスのようにガスがなくなることはなく、燃料補給の手間が省くことができる。

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