【空き部屋あり】テラスハウス滋賀県近江八幡市鷹飼町東2丁目の賃貸【滋賀県 / 近江八幡市】 /2LDK（近江八幡駅 / 近江八幡市鷹飼町東）の賃貸テラスハウス情報 -賃貸スモッカ (NO : 11302960)

[テラスハウス] 滋賀県近江八幡市鷹飼町東2丁目の賃貸【滋賀県 / 近江八幡市】

情報公開日：2025/06/16（残り15日）

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[テラスハウス] 滋賀県近江八幡市鷹飼町東2丁目の賃貸【滋賀県 / 近江八幡市】のテラスハウス！
[テラスハウス] 滋賀県近江八幡市鷹飼町東2丁目の賃貸【滋賀県 / 近江八幡市】のロフト付き！
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ロフトスペース
小学校「近江八幡市立金田小学校まで1310m」
中学校「近江八幡市立八幡東中学校まで1718m」
高校「滋賀県立八幡工業高校まで1387m」
役所「近江八幡市役所まで1321m」
郵便局「近江八幡鷹飼郵便局まで335m」
図書館「近江八幡市立図書館まで3238m」
警察署、交番「近江八幡警察署まで1693m」

画像提供元:株式会社アソシエホーム/ピタットハウス近江八幡店

この物件のタグ

敷金なし
南向き
バス・トイレ別
エアコン
駐車場あり
即入居可

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[テラスハウス] 滋賀県近江八幡市鷹飼町東2丁目の賃貸【滋賀県 / 近江八幡市】の物件情報

賃料/管理費等	7.2万円（管理費等 2,000円）初期費用を知りたい
敷金	無料	礼金	7.2万円
種別/構造	テラスハウス/木造	築年月	2004年05月
所在地	滋賀県近江八幡市鷹飼町東2丁目近江八幡市の賃貸を探す
主要交通機関	東海道本線/近江八幡徒歩7分近江鉄道八日市線/武佐徒歩38分
間取り	2LDK	面積	60.45m²
間取り詳細	LDK 11.5帖、洋室 5.7帖、洋室 5.7帖、 4帖	方位	南東
階数/部屋番号	1階/地上2階建	駐車場	空有 4,400円敷地内
特徴	バス・トイレ別２階以上の物件駐車場ありエアコンペット相談可オートロック追焚機能室内洗濯機置場
設備/条件	エアコン、バス・トイレ別、追い焚き、浴室乾燥機、独立洗面台、温水洗浄便座、即入居可、2人入居可、CATV、インターネット対応、カウンターキッチン、1階の物件、南向き、フローリング、室内洗濯機置場、バルコニー、ロフト付き、駐車場あり、駐輪場あり、プロパンガス、TVドアホン設備/条件についての解説を見る
備考	定額補修費：90000円、自治会協力金：10000円　エアコン・追い焚き・浴室乾燥機・モニター付インターホン・下駄箱温水洗浄便座・浴室乾燥・カウンターキッチンなど嬉しい設備付きです☆メゾネットタイプなので上階からの物音が気になりません☆ トラブルサポート:990円鍵交換費用:33,000円消臭抗菌費用:17,600円更新料:72,000円保証会社：利用必須保証会社保証料総賃料の50％/初回　更新10,000円/年

契約期間	2年
入居可能時期	即入居可入居可能時期を知りたい
初期費用	お問い合わせください。初期費用を知りたい
住宅保険	18,000円	現状空室状況	空家

情報提供元:株式会社アソシエホーム/ピタットハウス近江八幡店
画像提供元:株式会社アソシエホーム/ピタットハウス近江八幡店
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。取り扱い不動産会社が複数ある場合は、住宅保険等、一部条件が異なる場合もございますので、取扱店舗までご確認下さいませ。

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周辺施設

コンビニ	ハートイン近江八幡店 (229m) ファミリーマート　近江八幡駅前店 (301m)
スーパー	イオン近江八幡店 (368m) 近江八幡サティ (368m)
ドラッグストア	いづつ薬局 (167m) フラワー薬局近江八幡店 (208m)

コンビニ

ハートイン近江八幡店 (229m)

ファミリーマート　近江八幡駅前店 (301m)

スーパー

イオン近江八幡店 (368m)

近江八幡サティ (368m)

ドラッグストア

いづつ薬局 (167m)

フラワー薬局近江八幡店 (208m)

保育園	近江八幡　サンフレンズ保育園 (141m)
幼稚園	近江八幡市立　金田幼稚園 (997m)
小学校	近江八幡市立金田小学校 (994m)
中学校	近江八幡市立八幡東中学校 (1310m)

※周辺情報は不動産会社から提供された情報ではなく、弊サービスで独自に収集した情報です。

※2023年8月時点のデータを元にしているため、最新および正確でない可能性があります。詳しくは不動産会社までお問い合わせください。

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近江八幡駅(滋賀県)の住みやすさ【最寄り駅】

総合評価

3.82

アクセス

4.23
治安

3.46
娯楽

3.92
飲食店

3.77
おしゃれ度

3.31
子育て

4.2

近江八幡駅の住みやすさ情報を見る

担当者のオススメポイント！

近江八幡駅まで徒歩7分！電車利用やお買い物も便利な立地です☆

情報提供元：株式会社アソシエホーム/ピタットハウス近江八幡店

[テラスハウス] 滋賀県近江八幡市鷹飼町東2丁目の賃貸【滋賀県 / 近江八幡市】の取扱会社情報 1件

取扱会社(1)	株式会社アソシエホームピタットハウス近江八幡店
住所	滋賀県近江八幡市堀上町190-1リファインドパレス　107号
電話番号	0748-32-2053	免許番号	滋賀県知事(2)第3589号
取引態様	仲介	物件管理番号	11302960 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
PR	【近江八幡　賃貸・売買】　近江八幡で賃貸・売買をお探しの方は是非お問い合わせください！経験豊富なスタッフにてご対応いたします♪　【近江八幡　賃貸・売買】
物件に関する情報	物件の所在地 : 滋賀県近江八幡市鷹飼町東2丁目 / 交通の利便 : 東海道本線/近江八幡徒歩7分、近江鉄道八日市線/武佐徒歩38分 / 面積 : 60.45m² / 築年月 : 2004年05月 / 賃料 : 7.2万円 / 管理費又は共益費等 : 2,000円 / 礼金等 : 1ヶ月 / 敷金 : 無料、保証金等 : －、償却、敷引 : － / 住宅総合保険等の損害保険料 : 18,000円 / その他 : 定額補修費：90000円、自治会協力金：10000円　エアコン・追い焚き・浴室乾燥機・モニター付インターホン・下駄箱温水洗浄便座・浴室乾燥・カウンターキッチンなど嬉しい設備付きです☆メゾネットタイプなので上階からの物音が気になりません☆ トラブルサポート:990円鍵交換費用:33,000円消臭抗菌費用:17,600円更新料:72,000円保証会社：利用必須保証会社保証料総賃料の50％/初回　更新10,000円/年 / 駐車場 : 空有 4,400円敷地内近江八幡駅まで徒歩7分！電車利用やお買い物も便利な立地です☆
所属団体	（公社）全日本不動産協会／（公社）近畿地区不動産公正取引協議会公益社団法人　不動産保証協会

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注目の物件

[テラスハウス] 滋賀県近江八幡市鷹飼町東2丁目の賃貸【滋賀県 / 近江八幡市】に関連するよくあるご質問

Q この物件の物件情報を教えて下さい。

こちらの物件は東海道本線の近江八幡駅より徒歩で7分の場所にあるテラスハウスで、南向きの物件です。

Q この物件のおすすめポイントを教えて下さい。

2人入居可、即入居可、独立洗面台などおすすめポイントが満載の物件となっております。

[テラスハウス] 滋賀県近江八幡市鷹飼町東2丁目の賃貸【滋賀県 / 近江八幡市】に関連する設備/条件の解説

※下記の解説は、あくまでも一般的な見解であり、当該物件の機能説明、機能保証を指す物ではございません。

1階の物件: 建物の所在階が一階の部分を指す。セキュリティ上の不安が少々有るかもしれないが、メリットも多く、「庭がある」・「荷物の多いときに家に入りやすい」・「洗濯物や布団が干しやすい」など生活上の利点も多い。主に小さい子供がいるようなファミリーに向いている。

南向き: 部屋に対する日あたりの向きを指します。昼間は長時間明るく、部屋の中は暖かく、南側に物干しスペースがあれば早く乾くメリットがある。南側は日当たりが良くイメージ的が多いので人気がある。ただし、日当たりを遮断するような建物がある場合はこの限りでは無い。

カウンターキッチン: キッチンとダイニングルームとの間にカウンターが設置され､カウンターから料理などの受け渡しをすることができるキッチンのことを指す｡特徴は調理のしやすい様に、天板が比較的細長い形をしている事が多い。

バス・トイレ別: 浴室とトイレが別室になっていることを指す。非常に人気が高く、物件条件をみる際に、重要視されることが多い。同室にバス・トイレがある場合はユニットバスと呼ばれる。最近の賃貸住宅ではほぼ必須の条件に近くなっており、バス・トイレ別の物件が増加している。

追い焚き: 一般的に、湯船に入っているお湯（水）を設定温度まで追い炊きしてくれる機能のことを指す。人の体感温度ではなく機械で自動的に、温度設定を確実に行ってくれるのが特徴である。深夜に帰宅した際などに、追いだき機能がついていると非常に便利である。

浴室乾燥機: 最近の分譲住宅では、標準装備のひとつでもある。賃貸物件でもハイグレードな物件などで搭載している事もある。雨の日でも洗濯物を乾かす事ができる。浴室使用後の水滴や湿気を排出し、カビの発生やいやなニオイを防止することが可能。デメリットは、電気代がかかるということも。

独立洗面台: 一般的には浴室・トイレとは別の空間に設置されている洗面台のことを指す。女性のひとり暮らしで人気設備の1つでもあり、洗顔・化粧品などまとまった収納スペースがあることや、他の人が入浴中などでも利用できるメリットがある。

温水洗浄便座: 温水で肛門を洗浄、ビデ機能によって女性の局部を洗浄する他、脱臭、暖房便座、乾燥機能も機械によってはついているものもある。最近では住宅だけではなく駅や役所など様々な施設のトイレにも完備されている。ウォッシュレットと呼ばれるのが最もポピュラー。
※「ウォッシュレット」は、TOTO株式会社の登録商標です。

エアコン: 正式名称「エアーコンディショナー（英: air conditioner）」。室内の温度を、快適に過ごすための空調設備。通常は、暖房・冷房機能が備え付けられており、自由に温度設定も可能である。近年、湿度も調整できるエアコンも登場したり、自動的に空調機能を制御したりなど機能性が向上している。

CATV: 通信ケーブルを使い、離れた離島は遠方地域までテレビ放送を行うシステム。地域密着のテレビ局もあり、街の情報を中心に「コミュニティチャンネル（自主放送）」も放映されている。ほとんどのケーブルテレビ局は月額３０００円～４０００円前後である。

インターネット対応: 建物全体で加入していてインターネット環境・設備が整った物件を意味する。居住者が入居する際に個人で戸別に契約という形が一般的。インターネット対応でない建物に関しては、管理者に問い合わせをする必要があり、その際には別途開通工事が必要な場合やそもそも光回線（光ファイバー・フレッツ光など）が利用できない場合がある。

TVドアホン: 普通のインターホンにTVが備え付けられたもの。ドアを開ける前に、来訪者の姿を確認でき、モニターホンを押すことにより、家の中から外の状況を伺うことができる。最大のメリットは、防犯やしつこい勧誘・営業を防ぎやすい。

即入居可: 現時点で空室の物件で、契約終了後即入居可能な事を意味している。急な引っ越しにも、即対応可能物件。契約さえ完了していれば簡単な事前清掃程度でスムーズに入ることができる。

フローリング: フローリングとは、木質系の材料を使用した床材の総称です。一般的な住宅の床材の木質フローリングは、複合フローリングと単層フローリングに分けられる。掃除がしやすくダニの心配がないのがメリット。物件によっては床暖房などが設置されている物もあります。カーペットではない為、冬場は床が冷たいです。

室内洗濯機置場: 名前の通り、室内に洗濯機を設置できるスペースのことを意味する。近隣の洗濯スペースへわざわざ足を運ぶ必要性がないため、時間短縮であり家事の効率をよりあげることができる。今は屋外の洗濯機置き場は減少してきているのが現状。

バルコニー: 建物の内外を問わず，地表より高い位置で，多くは建物本体から張り出し，手すりを巡らせた台床の事。厳密に定義付けすると、ベランダとは一般的に異なり、2階以上の手すりや壁があるもの、さらに屋根がないものがバルコニーとよばれる。ただし、一般ユーザーはバルコニー≒ベランダの認識が強い。

ロフト付き: 原義では建物の最上階または屋根裏にある部屋を指す。ロフトは、天井が高い物件が多く、気温に左右されるデメリットもある。プライベートとパブリックのメリハリはあるが、エアコンの効率の悪さ・はしごの上り下りが不便などの部分もある。

駐車場あり: 建物に住む方たちの所有している車を、駐車しておけることを指す。住居人の駐車場他、来客専用の駐車スペースを設けているところもある。契約方法は、建物の条件によりけり。建物の管理者のもと、厳重に管理される。

駐輪場あり: 建物に住む方たちの自転車を、駐車しておける場所。しっかりとした管理の中で設置されているところが多く、場所によっては２４時間防犯カメラを設置しているところもある。

プロパンガス: ガス燃料として用いられ、LPガス（LPG）としても販売されている。気温が低くても使えるようプロパンが使われるのが特徴で、通常家庭用・調理器具加熱・お風呂・給湯器や暖房機・ガスエアコンなどの日常的に必要とされている。

[テラスハウス] 滋賀県近江八幡市鷹飼町東2丁目の賃貸【滋賀県 / 近江八幡市】2LDK

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