アドバンス難波南ノエル[12階]1K

  • 7.1万円(管理費等 5,100円)
    • バス・トイレ別
    • エアコン
    • ペット相談
    • 2階以上
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アドバンス難波南ノエル[12階]

情報公開日:2025/08/01(残り15日)

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画像提供元:株式会社AYANNA/本店

アドバンス難波南ノエル[12階]の物件情報

賃料/管理費等
7.1万円(管理費等 5,100円)
敷金 無料 礼金 7.1万円
種別/構造 マンション/RC 築年月 2022年11月
所在地
大阪府大阪市浪速区下寺3丁目2-2
主要交通機関 大阪市堺筋線/恵美須町 徒歩7分
大阪市谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘 徒歩9分
南海電鉄高野線/今宮戎 徒歩15分
間取り 1K 面積 23.0m²
間取り詳細 洋室 6.5帖 方位
階数/部屋番号 12階/地上15階建  駐車場 無し
特徴
バス・トイレ別 2階以上の物件 駐車場あり エアコン ペット相談可 オートロック 追焚機能 室内洗濯機置場
設備/条件 エアコン、バス・トイレ別、浴室乾燥機、即入居可、ペット相談、タワーマンション、インターネット対応、システムキッチン、ガスコンロ、コンロ二口以上、2階以上の物件、フローリング、バルコニー、エレベーター、都市ガス、オートロック、TVドアホン、宅配ボックス
設備/条件についての解説を見る
備考 室内設備はシステムキッチン・ネット使用料不要・エアコンなど充実した設備を備え付けています☆入居の当日からインターネットが使えます☆家賃10万円以下の物件をお探しのお客様におすすめです☆リーズナブルな価格で敷金不要という魅力的な物件です☆この物件はバルコニー付きで、用途に合わせて活用できおすすめです☆12階にあるお部屋です、ぜひご覧ください☆こちらは現在空家ですので、お早めのご案内・お引越しも可能です☆15階建てで街並みにも馴染んだ物件です(*^_^*)
契約期間 1年
入居可能時期
初期費用
お問い合わせください。
住宅保険 お問い合わせください。 現状空室状況 空家

情報提供元:株式会社AYANNA/本店
画像提供元:株式会社AYANNA/本店
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。取り扱い不動産会社が複数ある場合は、住宅保険等、一部条件が異なる場合もございますので、取扱店舗までご確認下さいませ。

この物件のタグ

  • 敷金なし
  • バス・トイレ別
  • エアコン
  • オートロック
  • 即入居可
  • ペット相談

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幼稚園

大阪市立 日東幼稚園 (116m)

小学校

大阪市立大江小学校 (529m)

中学校

大阪星光学院中学校 (353m)

※周辺情報は不動産会社から提供された情報ではなく、弊サービスで独自に収集した情報です。


恵美須町駅(大阪府)の住みやすさ【最寄り駅】

総合評価

2.92

  • アクセス

    3.5

  • 治安

    2.0

  • 娯楽

    4.33

  • 飲食店

    4.5

  • おしゃれ度

    1.83

  • 子育て

    1.33

担当者のオススメポイント!

雨の日でも効率的に洗濯物を干せる浴室乾燥機付きのマンションです☆非対面での荷物受け取りができる宅配ボックス付きのマンションです☆セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなどを設置しているので安全面でも優れております☆収納はシューズボックス・クロゼットなど豊富なので、広々と空間を利用することも可能です☆暑い日も寒い日も使えるエアコンが付いており、空調管理に便利☆きれいな外装・内装がポイント☆手間をかけず衛生的に扱えるシステムキッチンは、収納もたっぷり☆家賃7.1万円でおすすめの物件です☆クレジットカードで初期費用をお支払いいただける物件です☆ネットの回線を繋げているのでパソコンが使える生活☆入居時からインターネット環境が整っており、ネットショッピングを楽しむためにすぐにインターネットを使いたいという方にもおすすめです(^_^)

情報提供元:株式会社AYANNA/本店

アドバンス難波南ノエル[12階]の取扱会社情報  1件

取扱会社(1) 株式会社AYANNA 本店 
住所 大阪府大阪市中央区瓦町2丁目1-13 瓦町ダイワビル601号
電話番号 06-6926-8475 免許番号 大阪府知事免許(1)第65942号
取引態様 一般 物件管理番号 674920000630613
※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
物件に関する情報
物件の所在地 : 大阪府大阪市浪速区下寺3丁目 / 交通の利便 : 大阪市堺筋線/恵美須町 徒歩7分、大阪市谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘 徒歩9分、南海電鉄高野線/今宮戎 徒歩15分 / 面積 : 23.0m² / 築年月 : 2022年11月 / 賃料 : 7.1万円 / 管理費又は共益費等 : 5,100円 / 礼金等 : 1ヶ月 / 敷金 : 無料、保証金等 : -、 償却、敷引 : - / 住宅総合保険等の損害保険料 : - / その他 : 室内設備はシステムキッチン・ネット使用料不要・エアコンなど充実した設備を備え付けています☆入居の当日からインターネットが使えます☆家賃10万円以下の物件をお探しのお客様におすすめです☆リーズナブルな価格で敷金不要という魅力的な物件です☆この物件はバルコニー付きで、用途に合わせて活用できおすすめです☆12階にあるお部屋です、ぜひご覧ください☆こちらは現在空家ですので、お早めのご案内・お引越しも可能です☆15階建てで街並みにも馴染んだ物件です(*^_^*) / 駐車場 : 無し
雨の日でも効率的に洗濯物を干せる浴室乾燥機付きのマンションです☆非対面での荷物受け取りができる宅配ボックス付きのマンションです☆セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなどを設置しているので安全面でも優れております☆収納はシューズボックス・クロゼットなど豊富なので、広々と空間を利用することも可能です☆暑い日も寒い日も使えるエアコンが付いており、空調管理に便利☆きれいな外装・内装がポイント☆手間をかけず衛生的に扱えるシステムキッチンは、収納もたっぷり☆家賃7.1万円でおすすめの物件です☆クレジットカードで初期費用をお支払いいただける物件です☆ネットの回線を繋げているのでパソコンが使える生活☆入居時からインターネット環境が整っており、ネットショッピングを楽しむためにすぐにインターネットを使いたいという方にもおすすめです(^_^)
所属団体 (公社)全日本不動産協会
公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会
(公社)不動産保証協会

アドバンス難波南ノエルの空室状況(19件)

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アドバンス難波南ノエルに関連するよくあるご質問

Q この物件の物件情報を教えて下さい。

こちらの物件は大阪市堺筋線の恵美須町駅より徒歩で7分の場所にある賃貸マンションで、2階以上の物件です。


Q この物件のおすすめポイントを教えて下さい。

ペット相談可、築浅、都市ガスなどおすすめポイントが満載の物件となっております。


Q この物件の空室状況を教えて下さい。

この建物には現在20部屋が掲載されています。

アドバンス難波南ノエルに関連する設備/条件の解説

※下記の解説は、あくまでも一般的な見解であり、当該物件の機能説明、機能保証を指す物ではございません。

2階以上の物件
建物の一階部分ではない2階を含めた上の階を指す。建物のつくり上、「風通しが良いので夏季でも部屋が暑くなりにくい」、「日当たりが良ければ、冬でも比較的暖かい。」、「高層階かつ近隣の正面に建物がなければ、北向きでも比較的明るい。」など利点もあげられる。
システムキッチン
スペースの有効利用、デザイン性、用途に合わせた機能的な収納などが主なメリットとされるのがシステムキッチンである。通常はコンロ台、流し、物入れなどが単体だが1枚の天板で繋がっていることが多い。
ガスコンロ
都市ガスやプロパンガス(LPG)による、調理器具を加熱する器具のことを指す。常温下では安定した火力が簡単に得やすい。換気が適切でない室内において燃焼を継続すると、一酸化炭素中毒に繋がる場合もあるので、注意が必要。
コンロ二口以上
物件のコンロが2つ以上設置されていることを指す。ワンルームや一人暮らし用の住まいの物件には一口コンロが多く、その他リビングのついている物件には2口以上つくことが多い。最近の物件では一人暮らしの部屋でもキッチン周辺の充実化が進んでいる物も増えてきている。
バス・トイレ別
浴室とトイレが別室になっていることを指す。非常に人気が高く、物件条件をみる際に、重要視されることが多い。同室にバス・トイレがある場合はユニットバスと呼ばれる。最近の賃貸住宅ではほぼ必須の条件に近くなっており、バス・トイレ別の物件が増加している。
浴室乾燥機
最近の分譲住宅では、標準装備のひとつでもある。賃貸物件でもハイグレードな物件などで搭載している事もある。雨の日でも洗濯物を乾かす事ができる。浴室使用後の水滴や湿気を排出し、カビの発生やいやなニオイを防止することが可能。デメリットは、電気代がかかるということも。
エアコン
正式名称「エアーコンディショナー(英: air conditioner)」。室内の温度を、快適に過ごすための空調設備。通常は、暖房・冷房機能が備え付けられており、自由に温度設定も可能である。近年、湿度も調整できるエアコンも登場したり、自動的に空調機能を制御したりなど機能性が向上している。
インターネット対応
建物全体で加入していてインターネット環境・設備が整った物件を意味する。居住者が入居する際に個人で戸別に契約という形が一般的。インターネット対応でない建物に関しては、管理者に問い合わせをする必要があり、その際には別途開通工事が必要な場合やそもそも光回線(光ファイバー・フレッツ光など)が利用できない場合がある。
オートロック
自動的に施錠する仕組みを持った錠の設備の建物を指す。一般的にはセキュリティが向上するので、単身女性やファミリーに人気。ドア付近には、セキュリティカメラ(防犯カメラ)が備え付けられている場合が多く、管理者が来訪者を確認したうえで、入管可能とすることができる。エントランスの電気錠は常に施錠された状態が基本である。
TVドアホン
普通のインターホンにTVが備え付けられたもの。ドアを開ける前に、来訪者の姿を確認でき、モニターホンを押すことにより、家の中から外の状況を伺うことができる。最大のメリットは、防犯やしつこい勧誘・営業を防ぎやすい。
宅配ボックス
基本的に集合住宅に設置されていることが多い。居住者不在の間に届いた荷物を一時的に預けることのできるシステムである。伝票に記入されているボックス番号と暗証番号で受け取りが可能で、忙しい単身者にとってはありがたいシステム。
即入居可
現時点で空室の物件で、契約終了後即入居可能な事を意味している。急な引っ越しにも、即対応可能物件。契約さえ完了していれば簡単な事前清掃程度でスムーズに入ることができる。
ペット相談
住居に対し、ペット飼育が室内で基本的に可能な物件。ただし、敷金が1カ月から数か月分多くなる場合がある。内容や契約条件等によっては、ペットの大小・種類により対応できない場合もあります。入居者の全てがペットを飼っている訳ではないので、他の入居者との間での鳴き声、臭いなどでしばしばトラブルになる事もあるので、周囲に配慮し、マナーを守ったスタンスが必要。
フローリング
フローリングとは、木質系の材料を使用した床材の総称です。一般的な住宅の床材の木質フローリングは、複合フローリングと単層フローリングに分けられる。掃除がしやすくダニの心配がないのがメリット。物件によっては床暖房などが設置されている物もあります。カーペットではない為、冬場は床が冷たいです。
バルコニー
建物の内外を問わず,地表より高い位置で,多くは建物本体から張り出し,手すりを巡らせた台床の事。厳密に定義付けすると、ベランダとは一般的に異なり、2階以上の手すりや壁があるもの、さらに屋根がないものがバルコニーとよばれる。ただし、一般ユーザーはバルコニー≒ベランダの認識が強い。
エレベータ
エレベータ付きの物件を意味する。階段を使用する必要がないので、女性の買い物帰りや荷物の運搬時に役立つ。定期的にエレベータ管理が行われる場合もある(設備不具合等確認)。
都市ガス
都市ガスとは、プロパンガスと違い国の認可・届出料金であり、リーズナブルでガスを使用することができる。プロパンガスのようにガスがなくなることはなく、燃料補給の手間が省くことができる。
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こちらのボタンからお問い合わせができます。

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