パルファン南落合041LDK

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  • 8.85万円(管理費等 3,000円)
    • バス・トイレ別
    • エアコン
    • 南向き
    • 駐車場あり
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パルファン南落合04

情報公開日:2025/05/15(残り15日)

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  • パルファン南落合04の外観

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  • パルファン南落合04の間取り

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画像提供元:株式会社プラン・ドゥ・シー/SumoSumo岡本店

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  • 敷金なし
  • 南向き
  • バス・トイレ別
  • エアコン
  • 駐車場あり
  • 保証人不要・代行

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パルファン南落合04の物件情報

賃料/管理費等
8.85万円(管理費等 3,000円)
敷金 無料 礼金 10.0万円
種別/構造 アパート/木造 築年月 建築中(2025年06月)
所在地
兵庫県神戸市須磨区南落合1丁目
主要交通機関 神戸市西神山手線/妙法寺 徒歩15分
神戸市西神山手線/名谷 徒歩17分
山陽電気鉄道本線/東須磨 徒歩49分
間取り 1LDK 面積 46.54m²
間取り詳細 方位
階数/部屋番号 -/地上2階建  駐車場 空有
7,700円
特徴
バス・トイレ別 2階以上の物件 駐車場あり エアコン ペット相談可 オートロック 追焚機能 室内洗濯機置場
設備/条件 エアコン、バス・トイレ別、追い焚き、浴室乾燥機、独立洗面台、温水洗浄便座、2人入居可、保証人不要・代行、BSアンテナ、CSアンテナ、CATV、インターネット対応、システムキッチン、カウンターキッチン、ガスコンロ、コンロ二口以上、最上階の物件、南向き、室内洗濯機置場、バルコニー、駐車場あり、都市ガス、TVドアホン、宅配ボックス、ウォークインクローゼット
設備/条件についての解説を見る
備考 共用部には宅配ボックスがあるので、荷物の受け取りのために早く帰宅する必要がありません。室内設備は洗面所独立・浴室乾燥機など充実した設備を備え付けています。モニター越しに来訪者を確認し、インターホンを通じて室内から会話することができます。収納はクロゼット・シューズボックスなどが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。2025年6月の入居予定が可能なお部屋になっております。閑静な住宅地にあるアパートです。エアコン付きなので暑い日も寒い日も安心して過ごせます。角部屋は他の住戸との接地面が少ないため、生活音が伝わりずらくなります。2口コンロが付いているので、同時に2つの料理できるので毎日忙しい人におすすめです。このアパートはCATV対応の為、簡単な契約で視聴可能です。こちらは1LDKの物件です。
保証会社:利用必須 ・保証会社原則加入 保証委託料 契約時:22,000円 月額:賃料総額の2.2%又は5.5%必要。

※物件に関する備考は各社異なりますのでご確認のうえお問い合わせください。

契約期間 2年
入居可能時期
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初期費用
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住宅保険 お問い合わせください。 現状空室状況 未完成

情報提供元:株式会社プラン・ドゥ・シー/SumoSumo岡本店
画像提供元:株式会社プラン・ドゥ・シー/SumoSumo岡本店
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。取り扱い不動産会社が複数ある場合は、住宅保険等、一部条件が異なる場合もございますので、取扱店舗までご確認下さいませ。

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周辺施設

コンビニ

ファミリーマート妙法寺インター店 (718m)

デイリーヤマザキ Uライン妙法寺店 (835m)

スーパー

ラ・ムー北須磨店 (381m)

万代北須磨店 (668m)

ドラッグストア

みどりの森薬局 南落合店 (167m)

妙法寺オリーブ薬局 (325m)

保育園

北須磨第2保育園 (475m)

幼稚園

幼保連携型認定こども園 北須磨保育センター (996m)

小学校

神戸市立南落合小学校 (248m)

中学校

神戸市立友が丘中学校 (329m)

※周辺情報は不動産会社から提供された情報ではなく、弊サービスで独自に収集した情報です。

※2023年8月時点のデータを元にしているため、最新および正確でない可能性があります。詳しくは不動産会社までお問い合わせください。


妙法寺駅(兵庫県)の住みやすさ【最寄り駅】

総合評価

3.44

  • アクセス

    3.87

  • 治安

    4.13

  • 娯楽

    2.8

  • 飲食店

    3.21

  • おしゃれ度

    2.93

  • 子育て

    3.71

担当者のオススメポイント!

直接会わずにインターホン越しに来訪者を確認できるので、トラブル回避にも防犯対策にも繋がります。室内設備は洗面化粧台・浴室乾燥機など充実した設備を備え付けています。共用部には宅配ボックスを設置しているため、家で何時間も待機する必要がありません。収納はクロゼット・シューズボックスなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。システムキッチンはシンクやコンロ、作業台などが一体化しているので、掃除がしやすい構造になっています。毎日を気持ちよく迎えられる通風良好な快適生活をご提供します。追い焚き機能があり、寒さの厳しい日でも体の芯から温められます。コチラの物件は2025年6月に入居可能予定の嬉しい物件になっています。1LDKの広々したお部屋は、充実した生活の糧です。きれいで気持ちがいい新築物件です。こちらの物件の駐車場は、現在空きがあり駐車可能です。

情報提供元:株式会社プラン・ドゥ・シー/SumoSumo岡本店

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株式会社プラン・ドゥ・シー SumoSumo兵庫店

営業時間: 9:00〜19:00 定休日: 年末年始

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株式会社プラン・ドゥ・シー SumoSumoJR尼崎駅前店

営業時間: 9:00〜19:00 定休日: 年末年始

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株式会社プラン・ドゥ・シー SumoSumo西宮北口店

営業時間: 9:00〜19:00 定休日: 年末年始

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株式会社プラン・ドゥ・シー SumoSumo渋谷店

営業時間: 9:00〜19:00 定休日: 年末年始

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株式会社プラン・ドゥ・シー SumoSumo岡本店

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0037-6008-9716

株式会社プラン・ドゥ・シー SumoSumo博多店

営業時間: 9:00〜19:00 定休日: 年末年始

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株式会社プラン・ドゥ・シー SumoSumo元町店

営業時間: 9:00〜19:00 定休日: 年末年始

通話無料
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株式会社SumoSumo大阪 SumoSumo心斎橋店

営業時間: 9:00〜19:00 定休日: 年末年始

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パルファン南落合04の取扱会社情報  8件

取扱会社(1) 株式会社プラン・ドゥ・シー SumoSumo岡本店 
住所 兵庫県神戸市東灘区岡本1-9-9 甲南グランメール岡本1F
電話番号 078-600-0540 免許番号 国土交通大臣免許(2)第9550号
取引態様 仲介 物件管理番号 553470000952346
※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
連絡先 0037-6008-5401
物件に関する情報
物件の所在地 : 兵庫県神戸市須磨区南落合1丁目 / 交通の利便 : 神戸市西神山手線/妙法寺 徒歩15分、神戸市西神山手線/名谷 徒歩17分、山陽電気鉄道本線/東須磨 徒歩49分 / 面積 : 46.54m² / 築年月 : 建築中(2025年06月) / 賃料 : 8.85万円 / 管理費又は共益費等 : 3,000円 / 礼金等 : 10.0万円 / 敷金 : 無料、保証金等 : -、 償却、敷引 : - / 住宅総合保険等の損害保険料 : - / その他 : 共用部には宅配ボックスがあるので、荷物の受け取りのために早く帰宅する必要がありません。室内設備は洗面所独立・浴室乾燥機など充実した設備を備え付けています。モニター越しに来訪者を確認し、インターホンを通じて室内から会話することができます。収納はクロゼット・シューズボックスなどが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。2025年6月の入居予定が可能なお部屋になっております。閑静な住宅地にあるアパートです。エアコン付きなので暑い日も寒い日も安心して過ごせます。角部屋は他の住戸との接地面が少ないため、生活音が伝わりずらくなります。2口コンロが付いているので、同時に2つの料理できるので毎日忙しい人におすすめです。このアパートはCATV対応の為、簡単な契約で視聴可能です。こちらは1LDKの物件です。 保証会社:利用必須 ・保証会社原則加入 保証委託料 契約時:22,000円 月額:賃料総額の2.2%又は5.5%必要。 / 駐車場 : 空有 7,700円
直接会わずにインターホン越しに来訪者を確認できるので、トラブル回避にも防犯対策にも繋がります。室内設備は洗面化粧台・浴室乾燥機など充実した設備を備え付けています。共用部には宅配ボックスを設置しているため、家で何時間も待機する必要がありません。収納はクロゼット・シューズボックスなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。システムキッチンはシンクやコンロ、作業台などが一体化しているので、掃除がしやすい構造になっています。毎日を気持ちよく迎えられる通風良好な快適生活をご提供します。追い焚き機能があり、寒さの厳しい日でも体の芯から温められます。コチラの物件は2025年6月に入居可能予定の嬉しい物件になっています。1LDKの広々したお部屋は、充実した生活の糧です。きれいで気持ちがいい新築物件です。こちらの物件の駐車場は、現在空きがあり駐車可能です。
所属団体 (公社)全日本不動産協会
公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会
(公社)不動産保証協会
取扱会社(2) 株式会社プラン・ドゥ・シー SumoSumoJR尼崎駅前店 
住所 兵庫県尼崎市潮江1-7-1
電話番号 06-4400-6315 免許番号 国土交通大臣免許(2)第9550号
取引態様 仲介 物件管理番号 553470000952188
※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
連絡先 0037-6008-6076
物件に関する情報
物件の所在地 : 兵庫県神戸市須磨区南落合1丁目 / 交通の利便 : 神戸市西神山手線/妙法寺 徒歩15分、神戸市西神山手線/名谷 徒歩17分、山陽電気鉄道本線/東須磨 徒歩49分 / 面積 : 46.54m² / 築年月 : 建築中(2025年06月) / 賃料 : 8.85万円 / 管理費又は共益費等 : 3,000円 / 礼金等 : 10.0万円 / 敷金 : 無料、保証金等 : -、 償却、敷引 : - / 住宅総合保険等の損害保険料 : - / その他 : 収納はクロゼット・シューズボックスなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。宅配ボックスがあるので宅配業者を装った不審者が心配な方でも、玄関先で荷物を受け取る必要がなくなるため安心できます。室内設備は洗面所独立・浴室乾燥機などが揃っており、とても充実しています。知らない人が来た時でも玄関を開けずに顔を確認できるTVインターホンが付いております。インターネット無料物件なので、回線工事を依頼したりプロバイダーと契約をするといったネット回線について手間のかかる手続きが必要ありません。パソコンを快適に使いたい方に、光回線を繋いでいる物件です。駅まで徒歩15分の物件です。こちらの物件は駐車場に空きがあるので、駐車することができます。落ち着いた生活ができるリビングとダイニングのある充実設備の1LDK。お湯を温め直せる追い焚き機能付きです。システムキッチンはシンクやコンロ、作業台などが一体化しているので、掃除が簡単な構造になっています。 保証会社:利用必須 ・保証会社原則加入 保証委託料 契約時:22,000円 月額:賃料総額の2.2%又は5.5%必要。 / 駐車場 : 空有 7,700円
家から492mのところに、薬や日用品を買うのに便利なスギ薬局 須磨北店があります。収納はシューズボックス・クロゼットなど豊富なので、広々と空間を利用することも可能です。知らない人が来た時でも玄関を開けずに顔を確認できるTVインターホンが付いております。不在時でも荷物を受け取れるため、時間調整の手間が省ける宅配ボックスが付いています。室内設備は洗面化粧台・浴室乾燥機などが揃っており、とても充実しています。こちらの物件はアパートです。最寄りの駅まで徒歩15分の物件です。初期費用はカードで決済いただけます。通信速度が速く時間も節約できる光回線を導入しました。兄弟で暮らすかたにもオススメの物件で、快適な1LDKです。駐車場がご利用いただける物件です。
所属団体 (公社)全日本不動産協会
公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会
(公社)不動産保証協会
取扱会社(3) 株式会社SumoSumo大阪 SumoSumo心斎橋店 
住所 大阪府大阪市中央区南船場3-3-23
電話番号 06-4400-6315 免許番号 大阪府知事免許(1)第62697号
取引態様 仲介 物件管理番号 553470000952342
※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
連絡先 0037-6008-9492
物件に関する情報
物件の所在地 : 兵庫県神戸市須磨区南落合1丁目 / 交通の利便 : 神戸市西神山手線/妙法寺 徒歩15分、神戸市西神山手線/名谷 徒歩17分、山陽電気鉄道本線/東須磨 徒歩49分 / 面積 : 46.54m² / 築年月 : 建築中(2025年06月) / 賃料 : 8.85万円 / 管理費又は共益費等 : 3,000円 / 礼金等 : 10.0万円 / 敷金 : 無料、保証金等 : -、 償却、敷引 : - / 住宅総合保険等の損害保険料 : - / その他 : 共用部には宅配ボックスがあるので、荷物の受け取りのために早く帰宅する必要がありません。室内設備は洗面所独立・浴室乾燥機など充実した設備を備え付けています。モニター越しに来訪者を確認し、インターホンを通じて室内から会話することができます。収納はクロゼット・シューズボックスなどが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。2025年6月の入居予定が可能なお部屋になっております。閑静な住宅地にあるアパートです。エアコン付きなので暑い日も寒い日も安心して過ごせます。角部屋は他の住戸との接地面が少ないため、生活音が伝わりずらくなります。2口コンロが付いているので、同時に2つの料理できるので毎日忙しい人におすすめです。このアパートはCATV対応の為、簡単な契約で視聴可能です。こちらは1LDKの物件です。 保証会社:利用必須 ・保証会社原則加入 保証委託料 契約時:22,000円 月額:賃料総額の2.2%又は5.5%必要。 / 駐車場 : 空有 7,700円
直接会わずにインターホン越しに来訪者を確認できるので、トラブル回避にも防犯対策にも繋がります。室内設備は洗面化粧台・浴室乾燥機など充実した設備を備え付けています。共用部には宅配ボックスを設置しているため、家で何時間も待機する必要がありません。収納はクロゼット・シューズボックスなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。システムキッチンはシンクやコンロ、作業台などが一体化しているので、掃除がしやすい構造になっています。毎日を気持ちよく迎えられる通風良好な快適生活をご提供します。追い焚き機能があり、寒さの厳しい日でも体の芯から温められます。コチラの物件は2025年6月に入居可能予定の嬉しい物件になっています。1LDKの広々したお部屋は、充実した生活の糧です。きれいで気持ちがいい新築物件です。こちらの物件の駐車場は、現在空きがあり駐車可能です。
所属団体 (公社)全日本不動産協会
公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会
(公社)不動産保証協会
取扱会社(4) 株式会社プラン・ドゥ・シー SumoSumo元町店 
住所 兵庫県神戸市中央区北長狭通3-3-1
電話番号 078-600-0540 免許番号 国土交通大臣免許(2)第9550号
取引態様 仲介 物件管理番号 553470000952344
※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
連絡先 0037-6008-5310
物件に関する情報
物件の所在地 : 兵庫県神戸市須磨区南落合1丁目 / 交通の利便 : 神戸市西神山手線/妙法寺 徒歩15分、神戸市西神山手線/名谷 徒歩17分、山陽電気鉄道本線/東須磨 徒歩49分 / 面積 : 46.54m² / 築年月 : 建築中(2025年06月) / 賃料 : 8.85万円 / 管理費又は共益費等 : 3,000円 / 礼金等 : 10.0万円 / 敷金 : 無料、保証金等 : -、 償却、敷引 : - / 住宅総合保険等の損害保険料 : - / その他 : 共用部には宅配ボックスがあるので、荷物の受け取りのために早く帰宅する必要がありません。室内設備は洗面所独立・浴室乾燥機など充実した設備を備え付けています。モニター越しに来訪者を確認し、インターホンを通じて室内から会話することができます。収納はクロゼット・シューズボックスなどが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。2025年6月の入居予定が可能なお部屋になっております。閑静な住宅地にあるアパートです。エアコン付きなので暑い日も寒い日も安心して過ごせます。角部屋は他の住戸との接地面が少ないため、生活音が伝わりずらくなります。2口コンロが付いているので、同時に2つの料理できるので毎日忙しい人におすすめです。このアパートはCATV対応の為、簡単な契約で視聴可能です。こちらは1LDKの物件です。 保証会社:利用必須 ・保証会社原則加入 保証委託料 契約時:22,000円 月額:賃料総額の2.2%又は5.5%必要。 / 駐車場 : 空有 7,700円
直接会わずにインターホン越しに来訪者を確認できるので、トラブル回避にも防犯対策にも繋がります。室内設備は洗面化粧台・浴室乾燥機など充実した設備を備え付けています。共用部には宅配ボックスを設置しているため、家で何時間も待機する必要がありません。収納はクロゼット・シューズボックスなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。システムキッチンはシンクやコンロ、作業台などが一体化しているので、掃除がしやすい構造になっています。毎日を気持ちよく迎えられる通風良好な快適生活をご提供します。追い焚き機能があり、寒さの厳しい日でも体の芯から温められます。コチラの物件は2025年6月に入居可能予定の嬉しい物件になっています。1LDKの広々したお部屋は、充実した生活の糧です。きれいで気持ちがいい新築物件です。こちらの物件の駐車場は、現在空きがあり駐車可能です。
所属団体 (公社)全日本不動産協会
公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会
(公社)不動産保証協会
取扱会社(5) 株式会社プラン・ドゥ・シー SumoSumo兵庫店 
住所 兵庫県神戸市兵庫区塚本通7-2-19
電話番号 078-600-0540 免許番号 国土交通大臣免許(2)第9550号
取引態様 仲介 物件管理番号 553470000952345
※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
連絡先 0037-6008-8330
物件に関する情報
物件の所在地 : 兵庫県神戸市須磨区南落合1丁目 / 交通の利便 : 神戸市西神山手線/妙法寺 徒歩15分、神戸市西神山手線/名谷 徒歩17分、山陽電気鉄道本線/東須磨 徒歩49分 / 面積 : 46.54m² / 築年月 : 建築中(2025年06月) / 賃料 : 8.85万円 / 管理費又は共益費等 : 3,000円 / 礼金等 : 10.0万円 / 敷金 : 無料、保証金等 : -、 償却、敷引 : - / 住宅総合保険等の損害保険料 : - / その他 : 共用部には宅配ボックスがあるので、荷物の受け取りのために早く帰宅する必要がありません。室内設備は洗面所独立・浴室乾燥機など充実した設備を備え付けています。モニター越しに来訪者を確認し、インターホンを通じて室内から会話することができます。収納はクロゼット・シューズボックスなどが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。2025年6月の入居予定が可能なお部屋になっております。閑静な住宅地にあるアパートです。エアコン付きなので暑い日も寒い日も安心して過ごせます。角部屋は他の住戸との接地面が少ないため、生活音が伝わりずらくなります。2口コンロが付いているので、同時に2つの料理できるので毎日忙しい人におすすめです。このアパートはCATV対応の為、簡単な契約で視聴可能です。こちらは1LDKの物件です。 保証会社:利用必須 ・保証会社原則加入 保証委託料 契約時:22,000円 月額:賃料総額の2.2%又は5.5%必要。 / 駐車場 : 空有 7,700円
直接会わずにインターホン越しに来訪者を確認できるので、トラブル回避にも防犯対策にも繋がります。室内設備は洗面化粧台・浴室乾燥機など充実した設備を備え付けています。共用部には宅配ボックスを設置しているため、家で何時間も待機する必要がありません。収納はクロゼット・シューズボックスなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。システムキッチンはシンクやコンロ、作業台などが一体化しているので、掃除がしやすい構造になっています。毎日を気持ちよく迎えられる通風良好な快適生活をご提供します。追い焚き機能があり、寒さの厳しい日でも体の芯から温められます。コチラの物件は2025年6月に入居可能予定の嬉しい物件になっています。1LDKの広々したお部屋は、充実した生活の糧です。きれいで気持ちがいい新築物件です。こちらの物件の駐車場は、現在空きがあり駐車可能です。
所属団体 (公社)全日本不動産協会
公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会
(公社)不動産保証協会
取扱会社(6) 株式会社プラン・ドゥ・シー SumoSumo渋谷店 
住所 東京都渋谷区桜丘町16-9 DK渋谷ビル4F
電話番号 03-6833-3971 免許番号 国土交通大臣免許(2)第9550号
取引態様 仲介 物件管理番号 553470000952341
※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
連絡先 0037-6008-9775
物件に関する情報
物件の所在地 : 兵庫県神戸市須磨区南落合1丁目 / 交通の利便 : 神戸市西神山手線/妙法寺 徒歩15分、神戸市西神山手線/名谷 徒歩17分、山陽電気鉄道本線/東須磨 徒歩49分 / 面積 : 46.54m² / 築年月 : 建築中(2025年06月) / 賃料 : 8.85万円 / 管理費又は共益費等 : 3,000円 / 礼金等 : 10.0万円 / 敷金 : 無料、保証金等 : -、 償却、敷引 : - / 住宅総合保険等の損害保険料 : - / その他 : 共用部には宅配ボックスがあるので、荷物の受け取りのために早く帰宅する必要がありません。室内設備は洗面所独立・浴室乾燥機など充実した設備を備え付けています。モニター越しに来訪者を確認し、インターホンを通じて室内から会話することができます。収納はクロゼット・シューズボックスなどが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。2025年6月の入居予定が可能なお部屋になっております。閑静な住宅地にあるアパートです。エアコン付きなので暑い日も寒い日も安心して過ごせます。角部屋は他の住戸との接地面が少ないため、生活音が伝わりずらくなります。2口コンロが付いているので、同時に2つの料理できるので毎日忙しい人におすすめです。このアパートはCATV対応の為、簡単な契約で視聴可能です。こちらは1LDKの物件です。 保証会社:利用必須 ・保証会社原則加入 保証委託料 契約時:22,000円 月額:賃料総額の2.2%又は5.5%必要。 / 駐車場 : 空有 7,700円
直接会わずにインターホン越しに来訪者を確認できるので、トラブル回避にも防犯対策にも繋がります。室内設備は洗面化粧台・浴室乾燥機など充実した設備を備え付けています。共用部には宅配ボックスを設置しているため、家で何時間も待機する必要がありません。収納はクロゼット・シューズボックスなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。システムキッチンはシンクやコンロ、作業台などが一体化しているので、掃除がしやすい構造になっています。毎日を気持ちよく迎えられる通風良好な快適生活をご提供します。追い焚き機能があり、寒さの厳しい日でも体の芯から温められます。コチラの物件は2025年6月に入居可能予定の嬉しい物件になっています。1LDKの広々したお部屋は、充実した生活の糧です。きれいで気持ちがいい新築物件です。こちらの物件の駐車場は、現在空きがあり駐車可能です。
所属団体 (公社)全日本不動産協会
(一社)不動産協会
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
(公社)不動産保証協会
取扱会社(7) 株式会社プラン・ドゥ・シー SumoSumo西宮北口店 
住所 兵庫県西宮市甲風園1-5-8
電話番号 078-600-0540 免許番号 国土交通大臣免許(2)第9550号
取引態様 仲介 物件管理番号 553470000952347
※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
連絡先 0037-6008-8003
物件に関する情報
物件の所在地 : 兵庫県神戸市須磨区南落合1丁目 / 交通の利便 : 神戸市西神山手線/妙法寺 徒歩15分、神戸市西神山手線/名谷 徒歩17分、山陽電気鉄道本線/東須磨 徒歩49分 / 面積 : 46.54m² / 築年月 : 建築中(2025年06月) / 賃料 : 8.85万円 / 管理費又は共益費等 : 3,000円 / 礼金等 : 10.0万円 / 敷金 : 無料、保証金等 : -、 償却、敷引 : - / 住宅総合保険等の損害保険料 : - / その他 : 共用部には宅配ボックスがあるので、荷物の受け取りのために早く帰宅する必要がありません。室内設備は洗面所独立・浴室乾燥機など充実した設備を備え付けています。モニター越しに来訪者を確認し、インターホンを通じて室内から会話することができます。収納はクロゼット・シューズボックスなどが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。2025年6月の入居予定が可能なお部屋になっております。閑静な住宅地にあるアパートです。エアコン付きなので暑い日も寒い日も安心して過ごせます。角部屋は他の住戸との接地面が少ないため、生活音が伝わりずらくなります。2口コンロが付いているので、同時に2つの料理できるので毎日忙しい人におすすめです。このアパートはCATV対応の為、簡単な契約で視聴可能です。こちらは1LDKの物件です。 保証会社:利用必須 ・保証会社原則加入 保証委託料 契約時:22,000円 月額:賃料総額の2.2%又は5.5%必要。 / 駐車場 : 空有 7,700円
直接会わずにインターホン越しに来訪者を確認できるので、トラブル回避にも防犯対策にも繋がります。室内設備は洗面化粧台・浴室乾燥機など充実した設備を備え付けています。共用部には宅配ボックスを設置しているため、家で何時間も待機する必要がありません。収納はクロゼット・シューズボックスなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。システムキッチンはシンクやコンロ、作業台などが一体化しているので、掃除がしやすい構造になっています。毎日を気持ちよく迎えられる通風良好な快適生活をご提供します。追い焚き機能があり、寒さの厳しい日でも体の芯から温められます。コチラの物件は2025年6月に入居可能予定の嬉しい物件になっています。1LDKの広々したお部屋は、充実した生活の糧です。きれいで気持ちがいい新築物件です。こちらの物件の駐車場は、現在空きがあり駐車可能です。
所属団体 (公社)全日本不動産協会
公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会
(公社)不動産保証協会
取扱会社(8) 株式会社プラン・ドゥ・シー SumoSumo博多店 
住所 福岡県福岡市博多区博多駅前2-13-13 シャンソンビル博多4F
電話番号 092-600-0801 免許番号 国土交通大臣免許(2)第9550号
取引態様 仲介 物件管理番号 553470000952349
※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
連絡先 0037-6008-9716
物件に関する情報
物件の所在地 : 兵庫県神戸市須磨区南落合1丁目 / 交通の利便 : 神戸市西神山手線/妙法寺 徒歩15分、神戸市西神山手線/名谷 徒歩17分、山陽電気鉄道本線/東須磨 徒歩49分 / 面積 : 46.54m² / 築年月 : 建築中(2025年06月) / 賃料 : 8.85万円 / 管理費又は共益費等 : 3,000円 / 礼金等 : 10.0万円 / 敷金 : 無料、保証金等 : -、 償却、敷引 : - / 住宅総合保険等の損害保険料 : - / その他 : 共用部には宅配ボックスがあるので、荷物の受け取りのために早く帰宅する必要がありません。室内設備は洗面所独立・浴室乾燥機など充実した設備を備え付けています。モニター越しに来訪者を確認し、インターホンを通じて室内から会話することができます。収納はクロゼット・シューズボックスなどが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。2025年6月の入居予定が可能なお部屋になっております。閑静な住宅地にあるアパートです。エアコン付きなので暑い日も寒い日も安心して過ごせます。角部屋は他の住戸との接地面が少ないため、生活音が伝わりずらくなります。2口コンロが付いているので、同時に2つの料理できるので毎日忙しい人におすすめです。このアパートはCATV対応の為、簡単な契約で視聴可能です。こちらは1LDKの物件です。 保証会社:利用必須 ・保証会社原則加入 保証委託料 契約時:22,000円 月額:賃料総額の2.2%又は5.5%必要。 / 駐車場 : 空有 7,700円
直接会わずにインターホン越しに来訪者を確認できるので、トラブル回避にも防犯対策にも繋がります。室内設備は洗面化粧台・浴室乾燥機など充実した設備を備え付けています。共用部には宅配ボックスを設置しているため、家で何時間も待機する必要がありません。収納はクロゼット・シューズボックスなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。システムキッチンはシンクやコンロ、作業台などが一体化しているので、掃除がしやすい構造になっています。毎日を気持ちよく迎えられる通風良好な快適生活をご提供します。追い焚き機能があり、寒さの厳しい日でも体の芯から温められます。コチラの物件は2025年6月に入居可能予定の嬉しい物件になっています。1LDKの広々したお部屋は、充実した生活の糧です。きれいで気持ちがいい新築物件です。こちらの物件の駐車場は、現在空きがあり駐車可能です。
所属団体 (公社)全日本不動産協会
(公社)全日本不動産協会兵庫県本部
公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会
(公社)不動産保証協会

パルファン南落合04の空室状況(2件)

間取り画像
部屋番号
賃料
管理費
敷金
礼金
間取
面積
方位
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パルファン南落合04の間取り 画像たくさん 1階
8.25万円
3,000円
無料
10.0万円
1LDK
40.03m²
追加 詳細を見る
パルファン南落合04の間取り -
8.85万円
3,000円
無料
10.0万円
1LDK
46.54m²
追加 詳細を見る

パルファン南落合04によく似たおすすめ物件

注目の物件

パルファン南落合04に関連するよくあるご質問

Q この物件の物件情報を教えて下さい。

こちらの物件は神戸市西神山手線の妙法寺駅より徒歩で15分の場所にある賃貸アパートで、南向き、最上階の物件です。


Q この物件のおすすめポイントを教えて下さい。

新築、保証人不要・代行、2人入居可などおすすめポイントが満載の物件となっております。


Q この物件の空室状況を教えて下さい。

この建物には現在3部屋が掲載されています。

パルファン南落合04に関連する設備/条件の解説

※下記の解説は、あくまでも一般的な見解であり、当該物件の機能説明、機能保証を指す物ではございません。

最上階の物件
建物の最上部分にあたる物件。建物の周りに遮るものがなければ開放感があり、美しい夜景などの眺望も楽しめる。最上階なので、上階からの足音や物音などの騒音は考えにくい。
南向き
部屋に対する日あたりの向きを指します。昼間は長時間明るく、部屋の中は暖かく、南側に物干しスペースがあれば早く乾くメリットがある。南側は日当たりが良くイメージ的が多いので人気がある。ただし、日当たりを遮断するような建物がある場合はこの限りでは無い。
システムキッチン
スペースの有効利用、デザイン性、用途に合わせた機能的な収納などが主なメリットとされるのがシステムキッチンである。通常はコンロ台、流し、物入れなどが単体だが1枚の天板で繋がっていることが多い。
カウンターキッチン
キッチンとダイニングルームとの間にカウンターが設置され、カウンターから料理などの受け渡しをすることができるキッチンのことを指す。特徴は調理のしやすい様に、天板が比較的細長い形をしている事が多い。
ガスコンロ
都市ガスやプロパンガス(LPG)による、調理器具を加熱する器具のことを指す。常温下では安定した火力が簡単に得やすい。換気が適切でない室内において燃焼を継続すると、一酸化炭素中毒に繋がる場合もあるので、注意が必要。
コンロ二口以上
物件のコンロが2つ以上設置されていることを指す。ワンルームや一人暮らし用の住まいの物件には一口コンロが多く、その他リビングのついている物件には2口以上つくことが多い。最近の物件では一人暮らしの部屋でもキッチン周辺の充実化が進んでいる物も増えてきている。
バス・トイレ別
浴室とトイレが別室になっていることを指す。非常に人気が高く、物件条件をみる際に、重要視されることが多い。同室にバス・トイレがある場合はユニットバスと呼ばれる。最近の賃貸住宅ではほぼ必須の条件に近くなっており、バス・トイレ別の物件が増加している。
追い焚き
一般的に、湯船に入っているお湯(水)を設定温度まで追い炊きしてくれる機能のことを指す。人の体感温度ではなく機械で自動的に、温度設定を確実に行ってくれるのが特徴である。深夜に帰宅した際などに、追いだき機能がついていると非常に便利である。
浴室乾燥機
最近の分譲住宅では、標準装備のひとつでもある。賃貸物件でもハイグレードな物件などで搭載している事もある。雨の日でも洗濯物を乾かす事ができる。浴室使用後の水滴や湿気を排出し、カビの発生やいやなニオイを防止することが可能。デメリットは、電気代がかかるということも。
独立洗面台
一般的には浴室・トイレとは別の空間に設置されている洗面台のことを指す。女性のひとり暮らしで人気設備の1つでもあり、洗顔・化粧品などまとまった収納スペースがあることや、他の人が入浴中などでも利用できるメリットがある。
温水洗浄便座
温水で肛門を洗浄、ビデ機能によって女性の局部を洗浄する他、脱臭、暖房便座、乾燥機能も機械によってはついているものもある。最近では住宅だけではなく駅や役所など様々な施設のトイレにも完備されている。ウォッシュレットと呼ばれるのが最もポピュラー。
※「ウォッシュレット」は、TOTO株式会社の登録商標です。
エアコン
正式名称「エアーコンディショナー(英: air conditioner)」。室内の温度を、快適に過ごすための空調設備。通常は、暖房・冷房機能が備え付けられており、自由に温度設定も可能である。近年、湿度も調整できるエアコンも登場したり、自動的に空調機能を制御したりなど機能性が向上している。
ウォークインクローゼット
通常のクローゼットより広めの収納スペースを設けることができることを指す。間取り図などでは「WCL」と記載されている事が多い。寝室などと隣接していることが多く、幅広く使用できる。特に、高級マンションにとりつけられていることが多く、女性からのニーズが根強い。
BSアンテナ
BSデジタル放送を受信するためのアンテナ。アンテナは屋外に設置し、アンテナの取り付けは必須となる。角度を少しでもずれてしまうと、映らなくなってしまったするため、業者の委託設置をおすすめする。最近では個別での契約では無く、大元のマンションに設置されており、工事なしで利用できる事も増えてきている。
CSアンテナ
CSはBSと比べても電波は弱いため、天候に左右されやすい。BSとはちがい、様々なジャンルの番組をみることができる。チャンネルによっては、有料チャンネルもある。BSのように建物に予め設置されているケースもあるが、BS程設置数は普及していない。最終的には個別での契約・工事が必要となる場合が多い。
CATV
通信ケーブルを使い、離れた離島は遠方地域までテレビ放送を行うシステム。地域密着のテレビ局もあり、街の情報を中心に「コミュニティチャンネル(自主放送)」も放映されている。ほとんどのケーブルテレビ局は月額3000円~4000 円前後である。
インターネット対応
建物全体で加入していてインターネット環境・設備が整った物件を意味する。居住者が入居する際に個人で戸別に契約という形が一般的。インターネット対応でない建物に関しては、管理者に問い合わせをする必要があり、その際には別途開通工事が必要な場合やそもそも光回線(光ファイバー・フレッツ光など)が利用できない場合がある。
TVドアホン
普通のインターホンにTVが備え付けられたもの。ドアを開ける前に、来訪者の姿を確認でき、モニターホンを押すことにより、家の中から外の状況を伺うことができる。最大のメリットは、防犯やしつこい勧誘・営業を防ぎやすい。
宅配ボックス
基本的に集合住宅に設置されていることが多い。居住者不在の間に届いた荷物を一時的に預けることのできるシステムである。伝票に記入されているボックス番号と暗証番号で受け取りが可能で、忙しい単身者にとってはありがたいシステム。
保証人不要・代行
親族に頼らず、保証人なし(もしくは代行業者を立て)で入居できる物件を指す。保証人を立てないで契約できるシステム、または保証人を第三者機関(保証会社)が代行(有料)してくれるシステムがある。不動産会社が提携している保証会社を利用することをおすすめします。
※実際には完全に保証人がいらない物件は少なく、代行業者を立てる事が多い。
室内洗濯機置場
名前の通り、室内に洗濯機を設置できるスペースのことを意味する。近隣の洗濯スペースへわざわざ足を運ぶ必要性がないため、時間短縮であり家事の効率をよりあげることができる。今は屋外の洗濯機置き場は減少してきているのが現状。
バルコニー
建物の内外を問わず,地表より高い位置で,多くは建物本体から張り出し,手すりを巡らせた台床の事。厳密に定義付けすると、ベランダとは一般的に異なり、2階以上の手すりや壁があるもの、さらに屋根がないものがバルコニーとよばれる。ただし、一般ユーザーはバルコニー≒ベランダの認識が強い。
駐車場あり
建物に住む方たちの所有している車を、駐車しておけることを指す。住居人の駐車場他、来客専用の駐車スペースを設けているところもある。契約方法は、建物の条件によりけり。建物の管理者のもと、厳重に管理される。
都市ガス
都市ガスとは、プロパンガスと違い国の認可・届出料金であり、リーズナブルでガスを使用することができる。プロパンガスのようにガスがなくなることはなく、燃料補給の手間が省くことができる。
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