ロイヤルハイツ西沢[3階]2DK

  • ただいま1人が検討中!
  • 7.6万円(管理費等 4,000円)
    • バス・トイレ別
    • エアコン
    • 2階以上
    • 南向き
    • 画像たくさん
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ロイヤルハイツ西沢[3階]

情報公開日:2025/07/17(残り15日)

次回更新日は情報公開日より15日以内

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    ロイヤルハイツ西沢[3階]の※写真及び図面と現況が異なる場合は現況が優先となります。

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  • ロイヤルハイツ西沢の居間

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  • ロイヤルハイツ西沢の寝室

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  • ロイヤルハイツ西沢のキッチン

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画像提供元:株式会社ミニテック西日本/賃貸仲介課

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  • 敷金なし
  • 南向き
  • バス・トイレ別
  • エアコン

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ロイヤルハイツ西沢[3階]の物件情報

賃料/管理費等
7.6万円(管理費等 4,000円)
敷金 無料 礼金 7.6万円
種別/構造 マンション/ALC 築年月 1991年02月
所在地
京都府京都市右京区太秦安井西沢町
主要交通機関 京都市東西線/太秦天神川 徒歩8分
山陰本線/花園 徒歩12分
阪急電鉄京都線/西院 徒歩26分
間取り 2DK 面積 42.0m²
間取り詳細 洋室 6帖、和室 6畳、DK 8.5帖 方位
階数/部屋番号 3階/地上3階建  駐車場 要問い合わせ
特徴
バス・トイレ別 2階以上の物件 駐車場あり エアコン ペット相談可 オートロック 追焚機能 室内洗濯機置場
設備/条件 エアコン、バス・トイレ別、独立洗面台、インターネット対応、ケーブルテレビ、システムキッチン、ガスコンロ、コンロ二口以上、2階以上の物件、最上階の物件、南向き、駐輪場あり、都市ガス
設備/条件についての解説を見る
備考 管理人:巡回
水道代:0円
その他一時金:鍵交換代:19800円、更新事務手数料(2年):11000円、町費/年:4800円、消毒料:22000円、エアコンクリーニング代:11000円
その他月次費用:システム利用料:330円、RANZ CLUB:1100円
保証人:要
保証人代行:必須
その他
保証人代行詳細:RR住まい保証 初回保証料:月額賃料の50%、更新保証料:10,000円/年
3月の退去については、末日までとせず24日までとする町費4,800円/年。(マンション住民で交代で組長となり、毎年4月頃に町費回収があります)お部屋探しは、ミニテック西日本まで☆ 京都市内で賃貸・管理・売買・リフォーム・テナント・不動産に関すること、全力サポートいたします♪

※物件に関する備考は各社異なりますのでご確認のうえお問い合わせください。

契約期間 2年
入居可能時期
期日指定(2025年08月)
初期費用
お問い合わせください。
住宅保険 20000円(2年) 現状空室状況 退去予定

情報提供元:株式会社ミニテック西日本/賃貸仲介課
画像提供元:株式会社ミニテック西日本/賃貸仲介課
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。取り扱い不動産会社が複数ある場合は、住宅保険等、一部条件が異なる場合もございますので、取扱店舗までご確認下さいませ。

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周辺施設

コンビニ

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スーパー

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フレスコ 天神川店

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松井調剤薬局やまのうち

有限会社回生堂薬局

保育園

西本願寺保育園

幼稚園

安井幼稚園

小学校

京都市立安井小学校

中学校

京都市立 双ケ丘中学校

※周辺情報は不動産会社から提供された情報ではなく、弊サービスで独自に収集した情報です。


太秦天神川駅(京都府)の住みやすさ【最寄り駅】

総合評価

3.72

  • アクセス

    4.0

  • 治安

    4.33

  • 娯楽

    3.0

  • 飲食店

    3.0

  • おしゃれ度

    3.0

  • 子育て

    5.0

担当者のオススメポイント!

【当社管理物件】京都市右京区の賃貸。今、大注目の地下鉄東西線太秦天神川駅徒歩圏内の好立地の南向きで日当たり良好のマンション!《安井小学校区》《四条中学校区》で、近くにスーパー等あり生活しやすいです!更新料なしですよ!

情報提供元:株式会社ミニテック西日本/賃貸仲介課

ロイヤルハイツ西沢[3階]の取扱会社情報  4件

取扱会社(1) 株式会社ミニテック西日本 賃貸仲介課 
住所 京都府京都市中京区釜座通御池下る津軽町771番地
電話番号 075-254-4488 免許番号 国土交通大臣免許(2)第8816号
取引態様 仲介元付(専任) 物件管理番号 260110416
※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
物件に関する情報
物件の所在地 : 京都府京都市右京区太秦安井西沢町 / 交通の利便 : 京都市東西線/太秦天神川 徒歩8分、山陰本線/花園 徒歩12分、阪急電鉄京都線/西院 徒歩26分 / 面積 : 42.0m² / 築年月 : 1991年02月 / 賃料 : 7.6万円 / 管理費又は共益費等 : 4,000円 / 礼金等 : 1ヶ月 / 敷金 : 無料、保証金等 : -、 償却、敷引 : - / 住宅総合保険等の損害保険料 : 20000円(2年) / その他 : 管理人:巡回 水道代:0円 その他一時金:鍵交換代:19800円、更新事務手数料(2年):11000円、町費/年:4800円、消毒料:22000円、エアコンクリーニング代:11000円 その他月次費用:システム利用料:330円、RANZ CLUB:1100円 保証人:要 保証人代行:必須 その他 保証人代行詳細:RR住まい保証 初回保証料:月額賃料の50%、更新保証料:10,000円/年 3月の退去については、末日までとせず24日までとする町費4,800円/年。(マンション住民で交代で組長となり、毎年4月頃に町費回収があります)お部屋探しは、ミニテック西日本まで☆ 京都市内で賃貸・管理・売買・リフォーム・テナント・不動産に関すること、全力サポートいたします♪ / 駐車場 : 要問い合わせ
【当社管理物件】京都市右京区の賃貸。今、大注目の地下鉄東西線太秦天神川駅徒歩圏内の好立地の南向きで日当たり良好のマンション!《安井小学校区》《四条中学校区》で、近くにスーパー等あり生活しやすいです!更新料なしですよ!
所属団体 公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会
取扱会社(2) 初期費用分割払い対応株式会社Y’s 賃貸ショップ ルームズ 
住所 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町92 ラクトC棟1F
電話番号 075-582-6060 免許番号 京都府知事(4)第11866号
取引態様 仲介 物件管理番号 100_00007404685
※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
PR 活発かつ行動力のある当社営業マンにお任せください。ご希望のお部屋を必ずお探しいたします。小さいお子さんも、チャイルドルームあり。
物件に関する情報
物件の所在地 : 京都府京都市右京区太秦安井西沢町 / 交通の利便 : 京都市東西線/太秦天神川 徒歩7分、京福嵐山本線/嵐電天神川 徒歩9分 / 面積 : 42.0m² / 築年月 : 1991年02月 / 賃料 : 7.6万円 / 管理費又は共益費等 : 4,000円 / 礼金等 : 1ヶ月 / 敷金 : 無料、保証金等 : -、 償却、敷引 : - / 住宅総合保険等の損害保険料 : 24,000円(2年) / その他 : その他費用:清掃代33,000円/鍵交換代16,500円/RANZクラブ月額1,100円/町費年額4,800円  当社はセキスイハウスのシャーメゾンショップ会員となっております。現在悩んでいる物件を当社にお教え下されば価格交渉や夜遅くの案内や契約書のお渡し・回収やご集金までご自宅等までお伺いするサービスもさせて頂いております。(お客様より喜んで頂いているサービスです) 更新料:無し / 駐車場 : 空有 11,000円
所属団体 公益社団法人全日本不動産協会会員
公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会
取扱会社(3) ハウスコム(株)西院店 (情報提供媒体:SUUMO)
住所 京都府京都市右京区西院高山寺町 13 西院阪急プラザ1階
電話番号 0800-1237803 免許番号 国土交通大臣(5)第6094号
取引態様 仲介 物件管理番号 100449797166
※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
物件に関する情報
物件の所在地 : 京都府京都市右京区太秦安井西沢町 / 交通の利便 : 地下鉄東西線/太秦天神川駅 歩8分、京福電鉄嵐山本線/山ノ内駅 歩10分、JR山陰本線/花園駅 歩15分 / 面積 : 42.0m² / 築年月 : 1991年02月 / 賃料 : 7.6万円 / 管理費又は共益費等 : 4,000円 / 礼金等 : 1ヶ月 / 敷金 : 無料、保証金等 : -、 償却、敷引 : - / 住宅総合保険等の損害保険料 : 2.4万円2年 / その他 : 室内清掃費用 33000円 鍵交換代 16500円 月額:RANZ CLUB費 1100円 初期:町会費年間 4800円 保証会社利用必須 初回:月額総賃料の50%(システム利用料含む) 月額:システム利用料330円 更新:10 000円/年 最低保証料:20 000円 学生プラン:初回保証料10 000円、保証料:月額総賃料の1% 合計2.13万円(内訳:町会費年間0.48万円 鍵交換代1.65万円) 室内清掃費用 33000円 月額:RANZ CLUB費 1100円 二人入居可 保証会社利用必 初回:月額総賃料の50%(システム利用料含む) 月額:システム利用料330円 更新:10 000円/年 最低保証料:20 000円 学生プラン:初回保証料10 000円、保証料:月額総賃料の1% / 駐車場 : 有(敷地内) 敷地内11000円
成約者特典BOOKOFF買取価格10%UP(景品限度額内)
収納はクロゼット・シューズボックスなど豊富なので、広々と空間を利用することも可能です。入浴後でも湿気に悩まされずに化粧やヘアメイクができる独立洗面台があります。
所属団体 (一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取扱会社(4) (株)アルティム西院店 (情報提供媒体:SUUMO)
住所 京都府京都市中京区壬生淵田町 1
電話番号 075-322-8300 免許番号 京都府知事(5)第11894号
取引態様 仲介 物件管理番号 100449600043
※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
物件に関する情報
物件の所在地 : 京都府京都市右京区太秦安井西沢町 / 交通の利便 : 地下鉄東西線/太秦天神川駅 歩9分、JR山陰本線/花園駅 歩10分、京福電鉄嵐山本線/嵐電天神川駅 歩10分 / 面積 : 42.0m² / 築年月 : 1991年02月 / 賃料 : 7.6万円 / 管理費又は共益費等 : 4,000円 / 礼金等 : 1ヶ月 / 敷金 : 無料、保証金等 : -、 償却、敷引 : - / 住宅総合保険等の損害保険料 : 2.4万円2年 / その他 : 合計5.76万円(内訳:町会費 4800円/鍵交換費用 19800円/ハウスクリーニング代 33000円) RANZ CLUB費 1100円/月 二人入居可/子供可/事務所利用不可 普通借家 2年 保証会社利用必 RR住まい保証:初回50%、更新料10000円/年、システム利用料300円(税別)/月 / 駐車場 : 有(敷地内) 敷地内11000円
地下鉄太秦天神川駅まで徒歩圏内
町費4,800円/年。(マンション住民で交代で組長となり、毎年4月頃に町費回収があります)

お部屋の賃貸契約時の初期費用が分割払いできるサービスです。物件の選択肢を増やしたり、負担を減らすなどのメリットがあります。詳しくは、初期費用分割サービス を確認してください。

ロイヤルハイツ西沢の空室状況(4件)

間取り画像
部屋番号
賃料
管理費
敷金
礼金
間取
面積
方位
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ロイヤルハイツ西沢[3階]の間取り 画像たくさん 3階
7.6万円
4,000円
無料
7.6万円
2LDK
42.0m²
追加 詳細を見る
ロイヤルハイツ西沢[3階]の間取り 画像たくさん 3階
7.6万円
4,000円
無料
7.6万円
2LDK
42.0m²
追加 詳細を見る
ロイヤルハイツ西沢[3階]の間取り 画像たくさん 2階
203号室
7.5万円
4,000円
無料
7.5万円
2LDK
42.0m²
追加 詳細を見る
ロイヤルハイツ西沢[3階]の間取り 画像たくさん 3階
303号室
7.6万円
4,000円
無料
7.6万円
2DK
44.43m²
追加 詳細を見る

ロイヤルハイツ西沢[3階]によく似たおすすめ物件

注目の物件

ロイヤルハイツ西沢に関連するよくあるご質問

Q この物件の物件情報を教えて下さい。

こちらの物件は京都市東西線の太秦天神川駅より徒歩で8分の場所にある賃貸マンションで、2階以上、南向き、最上階の物件です。


Q この物件のおすすめポイントを教えて下さい。

都市ガス、独立洗面台、2階以上の物件などおすすめポイントが満載の物件となっております。


Q この物件の空室状況を教えて下さい。

この建物には現在5部屋が掲載されています。

ロイヤルハイツ西沢に関連する設備/条件の解説

※下記の解説は、あくまでも一般的な見解であり、当該物件の機能説明、機能保証を指す物ではございません。

2階以上の物件
建物の一階部分ではない2階を含めた上の階を指す。建物のつくり上、「風通しが良いので夏季でも部屋が暑くなりにくい」、「日当たりが良ければ、冬でも比較的暖かい。」、「高層階かつ近隣の正面に建物がなければ、北向きでも比較的明るい。」など利点もあげられる。
最上階の物件
建物の最上部分にあたる物件。建物の周りに遮るものがなければ開放感があり、美しい夜景などの眺望も楽しめる。最上階なので、上階からの足音や物音などの騒音は考えにくい。
南向き
部屋に対する日あたりの向きを指します。昼間は長時間明るく、部屋の中は暖かく、南側に物干しスペースがあれば早く乾くメリットがある。南側は日当たりが良くイメージ的が多いので人気がある。ただし、日当たりを遮断するような建物がある場合はこの限りでは無い。
システムキッチン
スペースの有効利用、デザイン性、用途に合わせた機能的な収納などが主なメリットとされるのがシステムキッチンである。通常はコンロ台、流し、物入れなどが単体だが1枚の天板で繋がっていることが多い。
ガスコンロ
都市ガスやプロパンガス(LPG)による、調理器具を加熱する器具のことを指す。常温下では安定した火力が簡単に得やすい。換気が適切でない室内において燃焼を継続すると、一酸化炭素中毒に繋がる場合もあるので、注意が必要。
コンロ二口以上
物件のコンロが2つ以上設置されていることを指す。ワンルームや一人暮らし用の住まいの物件には一口コンロが多く、その他リビングのついている物件には2口以上つくことが多い。最近の物件では一人暮らしの部屋でもキッチン周辺の充実化が進んでいる物も増えてきている。
バス・トイレ別
浴室とトイレが別室になっていることを指す。非常に人気が高く、物件条件をみる際に、重要視されることが多い。同室にバス・トイレがある場合はユニットバスと呼ばれる。最近の賃貸住宅ではほぼ必須の条件に近くなっており、バス・トイレ別の物件が増加している。
独立洗面台
一般的には浴室・トイレとは別の空間に設置されている洗面台のことを指す。女性のひとり暮らしで人気設備の1つでもあり、洗顔・化粧品などまとまった収納スペースがあることや、他の人が入浴中などでも利用できるメリットがある。
エアコン
正式名称「エアーコンディショナー(英: air conditioner)」。室内の温度を、快適に過ごすための空調設備。通常は、暖房・冷房機能が備え付けられており、自由に温度設定も可能である。近年、湿度も調整できるエアコンも登場したり、自動的に空調機能を制御したりなど機能性が向上している。
インターネット対応
建物全体で加入していてインターネット環境・設備が整った物件を意味する。居住者が入居する際に個人で戸別に契約という形が一般的。インターネット対応でない建物に関しては、管理者に問い合わせをする必要があり、その際には別途開通工事が必要な場合やそもそも光回線(光ファイバー・フレッツ光など)が利用できない場合がある。
駐輪場あり
建物に住む方たちの自転車を、駐車しておける場所。しっかりとした管理の中で設置されているところが多く、場所によっては24時間防犯カメラを設置しているところもある。
都市ガス
都市ガスとは、プロパンガスと違い国の認可・届出料金であり、リーズナブルでガスを使用することができる。プロパンガスのようにガスがなくなることはなく、燃料補給の手間が省くことができる。
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