リヴィエラⅡ[8階]2DK

  • ただいま1人が検討中!
  • 7.0万円(管理費等 3,000円)
    • バス・トイレ別
    • エアコン
    • 2階以上
    • 南向き
    • 画像たくさん
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リヴィエラⅡ[8階]

情報公開日:2025/09/09(残り15日)

次回更新日は情報公開日より15日以内

物件画像

  • リヴィエラⅡの外観

    リヴィエラⅡ[8階]の画像

  • リヴィエラⅡの間取り

    リヴィエラⅡ[8階]の画像

  • リヴィエラⅡの居間

    リヴィエラⅡ[8階]の画像

  • リヴィエラⅡのキッチン

    リヴィエラⅡ[8階]の画像

  • リヴィエラⅡの風呂

    リヴィエラⅡ[8階]の画像

  • リヴィエラⅡの玄関

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  • リヴィエラⅡのその他画像

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画像提供元:株式会社ユアハウス/本店

この物件のタグ

  • 敷金なし
  • 南向き
  • バス・トイレ別
  • エアコン
  • オートロック
  • 保証人不要・代行

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リヴィエラⅡ[8階]の物件情報

賃料/管理費等
7.0万円(管理費等 3,000円)
敷金 無料 礼金 7.0万円
種別/構造 マンション/RC 築年月 1990年05月
所在地
広島県広島市西区東観音町
主要交通機関 広島電鉄本線/西観音町 徒歩7分
広島電鉄本線/観音町 徒歩8分
広島電鉄本線/天満町 徒歩8分
間取り 2DK 面積 38.88m²
間取り詳細 DK 8.0帖、洋室 6.0帖、洋室 4.5帖 方位
階数/部屋番号 8階/地上8階建  駐車場 無し
特徴
バス・トイレ別 2階以上の物件 駐車場あり エアコン ペット相談可 オートロック 追焚機能 室内洗濯機置場
設備/条件 エアコン、バス・トイレ別、独立洗面台、温水洗浄便座、2人入居可、保証人不要・代行、事務所可、リノベーション物件、リフォーム済み、DIY可、インターネット対応、システムキッチン、ガスコンロ、コンロ二口以上、2階以上の物件、最上階の物件、南向き、フローリング、室内洗濯機置場、バルコニー、エレベーター、駐輪場あり、都市ガス、オートロック
設備/条件についての解説を見る
備考 ☆オンライン内見、IT重説対応可☆店舗までご来店の難しい方は、現地での待ち合わせや最寄り駅までのお迎えも可能ですので、お気軽にご相談ください☆
☆エレベーター、オートロックあり☆最上階角部屋南向きのバルニコー☆独立したお部屋で隣の部屋がないので音漏れも気になりません☆ご見学希望の際はお気軽にユアハウスまでお問い合わせください☆
定額クリーニング費(エアコン含む):66,000円
保証会社:利用必須 ①初回保証料:総賃料の50%、月額保証料:1200円(口座引落手数料含む) or ②初回保証料:総賃料の50%、年間保証料:13000円/年、口座引落手数料:550円/月
契約期間 お問い合わせください。
入居可能時期
期日指定(2025年10月上旬)
初期費用
お問い合わせください。
住宅保険 20,000円(2年) 現状空室状況 空家

情報提供元:株式会社ユアハウス/本店
画像提供元:株式会社ユアハウス/本店
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。取り扱い不動産会社が複数ある場合は、住宅保険等、一部条件が異なる場合もございますので、取扱店舗までご確認下さいませ。

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周辺施設

コンビニ

セブン‐イレブン 広島東観音店

ファミリーマート 東観音町店

スーパー

株式会社ユアーズ 天満店

プロマート 舟入店

ドラッグストア

めぐみ薬局

株式会社西日本調剤

保育園

広島市私立保育園協会 若葉保育園

幼稚園

広島暁の星幼稚園

小学校

広島市立観音小学校

中学校

広島市立観音中学校

※周辺情報は不動産会社から提供された情報ではなく、弊サービスで独自に収集した情報です。


西観音町駅(広島県)の住みやすさ【最寄り駅】

総合評価

2.33

  • アクセス

    3.0

  • 治安

    3.0

  • 娯楽

    2.0

  • 飲食店

    2.0

  • おしゃれ度

    2.0

  • 子育て

    2.0

担当者のオススメポイント!

☆室内フルリフォーム中☆水回りも新品です☆

情報提供元:株式会社ユアハウス/本店

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通話無料
0037-6008-0916

株式会社ユアハウス 本店

営業時間: 10:00〜18:00 定休日: 水曜日・祝日

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  • 電話経由でのお問い合せは、お祝い金プレゼントキャンペーンの適用になりませんのでご注意ください。
  • 電話でお問い合わせする場合は、光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。不動産会社の方からの電話番号によるお問合せはお断りしております。

リヴィエラⅡ[8階]の取扱会社情報  1件

取扱会社(1) 初期費用分割払い対応株式会社ユアハウス 本店 
住所 広島県広島市中区東白島町15番2号
電話番号 082-228-7710 免許番号 広島県知事免許(1)第11125号
取引態様 仲介 物件管理番号 333560000285819
※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
連絡先 0037-6008-0916
物件に関する情報
物件の所在地 : 広島県広島市西区東観音町 / 交通の利便 : 広島電鉄本線/西観音町 徒歩7分、広島電鉄本線/観音町 徒歩8分、広島電鉄本線/天満町 徒歩8分 / 面積 : 38.88m² / 築年月 : 1990年05月 / 賃料 : 7.0万円 / 管理費又は共益費等 : 3,000円 / 礼金等 : 1ヶ月 / 敷金 : 無料、保証金等 : -、 償却、敷引 : - / 住宅総合保険等の損害保険料 : 20,000円(2年) / その他 : ☆オンライン内見、IT重説対応可☆店舗までご来店の難しい方は、現地での待ち合わせや最寄り駅までのお迎えも可能ですので、お気軽にご相談ください☆ ☆エレベーター、オートロックあり☆最上階角部屋南向きのバルニコー☆独立したお部屋で隣の部屋がないので音漏れも気になりません☆ご見学希望の際はお気軽にユアハウスまでお問い合わせください☆ 定額クリーニング費(エアコン含む):66,000円 保証会社:利用必須 ①初回保証料:総賃料の50%、月額保証料:1200円(口座引落手数料含む) or ②初回保証料:総賃料の50%、年間保証料:13000円/年、口座引落手数料:550円/月 / 駐車場 : 無し
☆室内フルリフォーム中☆水回りも新品です☆
所属団体 (公社)広島県宅地建物取引業協会
中国地区不動産公正取引協議会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会

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注目の物件

リヴィエラⅡに関連するよくあるご質問

Q この物件の物件情報を教えて下さい。

こちらの物件は広島電鉄本線の西観音町駅より徒歩で7分の場所にある賃貸マンションで、2階以上、南向き、最上階の物件です。


Q この物件のおすすめポイントを教えて下さい。

保証人不要・代行、2人入居可、都市ガスなどおすすめポイントが満載の物件となっております。

リヴィエラⅡに関連する設備/条件の解説

※下記の解説は、あくまでも一般的な見解であり、当該物件の機能説明、機能保証を指す物ではございません。

リノベーション物件
リノベーションとは、「改善」・「修復」を意味する。古い物件をリノベーションするケースが多いので、割と駅近など立地条件に恵まれている物件が多く、最新設備やオシャレな内装などに仕上げられている物件もある。
2階以上の物件
建物の一階部分ではない2階を含めた上の階を指す。建物のつくり上、「風通しが良いので夏季でも部屋が暑くなりにくい」、「日当たりが良ければ、冬でも比較的暖かい。」、「高層階かつ近隣の正面に建物がなければ、北向きでも比較的明るい。」など利点もあげられる。
最上階の物件
建物の最上部分にあたる物件。建物の周りに遮るものがなければ開放感があり、美しい夜景などの眺望も楽しめる。最上階なので、上階からの足音や物音などの騒音は考えにくい。
南向き
部屋に対する日あたりの向きを指します。昼間は長時間明るく、部屋の中は暖かく、南側に物干しスペースがあれば早く乾くメリットがある。南側は日当たりが良くイメージ的が多いので人気がある。ただし、日当たりを遮断するような建物がある場合はこの限りでは無い。
システムキッチン
スペースの有効利用、デザイン性、用途に合わせた機能的な収納などが主なメリットとされるのがシステムキッチンである。通常はコンロ台、流し、物入れなどが単体だが1枚の天板で繋がっていることが多い。
ガスコンロ
都市ガスやプロパンガス(LPG)による、調理器具を加熱する器具のことを指す。常温下では安定した火力が簡単に得やすい。換気が適切でない室内において燃焼を継続すると、一酸化炭素中毒に繋がる場合もあるので、注意が必要。
コンロ二口以上
物件のコンロが2つ以上設置されていることを指す。ワンルームや一人暮らし用の住まいの物件には一口コンロが多く、その他リビングのついている物件には2口以上つくことが多い。最近の物件では一人暮らしの部屋でもキッチン周辺の充実化が進んでいる物も増えてきている。
バス・トイレ別
浴室とトイレが別室になっていることを指す。非常に人気が高く、物件条件をみる際に、重要視されることが多い。同室にバス・トイレがある場合はユニットバスと呼ばれる。最近の賃貸住宅ではほぼ必須の条件に近くなっており、バス・トイレ別の物件が増加している。
独立洗面台
一般的には浴室・トイレとは別の空間に設置されている洗面台のことを指す。女性のひとり暮らしで人気設備の1つでもあり、洗顔・化粧品などまとまった収納スペースがあることや、他の人が入浴中などでも利用できるメリットがある。
温水洗浄便座
温水で肛門を洗浄、ビデ機能によって女性の局部を洗浄する他、脱臭、暖房便座、乾燥機能も機械によってはついているものもある。最近では住宅だけではなく駅や役所など様々な施設のトイレにも完備されている。ウォッシュレットと呼ばれるのが最もポピュラー。
※「ウォッシュレット」は、TOTO株式会社の登録商標です。
エアコン
正式名称「エアーコンディショナー(英: air conditioner)」。室内の温度を、快適に過ごすための空調設備。通常は、暖房・冷房機能が備え付けられており、自由に温度設定も可能である。近年、湿度も調整できるエアコンも登場したり、自動的に空調機能を制御したりなど機能性が向上している。
インターネット対応
建物全体で加入していてインターネット環境・設備が整った物件を意味する。居住者が入居する際に個人で戸別に契約という形が一般的。インターネット対応でない建物に関しては、管理者に問い合わせをする必要があり、その際には別途開通工事が必要な場合やそもそも光回線(光ファイバー・フレッツ光など)が利用できない場合がある。
オートロック
自動的に施錠する仕組みを持った錠の設備の建物を指す。一般的にはセキュリティが向上するので、単身女性やファミリーに人気。ドア付近には、セキュリティカメラ(防犯カメラ)が備え付けられている場合が多く、管理者が来訪者を確認したうえで、入管可能とすることができる。エントランスの電気錠は常に施錠された状態が基本である。
保証人不要・代行
親族に頼らず、保証人なし(もしくは代行業者を立て)で入居できる物件を指す。保証人を立てないで契約できるシステム、または保証人を第三者機関(保証会社)が代行(有料)してくれるシステムがある。不動産会社が提携している保証会社を利用することをおすすめします。
※実際には完全に保証人がいらない物件は少なく、代行業者を立てる事が多い。
事務所可
事務所としての法人契約可能な物件。SOHO可能物件ともよばれる。室内には、キッチンやバスルームなどが整っており、働きながら宿泊できるスタイルを事務所可とする。起業をする際に初期コストをできる限り抑える事を目的に探される方が多い。
フローリング
フローリングとは、木質系の材料を使用した床材の総称です。一般的な住宅の床材の木質フローリングは、複合フローリングと単層フローリングに分けられる。掃除がしやすくダニの心配がないのがメリット。物件によっては床暖房などが設置されている物もあります。カーペットではない為、冬場は床が冷たいです。
室内洗濯機置場
名前の通り、室内に洗濯機を設置できるスペースのことを意味する。近隣の洗濯スペースへわざわざ足を運ぶ必要性がないため、時間短縮であり家事の効率をよりあげることができる。今は屋外の洗濯機置き場は減少してきているのが現状。
バルコニー
建物の内外を問わず,地表より高い位置で,多くは建物本体から張り出し,手すりを巡らせた台床の事。厳密に定義付けすると、ベランダとは一般的に異なり、2階以上の手すりや壁があるもの、さらに屋根がないものがバルコニーとよばれる。ただし、一般ユーザーはバルコニー≒ベランダの認識が強い。
エレベータ
エレベータ付きの物件を意味する。階段を使用する必要がないので、女性の買い物帰りや荷物の運搬時に役立つ。定期的にエレベータ管理が行われる場合もある(設備不具合等確認)。
駐輪場あり
建物に住む方たちの自転車を、駐車しておける場所。しっかりとした管理の中で設置されているところが多く、場所によっては24時間防犯カメラを設置しているところもある。
都市ガス
都市ガスとは、プロパンガスと違い国の認可・届出料金であり、リーズナブルでガスを使用することができる。プロパンガスのようにガスがなくなることはなく、燃料補給の手間が省くことができる。
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