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明石市の住みやすさ・おすすめ物件情報
※2022/05/19 に掲載された動画です。最新情報はサイト内掲載の物件からご確認ください。
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明石市(兵庫県)の賃貸・家賃相場
間取り別の家賃相場を確認・比較ができます。
|
平均
間取り指定なし |
5.7万円 | ワンルーム（1R） | 4.1万円 |
|---|---|---|---|
| 1K | 4.5万円 | 1DK | 5.0万円 |
| 1LDK（1SLDK） | 6.3万円 | 2DK | 4.9万円 |
| 2LDK（2SLDK） | 7.5万円 | 3DK | 5.4万円 |
| 3LDK（3SLDK） | 8.0万円 | 4DK・4LDK以上 | 8.6万円 |
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※掲載中の賃貸物件情報は常に更新されているため、更新日の家賃相場から変動している場合がございますので、予めご了承下さい。[2022年05月02日更新]
明石市(兵庫県)の住みやすさ
総合評価
3.64
明石市(兵庫県)の口コミ
(30件)-
3.8
新快速電車が停車し、三ノ宮まで15分、大阪まで40分と通勤、プライベートともとても便利に利用することができます。また、山陽電車の明石駅もあるので、乗り換えもしやすく、どこに出るにも使いやすいです。バスも東西だけでなく、北の方に行くバスもあり、四方向どこにでも行けます。駅の近くには市役所のサービスセンターやスーパー、飲食店、ドラッグストア、本屋と生活に必要なものがすべて揃います。数は多くありませんが、おいしい質の高い飲食店も多いのもよいポイントです。
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3.6
駅の改札からショッピングモールが直結しているので、仕事帰りや休みの日に利用しやすく重宝しています。ショッピングモールは建物がいくつかに分かれているのですが、全て屋根付きの通路があり、雨の日でも濡れずに買い物ができてとても便利です。また、駅前にはコンビニやドラッグストアもあるので、生活必需品はほぼ全て駅前で揃えることができます。駅近くのスーパーも朝の早い時間帯から営業しているので、時間の心配もなく、駐車場も格安で利用できるので買いだめにも便利です。
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3.2
駅前にコンビニやファストフード店があったり、帰り道の途中にコンビニや100円均一、スーパーマーケットがあったりしてとても便利です。公園もあるので、健康維持のため朝日を浴びたり散歩したりするのにちょうどいいです。また、警察官の巡視もあるので、ある程度の治安も維持されていて、ベッドタウンとしてじゅうぶん住み心地が良いと言えると思います。他にも学校が近くにあるので、子供もいるので、街の雰囲気は明るいと思います。
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3.83
東二見駅は、普通はもちろん、直通特急、S特急、特急全て停車する駅です。人の混み具合も市内のにある明石駅と比べても少なく、朝のラッシュでも東二見駅から大阪方面でも座ることができ、反対側の姫路方面でも座ることは可能です。駅周辺には少し飲食店がありますので、夜から開店する居酒屋など、駅近くで会社帰りに食べに行くことができます。また、駅から徒歩約５分のところには小さなスーパーがあるので、帰りに寄って買い出しに行くこともできます。
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4.5
駅が近いために、コンビニやスーパーも駅の近くにあります。なので買い物をする際は特に不便なく毎日を暮らすことができています。ただ業務スーパーなど、安いものが多いスーパーはちょっと離れたところにありますので、そのときは自転車で買い物にいったりしています。そして海側にはファーストフードやスーパー銭湯や、フィットネスクラブもあります。なので仕事帰りによく利用したりしています。静かな場所ではありますが、あまり不便なく暮らしています。
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4.33
JR西明石駅の最大の魅力は停車する電車の充実度です。普通、快速、新快速電車のすべてが停車するため、どこへ行くにも乗り換えなしで最適な電車へ乗車することが可能です。また、西明石駅は普通電車の折り返し駅ともなっていることから電車の本数もほかの駅と比べて数が多くあります。それに加え新幹線の停車駅ともなっているため、在来線の乗り継ぎなしで新幹線へ乗車することが可能であるため、遠出をするにも最適な駅であると思います。
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4.33
交通面でいうと、最寄り駅であるＪＲ明石駅には新快速が、山陽明石駅には通勤特急が停まる点が便利です。同居人の勤め先が姫路よりも西側にあり、上記の電車に乗れることで、通勤時間を削減できております。生活面でいうと、駅周辺にスーパーマーケットが3か所以上あるので退勤後に買い物をして帰宅することができます。観光面でいうと、明石の観光名所である魚の棚まで徒歩5分程度とアクセスが良いことで、どなたでも新鮮な魚介類をお手軽に購入することが可能です。
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3.5
ＪＲ西明石駅は、新快速が停車するため、周辺地域へのアクセスが非常に良いことが1番のメリットとしてあげられます。また、西明石発の電車もあるので、始発駅だとほぼ確実に座ることができるところも疲れているとき等には非常にありがたい点です。ただ難点を言うと、駅前周辺があまり店舗が無く、少し寂しい気もしますが、その分駅前が悪い意味でにぎわっていないので、少し落ち着いたところに住みたい人にとっては最適の場所と思います。
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5.0
アスピア明石という施設があり何でもそろうので。助かっている。魚の棚という商店街がありまして。新鮮な魚が買える環境にあるのでうれしいです。とにかくないものがないくらいの充実感がありまして、気に入っています。明石焼きがすきなのですが、いくつかお店があっていいです。美容の施設も充実しているので、予約もしやすく、お気に入りの店が見つかりよかったです。車を普段は利用しますが、とても走りやすく、きにいっている。
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4.2
徒歩７分のJR明石駅は新快速の停車駅で、三宮や大阪へのアクセスも良い。新大阪から東京駅に行くのもとてもスムーズで、自宅から４時間もあれば行けてしまう。山陽電鉄明石駅も隣にあり、電車での移動は何も問題はない。路線バスも広くかなりの路線数があり、乗降人数もかなり多い。車を持っていない私でも、路線バスに乗れば郊外のしょっぴんセンターへのアクセスも充実しています。淡路島への高速艇もあり、最低１時間に１本は稼働しています。
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4.83
JR西明石駅では新快速、快速、普通電車とすべての電車が停車します。また新幹線も停車するので、西明石駅から様々な目的地に向かうことができるのが便利だと思います。また、西明石駅周辺にはバスターミナルだけではなく、一般の自動車専用のターミナルもありますので、西明石駅まで迎えに来てもらう際も乗り降りがしやすいのも便利だと思います。また、西明石駅から通勤時に新快速を乗っても、座ることが出来ますので、長い通勤にもゆっくり座って向かうことが出来ます。
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4.2
JR朝霧駅はまだ利用したことはないのですが調べたところ一駅で明石駅に行けるので便利だなと思います。駅前は大蔵海岸に面していて海水浴に行くにも便利です。普段車で買い物に出掛けたりするのですが大通りも多く通勤の時間帯など渋滞は結構多いです。免許試験場や高速の乗りぐちなどがあるので渋滞の理由かもしれません。昼間などは渋滞や混雑はあまり感じませんが朝晩通勤の時間帯がやはり道路が混んでる印象です。あまり間道もないので車が集中してるんだと思います。
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2.83
最寄りの魚住駅は比較的きれいな駅で毎日通勤で快適に利用しています。駅構内にコンビニがあり、朝や通勤帰りに気軽に寄ってご飯を購入することができてとても助かっています。また、家から駅までは自転車で通っていますが、駅近くの駐輪場を借りています。駐輪場は広くて利用しやすく助かっています。駅近くにスーパーもある為、時間帯によってはついでに寄る事もできて利用しやすいのではないでしょうか。駅から各方面へのバスも運行しており、どんな人にも利用しやすい駅だと思います。
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3.5
大久保駅の南側にイオンモールやビブレなどのショッピングモールがあり駅からそのまま続いているため利用しやすいかと思います。一駅となりの西明石駅には新幹線が止まる為、交通に関しても旅行や仕事での出張などでも便利かと思います。大久保駅には新快速が止まらないですが快速が止まる為さほど不便さは感じません。駅前には銀行やスーパーマーケットやドラッグストアやコンビニエンスストアが多くありちょっとした買い物などにも便利かと思います。
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2.2
山陽鉄江井ヶ島駅は古い感じはありますが、古き良き時代そのままのようで、のんびりした感想です。便利といえば、駅周辺に各病院等、配送センタークリーニングなどはいろいろありますが特に他はみあたりません。ですが、歩いて5分程度で、江井ヶ島海水浴場もあり、夏はイベントなども開催され家族でにぎわっています。タコバス等でJR大久保駅に100円で行けたり、タコバス走行経路であれば、全て100円で乗れるのはうれしいです。
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2.5
大蔵谷駅はすぐに明石駅にも出られますし、三宮に行くにも便利な駅なので満足しています。大きな駅ではなく特急も止まりませんが、その分、コロナ禍の今は混雑がなく密を避けることができるので何より安心です。駅前は普通の車道でロータリーなどはないので、送り迎えの車の列ができて道が混むということもありません。タクシーが待つ列などもありませんが、その分いつもすいていて歩きやすいので、小さい駅もそういう意味では悪くないなと思えました。
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4.2
JR土山駅は快速が止まるため、姫路方面に行くにも神戸方面に行くにも便利です。駅の北口周辺には飲食店や買い物ができるところもあり、パチンコ屋もあり、南口にはショッピングセンターもあり、時にはクレープのフードカーも来てたりします。また月極＆時間貸しの駐輪場、バイク置き場、駐車場も一日あたり100円～最大400円で利用できます。改札前にはATM、改札内にはセブンイレブンもあるため朝食やちょっとした一息に引き立てコーヒーを飲めたりと充実してます。
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3.5
JR大久保駅は、なんと言ってもイオン明石ショッピングセンター、ビブレ明石と直結しているところが魅力だと思います。大多数の大久保市民が利用している施設だと思います。子供〜大人の衣食住が揃い、大きなフードコートや映画館もあるので土日などは特に賑わっています。近くには児童館や児童図書館もあり、病院も集まっているので本当に困らないです。ショッピングセンターとは反対側には飲み屋さんやお洒落なピザ屋さん、ケーキ屋さんなどもあり、いろんな年代の方が楽しめます。新幹線のある西明石駅まで一駅なのも魅力的です。
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4.4
わたしは、毎日阪神電車元町駅まで通勤をしています。元町駅までは西二見駅からS特急に乗れば、乗り換えなしで行くことができます。また、S特急に乗れなかった場合は、西二見駅から上りの普通電車に乗り、次の東二見駅で特急に乗り換えることができます。西二見駅で乗車した普通電者は東二見駅で特急の待ち合わせをしているので、乗り換えをスムーズに行うことができ、時間をロスすることはあまりありません。元町駅から西二見駅に下る場合は、東二見駅まで特急で行き、東二見駅で普通に乗り換える必要があるが、ここでも特急と普通電車の待ち合わせをしているので、乗り換えがスムーズに行えます。
(投稿) -
2.6
駅降りてすぐにはセブンイレブン、ローソンといったコンビニ、あと食品スーパートーホーがあります。駅の改札出て左曲がった箇所には御膳という弁当を売っているお店があり、そこは20時半から半額セールをしています。そのため、駅を降りて仕事似つかれていた場合は弁当を御膳もしくは食品スーパートーホーで買って帰る事もできます。大体帰宅時間だと安売りが始まっているため、食料に困ることはありません。また、イオンも駅に直結しているため、イオンのフードコートなどで食事をすることも可能です。
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3.5
良い点として一駅でJR明石駅に着くことです。また明石駅に出たらＪＲの新快速にて三宮や大阪に遊べることです。山陽電車を使うなら甲子園に乗り換えがありますが直通で行けて阪神戦を観戦するのに便利です。また、帰りもスムーズに乗り降りができると思います。人丸駅を利用している山陽電車はＪＲに比べて電車の遅れや人身事故が少なく、台風などの災害時でも運行しており通勤には強い味方です。あとオススメは須磨浦遊園駅です。春の桜の名所として知られ電車を使い駅に降りたら目の前が須磨浦遊園なのでよく家族でお花見に出かけております。
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4.17
改装されたときに喫煙ルームを設けてくれているので妊婦さん、子連れ、年配の方にやさしい。後、明石市のタコバスがあるので色んなところから利用しやすくなっている。駅前で買い物して帰ってもバスが一時間に一回は必ずあるので重たさで困る心配が少ない。改札前にあるパン屋さんは、テーブルがあるので電車や待ち合わせまで時間があるときに気軽に利用ができるので待ち時間に美味しいパンを食べれたりして一休みがゆっくりできる。
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3.5
大久保駅の魅力はなんといっても利便性だと思います。駅の南口はビエラ大久保、ビブレ、イオン明石店に直結しており、雨に濡れることなくお買い物ができます。駐車場も広いので、車で行っても困りません。イオンの先にはジョーシン、もう少し歩けばニトリがあって、生活用品等で困ることはほぼ無いと思います。またニトリの向かいには明石医療センターがあるのですが、設備も新しくきれいです。駅周辺にはクリニックも多いですが、やはり総合病院が徒歩圏内にあるというのは安心感があります。
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4.6
山陽電車西新町駅は、山陽電車明石駅まで１駅のところにあり、山陽明石駅からJR明石駅は、乗り継ぎの便がいいため、大阪や神戸までのアクセスに便利です。駅舎も近年立て直されたばかりで、とてもきれいなので、利用していて気持ちがよいです。また、駅周辺にはコンビニや飲食店、居酒屋、カフェ、パン屋、ケーキ屋など個人経営の店が多く便利ですし、気軽に楽しむことができます。また駅の目の前は総合病院があるため、体調が悪くなったときも安心です。
(投稿) -
3.4
普通電車のみ停車しますが、西明石駅が近いのですぐに快速に乗り換えることができ、不便を感じません。駅のトイレもお掃除が行き届いており、清潔なので安心して使えます。構内にパン屋、駅をすぐ出た所にコンビニがあるので、急いでバスに乗らなければないないけれども買い物をしないといけない時など非常に便利です。駅自体も大きくないので分かりやすいです。駅構内の階段には、階段を昇ることによっての健康面で得られるメリットが書かれており、それに影響され、エスカレーターではなく階段を使う意識が持てるので良いと思います。
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4.2
山陽電車大蔵谷駅やJR朝霧駅は主要駅である明石駅と近いために、買い物やお出かけの際に大変便利だと感じております。また、いずれの駅においても海岸まで徒歩圏内にあるため夏などの海水浴シーズンには遊びに行くことができます。特にJR朝霧駅においては大蔵海岸の近くで、明石海峡大橋も一望することができるため遊びに来る人も多い駅です。大蔵海岸ではシーズン毎のイベントが開催されており、フリーマーケットやビーチバレー大会、冬にはイルミネーションもあるため魅力的な場所であると思います。
(投稿) -
5.0
快速がとまってくれるので比較的楽に神戸などの都心へ出かけることができます。先述のとおり新幹線も隣駅から出ているので出張に行くときなども便利です。また神戸空港がまだも1時間ほどで行けるので、手軽に国内旅行に行けるのが非常にうれしいところです。駅の南口はイオンに直結しているので帰り際に惣菜を買ったり、電車がくる時間までの暇つぶしで立ち寄ったりできてとても便利です。北口にもコンビニやドラックストアがあります。
(投稿) -
4.17
山陽電鉄山陽魚住駅は各駅停車しか止まりませんが１時間に４本以上電車の本数があり、JRと電車の本数としては変わりません。またJRに比べ乗車人数が比較的少ないため朝のラッシュ時も満員電車になることが少ないです。しかし数駅乗れば山陽明石駅とJR明石駅が直結しているため、神戸や大阪へのアクセスもとても良いです。また隣の東二見駅まで乗れば急行等も止まるため乗り換えて姫路方面へのアクセスも良好です。駅前には一つ喫茶店があり毎日車が数台停まっており人気な様子です。
(投稿) -
2.0
山陽本線の魚住駅は、自然が多く、交通量も少ないため安心して子育てができます。また近くには保育園、幼稚園、小学校、中学校、高校と自宅付近から近い学校に通わすことができます。近くには、マルアイやラムー、マツモトキヨシ、ホームセンターなどさまざまなお店があり、買い物時も特にこまりません。車がある人は近場に大きなスーパーごいくつかあり、ドラッグストアーも三ヶ所ありますが、内一件は24時間です。100均、コンビニ、など専門ストアが沢山あるので、とても便利な土地です。
(投稿) -
4.4
西明石駅は、新幹線が通っているので気軽に岡山方面の旅行に行ったり、新快速で神戸、三ノ宮、大阪なんかに速く安く行けるので休日なんかはよく利用しています。同居人は隣の駅の大久保駅に職場があるので電車一本で行けるのが楽で良いと言っていました。コンビニエンスストアやドラッグストア、雑貨屋さん、スーパーに惣菜屋さん、パン屋さん、ファストフード店、お土産屋さん、ケーキ屋さん、カフェなど駅の中にお店が沢山あるので不便が無い所がいい所だと思います。
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明石市(兵庫県)の街情報
| クリーニング所数 | 121店 兵庫県4位 （兵庫県平均：48店） |
|---|---|
| 飲食店数 | 1,272店 兵庫県5位 （兵庫県平均：562.2店） |
| 総合スーパー | 2店 （兵庫県平均：1.6店） |
| 人口 | 293,409人 兵庫県4位 （兵庫県平均：112,955.1人） |
| 外国人人口率 | 0.94% （兵庫県平均：1.2%） |
| 犯罪率 | 1.9% （兵庫県平均：1.4%） |
| 交通事故発生率 | 0.69% （兵庫県平均：0.6%） |
| 就業率 | 95.14% （兵庫県平均：70.2%） |
| 婚姻率 | 59.78% （兵庫県平均：44.9%） |
| 幼稚園数 | 30園 兵庫県4位 （兵庫県平均：10.3園） |
| 小学校数 | 29校 兵庫県6位 （兵庫県平均：15.5校） |
| 中学校数 | 13校 兵庫県8位 （兵庫県平均：7.9校） |
| 高校数 | 8校 兵庫県7位 （兵庫県平均：4.2校） |
| 病院数 | 19ヶ所 兵庫県5位 （兵庫県平均：6.5ヶ所） |
※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を加工して作成しておりますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
明石市の不動産屋の一覧
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株式会社GranHomes 明石店 （兵庫県明石市大明石町1丁目13-7 1F）
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一般社団法人神戸厚生事業団 ZERO HOME‘S （兵庫県明石市西新町2-16-8）
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アルテ株式会社 ピタットハウス明石店 （兵庫県明石市大明石町１丁目６−１パピオスあかし１Ｆ）
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株式会社RoomBank （兵庫県明石市山下町13-14 セレス山下町1F）
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べすと・る〜む明石店 (株)サポートホームサービス （兵庫県明石市本町1丁目1－32らぽす1F）
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いい部屋ネット大東建託リーシング(株)大久保店 （兵庫県明石市大久保町駅前1-17-1）
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(株)ハウスネットワーク西明石店 （兵庫県明石市和坂 12-2 山崎ビル103）
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(株)アースデザイン （兵庫県明石市小久保2-2-3）
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(株)エイブル明石店 （兵庫県明石市大明石町1-6-1パピオスあかし2階）
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エイトナイン(株) スモプラス明石駅前店 （兵庫県明石市山下町13－12S－CUBE 1F）
明石市の過去掲載物件の一覧
よくあるご質問
Q
明石市でお部屋探しの相談をしたいのですが、近くに不動産会社はありますか？
はい。明石市の不動産会社は株式会社GranHomes 明石店と一般社団法人神戸厚生事業団 ZERO HOME‘Sとアルテ株式会社 ピタットハウス明石店があります。
Q
明石市の家賃相場はいくらですか？
ワンルーム（1R）は4.1万円、1Kは4.5万円、1DKは5.0万円、1LDK（1SLDK）は6.3万円、2DKは4.9万円、2LDK（2SLDK）は7.5万円、3DKは5.4万円、3LDK（3SLDK）は8.0万円、4DK・4LDK以上は8.6万円です。
Q
明石市と近隣市区町村の家賃相場を比較したいです。
神戸市西区の1Rの家賃相場は2.6万円、神戸市垂水区の1Rの家賃相場は3.8万円、神戸市須磨区の1Rの家賃相場は4.4万円、加古郡稲美町の1Rの家賃相場は3.3万円です。
Q
明石市の賃貸のおすすめ度や住みやすさは？
おすすめ度や住みやすさの総合評価は3.64点です。
