【空き部屋あり】IHK天塚Ⅱ /1LDK（庄内通駅 / 名古屋市西区天塚町）の賃貸マンション情報 -賃貸スモッカ (NO : R01441-045790)

IHK天塚Ⅱ[2階]

情報公開日：2025/09/16（残り15日）

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IHK天塚Ⅱ[2階]の画像
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画像提供元:株式会社タウンハウジング東海/栄店

IHK天塚Ⅱ[2階]の物件情報

賃料/管理費等	7.6万円（管理費等 4,000円）初期費用を知りたい
敷金	無料	礼金	無料
種別/構造	マンション/RC	築年月	2009年08月
所在地	愛知県名古屋市西区天塚町2丁目55 名古屋市西区の賃貸を探す
主要交通機関	名古屋市鶴舞線/庄内通徒歩11分名古屋市鶴舞線/浄心徒歩19分名古屋市名城線/黒川徒歩22分
間取り	1LDK	面積	42.3m²
間取り詳細	LDK 12.1帖、洋室 5.0帖	方位	南
階数/部屋番号	2階/地上3階建	駐車場	空有 12,000円
特徴	バス・トイレ別２階以上の物件駐車場ありエアコンペット相談可オートロック追焚機能室内洗濯機置場
設備/条件	エアコン、バス・トイレ別、追い焚き、浴室乾燥機、独立洗面台、2人入居可、保証人不要・代行、DIY可、CATV、インターネット対応、システムキッチン、カウンターキッチン、コンロ二口以上、2階以上の物件、角部屋、南向き、フローリング、室内洗濯機置場、バルコニー、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、オートロック、TVドアホン設備/条件についての解説を見る
備考	その他初期費用計:100,000円その他ランニングコスト計:850円保証会社：利用必須

契約期間	2年
入居可能時期	お問い合わせください。入居可能時期を知りたい
初期費用	お問い合わせください。初期費用を知りたい
住宅保険	14,600円(2年)	現状空室状況	居住中

情報提供元:株式会社タウンハウジング東海/栄店
画像提供元:株式会社タウンハウジング東海/栄店
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。取り扱い不動産会社が複数ある場合は、住宅保険等、一部条件が異なる場合もございますので、取扱店舗までご確認下さいませ。

この物件のタグ

礼金なし
敷金なし
角部屋
南向き
バス・トイレ別
エアコン
オートロック
駐車場あり
保証人不要・代行

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周辺施設

コンビニ	セブン‐イレブン　名古屋天塚町店 (80m) ファミリーマート　上名古屋四丁目店 (467m)
スーパー	イオンタウン名西 (467m) マックスバリュ　グランド名西店 (467m)
ドラッグストア	ペンギン薬局香呑店 (251m) 西村薬局 (368m)

コンビニ

セブン‐イレブン　名古屋天塚町店 (80m)

ファミリーマート　上名古屋四丁目店 (467m)

スーパー

イオンタウン名西 (467m)

マックスバリュ　グランド名西店 (467m)

ドラッグストア

ペンギン薬局香呑店 (251m)

西村薬局 (368m)

保育園	あけぼの保育園 (163m)
幼稚園	桂幼稚園 (472m)
小学校	名古屋市立稲生小学校 (360m)
中学校	名古屋市立浄心中学校 (916m)

※周辺情報は不動産会社から提供された情報ではなく、弊サービスで独自に収集した情報です。

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庄内通駅(愛知県)の住みやすさ【最寄り駅】

総合評価

3.39

アクセス

3.6
治安

3.48
娯楽

3.28
飲食店

3.38
おしゃれ度

2.52
子育て

4.08

庄内通駅の住みやすさ情報を見る

担当者のオススメポイント！

★タウンハウジング東海のお取り扱い物件です★

情報提供元：株式会社タウンハウジング東海/栄店

IHK天塚Ⅱ[2階]の取扱会社情報 1件

取扱会社(1)	初期費用分割払い対応株式会社タウンハウジング東海栄店
住所	愛知県名古屋市中区錦3丁目14-14　セントラル錦ビル2階
電話番号	052-951-1015	免許番号	愛知県知事免許(1)第24824号
取引態様	仲介	物件管理番号	R01441-045790 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
物件に関する情報	物件の所在地 : 愛知県名古屋市西区天塚町2丁目55 / 交通の利便 : 名古屋市鶴舞線/庄内通徒歩11分、名古屋市鶴舞線/浄心徒歩19分、名古屋市名城線/黒川徒歩22分 / 面積 : 42.3m² / 築年月 : 2009年08月 / 賃料 : 7.6万円 / 管理費又は共益費等 : 4,000円 / 礼金等 : 無料 / 敷金 : 無料、保証金等 : －、償却、敷引 : － / 住宅総合保険等の損害保険料 : 14,600円(2年) / その他 : その他初期費用計:100,000円その他ランニングコスト計:850円保証会社：利用必須 / 駐車場 : 空有 12,000円 ★タウンハウジング東海のお取り扱い物件です★

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IHK天塚Ⅱに関連するよくあるご質問

Q この物件の物件情報を教えて下さい。

こちらの物件は名古屋市鶴舞線の庄内通駅より徒歩で11分の場所にある賃貸マンションで、2階以上、角部屋、南向きの物件です。

Q この物件のおすすめポイントを教えて下さい。

保証人不要・代行、2人入居可、都市ガスなどおすすめポイントが満載の物件となっております。

IHK天塚Ⅱに関連する設備/条件の解説

※下記の解説は、あくまでも一般的な見解であり、当該物件の機能説明、機能保証を指す物ではございません。

2階以上の物件: 建物の一階部分ではない２階を含めた上の階を指す。建物のつくり上、「風通しが良いので夏季でも部屋が暑くなりにくい」、「日当たりが良ければ、冬でも比較的暖かい。」、「高層階かつ近隣の正面に建物がなければ、北向きでも比較的明るい。」など利点もあげられる。

角部屋: 角部屋とは、各階の廊下の端にある住戸を指す。部屋のつくりとしては、窓が２つあるというつくりが多く、換気も楽になります。角部屋の利点から時折家賃が他の部屋に比べて少し割高になってしまうこともある。

南向き: 部屋に対する日あたりの向きを指します。昼間は長時間明るく、部屋の中は暖かく、南側に物干しスペースがあれば早く乾くメリットがある。南側は日当たりが良くイメージ的が多いので人気がある。ただし、日当たりを遮断するような建物がある場合はこの限りでは無い。

システムキッチン: スペースの有効利用、デザイン性、用途に合わせた機能的な収納などが主なメリットとされるのがシステムキッチンである。通常はコンロ台、流し、物入れなどが単体だが１枚の天板で繋がっていることが多い。

カウンターキッチン: キッチンとダイニングルームとの間にカウンターが設置され､カウンターから料理などの受け渡しをすることができるキッチンのことを指す｡特徴は調理のしやすい様に、天板が比較的細長い形をしている事が多い。

コンロ二口以上: 物件のコンロが２つ以上設置されていることを指す。ワンルームや一人暮らし用の住まいの物件には一口コンロが多く、その他リビングのついている物件には２口以上つくことが多い。最近の物件では一人暮らしの部屋でもキッチン周辺の充実化が進んでいる物も増えてきている。

バス・トイレ別: 浴室とトイレが別室になっていることを指す。非常に人気が高く、物件条件をみる際に、重要視されることが多い。同室にバス・トイレがある場合はユニットバスと呼ばれる。最近の賃貸住宅ではほぼ必須の条件に近くなっており、バス・トイレ別の物件が増加している。

追い焚き: 一般的に、湯船に入っているお湯（水）を設定温度まで追い炊きしてくれる機能のことを指す。人の体感温度ではなく機械で自動的に、温度設定を確実に行ってくれるのが特徴である。深夜に帰宅した際などに、追いだき機能がついていると非常に便利である。

浴室乾燥機: 最近の分譲住宅では、標準装備のひとつでもある。賃貸物件でもハイグレードな物件などで搭載している事もある。雨の日でも洗濯物を乾かす事ができる。浴室使用後の水滴や湿気を排出し、カビの発生やいやなニオイを防止することが可能。デメリットは、電気代がかかるということも。

独立洗面台: 一般的には浴室・トイレとは別の空間に設置されている洗面台のことを指す。女性のひとり暮らしで人気設備の1つでもあり、洗顔・化粧品などまとまった収納スペースがあることや、他の人が入浴中などでも利用できるメリットがある。

エアコン: 正式名称「エアーコンディショナー（英: air conditioner）」。室内の温度を、快適に過ごすための空調設備。通常は、暖房・冷房機能が備え付けられており、自由に温度設定も可能である。近年、湿度も調整できるエアコンも登場したり、自動的に空調機能を制御したりなど機能性が向上している。

CATV: 通信ケーブルを使い、離れた離島は遠方地域までテレビ放送を行うシステム。地域密着のテレビ局もあり、街の情報を中心に「コミュニティチャンネル（自主放送）」も放映されている。ほとんどのケーブルテレビ局は月額３０００円～４０００円前後である。

インターネット対応: 建物全体で加入していてインターネット環境・設備が整った物件を意味する。居住者が入居する際に個人で戸別に契約という形が一般的。インターネット対応でない建物に関しては、管理者に問い合わせをする必要があり、その際には別途開通工事が必要な場合やそもそも光回線（光ファイバー・フレッツ光など）が利用できない場合がある。

オートロック: 自動的に施錠する仕組みを持った錠の設備の建物を指す。一般的にはセキュリティが向上するので、単身女性やファミリーに人気。ドア付近には、セキュリティカメラ（防犯カメラ）が備え付けられている場合が多く、管理者が来訪者を確認したうえで、入管可能とすることができる。エントランスの電気錠は常に施錠された状態が基本である。

TVドアホン: 普通のインターホンにTVが備え付けられたもの。ドアを開ける前に、来訪者の姿を確認でき、モニターホンを押すことにより、家の中から外の状況を伺うことができる。最大のメリットは、防犯やしつこい勧誘・営業を防ぎやすい。

保証人不要・代行: 親族に頼らず、保証人なし（もしくは代行業者を立て）で入居できる物件を指す。保証人を立てないで契約できるシステム、または保証人を第三者機関（保証会社）が代行（有料）してくれるシステムがある。不動産会社が提携している保証会社を利用することをおすすめします。
※実際には完全に保証人がいらない物件は少なく、代行業者を立てる事が多い。

フローリング: フローリングとは、木質系の材料を使用した床材の総称です。一般的な住宅の床材の木質フローリングは、複合フローリングと単層フローリングに分けられる。掃除がしやすくダニの心配がないのがメリット。物件によっては床暖房などが設置されている物もあります。カーペットではない為、冬場は床が冷たいです。

室内洗濯機置場: 名前の通り、室内に洗濯機を設置できるスペースのことを意味する。近隣の洗濯スペースへわざわざ足を運ぶ必要性がないため、時間短縮であり家事の効率をよりあげることができる。今は屋外の洗濯機置き場は減少してきているのが現状。

バルコニー: 建物の内外を問わず，地表より高い位置で，多くは建物本体から張り出し，手すりを巡らせた台床の事。厳密に定義付けすると、ベランダとは一般的に異なり、2階以上の手すりや壁があるもの、さらに屋根がないものがバルコニーとよばれる。ただし、一般ユーザーはバルコニー≒ベランダの認識が強い。

駐車場あり: 建物に住む方たちの所有している車を、駐車しておけることを指す。住居人の駐車場他、来客専用の駐車スペースを設けているところもある。契約方法は、建物の条件によりけり。建物の管理者のもと、厳重に管理される。

駐輪場あり: 建物に住む方たちの自転車を、駐車しておける場所。しっかりとした管理の中で設置されているところが多く、場所によっては２４時間防犯カメラを設置しているところもある。

都市ガス: 都市ガスとは、プロパンガスと違い国の認可・届出料金であり、リーズナブルでガスを使用することができる。プロパンガスのようにガスがなくなることはなく、燃料補給の手間が省くことができる。

IHK天塚Ⅱ[2階]1LDK