【空き部屋あり】テラスハウス岡山県岡山市東区益野町の賃貸【岡山県 / 岡山市東区】 102/2SLDK（大多羅駅 / 岡山市東区益野町）の賃貸テラスハウス情報 -賃貸スモッカ (NO : 59802829)

[テラスハウス] 岡山県岡山市東区益野町の賃貸【岡山県 / 岡山市東区】

情報公開日：2025/07/05（残り15日）

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画像提供元:株式会社サンホーム岡山/アパマンショップ青江店

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敷金なし
角部屋
南向き
バス・トイレ別
エアコン
駐車場あり

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[テラスハウス] 岡山県岡山市東区益野町の賃貸【岡山県 / 岡山市東区】の物件情報

賃料/管理費等	7.8万円（管理費等 3,400円）初期費用を知りたい
敷金	無料	礼金	7.8万円
種別/構造	テラスハウス/軽量鉄骨	築年月	2012年04月
所在地	岡山県岡山市東区益野町225-3 岡山市東区の賃貸を探す
主要交通機関	赤穂線/大多羅徒歩17分
間取り	2SLDK ※Sは納戸となります。	面積	74.61m²
間取り詳細	13.8LDK、9洋、5.8洋、3.5S	方位	南
階数/部屋番号	1階/地上2階建　102号室	駐車場	空有 (２台込み（縦列）)
特徴	バス・トイレ別２階以上の物件駐車場ありエアコンペット相談可オートロック追焚機能室内洗濯機置場
設備/条件	エアコン、バス・トイレ別、独立洗面台、温水洗浄便座、2人入居可、BSアンテナ、システムキッチン、カウンターキッチン、IHコンロ、1階の物件、角部屋、南向き、フローリング、室内洗濯機置場、バルコニー、専用庭、駐車場あり、駐輪場あり設備/条件についての解説を見る
備考	町費：込み　水道料：実費　法人契約（保証会社非加入）の場合は敷金１ヶ月要　保証会社利用必須　ハイムカーサ　初回賃料総額の５０％（最低保証料２万円）、毎月引落時３００円、１年毎に１万円　※申込時に別途保証会社の申込書のご提出が必要です。申込関連書類からダウンロードください。　鍵交換費　２２０００円／暮らすコンシェルジュ（一括／２年）　１６５００円／町内会入会金　１０００円更新料:30000円 ※物件に関する備考は各社異なりますのでご確認のうえお問い合わせください。

契約期間	24ヶ月
入居可能時期	2025年8月中旬入居可能時期を知りたい
初期費用	お問い合わせください。初期費用を知りたい
住宅保険	28800円(2年)	現状空室状況	お問い合わせください。

情報提供元:株式会社サンホーム岡山/アパマンショップ青江店
画像提供元:株式会社サンホーム岡山/アパマンショップ青江店
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。取り扱い不動産会社が複数ある場合は、住宅保険等、一部条件が異なる場合もございますので、取扱店舗までご確認下さいませ。

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周辺施設

コンビニ	ローソン　岡山益野店 (63m) セブン‐イレブン　岡山可知５丁目店 (583m)
スーパー	マルナカ　益野店 (208m) ら・むーマート　岡山可知店 (842m)
ドラッグストア	株式会社ひかり薬局　アイ店 (183m) 株式会社ひかり薬局　本店 (241m)

コンビニ

ローソン　岡山益野店 (63m)

セブン‐イレブン　岡山可知５丁目店 (583m)

スーパー

マルナカ　益野店 (208m)

ら・むーマート　岡山可知店 (842m)

ドラッグストア

株式会社ひかり薬局　アイ店 (183m)

株式会社ひかり薬局　本店 (241m)

保育園	ちとせ保育園 (265m)
幼稚園	岡山市立　可知幼稚園 (303m)
小学校	岡山市立可知小学校 (265m)
中学校	岡山市立旭東中学校 (953m)

※周辺情報は不動産会社から提供された情報ではなく、弊サービスで独自に収集した情報です。

※2023年8月時点のデータを元にしているため、最新および正確でない可能性があります。詳しくは不動産会社までお問い合わせください。

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2.75

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おしゃれ度

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4.0

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オール電化☆

情報提供元：株式会社サンホーム岡山/アパマンショップ青江店

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0037-6008-1167

株式会社サンホーム岡山アパマンショップ岡山駅前店

営業時間: 10:00〜18:00 定休日: 水曜

通話無料

0037-6008-7988

株式会社サンホーム岡山アパマンショップ青江店

営業時間: 10:00〜18:00 定休日: 水曜

※電話経由でのお問い合せは、お祝い金プレゼントキャンペーンの適用になりませんのでご注意ください。
※電話でお問い合わせする場合は、光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。不動産会社の方からの電話番号によるお問合せはお断りしております。

[テラスハウス] 岡山県岡山市東区益野町の賃貸【岡山県 / 岡山市東区】の取扱会社情報 2件

取扱会社(1)	株式会社サンホーム岡山アパマンショップ青江店
住所	岡山県岡山市南区新保1138-15
電話番号	086-201-3111	免許番号	岡山県知事(9)第3299号
取引態様	専任媒介	物件管理番号	59802829 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
連絡先	0037-6008-7988
物件に関する情報	物件の所在地 : 岡山県岡山市東区益野町 / 交通の利便 : 赤穂線/大多羅徒歩17分 / 面積 : 74.61m² / 築年月 : 2012年04月 / 賃料 : 7.8万円 / 管理費又は共益費等 : 3,400円 / 礼金等 : 1ヶ月 / 敷金 : 無料、保証金等 : －、償却、敷引 : － / 住宅総合保険等の損害保険料 : 28800円(2年) / その他 : 町費：込み　水道料：実費　法人契約（保証会社非加入）の場合は敷金１ヶ月要　保証会社利用必須　ハイムカーサ　初回賃料総額の５０％（最低保証料２万円）、毎月引落時３００円、１年毎に１万円　※申込時に別途保証会社の申込書のご提出が必要です。申込関連書類からダウンロードください。　鍵交換費　２２０００円／暮らすコンシェルジュ（一括／２年）　１６５００円／町内会入会金　１０００円更新料:30000円 / 駐車場 : 空有 (２台込み（縦列）) オール電化☆
所属団体	（公社）全国宅建建物取引業保証協会岡山本部中国地区不動産公正取引協議会加盟－

取扱会社(2)	株式会社サンホーム岡山アパマンショップ岡山駅前店
住所	岡山県岡山市北区磨屋町1-1サンホーム
電話番号	086-801-2177	免許番号	岡山県知事(9)第3299号
取引態様	専任媒介	物件管理番号	59802829 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
連絡先	0037-6008-1167
物件に関する情報	物件の所在地 : 岡山県岡山市東区益野町 / 交通の利便 : 赤穂線/大多羅徒歩17分 / 面積 : 74.61m² / 築年月 : 2012年04月 / 賃料 : 7.8万円 / 管理費又は共益費等 : 3,400円 / 礼金等 : 1ヶ月 / 敷金 : 無料、保証金等 : －、償却、敷引 : － / 住宅総合保険等の損害保険料 : 28800円(2年) / その他 : 町費：込み　水道料：実費　法人契約（保証会社非加入）の場合は敷金１ヶ月要　保証会社利用必須　ハイムカーサ　初回賃料総額の５０％（最低保証料２万円）、毎月引落時３００円、１年毎に１万円　※申込時に別途保証会社の申込書のご提出が必要です。申込関連書類からダウンロードください。　鍵交換費　２２０００円／暮らすコンシェルジュ（一括／２年）　１６５００円／町内会入会金　１０００円更新料:30000円 / 駐車場 : 空有 (２台込み（縦列）) オール電化☆
所属団体	（公社）全国宅建建物取引業保証協会岡山本部中国地区不動産公正取引協議会加盟－

[テラスハウス] 岡山県岡山市東区益野町の賃貸【岡山県 / 岡山市東区】の空室状況（1件）

間取り画像	階部屋番号	賃料管理費	敷金礼金	間取面積	方位	お気に入り詳細を見る
画像たくさん	1階	7.8万円 3,400円	無料 7.8万円	2SLDK 74.61m²	南	追加詳細を見る

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[テラスハウス] 岡山県岡山市東区益野町の賃貸【岡山県 / 岡山市東区】に関連するよくあるご質問

Q この物件の物件情報を教えて下さい。

こちらの物件は赤穂線の大多羅駅より徒歩で17分の場所にあるテラスハウスで、角部屋、南向きの物件です。

Q この物件のおすすめポイントを教えて下さい。

2人入居可、独立洗面台、駐車場ありなどおすすめポイントが満載の物件となっております。

Q この物件の空室状況を教えて下さい。

この建物には現在2部屋が掲載されています。

[テラスハウス] 岡山県岡山市東区益野町の賃貸【岡山県 / 岡山市東区】に関連する設備/条件の解説

※下記の解説は、あくまでも一般的な見解であり、当該物件の機能説明、機能保証を指す物ではございません。

1階の物件: 建物の所在階が一階の部分を指す。セキュリティ上の不安が少々有るかもしれないが、メリットも多く、「庭がある」・「荷物の多いときに家に入りやすい」・「洗濯物や布団が干しやすい」など生活上の利点も多い。主に小さい子供がいるようなファミリーに向いている。

角部屋: 角部屋とは、各階の廊下の端にある住戸を指す。部屋のつくりとしては、窓が２つあるというつくりが多く、換気も楽になります。角部屋の利点から時折家賃が他の部屋に比べて少し割高になってしまうこともある。

南向き: 部屋に対する日あたりの向きを指します。昼間は長時間明るく、部屋の中は暖かく、南側に物干しスペースがあれば早く乾くメリットがある。南側は日当たりが良くイメージ的が多いので人気がある。ただし、日当たりを遮断するような建物がある場合はこの限りでは無い。

システムキッチン: スペースの有効利用、デザイン性、用途に合わせた機能的な収納などが主なメリットとされるのがシステムキッチンである。通常はコンロ台、流し、物入れなどが単体だが１枚の天板で繋がっていることが多い。

カウンターキッチン: キッチンとダイニングルームとの間にカウンターが設置され､カウンターから料理などの受け渡しをすることができるキッチンのことを指す｡特徴は調理のしやすい様に、天板が比較的細長い形をしている事が多い。

IHコンロ: IHとは Induction Heating（電磁誘導加熱）の略であり、磁力線の働きで鍋そのものを発熱させるしくみである。コストパフォーマンスに優れ、空調費も安くおさえる事もある。また、ガスを使わない為、火に対して恐怖感を持っている方でも安心して使用できる。

バス・トイレ別: 浴室とトイレが別室になっていることを指す。非常に人気が高く、物件条件をみる際に、重要視されることが多い。同室にバス・トイレがある場合はユニットバスと呼ばれる。最近の賃貸住宅ではほぼ必須の条件に近くなっており、バス・トイレ別の物件が増加している。

独立洗面台: 一般的には浴室・トイレとは別の空間に設置されている洗面台のことを指す。女性のひとり暮らしで人気設備の1つでもあり、洗顔・化粧品などまとまった収納スペースがあることや、他の人が入浴中などでも利用できるメリットがある。

温水洗浄便座: 温水で肛門を洗浄、ビデ機能によって女性の局部を洗浄する他、脱臭、暖房便座、乾燥機能も機械によってはついているものもある。最近では住宅だけではなく駅や役所など様々な施設のトイレにも完備されている。ウォッシュレットと呼ばれるのが最もポピュラー。
※「ウォッシュレット」は、TOTO株式会社の登録商標です。

エアコン: 正式名称「エアーコンディショナー（英: air conditioner）」。室内の温度を、快適に過ごすための空調設備。通常は、暖房・冷房機能が備え付けられており、自由に温度設定も可能である。近年、湿度も調整できるエアコンも登場したり、自動的に空調機能を制御したりなど機能性が向上している。

BSアンテナ: BSデジタル放送を受信するためのアンテナ。アンテナは屋外に設置し、アンテナの取り付けは必須となる。角度を少しでもずれてしまうと、映らなくなってしまったするため、業者の委託設置をおすすめする。最近では個別での契約では無く、大元のマンションに設置されており、工事なしで利用できる事も増えてきている。

フローリング: フローリングとは、木質系の材料を使用した床材の総称です。一般的な住宅の床材の木質フローリングは、複合フローリングと単層フローリングに分けられる。掃除がしやすくダニの心配がないのがメリット。物件によっては床暖房などが設置されている物もあります。カーペットではない為、冬場は床が冷たいです。

室内洗濯機置場: 名前の通り、室内に洗濯機を設置できるスペースのことを意味する。近隣の洗濯スペースへわざわざ足を運ぶ必要性がないため、時間短縮であり家事の効率をよりあげることができる。今は屋外の洗濯機置き場は減少してきているのが現状。

バルコニー: 建物の内外を問わず，地表より高い位置で，多くは建物本体から張り出し，手すりを巡らせた台床の事。厳密に定義付けすると、ベランダとは一般的に異なり、2階以上の手すりや壁があるもの、さらに屋根がないものがバルコニーとよばれる。ただし、一般ユーザーはバルコニー≒ベランダの認識が強い。

専用庭: 専用庭は、マンションの一階部分に庭があることを指し、使用料が設定されている場合がある。ガーデニングを趣味とする方や戸建てのような住み心地を得ることができるのがメリットである。

駐車場あり: 建物に住む方たちの所有している車を、駐車しておけることを指す。住居人の駐車場他、来客専用の駐車スペースを設けているところもある。契約方法は、建物の条件によりけり。建物の管理者のもと、厳重に管理される。

駐輪場あり: 建物に住む方たちの自転車を、駐車しておける場所。しっかりとした管理の中で設置されているところが多く、場所によっては２４時間防犯カメラを設置しているところもある。

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