[一戸建] 岡山県岡山市南区新保 の賃貸【岡山県 / 岡山市南区】3LDK

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  • 11.0万円(管理費等 1,000円)
    • バス・トイレ別
    • エアコン
    • 2階以上
    • 南向き
    • 駐車場あり
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[一戸建] 岡山県岡山市南区新保 の賃貸【岡山県 / 岡山市南区】

情報公開日:2024/04/27(残り15日)

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  • 岡山県岡山市南区新保(一戸建)の賃貸物件の玄関

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画像提供元:株式会社 サンホーム岡山/アパマンショップ岡山大元店

この物件のタグ

  • 南向き
  • バス・トイレ別
  • エアコン
  • 駐車場あり

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[一戸建] 岡山県岡山市南区新保 の賃貸【岡山県 / 岡山市南区】の物件情報

賃料/管理費等
11.0万円(管理費等 1,000円)
敷金 33.0万円 礼金 11.0万円
種別/構造 一戸建/木造 築年月 2008年03月
所在地
岡山県岡山市南区新保
主要交通機関 宇野線/備前西市 徒歩16分
間取り 3LDK 面積 93.36m²
間取り詳細 14.1LD、4.1K、7.5洋、7洋、6.5洋 方位
階数/部屋番号 2階/2階建  駐車場 空有
(2台込)
特徴
バス・トイレ別 2階以上の物件 駐車場あり エアコン ペット相談可 オートロック 追焚機能 室内洗濯機置場
設備/条件 エアコン、バス・トイレ別、追い焚き、浴室乾燥機、独立洗面台、温水洗浄便座、2人入居可、BSアンテナ、CSアンテナ、システムキッチン、カウンターキッチン、ガスコンロ、コンロ二口以上、2階以上の物件、最上階の物件、南向き、フローリング、室内洗濯機置場、バルコニー、専用庭、外観タイル張り、駐車場あり、ウォークインクローゼット
設備/条件についての解説を見る
備考 保証会社利用必須 株式会社Casa 月額家賃総額の50%

※物件に関する備考は各社異なりますのでご確認のうえお問い合わせください。

契約期間 24ヶ月
入居可能時期
お問い合わせください。
初期費用
お問い合わせください。
住宅保険 お問い合わせください。 現状空室状況 お問い合わせください。

情報提供元:株式会社 サンホーム岡山/アパマンショップ岡山大元店
画像提供元:株式会社 サンホーム岡山/アパマンショップ岡山大元店
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。取り扱い不動産会社が複数ある場合は、住宅保険等、一部条件が異なる場合もございますので、取扱店舗までご確認下さいませ。

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周辺施設

コンビニ

ローソン岡山新保店 (353m)

セブン-イレブン 岡山青江6丁目店 (355m)

スーパー

天満屋ハピーズ 泉田店 (567m)

両備ホールディングス株式会社 リョービプラッツ泉田店 (586m)

ドラッグストア

ゆずりは薬局 青江店 (545m)

こやま薬局青江店 (580m)

中学校

岡山市立芳泉中学校 (955m)

小学校

岡山市立芳田小学校 (453m)

保育園

新保 おひさま南保育園 (308m)

幼稚園

岡山市立 芳田幼稚園 (521m)

※周辺情報は不動産会社から提供された情報ではなく、弊サービスで独自に収集した情報です。

※2023年8月時点のデータを元にしているため、最新および正確でない可能性があります。詳しくは不動産会社までお問い合わせください。


備前西市駅(岡山県)の住みやすさ【最寄り駅】

総合評価

2.92

  • アクセス

    3.0

  • 治安

    2.67

  • 娯楽

    2.38

  • 飲食店

    3.14

  • おしゃれ度

    2.33

  • 子育て

    4.0

口コミ

(9件)

2.8

  • 4
  • 2
  • 2
  • 2
  • 4

普段は自家用車で通勤等をしています。平日の通勤帰宅ラッシュ時は非常に車通りが多く、一車線のエリアでは特に長い交通渋滞が発生しています。付近に踏み切りもあるので、混んでない時間帯の倍近く職場に着くのにかかります。また、夜間は歩行者や自転車が意外と多く、街灯もないのでよく見て運転しないと危ない印象です。土日は昼頃にバイパスへ向かう車がやや増えるように感じます。お買い物には平日の日中に出かけることが多く、比較的車通りが少ないので快適に移動することが可能です。

(投稿)

担当者のオススメポイント!

バス停まで徒歩1分です!

情報提供元:株式会社 サンホーム岡山/アパマンショップ岡山大元店

電話でお問い合わせご希望の方

お電話の際には「スモッカを見ました」とお伝え頂くとスムーズです。
通話無料
0037-6008-3500

株式会社 ケイアイホーム アパマンショップ岡山東店

営業時間: 10:00〜19:00 定休日: 定休日なし

通話無料
0037-6008-0622

株式会社 サンホーム岡山 アパマンショップ岡山大元店

営業時間: 09:30〜18:30 定休日: 水曜

電話の前にお問い合わせ内容を整理しよう!
  • 電話経由でのお問い合せは、お祝い金プレゼントキャンペーンの適用になりませんのでご注意ください。
  • 電話でお問い合わせする場合は、光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。不動産会社の方からの電話番号によるお問合せはお断りしております。

[一戸建] 岡山県岡山市南区新保 の賃貸【岡山県 / 岡山市南区】の取扱会社情報  2件

取扱会社(1) 株式会社 サンホーム岡山 アパマンショップ岡山大元店 
住所 岡山県岡山市北区野田2丁目10-20
電話番号 086-805-8822 免許番号 岡山県知事(9)第3299号
取引態様 仲介 物件管理番号 69281555
※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
連絡先 0037-6008-0622
物件に関する情報
物件の所在地 : 岡山県岡山市南区新保 / 交通の利便 : 宇野線/備前西市 徒歩16分 / 面積 : 93.36m² / 築年月 : 2008年03月 / 賃料 : 11.0万円 / 管理費又は共益費等 : 1,000円 / 礼金等 : 1ヶ月 / 敷金 : 3ヶ月、保証金等 : -、 償却、敷引 : - / 住宅総合保険等の損害保険料 : - / その他 : 保証会社利用必須 株式会社Casa 月額家賃総額の50% / 駐車場 : 空有 (2台込)
バス停まで徒歩1分です!
所属団体 (公社)全国宅地建物取引業保証協会岡山本部
中国地区不動産公正取引協議会加盟
取扱会社(2) 株式会社 ケイアイホーム アパマンショップ岡山東店 
住所 岡山県岡山市中区原尾島2丁目19-37
電話番号 086-270-7455 免許番号 国土交通大臣(4)第7268号
取引態様 仲介 物件管理番号 73736625
※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
連絡先 0037-6008-3500
物件に関する情報
物件の所在地 : 岡山県岡山市南区新保 / 交通の利便 : 宇野線/備前西市 徒歩15分 / 面積 : 93.36m² / 築年月 : 2008年03月 / 賃料 : 11.0万円 / 管理費又は共益費等 : 1,000円 / 礼金等 : 1ヶ月 / 敷金 : 3ヶ月、保証金等 : -、 償却、敷引 : - / 住宅総合保険等の損害保険料 : - / その他 : 鍵交換代実費 保証会社利用必須 Casa 初回保証料、家賃総額の50%(最低保証料20,000円)・更新料10,000円/年・引落手数料550円/月 / 駐車場 : 空有 (2台込)
お部屋の見学、来店のご予約はお気軽にお申し付けください。
所属団体 (公社)岡山県宅地建物取引業協会
中国地区不動産公正取引協議会加盟

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注目の物件

[一戸建] 岡山県岡山市南区新保 の賃貸【岡山県 / 岡山市南区】に関連するよくあるご質問

Q この物件の物件情報を教えて下さい。

こちらの物件は宇野線の備前西市駅より徒歩で16分の場所にある一戸建で、2階以上、南向き、最上階の物件です。


Q この物件のおすすめポイントを教えて下さい。

2人入居可、独立洗面台、駐車場ありなどおすすめポイントが満載の物件となっております。

[一戸建] 岡山県岡山市南区新保 の賃貸【岡山県 / 岡山市南区】に関連する設備/条件の解説

※下記の解説は、あくまでも一般的な見解であり、当該物件の機能説明、機能保証を指す物ではございません。

2階以上の物件
建物の一階部分ではない2階を含めた上の階を指す。建物のつくり上、「風通しが良いので夏季でも部屋が暑くなりにくい」、「日当たりが良ければ、冬でも比較的暖かい。」、「高層階かつ近隣の正面に建物がなければ、北向きでも比較的明るい。」など利点もあげられる。
最上階の物件
建物の最上部分にあたる物件。建物の周りに遮るものがなければ開放感があり、美しい夜景などの眺望も楽しめる。最上階なので、上階からの足音や物音などの騒音は考えにくい。
南向き
部屋に対する日あたりの向きを指します。昼間は長時間明るく、部屋の中は暖かく、南側に物干しスペースがあれば早く乾くメリットがある。南側は日当たりが良くイメージ的が多いので人気がある。ただし、日当たりを遮断するような建物がある場合はこの限りでは無い。
システムキッチン
スペースの有効利用、デザイン性、用途に合わせた機能的な収納などが主なメリットとされるのがシステムキッチンである。通常はコンロ台、流し、物入れなどが単体だが1枚の天板で繋がっていることが多い。
カウンターキッチン
キッチンとダイニングルームとの間にカウンターが設置され、カウンターから料理などの受け渡しをすることができるキッチンのことを指す。特徴は調理のしやすい様に、天板が比較的細長い形をしている事が多い。
ガスコンロ
都市ガスやプロパンガス(LPG)による、調理器具を加熱する器具のことを指す。常温下では安定した火力が簡単に得やすい。換気が適切でない室内において燃焼を継続すると、一酸化炭素中毒に繋がる場合もあるので、注意が必要。
コンロ二口以上
物件のコンロが2つ以上設置されていることを指す。ワンルームや一人暮らし用の住まいの物件には一口コンロが多く、その他リビングのついている物件には2口以上つくことが多い。最近の物件では一人暮らしの部屋でもキッチン周辺の充実化が進んでいる物も増えてきている。
バス・トイレ別
浴室とトイレが別室になっていることを指す。非常に人気が高く、物件条件をみる際に、重要視されることが多い。同室にバス・トイレがある場合はユニットバスと呼ばれる。最近の賃貸住宅ではほぼ必須の条件に近くなっており、バス・トイレ別の物件が増加している。
追い焚き
一般的に、湯船に入っているお湯(水)を設定温度まで追い炊きしてくれる機能のことを指す。人の体感温度ではなく機械で自動的に、温度設定を確実に行ってくれるのが特徴である。深夜に帰宅した際などに、追いだき機能がついていると非常に便利である。
浴室乾燥機
最近の分譲住宅では、標準装備のひとつでもある。賃貸物件でもハイグレードな物件などで搭載している事もある。雨の日でも洗濯物を乾かす事ができる。浴室使用後の水滴や湿気を排出し、カビの発生やいやなニオイを防止することが可能。デメリットは、電気代がかかるということも。
独立洗面台
一般的には浴室・トイレとは別の空間に設置されている洗面台のことを指す。女性のひとり暮らしで人気設備の1つでもあり、洗顔・化粧品などまとまった収納スペースがあることや、他の人が入浴中などでも利用できるメリットがある。
温水洗浄便座
温水で肛門を洗浄、ビデ機能によって女性の局部を洗浄する他、脱臭、暖房便座、乾燥機能も機械によってはついているものもある。最近では住宅だけではなく駅や役所など様々な施設のトイレにも完備されている。ウォッシュレットと呼ばれるのが最もポピュラー。
※「ウォッシュレット」は、TOTO株式会社の登録商標です。
エアコン
正式名称「エアーコンディショナー(英: air conditioner)」。室内の温度を、快適に過ごすための空調設備。通常は、暖房・冷房機能が備え付けられており、自由に温度設定も可能である。近年、湿度も調整できるエアコンも登場したり、自動的に空調機能を制御したりなど機能性が向上している。
ウォークインクローゼット
通常のクローゼットより広めの収納スペースを設けることができることを指す。間取り図などでは「WCL」と記載されている事が多い。寝室などと隣接していることが多く、幅広く使用できる。特に、高級マンションにとりつけられていることが多く、女性からのニーズが根強い。
BSアンテナ
BSデジタル放送を受信するためのアンテナ。アンテナは屋外に設置し、アンテナの取り付けは必須となる。角度を少しでもずれてしまうと、映らなくなってしまったするため、業者の委託設置をおすすめする。最近では個別での契約では無く、大元のマンションに設置されており、工事なしで利用できる事も増えてきている。
CSアンテナ
CSはBSと比べても電波は弱いため、天候に左右されやすい。BSとはちがい、様々なジャンルの番組をみることができる。チャンネルによっては、有料チャンネルもある。BSのように建物に予め設置されているケースもあるが、BS程設置数は普及していない。最終的には個別での契約・工事が必要となる場合が多い。
フローリング
フローリングとは、木質系の材料を使用した床材の総称です。一般的な住宅の床材の木質フローリングは、複合フローリングと単層フローリングに分けられる。掃除がしやすくダニの心配がないのがメリット。物件によっては床暖房などが設置されている物もあります。カーペットではない為、冬場は床が冷たいです。
室内洗濯機置場
名前の通り、室内に洗濯機を設置できるスペースのことを意味する。近隣の洗濯スペースへわざわざ足を運ぶ必要性がないため、時間短縮であり家事の効率をよりあげることができる。今は屋外の洗濯機置き場は減少してきているのが現状。
バルコニー
建物の内外を問わず,地表より高い位置で,多くは建物本体から張り出し,手すりを巡らせた台床の事。厳密に定義付けすると、ベランダとは一般的に異なり、2階以上の手すりや壁があるもの、さらに屋根がないものがバルコニーとよばれる。ただし、一般ユーザーはバルコニー≒ベランダの認識が強い。
専用庭
専用庭は、マンションの一階部分に庭があることを指し、使用料が設定されている場合がある。ガーデニングを趣味とする方や戸建てのような住み心地を得ることができるのがメリットである。
外観タイル張り
建物の外観に、美しいタイル・様々なデザインを用いて、オシャレな、リフォーム用外壁タイルを使用した物件を指す。
駐車場あり
建物に住む方たちの所有している車を、駐車しておけることを指す。住居人の駐車場他、来客専用の駐車スペースを設けているところもある。契約方法は、建物の条件によりけり。建物の管理者のもと、厳重に管理される。
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