三鈴ノール[6階]
情報公開日:2024/04/28(残り15日)
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画像提供元:エイシン株式会社/My賃貸 栄店
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三鈴ノール[6階]の物件情報
賃料/管理費等 |
8.0万円(管理費等 5,000円)
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敷金 | 16.0万円 | 礼金 | 無料 |
種別/構造 | マンション/RC | 築年月 | 1978年02月 |
所在地 |
愛知県名古屋市中村区十王町
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主要交通機関 |
名古屋市東山線/本陣 徒歩2分 名古屋市東山線/中村日赤 徒歩11分 名古屋市東山線/亀島 徒歩13分 |
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間取り | 1LDK | 面積 | 43.2m² |
間取り詳細 | LDK 19.6帖 | 方位 | 西 |
階数/部屋番号 | 6階/6階建 | 駐車場 | 空無 |
特徴 |
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設備/条件 | エアコン、バス・トイレ別、独立洗面台、デザイナーズ、即入居可、2人入居可、保証人不要・代行、インターネット対応、システムキッチン、ガスコンロ、コンロ二口以上、2階以上の物件、最上階の物件、フローリング、室内洗濯機置場、バルコニー、エレベーター、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、TVドアホン
設備/条件についての解説を見る |
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備考 |
一部フローリング 3駅以上利用可 高層階 駅徒歩10分以内 上階無し 冷房 エアコン TVインターホン 礼金不要 冷房 駐輪場 洗面所独立 駅徒歩3分圏内 防犯カメラ 敷地内駐車場 最上階 高層階 デザイナーズ リノベーション 東山線「本陣駅」徒歩2分の好立地☆通勤・通学にも便利な立地です!! リノベーション1LDKです(^^)/ 最上階で角部屋なので、過ごしやすいです♪ 審査はお任せ下さい!! 町会費(年額):3,000円 保証会社:利用必須 初回保証料50% 更新料:1万円/年 ※物件に関する備考は各社異なりますのでご確認のうえお問い合わせください。 |
契約期間 | 2年 | ||
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入居可能時期 |
即時
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初期費用 |
お問い合わせください。
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住宅保険 | お問い合わせください。 | 現状空室状況 | 空家 |
情報提供元:エイシン株式会社/My賃貸 栄店
画像提供元:エイシン株式会社/My賃貸 栄店
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。取り扱い不動産会社が複数ある場合は、住宅保険等、一部条件が異なる場合もございますので、取扱店舗までご確認下さいませ。
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周辺施設
コンビニ |
ローソン本陣駅前店 ファミリーマート 本陣通店 |
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スーパー |
長崎アンテナショップ島娘 株式会社コノミヤ 日比津店 |
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ドラッグストア |
スギ薬局 本陣店 本陣漢方 |
中学校 |
名古屋市立日比津中学校 |
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---|---|---|---|---|
小学校 |
名古屋市立豊臣小学校 |
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保育園 |
名古屋市立 森田保育園 |
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幼稚園 |
上の宮幼稚園 |
※周辺情報は不動産会社から提供された情報ではなく、弊サービスで独自に収集した情報です。
※2023年8月時点のデータを元にしているため、最新および正確でない可能性があります。詳しくは不動産会社までお問い合わせください。
本陣駅(愛知県)の住みやすさ【最寄り駅】
総合評価
3.21
-
アクセス
4.67
-
治安
3.67
-
娯楽
2.67
-
飲食店
2.93
-
おしゃれ度
2.13
-
子育て
3.17
口コミ
(15件)2.4
- :3
- :2
- :2
- :3
- :2
- :ー
東山線本陣駅からは、名古屋駅や栄駅などの主要駅に数分で着きます。運転本数も多く、昼夜問わず主要な駅に行くことができ大変便利です。それほど混雑している印象もなく、使いやすいです。また、終電も遅いので、夜遅くまで主要駅周辺で遊ぶことができます。さらに、本陣駅の周辺にはコンビニエンスストアがいくつかあり、仕事帰りや遊び帰りに寄るなどして活用できます。他にも、ドラッグストアや飲食店もあり、日常生活にとても助かっています。
(投稿)担当者のオススメポイント!
東山線「本陣駅」徒歩2分の好立地☆通勤・通学にも便利な立地です!! リノベーション1LDKです(^^)/ 最上階で角部屋なので、過ごしやすいです♪ 審査はお任せ下さい!!
三鈴ノール[6階]の取扱会社情報 13件
取扱会社(1) | エイシン株式会社 My賃貸 栄店 | ||
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住所 | 愛知県名古屋市中区新栄町3-4-1 2F | ||
電話番号 | 052-954-0080 | 免許番号 | 愛知県知事免許(2)第22852号 |
取引態様 | 仲介 | 物件管理番号 |
070180000807866 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。 |
PR | 居住物件&個人契約に限り仲介手数料2万円☆名古屋市内の物件ならお任せください! | ||
物件に関する情報 |
物件の所在地 : 愛知県名古屋市中村区十王町 /
交通の利便 : 名古屋市東山線/本陣 徒歩2分、名古屋市東山線/中村日赤 徒歩11分、名古屋市東山線/亀島 徒歩13分 /
面積 : 43.2m² /
築年月 : 1978年02月 /
賃料 : 8.0万円 /
管理費又は共益費等 : 5,000円 /
礼金等 : 無料 /
敷金 : 2ヶ月、保証金等 : -、 償却、敷引 : - /
住宅総合保険等の損害保険料 : - /
その他 : 一部フローリング 3駅以上利用可 高層階 駅徒歩10分以内 上階無し 冷房 エアコン TVインターホン 礼金不要 冷房 駐輪場 洗面所独立 駅徒歩3分圏内 防犯カメラ 敷地内駐車場 最上階 高層階 デザイナーズ リノベーション
東山線「本陣駅」徒歩2分の好立地☆通勤・通学にも便利な立地です!! リノベーション1LDKです(^^)/ 最上階で角部屋なので、過ごしやすいです♪ 審査はお任せ下さい!!
町会費(年額):3,000円
保証会社:利用必須 初回保証料50% 更新料:1万円/年
/ 駐車場 : 空無
東山線「本陣駅」徒歩2分の好立地☆通勤・通学にも便利な立地です!! リノベーション1LDKです(^^)/ 最上階で角部屋なので、過ごしやすいです♪ 審査はお任せ下さい!!
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取扱会社(2) | ホームメイトFC御器所駅前店 エステートプラス(株) (情報提供媒体:at home) | ||
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住所 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通4丁目3-5 イルソーレ1F | ||
電話番号 | 052-851-7222 | 免許番号 | 愛知県知事免許(2)第23084号 |
取引態様 | 媒介 | 物件管理番号 |
1061638092 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。 |
物件に関する情報 |
物件の所在地 : 愛知県名古屋市中村区十王町 /
交通の利便 : 名古屋市東山線/本陣 徒歩2分 /
面積 : 43.2m² /
築年月 : 1978年02月 /
賃料 : 8.0万円 /
管理費又は共益費等 : 5,000円 /
礼金等 : 無料 /
敷金 : 2ヶ月、保証金等 : -、 償却、敷引 : - /
住宅総合保険等の損害保険料 : 要 /
その他 : 雑費無
その他一時金無
町内会費年額:月額4,800円
/ 駐車場 : 空無
当店では名古屋の賃貸を数多く紹介しています!ネット上に公開されてない物件もたくさん取扱っていますので、希望条件に合うお部屋が見つからないという方もお気軽にお問い合わせください♪
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所属団体 |
(公社)愛知県宅地建物取引業協会 東海不動産公正取引協議会 - |
取扱会社(3) | 株式会社STYプランニング 出張賃貸 | ||
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住所 | 愛知県名古屋市名東区一社3-121-1 ミドリビル501 | ||
電話番号 | 052-325-2683 | 免許番号 | 愛知県知事免許(1)第24350号 |
取引態様 | 一般 | 物件管理番号 |
270640000159656 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。 |
物件に関する情報 |
物件の所在地 : 愛知県名古屋市中村区十王町 /
交通の利便 : 名古屋市東山線/本陣 徒歩2分、名古屋市東山線/中村日赤 徒歩10分、名鉄名古屋本線/栄生 徒歩13分 /
面積 : 43.2m² /
築年月 : 1978年03月 /
賃料 : 8.0万円 /
管理費又は共益費等 : 5,000円 /
礼金等 : 無料 /
敷金 : 2ヶ月、保証金等 : -、 償却、敷引 : - /
住宅総合保険等の損害保険料 : - /
その他 : !!仲介手数料0円!!仲介手数料0円!! 名古屋市中村区エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「仲介手数料0円!三鈴ノール」はいかがでしょうか。室内設備は洗面台・全居室フローリング・バストイレ別など豊富に揃っており、過ごしやすいお部屋になっております。礼金不要のマンションで、初期費用を抑えましょう。お部屋探しをするなら、当社にご連絡下さい。注目を集めている名古屋市中村区エリアや名古屋市営東山線本陣付近の賃貸情報を多数取り揃えております。
!!仲介手数料0円!!仲介手数料0円!! 室内設備は全居室フローリング・洗面台・バストイレ別など充実した設備を備え付けています。バルコニー付きの物件で、用途に合わせて利用できます。実際に部屋を確認して納得の新居選びを。空き部屋であれば入居までスムーズです。設備や外観が充実しているマンションです。お友達を招待するのも恥ずかしくない物件。建物の敷地内に空いている駐車場があるのでご利用いただけます。駅まで徒歩3分の位置に立地する、アクセス良好な物件です。駐輪場付きの物件です。事前のお申し出をいただければ、ペットの飼育が可能かどうかご相談いただけます。
/ 駐車場 : 空有
敷地内
要確認
!!仲介手数料0円!!仲介手数料0円!! 室内設備は洗面台・全居室フローリング・バストイレ別など豊富に揃っており、過ごしやすいお部屋になっております。2DKは家族との団欒の時間を送れる快適な間取りになります。駅が周辺に2つあるので行動範囲が広がります。広々した奥行のある押入はとても魅力のある収納スペースです。バルコニー付きのマンションでおすすめです。ペットと一緒に住むことができるか事前にご相談いただける、ペット相談可の物件です。現在空き室のこのお部屋、案内も入居もすぐに行うことができます。駐車場が空いているので、車の駐車場所も心配ありません。
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取扱会社(4) | いい部屋ネット大東建託リーシング(株)中村公園店 (情報提供媒体:SUUMO) | ||
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住所 | 愛知県名古屋市中村区豊国通1-2 中央ビル2階 | ||
電話番号 | 052-483-7011 | 免許番号 | 国土交通大臣(2)第9120号 |
取引態様 | 仲介 | 物件管理番号 |
100282028791 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。 |
物件に関する情報 |
物件の所在地 : 愛知県名古屋市中村区十王町 /
交通の利便 : 地下鉄東山線/本陣駅 歩2分、地下鉄東山線/中村日赤駅 歩11分、名鉄名古屋本線/栄生駅 歩14分 /
面積 : 43.20m² /
築年月 : 1978年02月 /
賃料 : 8.0万円 /
管理費又は共益費等 : 5,000円 /
礼金等 : 無料 /
敷金 : 2ヶ月、保証金等 : -、 償却、敷引 : - /
住宅総合保険等の損害保険料 : 要 /
その他 : 合計0.48万円(内訳:町内会費0.48万円)
町内会費(年額) 4800円()
法人希望
日本セーフティー利用必 初回保証料:38 000円 更新時:10 000円/1年
/ 駐車場 : 無
お部屋さがしはいい部屋ネットの大東建託で!
化粧品や洗面道具といった小物をまとめて収納できる独立洗面台が付いております。直接会わずにインターホン越しに来訪者を確認できるので、トラブルの事前回避にも繋がります。駐輪場が併設されている物件です。 |
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所属団体 |
(公財)日本賃貸住宅管理協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
取扱会社(5) | 部屋セレブ 高畑店 (株)S-point (情報提供媒体:at home) | ||
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住所 | 愛知県名古屋市中川区高畑1丁目244 | ||
電話番号 | 052-355-8234 | 免許番号 | 愛知県知事免許(4)第20705号 |
取引態様 | 媒介 | 物件管理番号 |
1065899251 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。 |
物件に関する情報 |
物件の所在地 : 愛知県名古屋市中村区十王町 /
交通の利便 : 名古屋市東山線/本陣 徒歩4分、名古屋市東山線/中村日赤 徒歩12分、名鉄名古屋本線/栄生 徒歩14分 /
面積 : 43.2m² /
築年月 : 1978年02月 /
賃料 : 8.0万円 /
管理費又は共益費等 : 5,000円 /
礼金等 : 無料 /
敷金 : 2ヶ月、保証金等 : -、 償却、敷引 : - /
住宅総合保険等の損害保険料 : 26,000円(2年) /
その他 : 雑費無
その他一時金無
バイク置き場: なし
駐輪場: 有(無料)
/ 駐車場 : 空有
月額:12,100円
リノベーションにより一味違った生活空間を作り上げました♪
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所属団体 |
(公社)全日本不動産協会 東海不動産公正取引協議会 - |
取扱会社(6) | エステートプラス(株) 大曽根店 チンタイドット (情報提供媒体:at home) | ||
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住所 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目19-24 大曽根シティハウス1階 | ||
電話番号 | 052-911-9960 | 免許番号 | 愛知県知事免許(2)第23084号 |
取引態様 | 媒介 | 物件管理番号 |
1074508892 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。 |
物件に関する情報 |
物件の所在地 : 愛知県名古屋市中村区十王町 /
交通の利便 : 名古屋市東山線/本陣 徒歩2分 /
面積 : 43.2m² /
築年月 : 1978年02月 /
賃料 : 8.0万円 /
管理費又は共益費等 : 5,000円 /
礼金等 : 無料 /
敷金 : 2ヶ月、保証金等 : -、 償却、敷引 : - /
住宅総合保険等の損害保険料 : 要 /
その他 : 雑費無
その他一時金無
町内会費年額:月額4,800円
/ 駐車場 : 空無
当店では名古屋の賃貸を数多く紹介しています!ネット上に公開されてない物件もたくさん取扱っていますので、希望条件に合うお部屋が見つからないという方もお気軽にお問い合わせください♪
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所属団体 |
(公社)愛知県宅地建物取引業協会 東海不動産公正取引協議会 - |
取扱会社(7) | (株)ミニミニ中村本陣店 (情報提供媒体:SUUMO) | ||
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住所 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通2-6 クラシア本陣1F | ||
電話番号 | 052-485-3230 | 免許番号 | 国土交通大臣(6)第5631号 |
取引態様 | 仲介 | 物件管理番号 |
100285595863 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。 |
物件に関する情報 |
物件の所在地 : 愛知県名古屋市中村区十王町 /
交通の利便 : 地下鉄東山線/本陣駅 歩2分、地下鉄東山線/中村日赤駅 歩11分、地下鉄東山線/亀島駅 歩14分 /
面積 : 43.20m² /
築年月 : 1978年02月 /
賃料 : 8.0万円 /
管理費又は共益費等 : 5,000円 /
礼金等 : 無料 /
敷金 : 2ヶ月、保証金等 : -、 償却、敷引 : - /
住宅総合保険等の損害保険料 : 2.2万円2年 /
その他 : 合計3.87万円(内訳:町内会費/年0.3万円/消毒料1.65万円/防災セット1.44万円/ファイテック消火剤0.48万円)
ペット相談
保証会社利用必 日本セーフティー株式会社 家賃保証会社 初回保証料38,000円
/ 駐車場 : 無
リノベーション物件です!
周辺にはコンビニ、飲食店など豊富にあります |
取扱会社(8) | (株)ニッショー 中村支店 (情報提供媒体:at home) | ||
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住所 | 愛知県名古屋市中村区豊国通1丁目23番地3 ポニーランドビル1F | ||
電話番号 | 052-412-4455 | 免許番号 | 国土交通大臣免許(14)第2018号 |
取引態様 | 媒介 | 物件管理番号 |
1098984871 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。 |
物件に関する情報 |
物件の所在地 : 愛知県名古屋市中村区十王町 /
交通の利便 : 名古屋市東山線/本陣 徒歩2分 /
面積 : 43.2m² /
築年月 : 1978年02月 /
賃料 : 8.0万円 /
管理費又は共益費等 : 5,000円 /
礼金等 : 無料 /
敷金 : 2ヶ月、保証金等 : -、 償却、敷引 : - /
住宅総合保険等の損害保険料 : 要 /
その他 : コンビニ、スーパーまで徒歩圏内♪ リノベーションにより一味違った生活空間を造り上げました。 ガス:都市・水道::公営 町内会費(年額) 3,000円
雑費無
その他一時金無
/ 駐車場 : 空無
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取扱会社(9) | いい部屋ネット大東建託リーシング(株)高畑店 (情報提供媒体:SUUMO) | ||
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住所 | 愛知県名古屋市中川区高畑2-359 | ||
電話番号 | 052-352-9414 | 免許番号 | 国土交通大臣(2)第9120号 |
取引態様 | 仲介 | 物件管理番号 |
100282165098 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。 |
物件に関する情報 |
物件の所在地 : 愛知県名古屋市中村区十王町 /
交通の利便 : 地下鉄東山線/本陣駅 歩2分、地下鉄東山線/中村日赤駅 歩11分、名鉄名古屋本線/栄生駅 歩14分 /
面積 : 43.20m² /
築年月 : 1978年02月 /
賃料 : 8.0万円 /
管理費又は共益費等 : 5,000円 /
礼金等 : 無料 /
敷金 : 2ヶ月、保証金等 : -、 償却、敷引 : - /
住宅総合保険等の損害保険料 : 要 /
その他 : 合計0.48万円(内訳:町内会費0.48万円)
町内会費(年額) 4800円()
法人希望
日本セーフティー利用必 初回保証料:38 000円 更新時:10 000円/1年
/ 駐車場 : 無
お部屋さがしはいい部屋ネットの大東建託で!
スタッフ一同、お客様のご来店をこころよりお待ちしております! |
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所属団体 |
(公財)日本賃貸住宅管理協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
取扱会社(10) | (株)S-point 部屋セレブ 中村店 (情報提供媒体:at home) | ||
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住所 | 愛知県名古屋市中村区太閤通9丁目16 松栄楽器ビル1階 | ||
電話番号 | 052-481-0853 | 免許番号 | 愛知県知事免許(4)第20705号 |
取引態様 | 媒介 | 物件管理番号 |
1065932351 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。 |
物件に関する情報 |
物件の所在地 : 愛知県名古屋市中村区十王町 /
交通の利便 : 名古屋市東山線/本陣 徒歩4分、名古屋市東山線/中村日赤 徒歩12分、名鉄名古屋本線/栄生 徒歩14分 /
面積 : 43.2m² /
築年月 : 1978年02月 /
賃料 : 8.0万円 /
管理費又は共益費等 : 5,000円 /
礼金等 : 無料 /
敷金 : 2ヶ月、保証金等 : -、 償却、敷引 : - /
住宅総合保険等の損害保険料 : 26,000円(2年) /
その他 : 雑費無
その他一時金無
バイク置き場: なし
駐輪場: 有(無料)
/ 駐車場 : 空有
月額:12,100円
リノベーションにより一味違った生活空間を作り上げました♪
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所属団体 |
(公社)全日本不動産協会 東海不動産公正取引協議会 - |
取扱会社(11) | ハウスコム東海(株)東海通店 (情報提供媒体:SUUMO) | ||
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住所 | 愛知県名古屋市港区東海通4-15-2 メゾンドトウカイ1階 | ||
電話番号 | 0800-1703375 | 免許番号 | 国土交通大臣(1)第10227号 |
取引態様 | 仲介 | 物件管理番号 |
100280474141 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。 |
物件に関する情報 |
物件の所在地 : 愛知県名古屋市中村区十王町 /
交通の利便 : 地下鉄東山線/本陣駅 歩1分、地下鉄東山線/中村日赤駅 歩7分、地下鉄東山線/亀島駅 歩10分 /
面積 : 43.20m² /
築年月 : 1978年02月 /
賃料 : 8.0万円 /
管理費又は共益費等 : 5,000円 /
礼金等 : 無料 /
敷金 : 2ヶ月、保証金等 : -、 償却、敷引 : - /
住宅総合保険等の損害保険料 : 要 /
その他 : 町内会費 年額4800円
合計0.3万円(内訳:町内会費0.3万円)
二人入居可
日本セーフティー利用必 初回保証料:月額賃料等の50%、年更新料:1万円
/ 駐車場 : 無
成約者特典BOOKOFF買取価格10%UP(景品限度額内)
駐車スペースも空いているので、車をお持ちの方は検討してみてはいかがですか。1LDKのお住まいなら、快適で落ち着いた暮らしができます。システムキッチン付きで、お料理と後片付けが手早くできます。 |
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所属団体 |
(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
取扱会社(12) | (有)アクアネット ホームメイト名古屋東口駅前店 (情報提供媒体:at home) | ||
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住所 | 愛知県名古屋市中村区名駅2丁目45-10 川島ビル6A | ||
電話番号 | 052-569-3966 | 免許番号 | 愛知県知事免許(5)第19790号 |
取引態様 | 媒介 | 物件管理番号 |
1011584567 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。 |
物件に関する情報 |
物件の所在地 : 愛知県名古屋市中村区十王町 /
交通の利便 : 名古屋市東山線/本陣 徒歩1分、名古屋市東山線/亀島 徒歩11分、名鉄名古屋本線/栄生 徒歩12分 /
面積 : 43.2m² /
築年月 : 1978年02月 /
賃料 : 8.0万円 /
管理費又は共益費等 : 5,000円 /
礼金等 : 無料 /
敷金 : 2ヶ月、保証金等 : -、 償却、敷引 : - /
住宅総合保険等の損害保険料 : 要 /
その他 : 問合せNo:-601 保証会社加入必須
雑費無
その他一時金無
町内会費:年額3,000円
バイク置き場: なし
駐輪場: 有
/ 駐車場 : 無
デザイナーズマンション。室内リノベーション済みでオシャレな空間です。是非、一度内覧くださいませ。
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所属団体 |
(公社)全日本不動産協会 東海不動産公正取引協議会 - |
取扱会社(13) | ハウスコム東海(株)浄心店 (情報提供媒体:SUUMO) | ||
---|---|---|---|
住所 | 愛知県名古屋市西区花の木3-15-11 | ||
電話番号 | 0800-1703354 | 免許番号 | 国土交通大臣(1)第10227号 |
取引態様 | 仲介 | 物件管理番号 |
100290770127 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。 |
物件に関する情報 |
物件の所在地 : 愛知県名古屋市中村区十王町 /
交通の利便 : 地下鉄東山線/本陣駅 歩1分、地下鉄東山線/中村日赤駅 歩7分、地下鉄東山線/亀島駅 歩10分 /
面積 : 43.20m² /
築年月 : 1978年02月 /
賃料 : 8.0万円 /
管理費又は共益費等 : 5,000円 /
礼金等 : 無料 /
敷金 : 2ヶ月、保証金等 : -、 償却、敷引 : - /
住宅総合保険等の損害保険料 : 要 /
その他 : 町内会費 年額4800円
合計0.3万円(内訳:町内会費0.3万円)
二人入居可
日本セーフティー利用必 初回保証料:月額賃料等の50%、年更新料:1万円
/ 駐車場 : 無
成約者特典BOOKOFF買取価格10%UP(景品限度額内)
駐車スペースも空いているので、車をお持ちの方は検討してみてはいかがですか。1LDKのお住まいなら、快適で落ち着いた暮らしができます。システムキッチン付きで、お料理と後片付けが手早くできます。 |
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所属団体 |
(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |