「防音マンション」WHARF bo-on 住吉[4階]
情報公開日：2025/06/13（残り15日）
次回更新日は情報公開日より15日以内
物件画像
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「防音マンション」WHARF bo-on 住吉[4階]の外観
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「防音マンション」WHARF bo-on 住吉[4階]の間取り
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「防音マンション」WHARF bo-on 住吉[4階]の※同シリーズのイメージ写真です
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「防音マンション」WHARF bo-on 住吉[4階]の※同シリーズのイメージ写真です（居室は防音床、防音壁、防音天
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「防音マンション」WHARF bo-on 住吉[4階]の※同シリーズのイメージ写真です（2重サッシで防音対策もバッチ
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「防音マンション」WHARF bo-on 住吉[4階]の※同シリーズのイメージ写真です
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セブンイレブン 江東住吉2丁目店（コンビニ）まで186m
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ローソン・スリーエフ 江東猿江店（コンビニ）まで161m
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まいばすけっと 住吉駅前店（スーパー）まで224m
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ライフ深川猿江店（スーパー）まで279m
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くすりの福太郎住吉2丁目店（ドラッグストア）まで382m
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江東住吉郵便局（郵便局）まで236m
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「防音マンション」WHARF bo-on 住吉[4階]の※同シリーズのイメージ写真です
画像提供元:(株)万事屋本舗
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「防音マンション」WHARF bo-on 住吉[4階]の物件情報
| 賃料/管理費等 |
13.3万円（管理費等 1.5万円）
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|---|---|---|---|
| 敷金 | 13.3万円 | 礼金 | 13.3万円 |
| 種別/構造 | マンション/RC | 築年月 | 建築中(2025年08月) |
| 敷金積み増し | ペット飼育の場合敷金2ヶ月（総額） | ||
| 所在地 |
東京都江東区住吉２
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| 主要交通機関 |
都営新宿線/住吉駅 歩2分 東京メトロ半蔵門線/住吉駅 歩2分 ＪＲ総武線/錦糸町駅 歩12分 |
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| 間取り | 1K | 面積 | 25.66m² |
| 間取り詳細 | 洋7.3 | 方位 | 南 |
| 階数/部屋番号 | 4階/地上11階建 | 駐車場 | 無 |
| 特徴 |
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| 設備/条件 | バルコニー、エアコン、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、南向き、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、閑静な住宅地、防犯カメラ、ペット相談、IHクッキングヒーター、全居室洋室、保証人不要、敷金1ヶ月、2沿線利用可、ディンプルキー、眺望良好、全室南向き、保証金不要、築2年以内、24時間換気システム、楽器相談、外壁コンクリート、複層ガラス、平坦地、ルームシェア相談、防音サッシ、防音室、準耐火構造、2駅利用可、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩5分以内、駅徒歩10分以内、バス停徒歩3分以内、敷地内ごみ置き場、築5年以内、当社管理物件、全居室6畳以上、都市ガス、熱交換集中換気システム、じゅうたん張、年内入居可、年度内入居可、礼金1ヶ月、IT重説 対応物件、通風良好 | ||
| 備考 |
巡回管理/構造はもちろん、配線一つ一つにこだわった施工技術によるその防音性能は圧倒的です。楽器演奏される方だけでなく、DTMやYouTube配信をされる方、静かな環境でテレワークを含むお仕事に集中されたい方におすすめです。 ※グランドピアノについてはマンションにより物理的に搬入ができない、またはサイズに制限がある場合もございます。 ※ご利用いただけない楽器 コントラバス 打楽器全般（電子ドラム含む） 更新料 新賃料1.00ヶ月分 あんしんサポート24 月額770円 子供可/ペット相談/楽器相談/事務所利用不可/ルームシェア相談 普通借家 2年 保証会社利用必 エポス/いえらぶ/エルズサポート 総賃料の30％ 月額保証料：総賃料の2％ |
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| 契約期間 | お問い合わせください。 | ||
|---|---|---|---|
| 入居可能時期 |
''25年9月中旬
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| 初期費用 |
お問い合わせください。
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| 住宅保険 | 1.8万円2年 | 現状空室状況 | お問い合わせください。 |
情報提供元:(株)万事屋本舗
画像提供元:(株)万事屋本舗
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。取り扱い不動産会社が複数ある場合は、住宅保険等、一部条件が異なる場合もございますので、取扱店舗までご確認下さいませ。
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周辺施設
| コンビニ |
セブンイレブン江東住吉２丁目店 スリーエフ江東猿江店 |
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|---|---|---|---|---|
| スーパー |
株式会社ライフコーポレーション 深川猿江店 オーケー 住吉店 |
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| ドラッグストア |
くすりの福太郎 住吉２丁目店 ぱぱす薬局 住吉店 |
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| 保育園 |
はなかご保育園 |
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|---|---|---|---|---|
| 幼稚園 |
まなべ幼稚園 |
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| 小学校 |
江東区立 毛利小学校 |
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| 中学校 |
江東区立深川第七中学校 |
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※周辺情報は不動産会社から提供された情報ではなく、弊サービスで独自に収集した情報です。
※2023年8月時点のデータを元にしているため、最新および正確でない可能性があります。詳しくは不動産会社までお問い合わせください。
住吉駅(東京都)の住みやすさ【最寄り駅】
総合評価
3.53
-
アクセス
4.31
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治安
3.96
-
娯楽
2.96
-
飲食店
3.27
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おしゃれ度
2.85
-
子育て
3.8
担当者のオススメポイント！
遮音性能マイナス80デシベルの防音マンションです。
ただの楽器相談のマンションではありません。居室は防音床、防音壁、防音天井となっており、コンクリートの厚みは１８０ と、まさに楽器を演奏するためにつくられた24時間楽器演奏可能のマンションなんです。
「防音マンション」WHARF bo-on 住吉[4階]の取扱会社情報 1件
| 取扱会社(1) | (株)万事屋本舗 （情報提供媒体：SUUMO） | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都中央区新川1-9-12 | ||
| 電話番号 | 03-6275-2823 | 免許番号 | 東京都知事(1)第105849号 |
| 取引態様 | 代理 | 物件管理番号 |
100443429083 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。 |
| 物件に関する情報 |
物件の所在地 : 東京都江東区住吉２ /
交通の利便 : 都営新宿線/住吉駅 歩2分、東京メトロ半蔵門線/住吉駅 歩2分、ＪＲ総武線/錦糸町駅 歩12分 /
面積 : 25.66m² /
築年月 : 建築中(2025年08月) /
賃料 : 13.3万円 /
管理費又は共益費等 : 1.5万円 /
礼金等 : 1ヶ月 /
敷金 : 1ヶ月、保証金等 : －、 償却、敷引 : － /
住宅総合保険等の損害保険料 : 1.8万円2年 /
その他 : 巡回管理/構造はもちろん、配線一つ一つにこだわった施工技術によるその防音性能は圧倒的です。楽器演奏される方だけでなく、DTMやYouTube配信をされる方、静かな環境でテレワークを含むお仕事に集中されたい方におすすめです。 ※グランドピアノについてはマンションにより物理的に搬入ができない、またはサイズに制限がある場合もございます。 ※ご利用いただけない楽器 コントラバス 打楽器全般（電子ドラム含む）
更新料 新賃料1.00ヶ月分 あんしんサポート24 月額770円
子供可/ペット相談/楽器相談/事務所利用不可/ルームシェア相談
普通借家 2年
保証会社利用必 エポス/いえらぶ/エルズサポート 総賃料の30％ 月額保証料：総賃料の2％
/ 駐車場 : 無
遮音性能マイナス80デシベルの防音マンションです。
ただの楽器相談のマンションではありません。居室は防音床、防音壁、防音天井となっており、コンクリートの厚みは１８０ と、まさに楽器を演奏するためにつくられた24時間楽器演奏可能のマンションなんです。 |
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| 所属団体 |
（公社）全日本不動産協会東京都本部会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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![「防音マンション」WHARF bo-on 住吉[4階]の間取り](https://smocca.jp/assets/common/spinner-1d171161728705657e0dc19391353959.gif)
