Brabo[6階]1R

  • ただいま4人が検討中!
  • 6.0万円(管理費等 3,000円)
    • バス・トイレ別
    • エアコン
    • ペット相談
    • 2階以上
    • 駐車場あり
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Brabo[6階]

情報公開日:2024/04/28(残り15日)

次回更新日は情報公開日より15日以内

物件画像

  • Braboの外観

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  • Braboの間取り

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  • Braboの内装

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  • Braboの居間

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  • Braboの寝室

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  • Braboのキッチン

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  • Braboの風呂

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  • Braboの玄関

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画像提供元:株式会社後楽不動産/ホームメイトFC門田屋敷店

この物件のタグ

  • 敷金なし
  • 南向き
  • バス・トイレ別
  • エアコン
  • 駐車場あり
  • 保証人不要・代行
  • 即入居可
  • ペット相談

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Brabo[6階]の物件情報

賃料/管理費等
6.0万円(管理費等 3,000円)
敷金 無料 礼金 6.0万円
種別/構造 マンション/RC 築年月 1987年01月
所在地
岡山県岡山市南区豊成3丁目17-3
主要交通機関 宇野線/備前西市 徒歩35分
宇野線/大元 バス20分 福富西一丁目バス停から徒歩5分
岡山電軌清輝橋線/清輝橋 徒歩38分
間取り 1R 面積 41.3m²
間取り詳細 LDK 11.5帖、洋室 4.5帖 方位
階数/部屋番号 6階/6階建  駐車場 空有
4,400円
特徴
バス・トイレ別 2階以上の物件 駐車場あり エアコン ペット相談可 オートロック 追焚機能 室内洗濯機置場
設備/条件 エアコン、バス・トイレ別、独立洗面台、温水洗浄便座、即入居可、2人入居可、保証人不要・代行、ペット相談、インターネット対応、コンロ二口以上、2階以上の物件、最上階の物件、フローリング、室内洗濯機置場、バルコニー、エレベーター、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、TVドアホン、ウォークインクローゼット
設備/条件についての解説を見る
備考 どこの不動産会社にお願いしようか迷っている方☆お部屋探しはホームメイト後楽不動産へ♪当社スタッフはお客様に寄り添った提案を心がけております♪女性スタッフ対応の要望や、初めてのお引越し時のアドバイス、初期費用についてや、保証人について、などなど何でもお気軽にご相談いただけたらと思います!お客様の条件に合う物件を納得いくまで一生懸命お探します♪
収納はウォークインクロゼット・シューズボックスなどが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。ドアを開けたり直接会話しなくてもモニター越しに来訪者を確認できるモニター付きインターホンで防犯対策が可能です。収納も魅力、こだわり派のあなたに独立した洗面所の物件はいかがでしょうか。共用部には敷地内ごみ置き場・エレベータなどが揃っており、とても充実しています。1か月で4400円の魅力あふれる物件です。この機会にご検討下さい。広さのある素敵なワンルームでの生活はとても魅力的です。インターネット回線の契約がいらないため、手続きが多い引越し作業中でも手間がかからず便利です。現在空家となっておりますので、お早めのお引越しが可能な物件です。風通しが良く、湿気やカビの心配が少ない物件です。家賃6万円でおすすめの物件です。41.3平米程の専有面積でスペースも十分。
鍵交換費:16,500円
消火剤:6,380円
保証会社:利用必須 初回総額の55%(最低保証料なし)、月額1.5%

※物件に関する備考は各社異なりますのでご確認のうえお問い合わせください。

契約期間 2年
入居可能時期
初期費用
お問い合わせください。
住宅保険 お問い合わせください。 現状空室状況 空家

情報提供元:株式会社後楽不動産/ホームメイトFC門田屋敷店
画像提供元:株式会社後楽不動産/ホームメイトFC門田屋敷店
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。取り扱い不動産会社が複数ある場合は、住宅保険等、一部条件が異なる場合もございますので、取扱店舗までご確認下さいませ。

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周辺施設

コンビニ

セブン-イレブン 岡山豊成3丁目店 (164m)

セブン‐イレブン 岡山バイパス豊成店 (256m)

スーパー

株式会社わたなべ生鮮館 本社 (521m)

株式会社わたなべ生鮮館 泉田店 (554m)

ドラッグストア

株式会社ザグザグ 福富店 (152m)

株式会社ザグザグ 福富店・調剤 (152m)

中学校

岡山市立芳泉中学校 (1067m)

小学校

岡山市立芳泉小学校 ひばり分校 (1022m)

保育園

あおぞら保育園 (496m)

幼稚園

岡山市立 芳泉幼稚園 (1076m)

※周辺情報は不動産会社から提供された情報ではなく、弊サービスで独自に収集した情報です。

※2023年8月時点のデータを元にしているため、最新および正確でない可能性があります。詳しくは不動産会社までお問い合わせください。


備前西市駅(岡山県)の住みやすさ【最寄り駅】

総合評価

2.92

  • アクセス

    3.0

  • 治安

    2.67

  • 娯楽

    2.38

  • 飲食店

    3.14

  • おしゃれ度

    2.33

  • 子育て

    4.0

口コミ

(9件)

2.8

  • 4
  • 2
  • 2
  • 2
  • 4

普段は自家用車で通勤等をしています。平日の通勤帰宅ラッシュ時は非常に車通りが多く、一車線のエリアでは特に長い交通渋滞が発生しています。付近に踏み切りもあるので、混んでない時間帯の倍近く職場に着くのにかかります。また、夜間は歩行者や自転車が意外と多く、街灯もないのでよく見て運転しないと危ない印象です。土日は昼頃にバイパスへ向かう車がやや増えるように感じます。お買い物には平日の日中に出かけることが多く、比較的車通りが少ないので快適に移動することが可能です。

(投稿)

担当者のオススメポイント!

化粧品や洗面道具といった小物をまとめてスッキリ収納できる洗面化粧台を採用しています。収納はウォークインクロゼット・シューズボックスなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。共用部にはエレベータ・敷地内ごみ置き場などが揃っております。モニターで来訪者を確認して、インターホンで対面せずに会話することができます。洋風なお住まいをお求めの方に適した全居室フローリングです。駐輪場付きの物件です。敷地内に駐車スペースの空きがありますので、車がある方にも安心していただけます。ワンルームに住みたい方はレイアウトにこだわってみてはいかがですか。1ヶ月の駐車スペース利用料金は、4400円です。インターネットが無料であるため、リモートワークを行うためにネットを多く利用する方にもおすすめです。程よい明るさの照明が部屋ごとに備え付けられています。

情報提供元:株式会社後楽不動産/ホームメイトFC門田屋敷店

Brabo[6階]の取扱会社情報  4件

取扱会社(1) 株式会社後楽不動産 ホームメイトFC門田屋敷店 
住所 岡山県岡山市中区門田屋敷1-7-38
電話番号 086-206-1180 免許番号 国土交通大臣免許(2)第8826号
取引態様 仲介 物件管理番号 330730000179163
※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
物件に関する情報
物件の所在地 : 岡山県岡山市南区豊成3丁目 / 交通の利便 : 宇野線/備前西市 徒歩35分、宇野線/大元 バス20分 福富西一丁目バス停から徒歩5分、岡山電軌清輝橋線/清輝橋 徒歩38分 / 面積 : 41.3m² / 築年月 : 1987年01月 / 賃料 : 6.0万円 / 管理費又は共益費等 : 3,000円 / 礼金等 : 1ヶ月 / 敷金 : 無料、保証金等 : -、 償却、敷引 : - / 住宅総合保険等の損害保険料 : - / その他 : どこの不動産会社にお願いしようか迷っている方☆お部屋探しはホームメイト後楽不動産へ♪当社スタッフはお客様に寄り添った提案を心がけております♪女性スタッフ対応の要望や、初めてのお引越し時のアドバイス、初期費用についてや、保証人について、などなど何でもお気軽にご相談いただけたらと思います!お客様の条件に合う物件を納得いくまで一生懸命お探します♪ 収納はウォークインクロゼット・シューズボックスなどが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。ドアを開けたり直接会話しなくてもモニター越しに来訪者を確認できるモニター付きインターホンで防犯対策が可能です。収納も魅力、こだわり派のあなたに独立した洗面所の物件はいかがでしょうか。共用部には敷地内ごみ置き場・エレベータなどが揃っており、とても充実しています。1か月で4400円の魅力あふれる物件です。この機会にご検討下さい。広さのある素敵なワンルームでの生活はとても魅力的です。インターネット回線の契約がいらないため、手続きが多い引越し作業中でも手間がかからず便利です。現在空家となっておりますので、お早めのお引越しが可能な物件です。風通しが良く、湿気やカビの心配が少ない物件です。家賃6万円でおすすめの物件です。41.3平米程の専有面積でスペースも十分。 鍵交換費:16,500円 消火剤:6,380円 保証会社:利用必須 初回総額の55%(最低保証料なし)、月額1.5% / 駐車場 : 空有 4,400円
化粧品や洗面道具といった小物をまとめてスッキリ収納できる洗面化粧台を採用しています。収納はウォークインクロゼット・シューズボックスなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。共用部にはエレベータ・敷地内ごみ置き場などが揃っております。モニターで来訪者を確認して、インターホンで対面せずに会話することができます。洋風なお住まいをお求めの方に適した全居室フローリングです。駐輪場付きの物件です。敷地内に駐車スペースの空きがありますので、車がある方にも安心していただけます。ワンルームに住みたい方はレイアウトにこだわってみてはいかがですか。1ヶ月の駐車スペース利用料金は、4400円です。インターネットが無料であるため、リモートワークを行うためにネットを多く利用する方にもおすすめです。程よい明るさの照明が部屋ごとに備え付けられています。
所属団体 (公社)全国宅地建物取引業協会連合会
(一社)岡山県宅地建物取引業協会
四国地区不動産公正取引協議会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
取扱会社(2) 株式会社 ケイアイホーム アパマンショップ大供店 
住所 岡山県岡山市北区大供表町6-23
電話番号 086-235-2777 免許番号 国土交通大臣(4)第7268号
取引態様 仲介 物件管理番号 72576404
※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
物件に関する情報
物件の所在地 : 岡山県岡山市南区豊成3丁目 / 交通の利便 : 宇野線/備前西市 徒歩39分 / 面積 : 41.3m² / 築年月 : 1987年03月 / 賃料 : 6.0万円 / 管理費又は共益費等 : 3,000円 / 礼金等 : 1ヶ月 / 敷金 : 無料、保証金等 : -、 償却、敷引 : - / 住宅総合保険等の損害保険料 : - / その他 : ペット飼育時:敷金+1ヶ月,光触媒コーティング施工必須 ※解約時違約金:契約開始時から1年未満での解約の場合/家賃の1ヶ月分 保証会社利用必須 オリコフォレントインシュア 初回保証料:賃料総額の55%・月額保証料:賃料総額の1.5%・更新料10,000円/年 暮らすコンシェルジュ 1100円/鍵交換代 16500円/光触媒コーティング施工費 22000円 更新料:22000円 [退去時費用(故意・過失等別途実費):ハウスクリーニング費 49,500円] / 駐車場 : 空有 4,400円 (※台数制限有り)
お部屋の見学、来店のご予約はお気軽にお申し付けください。
所属団体 (公社)岡山県宅地建物取引業協会
中国地区不動産公正取引協議会加盟
取扱会社(3) 株式会社後楽不動産 ホームメイトFC大元店 
住所 岡山県岡山市北区西古松1-12-1
電話番号 086-250-3666 免許番号 国土交通大臣免許(2)第8826号
取引態様 仲介 物件管理番号 330730000178565
※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
物件に関する情報
物件の所在地 : 岡山県岡山市南区豊成3丁目 / 交通の利便 : 宇野線/備前西市 徒歩35分、宇野線/大元 バス20分 福富西一丁目バス停から徒歩5分、岡山電軌清輝橋線/清輝橋 徒歩38分 / 面積 : 41.3m² / 築年月 : 1987年01月 / 賃料 : 6.0万円 / 管理費又は共益費等 : 3,000円 / 礼金等 : 1ヶ月 / 敷金 : 無料、保証金等 : -、 償却、敷引 : - / 住宅総合保険等の損害保険料 : - / その他 : どこの不動産会社にお願いしようか迷っている方☆お部屋探しはホームメイト後楽不動産へ♪当社スタッフはお客様に寄り添った提案を心がけております♪女性スタッフ対応の要望や、初めてのお引越し時のアドバイス、初期費用についてや、保証人について、などなど何でもお気軽にご相談いただけたらと思います!お客様の条件に合う物件を納得いくまで一生懸命お探します♪ 収納はウォークインクロゼット・シューズボックスなどが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。ドアを開けたり直接会話しなくてもモニター越しに来訪者を確認できるモニター付きインターホンで防犯対策が可能です。収納も魅力、こだわり派のあなたに独立した洗面所の物件はいかがでしょうか。共用部には敷地内ごみ置き場・エレベータなどが揃っており、とても充実しています。1か月で4400円の魅力あふれる物件です。この機会にご検討下さい。広さのある素敵なワンルームでの生活はとても魅力的です。インターネット回線の契約がいらないため、手続きが多い引越し作業中でも手間がかからず便利です。現在空家となっておりますので、お早めのお引越しが可能な物件です。風通しが良く、湿気やカビの心配が少ない物件です。家賃6万円でおすすめの物件です。41.3平米程の専有面積でスペースも十分。 鍵交換費:16,500円 消火剤:6,380円 保証会社:利用必須 初回総額の55%(最低保証料なし)、月額1.5% / 駐車場 : 空有 4,400円
化粧品や洗面道具といった小物をまとめてスッキリ収納できる洗面化粧台を採用しています。収納はウォークインクロゼット・シューズボックスなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。共用部にはエレベータ・敷地内ごみ置き場などが揃っております。モニターで来訪者を確認して、インターホンで対面せずに会話することができます。洋風なお住まいをお求めの方に適した全居室フローリングです。駐輪場付きの物件です。敷地内に駐車スペースの空きがありますので、車がある方にも安心していただけます。ワンルームに住みたい方はレイアウトにこだわってみてはいかがですか。1ヶ月の駐車スペース利用料金は、4400円です。インターネットが無料であるため、リモートワークを行うためにネットを多く利用する方にもおすすめです。程よい明るさの照明が部屋ごとに備え付けられています。
所属団体 (公社)全国宅地建物取引業協会連合会
(一社)岡山県宅地建物取引業協会
四国地区不動産公正取引協議会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
取扱会社(4) 株式会社後楽不動産 ホームメイトFC岡山駅前店 
住所 岡山県岡山市北区本町2-23
電話番号 086-238-5056 免許番号 国土交通大臣免許(2)第8826号
取引態様 仲介 物件管理番号 330730000179072
※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
物件に関する情報
物件の所在地 : 岡山県岡山市南区豊成3丁目 / 交通の利便 : 宇野線/備前西市 徒歩35分、宇野線/大元 バス20分 福富西一丁目バス停から徒歩5分、岡山電軌清輝橋線/清輝橋 徒歩38分 / 面積 : 41.3m² / 築年月 : 1987年01月 / 賃料 : 6.0万円 / 管理費又は共益費等 : 3,000円 / 礼金等 : 1ヶ月 / 敷金 : 無料、保証金等 : -、 償却、敷引 : - / 住宅総合保険等の損害保険料 : - / その他 : どこの不動産会社にお願いしようか迷っている方☆お部屋探しはホームメイト後楽不動産へ♪当社スタッフはお客様に寄り添った提案を心がけております♪女性スタッフ対応の要望や、初めてのお引越し時のアドバイス、初期費用についてや、保証人について、などなど何でもお気軽にご相談いただけたらと思います!お客様の条件に合う物件を納得いくまで一生懸命お探します♪ 収納はウォークインクロゼット・シューズボックスなどが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。ドアを開けたり直接会話しなくてもモニター越しに来訪者を確認できるモニター付きインターホンで防犯対策が可能です。収納も魅力、こだわり派のあなたに独立した洗面所の物件はいかがでしょうか。共用部には敷地内ごみ置き場・エレベータなどが揃っており、とても充実しています。1か月で4400円の魅力あふれる物件です。この機会にご検討下さい。広さのある素敵なワンルームでの生活はとても魅力的です。インターネット回線の契約がいらないため、手続きが多い引越し作業中でも手間がかからず便利です。現在空家となっておりますので、お早めのお引越しが可能な物件です。風通しが良く、湿気やカビの心配が少ない物件です。家賃6万円でおすすめの物件です。41.3平米程の専有面積でスペースも十分。 鍵交換費:16,500円 消火剤:6,380円 保証会社:利用必須 初回総額の55%(最低保証料なし)、月額1.5% / 駐車場 : 空有 4,400円
化粧品や洗面道具といった小物をまとめてスッキリ収納できる洗面化粧台を採用しています。収納はウォークインクロゼット・シューズボックスなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。共用部にはエレベータ・敷地内ごみ置き場などが揃っております。モニターで来訪者を確認して、インターホンで対面せずに会話することができます。洋風なお住まいをお求めの方に適した全居室フローリングです。駐輪場付きの物件です。敷地内に駐車スペースの空きがありますので、車がある方にも安心していただけます。ワンルームに住みたい方はレイアウトにこだわってみてはいかがですか。1ヶ月の駐車スペース利用料金は、4400円です。インターネットが無料であるため、リモートワークを行うためにネットを多く利用する方にもおすすめです。程よい明るさの照明が部屋ごとに備え付けられています。
所属団体 (公社)全国宅地建物取引業協会連合会
(一社)岡山県宅地建物取引業協会
四国地区不動産公正取引協議会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会

Brabo[6階]によく似たおすすめ物件

注目の物件

Braboに関連するよくあるご質問

Q この物件の物件情報を教えて下さい。

こちらの物件は宇野線の備前西市駅より徒歩で35分の場所にある賃貸マンションで、2階以上、最上階の物件です。


Q この物件のおすすめポイントを教えて下さい。

ペット相談可、保証人不要・代行、2人入居可などおすすめポイントが満載の物件となっております。

Braboに関連する設備/条件の解説

※下記の解説は、あくまでも一般的な見解であり、当該物件の機能説明、機能保証を指す物ではございません。

2階以上の物件
建物の一階部分ではない2階を含めた上の階を指す。建物のつくり上、「風通しが良いので夏季でも部屋が暑くなりにくい」、「日当たりが良ければ、冬でも比較的暖かい。」、「高層階かつ近隣の正面に建物がなければ、北向きでも比較的明るい。」など利点もあげられる。
最上階の物件
建物の最上部分にあたる物件。建物の周りに遮るものがなければ開放感があり、美しい夜景などの眺望も楽しめる。最上階なので、上階からの足音や物音などの騒音は考えにくい。
コンロ二口以上
物件のコンロが2つ以上設置されていることを指す。ワンルームや一人暮らし用の住まいの物件には一口コンロが多く、その他リビングのついている物件には2口以上つくことが多い。最近の物件では一人暮らしの部屋でもキッチン周辺の充実化が進んでいる物も増えてきている。
バス・トイレ別
浴室とトイレが別室になっていることを指す。非常に人気が高く、物件条件をみる際に、重要視されることが多い。同室にバス・トイレがある場合はユニットバスと呼ばれる。最近の賃貸住宅ではほぼ必須の条件に近くなっており、バス・トイレ別の物件が増加している。
独立洗面台
一般的には浴室・トイレとは別の空間に設置されている洗面台のことを指す。女性のひとり暮らしで人気設備の1つでもあり、洗顔・化粧品などまとまった収納スペースがあることや、他の人が入浴中などでも利用できるメリットがある。
温水洗浄便座
温水で肛門を洗浄、ビデ機能によって女性の局部を洗浄する他、脱臭、暖房便座、乾燥機能も機械によってはついているものもある。最近では住宅だけではなく駅や役所など様々な施設のトイレにも完備されている。ウォッシュレットと呼ばれるのが最もポピュラー。
※「ウォッシュレット」は、TOTO株式会社の登録商標です。
エアコン
正式名称「エアーコンディショナー(英: air conditioner)」。室内の温度を、快適に過ごすための空調設備。通常は、暖房・冷房機能が備え付けられており、自由に温度設定も可能である。近年、湿度も調整できるエアコンも登場したり、自動的に空調機能を制御したりなど機能性が向上している。
ウォークインクローゼット
通常のクローゼットより広めの収納スペースを設けることができることを指す。間取り図などでは「WCL」と記載されている事が多い。寝室などと隣接していることが多く、幅広く使用できる。特に、高級マンションにとりつけられていることが多く、女性からのニーズが根強い。
インターネット対応
建物全体で加入していてインターネット環境・設備が整った物件を意味する。居住者が入居する際に個人で戸別に契約という形が一般的。インターネット対応でない建物に関しては、管理者に問い合わせをする必要があり、その際には別途開通工事が必要な場合やそもそも光回線(光ファイバー・フレッツ光など)が利用できない場合がある。
TVドアホン
普通のインターホンにTVが備え付けられたもの。ドアを開ける前に、来訪者の姿を確認でき、モニターホンを押すことにより、家の中から外の状況を伺うことができる。最大のメリットは、防犯やしつこい勧誘・営業を防ぎやすい。
即入居可
現時点で空室の物件で、契約終了後即入居可能な事を意味している。急な引っ越しにも、即対応可能物件。契約さえ完了していれば簡単な事前清掃程度でスムーズに入ることができる。
保証人不要・代行
親族に頼らず、保証人なし(もしくは代行業者を立て)で入居できる物件を指す。保証人を立てないで契約できるシステム、または保証人を第三者機関(保証会社)が代行(有料)してくれるシステムがある。不動産会社が提携している保証会社を利用することをおすすめします。
※実際には完全に保証人がいらない物件は少なく、代行業者を立てる事が多い。
ペット相談
住居に対し、ペット飼育が室内で基本的に可能な物件。ただし、敷金が1カ月から数か月分多くなる場合がある。内容や契約条件等によっては、ペットの大小・種類により対応できない場合もあります。入居者の全てがペットを飼っている訳ではないので、他の入居者との間での鳴き声、臭いなどでしばしばトラブルになる事もあるので、周囲に配慮し、マナーを守ったスタンスが必要。
フローリング
フローリングとは、木質系の材料を使用した床材の総称です。一般的な住宅の床材の木質フローリングは、複合フローリングと単層フローリングに分けられる。掃除がしやすくダニの心配がないのがメリット。物件によっては床暖房などが設置されている物もあります。カーペットではない為、冬場は床が冷たいです。
室内洗濯機置場
名前の通り、室内に洗濯機を設置できるスペースのことを意味する。近隣の洗濯スペースへわざわざ足を運ぶ必要性がないため、時間短縮であり家事の効率をよりあげることができる。今は屋外の洗濯機置き場は減少してきているのが現状。
バルコニー
建物の内外を問わず,地表より高い位置で,多くは建物本体から張り出し,手すりを巡らせた台床の事。厳密に定義付けすると、ベランダとは一般的に異なり、2階以上の手すりや壁があるもの、さらに屋根がないものがバルコニーとよばれる。ただし、一般ユーザーはバルコニー≒ベランダの認識が強い。
エレベータ
エレベータ付きの物件を意味する。階段を使用する必要がないので、女性の買い物帰りや荷物の運搬時に役立つ。定期的にエレベータ管理が行われる場合もある(設備不具合等確認)。
駐車場あり
建物に住む方たちの所有している車を、駐車しておけることを指す。住居人の駐車場他、来客専用の駐車スペースを設けているところもある。契約方法は、建物の条件によりけり。建物の管理者のもと、厳重に管理される。
駐輪場あり
建物に住む方たちの自転車を、駐車しておける場所。しっかりとした管理の中で設置されているところが多く、場所によっては24時間防犯カメラを設置しているところもある。
都市ガス
都市ガスとは、プロパンガスと違い国の認可・届出料金であり、リーズナブルでガスを使用することができる。プロパンガスのようにガスがなくなることはなく、燃料補給の手間が省くことができる。
もっと見る
こちらのボタンからお問い合わせができます。
ただいま4人が検討中!

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