アドバンス三宮2ライズ[2階]
情報公開日：2026/02/06（残り15日）
次回更新日は情報公開日より15日以内
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画像提供元:株式会社abir/スモッティー不動産元町店
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アドバンス三宮2ライズ[2階]の物件情報
| 賃料/管理費等 |
6.4万円（管理費等 5,000円）
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|---|---|---|---|
| 敷金 | 無料 | 礼金 | 6.4万円 |
| 種別/構造 | マンション/RC | 築年月 | 2009年10月 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区八雲通6丁目
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| 主要交通機関 |
東海道本線/三ノ宮 徒歩9分 神戸高速鉄道東西線/神戸三宮 徒歩9分 阪急電鉄神戸線/神戸三宮 徒歩9分 |
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| 間取り | 1K | 面積 | 22.9m² |
| 間取り詳細 | 洋室 6.5帖、K 2.0帖 | 方位 | 北東 |
| 階数/部屋番号 | 2階/地上10階建 | 駐車場 | 近隣 20,000円 物件からの距離 50m |
| 特徴 |
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| 設備/条件 | エアコン、バス・トイレ別、浴室乾燥機、独立洗面台、温水洗浄便座、デザイナーズ、分譲賃貸、免震・耐震・制震、BSアンテナ、CSアンテナ、CATV、インターネット対応、光ファイバー、システムキッチン、IHコンロ、コンロ二口以上、2階以上の物件、フローリング、室内洗濯機置場、バルコニー、エレベーター、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、オール電化、敷地内ゴミ置き場、オートロック、TVドアホン、宅配ボックス、防犯カメラ | ||
| 備考 |
築浅のデザイナーズマンションです♪ 利便性のある立地で暮らしてみませんか＾＾ IH２口なので楽しくお料理できますよー★
※物件に関する備考は各社異なりますのでご確認のうえお問い合わせください。 |
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| 契約期間 | 2年 | ||
|---|---|---|---|
| 入居可能時期 |
期日指定(2026年04月下旬)
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| 初期費用 |
お問い合わせください。
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| 住宅保険 | お問い合わせください。 | 現状空室状況 | 居住中 |
情報提供元:株式会社abir/スモッティー不動産元町店
画像提供元:株式会社abir/スモッティー不動産元町店
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。取り扱い不動産会社が複数ある場合は、住宅保険等、一部条件が異なる場合もございますので、取扱店舗までご確認下さいませ。
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周辺施設
| コンビニ |
セブン‐イレブン 神戸三宮旭通店 ローソン 雲井通二丁目店 |
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|---|---|---|---|---|
| スーパー |
業務スーパー 大安亭店 阪急オアシス 神戸旭通店 |
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| ドラッグストア |
みどり薬局 ユタカ調剤薬局生田川店 |
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| 保育園 |
友愛幼児園 |
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|---|---|---|---|---|
| 幼稚園 |
神戸市立 あづま幼稚園 |
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| 小学校 |
神戸市立中央小学校 |
|||
| 中学校 |
神戸市立葺合中学校 |
|||
※周辺情報は不動産会社から提供された情報ではなく、弊サービスで独自に収集した情報です。
担当者のオススメポイント！
ＩＨコンロ２口でお料理もらくらく築浅マンション♪
情報提供元：株式会社abir/スモッティー不動産元町店
アドバンス三宮2ライズ[2階]の取扱会社情報 7件
| 取扱会社(1) | 株式会社abir スモッティー不動産元町店 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区三宮町３丁目９−１３ | ||
| 電話番号 | 078-327-3510 | 免許番号 | 兵庫県知事免許(3)第11706号 |
| 取引態様 | 一般 | 物件管理番号 |
016960004127837 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。 |
| PR | 阪神間でのお部屋のお問い合わせはスモッティー元町店へ。実績のあるスタッフが揃っておりますので、ご希望ご要望なんでもお気軽にご相談ください。女性スタッフ在籍。条件交渉は負けません。 | ||
| 物件に関する情報 |
物件の所在地 : 兵庫県神戸市中央区八雲通6丁目 /
交通の利便 : 東海道本線/三ノ宮 徒歩9分、神戸高速鉄道東西線/神戸三宮 徒歩9分、阪急電鉄神戸線/神戸三宮 徒歩9分 /
面積 : 22.9m² /
築年月 : 2009年10月 /
賃料 : 6.4万円 /
管理費又は共益費等 : 5,000円 /
礼金等 : 1ヶ月 /
敷金 : 無料、保証金等 : －、 償却、敷引 : － /
住宅総合保険等の損害保険料 : － /
その他 : 築浅のデザイナーズマンションです♪ 利便性のある立地で暮らしてみませんか＾＾ IH２口なので楽しくお料理できますよー★
/ 駐車場 : 近隣
20,000円
物件からの距離 50m
ＩＨコンロ２口でお料理もらくらく築浅マンション♪
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| 取扱会社(2) | 株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区布引町4-2-6 FSビル | ||
| 電話番号 | 078-272-2255 | 免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第10464号 |
| 取引態様 | 仲介元付（一般） | 物件管理番号 |
0000249139 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。 |
| 物件に関する情報 |
物件の所在地 : 兵庫県神戸市中央区八雲通６丁目 /
交通の利便 : 東海道本線/三ノ宮 徒歩9分、阪急電鉄神戸線/春日野道 徒歩5分、阪急電鉄神戸線/神戸三宮 徒歩9分 /
面積 : 22.9m² /
築年月 : 2009年12月 /
賃料 : 6.4万円 /
管理費又は共益費等 : 5,000円 /
礼金等 : 1ヶ月 /
敷金 : 無料、保証金等 : －、 償却、敷引 : － /
住宅総合保険等の損害保険料 : 無 /
その他 : 管理人：巡回
保証人代行：必須
その他
保証人代行詳細：貸主指定
/ 駐車場 : 有(敷地内)
空き台数:要確認
17,000円〜
ペット飼育可能！充実した設備とセキュリティ！1ランク上の築浅分譲マンションです♪オートロック★防犯カメラ★食洗機★浴室TV★予約＆成約でQUOカード500円★ピタットハウス三宮店★
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| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会 公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)不動産保証協会 |
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| 取扱会社(3) | ホームメイトFC神戸三宮店(株)NextAge （情報提供媒体：SUUMO） | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通1-20-2 JP三宮駅前ビル6階 6C号室 | ||
| 電話番号 | 078-327-2020 | 免許番号 | 兵庫県知事(3)第11454号 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件管理番号 |
100487277583 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。 |
| 物件に関する情報 |
物件の所在地 : 兵庫県神戸市中央区八雲通６ /
交通の利便 : ＪＲ東海道本線/三ノ宮駅 歩10分、阪急神戸線/春日野道駅 歩7分、阪神本線/春日野道駅 歩7分 /
面積 : 22.9m² /
築年月 : 2009年10月 /
賃料 : 6.4万円 /
管理費又は共益費等 : 5,000円 /
礼金等 : 1ヶ月 /
敷金 : 無料、保証金等 : －、 償却、敷引 : － /
住宅総合保険等の損害保険料 : 要 /
その他 : ポートアイランド線 三宮駅徒歩10分/巡回管理/保証会社加入要
ペット相談
普通借家 2年
/ 駐車場 : 近隣駐車場
近隣50m22000円
ペット飼育ご相談下さい☆
三宮徒歩圏内☆TV付バス等充実設備☆安心の分譲賃貸☆ |
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| 所属団体 |
（一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
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| 取扱会社(4) | 株式会社New Stories いい部屋ネット 六甲道店 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県神戸市灘区備後町3丁目1-13 | ||
| 電話番号 | 078-855-4119 | 免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第10990号 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件管理番号 |
364150001035229 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。 |
| 物件に関する情報 |
物件の所在地 : 兵庫県神戸市中央区八雲通6丁目 /
交通の利便 : 阪急電鉄神戸線/春日野道 徒歩8分、阪神電鉄本線/春日野道 徒歩10分、東海道本線/三ノ宮 徒歩12分 /
面積 : 22.9m² /
築年月 : 2009年10月 /
賃料 : 6.4万円 /
管理費又は共益費等 : 5,000円 /
礼金等 : 1ヶ月 /
敷金 : 無料、保証金等 : －、 償却、敷引 : － /
住宅総合保険等の損害保険料 : 22,000円(2年) /
その他 : 収納はシューズボックス・クロゼットなどが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。洗面化粧台を備えているので、歯ブラシやドライヤーなどをまとめて収納できます。共用部には宅配ボックスが備え付けられているため、忙しくて在宅時間が少なくても荷物を受け取れます。セキュリティ面は、オートロック・TVインターホンなど充実しているので、防犯対策もばっちりです。インターネット回線がある物件です。全居室が扱いやすいフローリングとなっており、掃除も楽々カンタン。10階建てなので、住みやすい物件です。BSの受信環境は整っているので、BS加入後すぐに視聴できます。このエアコン付き物件なら空調管理は安心です。この物件は入居日指定が令和8年4月になっていますのでお早目にご連絡ください。駅から徒歩8分に立地する物件です。
２４時間サポート代:16,500円
更新料:15,000円
保証会社：利用必須 初回保証料：総賃料の５０％〜（年間保証料：１５，０００円）引落手数料：３３０円\／月
/ 駐車場 : 無し
収納はシューズボックス・クロゼットなどが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。忙しい朝でも鏡を見ながらサッと身支度を整えられる洗面化粧台を採用しています。宅配業者が来たときに業者の人との接触をためらうという方でも宅配ボックスがあるので、対面で会わずに荷物を受け取ることができます。セキュリティ面は、オートロック・TVインターホンなどを備え付けているので安心して暮らせます。チューナーのご用意と契約のみで、BSが視聴可能です。こちらのマンションはシステムキッチンが用意されております。エレベーター付き物件です。電流を流すことで鍋自体を発熱させるIHを使用できるので、キッチン全体が熱くなりにくいです。魅力も多い賃貸物件はいかがでしょうか。初期費用をカードでお支払いいただけるので、カードで決済したい方にもおすすめです。入居日指定令和8年4月の物件はココにございますので確認してみてくださいね。
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| 所属団体 |
(公社)兵庫県宅地建物取引業協会 公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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| 取扱会社(5) | 初期費用分割払い対応株式会社プラン・ドゥ・シー SumoSumo元町店 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通3-3-1 | ||
| 電話番号 | 078-600-0540 | 免許番号 | 国土交通大臣免許(2)第9550号 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件管理番号 |
553470002044701 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。 |
| 物件に関する情報 |
物件の所在地 : 兵庫県神戸市中央区八雲通6丁目 /
交通の利便 : 東海道本線/三ノ宮 徒歩9分、阪神電鉄本線/春日野道 徒歩11分、阪急電鉄神戸線/春日野道 徒歩8分 /
面積 : 22.9m² /
築年月 : 2009年10月 /
賃料 : 6.4万円 /
管理費又は共益費等 : 5,000円 /
礼金等 : 1ヶ月 /
敷金 : 無料、保証金等 : －、 償却、敷引 : － /
住宅総合保険等の損害保険料 : 22,000円(2年) /
その他 : 「アドバンス三宮Ⅱライズ」：神戸市中央区エリアの新居にピッタリ。近くにはローソン 神戸若菜通五丁目店(徒歩5分)がありちょっとした買い物に便利です。宅配業者の人に家の中を見られたくないという方でも、宅配ボックスがあるので宅配業者の人に家の中を見られずに荷物を受け取ることができます。収納はクロゼット・シューズボックスなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。化粧品や洗面道具といった小物をまとめて収納できる洗面化粧台が付いております。セキュリティ面は、オートロック・TVインターホンなどを備え付けているので安心して暮らせます。朝の時間を有効活用できる敷地内ごみ置き場のあるお住まいです。手間をかけず衛生的に扱えるシステムキッチンは、収納もたっぷり。閑静な住宅地にある物件です。IHクッキングヒーターは表面が平らな形状なので、油汚れをスッとお掃除できるのが魅力的です。インターネットをご利用いただける物件です。
エアコン洗浄代:16,500円
24時間サポート代:16,500円
/ 駐車場 : 近隣
20,000円
物件からの距離 100m
神戸市中央区エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「アドバンス三宮Ⅱライズ」はいかがでしょうか。ローソン 神戸若菜通五丁目店まで徒歩5分と近場にコンビニがあるのもポイント。セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなど充実しているので安心して生活できます。共用部には宅配ボックスが付いているため、非対面で荷物を受け取れます。身支度に必要となる様々なアイテムを収納できるスペースがある洗面化粧台があります。収納はクロゼット・シューズボックスなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。IHキッチンはお掃除が簡単です。お車をお持ちの方にオススメの、近隣に駐車スペースがあるマンション。こちらのマンションはインターネットをご利用いただけます。マンションタイプのお部屋です。風通しの良いマンションは利便性が高く好条件です。
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| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会 公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)不動産保証協会 |
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| 取扱会社(6) | (株)イーアールホームズ三宮店 （情報提供媒体：SUUMO） | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通2-1-1 イシノヤビル1階 | ||
| 電話番号 | 078-391-4040 | 免許番号 | 兵庫県知事(2)第11959号 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件管理番号 |
100465913663 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。 |
| 物件に関する情報 |
物件の所在地 : 兵庫県神戸市中央区八雲通６ /
交通の利便 : ＪＲ東海道本線/三ノ宮駅 歩9分、阪急神戸線/春日野道駅 歩6分、阪神本線/春日野道駅 歩8分 /
面積 : 22.9m² /
築年月 : 2009年10月 /
賃料 : 6.4万円 /
管理費又は共益費等 : 5,000円 /
礼金等 : 1ヶ月 /
敷金 : 無料、保証金等 : －、 償却、敷引 : － /
住宅総合保険等の損害保険料 : 要 /
その他 : 通勤管理/入学、大学、専門学校、新卒、就職、転勤、単身赴任などお気軽に当社にお問い合わせ下さい
ペット相談
/ 駐車場 : 有（敷地内)
敷地内16000円
★白基調の明るいお部屋です★
三宮へも徒歩圏内！人気の物件です☆設備充実の分譲マンション(*^^*) |
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| 所属団体 |
（公社）全日本不動産協会兵庫県本部会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
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| 取扱会社(7) | COCOLIV 三宮駅前店_UMANOホールディングス(株) （情報提供媒体：SUUMO） | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区布引町4-2-3 片山ビル4階 | ||
| 電話番号 | 078-977-7632 | 免許番号 | 兵庫県知事(1)第12631号 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件管理番号 |
100487498588 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。 |
| 物件に関する情報 |
物件の所在地 : 兵庫県神戸市中央区八雲通６ /
交通の利便 : 阪急神戸線/春日野道駅 歩7分、ＪＲ東海道本線/三ノ宮駅 歩13分、阪急神戸線/神戸三宮駅 歩15分 /
面積 : 22.9m² /
築年月 : 2009年10月 /
賃料 : 6.4万円 /
管理費又は共益費等 : 5,000円 /
礼金等 : 1ヶ月 /
敷金 : 無料、保証金等 : －、 償却、敷引 : － /
住宅総合保険等の損害保険料 : 2.2万円2年 /
その他 : インターネットで募集中の物件は全て弊社でご紹介可能です！オンライン内見、オンライン接客、現地集合、送迎も可能！来店予約はメールよりもおの方がスムーズな対応が可能です。【:】 までおください！※当日のご内見予約も可能！是非、COCOLIV三宮駅前店へお越しください！
合計4.95万円（内訳：２４時間サポート代 入居時1.65万円 鍵交換代3.3万円）
ペット相談
普通借家 2年
全保連利用必 詳細はお問い合わせ下さい。
/ 駐車場 : 近隣駐車場
近隣100m22000円
☆2.3月ご成約のお客様仲介手数料無料キャンペーン実施中☆彡
COCOLIV三宮駅前店ではネット掲載中物件エリアも問わずすべてご紹介可能です！オンライン内見、オンライン接客、現地集合での案内なども可能です！【あなたの不動産コンシェルジュ】 |
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| 所属団体 |
（一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
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![アドバンス三宮2ライズ[2階]の間取り](https://smocca.jp/assets/common/spinner-1d171161728705657e0dc19391353959.gif)
