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神戸市東灘区(兵庫県)の賃貸・家賃相場
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平均
間取り指定なし |
7.7万円 | ワンルーム（1R） | 4.8万円 |
|---|---|---|---|
| 1K | 5.2万円 | 1DK | 5.9万円 |
| 1LDK（1SLDK） | 9.4万円 | 2DK | 6.7万円 |
| 2LDK（2SLDK） | 11.0万円 | 3DK | 7.8万円 |
| 3LDK（3SLDK） | 14.5万円 | 4DK・4LDK以上 | 22.4万円 |
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※掲載中の賃貸物件情報は常に更新されているため、更新日の家賃相場から変動している場合がございますので、予めご了承下さい。[2021年09月02日更新]
神戸市東灘区(兵庫県)の住みやすさ
総合評価
3.9
神戸市東灘区(兵庫県)の口コミ
(30件)-
4.33
JR神戸線摂津本山駅はJR神戸本線の中では新しくできた駅なので綺麗で、使いやすく便利が良いです。三ノ宮には15分程で着きますし、２駅隣の芦屋で快速に乗り換えたら大阪にも20分程で着くので利便性にはとても優れていると思います。駅改札出たらセブンイレブン・マツモトキヨシもあり、遅くまで開いているので買い物にも不便はありません。また近くにいかりスーパーもあり22：00まで開いているので食材の買物にも便利です。スタバもあるので気分転換にちょうどいいです。
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4.33
阪急岡本駅は阪急神戸線通勤特急が停車するため、三宮駅や阪急梅田駅へのアクセスがとても便利です。普通電車は7分毎に電車があるので朝のラッシュアワーも慌てず利用することができ、北側の山の緑の風景をみながら通勤できます。特急電車は神戸三宮（阪急線）まで約7分・大阪梅田（阪急線）まで約21分で着くので東西どちらでも行くことができます。阪急岡本駅（南口）を降りるとすぐ右手に「生活協同組合コープこうべコープ岡本」があり夜11時まで開店しているので会社帰りが遅くなっても食料品を買う事が出来ます。駅周辺にはコンビニ・ドラッグストア・本屋・銀行・郵便局など生活に必要なお店はすべてありとても便利な駅です。
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5.0
目の前にバス停があり姪が隣町に住んでいるので遊びに来るときはバスでこれてとても便利、阪急の岡本駅、JRの摂津本山駅も非常に近い。どちらも利用できる。大阪まで２０分、三宮まで１０分で非常に便利です。近くにはスーパーも非常に多くパン屋さん、飲食店、服屋も多いのでとても便利。駅前の商業施設は駐車場も必ずありますので車でも行けます。隣町の尼崎にはコストコがありたまに車で出掛けます。駅周りには店が多いので帰りに買い物をして帰ることが多いです。
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5.0
新居から平地を徒歩15分、自転車で5分の距離です。駐輪場も駅に併設せれているので、便利です。JR摂津本山駅構内には、人気のパン屋さんや、雑貨屋さん、ドラックストアもあり、駅を利用した際に便利にお買物もでき助かります。JRをおもに利用しますが、すぐのところに阪急岡本駅もあり、反対側にすすめば、JR住吉駅、阪急御影駅もあり、神戸市バスですと、阪神御影駅までいくこともでき、たくさんの路線が利用でき、大変便利な環境にあります。JR、阪急、
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4.33
とにかく阪急の特急電車がとまるという点が、最大のポイントです。特急がとまる割には、利用者がさほど多いわけではなく、朝の利用の際もあまりストレスを感じません。銀行のＡＴＭも設置されており、通勤途中によく利用しています。阪急だけでなく、ＪＲの摂津本山駅も近いというのも、利点です。三宮方面、大阪方面どちらに向かう際も、ちょうどいい距離感で、便利だと感じています。構内のトイレもいつも綺麗で、利用者も少ないこともあり、助かっています。
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5.0
阪神魚崎駅は大阪難波まで直通でアクセスできます。三宮・梅田までも特急で行けますので、通勤・通学にも大変便利です。六甲ライナーも直結しておりますので、夏休みには六甲アイランドのプール施設に出かけておりますが、往復数十分で日帰り旅行気分を味わえます。駅のすぐ近くにミニコープや八百屋さんがありますので、お仕事帰りにパパっとお買い物が済みます。温泉施設や、飲食店もありますので、週末には近所でお友達や家族とゆっくり過ごせます。
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3.83
現在の住まいから徒歩圏内でJRまでが約5分、阪急電車までが約10分、阪神電車までが約15分の距離にあります。どの路線も運行本数は多く、5分〜10分に1本は運行されており、大阪や三宮といった街には20〜30分圏内のまさにベッドタウンになります。駅周周辺には神戸らしくパン屋さんや洋菓子店が揃っています。公共交通機関が発達しているのであまり車を使う必要はないと思います。ただ、駐車場料金は都市部なので結構高いです。
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4.33
JR住吉駅ですが、三宮や大阪へ行きやすく、また、駅周辺にお店も充実していてとても便利です。三宮、元町へ用事で行くときも10分程度で行けるためとても助かっています。また、六甲ライナーの住吉駅もあり、そちらも便利に利用できます。六甲アイランドへ行く時はライナーか車しかない為、ライナーを利用する時は終着駅なので座ることもできて助かります。また、新居から駅まで数分で行ける距離にあるのも便利です。雨の日でも商業施設と駅が直結している為傘をさす手間が最小限となり助かります。
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4.5
阪神芦屋駅は、大阪と神戸へのアクセスの良さと、駅周辺のグルメがおすすめポイントです。阪神芦屋駅は、各駅停車だけでなく、快速や特急電車もとまり、乗り換えに便利なうえ、大阪（梅田）にも神戸にも３０分以内で行くことができるので、非常に便利です。また、駅周辺にパン屋、ケーキ屋、イタリアン、ハンバーガーショップ、フレンチなど多様な飲食店があり、食べログの評価も髙いお店が多くあります。実際にどのお店も美味しく雰囲気もオシャレで、何度通っても良いと思わせてくれます。
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2.8
阪神青木駅は各駅停車しか止まらない駅ですが、三宮まで乗り換えをして向かったら15分でアクセスできる便利なところです。梅田にも30分以内には行けるので東にも西にもアクセスが良いところだなと感じています。治安もそこまで悪くなく、電車が通る以外は静かな街なのでとても良いと思います。駅前にスーパーがあるので、仕事帰りに買い物に立ち寄ることができますし、自炊が面倒だと思ったときには、駅前にお弁当屋さんがあるので有効活用できます。
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2.6
JR甲南山手駅は、普通電車しか停まらない小さめの駅ではありますが、大きな駅のように、駅に着いてからが遠いといったこともなく、エスカレーターを登ってすぐにホームがあるので、急いでいる時にも利用しやすいように感じています。通勤ラッシュの時間帯にはほとんど利用しないので、昼間や夜でしたらどちらの方面への電車も空いていて座れることがほとんどです。電車の遅延状況などを見られる電子パネルが改札口にわかりやすくあったり、お手洗いも綺麗なので良いと思います。
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4.5
JR住吉駅は快速電車も停まる為、電車の本数が多く、乗車時間も三ノ宮駅まで10分もかからず行くことができるので通勤にとても便利です。私は基本的には車で通勤していますが、たまに電車に乗るときも、北側の階段を上がってすぐに改札がある為、乗り口もわかりやすいです。南側からの場合も大きく案内の矢印があります。北側からも南側からも、階段下にポストがあるのも個人的にとても便利です。またJRだけでなく、六甲ライナーもすぐ隣にある為、六甲アイランドにも簡単に行くことができます。
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3.67
最寄り駅の阪神魚崎駅は、駅構内にコンビニ、ケーキ屋、宅配受け取りBOXがあり駅内の施設は充実しています。阪神魚崎駅は六甲ライナー線と隣接しておりJR駅への移動ができ、阪神梅田駅、三宮駅、難波駅へアクセスも40分以内で行くことが出きとても便利です。また上記の駅へは乗り換えが不要で駅前に格安切符の自販機もあり低価格で行くことが出来ます。駅前にも多くはないものの飲食店とスーパーがあり一人暮らしや通勤帰りのサラリーマンの方にもおすすめできる駅です。
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4.67
駅の中にはコンビニエンスストア、雑貨屋、ドラッグストア、イートイン可能なパン屋があります。駅の北側の線路沿いには居酒屋が建ち並んでいます。大通りを一つ越えると歩行者天国になっており、カフェ、衣料品店、スーパー、ドラッグストアをはじめ買い物が便利です。また、塾やフィットネスジムなどもあり、駅の近くで便利です。南側は出てすぐにお弁当屋さんやハンバーガーチェーン店があり、夜遅くまで営業しています。また、パン屋が隣接していたり、病院もあります。
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1.6
阪神電車青木駅は現在改装中につき、下り（神戸三宮・姫路方面）は新しくキレイで車椅子、ベビーカー、お年寄りにも優しいつくりになっております。上り（梅田・京都方面）は古いままの駅なのでエレベーターもなく車椅子、ベビーカー、お年寄りにはキツイ状況です。上り（梅田・京都方面）も改装中なので早期完成を期待しております。駅前にスーパーマーケット、コンビニ、パチンコ店、弁当屋、居酒屋、パン屋、交番があります。夜遅い時間帯は駅前はかなり暗いです。
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4.4
JR摂津本山駅構内には、セブンイレブンやドラッグストア、カフェが収容されており、出勤途上で良く利用しています。また、駅のトイレもとても清潔で駅員の対応（トイレを狩借りるなど）も非常に良いです。南北に出入り口があり、どちらにも飲食店がありますので、少し息抜きをしたいときなどにもおすすめです。電車は普通しか止まりませんので若干不便ですが、逆に言えば人も多くないので、駅内は混雑しておらずストレスも少ないと思います。物件から駅までのアクセスについても、道の勾配はほとんどなく、ストレスは少ないです。
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4.4
駅構内にはセブンイレブンやカフェ、薬局等が収納されていますので、出勤途上で気軽に買い物できる点が便利です。普通しか止まらない点が少し不便ですが、そのぶん人も少なくストレスはありません。駅出口が南北に分かれており、北側から少し歩くとは阪急にアクセスできるのが便利です。北側に出ると、スターバックスやブティックを収納したビルがありますので、よく利用しています。あと、駅のトイレもいつも清潔で、駅員の対応も非常に良いです。
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3.8
最寄りの阪神芦屋駅は、特急電車が停まる駅であるため、三宮方面や梅田方面に行く際も、帰ってくる際も乗る電車を選ぶ必要がないため非常に便利です。また、芦屋駅を降りてすぐにスーパーマーケット、パン屋さん、居酒屋さん、銀行、病院や市役所等もあるため、家に帰るまでにほとんどの用事を済ませてしまうことができます。そして、すぐに近くに芦屋警察があったりと、治安についても心配するに及ばない、非常に恵まれたいい環境であると思います。
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4.6
ＪＲ摂津本山駅から徒歩3～4分で阪急岡本駅があります。よって、ＪＲ、阪急の両線使えるので便利です。阪急岡本駅にいたっては特急の停車駅でもあるので神戸の中心である三宮まで１駅、７分で行くことができます。岡本という場所は近隣に大学が3つもある学生の街でもあるので、リーズナブルな居酒屋やおしゃれなカフェも点在しています。また、生活に必要なスーパー、ドラッグストア、文具店なども一通りそろっているので生活に不便を感じません。
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3.2
南側の駅前の雰囲気が明るく、そんなにごみごみしていなくて良い。一日を通してそれほど混雑していない。駅はそれほど大きくないが、駅の中にコンビニ、雑貨店、カフェ併設のパン屋さん、ドラッグストアがあり便利。北側駅前には飲食店、南側駅前には学習塾が多い。阪急岡本駅までは徒歩5分くらい、阪神青木駅までは徒歩20分から25分くらいなので、災害時もしJRが使えなくなった場合でも阪急電車、阪神電車をが動いていれば帰れるので良い。
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4.4
阪神電鉄本線青木駅は三ノ宮と梅田のちょうど中間地点あたりに位置しており、どちらに行くにも30分あれば良い便利な駅です。近辺も栄え過ぎず過疎過ぎず住むにはちょうど良いです。駅前には交番があり帰宅時間が遅くなっても安心です。近くには食事をとることができるお店だけでなくスーパーがあるので帰りがけに居酒屋に立ち寄ることもできますし、スーパーで買い物をしてから帰宅することもできます。引越しをしてから毎日のように青木駅を利用していますが不満なところはなく非常に便利な駅だと思います。
(投稿) -
3.8
とにかく治安が良いのが一番です。安心して生活ができます。住んでいる人も親切なので、駅前の横断歩道を歩く時は必ず車の方が止まってくれることに最初驚きました。スーパーは駅前にありませんが、美味しい果物屋さんやパン屋さん、お花屋さんがあり、取引先銀行のATMがあり、コンビニも2店あります。駅前に高層ビルがないので、空が広くきれいに見えるところも気に入っています。梅田方面への通勤で、特急は停まらない駅ですが、時間は少しかかりますが、座れてとても楽に通勤しています。
(投稿) -
3.4
いわゆる下町風なので身支度をさほど気にすることなく気軽に出かけることができます。駅のすぐ南側は昔からの商店群やスーパーに加え銀行や郵便局があり、お金の出し入れに苦労しません。通常各駅停車しか停まりませんが、大阪方面なら西宮で、三宮方面なら御影で向かいのホームに入る特急に乗継ができるので、やや遠出する時にも時間のロスが少ないです。現在高架化の工事中で下りのみが高架になっていますが、電鉄会社のHPによると2019年度には上りも高架になる予定とのことです。
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4.2
JR線と阪急線がとても近いため２線利用できる点がとても便利だと思います。また学生が多いため、カフェや飲食店などは充実していて、夜遅くても駅前は明るく治安がいいです。銀行、郵便局、スーパー、コンビニ、病院なども充実しており、日常の用事は駅前ですべて完結できます。古い趣のある駅舎もとても魅力的だったのですが、最近摂津本山駅が改修工事により新しく綺麗に生まれ変わり、バリアフリーの面でも、便利になっています。
(投稿) -
3.0
ＪＲ神戸線甲南山手駅は、三宮にも大阪にもアクセスがいいです。停車するのは普通電車のみですがどちら方面も大体座れることが多いです。ＪＲ三ノ宮駅まで普通電車で乗り換えなしで１４分程で到着します。ＪＲ大阪駅へは、普通電車だと乗り換えなしで約２４分です。一駅先の芦屋駅は快速電車も新快速電車も停車する駅なので、乗り換えることもできます。芦屋から新快速電車で、その後乗り換えなしで、ＪＲ大阪駅まで１７分、ＪＲ京都駅には４８分で行けます。ＪＲ甲南山手駅は新しく、トイレなど設備がとてもきれいで気持ち良く利用できます。
(投稿) -
4.0
ＪＲ西日本東海道本線の甲南山手駅は、大阪まで約20分、三ノ宮まで約15分とどちらに行くにも大変便利です。エレベーターはもちろんあるのでベビーカーでも大丈夫です。駅付近は、とても綺麗に整備されており、バス停も降りて直ぐにあります。ロータリーがあり、車で迎えに来る際もスムーズに通ることが出来ます。駐輪場やコンビニは隣接しており、近くに回転寿司もあります。当駅には、普通のみしか止まりませんが、一駅先の芦屋駅には、快速等すべての電車が止まるので、不便ではないです。
(投稿) -
3.8
阪神深江駅とJR甲南山手駅の２WAYアクセスで、どちらも徒歩10分圏内なので好立地です。大阪方面への通勤にJRを利用していますが、各駅停車の普通電車で甲南山手駅から芦屋駅まで１駅であり、新快速や快速に乗り換えに際しても、待ち時間が少なく、すぐに乗り換えられるダイヤ編成ですので、芦屋駅から新快速に乗り換えた場合、15分～20分で大阪に着きます。また、神戸市バスの路線が、JR甲南山手から最寄りのバス停（東灘本庄町）にあり、自宅から徒歩3分ですので、いざという時にはバスが利用できるのも助かります。
(投稿) -
4.2
一番の最寄り駅は、普通電車しか止まらないのが残念に思いました。でも職場の最寄り駅まで10分だし、通勤には不便に感じる事はないです。二番目に近い駅には、徒歩で15分かからないし、駅周辺施設も充実しているので、自転車で良く行きます。ただ途中坂道が多く、電動付きの自転車でなければ限界があります。毎日利用する最寄駅までの道も、上り坂が続きます。ただ、前に住んでいた尼崎とは違って、駅前などに自転車が並んで止めてある光景は、見ることがありません。
(投稿) -
4.4
阪急岡本駅は、快速も停車するため、大阪梅田に遊びに行く際にも30分ほど、神戸三宮に行くにも10分弱と非常に便利です。また、ＪＲへも徒歩5分程度で乗り換えることが出来、公共交通機関で不便を感じることはありません。駅周辺には日用品が豊富にそろうスーパーや、夜遅くまで営業している飲食店、おしゃれなカフェなど昼夜を問わず大変便利な場所にある駅です。乗降客も多く時間帯によっては混雑することもありますが、便数も多くありますのでそこまで気になりません。
(投稿) -
3.4
住吉駅は、JR東海道線の快速停車駅なので、本数も多く通学や通勤に便利です。また、六甲ライナーの始発駅が隣接しており、乗り換えの便も良いです。駅の構内のビルには、大きな書店（ジュンク堂）や、ユニクロと言った大型店、また、生協も入っており、神戸市東灘区では最も便利なショッピング街だと言えます。駅の周辺には、郵便局の本局や、東灘図書館もありアクセスも便利です。駐輪場もたくさんあり、ここからだと、徒歩以外にもバスや自転車で行くこともでき天候や体調に合わせてアクセスを選べる点が気に入っています。
(投稿)
神戸市東灘区(兵庫県)の街情報
| クリーニング所数 | 111店 兵庫県5位 （兵庫県平均：48店） |
|---|---|
| 飲食店数 | 793店 兵庫県9位 （兵庫県平均：562.2店） |
| 総合スーパー | 1店 （兵庫県平均：1.6店） |
| 人口 | 213,634人 兵庫県10位 （兵庫県平均：112,955.1人） |
| 外国人人口率 | 1.79% 兵庫県6位 （兵庫県平均：1.2%） |
| 犯罪率 | 1.46% （兵庫県平均：1.4%） |
| 交通事故発生率 | 0.42% 兵庫県2位 （兵庫県平均：0.6%） |
| 就業率 | 95.96% （兵庫県平均：70.2%） |
| 婚姻率 | 59.07% （兵庫県平均：44.9%） |
※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を加工して作成しておりますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
神戸市東灘区の不動産屋の一覧
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株式会社ウェル55 FineLife住吉店 （兵庫県神戸市東灘区住吉宮町４丁目4-1 KiLaLa住吉122）
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株式会社アシスト クラスモ阪急岡本駅前店 （兵庫県神戸市東灘区岡本１丁目13-7-103）
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(株)ＫＯＢＥ ＫＵＲＡＳ （兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目4－27第二オギタビル3F）
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リブマックス岡本店 (株)リブマックスリーシング （兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目3－6ワコーレエキサイド岡本2F）
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株式会社ハウスプランニング 住吉店 （兵庫県神戸市東灘区住吉本町１丁目3-2 セゾン・ド源八1F）
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株式会社ハウスプランニング 御影店 （兵庫県神戸市東灘区御影中町１丁目6-11 中野ビル101）
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(株)エイブル岡本店 （兵庫県神戸市東灘区本山北町3-4-27 1階）
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パナソニックホームズ不動産(株) 神戸営業所 （兵庫県神戸市東灘区本山南町8丁目6－26東神戸センタービルE棟4F）
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(株)エイブルJR住吉店 （兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3-15―16 コンフォート住吉1階）
-
三菱地所ハウスネット(株) 住吉営業所 （兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目3番4号溝渕ビル1階）
神戸市東灘区の過去掲載物件の一覧
よくあるご質問
Q
神戸市東灘区でお部屋探しの相談をしたいのですが、近くに不動産会社はありますか？
はい。神戸市東灘区の不動産会社は株式会社ウェル55 FineLife住吉店と株式会社アシスト クラスモ阪急岡本駅前店と(株)ＫＯＢＥ ＫＵＲＡＳがあります。
Q
神戸市東灘区の家賃相場はいくらですか？
ワンルーム（1R）は4.8万円、1Kは5.2万円、1DKは5.9万円、1LDK（1SLDK）は9.4万円、2DKは6.7万円、2LDK（2SLDK）は11.0万円、3DKは7.8万円、3LDK（3SLDK）は14.5万円、4DK・4LDK以上は22.4万円です。
Q
神戸市東灘区と近隣市区町村の家賃相場を比較したいです。
神戸市灘区の1Rの家賃相場は4.4万円、芦屋市の1Rの家賃相場は6.0万円、神戸市中央区の1Rの家賃相場は5.1万円、西宮市の1Rの家賃相場は4.7万円です。
Q
神戸市東灘区の賃貸のおすすめ度や住みやすさは？
おすすめ度や住みやすさの総合評価は3.9点です。
