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宝塚市(兵庫県)の賃貸・家賃相場
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平均
間取り指定なし |
6.7万円 | ワンルーム（1R） | 4.6万円 |
|---|---|---|---|
| 1K | 5.1万円 | 1DK | 5.5万円 |
| 1LDK（1SLDK） | 6.8万円 | 2DK | 5.5万円 |
| 2LDK（2SLDK） | 7.3万円 | 3DK | 6.2万円 |
| 3LDK（3SLDK） | 9.0万円 | 4DK・4LDK以上 | 11.2万円 |
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※掲載中の賃貸物件情報は常に更新されているため、更新日の家賃相場から変動している場合がございますので、予めご了承下さい。[2021年09月02日更新]
宝塚市(兵庫県)の住みやすさ
総合評価
3.81
宝塚市(兵庫県)の口コミ
(30件)-
3.5
駅前の徒歩２・３分圏内に「スーパー」「１００円ショップ」「コンビニエンスストア」があり、基本的な日用品・食料品は問題なく揃えることができます。また、同圏内に「銀行」「市役所のサービスセンター」もあります。駅周辺５分から１０分圏内に飲食店が多数あり、「パン、焼き鳥、中華、ラーメン、居酒屋、うどん、串カツ、サンドイッチなど」バラエティも豊富です。同圏内には病院も多数あります。駅の南側には阪神競馬場があり、併設された公園は春は桜が綺麗で、親子連れで訪れるのもおすすめです。また電車で３駅で西宮北口に出ることができます。梅田と神戸のどちらとも電車で約３０分で行くことができる点も便利だと思います。
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3.5
阪急電車の宝塚線山本駅は、宝塚方面はもちろん梅田までも30分以内で蛍が丘で乗り換えればモノレールにも乗れます。モノレールでは、大阪空港やエキスポシティにも行けますし、宝塚方面に出ればデパート、また梅出に出れば、ヨドバシカメラ梅田店や阪急百貨店、阪神百貨店、飲み屋街でもある東通りでもすぐいけちゃいます。子供ができた際では、ひばりが丘もあるのですごく安心できますので駅事態はとても気に入ってます。家を購入もこの辺も検討しています。すごく将来の話ですが（笑）
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2.8
映画「阪急電車」でも、主人公が「いい駅だから降りなさい」と言われて降り、最後にはその街に住む、という設定に使われるぐらい、住みよい街だと実感しています。あまり電車を利用することはないのですが、膝が悪い私にとって、上りホームは階段なしで改札に出入りできるのは、ありがたいです。下りホームへは階段の上り下りになるので、階段横にエスカレーターがつくともっといいですが・・・。また、外にも狭い階段や橋があり、下りホーム側にも小さい改札はありますが、ICカード専用で、券売機もありません。が、西側の住人には便利だと思います。
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4.5
前述したが，阪急清荒神駅は宝塚駅から1駅の距離にあり，西宮方向への乗り換えの点で非常に便利である．また，特急停車駅のため，梅田方面，十三から京都方面などへのアクセスも良好である．電車は10分に1本のペースで来るため，乗り過ごしても心配することはない．また，周辺には，図書館やスーパーマーケット，カフェまであり，この駅周辺でほとんどの生活に必要なものはそろえることができる．清荒神駅に対する不満は全くないと言い切れる．
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3.33
阪急今津線小林駅は、神戸方面、大阪方面へのアクセスが魅力です。西宮北口にも10分以内で行け、三宮や梅田へも30分ほどで行けてしまうのでどこに遊びに行くにも困りません。また宝塚駅方面へ行けば、宝塚線の各地域へ行けますし、宝塚駅からJRに乗り換えれば兵庫の北部まで行けてしまうので、どこへ行くにしても非常にアクセスが良い場所と言えます。また、駅を出てすぐにスーパーとドラッグストアがありますので、生活していくうえで困ることはなさそうです。
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3.2
基本バイクでの移動がお多いのですが、国道が近くに走っており、割と交通量が多いので、夕方のラッシュ時の混み具合、更に土日祝は近くにインターチェンジもあるので、非常に混み合って渋滞します。しかし、慣れてくると、地元の裏道を通るため、そんなにこっまった事はありません。最寄駅の中山寺駅には、コンビニのミニストップがあり、季節のソフトクリームがとても美味しいです。また駅近くには業務スーパーもあり、まとめ買いのお買い物にとても便利です。何より、大阪に出る時に30分なのでその辺りは便利です。
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3.83
有川浩さんの小説、阪急電車の舞台で話題になった今津線の一駅です。庶民的な街で住みやすく感じます。梅田へも三宮にも、西宮北口駅で乗り換えて、30分くらいで出られる中間地点で利便性も良いかと思います。コンビニも駅から徒歩圏内にあり、スーパーのフレスコは駅にすぐ前にあり、仕事帰りにも寄りやすく、大変便利です。イズミヤもあり、日用品も全て揃います。100均や、ドラッグストア、病院も駅の近くに揃っています。
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4.4
自宅から駅が近い事は、阪神エリアでは、山手は閑静な住宅街でもあり、かつ少し何駅か動けば便利な買い物、娯楽施設もあり、果ては宝塚駅から安めの逆瀬川、小林駅、娯楽もある西宮北口駅などどちらにも遠からず、駅近い事はフットワークも良くなります。競馬場が近い事で改札内に地下通路が両サイドに２つあり、改札外にも地下通路があり、外ではひとつはエスカレーターであることで、休場中などゆったりホームを渡ることができます。
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4.83
宝塚駅は駅構内を含め、駅から徒歩５分圏内に、レストラン、カフェ、お土産物店、日用品雑貨など、さまざまなお店が密集しています。駅前に行けばなんでも揃うため、買い回る際に体力を使わず、とても便利で効率がよいです。阪急宝塚駅には、駅構内に阪急宝塚があるため、人へのプレゼントやおいしいお惣菜も購入して帰宅することができます。おしゃれな洋服屋さんや雑貨店なども数多くあるため、休日には１日過ごすことができます。
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4.0
阪急清荒神駅は宝塚駅から一つ目の駅になります、宝塚へは数分で到着します。本来であれば清澄寺へ行く人で賑わうところだと思うのですが、新型コロナウイルスの影響でまだその賑わいを見たことがありません、近くに中央図書館があり、通勤、通学前後にも通えるので便利だと思います。駅前に有名なコロッケ屋さん（お肉屋さん）があり、行列を見かけることがあります。反対側の駅前に小さなスーパーマーケットがあり、食品や日用品はそこで購入できます。
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3.0
阪急中山観音駅は、宝塚まで３駅、川西まで３駅と阪急百貨店やショッピングビルがある大きな町のちょうど真ん中にあります。そのため、ちょっとした買い物をするのに出かけるのにとても便利だと思います。駅そのものについても、改札を出たところに売店があり、通勤途中のちょっとしたものは購入することができます。また、宝塚へ向かうホームはバリアフリーで、反対側へもエレベータを使用して移動することが可能です。大阪梅田駅へ向かうホームの方は、昇りのエスカレータも利用可能です。
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3.8
阪急小林駅は、西宮北口にも電車１本で行くことができますし、そこで乗り換えれば大阪の梅田駅にも行けますし、また、逆側に行けば神戸の三宮駅にも行くことができ、さらには大阪方面にある十三駅で乗り換えれば、時間はかかりますが京都の河原町にもでることが可能となっています。と、このように阪神間で遊ぶにはやはり電車のアクセスの良さは非常にありがたく、それはjr沿線、阪神沿線もそうなのでしょうが、京阪神に行けるのが私にはうれしいポイントです。
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4.5
便利な点は大阪梅田にも30分かからずにいけるところである。また神戸方面も行きにくいこともない。東西線にのると京都方面にも行くことができ便利である。また、駅周辺には駐車場も完備されており駅遠方からの利用もしやすい。また、公共交通機関もそろっており、タクシーは常に駅前にいてさらにはバス停も駅の両側にあり非常に利用ししやすい。JR宝塚線は終電も非常に遅くまであるために帰宅の際も非常に便利であると思います。
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4.2
最寄駅のすぐそばにショッピングモールがあるため、電車から降りたあと食材などを買って帰ることができて非常に便利です。病院や映画館なども併設されているため、体の調子がよくないときやちょっとした気分転換に行きたいときにもとてもお手軽に利用することができます。そこまで人も多くなりすぎないので、非常に便利な場所だと思います。また、最寄駅から電車で30分程度で梅田まで出ることができるので、ショッピングなども手軽に楽しむことができます。
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4.17
JR西日本が運行する快速電車、普通電車含め、特急を除くほとんどの電車が停車することと、それで通勤先の大阪駅まで移動する場合、３０分程度で行けるアクセスの良さがあります。あわせて、途中の尼崎駅で乗り換えれば、三ノ宮までも1時間以内で移動できますし、普通電車に乗車すれば、新幹線が停車する新大阪駅まで乗り換えなしでアクセスできます。福知山方面への移動は隣の宝塚駅で特急に１度乗り換えることで行けるという面も魅力です。
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3.5
阪急今津線は映画の題材にも使われています。朝の通勤時間帯、大阪方面へ行く場合は準急があり、西宮北口で乗り換えをしなくてもそのまま大阪方面へ行くことができるので大変便利です。宝塚へは6分ほどで行くことができるので、宝塚歌劇が好きな方には特におすすめです。小さな駅なので、駅構内には自動販売機はありますがお店はありません。改札を出てすぐにコーヒーショップがあります。通勤時間帯には5分程度に1本、休日でも10分に1本は電車が来ます。
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3.33
駅周りも綺麗で、ロータリーもバス停も有ります。特急電車が止まりますし、大阪まで30分で行けるので通勤に使います。十三駅まででれば、神戸や京都方面に出ることもできるのでとても使いやすいです。駅まで平地ですし、駐輪場も有ります。この4月には駅近くに認可保育所もオープン予定です。また、新居からはJR宝塚線の中山寺駅も徒歩15分なので、2沿線使うことができ、運休時など大変助かります。自然災害時などはJRより阪急電鉄のほうが復旧が早く、助かります。
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3.8
阪急宝塚線山本駅は、大阪方面へ行くにも神戸方面へ行くにも便利な所です。大阪梅田駅へは乗り換えなしに３０分ほどで着きますし、神戸方面へは、宝塚駅、西宮北口駅で２回乗り換えが必要ですが、１時間以内で行けます。どちらの方面へ行くにしても約１０分間隔で電車が来ますので、時間的な予定も立てやすいです。駅の改札を出ると（特に南出口）病院・クリニックやスーパー、コンビニなどがありますので、帰りがけに立ち寄るのもいいと思います。
(投稿) -
3.8
JR中山寺駅は、市内へのアクセスと周辺施設が魅力的です。郊外にあるにも関わらず、３０分以内でターミナル駅である大阪駅に行くことができます。JR中山寺駅は快速列車が停まりますので、その時間に合わせて駅に向かえば座れませんが、比較的乗客が少ない列車に乗車できます。駅の改札を出たらスーパーがあるので、帰りがけに立ち寄りやすいです。引っ越し後は毎日のようにJR中山寺駅を利用することになりましたが、比較的便利な駅だと思います。
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3.6
阪急逆瀬川駅は人気スポットの「阪急西宮ガーデンズ」のある阪急西宮北口駅へ10分で行けるのでとても便利です。阪急西宮ガーデンズは映画館や百貨店も併設されている大型ショッピングモールなので一日中楽しむことができます。また、阪急逆瀬川駅からは直結でアピアに行くことができますので、ファッションや食料品、飲食店や100円ショップ、ドラッグストアなど買い物に困ることはありません。駅近くには美容室も多いのでおしゃれに気遣う人にも嬉しい地域です。
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4.0
阪急中山観音駅は梅田まで乗り換えなしで30分の為、大阪市内への通勤が大変便利です。ラッシュ時でもほどほどの混雑具合で通えますし、少し時間を前後すれば座って通勤できます。また、神戸方面へのアクセスも悪くありません。駅前には大きなロータリーがあり、バス路線も大変充実しています。タクシー乗り場は住宅地の割に利用客が多くて、タクシーが数台待機してくれています。その為、天候の悪い時や荷物の多い時も困りません。駅周辺にはチェーン店や飲み屋さん等はなく夜も健全な環境です。
(投稿) -
3.6
最寄り駅はＪＲ中山寺駅でして、駅前にスーパーやホームセンターが有り、買い物も大変便利です。また、更に5分ぐらい歩きますと阪急の中山観音駅も利用可能ですので、2沿線を活用可能です。ＪＲですので終日を通して本数も多く乗り換え等で不満もありません。車を利用する時は中国道の宝塚インターチェンジがすぐ近くにある為、遠出をする時なども大変便利です。また、駅前には最近スターバックスカフェができまして、非常に重宝しております。
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4.4
最寄りの宝塚駅は、ＪＲと阪急電鉄が隣同士に建っていて、お互いが歩道橋で繋がっています。ＪＲは大阪方面と福知山方面に行くことができ、阪急電鉄は西宮北口方面と梅田方面に行くことができます。各方面へのアクセスがすごく便利です。私の職場は三宮の方にあり、普段は阪急電鉄で通勤していますが、出張で三田方面・梅田方面・京都方面に行くときも、乗り継ぎを繰り返す必要がなくて、ストレスを感じることがありません。また、空港へのアクセスもとても便利で、一番近くにある大阪国際空港までは電車で30分程で到着します。旅行に行くときもスムーズに飛行機に乗ることができます。
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4.2
阪急清荒神駅は、一駅で宝塚駅まで行けます。宝塚駅からは、JR,阪急共に使えるので。大阪・神戸方面どちらに行く場合でも困りません。また、バス等もたくさん出ているため尼崎方面へのアクセスにも便利です。梅田までは、30分程度で行けるということで、通勤・通学にも困りません。新居から、徒歩6分という近さもあり、周辺にも図書館やベガホールなどの施設や清荒神などの観光地などもあり、お店も多く、休日も多くの人で賑わっています。
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4.0
阪急宝塚線中山観音駅は梅田に30分という便利さです。10分間隔で電車が出ており、私の今回契約しましたマンションから徒歩3分です。さらに、JR中山寺駅は徒歩5分の位置にあり、両駅ともに周辺にはコンビニがあり、とても便利な場所です。JRは尼崎駅で東海道本線に連絡され、梅田、神戸に３、４０分で行くことができます。駅周辺はコーナン，ジョーシン、スーパーなどがあり、便利さとのどかな田園風景が残るいい意味での田舎です。
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4.2
阪急宝塚南口駅は通勤・通学のみならず、レジャーにおいてもたいへん便利な駅だと思います。阪急西宮北口までは約１５分、神戸三宮までは約３０分というところに位置しています。また、それほど大きな駅ではありませんが、改札をでてすぐのところに阪急オアシスというスーパーがあるため通勤帰りに買い物をすることができるのが大きな利点です。また、宝塚歌劇場の最寄り駅ということもあり、たいへん華やかな雰囲気を感じることもできます。
(投稿) -
2.0
ＪＲ中山寺駅は、普段はあまり利用していませんが、地元の人たちが生活路線としている沿線ですが大阪へのアクセスもよく30分ほどでいけます。周辺に住んでいる方たちにとってはなくてはならない路線だと思います。最近は快速もとまり一段と便利になりました。また周辺には住宅街が広がっています。とても和やかでいい駅だと思います。周辺にはショッピングモールもあり小さい駅ではありますがとても魅力あるいい駅だと思います。
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4.8
阪急六甲駅は、大阪梅田まで30分、神戸三宮までは7分と、どちらも1時間もあれば十分に移動することができるだけでなく、電車の本数も多いため、満員電車で乗ることができないということがありません。また、近くにはバスやタクシー等他の交通機関も充実しているため、六甲駅から別の場所に移動することも容易です。その他、周辺は閑静な住宅街でありながら、街並みもとても美しく、近くにおいしいパン屋やカフェなども多くあるため、ゆったりとした優雅な時間を過ごすことができます。また、電車を降りればすぐに六甲山に上ることも可能であり、日本三大夜景である、六甲山からの美しい夜景を一望できる場所にすぐに行くことができます。
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2.5
普段は車を使用して生活しており電車はあまり利用しておりません。日常的な買い物には徒歩で行けるミニスーパーもありますがやはり品揃えもよくなく、別のスーパーへ車で買い出しに行きます。車で30分圏内まで広げればホームセンターなどもあり、複数のスーパーを選択することも可能になります。ですが、道は混みやすく、特に朝の通勤ラッシュ時には車が進まず急ぎの方は余裕をもって早めに出かけられることが必須になります。途中、小・中・高等学校などもありますので運転には気を付けたいです。
(投稿) -
4.6
最寄り駅の便利な点は、駅前のスーパーが朝9時から23時まで営業しているところです。駅は階段の上り下りも少なく、通勤ラッシュもありません。駅前は清荒神という立地上、車の交通量も少なく、ゆったりとしていて駅前や周辺は観光客やハイキングされるかたも見かけられ、観光地ならではの風景が良いことや、駅前の小規模な市場、市場内にあるお食事処も利用できるのも魅力です。また、駅前には交番があることも安心できて良いと思います。
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宝塚市(兵庫県)の街情報
| クリーニング所数 | 76店 （兵庫県平均：48店） |
|---|---|
| 飲食店数 | 612店 （兵庫県平均：562.2店） |
| 総合スーパー | 2店 （兵庫県平均：1.6店） |
| 人口 | 224,903人 兵庫県7位 （兵庫県平均：112,955.1人） |
| 外国人人口率 | 0.95% （兵庫県平均：1.2%） |
| 犯罪率 | 1.29% （兵庫県平均：1.4%） |
| 交通事故発生率 | 0.51% （兵庫県平均：0.6%） |
| 就業率 | ー （兵庫県平均：70.2%） |
| 婚姻率 | 63.1% 兵庫県1位 （兵庫県平均：44.9%） |
| 幼稚園数 | 26園 兵庫県5位 （兵庫県平均：10.3園） |
| 小学校数 | 27校 兵庫県9位 （兵庫県平均：15.5校） |
| 中学校数 | 14校 兵庫県7位 （兵庫県平均：7.9校） |
| 高校数 | 6校 兵庫県9位 （兵庫県平均：4.2校） |
| 病院数 | 7ヶ所 （兵庫県平均：6.5ヶ所） |
※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を加工して作成しておりますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
宝塚市の地域情報
この地域の詳しい情報を確認することができます。
| 都道府県 | 兵庫県 |
|---|---|
| 市区町村名 | 宝塚市(たからづかし) |
| 役所住所 | 宝塚市東洋町1-1 |
| 特産物 | ダリア球根、植木、炭酸せんべい |
| 主な行事 | 宝塚植木まつり、宝塚ベガ音楽コンクール、宝塚国際室内合唱コンクール、宝塚オープンガーデンフェスタ、兵庫県宝塚観賞植物品評会 |
| 各種 |
宝塚市の不動産屋の一覧
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有限会社すみれハウジング ピタットハウス宝塚店 （兵庫県宝塚市川面５丁目1-3 ）
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株式会社HOUSE NET 賃貸住宅サービスFC阪急宝塚店 （兵庫県宝塚市南口2-5-33宝ビル）
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株式会社 Ｈａｌｅ アパマンショップ宝塚店 （兵庫県宝塚市川面５丁目10-40）
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ホームメイトＦＣ宝塚駅前店 都市住建(株) （兵庫県宝塚市川面5丁目10－43－1F）
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(株)リビングサポート クラスモ宝塚店 （兵庫県宝塚市南口2丁目14－5サンビオラ5番館1F）
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(株)エイブル宝塚店 （兵庫県宝塚市武庫川町 2-5 パストラル宝塚1階）
-
(株)エイブル仁川店 （兵庫県宝塚市仁川北2-5-1 さらら仁川北館1階）
-
(株)関西住宅 小林支店 （兵庫県宝塚市中野町4－20クレストビル 1F）
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逆瀬川住研(株) （兵庫県宝塚市中州1丁目15－2）
-
アパトピア 仁川店 （(有)アパトピアクラフト） （兵庫県宝塚市仁川北2丁目6－10サンローゼ仁川1F）
宝塚市の過去掲載物件の一覧
よくあるご質問
Q
宝塚市でお部屋探しの相談をしたいのですが、近くに不動産会社はありますか？
はい。宝塚市の不動産会社は有限会社すみれハウジング ピタットハウス宝塚店と株式会社HOUSE NET 賃貸住宅サービスFC阪急宝塚店と株式会社 Ｈａｌｅ アパマンショップ宝塚店があります。
Q
宝塚市の家賃相場はいくらですか？
ワンルーム（1R）は4.6万円、1Kは5.1万円、1DKは5.5万円、1LDK（1SLDK）は6.8万円、2DKは5.5万円、2LDK（2SLDK）は7.3万円、3DKは6.2万円、3LDK（3SLDK）は9.0万円、4DK・4LDK以上は11.2万円です。
Q
宝塚市と近隣市区町村の家賃相場を比較したいです。
伊丹市の1Rの家賃相場は4.8万円、川西市の1Rの家賃相場は4.7万円、池田市の1Rの家賃相場は4.2万円、西宮市の1Rの家賃相場は4.7万円です。
Q
宝塚市の賃貸のおすすめ度や住みやすさは？
おすすめ度や住みやすさの総合評価は3.81点です。
