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摂津本山駅(兵庫県)の賃貸・家賃相場
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平均
間取り指定なし |
7.3万円 | ワンルーム(1R) | 4.5万円 |
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1K | 5.1万円 | 1DK | 6.0万円 |
1LDK(1SLDK) | 8.1万円 | 2DK | 6.8万円 |
2LDK(2SLDK) | 11.1万円 | 3DK | 8.9万円 |
3LDK(3SLDK) | 12.5万円 | 4DK・4LDK以上 | 13.8万円 |
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※掲載中の賃貸物件情報は常に更新されているため、更新日の家賃相場から変動している場合がございますので、予めご了承下さい。[2021年01月02日更新]
摂津本山駅(兵庫県)の住みやすさ
総合評価
4.08
-
乗り換え
4.5
-
治安
4.33
-
娯楽
3.0
-
飲食店
3.83
-
おしゃれ度
3.83
-
子育て
5.0
摂津本山駅(兵庫県)の口コミ
(12件)-
3.83
- :5
- :4
- :4
- :4
- :4
- :2
現在の住まいから徒歩圏内でJRまでが約5分、阪急電車までが約10分、阪神電車までが約15分の距離にあります。どの路線も運行本数は多く、5分〜10分に1本は運行されており、大阪や三宮といった街には20〜30分圏内のまさにベッドタウンになります。駅周周辺には神戸らしくパン屋さんや洋菓子店が揃っています。公共交通機関が発達しているのであまり車を使う必要はないと思います。ただ、駐車場料金は都市部なので結構高いです。
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4.67
- :5
- :5
- :3
- :5
- :5
- :5
駅の中にはコンビニエンスストア、雑貨屋、ドラッグストア、イートイン可能なパン屋があります。駅の北側の線路沿いには居酒屋が建ち並んでいます。大通りを一つ越えると歩行者天国になっており、カフェ、衣料品店、スーパー、ドラッグストアをはじめ買い物が便利です。また、塾やフィットネスジムなどもあり、駅の近くで便利です。南側は出てすぐにお弁当屋さんやハンバーガーチェーン店があり、夜遅くまで営業しています。また、パン屋が隣接していたり、病院もあります。
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4.4
- :4
- :5
- :4
- :4
- :5
- :ー
JR摂津本山駅構内には、セブンイレブンやドラッグストア、カフェが収容されており、出勤途上で良く利用しています。また、駅のトイレもとても清潔で駅員の対応(トイレを狩借りるなど)も非常に良いです。南北に出入り口があり、どちらにも飲食店がありますので、少し息抜きをしたいときなどにもおすすめです。電車は普通しか止まりませんので若干不便ですが、逆に言えば人も多くないので、駅内は混雑しておらずストレスも少ないと思います。物件から駅までのアクセスについても、道の勾配はほとんどなく、ストレスは少ないです。
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4.4
- :4
- :5
- :4
- :4
- :5
- :ー
駅構内にはセブンイレブンやカフェ、薬局等が収納されていますので、出勤途上で気軽に買い物できる点が便利です。普通しか止まらない点が少し不便ですが、そのぶん人も少なくストレスはありません。駅出口が南北に分かれており、北側から少し歩くとは阪急にアクセスできるのが便利です。北側に出ると、スターバックスやブティックを収納したビルがありますので、よく利用しています。あと、駅のトイレもいつも清潔で、駅員の対応も非常に良いです。
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4.6
- :5
- :5
- :4
- :4
- :5
- :ー
JR摂津本山駅から徒歩3~4分で阪急岡本駅があります。よって、JR、阪急の両線使えるので便利です。阪急岡本駅にいたっては特急の停車駅でもあるので神戸の中心である三宮まで1駅、7分で行くことができます。岡本という場所は近隣に大学が3つもある学生の街でもあるので、リーズナブルな居酒屋やおしゃれなカフェも点在しています。また、生活に必要なスーパー、ドラッグストア、文具店なども一通りそろっているので生活に不便を感じません。
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3.2
- :4
- :3
- :3
- :3
- :3
- :ー
南側の駅前の雰囲気が明るく、そんなにごみごみしていなくて良い。一日を通してそれほど混雑していない。駅はそれほど大きくないが、駅の中にコンビニ、雑貨店、カフェ併設のパン屋さん、ドラッグストアがあり便利。北側駅前には飲食店、南側駅前には学習塾が多い。阪急岡本駅までは徒歩5分くらい、阪神青木駅までは徒歩20分から25分くらいなので、災害時もしJRが使えなくなった場合でも阪急電車、阪神電車をが動いていれば帰れるので良い。
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4.2
- :5
- :5
- :2
- :5
- :4
- :ー
JR線と阪急線がとても近いため2線利用できる点がとても便利だと思います。また学生が多いため、カフェや飲食店などは充実していて、夜遅くても駅前は明るく治安がいいです。銀行、郵便局、スーパー、コンビニ、病院なども充実しており、日常の用事は駅前ですべて完結できます。古い趣のある駅舎もとても魅力的だったのですが、最近摂津本山駅が改修工事により新しく綺麗に生まれ変わり、バリアフリーの面でも、便利になっています。
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4.8
- :5
- :5
- :4
- :5
- :5
- :ー
最寄駅にはJR摂津本山駅が近いですが、阪急線、阪神線にも遠くなく歩いて行ける距離で、また神戸にも大阪にも近いので非常に便利です。また、環境もとてもよく、静かで街中も落ち着いた神戸らしい雰囲気でいいと思います。車だと山手幹線、2号線や43号線があり、交通も便利です。買い物では大きなスーパーや八百屋、家電量販店など近くにあり、便利です。パンが好きなのですが、たくさんパン屋さんがあり、隣の建物にとてもおいしいパン屋さんがあり、今の楽しみの一つになりました。おしゃれな飲食店がたくさんあります。
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2.0
- :3
- :3
- :2
- :1
- :1
- :ー
普段は自転車通学しているので、利用しませんが、神戸方面への高速バスがないため、実家に帰るときに利用します。大阪方面には近鉄の特急が便利です。駅自体には、駅ビルはありますが、その周辺は実家の最寄り駅と比べると、かなり商業施設が少なく、にぎわいが少なく感じます。国道沿いの方がお店が多く、自動車を利用する方にはよいと思いますが、自転車しかない自分には利便性がよくないです。業務ビルよりも商業施設がもう少し多くあれば、ありがたいです。
(投稿) -
5.0
- :5
- :5
- :5
- :5
- :5
- :ー
摂津本山駅近辺は本当に治安が良くて、少々夜遅い時間になっても何人もの人が電車を降りて帰りますので、女性の一人歩きでも安心です。少し北の岡本に足を伸ばせば、おしゃれなカフェ・レストラン・小粋な食事処があり、日常から離れホッと一息つく事ができます。おしゃれなブティックや可愛い雑貨屋さんが数多くあり、少し立ち寄ってみるのもgood。美味しいパン屋・洋菓子屋がいたるところにあるのもこの街の魅力。高級スーパーから庶民的な商店まで、毎日の食材にも事欠きません。
(投稿) -
3.2
- :4
- :4
- :2
- :2
- :4
- :ー
新居の最寄り駅はJR摂津本山駅になります。摂津本山駅からは東は大阪、西は神戸とどちらへのアクセスも非常に良く、これらの地域には30分以内に到着することができます。摂津本山駅には普通電車のみが止まりますが、1駅または2駅先で快速や新快速電車に乗り換えがすぐに可能です。また、日中は1時間に8本前後の列車が止まりますので、待ち時間なく乗車することができます。駅中にはコンビニエンスストアはもちろん、ドラッグストアやパン屋が改札口を出たすぐ先にありますので、ちょっとした買い物には便利です。
(投稿) -
5.0
- :5
- :5
- :5
- :5
- :5
- :ー
三宮へも大阪へもアクセスが良く非常に助かっています 都心までスピーディーにアクセスできる好立地. JR、阪急、阪神の3線が利用可能. JR「 摂津本山駅」まで徒歩約8分◇「摂津本山駅」から「大阪駅」まで18分 ※「芦屋駅」で新 快速に乗換◇「摂津本山駅」から「三ノ宮駅」まで10分 阪急「岡本駅」まで徒歩12分 大阪、三宮を結ぶ主要幹線の国道2号線に面する立地は、駅だけではなく車での移動に非常に便利。阪神間の中心的な立地です。
(投稿)
摂津本山駅(兵庫県)のおすすめスポット
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ダイエー本山店
住まいから1km圏内に大きなスーパーが4つあります。また他にも貿易港神戸ということで業務スーパーがあります。よく利用するのが一番近くにあるダイエーです。神戸発祥ということで市内には多数も店舗があります。(また、ダイエーの創業者がつくった流通科学大学も市内にあります。)朝9時30分から23時まで開いているのでいつでも使えます。そこから200mぐらいの距離のところにも関西拠点のスーパーLifeがあり、ここも9時から24時まで開いているので便利です。
(投稿) -
ダイエー
駅の線路南側には24時間営業のコンビニエンスストアがあります。駅内のコンビニエンスストアが利用できない時間帯や学校やバイト帰りに気軽に立ち寄れます。その目の前に郵便局があり、マンションからも遠くないので急な郵便物もすぐに出すことができます。ATMも長時間動いており、土日も営業しているので大変便利です。そしてマンション南側にはうどんチェーン店があり、いつでも並ばずすぐに食べれます。そしてスーパーは早朝から夜中まで営業しています。2階にはドラッグストアや100円ショップもあるので生活で必要なものを取り揃えることができます。
(投稿) -
二楽園ビル
上記複合用途ビルには、スターバックスや本屋、ブティック、マクドナルドが収容されています。JR摂津本山駅のすぐ北側道路上にあり、駅からのアクセスも良いです。私はよく帰宅途上でこちらのビルに足を運んでいます。スターバックスは電源設備を充実しており、PCを使用しながらコーヒーを飲んだりしています。平日は特に人も少なくリラックスできる環境だと思います。ブティックもよく利用しますが、珍しい小物やおしゃれなインテリア雑貨が置いてあり、リビングのインテリアのために活用させてもらっています。
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二楽園ビル
こちらのビルはJR摂津本山駅の北側幹線道路上に位置しております。このビル内にはスターバックス、本屋、ブティック、マクドナルド等が収容されており、帰宅途上でいつも利用させてもらっています。ここのスターバックスの居心地がとても良く、電源関係も充実していますので、PCを使いながら、勉強等のシーンに活用しています。平日は人が少ないので特にリラックスできます。ブティックにおいても、おしゃれで珍しい小物が多く、よく購入させてもらっており、リビングのインテリア等に活用しています。
(投稿) -
中之町公園
東灘区の中でも比較的大きな公園で、夏には夏祭り等も開催されるような公園です。大き目の遊具があったり、遊具の反対側のスペースは何もない広い敷地があり、そこで子供たちは野球やサッカー、鬼ごっこをして遊ぶことができます。近所の方はみんなこの公園で遊ぶので、ここに行けばお友達に一人は会える、ママ友に会える、そんな近所の人々の憩いの場所でもあり、緑もあって落ち着いた且つ安全な公園です。同じ敷地内に公民館もあり、そこで習いごと(英語教室やお習字教室等)をすることも可能です。
(投稿) -
ベッカーブルシュ
摂津本山に来たらぜひ訪れてほしいおすすめのパン屋さんです。場所は摂津本山駅南口のロータリー右ななめ向かいで、小さいながらもおしゃれな外観なので目を引くと思います。パンの種類が豊富でバラエティーに富んでいて、どれを食べても美味しいです。お店自体も可愛らしくて、商品の並べ方や見せ方もとても素敵です。通勤時にランチ用のパンを買ったり、帰りに寄って次の日の朝食用のパンをよく購入したりします。友人の家に招かれた時や、持ち寄りパーティーにここのバゲットを買っていったりもします。
(投稿) -
鈴木商店
こちらは知る人ぞ知る、地元の名店です。アイスキャンデーやソフトクリームの夏季限定のお店なのですが、夏場は行列ができ、午後には完売して閉店してしまうほどの人気ぶりです。元々は食堂をされていたようで、年中営業されていたのですが、今ではアイスクリームの販売のみで、しかも夏季限定の営業になっています。幼少時代から通っているお店で、この辺りの住民で知らない人はいないお店です。昔ながらの手作りの製法で、とても美味しいアイスキャンデーが食べられます。
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岡本
岡本駅周辺にはおしゃれなカフェ、ケーキ屋、パン屋、飲食店がとてもたくさんあります。職場があるので休憩中にご飯を食べに行ったり、お肉やお魚がおいしいモーリというスーパーがあります。コンビニもたくさんあります。最近、ホットヨガやフィットネスジムもできています。病院もいろんな科があり、不自由もないです。お店の入れ替わりは激しいかもしれないですが、今の流行に沿ったお店がどんどん出来楽しめると思います。岡本商店街の組合の方は取組が熱心でイベント等だんじりやお祭りなど皆が楽しんでもらえるような企画を常に考えていてすばらしいです。
(投稿) -
イオン津店
津駅からは少し離れますが、普段生活用品を買ったり、サークルの帰りに友達と寄って、ファーストフードで話をするときに利用します。ケンタッキーフライドチキン、ドトール、マクドナルド、ミスタードーナツなど、他のショッピングモールに比べて、ファーストフード店が多く入っているので、なるべく安く済ませたい学生にはありがたいです。また、たまに映画もみるので、近くにあって、助かります。なにより、この辺りは平坦なので、自転車で利用しやすいところがよいです。
(投稿) -
たじま屋
たじま屋さんは、神戸牛がリーズナブルに食べられるお店。お店の前を通る時、香ばしい匂いで思わず吸い込まれそうになります。特上でなくても、十分にジューシーで美味しい!網で焼いた時火の通りが早く、口に入れた時にすぐにとろけるような上質の脂で、何枚でも食べたくなります。お腹いっぱいになりたい時はたじまや丼がおすすめ。肉そぼろとナムルに炒り卵がたくさん入っています。予約が必要なのが難点ですが、家族や親しい人と集まる時にお腹もお財布も満足できるお店です。
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住吉川
新居から徒歩で十分弱の距離にある住吉川は、散歩するのにもってこいのオススメスポットです。整備された河川敷は車道とも隔てられているため、安心して散歩を楽しむことができます。ジョギングをしている方も多いです。また、新居近くのJR住吉駅から住吉川に沿って六甲アイランドまで六甲ライナーというモノレールが走っています。高架の上を通っているので、同じ住吉川に沿った移動でも、散歩とは違った視点で景色を楽しむことができます。
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菊正宗酒造記念館
酒造りの歴史とノウハウを伝えるお酒の博物館。創業当時の酒蔵を利用した旧記念館は、阪神淡路大震災で全壊し、4年後に新築で再開した。ここでしか手に入らない限定品も販売している。展示物の灘の酒造用具類は、国指定の重要有形民俗文化財。しぼりたての生原酒、そのほかの酒の試飲ができる。大正初期に建造、昭和44年3月まで本店1号蔵として稼働していた古い酒蔵をそのまま酒造資料館として公開。酒造り道具や昔懐かしい看板、酒瓶、ラベルなど酒工房ならではの展示品が紹介されている
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摂津本山駅(兵庫県)の街情報
幼稚園数 | 17園 兵庫県10位 (兵庫県平均:10.3園) |
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小学校数 | 16校 (兵庫県平均:15.5校) |
中学校数 | 9校 (兵庫県平均:7.9校) |
高校数 | 5校 (兵庫県平均:4.2校) |
病院数 | 6ヶ所 (兵庫県平均:6.5ヶ所) |
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神戸市東灘区の不動産屋の一覧
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株式会社アシスト クラスモ阪急岡本駅前店 (兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目13-7-103)
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リブマックス岡本店 (株)リブマックスリーシング (兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目3-6ワコーレエキサイド岡本2F)
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株式会社ハウスプランニング 住吉店 (兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目3-2 セゾン・ド源八1F)
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株式会社ハウスプランニング 御影店 (兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目6-11 中野ビル101)
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(株)エイブル岡本店 (兵庫県神戸市東灘区本山北町3-4-27 1階)
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(株)エイブルJR住吉店 (兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3-15―16 コンフォート住吉1階)
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パナソニックホームズ不動産(株) 神戸営業所 (兵庫県神戸市東灘区本山南町8丁目6-26東神戸センタービルE棟4F)
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三菱地所ハウスネット(株) 住吉営業所 (兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目3番4号溝渕ビル1階)
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東急リバブル(株) 岡本センター(賃貸) (兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目3-19プロヴィデンス岡本1F)
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(株)大樹 (兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目14-21)
摂津本山駅の過去掲載物件の一覧
よくあるご質問
Q
摂津本山駅でお部屋探しの相談をしたいのですが、近くに不動産会社はありますか?
はい。摂津本山駅の不動産会社は株式会社アシスト クラスモ阪急岡本駅前店とリブマックス岡本店 (株)リブマックスリーシングと株式会社ハウスプランニング 住吉店があります。
Q
摂津本山駅の家賃相場はいくらですか?
ワンルーム(1R)は4.5万円、1Kは5.1万円、1DKは6.0万円、1LDK(1SLDK)は8.1万円、2DKは6.8万円、2LDK(2SLDK)は11.1万円、3DKは8.9万円、3LDK(3SLDK)は12.5万円、4DK・4LDK以上は13.8万円です。
Q
摂津本山駅と近隣駅の家賃相場を比較したいです。
芦屋駅の1Rの家賃相場は5.9万円、甲南山手駅の1Rの家賃相場は4.4万円、住吉駅の1Rの家賃相場は4.6万円、六甲道駅の1Rの家賃相場は4.2万円です。
Q
摂津本山駅の賃貸のおすすめ度や住みやすさは?
おすすめ度や住みやすさの総合評価は4.08点です。
Q
摂津本山駅のおすすめスポットは何がありますか?
摂津本山駅には「ダイエー本山店」、「ダイエー」、「二楽園ビル」などのおすすめスポットがあります。