【空き部屋あり】フラッフィ 302/1LDK（立花駅 / 尼崎市浜田町）の賃貸アパート情報 -賃貸スモッカ (NO : 166826-0302)

フラッフィ[302号室]

情報公開日：2025/06/07（残り15日）

次回更新日は情報公開日より15日以内

物件画像

フラッフィ[302号室]の間取り

画像提供元:株式会社エリッツ/賃貸のエリッツJR尼崎店

フラッフィ[302号室]の物件情報

賃料/管理費等	9.1万円（管理費等 4,400円）初期費用を知りたい
敷金	無料	礼金	9.1万円
種別/構造	アパート/木造	築年月	新築(2025年06月)
所在地	兵庫県尼崎市浜田町2丁目番地未定尼崎市の賃貸を探す
主要交通機関	東海道本線/立花徒歩11分阪神電鉄本線/出屋敷徒歩24分阪急電鉄神戸線/塚口バス21分市役所バス停から徒歩11分
間取り	1LDK	面積	42.87m²
間取り詳細	LDK 10帖、洋室 7帖	方位	西
階数/部屋番号	1階/地上3階建　302号室	駐車場	空有 13,200円敷地内空き台数 1台
特徴	バス・トイレ別２階以上の物件駐車場ありエアコンペット相談可オートロック追焚機能室内洗濯機置場
設備/条件	エアコン、バス・トイレ別、追い焚き、浴室乾燥機、2人入居可、ペット相談、インターネット対応、システムキッチン、カウンターキッチン、ガスコンロ、コンロ二口以上、1階の物件、フローリング、室内洗濯機置場、バルコニー、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、オートロック、TVドアホン、宅配ボックス設備/条件についての解説を見る
備考	【ZEH水準達成】2025年6月完成初回：賃貸保証料:25,000円更新料:無し

契約期間	2年
入居可能時期	期日指定(2025年06月下旬) 入居可能時期を知りたい
初期費用	お問い合わせください。初期費用を知りたい
住宅保険	お問い合わせください。	現状空室状況	空家

情報提供元:株式会社エリッツ/賃貸のエリッツJR尼崎店
画像提供元:株式会社エリッツ/賃貸のエリッツJR尼崎店
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。取り扱い不動産会社が複数ある場合は、住宅保険等、一部条件が異なる場合もございますので、取扱店舗までご確認下さいませ。

この物件のタグ

敷金なし
新築
バス・トイレ別
エアコン
オートロック
駐車場あり
ペット相談

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周辺施設

コンビニ	ローソンストア１００　尼崎浜田町店 (246m) ローソン　尼崎南七松町一丁目店 (335m)
スーパー	サンディ　尼崎南七松店 (198m) 株式会社スーパーオオジ　西難波店 (516m)
ドラッグストア	スギ薬局尼崎南七松店 (226m) スギ薬局　尼崎西立花店 (361m)

コンビニ

ローソンストア１００　尼崎浜田町店 (246m)

ローソン　尼崎南七松町一丁目店 (335m)

スーパー

サンディ　尼崎南七松店 (198m)

株式会社スーパーオオジ　西難波店 (516m)

ドラッグストア

スギ薬局尼崎南七松店 (226m)

スギ薬局　尼崎西立花店 (361m)

保育園	にじの彩保育園 (461m)
幼稚園	七松幼稚園 (380m)
小学校	尼崎市立浜田小学校 (299m)
中学校	尼崎市立大庄北中学校 (399m)

※周辺情報は不動産会社から提供された情報ではなく、弊サービスで独自に収集した情報です。

※2023年8月時点のデータを元にしているため、最新および正確でない可能性があります。詳しくは不動産会社までお問い合わせください。

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立花駅(兵庫県)の住みやすさ【最寄り駅】

総合評価

3.53

アクセス

4.0
治安

3.22
娯楽

3.28
飲食店

3.78
おしゃれ度

2.67
子育て

4.22

立花駅の住みやすさ情報を見る

担当者のオススメポイント！

2025年6月完成の物件です。ペット相談可能です。収納としてクローゼットを備えており、建物のエントランスにはオートロック機能があります。

情報提供元：株式会社エリッツ/賃貸のエリッツJR尼崎店

フラッフィ[302号室]の取扱会社情報 1件

取扱会社(1)	株式会社エリッツ賃貸のエリッツJR尼崎店
住所	兵庫県尼崎市浜２丁目1-25　サニーハイツ　1階
電話番号	0120-975-533	免許番号	国土交通大臣免許(7)第5206号
取引態様	仲介	物件管理番号	166826-0302 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
物件に関する情報	物件の所在地 : 兵庫県尼崎市浜田町2丁目 / 交通の利便 : 東海道本線/立花徒歩11分、阪神電鉄本線/出屋敷徒歩24分、阪急電鉄神戸線/塚口バス21分市役所バス停から徒歩11分 / 面積 : 42.87m² / 築年月 : 新築(2025年06月) / 賃料 : 9.1万円 / 管理費又は共益費等 : 4,400円 / 礼金等 : 1ヶ月 / 敷金 : 無料、保証金等 : －、償却、敷引 : － / 住宅総合保険等の損害保険料 : － / その他 : 【ZEH水準達成】2025年6月完成初回：賃貸保証料:25,000円更新料:無し / 駐車場 : 空有 13,200円敷地内空き台数 1台 2025年6月完成の物件です。ペット相談可能です。収納としてクローゼットを備えており、建物のエントランスにはオートロック機能があります。
所属団体	(一社)兵庫県宅地建物取引業協会公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会

フラッフィの空室状況（18件）

間取り画像	階部屋番号	賃料管理費	敷金礼金	間取面積	方位	お気に入り詳細を見る
画像たくさん	3階	9.15万円 4,400円	無料 9.15万円	1LDK 40.97m²	西	追加詳細を見る
画像たくさん	2階	9.45万円 4,400円	無料 9.45万円	1LDK 44.44m²	西	追加詳細を見る
画像たくさん	1階	8.95万円 4,400円	無料 8.95万円	1LDK 40.97m²	西	追加詳細を見る
画像たくさん	3階	9.1万円 4,400円	無料 9.1万円	1LDK 42.86m²	西	追加詳細を見る
画像たくさん	1階	8.9万円 4,400円	無料 8.9万円	1LDK 42.86m²	西	追加詳細を見る
間取り画像	階部屋番号	賃料管理費	敷金礼金	間取面積	方位	お気に入り詳細を見る
画像たくさん	2階	9.15万円 4,400円	無料 9.15万円	1LDK 40.97m²	西	追加詳細を見る
画像たくさん	1階	8.8万円 4,400円	無料 8.8万円	1LDK 42.86m²	西	追加詳細を見る
画像たくさん	3階	9.1万円 4,400円	無料 9.1万円	1LDK 42.87m²	西	追加詳細を見る
	1階	9.15万円 4,400円	無料 9.15万円	1LDK 44.44m²	西	追加詳細を見る
画像たくさん	3階	9.45万円 4,400円	無料 9.45万円	1LDK 44.44m²	西	追加詳細を見る
間取り画像	階部屋番号	賃料管理費	敷金礼金	間取面積	方位	お気に入り詳細を見る
画像たくさん	1階	8.95万円 4,400円	無料 8.95万円	1LDK 40.97m²	西	追加詳細を見る
画像たくさん	2階	9.45万円 4,400円	無料 9.45万円	1LDK 44.44m²	西	追加詳細を見る
画像たくさん	3階	9.1万円 4,400円	無料 9.1万円	1LDK 42.87m²	西	追加詳細を見る
画像たくさん	2階	9.15万円 4,400円	無料 9.15万円	1LDK 40.97m²	西	追加詳細を見る
画像たくさん	3階	9.1万円 4,400円	無料 9.1万円	1LDK 42.86m²	西	追加詳細を見る
間取り画像	階部屋番号	賃料管理費	敷金礼金	間取面積	方位	お気に入り詳細を見る
画像たくさん	1階	8.9万円 4,400円	無料 8.9万円	1LDK 42.86m²	西	追加詳細を見る
画像たくさん	3階	9.15万円 4,400円	無料 9.15万円	1LDK 40.97m²	西	追加詳細を見る
画像たくさん	1階 102号室	8.9万円 4,400円	無料 8.9万円	1LDK 42.87m²	西	追加詳細を見る

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フラッフィに関連するよくあるご質問

Q この物件の物件情報を教えて下さい。

こちらの物件は東海道本線の立花駅より徒歩で11分の場所にある賃貸アパートです。

Q この物件のおすすめポイントを教えて下さい。

ペット相談可、新築、2人入居可などおすすめポイントが満載の物件となっております。

Q この物件の空室状況を教えて下さい。

この建物には現在19部屋が掲載されています。

フラッフィに関連する設備/条件の解説

※下記の解説は、あくまでも一般的な見解であり、当該物件の機能説明、機能保証を指す物ではございません。

1階の物件: 建物の所在階が一階の部分を指す。セキュリティ上の不安が少々有るかもしれないが、メリットも多く、「庭がある」・「荷物の多いときに家に入りやすい」・「洗濯物や布団が干しやすい」など生活上の利点も多い。主に小さい子供がいるようなファミリーに向いている。

システムキッチン: スペースの有効利用、デザイン性、用途に合わせた機能的な収納などが主なメリットとされるのがシステムキッチンである。通常はコンロ台、流し、物入れなどが単体だが１枚の天板で繋がっていることが多い。

カウンターキッチン: キッチンとダイニングルームとの間にカウンターが設置され､カウンターから料理などの受け渡しをすることができるキッチンのことを指す｡特徴は調理のしやすい様に、天板が比較的細長い形をしている事が多い。

ガスコンロ: 都市ガスやプロパンガス（LPG）による、調理器具を加熱する器具のことを指す。常温下では安定した火力が簡単に得やすい。換気が適切でない室内において燃焼を継続すると、一酸化炭素中毒に繋がる場合もあるので、注意が必要。

コンロ二口以上: 物件のコンロが２つ以上設置されていることを指す。ワンルームや一人暮らし用の住まいの物件には一口コンロが多く、その他リビングのついている物件には２口以上つくことが多い。最近の物件では一人暮らしの部屋でもキッチン周辺の充実化が進んでいる物も増えてきている。

バス・トイレ別: 浴室とトイレが別室になっていることを指す。非常に人気が高く、物件条件をみる際に、重要視されることが多い。同室にバス・トイレがある場合はユニットバスと呼ばれる。最近の賃貸住宅ではほぼ必須の条件に近くなっており、バス・トイレ別の物件が増加している。

追い焚き: 一般的に、湯船に入っているお湯（水）を設定温度まで追い炊きしてくれる機能のことを指す。人の体感温度ではなく機械で自動的に、温度設定を確実に行ってくれるのが特徴である。深夜に帰宅した際などに、追いだき機能がついていると非常に便利である。

浴室乾燥機: 最近の分譲住宅では、標準装備のひとつでもある。賃貸物件でもハイグレードな物件などで搭載している事もある。雨の日でも洗濯物を乾かす事ができる。浴室使用後の水滴や湿気を排出し、カビの発生やいやなニオイを防止することが可能。デメリットは、電気代がかかるということも。

エアコン: 正式名称「エアーコンディショナー（英: air conditioner）」。室内の温度を、快適に過ごすための空調設備。通常は、暖房・冷房機能が備え付けられており、自由に温度設定も可能である。近年、湿度も調整できるエアコンも登場したり、自動的に空調機能を制御したりなど機能性が向上している。

インターネット対応: 建物全体で加入していてインターネット環境・設備が整った物件を意味する。居住者が入居する際に個人で戸別に契約という形が一般的。インターネット対応でない建物に関しては、管理者に問い合わせをする必要があり、その際には別途開通工事が必要な場合やそもそも光回線（光ファイバー・フレッツ光など）が利用できない場合がある。

オートロック: 自動的に施錠する仕組みを持った錠の設備の建物を指す。一般的にはセキュリティが向上するので、単身女性やファミリーに人気。ドア付近には、セキュリティカメラ（防犯カメラ）が備え付けられている場合が多く、管理者が来訪者を確認したうえで、入管可能とすることができる。エントランスの電気錠は常に施錠された状態が基本である。

TVドアホン: 普通のインターホンにTVが備え付けられたもの。ドアを開ける前に、来訪者の姿を確認でき、モニターホンを押すことにより、家の中から外の状況を伺うことができる。最大のメリットは、防犯やしつこい勧誘・営業を防ぎやすい。

宅配ボックス: 基本的に集合住宅に設置されていることが多い。居住者不在の間に届いた荷物を一時的に預けることのできるシステムである。伝票に記入されているボックス番号と暗証番号で受け取りが可能で、忙しい単身者にとってはありがたいシステム。

ペット相談: 住居に対し、ペット飼育が室内で基本的に可能な物件。ただし、敷金が１カ月から数か月分多くなる場合がある。内容や契約条件等によっては、ペットの大小・種類により対応できない場合もあります。入居者の全てがペットを飼っている訳ではないので、他の入居者との間での鳴き声、臭いなどでしばしばトラブルになる事もあるので、周囲に配慮し、マナーを守ったスタンスが必要。

フローリング: フローリングとは、木質系の材料を使用した床材の総称です。一般的な住宅の床材の木質フローリングは、複合フローリングと単層フローリングに分けられる。掃除がしやすくダニの心配がないのがメリット。物件によっては床暖房などが設置されている物もあります。カーペットではない為、冬場は床が冷たいです。

室内洗濯機置場: 名前の通り、室内に洗濯機を設置できるスペースのことを意味する。近隣の洗濯スペースへわざわざ足を運ぶ必要性がないため、時間短縮であり家事の効率をよりあげることができる。今は屋外の洗濯機置き場は減少してきているのが現状。

バルコニー: 建物の内外を問わず，地表より高い位置で，多くは建物本体から張り出し，手すりを巡らせた台床の事。厳密に定義付けすると、ベランダとは一般的に異なり、2階以上の手すりや壁があるもの、さらに屋根がないものがバルコニーとよばれる。ただし、一般ユーザーはバルコニー≒ベランダの認識が強い。

駐車場あり: 建物に住む方たちの所有している車を、駐車しておけることを指す。住居人の駐車場他、来客専用の駐車スペースを設けているところもある。契約方法は、建物の条件によりけり。建物の管理者のもと、厳重に管理される。

駐輪場あり: 建物に住む方たちの自転車を、駐車しておける場所。しっかりとした管理の中で設置されているところが多く、場所によっては２４時間防犯カメラを設置しているところもある。

都市ガス: 都市ガスとは、プロパンガスと違い国の認可・届出料金であり、リーズナブルでガスを使用することができる。プロパンガスのようにガスがなくなることはなく、燃料補給の手間が省くことができる。

フラッフィ[302号室]1LDK