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平均
間取り指定なし |
6.3万円 | ワンルーム（1R） | 4.2万円 |
|---|---|---|---|
| 1K | 5.5万円 | 1DK | 5.8万円 |
| 1LDK（1SLDK） | 9.4万円 | 2DK | 6.6万円 |
| 2LDK（2SLDK） | 9.8万円 | 3DK | 8.4万円 |
| 3LDK（3SLDK） | 13.4万円 | 4DK・4LDK以上 | 12.8万円 |
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※掲載中の賃貸物件情報は常に更新されているため、更新日の家賃相場から変動している場合がございますので、予めご了承下さい。[2021年09月02日更新]
大阪市淀川区(大阪府)の住みやすさ
総合評価
3.49
大阪市淀川区(大阪府)の口コミ
(30件)-
4.5
塚本駅を出るとすぐに大きな商店街があり安くて美味しい野菜、ドラッグストア、スーパーが数件あり生活に困らないので凄く便利。近場のジムでは子供スイミング、近場の河川敷では広めの広場もあり子供たちが遊べる場所がたくさんあるのも良い点かと思います。そして塚本駅はJR本線、宝塚線、東西線などたくさんの電車が通るため電車の本数が多く便利。電車も3分ほど乗車すれば大阪駅なので地下鉄、阪急、阪神電車への乗り換えもスムーズでどこへ行くのも困ることが基本的にない。
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3.0
大阪メトロ御堂筋線新大阪駅を利用していますが、30分もかからず梅田や難波、天王寺といった主要エリアへのアクセスが出来るため非常に便利です。仕事では天王寺駅を利用しますが、新大阪駅始発・天王寺駅終着の電車が運航されており、時間を合わせれば確実に座席に座ることができる点も気に入っています。出張時には新幹線を使いますが、始発でも問題なく乗ることができます。駅構内にも食堂街やコンビニ、パン屋、スイーツショップがあり、仕事帰りに寄ることもできます。
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3.67
JR塚本駅は京都方面へは大阪駅まで１駅３分で行くことができます。また大阪駅で同じホームに京都方面の新快速電車が乗り継ぎで停車していることが多く、京都まで３０分強で行くことがきます。また神戸方面へは尼崎駅まで一駅３分で行くことができ、こちらも新快速電車に乗り換えれば３０分で神戸まで行くことができます。塚本駅は各駅停車しか止まりませんが、本数が多いため長い時間駅のホームで待つことはありません。そして駅周辺にはコンビニや商店街、食べ物屋さん、スーパー等が多くあり、生活には全く困る事はありません。
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3.67
大阪メトロ御堂筋線東三国駅は、新大阪まで1分、梅田まで8分、なんばなで17分で行くことが出来るので、アクセス面で非常に便利な駅だと思います。また、職場が江坂なので1駅2分で着くのも非常に良かったです。駅周辺には飲食店やスーパーや病院や美容室が立ち並んでいるので日常生活で困ることがありません。そしてペットを飼っている人が多いのか動物病院も4軒ほどあるので、ペットが病気やけがをした時でもすぐに行けて安心です。
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3.17
新居から駅までのアクセスが6分と近くて便利、御堂筋線という路線が天候に左右されず動くので強い。何か事故があった場合でも、家から東三国と反対側に阪急三国駅があり、御堂筋を超えて進めばJR東淀川駅もアクセス可能なので移動には便利が良い。駅の近くには商店街もあり、飲食店や専門店、チェーン店、自転車屋とか住むために必要な商店は近くで揃っている。コロナの状況で色々と回ったりできないのは不便ではあるが、状況が良くなったら行きたいと考えている焼肉屋さんやお好み焼き屋もある。
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3.4
地下鉄の中でも御堂筋線の駅が徒歩1分の場所にあるのはとても便利です。JR東淀川駅やJR新大阪駅、阪急京都線南方駅、阪急宝塚線三国駅、大阪市バスも通っています。いずれも大阪駅まで5分程度で行けるので、どこへ行くにも便利なことこの上ないと思います。新大阪駅からは、新幹線や快速もあるので、旅行も気軽に行けます。また、終電を利用した際も、自宅まで十分徒歩で帰宅することができるので、このような場所に一度住んでしまうと、他はどこも不便に感じてしまうと思います。
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4.0
不動産会社が徒歩で行ける距離にあるので、何かあればすぐにお店に行ける事や最寄り駅は徒歩１分なので、少し家に出るのが遅くなったとしても走れば電車に間に合う事もあります。改札は広く、改札口の数も多いし、他にも改札出口が沢山あるので分散され混雑する事がほどんどありません。ホームもかなり広いので列が混雑する事もなく電車に乗れます。更にラッシュ時も混みにくく、空いてるので座れる事が多く不便をしたことがないです。
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3.4
新大阪まで御堂筋線で一駅、梅田まで約9分と、交通の便は非常に良いです。新幹線やJR東西線に乗るなら新大阪、環状線・阪急・谷町線・阪神などに乗るなら梅田と、行動範囲も非常に広がります。また、買いものに関しては、百貨店に行きたければ梅田、ユニクロや東急ハンズに行きたいなら江坂と、使い分けができるのも良い点です。ただし、御堂筋線のため、朝の通勤時や帰りの退勤時は電車が混みます。特に朝の通勤時はギュウギュウ詰めになるため注意が必要です。
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3.83
地下鉄は何といっても本数が多い、時刻表を見ずに出かけてもすぐに電車が来る。むしろ新大阪駅からの乗り継ぎで時刻表を調べないと大幅に遅れることがあるので調べている。御堂筋線は大阪を南北に走っているので大抵は一回の乗り換えで市内の任意の場所に移動可能。東三国駅にはエレベーターがあるが、マンションの建つ南側にはないので少し不便。これは大きな不具合ではない。最近はキャスターバッグが多くを占めているので駅のエレベーター装備率を上げてほしい。
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4.33
新大阪駅からは多方面へアクセスできとても便利です。JR在来線では梅田・なんば・神戸・京都各方面へアクセスできます。また、大阪メトロ御堂筋線も乗り入れているため、大阪の南北への行き来が便利です。新幹線も通っているため、九州・東京方面にもアクセスできます。それだけでなく、伊丹空港行のリムジンバスの停留所もあるため、遠方へ行く際も便利にアクセスできます。駅ビル内には、飲食店が多く立ち並んでおりますので、食事にも困ることがありません。仕事帰りにサクッと飲んで帰ったり、テイクアウトで夜ご飯を買ったりと、その日の気分に合わせて利用できます。
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2.25
新居の最寄り駅近くにはスーパーやクリーニング屋さん、色々な科の病院が沢山あります。商店街もありそこには肉の卸しの店や飲食店がちょこちょこあるので、とても便利です。坂を下るとゴルフ場もあるので、少し気晴らしに行くことも良い点です。梅田にも普通しかとまりませんが近いですし、三宮にも１本で行くことができます。ローカルな駅なので、梅田のような人ごみが多くはないので夜中はとても静かです。車の通りも少ないので渋滞とかもさけれます。
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5.0
地下鉄とJRと新幹線の駅が隣接しているので、目的地に合わせてすぐに移動できる点はとても便利だと思います。また大阪（梅田）駅まで電車で5分程度なので、他の地下鉄や私鉄への乗り換えもスムーズで良いと思います。また改札内に飲食点が多く、仕事で遅くなった時なども夕食をとって帰ることもできますし、駅前にもたくさん飲食点があり24時間営業のスーパーも近くにあるのでよく利用しています。駅自体も清潔感があり、トイレの清掃も行き届いています。
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3.8
最寄り駅の良い点は、伊丹空港・新幹線の新大阪駅や大阪中心部の繁華街梅田駅にアクセスが良く、出張に行くのにもとても便利です。三国駅ビルには大型ドラッグストア（処方箋もあり）やスーパーもあり通勤の帰宅時には便利に利用できます。阪急三国メディカルセンターとして駅ビルに併設されているクリニックビルがあり、歯科・耳鼻科・産婦人科・内科・整形外科。皮膚科・眼科と大抵の病気はこのセンターで通院できるので便利です。
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3.4
最寄り駅となるOsakaMetro東三国駅は、ターミナル駅である梅田駅まで15分程度とアクセスが非常に良いと言える駅で、新大阪駅から一駅であるため新幹線の利用もしやすい点が魅力です。ちなみに、東三国駅から新大阪駅ヘは徒歩でも苦にならない距離。北側の改札から出れば複数のコンビニが近接しており、その近くにはケンタッキーやマクドナルド、吉野家といった一通りのファーストフード店が並び、10分ほど歩けば業務スーパーやドラッグストアがあります。また、南側の改札から出るとマッサージ店や居酒屋等の飲食店が多くあり、生活にも仕事帰りの外食にも便が良い駅です。
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3.17
最近は主に車を利用することが多いので、車視点で書きます。周辺には大きな府道が通っておりそれを利用することで、勤務先まで公共交通機関より早く着くことができ便利です。道沿いにはコンビニやスーパーマーケットも並ぶので日々の買い物は困りません。ただタイミングによっては大型車両が多く、長い渋滞にはまることもあり気を付ける必要があります。梅田方面にも十三大橋を渡ればすぐにつきますし、遠方に行こうと思えばすぐに阪神高速池田線に乗ることができるので意外にも車生活に向いている立地であると感じています。
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4.4
駅前すぐに阪急スーパーがあり、商店街もあるので、日用品や出来立てのおかずを買ったりなど、帰り道についでに買い物するのがとても便利です。通勤時間も、特別混み合うこともないのでストレスも少なく通勤できます。まだコロナウイルスも懸念されるので、混み合っていないのは多少安心して電車に乗ることができます。また、近くにゴルフ場があるので、ゴルフが趣味の私にとっては歩いて通える距離にゴルフできるところがあるのはとてもありがたいです。
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3.33
御堂筋線西中島南方駅と阪急南方駅は隣接しており、梅田方面へいくのも京都方面にいくにも非常にアクセスしやすいです。また御堂筋線で1駅北にいきますと、新幹線停車駅である新大阪駅になりますので旅行やビジネスにも非常に便利です。駅周辺には24時間営業のスーパーマーケットや、ビジネスホテルが多く立ち並びます。夏には淀川の花火大会があり大変な賑わいとなります。また淀川ではバーベキュー場があり多くの人が楽しんでいます。駐車場も完備ですので家族連れもおすすめです。
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2.83
JR神戸線(＋宝塚線)塚本駅はアクセスが魅力的で、尼崎駅と大阪駅の両方に1駅という立地なので遊びに行きやすいです。また、各停だけですが2路線が同一ホームに停車するので通勤時間帯も本数が多く、大阪の次の駅という立地なので混雑も緩和されており、通勤ラッシュがひどいということはありません。駅周辺には両側に商店街、また複数の飲食店や居酒屋があるので、日々の生活にも不足はありません。平日は毎日塚本駅を利用していますが、便利な駅だと思っています。
(投稿) -
3.4
阪急十三駅は、３つの阪急線（神戸線・宝塚線・京都線）が集結している線であり、かつ大阪梅田へも５分足らずで到着します。通勤時のみならず、出かける際は基本的にこの３つの線のうちどれかを使えば目的地に到着することができるので、大変便利です。また、朝の時間帯では、乗換駅である西宮北口まで、10分で到着し、電車も10分に１本の割合であるため、大変便利に感じます。通勤ラッシュ時も、そこまで混雑していないため、朝の時間帯は座ることもでき、落ち着いて職場まで向かうことができます。
(投稿) -
3.67
大阪中心街の梅田へ３駅の約5分、神戸方面へも乗り換えなく行ける為便利な駅である。また、新大阪駅までも車で10分ほどなので新幹線へのアクセスも良い。小さな駅ではあるが、駅前には商店街やスーパー、100円ショップ、飲食店も多くあり、利用客も多い。病院や、美容室、銀行等も一通り揃っているので生活に困ることはなく非常に便利である。駅から南側に線路沿いに進むと線路両側に桜並木があり景観も良く、北側には流域面積の大きな川が流れているので空が広く見え開放的な立地になっている。
(投稿) -
3.17
車での通勤は大阪の大動脈でもある新御堂の上り口が目の前にあるので、夜間を除く時間で慢性的な渋滞が発生しています。日中は徒歩や自転車の往来も多く踏切の渋滞も重なって、信号を複数回待つことも多々あります。車で行ける範囲に、大型スーパーやホームセンター・ドラッグストア等かなりの数があるので買い物は何でも揃います。都心部にもアクセスしやすいので梅田でも車で10分圏内ですが、行きも帰りも時間帯によってはかなりの渋滞が起こりますので予定通りに帰宅できないこともあります。阪急電鉄は京都線の南方駅が最寄りですが、1駅で十三なので特急や急行で神戸にも宝塚にも行きやすいのは大きな魅力です。
(投稿) -
4.0
最寄り駅は、阪急三国駅になります。三国駅には100円ショップがあり、ちょっとした買い物などは、この100円ショップが便利で、たまに利用させていただいています。また、りそな銀行のATMが設置されており駅利用前の隙間時間に銀行からの出金ができて非常に便利です。また、本屋さんも駅の１階に設置されていて、気になる本をよく求めに行きます。駅自体が綺麗で掃除も行き届いており、不快感もなく、使用させていただいています。
(投稿) -
3.83
三国駅は宝塚線なので、北上すると豊中市、川西市、宝塚市まで一本で行けます。逆に南下すると大阪で、大阪駅までのアクセスがとても良いです。電車で10分以内で着くので、どこへ行くのも便利です。三国駅は、駅ビルにクリニックや歯医者さん、スーパー、ドラッグストア等、生活に必要なものが、全てあるのも便利です。大阪駅の一つ前の十三駅で降りると、乗り換えができ、京都線、神戸線に乗り換えられ、神戸三宮や京都嵐山等まで行けるので、とても便利です。
(投稿) -
3.5
大阪の繁華街である梅田や心斎橋まで一本の電車で行けるのは、とても便利だと思います。また、列車の本数もとても多く、待ち時間がありません。新大阪まで一駅ですが、新幹線へのアクセス、高速バスのアクセスが抜群で、遠出するにも良いところかと思います。もっぱら車を利用することが多いのですが、御堂筋や堤防道路などが近くを通っており、主要道路へのアクセスがしやすいことも気に入っています。大阪の南側へはまだ行くことが少ないですが、北部で十分事足りますし、渋滞も思ったより少なくて助かっています。
(投稿) -
3.6
基本的になんでもそろっており、生活に不便しない。買い物については、１００円ショップやファーストフード、弁当屋さん、スーパーなどが徒歩圏内にあり、種類も多くある。また、保育園もいくつかあるので、選択肢が多いのは満足している。駅前となるため当然であるが、車や人の交通量が多く、やや込み合っているが、活気を毎日感じている。一点、駅前の交差点などではよくクラクションを鳴らされている人を見かけるので、少し危ないと感じてはいるが、総じて満足している。
(投稿) -
4.0
まず一番よく利用する東三国駅は、御堂筋線の駅なので、梅田はもちろん、淀屋橋や心斎橋へも一本で出ることが出来てかなり便利。大阪の中心地へのアクセスが良いだけでも便利なのに、さらに東三国駅周辺自体も、利便施設が一通り揃い、なにより飲食店がたくさんあるので食事に困らない点も単身者にはかなり助かります。ＪＲ新大阪駅にも徒歩圏内なので、出張で新幹線へもすぐ乗れる点もかなり便利。私自身は、東淀川駅はそれほど利用する機会はないが、東淀川駅からも徒歩１０分圏内なので、利用する方によってはこれも便利な点だと思う。
(投稿) -
2.83
最寄り駅（阪急電鉄十三駅）は圧倒的に利用しやすいです。阪急電鉄十三駅は阪急電鉄大阪梅田駅と同様、阪急電鉄主要全線のターミナル駅となっているため、主要沿線沿いへのアクセスには乗り換え不要で移動可能です。また、全車両が停車しますので乗り換え不要で特急を利用して、神戸や宝塚、京都と言った中距離のアクセスにもとても便利です。また、阪急電鉄大阪梅田駅まで各駅停車で2駅、特急利用で1駅で移動可能で、所要時間も5分程度となるため、ミナミ方面への利用にも便利だと思います。
(投稿) -
3.5
新居の最寄駅（西中島南方）は新大阪まで15分ほどの徒歩圏内ですし、梅田にも2駅で行けるのでアクセスは抜群に良いです。高架下には自転車置き場もあるので、自転車で駅まで来て電車に乗る方も多くいます。駅の横には小さいですが野菜の直営店があり、新鮮でおいしく安全で値段もスーパーと変わりなく、重宝しています。また24時間営業のスーパーも駅横にあり、コンビニも至る所にあります。また写真にもあるお肉屋さんが経営している肉バル（Buff）もいつもにぎわっていて、ハッピーアワーもあり、カウンターがあるので一人でも入りやすく、美味しいです。
(投稿) -
1.67
駅前にコンビニがあり、駅に行くついでに買い物ができます。駅構内に駐輪場があるため、自転車で駅まで行くことができ、バスのロータリーも駅を出てすぐにあるため、乗り換えが簡単です。深夜0時を過ぎてからでも梅田から電車で帰れるため、休日は遅くまで梅田で遊べます。私もよく深夜を過ぎることが多いですが、電車で帰れるためとても便利に感じます。ポイ捨てされたゴミをあまり見かけなく綺麗に清掃されており、静かな駅でゆったりとしています。
(投稿) -
2.83
JR京都線東淀川駅は，梅田へのアクセスがよく改築された綺麗な駅舎が魅力的です．普通しか停まりませんが，10分で大阪駅へ着きます．また，新快速が停まる新大阪駅の隣の駅である為，神戸や京都へ行くにも気軽に行けます．駅付近にはきれいな駐輪場が整備されており，自転車がきれいに整頓されております．駐輪場というと無造作に置かれているイメージですが，東淀川駅には管理人が駐在しているため，安心して自転車を置く事ができます．
(投稿)
大阪市淀川区(大阪府)の街情報
| クリーニング所数 | 87店 大阪府8位 （大阪府平均：46.9店） |
|---|---|
| 飲食店数 | 1,348店 大阪府5位 （大阪府平均：659.8店） |
| 総合スーパー | 1店 （大阪府平均：1.5店） |
| 人口 | 176,201人 （大阪府平均：122,770.4人） |
| 外国人人口率 | 2.73% 大阪府8位 （大阪府平均：1.6%） |
| 犯罪率 | 2.6% （大阪府平均：2.3%） |
| 交通事故発生率 | 0.44% （大阪府平均：0.6%） |
| 就業率 | 94.43% （大阪府平均：81.4%） |
| 婚姻率 | 52.99% （大阪府平均：48.6%） |
※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を加工して作成しておりますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
大阪市淀川区の不動産屋の一覧
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株式会社ヤマダ不動産 ホームメイトFC十三店 （大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目9-2）
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株式会社NLC （大阪府大阪市淀川区西中島五丁目9番5号 NLC新大阪ビル11階）
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株式会社バランスホーム （大阪府大阪市淀川区塚本3丁目4番10号）
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ライズステップ株式会社 クラパルホーム （大阪府大阪市淀川区西中島３丁目21-13 新大阪日新ビル801号）
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株式会社ホームグッド クラスモ十三店 （大阪府大阪市淀川区十三本町１丁目10-3）
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センチュリー21(株)ライフネット新大阪店 （大阪府大阪市淀川区西中島5-6-13-102）
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センチュリー21(株)ライフネット新大阪駅前店 （大阪府大阪市淀川区西中島7-9-3）
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株式会社 レンタル・パーク アパマンショップ新大阪中央店 （大阪府大阪市淀川区西中島５丁目7-14）
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株式会社 ＳＡＫＵＲＡ ＥＳＴＡＴＥ アパマンショップ新大阪西店 （大阪府大阪市淀川区西中島３丁目19-8）
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株式会社アサヒレント アパマンショップ新大阪駅前店 （大阪府大阪市淀川区宮原１丁目2-10）
大阪市淀川区の過去掲載物件の一覧
よくあるご質問
Q
大阪市淀川区でお部屋探しの相談をしたいのですが、近くに不動産会社はありますか？
はい。大阪市淀川区の不動産会社は株式会社ヤマダ不動産 ホームメイトFC十三店と株式会社NLCと株式会社バランスホームがあります。
Q
大阪市淀川区の家賃相場はいくらですか？
ワンルーム（1R）は4.2万円、1Kは5.5万円、1DKは5.8万円、1LDK（1SLDK）は9.4万円、2DKは6.6万円、2LDK（2SLDK）は9.8万円、3DKは8.4万円、3LDK（3SLDK）は13.4万円、4DK・4LDK以上は12.8万円です。
Q
大阪市淀川区と近隣市区町村の家賃相場を比較したいです。
大阪市北区の1Rの家賃相場は5.5万円、大阪市西淀川区の1Rの家賃相場は3.9万円、大阪市福島区の1Rの家賃相場は5.5万円、大阪市都島区の1Rの家賃相場は4.3万円です。
Q
大阪市淀川区の賃貸のおすすめ度や住みやすさは？
おすすめ度や住みやすさの総合評価は3.49点です。
