エクセレントガーデンヒルズB棟[306号室]2LDK

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  • 13.4万円(管理費等 8,500円)
    • 新築
    • バス・トイレ別
    • エアコン
    • ペット相談
    • 2階以上
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エクセレントガーデンヒルズB棟[306号室]

情報公開日:2024/12/26(残り15日)

次回更新日は情報公開日より15日以内

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画像提供元:株式会社ケイズホーム/垂水店

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  • 礼金なし
  • 新築
  • バス・トイレ別
  • エアコン
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  • 駐車場あり
  • 保証人不要・代行
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エクセレントガーデンヒルズB棟[306号室]の物件情報

賃料/管理費等
13.4万円(管理費等 8,500円)
敷金 3.0万円 礼金 無料
種別/構造 マンション/その他 築年月 新築(2024年10月)
所在地
兵庫県神戸市垂水区桃山台2丁目
主要交通機関 山陽本線/垂水 バス13分 桃山台南口バス停から徒歩5分
山陽電気鉄道本線/山陽垂水 バス13分 桃山台南口バス停から徒歩5分
間取り 2LDK 面積 64.22m²
間取り詳細 LDK 13.9帖、洋室 7.0帖、洋室 6.6帖 方位
階数/部屋番号 3階/地上3階建 306号室 駐車場 空有
9,900円
2台目5台限定
特徴
バス・トイレ別 2階以上の物件 駐車場あり エアコン ペット相談可 オートロック 追焚機能 室内洗濯機置場
設備/条件 エアコン、バス・トイレ別、追い焚き、浴室乾燥機、独立洗面台、温水洗浄便座、即入居可、2人入居可、保証人不要・代行、ペット相談、CATV、インターネット対応、システムキッチン、カウンターキッチン、ガスコンロ、コンロ二口以上、2階以上の物件、最上階の物件、フローリング、室内洗濯機置場、バルコニー、エレベーター、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、オートロック、TVドアホン
設備/条件についての解説を見る
備考 オートロック・防犯カメラ導入、屋内に配置したホテルライクな共用スペース、エレベーター付き新築シャーメゾン。高遮音床システム採用。ペット飼育可(室内小型犬・猫、合計2匹まで)飼育時敷金賃料1ヶ月分UP。
契約一時金:268,000円
契約期間 2年
入居可能時期
初期費用
お問い合わせください。
住宅保険 15,200円(2年) 現状空室状況 空家

情報提供元:株式会社ケイズホーム/垂水店
画像提供元:株式会社ケイズホーム/垂水店
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。取り扱い不動産会社が複数ある場合は、住宅保険等、一部条件が異なる場合もございますので、取扱店舗までご確認下さいませ。

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周辺施設

コンビニ

ローソン垂水桃山台2丁目店 (149m)

ローソン 垂水あじさい公園前店 (764m)

スーパー

イオンジェームス山店 (501m)

サティジェームス山店 (501m)

ドラッグストア

ジェームス山パール薬局 (380m)

フタツカ薬局桃山台店 (581m)

保育園

社会福祉法人ことぶき保育園 (964m)

幼稚園

桃の木幼稚園 (802m)

小学校

神戸市立つつじが丘小学校 (774m)

中学校

神戸市立桃山台中学校 (900m)

※周辺情報は不動産会社から提供された情報ではなく、弊サービスで独自に収集した情報です。

※2023年8月時点のデータを元にしているため、最新および正確でない可能性があります。詳しくは不動産会社までお問い合わせください。


垂水駅(兵庫県)の住みやすさ【最寄り駅】

総合評価

3.81

  • アクセス

    4.28

  • 治安

    3.68

  • 娯楽

    3.88

  • 飲食店

    4.16

  • おしゃれ度

    3.24

  • 子育て

    3.61

口コミ

(106件)

4.17

  • 5
  • 4
  • 5
  • 5
  • 3
  • 3
  • 評価ポイント 総合評価 | 一人暮らし 垂水駅

垂水駅は、山陽電鉄とJRの両方の電車を使うことができ、また、いずれも快速電車が止まるため、電車を使って移動する場合には非常に便利です。また、神戸の中心地までも30分もかからないため、非常にアクセスがよいと感じています。また、駅ビルには多数の飲食店や本屋、ドラッグストアなどのお店が入っているほか、駅周辺にもパン屋、居酒屋があり、22時まで営業している大型スーパーもあるため、生活するにあたって困る場面はありません。11月にはアウトレットがリニューアルオープンするので、今後、さらに賑わっていくものと思います。

(投稿)

担当者のオススメポイント!

ホテルライク仕様のエレベーター付シャーメゾン。ペット飼育可。

情報提供元:株式会社ケイズホーム/垂水店

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お電話の際には「スモッカを見ました」とお伝え頂くとスムーズです。
通話無料
0037-6008-0403

株式会社ケイズホーム 垂水店

営業時間: 9:00〜19:00 定休日: 水曜日

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  • 電話経由でのお問い合せは、お祝い金プレゼントキャンペーンの適用になりませんのでご注意ください。
  • 電話でお問い合わせする場合は、光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。不動産会社の方からの電話番号によるお問合せはお断りしております。

エクセレントガーデンヒルズB棟[306号室]の取扱会社情報  1件

取扱会社(1) 株式会社ケイズホーム 垂水店 
住所 兵庫県神戸市垂水区宮本町3番2号 カレント北川1F
電話番号 078-708-0333 免許番号 兵庫県知事免許(5)第10823号
取引態様 一般 物件管理番号 396980003136763
※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
連絡先 0037-6008-0403
物件に関する情報
物件の所在地 : 兵庫県神戸市垂水区桃山台2丁目 / 交通の利便 : 山陽本線/垂水 バス13分 桃山台南口バス停から徒歩5分、山陽電気鉄道本線/山陽垂水 バス13分 桃山台南口バス停から徒歩5分 / 面積 : 64.22m² / 築年月 : 新築(2024年10月) / 賃料 : 13.4万円 / 管理費又は共益費等 : 8,500円 / 礼金等 : 無料 / 敷金 : 3.0万円、保証金等 : -、 償却、敷引 : - / 住宅総合保険等の損害保険料 : 15,200円(2年) / その他 : オートロック・防犯カメラ導入、屋内に配置したホテルライクな共用スペース、エレベーター付き新築シャーメゾン。高遮音床システム採用。ペット飼育可(室内小型犬・猫、合計2匹まで)飼育時敷金賃料1ヶ月分UP。 契約一時金:268,000円 / 駐車場 : 空有 9,900円 2台目5台限定
ホテルライク仕様のエレベーター付シャーメゾン。ペット飼育可。
所属団体 (公社)全日本不動産協会
公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会
(公社)不動産保証協会

エクセレントガーデンヒルズB棟の空室状況(11件)

間取り画像
部屋番号
賃料
管理費
敷金
礼金
間取
面積
方位
お気に入り
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エクセレントガーデンヒルズB棟[306号室]の間取り 画像たくさん 2階
12.8万円
8,500円
3.0万円
無料
2LDK
63.38m²
追加 詳細を見る
エクセレントガーデンヒルズB棟[306号室]の間取り 画像たくさん 1階
13.1万円
8,500円
3.0万円
無料
2LDK
60.43m²
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エクセレントガーデンヒルズB棟[306号室]の間取り 画像たくさん 1階
108号室
12.3万円
8,500円
3.0万円
無料
2LDK
61.85m²
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エクセレントガーデンヒルズB棟[306号室]の間取り 画像たくさん 2階
12.5万円
8,500円
3.0万円
無料
2LDK
61.74m²
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エクセレントガーデンヒルズB棟[306号室]の間取り 画像たくさん 1階
103号室
9.1万円
8,500円
3.0万円
無料
1LDK
45.92m²
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間取り画像
部屋番号
賃料
管理費
敷金
礼金
間取
面積
方位
お気に入り
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エクセレントガーデンヒルズB棟[306号室]の間取り 画像たくさん 1階
105号室
11.9万円
8,500円
3.0万円
無料
2LDK
61.74m²
追加 詳細を見る
エクセレントガーデンヒルズB棟[306号室]の間取り 画像たくさん 3階
305号室
12.9万円
8,500円
3.0万円
無料
2LDK
61.74m²
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エクセレントガーデンヒルズB棟[306号室]の間取り 画像たくさん 3階
302号室
13.9万円
8,500円
3.0万円
無料
2LDK
60.55m²
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エクセレントガーデンヒルズB棟[306号室]の間取り 画像たくさん 2階
208号室
14.3万円
8,500円
3.0万円
無料
3LDK
79.02m²
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エクセレントガーデンヒルズB棟[306号室]の間取り 画像たくさん 3階
301号室
13.9万円
8,500円
3.0万円
無料
2LDK
61.4m²
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間取り画像
部屋番号
賃料
管理費
敷金
礼金
間取
面積
方位
お気に入り
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エクセレントガーデンヒルズB棟[306号室]の間取り 画像たくさん 2階
13.0万円
8,500円
3.0万円
無料
2LDK
64.22m²
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エクセレントガーデンヒルズB棟[306号室]によく似たおすすめ物件

注目の物件

エクセレントガーデンヒルズB棟に関連するよくあるご質問

Q この物件の物件情報を教えて下さい。

こちらの物件は山陽本線の垂水駅よりバスで13分と徒歩で5分にある賃貸マンションで、2階以上、最上階の物件です。


Q この物件のおすすめポイントを教えて下さい。

ペット相談可、新築、保証人不要・代行などおすすめポイントが満載の物件となっております。


Q この物件の空室状況を教えて下さい。

この建物には現在12部屋が掲載されています。

エクセレントガーデンヒルズB棟に関連する設備/条件の解説

※下記の解説は、あくまでも一般的な見解であり、当該物件の機能説明、機能保証を指す物ではございません。

2階以上の物件
建物の一階部分ではない2階を含めた上の階を指す。建物のつくり上、「風通しが良いので夏季でも部屋が暑くなりにくい」、「日当たりが良ければ、冬でも比較的暖かい。」、「高層階かつ近隣の正面に建物がなければ、北向きでも比較的明るい。」など利点もあげられる。
最上階の物件
建物の最上部分にあたる物件。建物の周りに遮るものがなければ開放感があり、美しい夜景などの眺望も楽しめる。最上階なので、上階からの足音や物音などの騒音は考えにくい。
システムキッチン
スペースの有効利用、デザイン性、用途に合わせた機能的な収納などが主なメリットとされるのがシステムキッチンである。通常はコンロ台、流し、物入れなどが単体だが1枚の天板で繋がっていることが多い。
カウンターキッチン
キッチンとダイニングルームとの間にカウンターが設置され、カウンターから料理などの受け渡しをすることができるキッチンのことを指す。特徴は調理のしやすい様に、天板が比較的細長い形をしている事が多い。
ガスコンロ
都市ガスやプロパンガス(LPG)による、調理器具を加熱する器具のことを指す。常温下では安定した火力が簡単に得やすい。換気が適切でない室内において燃焼を継続すると、一酸化炭素中毒に繋がる場合もあるので、注意が必要。
コンロ二口以上
物件のコンロが2つ以上設置されていることを指す。ワンルームや一人暮らし用の住まいの物件には一口コンロが多く、その他リビングのついている物件には2口以上つくことが多い。最近の物件では一人暮らしの部屋でもキッチン周辺の充実化が進んでいる物も増えてきている。
バス・トイレ別
浴室とトイレが別室になっていることを指す。非常に人気が高く、物件条件をみる際に、重要視されることが多い。同室にバス・トイレがある場合はユニットバスと呼ばれる。最近の賃貸住宅ではほぼ必須の条件に近くなっており、バス・トイレ別の物件が増加している。
追い焚き
一般的に、湯船に入っているお湯(水)を設定温度まで追い炊きしてくれる機能のことを指す。人の体感温度ではなく機械で自動的に、温度設定を確実に行ってくれるのが特徴である。深夜に帰宅した際などに、追いだき機能がついていると非常に便利である。
浴室乾燥機
最近の分譲住宅では、標準装備のひとつでもある。賃貸物件でもハイグレードな物件などで搭載している事もある。雨の日でも洗濯物を乾かす事ができる。浴室使用後の水滴や湿気を排出し、カビの発生やいやなニオイを防止することが可能。デメリットは、電気代がかかるということも。
独立洗面台
一般的には浴室・トイレとは別の空間に設置されている洗面台のことを指す。女性のひとり暮らしで人気設備の1つでもあり、洗顔・化粧品などまとまった収納スペースがあることや、他の人が入浴中などでも利用できるメリットがある。
温水洗浄便座
温水で肛門を洗浄、ビデ機能によって女性の局部を洗浄する他、脱臭、暖房便座、乾燥機能も機械によってはついているものもある。最近では住宅だけではなく駅や役所など様々な施設のトイレにも完備されている。ウォッシュレットと呼ばれるのが最もポピュラー。
※「ウォッシュレット」は、TOTO株式会社の登録商標です。
エアコン
正式名称「エアーコンディショナー(英: air conditioner)」。室内の温度を、快適に過ごすための空調設備。通常は、暖房・冷房機能が備え付けられており、自由に温度設定も可能である。近年、湿度も調整できるエアコンも登場したり、自動的に空調機能を制御したりなど機能性が向上している。
CATV
通信ケーブルを使い、離れた離島は遠方地域までテレビ放送を行うシステム。地域密着のテレビ局もあり、街の情報を中心に「コミュニティチャンネル(自主放送)」も放映されている。ほとんどのケーブルテレビ局は月額3000円~4000 円前後である。
インターネット対応
建物全体で加入していてインターネット環境・設備が整った物件を意味する。居住者が入居する際に個人で戸別に契約という形が一般的。インターネット対応でない建物に関しては、管理者に問い合わせをする必要があり、その際には別途開通工事が必要な場合やそもそも光回線(光ファイバー・フレッツ光など)が利用できない場合がある。
オートロック
自動的に施錠する仕組みを持った錠の設備の建物を指す。一般的にはセキュリティが向上するので、単身女性やファミリーに人気。ドア付近には、セキュリティカメラ(防犯カメラ)が備え付けられている場合が多く、管理者が来訪者を確認したうえで、入管可能とすることができる。エントランスの電気錠は常に施錠された状態が基本である。
TVドアホン
普通のインターホンにTVが備え付けられたもの。ドアを開ける前に、来訪者の姿を確認でき、モニターホンを押すことにより、家の中から外の状況を伺うことができる。最大のメリットは、防犯やしつこい勧誘・営業を防ぎやすい。
即入居可
現時点で空室の物件で、契約終了後即入居可能な事を意味している。急な引っ越しにも、即対応可能物件。契約さえ完了していれば簡単な事前清掃程度でスムーズに入ることができる。
保証人不要・代行
親族に頼らず、保証人なし(もしくは代行業者を立て)で入居できる物件を指す。保証人を立てないで契約できるシステム、または保証人を第三者機関(保証会社)が代行(有料)してくれるシステムがある。不動産会社が提携している保証会社を利用することをおすすめします。
※実際には完全に保証人がいらない物件は少なく、代行業者を立てる事が多い。
ペット相談
住居に対し、ペット飼育が室内で基本的に可能な物件。ただし、敷金が1カ月から数か月分多くなる場合がある。内容や契約条件等によっては、ペットの大小・種類により対応できない場合もあります。入居者の全てがペットを飼っている訳ではないので、他の入居者との間での鳴き声、臭いなどでしばしばトラブルになる事もあるので、周囲に配慮し、マナーを守ったスタンスが必要。
フローリング
フローリングとは、木質系の材料を使用した床材の総称です。一般的な住宅の床材の木質フローリングは、複合フローリングと単層フローリングに分けられる。掃除がしやすくダニの心配がないのがメリット。物件によっては床暖房などが設置されている物もあります。カーペットではない為、冬場は床が冷たいです。
室内洗濯機置場
名前の通り、室内に洗濯機を設置できるスペースのことを意味する。近隣の洗濯スペースへわざわざ足を運ぶ必要性がないため、時間短縮であり家事の効率をよりあげることができる。今は屋外の洗濯機置き場は減少してきているのが現状。
バルコニー
建物の内外を問わず,地表より高い位置で,多くは建物本体から張り出し,手すりを巡らせた台床の事。厳密に定義付けすると、ベランダとは一般的に異なり、2階以上の手すりや壁があるもの、さらに屋根がないものがバルコニーとよばれる。ただし、一般ユーザーはバルコニー≒ベランダの認識が強い。
エレベータ
エレベータ付きの物件を意味する。階段を使用する必要がないので、女性の買い物帰りや荷物の運搬時に役立つ。定期的にエレベータ管理が行われる場合もある(設備不具合等確認)。
駐車場あり
建物に住む方たちの所有している車を、駐車しておけることを指す。住居人の駐車場他、来客専用の駐車スペースを設けているところもある。契約方法は、建物の条件によりけり。建物の管理者のもと、厳重に管理される。
駐輪場あり
建物に住む方たちの自転車を、駐車しておける場所。しっかりとした管理の中で設置されているところが多く、場所によっては24時間防犯カメラを設置しているところもある。
バイク置き場あり
住宅に住む方の為の、バイク(自動二輪車、単車、二輪)駐車場が建物近辺、あるいは建物内に設置されていることを示す。物件によっては、有料・無料または管理費に含まれている場合がある。
都市ガス
都市ガスとは、プロパンガスと違い国の認可・届出料金であり、リーズナブルでガスを使用することができる。プロパンガスのようにガスがなくなることはなく、燃料補給の手間が省くことができる。
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