ドゥエリング千林商店街[1階]
情報公開日:2025/10/04(残り15日)
次回更新日は情報公開日より15日以内
物件画像
画像提供元:株式会社 ミヤビエムエスコーポレーション/アパマンショップ都島店
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ドゥエリング千林商店街[1階]の物件情報
賃料/管理費等 |
6.1万円(管理費等 7,500円)
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敷金 | 無料 | 礼金 | 6.1万円 |
種別/構造 | マンション/RC | 築年月 | 2021年03月 |
所在地 |
大阪府大阪市旭区千林1丁目
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主要交通機関 |
大阪市谷町線/千林大宮 徒歩5分 京阪電気鉄道京阪線/千林 徒歩5分 大阪市今里筋線/清水 徒歩13分 |
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間取り | 1K | 面積 | 23.46m² |
間取り詳細 | 洋室 7.5帖 | 方位 | 東 |
階数/部屋番号 | 1階/地上5階建 | 駐車場 | 近隣 15,000円 物件からの距離 20m |
特徴 |
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設備/条件 | エアコン、バス・トイレ別、浴室乾燥機、独立洗面台、温水洗浄便座、即入居可、2人入居可、保証人不要・代行、事務所可、タワーマンション、DIY可、BSアンテナ、CSアンテナ、CATV、インターネット対応、システムキッチン、ガスコンロ、コンロ二口以上、1階の物件、フローリング、室内洗濯機置場、バルコニー、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、オートロック、TVドアホン、宅配ボックス
設備/条件についての解説を見る |
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備考 |
保証会社:利用必須 保証会社に基づく。
※物件に関する備考は各社異なりますのでご確認のうえお問い合わせください。 |
契約期間 | 2年 | ||
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入居可能時期 |
即時
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初期費用 |
お問い合わせください。
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住宅保険 | お問い合わせください。 | 現状空室状況 | 空家 |
情報提供元:株式会社エリアリサーチ/ハウスモ不動産 都島店
画像提供元:株式会社 ミヤビエムエスコーポレーション/アパマンショップ都島店
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。取り扱い不動産会社が複数ある場合は、住宅保険等、一部条件が異なる場合もございますので、取扱店舗までご確認下さいませ。
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周辺施設
コンビニ |
ファミリーマート 千林二丁目店 セブン-イレブン 大阪千林2丁目店 |
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スーパー |
株式会社ニューマルシェ 株式会社ニューマルシェ ギフトコーナー |
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ドラッグストア |
乾薬草園漢方薬局 サンドラッグ 千林店 |
保育園 |
あんじゅ保育園 |
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幼稚園 |
新森幼稚園 |
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小学校 |
大阪市立古市小学校 |
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中学校 |
大阪市立 今市中学校 |
※周辺情報は不動産会社から提供された情報ではなく、弊サービスで独自に収集した情報です。
担当者のオススメポイント!
☆ネット無料☆駅近☆宅配ボックス☆
ドゥエリング千林商店街[1階]の取扱会社情報 13件
取扱会社(1) | 株式会社エリアリサーチ ハウスモ不動産 都島店 | ||
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住所 | 大阪府大阪市都島区都島本通1-7-21 | ||
電話番号 | 06-6167-6332 | 免許番号 | 大阪府知事免許(3)第55965号 |
取引態様 | 仲介 | 物件管理番号 |
108740000800884 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。 |
物件に関する情報 |
物件の所在地 : 大阪府大阪市旭区千林1丁目 /
交通の利便 : 大阪市谷町線/千林大宮 徒歩5分、京阪電気鉄道京阪線/千林 徒歩5分、大阪市今里筋線/清水 徒歩13分 /
面積 : 23.46m² /
築年月 : 2021年03月 /
賃料 : 6.1万円 /
管理費又は共益費等 : 7,500円 /
礼金等 : 1ヶ月 /
敷金 : 無料、保証金等 : -、 償却、敷引 : - /
住宅総合保険等の損害保険料 : - /
その他 : 保証会社:利用必須 保証会社に基づく。
/ 駐車場 : 近隣
15,000円
物件からの距離 20m
☆ネット無料☆駅近☆宅配ボックス☆
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所属団体 |
(公社)全日本不動産協会 公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)不動産保証協会 |
取扱会社(2) | 初期費用分割払い対応株式会社アンティ 天六南店 | ||
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住所 | 大阪府大阪市北区浪花町13-38千代田ビル北館 5階 | ||
電話番号 | 06-6360-9213 | 免許番号 | 大阪府知事免許(2)第58744号 |
取引態様 | 仲介 | 物件管理番号 |
bps_GhcJiaQTDv ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。 |
物件に関する情報 |
物件の所在地 : 大阪府大阪市旭区千林1丁目 /
交通の利便 : 大阪市谷町線/千林大宮 徒歩5分、京阪電気鉄道京阪線/千林 徒歩5分、大阪市今里筋線/清水 徒歩13分 /
面積 : 23.46m² /
築年月 : 2021年03月 /
賃料 : 6.1万円 /
管理費又は共益費等 : 7,500円 /
礼金等 : 1ヶ月 /
敷金 : 無料、保証金等 : -、 償却、敷引 : - /
住宅総合保険等の損害保険料 : - /
その他 : -
/ 駐車場 : 近隣
15,000円
物件からの距離 20m
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所属団体 |
(公社)全日本不動産協会 公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)不動産保証協会 |
取扱会社(3) | 株式会社 ミヤビエムエスコーポレーション アパマンショップ都島店 | ||
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住所 | 大阪府大阪市都島区都島北通1丁目1-5 | ||
電話番号 | 06-6925-3434 | 免許番号 | 大阪府知事(6)第47572号 |
取引態様 | 仲介 | 物件管理番号 |
88925289 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。 |
物件に関する情報 |
物件の所在地 : 大阪府大阪市旭区千林1丁目 /
交通の利便 : 大阪市谷町線/千林大宮 徒歩5分 /
面積 : 23.46m² /
築年月 : 2021年03月 /
賃料 : 6.1万円 /
管理費又は共益費等 : 7,500円 /
礼金等 : 1ヶ月 /
敷金 : 無料、保証金等 : -、 償却、敷引 : - /
住宅総合保険等の損害保険料 : 18000円(2年) /
その他 : 保証会社利用必須 日本セーフティ 初回保証料総賃料の70% 更新料1年毎に1万円要 水道代 2750円/ECLUB会費 1100円/ETCLUB入会金 2000円/鍵交換代 22000円
[退去時費用(故意・過失等別途実費):ハウスクリーニング代 44,000円]
/ 駐車場 : 無し
物件詳細はアパマンショップ都島店までお問合せ下さい!!
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所属団体 |
(一社)大阪府宅地建物取引業協会 (公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - |
取扱会社(4) | いい部屋ネット京橋店(株)アイホーム (情報提供媒体:SUUMO) | ||
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住所 | 大阪府大阪市都島区東野田町4-9-16 | ||
電話番号 | 06-4800-3520 | 免許番号 | 大阪府知事(3)第54134号 |
取引態様 | 仲介 | 物件管理番号 |
100454301182 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。 |
物件に関する情報 |
物件の所在地 : 大阪府大阪市旭区千林1 /
交通の利便 : 地下鉄谷町線/千林大宮駅 歩4分、京阪本線/千林駅 歩6分、京阪本線/森小路駅 歩7分 /
面積 : 23.46m² /
築年月 : 2021年03月 /
賃料 : 6.1万円 /
管理費又は共益費等 : 7,500円 /
礼金等 : 1ヶ月 /
敷金 : 無料、保証金等 : -、 償却、敷引 : - /
住宅総合保険等の損害保険料 : - /
その他 : こちらの物件のセールスポイントは、駅まで徒歩圏内で交通の便利良!買い物もスーパー・コンビニ・ドラッグストアが近くて便利!
普通借家 2年
/ 駐車場 : 無
大阪のお部屋探しは いい部屋ネット京橋店にお任せください!
こちらの物件のセールスポイントは、駅まで徒歩圏内で交通の便利良!買い物もスーパー・コンビニ・ドラッグストアが近くて便利! |
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所属団体 |
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
取扱会社(5) | MY ROOM 関目店(株)住商ホーム (情報提供媒体:SUUMO) | ||
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住所 | 大阪府大阪市城東区関目5-5-7 | ||
電話番号 | 06-6934-5005 | 免許番号 | 大阪府知事(5)第48769号 |
取引態様 | 仲介 | 物件管理番号 |
100387996056 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。 |
物件に関する情報 |
物件の所在地 : 大阪府大阪市旭区千林1 /
交通の利便 : 地下鉄谷町線/千林大宮駅 歩3分、京阪本線/千林駅 歩4分、京阪本線/森小路駅 歩7分 /
面積 : 23.46m² /
築年月 : 2021年03月 /
賃料 : 6.1万円 /
管理費又は共益費等 : 7,500円 /
礼金等 : 1ヶ月 /
敷金 : 無料、保証金等 : -、 償却、敷引 : - /
住宅総合保険等の損害保険料 : 1.8万円2年 /
その他 : 巡回管理
合計2.18万円(内訳:ET CLUB入会費0.2万円 鍵交換代1.98万円)
室内清掃費用 27500円 ET CLUB 月額1100円 口振手数料 月額330円
単身者限定/子供不可/事務所利用不可/ルームシェア不可
普通借家 1年
/ 駐車場 : 無
LINEアプリでお問い合わせ、オンライン内見・接客できます!
初期費用のクレッジット決済可能です☆分割払いも可能♪IT重説も対応しておりご来店なく契約可能です☆敷金・礼金0円、保証人無しOKの物件を取り揃えております♪大阪府・兵庫県等、幅広くご案内しております! |
取扱会社(6) | エイブルネットワーク千林大宮店 貴建設(株) (情報提供媒体:at home) | ||
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住所 | 大阪府大阪市旭区森小路1丁目10-7 | ||
電話番号 | 06-6180-5454 | 免許番号 | 大阪府知事免許(7)第42484号 |
取引態様 | 媒介 | 物件管理番号 |
1000334056 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。 |
物件に関する情報 |
物件の所在地 : 大阪府大阪市旭区千林1丁目 /
交通の利便 : 大阪市谷町線/千林大宮 徒歩3分、京阪電気鉄道京阪線/千林 徒歩6分、大阪市今里筋線/太子橋今市 徒歩14分 /
面積 : 23.46m² /
築年月 : 2021年02月 /
賃料 : 6.1万円 /
管理費又は共益費等 : 7,500円 /
礼金等 : 1ヶ月 /
敷金 : 無料、保証金等 : -、 償却、敷引 : - /
住宅総合保険等の損害保険料 : 20,000円(2年) /
その他 : 雑費無
鍵交換:22,000円
ETクラブ入会費:2,000円
水道料:月額2,500円
ETクラブ月額:月額1,100円
更新料: なし
/ 駐車場 : 無
旭区の賃貸といえばエイブルネットワーク千林大宮店へ! 旭区はもちろん周辺地域でのお部屋探しもお客様のご要望に合った旬の物件をご紹介いたします! 詳しくは「」まで♪
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所属団体 |
(一社)大阪府宅地建物取引業協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 - |
取扱会社(7) | SMILE (株)JOTO住まいる (情報提供媒体:SUUMO) | ||
---|---|---|---|
住所 | 大阪府大阪市城東区古市3-13-5 | ||
電話番号 | 06-4255-5115 | 免許番号 | 大阪府知事(1)第65890号 |
取引態様 | 仲介 | 物件管理番号 |
100454199460 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。 |
物件に関する情報 |
物件の所在地 : 大阪府大阪市旭区千林1 /
交通の利便 : 地下鉄谷町線/千林大宮駅 歩4分、京阪本線/千林駅 歩6分、京阪本線/森小路駅 歩8分 /
面積 : 23.46m² /
築年月 : 2021年03月 /
賃料 : 6.1万円 /
管理費又は共益費等 : 7,500円 /
礼金等 : 1ヶ月 /
敷金 : 無料、保証金等 : -、 償却、敷引 : - /
住宅総合保険等の損害保険料 : 1.8万円2年 /
その他 : 京阪本線 滝井駅徒歩11分
合計2.2万円(内訳:鍵交換代 22000円税込)
駐輪場代 220円/月額 ETCLUB入会費 2000円/ ETCLUB月額費 1000円/ ハウスクリーニング 44000円/退去時 水道料 2750円/
日本セーフティー利用必 初回契約時:70%、更新時:10,000円
/ 駐車場 : 無
駅近♪ネット無料♪室内洗濯機♪独立洗面♪システムキッチン
駅徒歩5分以内、エレベーター、防犯カメラ、オートロック、宅配ボックス、バストイレ別、システムキッチン、室内洗濯機置場、独立洗面台、温水洗浄便座、TVモニターフォン、エアコン、お部屋探しはSMILEへ♪ |
取扱会社(8) | 初期費用分割払い対応株式会社アンティ 心斎橋店 | ||
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住所 | 大阪府大阪市中央区博労町4-7-4 Hrt心斎橋4階 | ||
電話番号 | 06-6755-8023 | 免許番号 | 大阪府知事免許(2)第58744号 |
取引態様 | 仲介 | 物件管理番号 |
bps_zjaYfUwPOg ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。 |
物件に関する情報 |
物件の所在地 : 大阪府大阪市旭区千林1丁目 /
交通の利便 : 大阪市谷町線/千林大宮 徒歩5分、京阪電気鉄道京阪線/千林 徒歩5分、大阪市今里筋線/清水 徒歩13分 /
面積 : 23.46m² /
築年月 : 2021年03月 /
賃料 : 6.1万円 /
管理費又は共益費等 : 7,500円 /
礼金等 : 1ヶ月 /
敷金 : 無料、保証金等 : -、 償却、敷引 : - /
住宅総合保険等の損害保険料 : - /
その他 : -
/ 駐車場 : 近隣
15,000円
物件からの距離 20m
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所属団体 |
(公社)全日本不動産協会 公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)不動産保証協会 |
取扱会社(9) | 株式会社KARIRU 本店 | ||
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住所 | 大阪府大阪市都島区東野田町2丁目9-13 松和京橋ビル4F | ||
電話番号 | 06-6379-5102 | 免許番号 | 大阪府知事免許(1)第64547号 |
取引態様 | 仲介 | 物件管理番号 |
433890000305587 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。 |
物件に関する情報 |
物件の所在地 : 大阪府大阪市旭区千林1丁目 /
交通の利便 : 大阪市谷町線/千林大宮 徒歩3分、京阪電気鉄道京阪線/森小路 徒歩7分、京阪電気鉄道京阪線/千林 徒歩6分 /
面積 : 23.46m² /
築年月 : 2021年03月 /
賃料 : 6.1万円 /
管理費又は共益費等 : 7,500円 /
礼金等 : 1ヶ月 /
敷金 : 無料、保証金等 : -、 償却、敷引 : - /
住宅総合保険等の損害保険料 : 18,000円(2年) /
その他 : 新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「ドゥエリング千林商店街」はいかがでしょうか。エントランス・玄関と2つのロックを備えているので防犯対策につながるオートロック機能付きです。駐輪場付きのマンションです。使い勝手の良い、1DKの間取り。帰る場所に魅力があると、より楽しい生活になりませんか。住まいは誰にとっても重要な役割を果たしてくれるものです。ご希望の住まいを共に見つけましょう(^_^)
こだわりポイント満載のドゥエリング千林商店街。セブンイレブン 千林商店街西店まで徒歩2分と近場にコンビニがあるのもポイント。エントランスにはオートロック機能が付いているのでドアの前まで来訪者が入りづらくなります。収納スペースが大きいため、生活感のでやすい小物類もすっきりと隠して収納できる洗面化粧台を採用しております。共用部には宅配ボックスを設置しているため、対面で荷物を受け取らなくて済みます。家でパソコンを使う人にぜひご検討いただきたいインターネット有り物件です。ATMに行かずとも、初期費用や家賃をカードで決済できます。閑静な住宅地にある物件です。角部屋なので、隣室からの騒音も少ないです。よくお出かけをする方にも便利な、2駅利用可能な物件です。
更新料:10,000円
保証会社:利用必須 初回:70%初回:70%
/ 駐車場 : 無し
こだわりポイント満載のドゥエリング千林商店街。近くにはセブンイレブン 千林商店街西店(徒歩2分)がありちょっとした買い物に便利です。リモートワークや料理中など自宅にいても手が離せないときには、宅配ボックスを利用することで再配達する必要がありません。オートロック機能が付いているので、建物内は基本的に住民のみという環境であり安心感につながります。独立洗面台を備えているので、歯ブラシやドライヤーなどをまとめて収納できます。忙しい日でもゴミ出しをサクッと終えられるように、敷地内にゴミ置き場を備えております。バルコニー付きの物件でおすすめです。2口コンロを備え付けているので、料理を同時に進めてサッと作ることができます。クローゼット付きのマンションです。こちらのマンションは閑静な住宅地にあります。
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所属団体 |
(公社)全日本不動産協会 公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)不動産保証協会 |
取扱会社(10) | アットルーム 千林大宮駅前店(株)ココモリゾート (情報提供媒体:SUUMO) | ||
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住所 | 大阪府大阪市旭区森小路2-1-10 | ||
電話番号 | 06-6953-0088 | 免許番号 | 大阪府知事(1)第66248号 |
取引態様 | 仲介 | 物件管理番号 |
100463572108 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。 |
物件に関する情報 |
物件の所在地 : 大阪府大阪市旭区千林1 /
交通の利便 : 地下鉄谷町線/千林大宮駅 歩3分、京阪本線/千林駅 歩4分、京阪本線/森小路駅 歩7分 /
面積 : 23.46m² /
築年月 : 2021年03月 /
賃料 : 6.1万円 /
管理費又は共益費等 : 7,500円 /
礼金等 : 1ヶ月 /
敷金 : 無料、保証金等 : -、 償却、敷引 : - /
住宅総合保険等の損害保険料 : 1.8万円2年 /
その他 : 巡回管理
合計2.79万円(内訳:鍵交換代22000円 水道代(月額)2750円 ET CLUB入会費2000円 ET CLUB月会費1100円)
退去時ハウスクリーニング代44000円
単身者限定
普通借家 2年
日本セーフティー利用必 初回保証料 総賃料の70% 更新料1年毎10000円
/ 駐車場 : 無
物件名のごとく商店街隣接でお買い物便利!!まだまだ築浅です♪
単身物件からファミリー物件までを多数取り揃えております。遠方でご来店が出来ない方へも安心してお部屋を探していただけるよう、心を込めてご提案をさせていただきます。旭区のお部屋探しはアットルームへ♪ |
取扱会社(11) | エイブルネットワーク南森町店(株)フォーラス&カンパニー (情報提供媒体:SUUMO) | ||
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住所 | 大阪府大阪市北区天神橋2-4-14 | ||
電話番号 | 0120-821260 | 免許番号 | 大阪府知事(6)第45604号 |
取引態様 | 仲介 | 物件管理番号 |
100455361647 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。 |
物件に関する情報 |
物件の所在地 : 大阪府大阪市旭区千林1 /
交通の利便 : 地下鉄谷町線/千林大宮駅 歩5分、京阪本線/千林駅 歩5分、京阪本線/森小路駅 歩7分 /
面積 : 23.46m² /
築年月 : 2021年03月 /
賃料 : 6.1万円 /
管理費又は共益費等 : 7,500円 /
礼金等 : 1ヶ月 /
敷金 : 無料、保証金等 : -、 償却、敷引 : - /
住宅総合保険等の損害保険料 : 1.8万円2年 /
その他 : 経験豊富な営業スタッフが全員接客でお客様の理想のお部屋を見つけて見せます!また女性スタッフも在籍しており、女性ならではの目線でのお部屋探しもお任せ下さい。主要駅(新大阪・大阪・京橋)までのお迎えサービスも行っておりますのでお気軽にお申し付け下さいませ。
合計1.98万円(内訳:カギ交換費用19800円)
水道代27500円/ET CLUB1100円/ET CLUB入会費2000円/室内清掃費用27500円
普通借家 1年
/ 駐車場 : 無
☆★こちらの物件は現地待ち合わせにてご内覧可能です★☆
「大阪市内全域」の物件を取り扱い☆当店スタッフが丁寧にサポート!ご不明点を一緒に解決いたします。☆現地でのご案内も可能です☆お問い合わせはこちら0120-821-260 |
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所属団体 |
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
取扱会社(12) | 株式会社 タカラコンステレーション アパマンショップ京阪枚方店 | ||
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住所 | 大阪府枚方市岡東町18-12 | ||
電話番号 | 072-843-7700 | 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6206号 |
取引態様 | 仲介 | 物件管理番号 |
88970199 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。 |
物件に関する情報 |
物件の所在地 : 大阪府大阪市旭区千林1丁目 /
交通の利便 : 大阪市谷町線/千林大宮 徒歩5分 /
面積 : 23.46m² /
築年月 : 2021年03月 /
賃料 : 6.1万円 /
管理費又は共益費等 : 7,500円 /
礼金等 : 1ヶ月 /
敷金 : 無料、保証金等 : -、 償却、敷引 : - /
住宅総合保険等の損害保険料 : 18000円(2年) /
その他 : 半年未満の解約時は違約金総賃料の3ヶ月分、1年未満は総賃料2ヶ月分、2年未満は総賃料1ヶ月分 保証会社利用必須 日本セーフティー 初回総賃料の70% 1年毎に1万円 水道代 2500円/ET CLUB月会費 1100円/ET CLUB入会費 2000円/鍵交換代 22000円
[退去時費用(故意・過失等別途実費):ハウスクリーニング代 44,000円]
/ 駐車場 : 無し
守口、門真、旭区のお部屋探しは当社にお任せ下さい!
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所属団体 |
(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会 (公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - |
取扱会社(13) | 株式会社 タカラコンステレーション アパマンショップ京阪寝屋川店 | ||
---|---|---|---|
住所 | 大阪府寝屋川市八坂町15-5 | ||
電話番号 | 072-825-0288 | 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6206号 |
取引態様 | 仲介 | 物件管理番号 |
88970199 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。 |
物件に関する情報 |
物件の所在地 : 大阪府大阪市旭区千林1丁目 /
交通の利便 : 大阪市谷町線/千林大宮 徒歩5分 /
面積 : 23.46m² /
築年月 : 2021年03月 /
賃料 : 6.1万円 /
管理費又は共益費等 : 7,500円 /
礼金等 : 1ヶ月 /
敷金 : 無料、保証金等 : -、 償却、敷引 : - /
住宅総合保険等の損害保険料 : 18000円(2年) /
その他 : 半年未満の解約時は違約金総賃料の3ヶ月分、1年未満は総賃料2ヶ月分、2年未満は総賃料1ヶ月分 保証会社利用必須 日本セーフティー 初回総賃料の70% 1年毎に1万円 水道代 2500円/ET CLUB月会費 1100円/ET CLUB入会費 2000円/鍵交換代 22000円
[退去時費用(故意・過失等別途実費):ハウスクリーニング代 44,000円]
/ 駐車場 : 無し
守口、門真、旭区のお部屋探しは当社にお任せ下さい!
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所属団体 |
(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会 (公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - |