ロレンツ中島公園[4階]
情報公開日:2025/08/06(残り15日)
次回更新日は情報公開日より15日以内
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画像提供元:株式会社ブリッジ/逆転ホーム西18丁目店
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ロレンツ中島公園[4階]の物件情報
賃料/管理費等 |
10.2万円(管理費等 3,000円)
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敷金 | 無料 | 礼金 | 無料 |
種別/構造 | マンション/RC | 築年月 | 2021年12月 |
所在地 |
北海道札幌市中央区南十一条西9丁目
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主要交通機関 |
札幌市南北線/中島公園 徒歩13分 札幌市南北線/幌平橋 徒歩15分 札幌市軌道線/中島公園通 徒歩5分 |
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間取り | 2LDK | 面積 | 53.77m² |
間取り詳細 | LDK 13.0帖、洋室 4.9帖、洋室 4.6帖 | 方位 | 南 |
階数/部屋番号 | 4階/地上4階建 | 駐車場 | 空有 15,400円 |
特徴 |
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設備/条件 | エアコン、バス・トイレ別、追い焚き、独立洗面台、温水洗浄便座、デザイナーズ、2人入居可、保証人不要・代行、ペット相談、事務所可、DIY可、高齢者歓迎、BSアンテナ、CSアンテナ、システムキッチン、カウンターキッチン、ガスコンロ、コンロ二口以上、2階以上の物件、最上階の物件、南向き、フローリング、室内洗濯機置場、バルコニー、駐車場あり、駐輪場あり、プロパンガス、オートロック、TVドアホン、宅配ボックス、ウォークインクローゼット
設備/条件についての解説を見る |
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備考 |
室内清掃費用 契約時または退去時:36,300円 更新料:11,000円 保証会社:利用必須 初回保証料50% 月額保証料1.5%(最低保証料700円) 年間更新料無し ※物件に関する備考は各社異なりますのでご確認のうえお問い合わせください。 |
契約期間 | 2年 | ||
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入居可能時期 |
期日指定(2025年08月上旬)
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初期費用 |
お問い合わせください。
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住宅保険 | 18,000円(2年) | 現状空室状況 | 空家 |
情報提供元:株式会社ブリッジ/逆転ホーム西18丁目店
画像提供元:株式会社ブリッジ/逆転ホーム西18丁目店
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。取り扱い不動産会社が複数ある場合は、住宅保険等、一部条件が異なる場合もございますので、取扱店舗までご確認下さいませ。
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周辺施設
コンビニ |
ファミリーマート 札幌南12条店 ローソン 中島公園通店 |
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スーパー |
株式会社ラルズ ラルズマート山鼻店 株式会社アークス本社 |
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ドラッグストア |
サツドラ 南11条店 サフラン調剤薬局 |
保育園 |
ピッコロ・キッズ 中島公園 |
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幼稚園 |
YMCA幼稚舎 |
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小学校 |
札幌市立 山鼻小学校 |
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中学校 |
札幌市立中島中学校 |
※周辺情報は不動産会社から提供された情報ではなく、弊サービスで独自に収集した情報です。
中島公園駅(北海道)の住みやすさ【最寄り駅】
総合評価
3.51
-
アクセス
4.3
-
治安
2.82
-
娯楽
3.55
-
飲食店
4.09
-
おしゃれ度
3.64
-
子育て
2.67
担当者のオススメポイント!
☆仲介手数料0円☆更にSNSフォローで初期費用1万円引☆
電話でお問い合わせご希望の方

株式会社ブリッジ 逆転ホーム西18丁目店
営業時間: 10:00~19:00 定休日: なし
株式会社オール アパマンショップ円山公園店
営業時間: 10:00〜18:00(オンラインでのご案内可能です!) 定休日: 定休日なし
株式会社 NEO LINX アパマンショップ札幌西28丁目店
営業時間: 09:00〜18:00(オンライン見学可能です!) 定休日: 定休日なし
株式会社 SANKOリーシングマネジメント アパマンショップ円山店
営業時間: 09:30〜18:00 定休日: 定休日なし
株式会社 NCK アパマンショップ大通西18丁目店
営業時間: 09:15〜19:15 定休日: 定休日なし
株式会社エムズ アパマンショップ菊水店
営業時間: 10:00〜18:30(営業時間外でも対応可能です) 定休日: 定休日なし
株式会社 三光不動産 アパマンショップ中央店
営業時間: 09:30〜18:00 定休日: 定休日なし


- ※電話経由でのお問い合せは、お祝い金プレゼントキャンペーンの適用になりませんのでご注意ください。
- ※電話でお問い合わせする場合は、光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。不動産会社の方からの電話番号によるお問合せはお断りしております。
ロレンツ中島公園[4階]の取扱会社情報 12件
取扱会社(1) | 株式会社ブリッジ 逆転ホーム西18丁目店 | ||
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住所 | 北海道札幌市中央区大通西19-2-1 フロンティア大通西503 | ||
電話番号 | 011-590-0913 | 免許番号 | 北海道(石狩)知事免許(4)第7144号 |
取引態様 | 仲介 | 物件管理番号 |
579770000237390 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。 |
連絡先 | 0037-6008-6042 | ||
物件に関する情報 |
物件の所在地 : 北海道札幌市中央区南十一条西9丁目 /
交通の利便 : 札幌市南北線/中島公園 徒歩13分、札幌市南北線/幌平橋 徒歩15分、札幌市軌道線/中島公園通 徒歩5分 /
面積 : 53.77m² /
築年月 : 2021年12月 /
賃料 : 10.2万円 /
管理費又は共益費等 : 3,000円 /
礼金等 : 無料 /
敷金 : 無料、保証金等 : -、 償却、敷引 : - /
住宅総合保険等の損害保険料 : 18,000円(2年) /
その他 : 室内清掃費用 契約時または退去時:36,300円
更新料:11,000円
保証会社:利用必須 初回保証料50% 月額保証料1.5%(最低保証料700円) 年間更新料無し
/ 駐車場 : 空有
15,400円
☆仲介手数料0円☆更にSNSフォローで初期費用1万円引☆
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取扱会社(2) | 北海道住宅株式会社 アパマンショップ南平岸店 | ||
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住所 | 北海道札幌市豊平区平岸三条14丁目3-3 | ||
電話番号 | 011-820-8800 | 免許番号 | 北海道知事石狩(5)第6754号 |
取引態様 | 仲介 | 物件管理番号 |
91692951 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。 |
物件に関する情報 |
物件の所在地 : 北海道札幌市中央区南十一条西9丁目 /
交通の利便 : 札幌市軌道線/中島公園通 徒歩6分 /
面積 : 53.77m² /
築年月 : 2021年12月 /
賃料 : 10.2万円 /
管理費又は共益費等 : 3,000円 /
礼金等 : 無料 /
敷金 : 無料、保証金等 : -、 償却、敷引 : - /
住宅総合保険等の損害保険料 : 18000円(2年) /
その他 : 禁煙 ペット飼育時:礼金2か月、ペット賃料5、000円 保証会社利用必須 日本セーフティー 初回保証料 月額賃料の50%(最低保証料2万円) 年間更新料1万円 リペアサービス 1320円/バイク置き場 3000円/室内清掃料 36300円/RH料(シーズン一括) 16500円
[退去時費用(故意・過失等別途実費):エアコン清掃料 22,000円]
/ 駐車場 : 空有
13,200円
お問い合わせはアパマン南平岸店まで♪
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所属団体 |
(公社) 全日本不動産協会北海道本部 (一社) 北海道不動産公正取引協議会加盟 - |
取扱会社(3) | 株式会社 NCK アパマンショップ大通西18丁目店 | ||
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住所 | 北海道札幌市中央区大通西17丁目1-20 | ||
電話番号 | 011-612-8818 | 免許番号 | 北海道知事石狩(2)第8280号 |
取引態様 | 仲介 | 物件管理番号 |
91692951 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。 |
連絡先 | 0037-6008-1266 | ||
物件に関する情報 |
物件の所在地 : 北海道札幌市中央区南十一条西9丁目 /
交通の利便 : 札幌市軌道線/中島公園通 徒歩6分 /
面積 : 53.77m² /
築年月 : 2021年12月 /
賃料 : 10.2万円 /
管理費又は共益費等 : 3,000円 /
礼金等 : 無料 /
敷金 : 無料、保証金等 : -、 償却、敷引 : - /
住宅総合保険等の損害保険料 : 18000円(2年) /
その他 : 禁煙 ペット飼育時:礼金2か月、ペット賃料5、000円 保証会社利用必須 日本セーフティー 初回保証料 月額賃料の50%(最低保証料2万円) 年間更新料1万円 リペアサービス 1320円/バイク置き場 3000円/室内清掃料 36300円/RH料(シーズン一括) 16500円
[退去時費用(故意・過失等別途実費):エアコン清掃料 22,000円]
/ 駐車場 : 空有
13,200円
で問い合わせの方に限り契約金割引サービス中!
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所属団体 |
(公社)北海道宅地建物取引業協会 (一社) 北海道不動産公正取引協議会加盟 - |
取扱会社(4) | 株式会社オール アパマンショップ円山公園店 | ||
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住所 | 北海道札幌市中央区大通西25丁目1-28 | ||
電話番号 | 011-616-8850 | 免許番号 | 北海道知事石狩(4)第7581号 |
取引態様 | 仲介 | 物件管理番号 |
91692951 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。 |
連絡先 | 0037-6008-2962 | ||
物件に関する情報 |
物件の所在地 : 北海道札幌市中央区南十一条西9丁目 /
交通の利便 : 札幌市軌道線/中島公園通 徒歩6分 /
面積 : 53.77m² /
築年月 : 2021年12月 /
賃料 : 10.2万円 /
管理費又は共益費等 : 3,000円 /
礼金等 : 無料 /
敷金 : 無料、保証金等 : -、 償却、敷引 : - /
住宅総合保険等の損害保険料 : 18000円(2年) /
その他 : 禁煙 ペット飼育時:礼金2か月、ペット賃料5、000円 保証会社利用必須 日本セーフティー 初回保証料 月額賃料の50%(最低保証料2万円) 年間更新料1万円 リペアサービス 1320円/バイク置き場 3000円/室内清掃料 36300円/RH料(シーズン一括) 16500円
[退去時費用(故意・過失等別途実費):エアコン清掃料 22,000円]
/ 駐車場 : 空有
13,200円
アパマンショップ円山公園店はオンラインで内覧可能です!
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所属団体 |
(公社)北海道宅地建物取引業協会 (一社) 北海道不動産公正取引協議会加盟 - |
取扱会社(5) | 株式会社 NEO LINX アパマンショップ札幌西28丁目店 | ||
---|---|---|---|
住所 | 北海道札幌市中央区北五条西26丁目1-7 | ||
電話番号 | 011-699-5321 | 免許番号 | 北海道知事石狩(2)第8831号 |
取引態様 | 仲介 | 物件管理番号 |
91692951 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。 |
連絡先 | 0037-6008-0766 | ||
物件に関する情報 |
物件の所在地 : 北海道札幌市中央区南十一条西9丁目 /
交通の利便 : 札幌市軌道線/中島公園通 徒歩6分 /
面積 : 53.77m² /
築年月 : 2021年12月 /
賃料 : 10.2万円 /
管理費又は共益費等 : 3,000円 /
礼金等 : 無料 /
敷金 : 無料、保証金等 : -、 償却、敷引 : - /
住宅総合保険等の損害保険料 : 18000円(2年) /
その他 : 禁煙 ペット飼育時:礼金2か月、ペット賃料5、000円 保証会社利用必須 日本セーフティー 初回保証料 月額賃料の50%(最低保証料2万円) 年間更新料1万円 リペアサービス 1320円/バイク置き場 3000円/室内清掃料 36300円/RH料(シーズン一括) 16500円
[退去時費用(故意・過失等別途実費):エアコン清掃料 22,000円]
/ 駐車場 : 空有
13,200円
☆地元で愛される不動産屋を目指してます☆即日ご案内可能です!
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所属団体 |
(公社)北海道宅地建物取引業協会 (一社) 北海道不動産公正取引協議会加盟 - |
取扱会社(6) | 株式会社 SANKOリーシングマネジメント アパマンショップ円山店 | ||
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住所 | 北海道札幌市中央区南一条西24丁目1-26 | ||
電話番号 | 011-676-7830 | 免許番号 | 北海道知事石狩(1)第9226号 |
取引態様 | 仲介 | 物件管理番号 |
91692951 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。 |
連絡先 | 0037-6008-9347 | ||
物件に関する情報 |
物件の所在地 : 北海道札幌市中央区南十一条西9丁目 /
交通の利便 : 札幌市軌道線/中島公園通 徒歩6分 /
面積 : 53.77m² /
築年月 : 2021年12月 /
賃料 : 10.2万円 /
管理費又は共益費等 : 3,000円 /
礼金等 : 無料 /
敷金 : 無料、保証金等 : -、 償却、敷引 : - /
住宅総合保険等の損害保険料 : 18000円(2年) /
その他 : 禁煙 ペット飼育時:礼金2か月、ペット賃料5、000円 保証会社利用必須 日本セーフティー 初回保証料 月額賃料の50%(最低保証料2万円) 年間更新料1万円 リペアサービス 1320円/バイク置き場 3000円/室内清掃料 36300円/RH料(シーズン一括) 16500円
[退去時費用(故意・過失等別途実費):エアコン清掃料 22,000円]
/ 駐車場 : 空有
13,200円
当店はオンラインにてお部屋探しのご相談・内覧が可能です。
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所属団体 |
(公社)全日本不動産協会北海道本部 (一社) 北海道不動産公正取引協議会加盟 - |
取扱会社(7) | (有)アルズプランニング エイブルネットワーク行啓通店 (情報提供媒体:at home) | ||
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住所 | 北海道札幌市中央区南十四条西7丁目3-1 ラ・ヴィスタ行啓通り1F | ||
電話番号 | 011-596-8225 | 免許番号 | 北海道知事免許石狩(5)第6837号 |
取引態様 | 媒介 | 物件管理番号 |
1167311005 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。 |
物件に関する情報 |
物件の所在地 : 北海道札幌市中央区南十一条西9丁目 /
交通の利便 : 札幌市軌道線/中島公園通 徒歩7分、札幌市軌道線/西線9条旭山公園通 徒歩9分、札幌市軌道線/山鼻9条 徒歩11分 /
面積 : 53.77m² /
築年月 : 2021年12月 /
賃料 : 10.2万円 /
管理費又は共益費等 : 3,000円 /
礼金等 : 無料 /
敷金 : 無料、保証金等 : -、 償却、敷引 : - /
住宅総合保険等の損害保険料 : 18,000円(2年) /
その他 : エアコン付きで暑い夏も快適! 【オンライン内覧】実施中♪ご自宅で簡単にご内覧できます♪まずはお気軽にお問い合わせください。
雑費無
24時間管理費:月額1,320円
更新料: なし
駐輪場: 有
/ 駐車場 : 空有
月額:13,200円
地下南北線「中島公園」徒歩13分★エアコン付きで暑い夏も快適に過ごすことが出来ます★
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所属団体 |
(公社)全日本不動産協会 (一社)北海道不動産公正取引協議会 - |
取扱会社(8) | (株)タフト (情報提供媒体:SUUMO) | ||
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住所 | 北海道札幌市北区北十一条西4-1-11 イーホライズン北大前1階 | ||
電話番号 | 011-707-3151 | 免許番号 | 北海道知事石狩(3)第7850号 |
取引態様 | 代理 | 物件管理番号 |
100447904839 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。 |
物件に関する情報 |
物件の所在地 : 北海道札幌市中央区南十一条西9 /
交通の利便 : 地下鉄南北線/中島公園駅 歩10分、札幌市電/中島公園通駅 歩6分、札幌市電/行啓通駅 歩10分 /
面積 : 53.77m² /
築年月 : 2021年11月 /
賃料 : 10.2万円 /
管理費又は共益費等 : 3,000円 /
礼金等 : 無料 /
敷金 : 無料、保証金等 : -、 償却、敷引 : - /
住宅総合保険等の損害保険料 : 1.8万円2年 /
その他 : 未入居/南北線 すすきの駅徒歩20分/スーパーアークス山鼻店まで299m/セブンイレブン札幌南11条西9まで193m/巡回管理/この度はタフト掲載物件をご覧いただきましてありがとうございます!当社は賃貸・テナント・売買・管理、不動産全般を扱う総合不動産会社です。一人ひとりの記憶に残る営業を心掛けており、口コミをもとに大変多くのお客様にご利用いただいております。物件探しはタフトにお任せください。他社様とは異なり、チーム全体でお客様のお部屋探しをサポート致します!ぜひタフトにお越し頂いて、他とは一味二味も違う接客をご堪能下さい
リペアサービス:1320円
単身者可/二人入居可/子供可/ペット相談/事務所利用相談/ルームシェア相談
日本セーフティー利用必 詳細お問合せください
/ 駐車場 : 有(敷地内)
敷地内15400円/平置駐
【とても希少な物件】至高のデザイナーズマンションです!
外観・内観全てにおいてこだわり抜いた唯一無二の人気物件です!エアコンは寒冷地仕様のスゴ暖、床材はL45遮音フローリングを採用。ガス料金は経済的な低料金設定を導入済み♪お早目にお問合せください♪ |
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所属団体 |
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 |
取扱会社(9) | 株式会社 三光不動産 アパマンショップ中央店 | ||
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住所 | 北海道札幌市中央区南一条西10丁目4 | ||
電話番号 | 0120-142-781 | 免許番号 | 北海道知事石狩(5)第7008号 |
取引態様 | 仲介 | 物件管理番号 |
91692951 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。 |
連絡先 | 0037-6008-9591 | ||
物件に関する情報 |
物件の所在地 : 北海道札幌市中央区南十一条西9丁目 /
交通の利便 : 札幌市軌道線/中島公園通 徒歩6分 /
面積 : 53.77m² /
築年月 : 2021年12月 /
賃料 : 10.2万円 /
管理費又は共益費等 : 3,000円 /
礼金等 : 無料 /
敷金 : 無料、保証金等 : -、 償却、敷引 : - /
住宅総合保険等の損害保険料 : 18000円(2年) /
その他 : 禁煙 ペット飼育時:礼金2か月、ペット賃料5、000円 保証会社利用必須 日本セーフティー 初回保証料 月額賃料の50%(最低保証料2万円) 年間更新料1万円 リペアサービス 1320円/バイク置き場 3000円/室内清掃料 36300円/RH料(シーズン一括) 16500円
[退去時費用(故意・過失等別途実費):エアコン清掃料 22,000円]
/ 駐車場 : 空有
13,200円
当店は室内動画や写真のご提供で来店不要のお部屋探し可能です。
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所属団体 |
(公社)全日本不動産協会北海道本部 (一社) 北海道不動産公正取引協議会加盟 - |
取扱会社(10) | (株)ウィンドワード中の島店 (情報提供媒体:SUUMO) | ||
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住所 | 北海道札幌市豊平区中の島一条2-2-10 サンリバー中の島1階 | ||
電話番号 | 011-827-9762 | 免許番号 | 北海道知事石狩(3)第7851号 |
取引態様 | 仲介 | 物件管理番号 |
100450542893 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。 |
物件に関する情報 |
物件の所在地 : 北海道札幌市中央区南十一条西9 /
交通の利便 : 地下鉄南北線/中島公園駅 歩11分、地下鉄南北線/幌平橋駅 歩13分、地下鉄南北線/すすきの駅 歩18分 /
面積 : 53.77m² /
築年月 : 2021年12月 /
賃料 : 10.2万円 /
管理費又は共益費等 : 3,000円 /
礼金等 : 無料 /
敷金 : 無料、保証金等 : -、 償却、敷引 : - /
住宅総合保険等の損害保険料 : 1.8万円2年 /
その他 : 札幌市営地下鉄南北線 中の島駅徒歩19分/巡回管理/その他費用として、ペット飼育の場合ペット礼金として賃料2か月分、毎月ペット賃料として 5000円がかかります。詳細は、おがスムーズです!!ご連絡お待ちしております★ ♪♪当店は契約金をクレジットカード決済可能です♪ また、当社は札幌市内全ての物件を取り扱いしておりますので、他業者様より圧倒的な物件力です♪インターネット非掲載物件も多数御座いますので、是非お問い合わせ下さい!!
リペアサービス1320円/月額 室内清掃費用36300円/退去時 ガス料金(10立米まで、その後段階定額制)8000円/月額
二人入居可/子供可/ペット相談/事務所利用相談/ルームシェア相談
保証会社利用必 初回保証料は月額合計賃料の50%になります。
/ 駐車場 : 有(敷地内)
敷地内13200円
2021年12月築★エアコン完備★L45遮音フロア★
設計におよそ1年半を費やしたデザイナーズMS★20cmワイドの階段、蛇篭をあしらったゴミステーション、アルミ製のバルコニールーバーなど札幌ではほぼ見ることの出来ないこだわりのデザインです★ |
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所属団体 |
(公社)全日本不動産協会北海道本部会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 |
取扱会社(11) | 株式会社 SANKOリーシングマネジメント アパマンショップ大通公園店 | ||
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住所 | 北海道札幌市中央区大通西7丁目2-5 | ||
電話番号 | 011-290-4710 | 免許番号 | 北海道知事石狩(1)第9226号 |
取引態様 | 仲介 | 物件管理番号 |
91692951 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。 |
物件に関する情報 |
物件の所在地 : 北海道札幌市中央区南十一条西9丁目 /
交通の利便 : 札幌市軌道線/中島公園通 徒歩6分 /
面積 : 53.77m² /
築年月 : 2021年12月 /
賃料 : 10.2万円 /
管理費又は共益費等 : 3,000円 /
礼金等 : 無料 /
敷金 : 無料、保証金等 : -、 償却、敷引 : - /
住宅総合保険等の損害保険料 : 18000円(2年) /
その他 : 禁煙 ペット飼育時:礼金2か月、ペット賃料5、000円 保証会社利用必須 日本セーフティー 初回保証料 月額賃料の50%(最低保証料2万円) 年間更新料1万円 リペアサービス 1320円/バイク置き場 3000円/室内清掃料 36300円/RH料(シーズン一括) 16500円
[退去時費用(故意・過失等別途実費):エアコン清掃料 22,000円]
/ 駐車場 : 空有
13,200円
当店はオンラインにてお部屋探しのご相談・内覧が可能です。
|
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所属団体 |
(公社)全日本不動産協会 (一社) 北海道不動産公正取引協議会加盟 - |
取扱会社(12) | 株式会社エムズ アパマンショップ菊水店 | ||
---|---|---|---|
住所 | 北海道札幌市白石区菊水二条2丁目2-12 | ||
電話番号 | 011-820-6555 | 免許番号 | 北海道知事石狩(5)第6814号 |
取引態様 | 仲介 | 物件管理番号 |
91692951 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。 |
連絡先 | 0037-6008-5037 | ||
物件に関する情報 |
物件の所在地 : 北海道札幌市中央区南十一条西9丁目 /
交通の利便 : 札幌市軌道線/中島公園通 徒歩6分 /
面積 : 53.77m² /
築年月 : 2021年12月 /
賃料 : 10.2万円 /
管理費又は共益費等 : 3,000円 /
礼金等 : 無料 /
敷金 : 無料、保証金等 : -、 償却、敷引 : - /
住宅総合保険等の損害保険料 : 18000円(2年) /
その他 : 禁煙 ペット飼育時:礼金2か月、ペット賃料5、000円 保証会社利用必須 日本セーフティー 初回保証料 月額賃料の50%(最低保証料2万円) 年間更新料1万円 リペアサービス 1320円/バイク置き場 3000円/室内清掃料 36300円/RH料(シーズン一括) 16500円
[退去時費用(故意・過失等別途実費):エアコン清掃料 22,000円]
/ 駐車場 : 空有
13,200円
ご来店でポンタポイントプレゼント!
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所属団体 |
(公社)全日本不動産協会北海道本部 (一社) 北海道不動産公正取引協議会加盟 - |