グランプレリュード 新築 防音室&目の前パーキング付き[1階]
情報公開日：2025/10/27（残り15日）
次回更新日は情報公開日より15日以内
物件画像
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グランプレリュード 新築 防音室&目の前パーキング付き[1階]の外観
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グランプレリュード 新築 防音室&目の前パーキング付き[1階]の間取り
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地下室は夏涼しく冬暖かくてとっても快適です
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セブンイレブン阿佐谷北店（コンビニ）まで400m
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阿佐谷北６郵便局（郵便局）まで400m
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杉森中学校（中学校）まで400m
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馬橋小学校（小学校）まで450m
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馬橋公園（公園）まで450m
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阿佐谷図書館（図書館）まで700m
画像提供元:リビコム日興パートナーズ(株)
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グランプレリュード 新築 防音室&目の前パーキング付き[1階]の物件情報
| 賃料/管理費等 |
17.8万円（管理費等 5,000円）
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|---|---|---|---|
| 敷金 | 17.8万円 | 礼金 | 17.8万円 |
| 種別/構造 | マンション/その他 | 築年月 | 新築(2025年10月) |
| 所在地 |
東京都杉並区阿佐谷北５
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| 主要交通機関 |
ＪＲ中央線/阿佐ケ谷駅 歩11分 ＪＲ中央線/高円寺駅 歩16分 東京メトロ丸ノ内線/南阿佐ケ谷駅 歩19分 |
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| 間取り | 1SLDK ※Sは納戸となります。 |
面積 | 57.48m² |
| 間取り詳細 | 洋6.1 LDK10.6 納戸 5.1-2.2 | 方位 | 南 |
| 階数/部屋番号 | 1階/地下1地上2階建 | 駐車場 | 有（敷地内) 敷地内20000円/平置駐 |
| 特徴 |
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| 設備/条件 | バストイレ別、エアコン、TVインターホン、浴室乾燥機、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、南向き、追焚機能浴室、温水洗浄便座、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、光ファイバー、閑静な住宅地、BS・CS、対面式キッチン、防犯カメラ、IHクッキングヒーター、照明付、24時間有人管理、分譲賃貸、オートバス、ウォークインクロゼット、バイク置場、防犯シャッター、全居室フローリング、デザイナーズ、ディンプルキー、メゾネット、浄水器、ダブルロックキー、24時間換気システム、楽器相談、複層ガラス、特定優良賃貸住宅、人感照明センサー、耐火構造、耐震構造、未入居、防音室、地下室、3沿線以上利用可、1種低層、二重床構造、二重天井構造、高気密高断熱住宅、省エネルギー対策、敷地内ごみ置き場、平面駐車場、都市ガス、タンクレストイレ、三面鏡付洗面化粧台、エコジョーズ、インナーバルコニー、室内物干機、高速ネット対応、LAN、マルチメディアコンセント | ||
| 備考 |
セブンイレブン阿佐谷北店まで400m/阿佐谷北６郵便局まで400m/常駐管理/【耐震等級】病院・学校並みの「2」をクリア。 【断熱等級】Ua値=0.39で「６★」相当の外皮性能でZEHレベルをクリア。 【専用駐車場】契約必須。自転車・バイク用としても可。全長4.5mですが、車庫証明取得にあたっては管轄警察署の判断となりますのでご承知おき下さい。【地下防音室】鉄筋コンクリート造＋防音ドアでしっかり防音！【他】全コンセント4つ口、全居室有線LAN ※建物内禁煙・ペット飼育不可 ■更新料 1ヶ月（便宜上、定期借家契約とさせて頂いておりますが、原則として更新可能です） ■玄関前の専用駐車場スペース（全長約4.3m迄・月額2万円）は原則として契約必須となります ■退去時室内清掃費用6.6万円 ■グランドピアノ搬入を考慮した設計ですが、サイズ・重量に制限がありますので詳細は事前にお問合せ下さい。 二人入居可/子供可/楽器相談/事務所利用相談/ルームシェア不可 定期借家 2年 保証会社利用必 全日ラビー保証（ジェイリース） 初期50％ １％/月 ＋１万円/年 |
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| 契約期間 | お問い合わせください。 | ||
|---|---|---|---|
| 入居可能時期 |
''25年11月初旬
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| 初期費用 |
お問い合わせください。
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| 住宅保険 | 2.1万円2年 | 現状空室状況 | お問い合わせください。 |
情報提供元:リビコム日興パートナーズ(株)
画像提供元:リビコム日興パートナーズ(株)
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。取り扱い不動産会社が複数ある場合は、住宅保険等、一部条件が異なる場合もございますので、取扱店舗までご確認下さいませ。
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周辺施設
| コンビニ |
セブンイレブン高円寺北店 ファミリーマート 杉並阿佐谷中杉通り店 |
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|---|---|---|---|---|
| スーパー |
株式会社ビッグ・エー杉並阿佐谷南店 西友阿佐ヶ谷店 |
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| ドラッグストア |
栄真堂薬局 はやし薬局 |
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| 保育園 |
うぃず 阿佐ヶ谷駅前保育園 |
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| 幼稚園 |
阿佐谷幼稚園 |
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| 小学校 |
杉並区立馬橋小学校 |
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| 中学校 |
杉並区立 杉森中学校 |
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※周辺情報は不動産会社から提供された情報ではなく、弊サービスで独自に収集した情報です。
担当者のオススメポイント！
一番人気の1階地下防音室＆駐車場付き区画にキャンセル出ました
■全居室に有線LAN端子・4K BS/CD端子・複数の4つ口コンセント■ピアノ、シアター、ネトゲ、ライブ配信等に好適な防音室■鉄筋コンクリート＋紀州檜＆壁厚250ミリの耐火耐震ZEH省エネ性能で快適♪
グランプレリュード 新築 防音室&目の前パーキング付き[1階]の取扱会社情報 1件
| 取扱会社(1) | リビコム日興パートナーズ(株) （情報提供媒体：SUUMO） | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高円寺南4-23-2 ニュー高円寺マンション405 | ||
| 電話番号 | 03-6304-9494 | 免許番号 | 東京都知事(1)第110220号 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件管理番号 |
100451672717 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。 |
| 物件に関する情報 |
物件の所在地 : 東京都杉並区阿佐谷北５ /
交通の利便 : ＪＲ中央線/阿佐ケ谷駅 歩11分、ＪＲ中央線/高円寺駅 歩16分、東京メトロ丸ノ内線/南阿佐ケ谷駅 歩19分 /
面積 : 57.48m² /
築年月 : 新築(2025年10月) /
賃料 : 17.8万円 /
管理費又は共益費等 : 5,000円 /
礼金等 : 1ヶ月 /
敷金 : 1ヶ月、保証金等 : －、 償却、敷引 : － /
住宅総合保険等の損害保険料 : 2.1万円2年 /
その他 : セブンイレブン阿佐谷北店まで400m/阿佐谷北６郵便局まで400m/常駐管理/【耐震等級】病院・学校並みの「2」をクリア。 【断熱等級】Ua値=0.39で「６★」相当の外皮性能でZEHレベルをクリア。 【専用駐車場】契約必須。自転車・バイク用としても可。全長4.5mですが、車庫証明取得にあたっては管轄警察署の判断となりますのでご承知おき下さい。【地下防音室】鉄筋コンクリート造＋防音ドアでしっかり防音！【他】全コンセント4つ口、全居室有線LAN ※建物内禁煙・ペット飼育不可
■更新料 1ヶ月（便宜上、定期借家契約とさせて頂いておりますが、原則として更新可能です） ■玄関前の専用駐車場スペース（全長約4.3m迄・月額2万円）は原則として契約必須となります ■退去時室内清掃費用6.6万円 ■グランドピアノ搬入を考慮した設計ですが、サイズ・重量に制限がありますので詳細は事前にお問合せ下さい。
二人入居可/子供可/楽器相談/事務所利用相談/ルームシェア不可
定期借家 2年
保証会社利用必 全日ラビー保証（ジェイリース） 初期50％ １％/月 ＋１万円/年
/ 駐車場 : 有（敷地内)
敷地内20000円/平置駐
一番人気の1階地下防音室＆駐車場付き区画にキャンセル出ました
■全居室に有線LAN端子・4K BS/CD端子・複数の4つ口コンセント■ピアノ、シアター、ネトゲ、ライブ配信等に好適な防音室■鉄筋コンクリート＋紀州檜＆壁厚250ミリの耐火耐震ZEH省エネ性能で快適♪ |
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| 所属団体 |
（公社）全日本不動産協会東京都本部会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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