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新宿区(東京都)の賃貸・家賃相場
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平均
間取り指定なし |
11.4万円 | ワンルーム（1R） | 8.1万円 |
|---|---|---|---|
| 1K | 9.2万円 | 1DK | 11.0万円 |
| 1LDK（1SLDK） | 17.6万円 | 2DK | 12.4万円 |
| 2LDK（2SLDK） | 26.2万円 | 3DK | 17.5万円 |
| 3LDK（3SLDK） | 32.4万円 | 4DK・4LDK以上 | 47.9万円 |
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※掲載中の賃貸物件情報は常に更新されているため、更新日の家賃相場から変動している場合がございますので、予めご了承下さい。[2021年09月02日更新]
新宿区(東京都)の住みやすさ
総合評価
3.83
新宿区(東京都)の口コミ
(30件)-
4.0
都営新宿線曙橋駅は、新宿まで５分程度で行けるため非常に交通の便がいいです。新宿まで２駅と、都心へのアクセスが抜群にいいのでお出かけしやすいかと思われます。また、本八幡方面に一駅進むと市ヶ谷駅があるので、そこで乗り換えて移動することが非常に多いです。市ヶ谷駅は都営新宿線とＪＲが存在するので新宿と反対方面に行く際にも多方面に赴くことができます。そういった点で考えても曙橋駅は非常に利便性の高い駅だと思います。
(投稿) -
4.83
総武線、東西線、南北線、有楽町線、丸ノ内線が通って、日本最強クラスのアクセスの良さがあります。しかし、こういったハブ駅というのは、新宿、渋谷、池袋といったゴミゴミした雰囲気があるというのが住みにくさを感じさせています。一方飯田橋駅は駅自体が大きくないので、それらのハブ駅とは違い、ゴミゴミしてません。また、春には神田川沿いは美しい桜が立ち並ぶ眺めがあり、カナルカフェは都内でも有数のインスタ映えスポットです。家賃は高めですが、神楽坂から１０分くらいのところなら、安いところもちらほら。歴史的にも由緒あり、徳川幕府が来る前から栄えていたというので、その長きの繁栄に驚きです。
(投稿) -
3.83
メトロ副都心線西早稲田駅は、都内から、さらに横浜方面までのアクセスと周辺施設が魅力的です。15分以内でターミナル駅である新宿駅に行くことができます。1時間に数本ほど各駅列車がありますので、その時間に合わせて駅に向かえば朝の通勤ラッシュで座れないということもありません。また、駅周辺にはカフェから立ち食いそば屋まで入っています。駅の改札を出て目の前には飲み屋があるので、帰りがけに立ち寄りやすいです。比較的便利な駅だと思っております。
(投稿) -
4.0
西新宿駅は大動脈線の一つである東京メトロの丸の内線が通っているので、東京駅や新宿池袋など主要な駅に一本でいくことができてとても便利です。駅の中にはパン屋さんと薬局があり、朝や帰りにサクッと買い物ができるのでありがたいです。また、近くのビルに地下通路からそのまま行くことができて、雨の日などには濡れずにビルの中の飲食店や、郵便局にいくことができるので便利です。また、駅周辺は飲食店が多く一人暮らしにはとてもありがたいです。
(投稿) -
3.5
都営大江戸線牛込柳町駅は新宿西口駅まで電車で10分弱の距離です。新宿駅へのアクセスは大変良いです。大江戸線は台風や地震等の自然災害の影響を受けにくく、遅延・運休も少ないです。また牛込柳町駅はエレベーターが完備されており、駅入り口から駅ホームまで、エレベーターで行くことができます。また、それほど混み合う駅ではないので、エレベーターがぎゅうぎゅうになることもなく、このコロナ禍において、非常に安心して利用できる駅だと思います。
(投稿) -
4.33
私の住居からは、JR総武線の信濃町駅と四ツ谷駅、東京メトロ丸の内線の四谷三丁目駅、東京メトロ大江戸線の国立競技場駅と徒歩圏内に利用できる駅が多く、使用する路線に合わせて選択できるのでとても利用しやすいです。新宿や渋谷といった繁華街までは電車で15分程度で行くことができますが、最寄り駅周辺は人通りはあるものの夜まで賑やかすぎることもないです。大きな商業施設はありませんが、スーパーや生活用品をそろえられる店も多く、とても生活しやすいです。
(投稿) -
4.0
JR山手線、東西線、西武新宿線が通っています。新宿までは２駅と都心へのアクセスが大変便利でとても魅力的です。そして、駅を出ると周辺には飲食店や飲み屋街があり、数多くの店が並んでいます。いろんなジャンルの飲食店が並んでいるので帰りに立ち寄って帰ることも多くなりそうです。毎回何を食べるか考えるのが楽しみです。また、スーパーも多く、深夜も営業しているところもいくつかあるので、自炊もする私からするととても嬉しく、助かります。
(投稿) -
3.67
早稲田駅は朝の時間帯（特に大学の1限が始まる9時前後）は混みますが、降りる客が多く、ここから乗っていく人はそこまで多くありません。また、電車もそこそこ空いていますので、どこへ行くにもそこまでストレスがないと感じています。早稲田駅から10分ほどで大手町に着きますが、大手町の乗り換えは非常に便利であり、ここで乗り換えれば東京メトロは大体の路線を網羅することができます。ですので、1回乗り換えすれば大まかな地域がカバーでき、非常にアクセスが良いと感じます。
(投稿) -
3.75
通勤について新宿までとても近く自転車移動圏内です。大江戸線も新宿方面はもちろんのこと、練馬（実家）方面などへのアクセスにも便利です。まだ当方は利用したことはバス停もあります。UBEREATSに加盟しているファーストフード店や個人経営のお店が多数あるので、UBEREATS配達員にもオススメです。買い物について駅周辺には、コンビニ、ドラックストア、ファーストフード店、マルエツプチなどのスーパーもあり普通に生活している分には困ることはありません。駅付近には、自転車置き場があるので自転車で買い物も可能です。
(投稿) -
5.0
早稲田駅の周辺には、大型のスーパーマーケットが数件あります。夜遅くまで営業している店舗もあるので、帰りが遅くなってしまった際も買い物ができます。学生向けのリーズナブルな飲食店が多く飲食にも困りません。お洒落なカフェやレストランも多く、外食の選択肢は非常に多いです。電車も夜遅くまで運航しています。加えて、都営バスも利用できるので多方面へのアクセスが良いです。レンタルサイクルのスポットも充実しています。
(投稿) -
3.17
地下鉄丸の内線四谷三丁目駅は、都内へのアクセスと周辺施設（病院、スーパー）が魅力的です。１０分ほどでターミナル駅である新宿駅にいくことができます。本四谷三丁目駅は朝の時間帯、５分以内に一本で電車があるため、JRみたく電車を待つ時間が少なく済みます。また、他路線への乗り換えは出来ないものの、徒歩５分ほどの距離に都営新宿線の曙橋駅があるため、丸の内線に必ずしも囚われなくてもよく、帰宅や外出時に柔軟に路線選択できる点が良いです。
(投稿) -
3.83
山手線高田馬場駅は都内各所へのアクセスと周辺施設が魅力です。朝夕の通勤時間帯はコロナ過であってもやはり混雑しますが、少し時間を外せば意外と空いていたりもします。山手線の運行本数の多さと乗り換えのしやすさには助けられています。駅周辺および駅からマンションまでの帰り道には多数の飲食店がありますので、飽きることなく日々の食事に困りません。日用品や食材の買い物もマンション前に三徳がありよく利用しております。欲を言えばマンション前の通りの反対側となり道を挟んでしまうのが残念です。
(投稿) -
3.67
落合南長崎駅は、都心へのアクセスと周辺環境が大変魅力的な駅です。新宿へは電車一本、池袋へもバス一本で行けます。また駅周辺はアイテラスというショッピングセンターがあり、食料品を始め日常生活で必要なものは全て揃えることができます。また、この駅ならではの珍しい点が、パチンコ店が存在せず、代わりに公園などの公共施設が多く存在する点です。緑豊かで治安が良い環境のため、多くの家族連れや安心して暮らしたい人に選ばれている駅だと感じます。
(投稿) -
2.5
大江戸線中井駅と西武新宿線中井駅があり、どこへ行くにも便利です。新宿に行くにも大江戸線、西武新宿線両方を利用できるため、新宿の行きたいエリアに合わせて路線を使い分けています。（ルミネに行きたいときは大江戸線、TOHOシネマや伊勢丹に行きたいときは西武新宿線など）中井駅といえば、ふたつの駅が離れていることが不便、という口コミがありますが、中井駅に住んでいれば西武新宿線から大江戸線に乗り換えるということはほぼ発生しないので問題ないです。駅のすぐ近くにコンビニと薬局があるのがとても便利です。
(投稿) -
3.75
東京メトロ副都心線は新しい地下鉄の部類に入るのだがなんといっても池袋と渋谷を通るという山手線で最も混雑する区間を走行している。もちろん山手線よりも乗車率は低く楽に移動することが可能。西早稲田駅は高田馬場駅から13分程度の距離。西早稲田駅には飲食店はほとんど無く住宅街がメイン。少し歩けば高田馬場があるため飲食に困ることはない。健脚であれば新宿20分、池袋30分で到着できるため散歩がてら飲み歩くということも可能な駅である。買い物は高田馬場方面にあるけばスーパーが豊富にあり食材によって店舗を使い分けることも可能だ。
(投稿) -
4.2
東京メトロ東西線の早稲田駅は、ＪＲ高田馬場駅まで１駅で行けるので、ＪＲへのアクセスが良いです。山手線へ乗り換えがすぐなので、新宿駅などのターミナル駅にも、家から２０分ぐらいで行く事ができて便利です。大手町駅にも、５駅で行けるので、東京駅へも出やすいです。大手町駅から東京駅まで７分ぐらい歩かないといけないのですが、新幹線に乗る時など便利です。早稲田駅周辺には、マクドナルドや丸亀製麺など、安くて便利な飲食店もあるので助かっています。駅の横に、ヨークフーズという、イトーヨーカドー系列のスーパーマーケットもあり、ダイソーも入っていて便利です。
(投稿) -
3.8
曙橋駅の最も魅力的なポイントは主要都市までの移動時間の短さです。新宿三丁目駅までは2分でアクセスができターミナル駅の新宿駅まではたったの3分です。さらに京王線直通が通っているため乗り換えなしで調布方面へのアクセスも可能とします。反対方面の神保町駅まではたったの6分です。主要都市への移動時間の短さから曙橋駅を利用して都心の様々な箇所へのアクセス時間を短縮できることが非常に便利な点です。駅周辺には都心にも関わらず比較的安売りをしているドラックストアやスーパー、牛丼チェーン店もあるため仕事帰りなどの買い物に非常に役立ちます。
(投稿) -
4.75
大きく2点あります。一つ目に早稲田駅周辺の充実度合いです。飲食店が多く存在しており、一人暮らしの学生の身からすると、ありがたく感じています。さらにスーパーやコンビニなども充実しており、駅を利用した帰りに寄りやすく、助かっています。二つ目に東西線の便利さです。大手町や九段下へのアクセスがあり、そこで東京メトロの乗り換えが可能であることによって、様々な場所へ安く行くことが出来るのが、便利です。また高田馬場までも一駅でJRへのアクセスも良くなっています。
(投稿) -
3.33
JR新大久保駅の良いポイントは、２点ございます。まず、一点目は、主要駅までのアクセスが非常に良いことです。JR新宿駅まで一駅（２分程度）で、新宿駅まで行けば、複数路線（複数JR線及び複数地下鉄路線、長距離バス等）への乗り換えが可能です。２点目は、駅の利用者がそこまで多くない点です。私は主に通勤に利用しておりますが、改札はそこまで混雑ことはなく、通勤時間のラッシュ時においても、電車に乗るのが困難に感じたことは少ないです。
(投稿) -
3.0
コロナウイルスが流行っているご時世だからというのもあると思いますが、駅利用者が少なく通勤の際はいつも座れるのでとても良いと感じました。また池袋、新宿にも近く一本で行けるのが便利だと思います。職場までドア・ツー・ドアで20分かからないので、前のアパートより40分は余裕を持って行動できるのでとても助かっています。地下鉄だと改札までの距離が気になりますが、そこまで駅構内も大きくなくエレベーターもあるのでそこまで気にせずに利用できてます。
(投稿) -
3.33
新宿駅が一駅で行けるところです。新宿駅は言わずと知れたターミナル駅であり、山手線、総武線、埼京線、都営、メトロ、京王線等様々な路線があります。東京の東西南北全ての地域に行く路線が網羅されているのが非常に便利な点です。成田エクスプレスも通っており、成田空港に行くのにも便利です。通勤時間はそこまで混雑はしておりません。千葉方面は新宿を通過後は座れる程です。三鷹方面は新宿を通過後なのでやはり座れる程空いております。どちらの方面でもそこまで混雑しておりません。また、総武線の朝は4分に1本ほど電車があるのでどの時間帯に行っても電車があるのは助かります。
(投稿) -
4.17
東京メトロ早稲田駅は、朝も夜もそんなに混んでいないので快適に乗ることができます。遅延もほとんどなく、本数も多いためホームで待つ時間も少ないと思います。千葉方面にも一本で行けるし、都心へもすぐアクセスできるのでどこに行くのも大体30分くらいで便利です。駅の周りにはスーパーやコンビニ、ファストフード。本屋さんなど少し時間を潰すのも十分です。あとは内科や歯医者などの病院も多いので選択肢がたくさんあって良いと思いました。
(投稿) -
4.0
JR信濃町駅は、都内の主要駅である東京駅や新宿駅までのアクセス所要時間が短く便利です。それぞれいずれの駅までも10分〜15分程度の時間で移動ができます。また、朝晩の通勤時間帯の利用においても駅の利用者数はそれほど多くないことから満員電車であることがほとんどなく、どの時間に乗っても座ることができ快適に利用することが可能です。駅構内やトイレなども清潔であり、また駅ビルの再開発も予定されているため、今後より便利になることが期待できます。
(投稿) -
4.6
最寄り駅から東京駅まで4駅なので便利です。また、隣に千代田区・新宿区・文京区にまたがる飯田橋駅があるので、東京メトロ、JR、都営地下鉄の3線が使えるので、交通の便は非常に良いと思います。よって、営業職の方には住みやすい街かと思います。カフェや飲食店も至るところにあるので、自炊しないor外食中心の方は飲食で困ることはないと思います。また、「業務スーパー」や「まいばすけっと」など良心的な価格のスーパーもあることから商品の数は限られているものの安く買い物ができます。
(投稿) -
4.33
曙橋駅のA2出口横にはカレー屋さん、数秒歩けば天丼やさんもあり、その他にも駅周辺には少し遅くまで営業している飲食店やスーパーマーケットもあるので、自炊をされている方、また外食が多い方、自炊をされていない方にも問題ないかと思います。コンビニエンスストアのほか、ATMもあるので、お金の出し引きにも不安はないかと思います。駅ナカにもコンビニエンスストアがあるので、改札口周辺でなにか小腹が減ってしまった方や、軽く朝食を購入する際にも便利かと思います。
(投稿) -
4.83
最寄り駅は西新宿駅ですが、日々の通勤はJR新宿駅を利用していますので、JR新宿駅についてご紹介いたします。さすがにJR東日本管内乗降客数１位だけあって、混雑時の人混みは物凄いです。（コロナ渦の現在でも）しかしながら新宿駅からはJRや地下鉄、私鉄等の各路線、また路線バスや高速バス等の公共機関が乗り入れており、それらを利用すれば、日本全国どこへでも不自由する事なく出向く事が出来ると思います。駅周辺に目を向けると、こちらも繁華街ランキング等で常に上位にランクインするほどの歌舞伎町もあり、新宿駅周辺も含めて食事から買い物から遊びまで何でも揃っています。独身から家族連れまでおすすめ出来る駅だと思います。
(投稿) -
2.33
山手線があるので、電車はほとんど待つことはないので、その点はありがたいです。朝夕のラッシュ時は、西武新宿線から山手線に乗り換える人でホームが大混雑します。もともとホームが狭く、とても危なく感じます。周りには牛丼屋やラーメン店など、飲食店は十分あり、一人暮らしであれば使いやすい駅かなと思います。また、銀行、役所の派出所などがあり、何か用事があれば駅のまわりだけで済みます。個人的には、次の物件も高田馬場で探そうと思います。
(投稿) -
4.2
新居の最寄り駅は、都営大江戸線の中井駅と西武新宿線の中井駅の２つがあります。私は主に都営大江戸線の中井駅を利用しますが、新宿駅まで１０分で着くというアクセスの良さがあります。さらに、西武新宿線を利用すれば、高田馬場まで４分という近さとなっていますので、山手線を利用するための乗り換えもできたり、高田馬場にはユニクロやドンキホーテがあり、買い物も近くで便利に済ますことができたりします。また、西武新宿線の中井駅は、入り口が二つあってエスカレーターやエレベーターの入り口が選択できる点も便利だと思います。
(投稿) -
4.2
地下にあるので徒歩一分という駅までの距離の近さにもかかわらず電車の音が気になりません。またどこの出口から出ても近くにコンビニがあるので通勤時など寄りやすくて便利です。朝の時間帯でもそんなに混んでいません。駅自体大きくもなく併設の店があるわけではありませんが降りれば様々なお店が立ち並んでいる通りに出られるので買い物にも良いです。一つ隣に飯田橋駅がありこちらは複数の路線が交わるところなのでどこかへ行きたいときも手軽に行くことができます。駅の近くに神社があるのも神社好きとしては手軽に寄ることが出来てうれしいです。
(投稿) -
2.8
新宿をよく利用していたので、JR以外に地下鉄丸の内線と南北線が使えることで新宿までは数分で行くことができます。また四ツ谷以外にも曙橋や市ヶ谷にも駅があり、そこから新宿線が利用できるのも便利です。帰りには市ヶ谷方面からも四ツ谷方面からもどちらからでもスーパーが駅の近くにあるので、買い物してから家に帰ることができるので便利です。どちらのスーパーも夜の0時までやっているので、夜帰りが遅くなることが多いのですが重宝しています。
(投稿)
新宿区(東京都)の街情報
| クリーニング所数 | 207店 東京都10位 （東京都平均：105.7店） |
|---|---|
| 飲食店数 | 5,532店 東京都1位 （東京都平均：1,272.5店） |
| 総合スーパー | 7店 東京都1位 （東京都平均：2.1店） |
| 人口 | 333,560人 （東京都平均：217,988.2人） |
| 外国人人口率 | 9.15% 東京都1位 （東京都平均：2.2%） |
| 犯罪率 | 3.25% （東京都平均：1.4%） |
| 交通事故発生率 | 0.36% （東京都平均：0.4%） |
| 就業率 | 96.57% （東京都平均：88.7%） |
| 婚姻率 | 44.91% （東京都平均：52%） |
※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を加工して作成しておりますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
新宿区の地域情報
この地域の詳しい情報を確認することができます。
| 都道府県 | 東京都 |
|---|---|
| 市区町村名 | 新宿区(しんじゅくく) |
| 役所住所 | 新宿区歌舞伎町1-4-1 |
| 特産物 | 内藤とうがらし、江戸更紗、東京手描き友禅 |
| 主な行事 | 大新宿区まつり(新宿まちフェス・ふれあいフェスタ)、新宿シティハーフマラソン、神楽坂まつり、新宿フィールドミュージアム |
| 各種 |
新宿区の不動産屋の一覧
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株式会社Sound Ocean （東京都新宿区西新宿3丁目9-7 TSI新宿タワー2階）
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株式会社タイセイ・ハウジー 新宿営業所 （東京都新宿区西新宿1-18-2 晴花ビル3Ｆ）
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株式会社アルク 新宿店 （東京都新宿区西新宿7-10-19 西新宿ビル4F）
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リブマックス西新宿店(株)リブマックスリーシング （東京都新宿区西新宿7-10-16千徳ビル4階）
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リブマックス飯田橋店(株)リブマックスリーシング （東京都新宿区下宮比町 1-1 相沢ビル5階）
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リブマックス高田馬場店(株)リブマックスリーシング （東京都新宿区高田馬場4-12-5 ホテルリブマックス高田馬場駅前1階）
-
リブマックス新宿店(株)リブ・マックス （東京都新宿区新宿2-6-11 カスタリア新宿1階）
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いい部屋ネット大東建託リーシング(株)新宿店 （東京都新宿区西新宿1-16-13 桑原ビル4階）
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いい部屋ネット大東建託リーシング(株)インターナショナル店 （東京都新宿区大久保1-14-15 三辰ビル2階）
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(株)タウンハウジング東京 高田馬場店 （東京都新宿区高田馬場1-25-28 佐藤ビル2階）
新宿区の過去掲載物件の一覧
よくあるご質問
Q
新宿区でお部屋探しの相談をしたいのですが、近くに不動産会社はありますか？
はい。新宿区の不動産会社は株式会社Sound Oceanと株式会社タイセイ・ハウジー 新宿営業所と株式会社アルク 新宿店があります。
Q
新宿区の家賃相場はいくらですか？
ワンルーム（1R）は8.1万円、1Kは9.2万円、1DKは11.0万円、1LDK（1SLDK）は17.6万円、2DKは12.4万円、2LDK（2SLDK）は26.2万円、3DKは17.5万円、3LDK（3SLDK）は32.4万円、4DK・4LDK以上は47.9万円です。
Q
新宿区と近隣市区町村の家賃相場を比較したいです。
渋谷区の1Rの家賃相場は9.9万円、豊島区の1Rの家賃相場は7.0万円、中野区の1Rの家賃相場は6.3万円、千代田区の1Rの家賃相場は10.6万円です。
Q
新宿区の賃貸のおすすめ度や住みやすさは？
おすすめ度や住みやすさの総合評価は3.83点です。
