【空き部屋あり】テラスハウス東京都杉並区下高井戸4丁目の賃貸【東京都 / 杉並区】 /4LDK（上北沢駅 / 杉並区下高井戸）の賃貸テラスハウス情報 -賃貸スモッカ (NO : 75196447)

[テラスハウス] 東京都杉並区下高井戸4丁目の賃貸【東京都 / 杉並区】

情報公開日：2025/06/13（残り15日）

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画像提供元:株式会社アップル東京/アパマンショップ吉祥寺南口店

この物件のタグ

角部屋
南向き
バス・トイレ別
エアコン
駐車場あり
ペット相談

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[テラスハウス] 東京都杉並区下高井戸4丁目の賃貸【東京都 / 杉並区】の物件情報

賃料/管理費等	22.7万円（管理費等 3,000円）初期費用を知りたい
敷金	22.7万円	礼金	22.7万円
種別/構造	テラスハウス/木造	築年月	1995年12月
所在地	東京都杉並区下高井戸4丁目杉並区の賃貸を探す
主要交通機関	京王電鉄京王線/上北沢徒歩9分
間取り	4LDK	面積	97.41m²
間取り詳細	13LDK、10洋、6洋、4.5洋、4.5洋	方位	南
階数/部屋番号	1階/地上2階建	駐車場	空有 (無料)
特徴	バス・トイレ別２階以上の物件駐車場ありエアコンペット相談可オートロック追焚機能室内洗濯機置場
設備/条件	エアコン、バス・トイレ別、独立洗面台、温水洗浄便座、2人入居可、ペット相談、BSアンテナ、CATV、インターネット対応、システムキッチン、ガスコンロ、コンロ二口以上、1階の物件、角部屋、南向き、フローリング、室内洗濯機置場、バルコニー、専用庭、出窓、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス設備/条件についての解説を見る
備考	退去時クリーニング代借主負担、※現況優先、ペット飼育の場合（小型犬・猫）：敷金３ヶ月　保証会社利用必須　ジャス賃貸保証　初回保証料：総賃料の５０％〜、月次：総賃料の１％、１００００円／年（更新料）　鍵交換費用　１６５００円更新料:1ヶ月

契約期間	24ヶ月
入居可能時期	お問い合わせください。入居可能時期を知りたい
初期費用	お問い合わせください。初期費用を知りたい
住宅保険	30000円(2年)	現状空室状況	お問い合わせください。

情報提供元:株式会社アップル東京/アパマンショップ吉祥寺南口店
画像提供元:株式会社アップル東京/アパマンショップ吉祥寺南口店
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。取り扱い不動産会社が複数ある場合は、住宅保険等、一部条件が異なる場合もございますので、取扱店舗までご確認下さいませ。

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周辺施設

コンビニ	ファミリーマート杉並下高井戸四丁目店 (292m) セブンイレブン世田谷上北沢店 (410m)
スーパー	サミット株式会社　上北沢店 (499m) 株式会社京王ストア　キッチンコート桜上水店 (697m)
ドラッグストア	富士薬局 (274m) 株式会社かもめ (460m)

コンビニ

ファミリーマート杉並下高井戸四丁目店 (292m)

セブンイレブン世田谷上北沢店 (410m)

スーパー

サミット株式会社　上北沢店 (499m)

株式会社京王ストア　キッチンコート桜上水店 (697m)

ドラッグストア

富士薬局 (274m)

株式会社かもめ (460m)

保育園	下高井戸保育園 (445m)
幼稚園	杉並区立　下高井戸子供園 (374m)
小学校	杉並区立高井戸第三小学校 (357m)
中学校	杉並区立　向陽中学校 (708m)

※周辺情報は不動産会社から提供された情報ではなく、弊サービスで独自に収集した情報です。

※2023年8月時点のデータを元にしているため、最新および正確でない可能性があります。詳しくは不動産会社までお問い合わせください。

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総合評価

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おしゃれ度

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担当者のオススメポイント！

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[テラスハウス] 東京都杉並区下高井戸4丁目の賃貸【東京都 / 杉並区】の取扱会社情報 1件

取扱会社(1)	株式会社アップル東京アパマンショップ吉祥寺南口店
住所	東京都武蔵野市吉祥寺南町１丁目1-2
電話番号	0422-76-8882	免許番号	東京都知事(8)第59980号
取引態様	仲介	物件管理番号	75196447 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
物件に関する情報	物件の所在地 : 東京都杉並区下高井戸4丁目 / 交通の利便 : 京王電鉄京王線/上北沢徒歩9分 / 面積 : 97.41m² / 築年月 : 1995年12月 / 賃料 : 22.7万円 / 管理費又は共益費等 : 3,000円 / 礼金等 : 1ヶ月 / 敷金 : 1ヶ月、保証金等 : －、償却、敷引 : － / 住宅総合保険等の損害保険料 : 30000円(2年) / その他 : 退去時クリーニング代借主負担、※現況優先、ペット飼育の場合（小型犬・猫）：敷金３ヶ月　保証会社利用必須　ジャス賃貸保証　初回保証料：総賃料の５０％〜、月次：総賃料の１％、１００００円／年（更新料）　鍵交換費用　１６５００円更新料:1ヶ月 / 駐車場 : 空有 (無料) 新規物件随時入荷中♪賃貸ならアパマンショップ吉祥寺南口店へ♪
所属団体	(公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟－

[テラスハウス] 東京都杉並区下高井戸4丁目の賃貸【東京都 / 杉並区】の空室状況（2件）

間取り画像	階部屋番号	賃料管理費	敷金礼金	間取面積	方位	お気に入り詳細を見る
画像たくさん	2階	22.7万円 3,000円	22.7万円 22.7万円	4LDK 97.41m²	南	追加詳細を見る
画像たくさん	1階	22.7万円 3,000円	22.7万円 22.7万円	4LDK 97.41m²	南	追加詳細を見る

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[テラスハウス] 東京都杉並区下高井戸4丁目の賃貸【東京都 / 杉並区】に関連するよくあるご質問

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こちらの物件は京王電鉄京王線の上北沢駅より徒歩で9分の場所にあるテラスハウスで、角部屋、南向きの物件です。

Q この物件のおすすめポイントを教えて下さい。

ペット相談可、2人入居可、都市ガスなどおすすめポイントが満載の物件となっております。

Q この物件の空室状況を教えて下さい。

この建物には現在3部屋が掲載されています。

[テラスハウス] 東京都杉並区下高井戸4丁目の賃貸【東京都 / 杉並区】に関連する設備/条件の解説

※下記の解説は、あくまでも一般的な見解であり、当該物件の機能説明、機能保証を指す物ではございません。

1階の物件: 建物の所在階が一階の部分を指す。セキュリティ上の不安が少々有るかもしれないが、メリットも多く、「庭がある」・「荷物の多いときに家に入りやすい」・「洗濯物や布団が干しやすい」など生活上の利点も多い。主に小さい子供がいるようなファミリーに向いている。

角部屋: 角部屋とは、各階の廊下の端にある住戸を指す。部屋のつくりとしては、窓が２つあるというつくりが多く、換気も楽になります。角部屋の利点から時折家賃が他の部屋に比べて少し割高になってしまうこともある。

南向き: 部屋に対する日あたりの向きを指します。昼間は長時間明るく、部屋の中は暖かく、南側に物干しスペースがあれば早く乾くメリットがある。南側は日当たりが良くイメージ的が多いので人気がある。ただし、日当たりを遮断するような建物がある場合はこの限りでは無い。

システムキッチン: スペースの有効利用、デザイン性、用途に合わせた機能的な収納などが主なメリットとされるのがシステムキッチンである。通常はコンロ台、流し、物入れなどが単体だが１枚の天板で繋がっていることが多い。

ガスコンロ: 都市ガスやプロパンガス（LPG）による、調理器具を加熱する器具のことを指す。常温下では安定した火力が簡単に得やすい。換気が適切でない室内において燃焼を継続すると、一酸化炭素中毒に繋がる場合もあるので、注意が必要。

コンロ二口以上: 物件のコンロが２つ以上設置されていることを指す。ワンルームや一人暮らし用の住まいの物件には一口コンロが多く、その他リビングのついている物件には２口以上つくことが多い。最近の物件では一人暮らしの部屋でもキッチン周辺の充実化が進んでいる物も増えてきている。

バス・トイレ別: 浴室とトイレが別室になっていることを指す。非常に人気が高く、物件条件をみる際に、重要視されることが多い。同室にバス・トイレがある場合はユニットバスと呼ばれる。最近の賃貸住宅ではほぼ必須の条件に近くなっており、バス・トイレ別の物件が増加している。

独立洗面台: 一般的には浴室・トイレとは別の空間に設置されている洗面台のことを指す。女性のひとり暮らしで人気設備の1つでもあり、洗顔・化粧品などまとまった収納スペースがあることや、他の人が入浴中などでも利用できるメリットがある。

温水洗浄便座: 温水で肛門を洗浄、ビデ機能によって女性の局部を洗浄する他、脱臭、暖房便座、乾燥機能も機械によってはついているものもある。最近では住宅だけではなく駅や役所など様々な施設のトイレにも完備されている。ウォッシュレットと呼ばれるのが最もポピュラー。
※「ウォッシュレット」は、TOTO株式会社の登録商標です。

エアコン: 正式名称「エアーコンディショナー（英: air conditioner）」。室内の温度を、快適に過ごすための空調設備。通常は、暖房・冷房機能が備え付けられており、自由に温度設定も可能である。近年、湿度も調整できるエアコンも登場したり、自動的に空調機能を制御したりなど機能性が向上している。

BSアンテナ: BSデジタル放送を受信するためのアンテナ。アンテナは屋外に設置し、アンテナの取り付けは必須となる。角度を少しでもずれてしまうと、映らなくなってしまったするため、業者の委託設置をおすすめする。最近では個別での契約では無く、大元のマンションに設置されており、工事なしで利用できる事も増えてきている。

CATV: 通信ケーブルを使い、離れた離島は遠方地域までテレビ放送を行うシステム。地域密着のテレビ局もあり、街の情報を中心に「コミュニティチャンネル（自主放送）」も放映されている。ほとんどのケーブルテレビ局は月額３０００円～４０００円前後である。

インターネット対応: 建物全体で加入していてインターネット環境・設備が整った物件を意味する。居住者が入居する際に個人で戸別に契約という形が一般的。インターネット対応でない建物に関しては、管理者に問い合わせをする必要があり、その際には別途開通工事が必要な場合やそもそも光回線（光ファイバー・フレッツ光など）が利用できない場合がある。

ペット相談: 住居に対し、ペット飼育が室内で基本的に可能な物件。ただし、敷金が１カ月から数か月分多くなる場合がある。内容や契約条件等によっては、ペットの大小・種類により対応できない場合もあります。入居者の全てがペットを飼っている訳ではないので、他の入居者との間での鳴き声、臭いなどでしばしばトラブルになる事もあるので、周囲に配慮し、マナーを守ったスタンスが必要。

フローリング: フローリングとは、木質系の材料を使用した床材の総称です。一般的な住宅の床材の木質フローリングは、複合フローリングと単層フローリングに分けられる。掃除がしやすくダニの心配がないのがメリット。物件によっては床暖房などが設置されている物もあります。カーペットではない為、冬場は床が冷たいです。

室内洗濯機置場: 名前の通り、室内に洗濯機を設置できるスペースのことを意味する。近隣の洗濯スペースへわざわざ足を運ぶ必要性がないため、時間短縮であり家事の効率をよりあげることができる。今は屋外の洗濯機置き場は減少してきているのが現状。

バルコニー: 建物の内外を問わず，地表より高い位置で，多くは建物本体から張り出し，手すりを巡らせた台床の事。厳密に定義付けすると、ベランダとは一般的に異なり、2階以上の手すりや壁があるもの、さらに屋根がないものがバルコニーとよばれる。ただし、一般ユーザーはバルコニー≒ベランダの認識が強い。

専用庭: 専用庭は、マンションの一階部分に庭があることを指し、使用料が設定されている場合がある。ガーデニングを趣味とする方や戸建てのような住み心地を得ることができるのがメリットである。

出窓: 別名「張り出し窓」ともいう。建物の外に張り出している窓のこと指す。通常のガラス面よりも、出窓のほうがガラス面積が多く採光率が高いのがメリットである。また室内を、実際よりも広く見せることができる。

駐車場あり: 建物に住む方たちの所有している車を、駐車しておけることを指す。住居人の駐車場他、来客専用の駐車スペースを設けているところもある。契約方法は、建物の条件によりけり。建物の管理者のもと、厳重に管理される。

駐輪場あり: 建物に住む方たちの自転車を、駐車しておける場所。しっかりとした管理の中で設置されているところが多く、場所によっては２４時間防犯カメラを設置しているところもある。

都市ガス: 都市ガスとは、プロパンガスと違い国の認可・届出料金であり、リーズナブルでガスを使用することができる。プロパンガスのようにガスがなくなることはなく、燃料補給の手間が省くことができる。

[テラスハウス] 東京都杉並区下高井戸4丁目の賃貸【東京都 / 杉並区】4LDK

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