KDXレジデンス夙川ヒルズ 3番館[1階]
情報公開日：2026/10/31（残り15日）
次回更新日は情報公開日より15日以内
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画像提供元:株式会社Star Lifes /KURAS 岡本店
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KDXレジデンス夙川ヒルズ 3番館[1階]の物件情報
| 賃料/管理費等 |
12.9万円（管理費等 1.0万円）
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|---|---|---|---|
| 敷金 | 12.9万円 | 礼金 | 12.9万円 |
| 種別/構造 | マンション/RC | 築年月 | 1998年08月 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市樋之池町
|
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| 主要交通機関 |
阪急電鉄甲陽線/苦楽園口 徒歩13分 阪急電鉄神戸線/夙川 徒歩19分 阪急甲陽線夙川駅徒歩19分 |
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| 間取り | 3LDK | 面積 | 69.28m² |
| 間取り詳細 | LDK 11.1帖、洋室 5.8帖、洋室 5.6帖、和室 6.0畳 | 方位 | 西 |
| 階数/部屋番号 | 1階/地上6階建 | 駐車場 | 空有 19,800円 |
| 特徴 |
|
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| 設備/条件 | バス・トイレ別、追い焚き、独立洗面台、温水洗浄便座、即入居可、2人入居可、分譲賃貸、IT重説 対応物件、BSアンテナ、インターネット対応、システムキッチン、ガスコンロ、コンロ二口以上、1階の物件、フローリング、室内洗濯機置場、バルコニー、エレベーター、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、オートロック、TVドアホン、宅配ボックス、防犯カメラ、トランクルーム | ||
| 備考 |
共用部には宅配ボックスが備え付けられているため、荷物の受け取りのために早く帰宅する必要がありません。独立洗面台なので床が水で濡れたり鏡が曇ったりしにくく、清潔な状態を保ちやすくなっております。セキュリティ面は、オートロック・TVインターホンなど充実しているので、防犯対策もばっちりです。二口コンロが付いたマンションです。防犯対策がしっかりしてあるマンションなので日々安心して暮らせます。フローリングなので、どんな世代の方にもなじみます。小さなお子様もご入居可能な物件です。コンロとシンクの間に隙間がなく、掃除が簡単なためキッチンを綺麗に保ちやすいシステムキッチンを備えております。このマンションはバルコニー付きです。追い焚き機能があり、寒さの厳しい日でも体の芯から温められます。 更新料:1ヶ月 保証会社：利用必須 管理会社確認 初回総賃料５０％〜８０％１年毎更新料あり ※物件に関する備考は各社異なりますのでご確認のうえお問い合わせください。 |
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| 契約期間 | 2年 | ||
|---|---|---|---|
| 入居可能時期 |
即時
|
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| 初期費用 |
お問い合わせください。
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| 住宅保険 | 20,000円(2年) | 現状空室状況 | 空家 |
情報提供元:株式会社Star Lifes /KURAS 岡本店
画像提供元:株式会社Star Lifes /KURAS 岡本店
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。取り扱い不動産会社が複数ある場合は、住宅保険等、一部条件が異なる場合もございますので、取扱店舗までご確認下さいませ。
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周辺施設
| コンビニ |
セブン‐イレブン 西宮北夙川通り店 セブン‐イレブン 西宮樋之池町店 |
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|---|---|---|---|---|
| スーパー |
関西スーパーマーケット苦楽園店 ミーナミーナ（ＭＩＮＡＭＩＮＡ） |
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| ドラッグストア |
スギ薬局苦楽園店 グランパ薬局 |
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| 保育園 |
のぞみ夢保育園 |
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|---|---|---|---|---|
| 幼稚園 |
西宮市立 夙川幼稚園 |
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| 小学校 |
西宮市立夙川小学校 |
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| 中学校 |
西宮市立大社中学校 |
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※周辺情報は不動産会社から提供された情報ではなく、弊サービスで独自に収集した情報です。
担当者のオススメポイント！
忙しい朝でも鏡を見ながらサッと身支度を整えられる独立洗面台を備えております。セキュリティ面は、オートロック・TVインターホンなど充実しているので、防犯対策もばっちりです。不在時でも荷物の受け取りができる、時間調整の手間が省ける宅配ボックスが付いております。犯罪を抑制する効果がある防犯カメラ付きの物件です。学生や友達同士で一緒に暮らせるお住まいです。青春を謳歌するならこちらの物件。お子さんも笑顔になる家族みんなが楽しいお住まいです。今や主流となっている、フローリングの物件となっています。バルコニー付きの物件で、用途に合わせて使用できおすすめです。こちらの物件はシステムキッチンが用意されております。駐輪場付きの物件です。
情報提供元：株式会社Star Lifes /KURAS 岡本店
KDXレジデンス夙川ヒルズ 3番館[1階]の取扱会社情報 7件
| 取扱会社(1) | 初期費用分割払い対応株式会社Star Lifes KURAS 岡本店 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県神戸市東灘区岡本1-4-27 第二オギタビル 3F | ||
| 電話番号 | 078-411-2118 | 免許番号 | 兵庫県知事免許(1)第12247号 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件管理番号 |
234280000404677 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。 |
| PR | 弊社KURAS（クラス）は地域NO1を目指し日々お客様の為を考えながらご対応させて頂いております。神戸市神戸市東灘区を中心に全国どこでもお部屋をお探し致します。ちょっと難しいかな・・・そんな不安があれば、気軽にスタッフにご相談ください。充実したお部屋探しをご提案させていただきます。インターネットに掲載できない物件もございますので、沢山の中から一番の物件をお選びください。賃貸のみならず購入のお手伝いも軽いフットワークでサポートいたします。 | ||
| 物件に関する情報 |
物件の所在地 : 兵庫県西宮市樋之池町 /
交通の利便 : 阪急電鉄甲陽線/苦楽園口 徒歩13分、阪急電鉄神戸線/夙川 徒歩19分、阪急甲陽線夙川駅徒歩19分 /
面積 : 69.28m² /
築年月 : 1998年08月 /
賃料 : 12.9万円 /
管理費又は共益費等 : 1.0万円 /
礼金等 : 1ヶ月 /
敷金 : 1ヶ月、保証金等 : －、 償却、敷引 : － /
住宅総合保険等の損害保険料 : 20,000円(2年) /
その他 : 共用部には宅配ボックスが備え付けられているため、荷物の受け取りのために早く帰宅する必要がありません。独立洗面台なので床が水で濡れたり鏡が曇ったりしにくく、清潔な状態を保ちやすくなっております。セキュリティ面は、オートロック・TVインターホンなど充実しているので、防犯対策もばっちりです。二口コンロが付いたマンションです。防犯対策がしっかりしてあるマンションなので日々安心して暮らせます。フローリングなので、どんな世代の方にもなじみます。小さなお子様もご入居可能な物件です。コンロとシンクの間に隙間がなく、掃除が簡単なためキッチンを綺麗に保ちやすいシステムキッチンを備えております。このマンションはバルコニー付きです。追い焚き機能があり、寒さの厳しい日でも体の芯から温められます。
更新料:1ヶ月
保証会社：利用必須 管理会社確認 初回総賃料５０％〜８０％１年毎更新料あり
/ 駐車場 : 空有
19,800円
忙しい朝でも鏡を見ながらサッと身支度を整えられる独立洗面台を備えております。セキュリティ面は、オートロック・TVインターホンなど充実しているので、防犯対策もばっちりです。不在時でも荷物の受け取りができる、時間調整の手間が省ける宅配ボックスが付いております。犯罪を抑制する効果がある防犯カメラ付きの物件です。学生や友達同士で一緒に暮らせるお住まいです。青春を謳歌するならこちらの物件。お子さんも笑顔になる家族みんなが楽しいお住まいです。今や主流となっている、フローリングの物件となっています。バルコニー付きの物件で、用途に合わせて使用できおすすめです。こちらの物件はシステムキッチンが用意されております。駐輪場付きの物件です。
|
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| 所属団体 |
公益社団法人全日本不動産協会会員 公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会 公益社団法人不動産保証協会 |
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| 取扱会社(2) | リブ・マックス神戸駅前店(株)リブマックスリーシング （情報提供媒体：SUUMO） | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区中町通2-2-18 平戸ビル1階 | ||
| 電話番号 | 078-362-5540 | 免許番号 | 国土交通大臣(4)第8116号 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件管理番号 |
100534338303 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。 |
| 物件に関する情報 |
物件の所在地 : 兵庫県西宮市樋之池町 /
交通の利便 : 阪急甲陽線/苦楽園口駅 歩10分、阪急神戸線/夙川駅 歩20分、ＪＲ東海道本線/さくら夙川駅 歩26分 /
面積 : 69.28m² /
築年月 : 1998年08月 /
賃料 : 12.9万円 /
管理費又は共益費等 : 1.0万円 /
礼金等 : 1ヶ月 /
敷金 : 1ヶ月、保証金等 : －、 償却、敷引 : － /
住宅総合保険等の損害保険料 : 1.8万円2年 /
その他 : 通勤管理/家賃保証会社加入料：賃料総額の30％、退去時清掃費：39 600円、エアコン清掃費：16 500円。人気の北夙川小学校区。管理人駐在。初期費用クレジット支払可能。問合せ当日でもご来店・ご案内可能。土日祝日は込合いますのでお早めにご予約ください。他社掲載物件もまとめてご紹介・ご案内可能です。当店は家主強制でない場合、消毒・抗菌代や安心サポート代など不要費用は一切不要。オンライン案内可。
合計1.65万円（内訳：鍵交換費用1.65万円）
二人入居可/子供可
普通借家 2年
保証会社利用必 初回保証料：月額総賃料の30％ 更新料10 000円 14 000円/年
/ 駐車場 : 有（敷地内)
敷地内19800円
当社の仲介手数料は一般的な賃料の１ヶ月分ではなく５５％です。
人気の北夙川小学校区。管理人駐在。初期費用・毎月賃料クレジット支払可能。初期費用分割払い相談可能。他社掲載物件もまとめてご紹介可能です。問合せ当日でもご対応可能。 |
||
| 取扱会社(3) | 賃貸・売買のアシスト阪急西宮北口店(株)アシスト （情報提供媒体：SUUMO） | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県西宮市甲風園1-5-16 甲風ビル103 | ||
| 電話番号 | 0798-61-0022 | 免許番号 | 国土交通大臣(3)第8548号 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件管理番号 |
100534353022 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。 |
| 物件に関する情報 |
物件の所在地 : 兵庫県西宮市樋之池町 /
交通の利便 : 阪急甲陽線/苦楽園口駅 歩13分、阪急神戸線/夙川駅 歩19分、阪急甲陽線/甲陽園駅 歩26分 /
面積 : 69.28m² /
築年月 : 1998年08月 /
賃料 : 12.9万円 /
管理費又は共益費等 : 1.0万円 /
礼金等 : 1ヶ月 /
敷金 : 1ヶ月、保証金等 : －、 償却、敷引 : － /
住宅総合保険等の損害保険料 : 1.8万円2年 /
その他 : JR東海道本線 さくら夙川駅徒歩26分/どの不動産会社よりも「家賃・敷金・礼金」お安く交渉致します！クレジットカード決済可能です。
合計1.65万円（内訳：鍵交換代 16500円税込）
２０平米越え１平米毎にクリーニング代ＵＰ 1375円／退去時 ハウスクリーニング 39600円／退去時 更新料 1ヶ月
二人入居可/子供可
普通借家 2年
保証会社利用必 保証会社加入要
/ 駐車場 : 有（敷地内)
敷地内19800円
テレビにてのご内覧可能！外出せずお部屋の詳細がわかります
『当日のお問い合わせでもご対応可能です！また、来店頂かなくともオンライン内見が可能！現地待ち合わせにてご内覧頂く事も可能です！火曜日・水曜日も営業しております！！』お気軽にご相談下さい！ |
||
| 所属団体 |
（公社）全日本不動産協会兵庫県本部会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
||
| 取扱会社(4) | センチュリー21(株)アクロス西宮北口駅前店 （情報提供媒体：SUUMO） | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県西宮市甲風園1-6-8 | ||
| 電話番号 | 0120-215599 | 免許番号 | 兵庫県知事(4)第203975号 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件管理番号 |
100534469148 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。 |
| 物件に関する情報 |
物件の所在地 : 兵庫県西宮市樋之池町 /
交通の利便 : 阪急甲陽線/苦楽園口駅 歩12分、阪急神戸線/夙川駅 歩21分、阪急甲陽線/甲陽園駅 歩25分 /
面積 : 69.28m² /
築年月 : 1998年08月 /
賃料 : 12.9万円 /
管理費又は共益費等 : 1.0万円 /
礼金等 : 1ヶ月 /
敷金 : 1ヶ月、保証金等 : －、 償却、敷引 : － /
住宅総合保険等の損害保険料 : 要 /
その他 : 合計6.6万円（内訳：エアコンクリーニング1.65万円 エアコン掃除機能付清掃代3.3万円 鍵交換代1.65万円）
更新料 賃料1.00ヶ月分 室内清掃費用 107360円
二人入居可
普通借家 2年
保証会社利用必 保証会社加入
/ 駐車場 : 無
本日見学可能♪オートロック付きでセキュリティ安心です！
西宮市のお部屋探しはセンチュリー２１アクロスグループで！LINEで相談、オンライン内覧、初期費用のカード支払い相談可能！お問い合わせ完了後、なしで予約可能な来店予約URＬをメールにて送信します☆ |
||
| 所属団体 |
（一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
||
| 取扱会社(5) | センチュリー21(株)アクロス甲東園店 （情報提供媒体：SUUMO） | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県西宮市松籟荘 11-15 | ||
| 電話番号 | 0120-216699 | 免許番号 | 兵庫県知事(4)第203975号 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件管理番号 |
100534462643 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。 |
| 物件に関する情報 |
物件の所在地 : 兵庫県西宮市樋之池町 /
交通の利便 : 阪急甲陽線/苦楽園口駅 歩12分、阪急神戸線/夙川駅 歩21分、阪急甲陽線/甲陽園駅 歩25分 /
面積 : 69.28m² /
築年月 : 1998年08月 /
賃料 : 12.9万円 /
管理費又は共益費等 : 1.0万円 /
礼金等 : 1ヶ月 /
敷金 : 1ヶ月、保証金等 : －、 償却、敷引 : － /
住宅総合保険等の損害保険料 : 要 /
その他 : 合計6.6万円（内訳：エアコンクリーニング1.65万円 エアコン掃除機能付清掃代3.3万円 鍵交換代1.65万円）
更新料 賃料1.00ヶ月分 室内清掃費用 107360円
二人入居可
普通借家 2年
保証会社利用必 保証会社加入
/ 駐車場 : 無
本日見学可能♪オートロック付きでセキュリティ安心です！
西宮市のお部屋探しはセンチュリー２１アクロスグループで！LINEで相談、オンライン内覧、初期費用のカード支払い相談可能！お問い合わせ完了後、なしで予約可能な来店予約URＬをメールにて送信します☆ |
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| 所属団体 |
（一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
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| 取扱会社(6) | 賃貸・売買のアシスト明石店(株)アシストKOBE （情報提供媒体：SUUMO） | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県明石市大明石町1-7-4 白菊グランドビル411 | ||
| 電話番号 | 078-915-8855 | 免許番号 | 兵庫県知事(2)第12085号 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件管理番号 |
100534353068 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。 |
| 物件に関する情報 |
物件の所在地 : 兵庫県西宮市樋之池町 /
交通の利便 : 阪急甲陽線/苦楽園口駅 歩13分、阪急神戸線/夙川駅 歩19分、阪急甲陽線/甲陽園駅 歩26分 /
面積 : 69.28m² /
築年月 : 1998年08月 /
賃料 : 12.9万円 /
管理費又は共益費等 : 1.0万円 /
礼金等 : 1ヶ月 /
敷金 : 1ヶ月、保証金等 : －、 償却、敷引 : － /
住宅総合保険等の損害保険料 : 1.8万円2年 /
その他 : JR東海道本線 さくら夙川駅徒歩26分/どの不動産会社よりも「家賃・敷金・礼金」お安く交渉致します！クレジットカード決済可能です。
合計1.65万円（内訳：鍵交換代 16500円税込）
２０平米越え１平米毎にクリーニング代ＵＰ 1375円／退去時 ハウスクリーニング 39600円／退去時 更新料 1ヶ月
二人入居可/子供可
普通借家 2年
保証会社利用必 保証会社加入要
/ 駐車場 : 有（敷地内)
敷地内19800円
テレビにてのご内覧可能！外出せずお部屋の詳細がわかります
『当日のお問い合わせでもご対応可能です！また、来店頂かなくともオンライン内見が可能！現地待ち合わせにてご内覧頂く事も可能です！火曜日・水曜日も営業しております！！』お気軽にご相談下さい！ |
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| 所属団体 |
（公社）全日本不動産協会兵庫県本部会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
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| 取扱会社(7) | 株式会社 タカラコンステレーション アパマンショップ阪急西宮北店 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県西宮市甲風園１丁目３−３ | ||
| 電話番号 | 0798-63-7661 | 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6206号 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件管理番号 |
1028626600 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。 |
| 物件に関する情報 |
物件の所在地 : 兵庫県西宮市樋之池町 /
交通の利便 : 阪急電鉄甲陽線/苦楽園口 徒歩10分 /
面積 : 69.28m² /
築年月 : 1998年08月 /
賃料 : 12.9万円 /
管理費又は共益費等 : 1.0万円 /
礼金等 : 1ヶ月 /
敷金 : 1ヶ月、保証金等 : －、 償却、敷引 : － /
住宅総合保険等の損害保険料 : － /
その他 : 保証会社利用必須 エポスカード 初回４０％ （更新 １５万円未満 １０，０００円／年・１５万円以上 １４，０００円／年） カギ交換費用 １６５００円
更新料:1ヶ月
［退去時費用（故意・過失等別途実費）：エアコン掃除機能付清 33,000円、エアコン清掃代 16,500円、清掃代 39,600円、清掃代※20平米超+1,375円／平米］
/ 駐車場 : 無し
★ＩＴ接客・現地待ち合わせのご案内も致します。
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| 所属団体 |
（一社）大阪府宅地建物取引業協会、（一社）兵庫県宅地建物取引業協会 (公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟 － |
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![KDXレジデンス夙川ヒルズ 3番館[1階]の間取り](https://smocca.jp/assets/common/spinner-1d171161728705657e0dc19391353959.gif)