【空き部屋あり】The　TEN　GOOD　祖原Ⅱ 202/3LDK（西新駅 / 福岡市早良区祖原）の賃貸マンション情報 -賃貸スモッカ (NO : R01238-092183)

The　TEN　GOOD　祖原Ⅱ[202号室]

情報公開日：2025/09/10（残り15日）

次回更新日は情報公開日より15日以内

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画像提供元:株式会社タウンハウジング福岡/筑紫口店

The　TEN　GOOD　祖原Ⅱ[202号室]の物件情報

賃料/管理費等	24.5万円（管理費等 1.0万円）初期費用を知りたい
敷金	無料	礼金	49.0万円
種別/構造	マンション/RC	築年月	建築中(2025年10月)
所在地	福岡県福岡市早良区祖原27-7 福岡市早良区の賃貸を探す
主要交通機関	福岡市空港線/西新徒歩9分福岡市空港線/藤崎徒歩10分福岡市空港線/室見徒歩20分
間取り	3LDK	面積	81.47m²
間取り詳細	LDK 16.6帖、洋室 8.1帖、洋室 5.0帖、洋室 4.5帖	方位	－
階数/部屋番号	2階/地上6階建　202号室	駐車場	空有 30,800円空き台数 1台
特徴	バス・トイレ別２階以上の物件駐車場ありエアコンペット相談可オートロック追焚機能室内洗濯機置場
設備/条件	エアコン、バス・トイレ別、追い焚き、浴室乾燥機、独立洗面台、温水洗浄便座、2人入居可、DIY可、インターネット対応、システムキッチン、カウンターキッチン、コンロ二口以上、2階以上の物件、フローリング、室内洗濯機置場、エレベーター、駐車場あり、都市ガス、オートロック、TVドアホン、宅配ボックス、ウォークインクローゼット設備/条件についての解説を見る
備考	保証会社：利用必須

契約期間	2年
入居可能時期	期日指定(2025年10月上旬) 入居可能時期を知りたい
初期費用	お問い合わせください。初期費用を知りたい
住宅保険	24,000円(2年)	現状空室状況	未完成

情報提供元:株式会社タウンハウジング福岡/筑紫口店
画像提供元:株式会社タウンハウジング福岡/筑紫口店
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。取り扱い不動産会社が複数ある場合は、住宅保険等、一部条件が異なる場合もございますので、取扱店舗までご確認下さいませ。

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敷金なし
バス・トイレ別
エアコン
オートロック
駐車場あり

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周辺施設

コンビニ	ファミリーマート福岡高取一丁目店 (84m) セブン‐イレブン　福岡西新５丁目店 (127m)
スーパー	フードウェイ・ハイマート　コールセンター (285m) 株式会社フードウェイ　本部 (285m)
ドラッグストア	株式会社和光薬品　和光祖原薬局福大病院前 (218m) くらら薬局　西新店 (322m)

コンビニ

ファミリーマート福岡高取一丁目店 (84m)

セブン‐イレブン　福岡西新５丁目店 (127m)

スーパー

フードウェイ・ハイマート　コールセンター (285m)

株式会社フードウェイ　本部 (285m)

ドラッグストア

株式会社和光薬品　和光祖原薬局福大病院前 (218m)

くらら薬局　西新店 (322m)

保育園	第二高取保育園 (218m)
幼稚園	高取幼稚園 (408m)
小学校	福岡市立高取小学校 (324m)
中学校	中村学園女子中学校 (953m)

※周辺情報は不動産会社から提供された情報ではなく、弊サービスで独自に収集した情報です。

周辺施設を知りたい

西新駅(福岡県)の住みやすさ【最寄り駅】

総合評価

4.32

アクセス

4.48
治安

3.83
娯楽

4.43
飲食店

4.67
おしゃれ度

3.97
子育て

4.54

西新駅の住みやすさ情報を見る

担当者のオススメポイント！

★専用駐車場有・セキュリティー会社加入済み・食洗器付き★

情報提供元：株式会社タウンハウジング福岡/筑紫口店

The　TEN　GOOD　祖原Ⅱ[202号室]の取扱会社情報 1件

取扱会社(1)	初期費用分割払い対応株式会社タウンハウジング福岡筑紫口店
住所	福岡県福岡市博多区博多駅東1-13-31 駅東サンシティビル４階
電話番号	092-477-7733	免許番号	福岡県知事免許(1)第18888号
取引態様	仲介	物件管理番号	R01238-092183 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
物件に関する情報	物件の所在地 : 福岡県福岡市早良区祖原27-7 / 交通の利便 : 福岡市空港線/西新徒歩9分、福岡市空港線/藤崎徒歩10分、福岡市空港線/室見徒歩20分 / 面積 : 81.47m² / 築年月 : 建築中(2025年10月) / 賃料 : 24.5万円 / 管理費又は共益費等 : 1.0万円 / 礼金等 : 2ヶ月 / 敷金 : 無料、保証金等 : －、償却、敷引 : － / 住宅総合保険等の損害保険料 : 24,000円(2年) / その他 : 保証会社：利用必須 / 駐車場 : 空有 30,800円空き台数 1台 ★専用駐車場有・セキュリティー会社加入済み・食洗器付き★

お部屋の賃貸契約時の初期費用が分割払いできるサービスです。物件の選択肢を増やしたり、負担を減らすなどのメリットがあります。詳しくは、初期費用分割サービスを確認してください。

The　TEN　GOOD　祖原Ⅱの空室状況（7件）

間取り画像	階部屋番号	賃料管理費	敷金礼金	間取面積	方位	お気に入り詳細を見る
	5階 501号室	32.5万円 1.0万円	無料 65.0万円	3LDK 90.01m²	－	追加詳細を見る
	6階 601号室	34.9万円 1.0万円	無料 69.8万円	2SLDK 82.87m²	－	追加詳細を見る
	4階 402号室	22.9万円 1.0万円	無料 45.8万円	2LDK 71.27m²	－	追加詳細を見る
	1階 101号室	25.8万円 1.0万円	無料 51.6万円	2LDK 71.61m²	－	追加詳細を見る
	2階 201号室	24.8万円 1.0万円	無料 49.6万円	3LDK 82.54m²	－	追加詳細を見る
間取り画像	階部屋番号	賃料管理費	敷金礼金	間取面積	方位	お気に入り詳細を見る
	5階 502号室	29.2万円 1.0万円	無料 58.4万円	2LDK 80.92m²	－	追加詳細を見る
	2階 203号室	20.5万円 1.0万円	無料 41.0万円	2LDK 72.95m²	－	追加詳細を見る

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The　TEN　GOOD　祖原Ⅱ[202号室]によく似たおすすめ物件

注目の物件

The　TEN　GOOD　祖原Ⅱに関連するよくあるご質問

Q この物件の物件情報を教えて下さい。

こちらの物件は福岡市空港線の西新駅より徒歩で9分の場所にある賃貸マンションで、2階以上の物件です。

Q この物件のおすすめポイントを教えて下さい。

新築、2人入居可、都市ガスなどおすすめポイントが満載の物件となっております。

Q この物件の空室状況を教えて下さい。

この建物には現在8部屋が掲載されています。

The　TEN　GOOD　祖原Ⅱに関連する設備/条件の解説

※下記の解説は、あくまでも一般的な見解であり、当該物件の機能説明、機能保証を指す物ではございません。

2階以上の物件: 建物の一階部分ではない２階を含めた上の階を指す。建物のつくり上、「風通しが良いので夏季でも部屋が暑くなりにくい」、「日当たりが良ければ、冬でも比較的暖かい。」、「高層階かつ近隣の正面に建物がなければ、北向きでも比較的明るい。」など利点もあげられる。

システムキッチン: スペースの有効利用、デザイン性、用途に合わせた機能的な収納などが主なメリットとされるのがシステムキッチンである。通常はコンロ台、流し、物入れなどが単体だが１枚の天板で繋がっていることが多い。

カウンターキッチン: キッチンとダイニングルームとの間にカウンターが設置され､カウンターから料理などの受け渡しをすることができるキッチンのことを指す｡特徴は調理のしやすい様に、天板が比較的細長い形をしている事が多い。

コンロ二口以上: 物件のコンロが２つ以上設置されていることを指す。ワンルームや一人暮らし用の住まいの物件には一口コンロが多く、その他リビングのついている物件には２口以上つくことが多い。最近の物件では一人暮らしの部屋でもキッチン周辺の充実化が進んでいる物も増えてきている。

バス・トイレ別: 浴室とトイレが別室になっていることを指す。非常に人気が高く、物件条件をみる際に、重要視されることが多い。同室にバス・トイレがある場合はユニットバスと呼ばれる。最近の賃貸住宅ではほぼ必須の条件に近くなっており、バス・トイレ別の物件が増加している。

追い焚き: 一般的に、湯船に入っているお湯（水）を設定温度まで追い炊きしてくれる機能のことを指す。人の体感温度ではなく機械で自動的に、温度設定を確実に行ってくれるのが特徴である。深夜に帰宅した際などに、追いだき機能がついていると非常に便利である。

浴室乾燥機: 最近の分譲住宅では、標準装備のひとつでもある。賃貸物件でもハイグレードな物件などで搭載している事もある。雨の日でも洗濯物を乾かす事ができる。浴室使用後の水滴や湿気を排出し、カビの発生やいやなニオイを防止することが可能。デメリットは、電気代がかかるということも。

独立洗面台: 一般的には浴室・トイレとは別の空間に設置されている洗面台のことを指す。女性のひとり暮らしで人気設備の1つでもあり、洗顔・化粧品などまとまった収納スペースがあることや、他の人が入浴中などでも利用できるメリットがある。

温水洗浄便座: 温水で肛門を洗浄、ビデ機能によって女性の局部を洗浄する他、脱臭、暖房便座、乾燥機能も機械によってはついているものもある。最近では住宅だけではなく駅や役所など様々な施設のトイレにも完備されている。ウォッシュレットと呼ばれるのが最もポピュラー。
※「ウォッシュレット」は、TOTO株式会社の登録商標です。

エアコン: 正式名称「エアーコンディショナー（英: air conditioner）」。室内の温度を、快適に過ごすための空調設備。通常は、暖房・冷房機能が備え付けられており、自由に温度設定も可能である。近年、湿度も調整できるエアコンも登場したり、自動的に空調機能を制御したりなど機能性が向上している。

ウォークインクローゼット: 通常のクローゼットより広めの収納スペースを設けることができることを指す。間取り図などでは「WCL」と記載されている事が多い。寝室などと隣接していることが多く、幅広く使用できる。特に、高級マンションにとりつけられていることが多く、女性からのニーズが根強い。

インターネット対応: 建物全体で加入していてインターネット環境・設備が整った物件を意味する。居住者が入居する際に個人で戸別に契約という形が一般的。インターネット対応でない建物に関しては、管理者に問い合わせをする必要があり、その際には別途開通工事が必要な場合やそもそも光回線（光ファイバー・フレッツ光など）が利用できない場合がある。

オートロック: 自動的に施錠する仕組みを持った錠の設備の建物を指す。一般的にはセキュリティが向上するので、単身女性やファミリーに人気。ドア付近には、セキュリティカメラ（防犯カメラ）が備え付けられている場合が多く、管理者が来訪者を確認したうえで、入管可能とすることができる。エントランスの電気錠は常に施錠された状態が基本である。

TVドアホン: 普通のインターホンにTVが備え付けられたもの。ドアを開ける前に、来訪者の姿を確認でき、モニターホンを押すことにより、家の中から外の状況を伺うことができる。最大のメリットは、防犯やしつこい勧誘・営業を防ぎやすい。

宅配ボックス: 基本的に集合住宅に設置されていることが多い。居住者不在の間に届いた荷物を一時的に預けることのできるシステムである。伝票に記入されているボックス番号と暗証番号で受け取りが可能で、忙しい単身者にとってはありがたいシステム。

フローリング: フローリングとは、木質系の材料を使用した床材の総称です。一般的な住宅の床材の木質フローリングは、複合フローリングと単層フローリングに分けられる。掃除がしやすくダニの心配がないのがメリット。物件によっては床暖房などが設置されている物もあります。カーペットではない為、冬場は床が冷たいです。

室内洗濯機置場: 名前の通り、室内に洗濯機を設置できるスペースのことを意味する。近隣の洗濯スペースへわざわざ足を運ぶ必要性がないため、時間短縮であり家事の効率をよりあげることができる。今は屋外の洗濯機置き場は減少してきているのが現状。

エレベータ: エレベータ付きの物件を意味する。階段を使用する必要がないので、女性の買い物帰りや荷物の運搬時に役立つ。定期的にエレベータ管理が行われる場合もある（設備不具合等確認）。

駐車場あり: 建物に住む方たちの所有している車を、駐車しておけることを指す。住居人の駐車場他、来客専用の駐車スペースを設けているところもある。契約方法は、建物の条件によりけり。建物の管理者のもと、厳重に管理される。

都市ガス: 都市ガスとは、プロパンガスと違い国の認可・届出料金であり、リーズナブルでガスを使用することができる。プロパンガスのようにガスがなくなることはなく、燃料補給の手間が省くことができる。

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