レオンコンフォート新大阪ウインズ[8階]
情報公開日：2025/09/08（残り15日）
次回更新日は情報公開日より15日以内
物件画像
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レオンコンフォート新大阪ウインズ[8階]の外観
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レオンコンフォート新大阪ウインズ[8階]の間取り
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レオンコンフォート新大阪ウインズ[8階]の画像
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愛光保育園（幼稚園・保育園）まで449m
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木川幼稚園（幼稚園・保育園）まで288m
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履正社医療スポーツ専門学校（その他）まで690m
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大阪王将 十三店（飲食店）まで1010m
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塩元帥 西中島店（飲食店）まで848m
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マクドナルド 十三店（飲食店）まで933m
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レオンコンフォート新大阪ウインズ[8階]の画像
画像提供元:クラッソ大阪梅田店(株)S.Y.K.H
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レオンコンフォート新大阪ウインズ[8階]の物件情報
| 賃料/管理費等 |
7.98万円（管理費等 7,200円）
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|---|---|---|---|
| 敷金 | 無料 | 礼金 | 7.98万円 |
| 種別/構造 | マンション/RC | 築年月 | 2018年11月 |
| 所在地 |
大阪府大阪市淀川区十三東３
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| 主要交通機関 |
阪急京都線/十三駅 歩9分 地下鉄御堂筋線/西中島南方駅 歩15分 ＪＲ東海道本線/新大阪駅 歩22分 |
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| 間取り | 1DK | 面積 | 28.35m² |
| 間取り詳細 | 洋3.4 DK7.4 | 方位 | 南 |
| 階数/部屋番号 | 8階/地上12階建 | 駐車場 | 無 |
| 特徴 |
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| 設備/条件 | バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、南向き、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、CATV、外壁タイル張り、閑静な住宅地、BS・CS、敷金不要、防犯カメラ、ペット相談、分譲賃貸、保証人不要、二人入居相談、全居室フローリング、2沿線利用可、ディンプルキー、CS、駅まで平坦、ネット使用料不要、全室南向き、ダブルロックキー、24時間換気システム、平坦地、南面リビング、人感照明センサー、耐震構造、2駅利用可、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩10分以内、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、都市ガス、洗面所にドア、南面バルコニー、BS、年内入居可、年度内入居可、礼金1ヶ月、初期費用カード決済可 | ||
| 備考 |
巡回管理 合計7.25万円（内訳：退去時クリーニング代（税別）4.5万円 鍵交換代2.75万円） 更新料 16500円 mamorocca利用料 月額300円 単身者可/二人入居可/子供不可/ペット相談/事務所利用不可/ルームシェア不可 普通借家 1年 保証会社利用必 初回保証料：総賃料の50％ 更新料：10.000円/年 引落手数料：700円（税別） |
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| 契約期間 | お問い合わせください。 | ||
|---|---|---|---|
| 入居可能時期 |
''25年10月中旬
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| 初期費用 |
お問い合わせください。
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| 住宅保険 | 2万円2年 | 現状空室状況 | お問い合わせください。 |
情報提供元:クラッソ大阪梅田店(株)S.Y.K.H
画像提供元:クラッソ大阪梅田店(株)S.Y.K.H
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。取り扱い不動産会社が複数ある場合は、住宅保険等、一部条件が異なる場合もございますので、取扱店舗までご確認下さいませ。
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周辺施設
| コンビニ |
ファミリーマート淀川区役所 前店 セブンーイレブン大阪十三東１丁目店 |
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|---|---|---|---|---|
| スーパー |
食品館木川 ライフ 十三東店 |
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| ドラッグストア |
オノエ誠心堂漢方薬局 オノエ誠心堂漢方薬局 |
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| 保育園 |
愛光保育園 |
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|---|---|---|---|---|
| 幼稚園 |
木川幼稚園 |
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| 小学校 |
大阪市立 十三小学校 |
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| 中学校 |
大阪市立 十三中学校 |
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※周辺情報は不動産会社から提供された情報ではなく、弊サービスで独自に収集した情報です。
十三駅(大阪府)の住みやすさ【最寄り駅】
総合評価
3.17
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アクセス
4.82
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治安
1.71
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娯楽
3.82
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飲食店
4.18
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おしゃれ度
1.82
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子育て
2.67
担当者のオススメポイント！
こちらはエレベーター付きの物件です
室内設備は洗面所独立・浴室乾燥機など豊富に揃っており、過ごしやすいお部屋になっております。収納はクロゼット・シューズボックスなどが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。
レオンコンフォート新大阪ウインズ[8階]の取扱会社情報 1件
| 取扱会社(1) | クラッソ大阪梅田店(株)S.Y.K.H （情報提供媒体：SUUMO） | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市北区茶屋町 5-1 ヨネビル4階 | ||
| 電話番号 | 06-6373-0505 | 免許番号 | 大阪府知事(1)第62778号 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件管理番号 |
100458817054 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。 |
| 物件に関する情報 |
物件の所在地 : 大阪府大阪市淀川区十三東３ /
交通の利便 : 阪急京都線/十三駅 歩9分、地下鉄御堂筋線/西中島南方駅 歩15分、ＪＲ東海道本線/新大阪駅 歩22分 /
面積 : 28.35m² /
築年月 : 2018年11月 /
賃料 : 7.98万円 /
管理費又は共益費等 : 7,200円 /
礼金等 : 1ヶ月 /
敷金 : 無料、保証金等 : －、 償却、敷引 : － /
住宅総合保険等の損害保険料 : 2万円2年 /
その他 : 巡回管理
合計7.25万円（内訳：退去時クリーニング代（税別）4.5万円 鍵交換代2.75万円）
更新料 16500円 mamorocca利用料 月額300円
単身者可/二人入居可/子供不可/ペット相談/事務所利用不可/ルームシェア不可
普通借家 1年
保証会社利用必 初回保証料：総賃料の50％ 更新料：10.000円/年 引落手数料：700円（税別）
/ 駐車場 : 無
こちらはエレベーター付きの物件です
室内設備は洗面所独立・浴室乾燥機など豊富に揃っており、過ごしやすいお部屋になっております。収納はクロゼット・シューズボックスなどが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。 |
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| 所属団体 |
（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
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![レオンコンフォート新大阪ウインズ[8階]の間取り](https://smocca.jp/assets/common/spinner-1d171161728705657e0dc19391353959.gif)
