東京都港区港南3丁目の賃貸マンション2LDK

  • ただいま1人が検討中!
  • 35.4万円(管理費等 2.0万円)
    • 新築
    • バス・トイレ別
    • エアコン
    • 2階以上
    • 画像たくさん
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東京都港区港南3丁目の賃貸マンション

情報公開日:2025/09/15(残り15日)

次回更新日は情報公開日より15日以内

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  • 東京都港区港南3丁目(マンション)の賃貸物件の外観

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  • 東京都港区港南3丁目(マンション)の賃貸物件のキッチン

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画像提供元:株式会社3B ARROWS/MINATO STYLE

この物件のタグ

  • 礼金なし
  • 新築
  • バス・トイレ別
  • エアコン
  • オートロック
  • 保証人不要・代行
  • 即入居可
  • 楽器相談

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東京都港区港南3丁目の賃貸マンションの物件情報

賃料/管理費等
35.4万円(管理費等 2.0万円)
敷金 35.4万円 礼金 無料
種別/構造 マンション/RC 築年月 新築(2025年01月)
所在地
東京都港区港南3丁目
主要交通機関 山手線/品川 徒歩11分
山手線/高輪ゲートウェイ 徒歩25分
東京都浅草線/泉岳寺 徒歩19分
間取り 2LDK 面積 63.34m²
間取り詳細 LDK 17.3帖、洋室 6.5帖、洋室 5.0帖 方位
階数/部屋番号 4階/地上28階建  駐車場 無し
特徴
バス・トイレ別 2階以上の物件 駐車場あり エアコン ペット相談可 オートロック 追焚機能 室内洗濯機置場
設備/条件 エアコン、床暖房、バス・トイレ別、追い焚き、浴室乾燥機、独立洗面台、温水洗浄便座、即入居可、2人入居可、保証人不要・代行、楽器相談、タワーマンション、インターネット対応、システムキッチン、カウンターキッチン、ガスコンロ、コンロ二口以上、2階以上の物件、室内洗濯機置場、バルコニー、エレベーター、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、オートロック、TVドアホン、宅配ボックス、ウォークインクローゼット
設備/条件についての解説を見る
備考 初期費用分割払い可能☆最大24ヶ月払い☆カード決済も対応しております!! 遠方の方や忙しい方向けオンライン内見実施中☆
更新料:1ヶ月
保証会社:利用必須 初回保証委託料:月額賃料等の50%、2年目以降:10000円/年詳細はお問い合わせください。

※物件に関する備考は各社異なりますのでご確認のうえお問い合わせください。

契約期間 2年
入居可能時期
初期費用
お問い合わせください。
住宅保険 18,000円(2年) 現状空室状況 空家

情報提供元:Ptif株式会社/Prime Realty AOYAMA
画像提供元:株式会社3B ARROWS/MINATO STYLE
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。取り扱い不動産会社が複数ある場合は、住宅保険等、一部条件が異なる場合もございますので、取扱店舗までご確認下さいませ。

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周辺施設

コンビニ

デイリーヤマザキ高輪本店

リーベンハウス 田町ファーストビル店

スーパー

大丸ピーコック三田伊皿子店

肉のハナマサ 芝浦店

ドラッグストア

オーベル薬局高輪店

オーベル薬局 白金高輪店

保育園

港区立 伊皿子坂保育園

幼稚園

港区立 芝浦幼稚園

小学校

港区立 芝浦小学校

中学校

高輪中学校

※周辺情報は不動産会社から提供された情報ではなく、弊サービスで独自に収集した情報です。


品川駅(東京都)の住みやすさ【最寄り駅】

総合評価

3.83

  • アクセス

    4.83

  • 治安

    4.0

  • 娯楽

    3.5

  • 飲食店

    3.83

  • おしゃれ度

    3.17

  • 子育て

    3.67

担当者のオススメポイント!

新築☆品川駅徒歩圏内!ペット&ピアノ相談可◎WIC&SIC◎

情報提供元:Ptif株式会社/Prime Realty AOYAMA

東京都港区港南3丁目の賃貸マンションの取扱会社情報  11件

取扱会社(1) Ptif株式会社 Prime Realty AOYAMA 
住所 東京都港区北青山1-3-3 三橋ビル6F
電話番号 03-6384-5426 免許番号 東京都知事免許(1)第107647号
取引態様 一般 物件管理番号 352810000563728
※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
物件に関する情報
物件の所在地 : 東京都港区港南3丁目 / 交通の利便 : 山手線/品川 徒歩11分、山手線/高輪ゲートウェイ 徒歩25分、東京都浅草線/泉岳寺 徒歩19分 / 面積 : 63.34m² / 築年月 : 新築(2025年01月) / 賃料 : 35.4万円 / 管理費又は共益費等 : 2.0万円 / 礼金等 : 無料 / 敷金 : 1ヶ月、保証金等 : -、 償却、敷引 : - / 住宅総合保険等の損害保険料 : 18,000円(2年) / その他 : 初期費用分割払い可能☆最大24ヶ月払い☆カード決済も対応しております!! 遠方の方や忙しい方向けオンライン内見実施中☆ 更新料:1ヶ月 保証会社:利用必須 初回保証委託料:月額賃料等の50%、2年目以降:10000円/年詳細はお問い合わせください。 / 駐車場 : 無し
新築☆品川駅徒歩圏内!ペット&ピアノ相談可◎WIC&SIC◎
所属団体 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
取扱会社(2) 株式会社3B ARROWS MINATO STYLE 
住所 東京都港区麻布十番3-6-2 NS麻布十番ビル10階
電話番号 03-6721-0508 免許番号 東京都知事免許(2)第99688号
取引態様 仲介 物件管理番号 347370000668446
※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
物件に関する情報
物件の所在地 : 東京都港区港南3丁目 / 交通の利便 : 山手線/品川 徒歩11分、東京都浅草線/泉岳寺 徒歩32分、ゆりかもめ/芝浦ふ頭 徒歩22分 / 面積 : 63.34m² / 築年月 : 新築(2025年01月) / 賃料 : 35.4万円 / 管理費又は共益費等 : 2.0万円 / 礼金等 : 無料 / 敷金 : 1ヶ月、保証金等 : -、 償却、敷引 : - / 住宅総合保険等の損害保険料 : 20,000円 / その他 : 【来店不要対応物件】LINE・Zoom等にて、チャット打合せ〜オンライン内見〜契約(IT重説)可能★契約金カード決済(一括・分割)可能★ 更新料:1ヶ月 保証会社:利用必須 初回保証委託料50%(2年目以降10,000円/年) / 駐車場 : 近隣 50,000円 物件からの距離 100m
★来店不要★弊社ではオンラインで打合せ・内見・契約が可能★
所属団体 (公社)全日本不動産協会
取扱会社(3) (株)プライムコーポレーション目黒店第二営業部 (情報提供媒体:SUUMO)
住所 東京都品川区上大崎3-3-1 オバタビル6階
電話番号 03-5447-6116 免許番号 東京都知事(4)第86964号
取引態様 仲介 物件管理番号 100457737077
※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
物件に関する情報
物件の所在地 : 東京都港区港南3 / 交通の利便 : JR山手線/品川駅 歩11分、JR山手線/高輪ゲートウェイ駅 歩26分、都営浅草線/泉岳寺駅 歩22分 / 面積 : 63.34m² / 築年月 : 新築(2025年01月) / 賃料 : 35.4万円 / 管理費又は共益費等 : 2.0万円 / 礼金等 : 無料 / 敷金 : 1ヶ月、保証金等 : -、 償却、敷引 : - / 住宅総合保険等の損害保険料 : 要 / その他 : 退去時清掃費:97543円/短期解約違約金有り/港南小学校学区域/駐車場:要確認/東京の高級賃貸や高級不動産の仲介・管理・売買をお探しの方は、高級物件専門のプライムコーポレーションへお気軽にご相談下さい。分譲賃貸マンション、戸建、テラスハウス、タワーマンション、デザイナーズ物件などの豊富なファミリー物件情報を取り揃えております。海外転勤・国内転勤・条件交渉等お任せ下さい。 ペット相談/楽器相談/フリーレント2ヶ月 FR2.5ヶ月(9月中申込限定) 普通借家 2年 保証会社利用必 初回保証委託料(最低15,000円):月額賃料等の50%、 2年目以降:10,000円/年 / 駐車場 : 無
新築賃貸マンション ペット飼育、ピアノ相談可能
東京の高級賃貸・ファミリー物件の仲介・管理・売買をお探しの方は、高級物件専門のプライムコーポレーションへ/海外転勤・国内転勤・入居審査・条件交渉等お任せ下さい/オンライン内見・オンライン契約対応可能。
所属団体 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取扱会社(4) センチュリー21(株)ST (情報提供媒体:SUUMO)
住所 東京都渋谷区渋谷1-24-2
電話番号 03-6427-0908 免許番号 東京都知事(1)第106080号
取引態様 仲介 物件管理番号 100457060335
※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
物件に関する情報
物件の所在地 : 東京都港区港南3 / 交通の利便 : JR山手線/品川駅 歩11分、JR京浜東北線/品川駅 歩11分、都営浅草線/泉岳寺駅 歩20分 / 面積 : 63.34m² / 築年月 : 新築(2025年01月) / 賃料 : 35.4万円 / 管理費又は共益費等 : 2.0万円 / 礼金等 : 無料 / 敷金 : 1ヶ月、保証金等 : -、 償却、敷引 : - / 住宅総合保険等の損害保険料 : 要 / その他 : ペット相談/フリーレント2ヶ月 フリーレント2.5ヶ月まで可能/1年未満解約違約金(賃料+共益費)3ヶ月有 普通借家 2年 保証会社利用必 保証料:賃料の50%  クレディセゾン・レジデントアシスタンス 初回保証料:総賃料の50% 2年目以降10,000円/年 / 駐車場 : 無
品川駅徒歩11分♪新築2LDK♪ペット2匹飼育可能♪
お部屋探しならセンチュリー21ST渋谷不動産にお任せください♪豊富な物件情報と経験豊かなスタッフが、理想の住まい探しをサポートします。お問い合わせはこちらから!【担当】
所属団体 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取扱会社(5) (株)ケン・コーポレーション銀座湾岸支店 (情報提供媒体:SUUMO)
住所 東京都中央区勝どき3-3-7 ケンメディアビル7階
電話番号 03-3534-3600 免許番号 国土交通大臣(8)第4372号
取引態様 仲介 物件管理番号 100424992649
※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
物件に関する情報
物件の所在地 : 東京都港区港南3 / 交通の利便 : JR山手線/品川駅 歩11分、京急本線/品川駅 歩11分、JR京浜東北線/品川駅 歩11分 / 面積 : 63.34m² / 築年月 : 新築(2025年01月) / 賃料 : 35.4万円 / 管理費又は共益費等 : 2.0万円 / 礼金等 : 無料 / 敷金 : 1ヶ月、保証金等 : -、 償却、敷引 : - / 住宅総合保険等の損害保険料 : 要 / その他 : 常駐管理/※設備・施設は別途料金が必要なものもありますので確認下さい。 賠償保険加入費用・退去時室内清掃費用が発生します。契約条件により金員内容が異なります。■保証会社の必須:初回総額賃料50%■火災保険27,000円 ペット相談/楽器相談/事務所利用不可 普通借家 2年 保証会社利用必 保証会社必須。【年次型】初回保証料:契約時月額賃料等の50%、継続保証料:毎年1万円。【月次型】初回保証料:契約時月額賃料等の50%、継続保証料:毎月月額賃料等の1%(※保証委託最低金額 初回5万円、継続 月次1千円)。※契約型は保証会社による。 / 駐車場 : 無
■新築■ウォークインクローゼット■床暖房■食器洗浄機
リビングダイニングには床暖房、全居室にはエアコンが完備。追い炊きやディスポーザー機能も付いており、快適な毎日をお過ごしいただけます。
所属団体 (一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取扱会社(6) TR(株)NAVI HOME赤坂店 (情報提供媒体:SUUMO)
住所 東京都港区赤坂2-19-4 関ビル4階
電話番号 03-5544-9630 免許番号 東京都知事(1)第109457号
取引態様 仲介 物件管理番号 100457104841
※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
物件に関する情報
物件の所在地 : 東京都港区港南3 / 交通の利便 : JR山手線/高輪ゲートウェイ駅 歩11分、JR山手線/品川駅 歩19分、都営浅草線/泉岳寺駅 歩19分 / 面積 : 63.34m² / 築年月 : 新築(2025年01月) / 賃料 : 35.4万円 / 管理費又は共益費等 : 2.0万円 / 礼金等 : 無料 / 敷金 : 1ヶ月、保証金等 : -、 償却、敷引 : - / 住宅総合保険等の損害保険料 : 要 / その他 : 更新料 新賃料1.00ヶ月分 室内清掃費用 83608円 二人入居可/ペット相談/楽器相談/事務所利用不可 普通借家 2年 保証会社利用必 初回保証委託料(最低15,000円):月額賃料等の50%、 2年目以降:10,000円/年 / 駐車場 : 無
【礼金なし!!】★新築★ペット相談可能★
オンライン内見・契約実施!初期費用クレカ決済もご相談ください! お部屋探しはナビホーム赤坂店にお任せください♪
所属団体 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取扱会社(7) (株)グランドガーデン (情報提供媒体:SUUMO)
住所 東京都中央区銀座7-12-4 友野本社ビル702
電話番号 03-6264-4227 免許番号 東京都知事(1)第106841号
取引態様 仲介 物件管理番号 100460025527
※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
物件に関する情報
物件の所在地 : 東京都港区港南3 / 交通の利便 : JR山手線/品川駅 歩10分、都営浅草線/泉岳寺駅 歩15分、JR山手線/高輪ゲートウェイ駅 歩12分 / 面積 : 63.34m² / 築年月 : 新築(2025年01月) / 賃料 : 35.4万円 / 管理費又は共益費等 : 2.0万円 / 礼金等 : 無料 / 敷金 : 1ヶ月、保証金等 : -、 償却、敷引 : - / 住宅総合保険等の損害保険料 : 要 / その他 : 常駐管理 二人入居可/子供可/ペット相談/楽器相談/フリーレント2ヶ月 フリーレント2.5ヶ月 普通借家 2年 保証会社利用必 初回保証料50% / 駐車場 : 無
全タイプ☆仲介手数料無料☆フリーレント2.5ヵ月★
全タイプ仲介手数料不要&礼金0&フリーレント2.5ヵ月!!ペット(小型犬2匹又は猫2匹)相談可★現地にてお部屋の見学出来ます。☆屋上スカイデッキ・コンシュルジュ・ジム・パーティールーム等有り☆
所属団体 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取扱会社(8) (株)BRISS (情報提供媒体:SUUMO)
住所 東京都中央区築地2-10-10 GY築地ビル4階
電話番号 03-5843-0940 免許番号 東京都知事(2)第103074号
取引態様 仲介 物件管理番号 100459422128
※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
物件に関する情報
物件の所在地 : 東京都港区港南3 / 交通の利便 : JR山手線/品川駅 歩11分、JR山手線/高輪ゲートウェイ駅 歩9分、JR京浜東北線/高輪ゲートウェイ駅 歩9分 / 面積 : 63.34m² / 築年月 : 築1年以内(2025年01月) / 賃料 : 35.4万円 / 管理費又は共益費等 : 2.0万円 / 礼金等 : 無料 / 敷金 : 1ヶ月、保証金等 : -、 償却、敷引 : - / 住宅総合保険等の損害保険料 : 2万円2年 / その他 : JR東海道本線 品川駅徒歩11分/常駐管理/幅広い観点から物件をご提案させて頂きます。BRISSはチームで物件を提案からご案内させて頂きますので効率良く短時間でお部屋探しが可能でございます。入居後から退去後まで出来る限りのサポートをさせて頂きます。また、夜間の対応もしておりますので休日の貴重なお時間を使わずにお部屋探しができます。 ハウスクリーニング 87318円/退去時 更新料 1ヶ月 二人入居可/ペット相談/楽器相談 普通借家 2年 保証会社利用必 月額賃料等の50%、2年目以降:10,000円/年 / 駐車場 : 有(敷地内) 敷地内55000円
こちらのお部屋は【仲介手数料無料】でご案内可能です
内見、詳細はまでお下さい☆
所属団体 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取扱会社(9) (株)Livero (情報提供媒体:SUUMO)
住所 東京都品川区上大崎3-3-9 秀和目黒駅前レジデンス1103
電話番号 03-6825-0951 免許番号 東京都知事(1)第110553号
取引態様 仲介 物件管理番号 100457264074
※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
物件に関する情報
物件の所在地 : 東京都港区港南3 / 交通の利便 : JR山手線/品川駅 歩11分、都営浅草線/泉岳寺駅 歩20分、東京モノレール/天王洲アイル駅 歩18分 / 面積 : 63.34m² / 築年月 : 築1年以内(2025年01月) / 賃料 : 35.4万円 / 管理費又は共益費等 : 2.0万円 / 礼金等 : 無料 / 敷金 : 1ヶ月、保証金等 : -、 償却、敷引 : - / 住宅総合保険等の損害保険料 : 要 / その他 : 巡回管理/本物件の申込受付は先着順となります。詳細等、お気軽にお問い合わせください。 お急ぎの際はおでのお問い合わせスムーズです。 更新料:新賃料1ヶ月 二人入居可/ペット相談/フリーレント2ヶ月 普通借家 2年 保証会社利用必 初回保証料:総賃料50% 年次更新料:10000円 / 駐車場 : 無
礼金なし・2.5カ月分の賃料無料!三井不動産の安心管理!
複数沿線が利用できる品川駅が最寄り。ウォークイン・シューズインなど、豊富な収納力。柱の無いスッキリとした使いやすい間取り。宅配ボックス・24時間ゴミ出し・オートロックなど共用部も充実しております。
所属団体 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取扱会社(10) Metlimmo(メトリーモ)(株)MCコーポレーション (情報提供媒体:SUUMO)
住所 東京都港区麻布十番2-21-4 ローレル麻布十番1階
電話番号 03-5439-5450 免許番号 東京都知事(3)第95921号
取引態様 仲介 物件管理番号 100458986593
※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
物件に関する情報
物件の所在地 : 東京都港区港南3 / 交通の利便 : JR山手線/品川駅 歩11分、JR山手線/高輪ゲートウェイ駅 歩26分、都営浅草線/泉岳寺駅 歩20分 / 面積 : 63.34m² / 築年月 : 新築(2025年01月) / 賃料 : 35.4万円 / 管理費又は共益費等 : 2.0万円 / 礼金等 : 無料 / 敷金 : 1ヶ月、保証金等 : -、 償却、敷引 : - / 住宅総合保険等の損害保険料 : 2万円2年 / その他 : ファミリーマート港南一丁目店まで460m/湘南薬品港南薬局まで967m/常駐管理/短期解約違約金あり(1年以内で賃料の3ヶ月分)【メトリーモの特徴です】★フリーレント2.5ヶ月★は即ご対応★口コミ4.8★10年以上営業★駅前1F★LINEで物件探し★まとめて内見★ZOOM内見★ZOOM契約★契約金カード払い★価格相談★審査相談★管理物件多数★その他もご相談ください。 口座振替事務手数料110円/室内清掃費用97543円 二人入居可/子供可/ペット相談/楽器相談/フリーレント2ヶ月 2.5ヶ月 普通借家 2年 保証会社利用必 初回保証料:総賃料の50%~ その他:なし/月額  10,000円/1年毎 / 駐車場 : 無
フリーレント2.5ヶ月・更に礼金も不要!ペット飼育相談!
「で問い合わせ」が早くてお得★口コミ4.8★10年以上営業★駅前1階★LINEで物件探し★まとめて内見★ZOOMで内見・契約★契約金カード払い★価格相談★審査相談★管理物件多数★新着毎日ご提案★
所属団体 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取扱会社(11) ココ不動産(株) (情報提供媒体:SUUMO)
住所 東京都港区三田1-3-40 天翔オフィス麻布十番502
電話番号 03-6823-8722 免許番号 東京都知事(1)第108538号
取引態様 仲介 物件管理番号 100451342875
※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
物件に関する情報
物件の所在地 : 東京都港区港南3 / 交通の利便 : JR山手線/品川駅 歩11分、都営浅草線/泉岳寺駅 歩18分、JR山手線/高輪ゲートウェイ駅 歩22分 / 面積 : 63.34m² / 築年月 : 築1年以内(2025年01月) / 賃料 : 35.4万円 / 管理費又は共益費等 : 2.0万円 / 礼金等 : 無料 / 敷金 : 1ヶ月、保証金等 : -、 償却、敷引 : - / 住宅総合保険等の損害保険料 : 要 / その他 : 通勤管理/貸主フリーレント2.5ヶ月+弊社賃料0.5ヶ月分負担 単身者可/二人入居可/子供可/ペット相談/フリーレント3ヶ月 普通借家 2年 保証会社利用必 貸主指定 / 駐車場 : 有(敷地内) 敷地内50000円
【賃料の50%キャッシュバック対象物件】仲介手数料も無料です
駐車場空きあり/ペット飼育可/審査・交渉・初期費用のご相談は何でもココ不動産にお任せください!
所属団体 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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注目の物件

物件詳細に関連するよくあるご質問

Q この物件の物件情報を教えて下さい。

こちらの物件は山手線の品川駅より徒歩で11分の場所にある賃貸マンションで、2階以上の物件です。


Q この物件のおすすめポイントを教えて下さい。

新築、保証人不要・代行、2人入居可などおすすめポイントが満載の物件となっております。

物件詳細に関連する設備/条件の解説

※下記の解説は、あくまでも一般的な見解であり、当該物件の機能説明、機能保証を指す物ではございません。

2階以上の物件
建物の一階部分ではない2階を含めた上の階を指す。建物のつくり上、「風通しが良いので夏季でも部屋が暑くなりにくい」、「日当たりが良ければ、冬でも比較的暖かい。」、「高層階かつ近隣の正面に建物がなければ、北向きでも比較的明るい。」など利点もあげられる。
システムキッチン
スペースの有効利用、デザイン性、用途に合わせた機能的な収納などが主なメリットとされるのがシステムキッチンである。通常はコンロ台、流し、物入れなどが単体だが1枚の天板で繋がっていることが多い。
カウンターキッチン
キッチンとダイニングルームとの間にカウンターが設置され、カウンターから料理などの受け渡しをすることができるキッチンのことを指す。特徴は調理のしやすい様に、天板が比較的細長い形をしている事が多い。
ガスコンロ
都市ガスやプロパンガス(LPG)による、調理器具を加熱する器具のことを指す。常温下では安定した火力が簡単に得やすい。換気が適切でない室内において燃焼を継続すると、一酸化炭素中毒に繋がる場合もあるので、注意が必要。
コンロ二口以上
物件のコンロが2つ以上設置されていることを指す。ワンルームや一人暮らし用の住まいの物件には一口コンロが多く、その他リビングのついている物件には2口以上つくことが多い。最近の物件では一人暮らしの部屋でもキッチン周辺の充実化が進んでいる物も増えてきている。
バス・トイレ別
浴室とトイレが別室になっていることを指す。非常に人気が高く、物件条件をみる際に、重要視されることが多い。同室にバス・トイレがある場合はユニットバスと呼ばれる。最近の賃貸住宅ではほぼ必須の条件に近くなっており、バス・トイレ別の物件が増加している。
追い焚き
一般的に、湯船に入っているお湯(水)を設定温度まで追い炊きしてくれる機能のことを指す。人の体感温度ではなく機械で自動的に、温度設定を確実に行ってくれるのが特徴である。深夜に帰宅した際などに、追いだき機能がついていると非常に便利である。
浴室乾燥機
最近の分譲住宅では、標準装備のひとつでもある。賃貸物件でもハイグレードな物件などで搭載している事もある。雨の日でも洗濯物を乾かす事ができる。浴室使用後の水滴や湿気を排出し、カビの発生やいやなニオイを防止することが可能。デメリットは、電気代がかかるということも。
独立洗面台
一般的には浴室・トイレとは別の空間に設置されている洗面台のことを指す。女性のひとり暮らしで人気設備の1つでもあり、洗顔・化粧品などまとまった収納スペースがあることや、他の人が入浴中などでも利用できるメリットがある。
温水洗浄便座
温水で肛門を洗浄、ビデ機能によって女性の局部を洗浄する他、脱臭、暖房便座、乾燥機能も機械によってはついているものもある。最近では住宅だけではなく駅や役所など様々な施設のトイレにも完備されている。ウォッシュレットと呼ばれるのが最もポピュラー。
※「ウォッシュレット」は、TOTO株式会社の登録商標です。
エアコン
正式名称「エアーコンディショナー(英: air conditioner)」。室内の温度を、快適に過ごすための空調設備。通常は、暖房・冷房機能が備え付けられており、自由に温度設定も可能である。近年、湿度も調整できるエアコンも登場したり、自動的に空調機能を制御したりなど機能性が向上している。
床暖房
床を加熱することによって、室内の暖房を効果的にあげることができる。エアコンでは、空気を使用するため熱が上にたまってしまうことがあるが、床暖房をつかうことによって室内で靴を脱ぐ習慣のある日本人にはより効果をあげることができる。
ウォークインクローゼット
通常のクローゼットより広めの収納スペースを設けることができることを指す。間取り図などでは「WCL」と記載されている事が多い。寝室などと隣接していることが多く、幅広く使用できる。特に、高級マンションにとりつけられていることが多く、女性からのニーズが根強い。
インターネット対応
建物全体で加入していてインターネット環境・設備が整った物件を意味する。居住者が入居する際に個人で戸別に契約という形が一般的。インターネット対応でない建物に関しては、管理者に問い合わせをする必要があり、その際には別途開通工事が必要な場合やそもそも光回線(光ファイバー・フレッツ光など)が利用できない場合がある。
オートロック
自動的に施錠する仕組みを持った錠の設備の建物を指す。一般的にはセキュリティが向上するので、単身女性やファミリーに人気。ドア付近には、セキュリティカメラ(防犯カメラ)が備え付けられている場合が多く、管理者が来訪者を確認したうえで、入管可能とすることができる。エントランスの電気錠は常に施錠された状態が基本である。
TVドアホン
普通のインターホンにTVが備え付けられたもの。ドアを開ける前に、来訪者の姿を確認でき、モニターホンを押すことにより、家の中から外の状況を伺うことができる。最大のメリットは、防犯やしつこい勧誘・営業を防ぎやすい。
宅配ボックス
基本的に集合住宅に設置されていることが多い。居住者不在の間に届いた荷物を一時的に預けることのできるシステムである。伝票に記入されているボックス番号と暗証番号で受け取りが可能で、忙しい単身者にとってはありがたいシステム。
即入居可
現時点で空室の物件で、契約終了後即入居可能な事を意味している。急な引っ越しにも、即対応可能物件。契約さえ完了していれば簡単な事前清掃程度でスムーズに入ることができる。
保証人不要・代行
親族に頼らず、保証人なし(もしくは代行業者を立て)で入居できる物件を指す。保証人を立てないで契約できるシステム、または保証人を第三者機関(保証会社)が代行(有料)してくれるシステムがある。不動産会社が提携している保証会社を利用することをおすすめします。
※実際には完全に保証人がいらない物件は少なく、代行業者を立てる事が多い。
楽器相談
部屋の壁がぶ厚かったり、防音仕様になっている等で、楽器演奏が可能(もしくは相談可)な賃貸物件を意味する。居住者が演奏できる楽器の種類と時間に制限が設けられている場合があるので、入居する前に確認する必要がある。グランドピアノを持ちこむ場合等は壁の問題以外に、床の補強がされているか等の確認も必要。
室内洗濯機置場
名前の通り、室内に洗濯機を設置できるスペースのことを意味する。近隣の洗濯スペースへわざわざ足を運ぶ必要性がないため、時間短縮であり家事の効率をよりあげることができる。今は屋外の洗濯機置き場は減少してきているのが現状。
バルコニー
建物の内外を問わず,地表より高い位置で,多くは建物本体から張り出し,手すりを巡らせた台床の事。厳密に定義付けすると、ベランダとは一般的に異なり、2階以上の手すりや壁があるもの、さらに屋根がないものがバルコニーとよばれる。ただし、一般ユーザーはバルコニー≒ベランダの認識が強い。
エレベータ
エレベータ付きの物件を意味する。階段を使用する必要がないので、女性の買い物帰りや荷物の運搬時に役立つ。定期的にエレベータ管理が行われる場合もある(設備不具合等確認)。
駐輪場あり
建物に住む方たちの自転車を、駐車しておける場所。しっかりとした管理の中で設置されているところが多く、場所によっては24時間防犯カメラを設置しているところもある。
バイク置き場あり
住宅に住む方の為の、バイク(自動二輪車、単車、二輪)駐車場が建物近辺、あるいは建物内に設置されていることを示す。物件によっては、有料・無料または管理費に含まれている場合がある。
都市ガス
都市ガスとは、プロパンガスと違い国の認可・届出料金であり、リーズナブルでガスを使用することができる。プロパンガスのようにガスがなくなることはなく、燃料補給の手間が省くことができる。
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