The Orchid ManorⅡ[3階]2LDK

  • ただいま2人が検討中!
  • 25.1万円(管理費等 1.5万円)
    • 新築
    • バス・トイレ別
    • 2階以上
    • 駐車場あり
    • 画像たくさん
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The Orchid ManorⅡ[3階]

情報公開日:2025/07/28(残り15日)

次回更新日は情報公開日より15日以内

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  • The Orchid ManorⅡの外観

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  • The Orchid ManorⅡの間取り

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  • The Orchid ManorⅡの内装

    The Orchid ManorⅡ[3階]の※写真は401号室の物です。

  • The Orchid ManorⅡの外観

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  • The Orchid ManorⅡの居間

    The Orchid ManorⅡ[3階]の※写真は401号室の物です。

  • The Orchid ManorⅡの居間

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  • The Orchid ManorⅡの寝室

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  • The Orchid ManorⅡのキッチン

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  • The Orchid ManorⅡの風呂

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  • The Orchid ManorⅡの玄関

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  • The Orchid ManorⅡのその他画像

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    ※写真は401号室の物です。

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画像提供元:株式会社タイセイ・ハウジー/吉祥寺営業所

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  • 礼金なし
  • 新築
  • 駅徒歩5分
  • バス・トイレ別
  • オートロック
  • 駐車場あり
  • 保証人不要・代行

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The Orchid ManorⅡ[3階]の物件情報

賃料/管理費等
25.1万円(管理費等 1.5万円)
敷金 37.65万円 礼金 無料
保証金 敷引・償却金 1.5ヶ月
種別/構造 マンション/RC 築年月 新築(2025年03月)
所在地
東京都杉並区和泉4丁目
主要交通機関 東京地下鉄方南支線/方南町 徒歩5分
京王電鉄井の頭線/永福町 徒歩19分
京王電鉄京王線/明大前 徒歩27分
間取り 2LDK 面積 61.51m²
間取り詳細 LDK 13.8帖、洋室 5.8帖、洋室 6.6帖 方位
階数/部屋番号 3階/地上5階建  駐車場 空有
28,600円
台数:2
特徴
バス・トイレ別 2階以上の物件 駐車場あり エアコン ペット相談可 オートロック 追焚機能 室内洗濯機置場
設備/条件 バス・トイレ別、追い焚き、浴室乾燥機、独立洗面台、温水洗浄便座、2人入居可、保証人不要・代行、インターネット対応、システムキッチン、カウンターキッチン、ガスコンロ、コンロ二口以上、2階以上の物件、フローリング、室内洗濯機置場、エレベーター、外観タイル張り、駐車場あり、駐輪場あり、オートロック、TVドアホン、宅配ボックス
設備/条件についての解説を見る
備考 その他備考2:中型犬は1階住戸のみ、抱えられるサイズ限定(館内歩行禁止)飼育時、敷金2.5ヶ月・償却2.5ヶ月
自社HPコメント1:ペット飼育相談可の駅近新築マンション!/自社HPコメント2:上質な暮らしを追求した全24戸の賃貸レジデンス。始発駅利用で都心主要駅へスマートアクセス。プライベートを心地よく過ごす、上質な備えの快適空間。一部住戸からは富士山が望めます。/自社HPコメント3:1年以内解約の場合、賃料1ヶ月分の違約金・解約予告2ヶ月前※法人規定により短期違約金削除、解約予告2ヶ月を1ヶ月へ変更の場合礼金+1ヶ月、保証会社利用無しの場合敷金+1ヶ月・貸主引越業者指定有り(アート引越センター)・共用部、専用部喫煙不可/その他備考1:ペット飼育条件/小型犬(40㎝程度)・中型犬(50㎝程度)迄
更新料:1ヶ月
保証会社:利用必須 その他保証人代行会社名:アイウィッシュ賃貸保証 保証人代行内容:初回保証委託料50% 継続保証料25000円(2年毎) 利用費用:(実費)

※物件に関する備考は各社異なりますのでご確認のうえお問い合わせください。

契約期間 2年
入居可能時期
初期費用
お問い合わせください。
住宅保険 19,700円(2年) 現状空室状況 空家

情報提供元:株式会社タイセイ・ハウジー/吉祥寺営業所
画像提供元:株式会社タイセイ・ハウジー/吉祥寺営業所
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。取り扱い不動産会社が複数ある場合は、住宅保険等、一部条件が異なる場合もございますので、取扱店舗までご確認下さいませ。

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周辺施設

コンビニ

ファミリーマート 杉並和泉店

セブン・イレブン杉並堀ノ内1丁目店

スーパー

サミット株式会社 和泉店

サミットストア中野南台店

ドラッグストア

志宝薬局 方南町店

マツモトキヨシ 方南町店

保育園

スクルドエンジェル保育園 方南町園

幼稚園

杉並区立 堀ノ内子供園

小学校

杉並区立大宮小学校

中学校

杉並区立 泉南中学校

※周辺情報は不動産会社から提供された情報ではなく、弊サービスで独自に収集した情報です。


方南町駅(東京都)の住みやすさ【最寄り駅】

総合評価

3.56

  • アクセス

    3.75

  • 治安

    4.13

  • 娯楽

    3.07

  • 飲食店

    3.66

  • おしゃれ度

    2.9

  • 子育て

    3.86

The Orchid ManorⅡ[3階]の取扱会社情報  10件

取扱会社(1) 株式会社タイセイ・ハウジー 吉祥寺営業所 
住所 東京都武蔵野市吉祥寺南町1丁目1−6 武蔵野ビル1F
電話番号 0422-70-8161 免許番号 国土交通大臣免許(10)第3440号
取引態様 一般 物件管理番号 570330000787192
※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
物件に関する情報
物件の所在地 : 東京都杉並区和泉4丁目 / 交通の利便 : 東京地下鉄方南支線/方南町 徒歩5分、京王電鉄井の頭線/永福町 徒歩19分、京王電鉄京王線/明大前 徒歩27分 / 面積 : 61.51m² / 築年月 : 新築(2025年03月) / 賃料 : 25.1万円 / 管理費又は共益費等 : 1.5万円 / 礼金等 : 無料 / 敷金 : 1.5ヶ月、保証金等 : -、 償却、敷引 : 1.5ヶ月 / 住宅総合保険等の損害保険料 : 19,700円(2年) / その他 : その他備考2:中型犬は1階住戸のみ、抱えられるサイズ限定(館内歩行禁止)飼育時、敷金2.5ヶ月・償却2.5ヶ月 自社HPコメント1:ペット飼育相談可の駅近新築マンション!/自社HPコメント2:上質な暮らしを追求した全24戸の賃貸レジデンス。始発駅利用で都心主要駅へスマートアクセス。プライベートを心地よく過ごす、上質な備えの快適空間。一部住戸からは富士山が望めます。/自社HPコメント3:1年以内解約の場合、賃料1ヶ月分の違約金・解約予告2ヶ月前※法人規定により短期違約金削除、解約予告2ヶ月を1ヶ月へ変更の場合礼金+1ヶ月、保証会社利用無しの場合敷金+1ヶ月・貸主引越業者指定有り(アート引越センター)・共用部、専用部喫煙不可/その他備考1:ペット飼育条件/小型犬(40㎝程度)・中型犬(50㎝程度)迄 更新料:1ヶ月 保証会社:利用必須 その他保証人代行会社名:アイウィッシュ賃貸保証 保証人代行内容:初回保証委託料50% 継続保証料25000円(2年毎) 利用費用:(実費) / 駐車場 : 空有 28,600円 台数:2
所属団体 (公社)全日本不動産協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
取扱会社(2) (株)ケン・コーポレーション吉祥寺支店 (情報提供媒体:SUUMO)
住所 東京都武蔵野市吉祥寺本町1-17-12 いちご吉祥寺駅前ビル4階
電話番号 0120-402011 免許番号 国土交通大臣(8)第4372号
取引態様 仲介 物件管理番号 100429939011
※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
物件に関する情報
物件の所在地 : 東京都杉並区和泉4 / 交通の利便 : 東京メトロ丸ノ内線/方南町駅 歩5分 / 面積 : 61.51m² / 築年月 : 新築(2025年03月) / 賃料 : 25.1万円 / 管理費又は共益費等 : 1.5万円 / 礼金等 : 無料 / 敷金 : 1.5ヶ月、保証金等 : -、 償却、敷引 : - / 住宅総合保険等の損害保険料 : 要 / その他 : ※設備・施設は別途料金が必要なものもありますので確認下さい。 賠償保険加入費用・退去時室内清掃費用が発生します。契約条件により金員内容が異なります。■ペット相談可(小型犬のみ、敷金2.5ヶ月分+償却2.5ヶ月分)■退去時の室内清掃費は借主負担(貸主指定の専門業者による)■禁煙■解約予告は2ヶ月前■引越業者は指定(アート引越センター)■インターネット使用料無料、契約時に予めインターネット解約料4,180円(税込)がかかります ペット相談 普通借家 2年 保証会社利用必 保証会社必須。【年次型】初回保証料:契約時月額賃料等の50%、継続保証料:毎年1万円。【月次型】初回保証料:契約時月額賃料等の50%、継続保証料:毎月月額賃料等の1%(※保証委託最低金額 初回5万円、継続 月次1千円)。※契約型は保証会社による。 / 駐車場 : 有(敷地内) 敷地内28600円
■新築■2階以上■クローゼット■浴室乾燥機■洗面所独立
2025年3月竣工の新築の賃貸マンション!丸ノ内線「方南町」駅より徒歩5分。小型犬の飼育相談可。エアコン全室完備、温水洗浄便座、浴室換気乾燥機、宅配ボックス、オートロックあり。
所属団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
取扱会社(3) アエラス吉祥寺店 (株)アエラス.ER (情報提供媒体:SUUMO)
住所 東京都武蔵野市吉祥寺本町1-11-27 PAL吉 2階
電話番号 0422-23-8011 免許番号 国土交通大臣(1)第10724号
取引態様 仲介 物件管理番号 100451873695
※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
物件に関する情報
物件の所在地 : 東京都杉並区和泉4 / 交通の利便 : 東京メトロ丸ノ内線/方南町駅 歩5分、京王井の頭線/永福町駅 歩18分、京王井の頭線/西永福駅 バス4分 (バス停)八幡通り 歩3分 / 面積 : 61.51m² / 築年月 : 新築(2025年03月) / 賃料 : 25.1万円 / 管理費又は共益費等 : 1.5万円 / 礼金等 : 無料 / 敷金 : 1.5ヶ月、保証金等 : -、 償却、敷引 : - / 住宅総合保険等の損害保険料 : 要 / その他 : 京王電鉄井の頭線明大前駅徒歩27分/認可保育園 かえで保育園杉並いまで278m/桂医院まで317m/更新料新賃料の1ヶ月分/解約予告2ヶ月前(大手法人契約の場合相談可)/ペット飼育時敷金個別2.5ヶ月/インターネット解約料4180円(税込)/駐輪場代借主負担(使用時)/バイク置場代借主負担(使用時)/鍵交換代借主負担 二人入居可/子供可/ペット相談 普通借家 2年 保証会社利用必 初回:賃料等の50%、継続保証委託料:25000 / 駐車場 : 有(敷地内) 敷地内28600円
オンラインで申込から契約手続き、LINEでのご相談も可能です
当物件は初期費用分割払い可(クレジットカード決済も可)/お客様のご希望に合わせた方法(店頭、オンライン等)で物件をご提案いたします。初期費用のお見積りや入居希望日のご相談もお気軽にお問い合わせください
所属団体 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取扱会社(4) 初期費用分割払い対応株式会社タウンハウジング東京 仙川店 
住所 東京都調布市仙川町1丁目14-21
電話番号 03-5969-2100 免許番号 国土交通大臣免許(1)第9926号
取引態様 仲介 物件管理番号 R01092-085652
※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
物件に関する情報
物件の所在地 : 東京都杉並区和泉4丁目 / 交通の利便 : 東京地下鉄方南支線/方南町 徒歩5分、京王電鉄井の頭線/永福町 徒歩18分、京王電鉄京王線/代田橋 徒歩19分 / 面積 : 61.51m² / 築年月 : 新築(2025年03月) / 賃料 : 25.1万円 / 管理費又は共益費等 : 1.5万円 / 礼金等 : 無料 / 敷金 : 1.5ヶ月、保証金等 : -、 償却、敷引 : 100円(退去時) / 住宅総合保険等の損害保険料 : - / その他 : 駐輪場料金/月:500円 バイク置場料金/月:6600円 ★お部屋探しは地域密着のタウンハウジングにお任せ下さい★毎日新着情報更新中★ その他初期費用計:4,180円 更新料:1ヶ月 保証会社:利用必須 0.50ヶ月 / 駐車場 : 空有 28,600円
★お部屋探しは地域密着のタウンハウジングにお任せ下さい★毎日新着情報更新中★
所属団体 (公社)東京都宅地建物取引業協会
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
取扱会社(5) 東急リバブル(株)新宿センター (情報提供媒体:SUUMO)
住所 東京都新宿区西新宿1-6-1 新宿エルタワー1階
電話番号 0800-1707016 免許番号 国土交通大臣(12)第2611号
取引態様 仲介 物件管理番号 100416584991
※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
物件に関する情報
物件の所在地 : 東京都杉並区和泉4 / 交通の利便 : 東京メトロ丸ノ内線/方南町駅 歩5分、京王井の頭線/永福町駅 歩18分 / 面積 : 61.51m² / 築年月 : 新築(2025年03月) / 賃料 : 25.1万円 / 管理費又は共益費等 : 1.5万円 / 礼金等 : 無料 / 敷金 : 1.5ヶ月、保証金等 : -、 償却、敷引 : 37.65万円 / 住宅総合保険等の損害保険料 : 1.97万円2年 / その他 : 【借主負担】◇退去時清掃費用(水回りを含む)◇更新料は新賃料の1ヶ月◇保証会社利用必須【アイウィシュ賃貸保証】◇成約時、仲介手数料:賃料の1.1ヶ月◇BS・CS等有料チャンネル視聴に伴う諸費用◇インターネット契約時に解約料4,180円、オプション利用料◇ペット飼育時、敷金1ヶ月追加(償却2.5ヶ月)原状回復費用有◇貸主指定の火災保険に加入要※解約予告2ヶ月前※引越業者指定:アート引越センター ペット相談 保証会社利用必 【アイウィッシュ賃貸保証】指定  初回保証委託料:月額賃料等の50%  継続保証委託料:25,000 / 駐車場 : 有(敷地内) 敷地内28600円
★2025年3月竣工予定の新築マンション★
☆ペット相談可(小型犬1匹まで1階住戸のみ中型犬まで可)※中型犬は50cm程度、抱きかかえられるサイズ限定(60cm以上不可)※敷金1ヶ月追加、原状回復費用負担※駐車場の契約は2LDK以上のお部屋限定
所属団体 (一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取扱会社(6) 初期費用分割払い対応株式会社タウンハウジング東京 千歳烏山店 
住所 東京都世田谷区南烏山6丁目5-15中央駅前ビル1階  
電話番号 03-3305-3411 免許番号 国土交通大臣免許(1)第9926号
取引態様 仲介 物件管理番号 R01088-119589
※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
物件に関する情報
物件の所在地 : 東京都杉並区和泉4丁目 / 交通の利便 : 東京地下鉄方南支線/方南町 徒歩5分、京王電鉄井の頭線/永福町 徒歩18分、京王電鉄京王線/代田橋 徒歩19分 / 面積 : 61.51m² / 築年月 : 新築(2025年03月) / 賃料 : 25.1万円 / 管理費又は共益費等 : 1.5万円 / 礼金等 : 無料 / 敷金 : 1.5ヶ月、保証金等 : -、 償却、敷引 : 100円(退去時) / 住宅総合保険等の損害保険料 : - / その他 : 駐輪場料金/月:500円 バイク置場料金/月:6600円 ★地域の不動産会社との情報共有により、インターネット掲載物件のほぼ全てがご紹介可能です♪お家賃交渉や礼金交渉などもお気軽にご相談ください♪ その他初期費用計:4,180円 その他ランニングコスト計:0円 更新料:1ヶ月 保証会社:利用必須 0.50ヶ月 / 駐車場 : 空有 28,600円
★地域の不動産会社との情報共有により、インターネット掲載物件のほぼ全てがご紹介可能です♪お家賃交渉や礼金交渉などもお気軽にご相談ください♪
所属団体 京王電鉄京王線/千歳烏山駅から徒歩1分
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
取扱会社(7) いい部屋ネット大東建託リーシング(株)新宿店 (情報提供媒体:SUUMO)
住所 東京都新宿区西新宿1-16-13 桑原ビル4階
電話番号 03-3340-5770 免許番号 国土交通大臣(2)第9120号
取引態様 仲介 物件管理番号 100435737544
※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
物件に関する情報
物件の所在地 : 東京都杉並区和泉4 / 交通の利便 : 東京メトロ丸ノ内線/方南町駅 歩6分、京王井の頭線/永福町駅 歩18分、京王線/代田橋駅 歩20分 / 面積 : 61.51m² / 築年月 : 新築(2025年03月) / 賃料 : 25.1万円 / 管理費又は共益費等 : 1.5万円 / 礼金等 : 無料 / 敷金 : 1ヶ月、保証金等 : -、 償却、敷引 : - / 住宅総合保険等の損害保険料 : 要 / その他 : ※退去時にクリーニング費用、エアコンクリーニング費用を借主負担とする特約があります。 ※1年以内の解約の場合賃料1か月分の違約金が発生いたします。※解約予告2ヶ月前 ※駐輪場・駐車場に関して場所は先着順となります。 ※ペット飼育時、敷金2.5ヶ月・償却2.5ヶ月 ※仕様・図面・写真等に相違があった場合は現況を優先します。 更新料 新賃料1.00ヶ月分 ペット相談/事務所利用不可 保証会社利用必 ※基本保証料( 総賃料50%) ※継続保証料 (25 000円/期間2年 / 駐車場 : 有(敷地内) 敷地内28600円
お部屋さがしはいい部屋ネットの大東建託で!
ご内覧は物件現地でのお待ち合わせも可能です。初期費用分割払い対応!初期クレカ利用可!来店不要で契約可。社宅のご相談も承っております。お部屋探しはいい部屋ネットで♪
所属団体 (公財)日本賃貸住宅管理協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取扱会社(8) (株)ファニーホーム下高井戸店 (情報提供媒体:SUUMO)
住所 東京都世田谷区松原3-42-2 2階
電話番号 03-6304-7424 免許番号 東京都知事(2)第103922号
取引態様 仲介 物件管理番号 100446968085
※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
物件に関する情報
物件の所在地 : 東京都杉並区和泉4 / 交通の利便 : 東京メトロ丸ノ内線/方南町駅 歩5分、京王井の頭線/永福町駅 歩19分、京王線/明大前駅 歩27分 / 面積 : 61.51m² / 築年月 : 新築(2025年03月) / 賃料 : 25.1万円 / 管理費又は共益費等 : 1.5万円 / 礼金等 : 無料 / 敷金 : 1.5ヶ月、保証金等 : -、 償却、敷引 : - / 住宅総合保険等の損害保険料 : 1.97万円2年 / その他 : ▲▽初期費用に関して▽▲クレジットカード払いも可能です!初期費用等ご不安な事はお気軽にご相談ください。賃貸、売買、賃貸管理はファニーホームへお任せください!★リモート内見承ります★退去時、ルームクリーニング代借主負担有。ペット飼育の場合:敷金1ヵ月増(退去時償却)。※ペット飼育条件有。1年未満の解約は総賃料の1ヶ月分の短期解約違約金有り。駐輪代:下段 700 円 ※電動自転車 1 000 円(月額 更新料 新賃料1.00ヶ月分 二人入居可/ペット相談 普通借家 2年 保証会社利用必 初回保証委託料50% 継続保証料25,000円(2年毎) / 駐車場 : 有(敷地内) 敷地内28600円
他社様掲載の物件まとめてご案内できます♪お問い合わせ下さい♪
【豪徳寺駅・三軒茶屋駅・中目黒駅・下高井戸駅の4店舗で営業中♪】お部屋探しはファニーホーム♪地域密着店だから出来るお家賃交渉や当社独自の物件情報がございます!他社様掲載物件のお調べ・ご紹介が可能です♪
取扱会社(9) (株)ファニーホーム (情報提供媒体:SUUMO)
住所 東京都世田谷区豪徳寺1-43-2 千代田ビル2階
電話番号 03-3706-0303 免許番号 東京都知事(2)第103922号
取引態様 仲介 物件管理番号 100446968844
※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
物件に関する情報
物件の所在地 : 東京都杉並区和泉4 / 交通の利便 : 東京メトロ丸ノ内線/方南町駅 歩5分、京王井の頭線/永福町駅 歩19分、京王線/明大前駅 歩27分 / 面積 : 61.51m² / 築年月 : 新築(2025年03月) / 賃料 : 25.1万円 / 管理費又は共益費等 : 1.5万円 / 礼金等 : 無料 / 敷金 : 1.5ヶ月、保証金等 : -、 償却、敷引 : - / 住宅総合保険等の損害保険料 : 1.97万円2年 / その他 : ▲▽初期費用に関して▽▲クレジットカード払いも可能です!初期費用等ご不安な事はお気軽にご相談ください。賃貸、売買、賃貸管理はファニーホームへお任せください!★リモート内見承ります★退去時、ルームクリーニング代借主負担有。ペット飼育の場合:敷金1ヵ月増(退去時償却)。※ペット飼育条件有。1年未満の解約は総賃料の1ヶ月分の短期解約違約金有り。駐輪代:下段 700 円 ※電動自転車 1 000 円(月額 更新料 新賃料1.00ヶ月分 二人入居可/ペット相談 普通借家 2年 保証会社利用必 初回保証委託料50% 継続保証料25,000円(2年毎) / 駐車場 : 有(敷地内) 敷地内28600円
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所属団体 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取扱会社(10) 賃貸専門の三幸(株)代田橋店 (情報提供媒体:SUUMO)
住所 東京都世田谷区大原2-18-4
電話番号 03-5301-2511 免許番号 東京都知事(3)第90747号
取引態様 仲介 物件管理番号 100430357938
※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
物件に関する情報
物件の所在地 : 東京都杉並区和泉4 / 交通の利便 : 東京メトロ丸ノ内線/方南町駅 歩6分、京王線/代田橋駅 歩21分、京王井の頭線/永福町駅 歩19分 / 面積 : 61.51m² / 築年月 : 新築(2025年03月) / 賃料 : 25.1万円 / 管理費又は共益費等 : 1.5万円 / 礼金等 : 無料 / 敷金 : 1.5ヶ月、保証金等 : -、 償却、敷引 : 37.65万円 / 住宅総合保険等の損害保険料 : 要 / その他 : 二人入居可/子供可/ペット相談/ルームシェア相談 保証会社利用必 株式会社アイウィッシュ賃貸保証 初回保証委託料50% 継続保証委託料2年ごと25,000円 / 駐車場 : 有(敷地内) 敷地内28600円/駐2台可
★一度は見て欲しい建物です★
★方南町に2025年3月新築が誕生しました★
所属団体 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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The Orchid ManorⅡの空室状況(1件)

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The Orchid ManorⅡに関連するよくあるご質問

Q この物件の物件情報を教えて下さい。

こちらの物件は東京地下鉄方南支線の方南町駅より徒歩で5分の場所にある賃貸マンションで、2階以上の物件です。


Q この物件のおすすめポイントを教えて下さい。

新築、保証人不要・代行、2人入居可などおすすめポイントが満載の物件となっております。


Q この物件の空室状況を教えて下さい。

この建物には現在2部屋が掲載されています。

The Orchid ManorⅡに関連する設備/条件の解説

※下記の解説は、あくまでも一般的な見解であり、当該物件の機能説明、機能保証を指す物ではございません。

2階以上の物件
建物の一階部分ではない2階を含めた上の階を指す。建物のつくり上、「風通しが良いので夏季でも部屋が暑くなりにくい」、「日当たりが良ければ、冬でも比較的暖かい。」、「高層階かつ近隣の正面に建物がなければ、北向きでも比較的明るい。」など利点もあげられる。
システムキッチン
スペースの有効利用、デザイン性、用途に合わせた機能的な収納などが主なメリットとされるのがシステムキッチンである。通常はコンロ台、流し、物入れなどが単体だが1枚の天板で繋がっていることが多い。
カウンターキッチン
キッチンとダイニングルームとの間にカウンターが設置され、カウンターから料理などの受け渡しをすることができるキッチンのことを指す。特徴は調理のしやすい様に、天板が比較的細長い形をしている事が多い。
ガスコンロ
都市ガスやプロパンガス(LPG)による、調理器具を加熱する器具のことを指す。常温下では安定した火力が簡単に得やすい。換気が適切でない室内において燃焼を継続すると、一酸化炭素中毒に繋がる場合もあるので、注意が必要。
コンロ二口以上
物件のコンロが2つ以上設置されていることを指す。ワンルームや一人暮らし用の住まいの物件には一口コンロが多く、その他リビングのついている物件には2口以上つくことが多い。最近の物件では一人暮らしの部屋でもキッチン周辺の充実化が進んでいる物も増えてきている。
バス・トイレ別
浴室とトイレが別室になっていることを指す。非常に人気が高く、物件条件をみる際に、重要視されることが多い。同室にバス・トイレがある場合はユニットバスと呼ばれる。最近の賃貸住宅ではほぼ必須の条件に近くなっており、バス・トイレ別の物件が増加している。
追い焚き
一般的に、湯船に入っているお湯(水)を設定温度まで追い炊きしてくれる機能のことを指す。人の体感温度ではなく機械で自動的に、温度設定を確実に行ってくれるのが特徴である。深夜に帰宅した際などに、追いだき機能がついていると非常に便利である。
浴室乾燥機
最近の分譲住宅では、標準装備のひとつでもある。賃貸物件でもハイグレードな物件などで搭載している事もある。雨の日でも洗濯物を乾かす事ができる。浴室使用後の水滴や湿気を排出し、カビの発生やいやなニオイを防止することが可能。デメリットは、電気代がかかるということも。
独立洗面台
一般的には浴室・トイレとは別の空間に設置されている洗面台のことを指す。女性のひとり暮らしで人気設備の1つでもあり、洗顔・化粧品などまとまった収納スペースがあることや、他の人が入浴中などでも利用できるメリットがある。
温水洗浄便座
温水で肛門を洗浄、ビデ機能によって女性の局部を洗浄する他、脱臭、暖房便座、乾燥機能も機械によってはついているものもある。最近では住宅だけではなく駅や役所など様々な施設のトイレにも完備されている。ウォッシュレットと呼ばれるのが最もポピュラー。
※「ウォッシュレット」は、TOTO株式会社の登録商標です。
インターネット対応
建物全体で加入していてインターネット環境・設備が整った物件を意味する。居住者が入居する際に個人で戸別に契約という形が一般的。インターネット対応でない建物に関しては、管理者に問い合わせをする必要があり、その際には別途開通工事が必要な場合やそもそも光回線(光ファイバー・フレッツ光など)が利用できない場合がある。
オートロック
自動的に施錠する仕組みを持った錠の設備の建物を指す。一般的にはセキュリティが向上するので、単身女性やファミリーに人気。ドア付近には、セキュリティカメラ(防犯カメラ)が備え付けられている場合が多く、管理者が来訪者を確認したうえで、入管可能とすることができる。エントランスの電気錠は常に施錠された状態が基本である。
TVドアホン
普通のインターホンにTVが備え付けられたもの。ドアを開ける前に、来訪者の姿を確認でき、モニターホンを押すことにより、家の中から外の状況を伺うことができる。最大のメリットは、防犯やしつこい勧誘・営業を防ぎやすい。
宅配ボックス
基本的に集合住宅に設置されていることが多い。居住者不在の間に届いた荷物を一時的に預けることのできるシステムである。伝票に記入されているボックス番号と暗証番号で受け取りが可能で、忙しい単身者にとってはありがたいシステム。
保証人不要・代行
親族に頼らず、保証人なし(もしくは代行業者を立て)で入居できる物件を指す。保証人を立てないで契約できるシステム、または保証人を第三者機関(保証会社)が代行(有料)してくれるシステムがある。不動産会社が提携している保証会社を利用することをおすすめします。
※実際には完全に保証人がいらない物件は少なく、代行業者を立てる事が多い。
フローリング
フローリングとは、木質系の材料を使用した床材の総称です。一般的な住宅の床材の木質フローリングは、複合フローリングと単層フローリングに分けられる。掃除がしやすくダニの心配がないのがメリット。物件によっては床暖房などが設置されている物もあります。カーペットではない為、冬場は床が冷たいです。
室内洗濯機置場
名前の通り、室内に洗濯機を設置できるスペースのことを意味する。近隣の洗濯スペースへわざわざ足を運ぶ必要性がないため、時間短縮であり家事の効率をよりあげることができる。今は屋外の洗濯機置き場は減少してきているのが現状。
エレベータ
エレベータ付きの物件を意味する。階段を使用する必要がないので、女性の買い物帰りや荷物の運搬時に役立つ。定期的にエレベータ管理が行われる場合もある(設備不具合等確認)。
外観タイル張り
建物の外観に、美しいタイル・様々なデザインを用いて、オシャレな、リフォーム用外壁タイルを使用した物件を指す。
駐車場あり
建物に住む方たちの所有している車を、駐車しておけることを指す。住居人の駐車場他、来客専用の駐車スペースを設けているところもある。契約方法は、建物の条件によりけり。建物の管理者のもと、厳重に管理される。
駐輪場あり
建物に住む方たちの自転車を、駐車しておける場所。しっかりとした管理の中で設置されているところが多く、場所によっては24時間防犯カメラを設置しているところもある。
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