プレサンスザ神戸[9階]1LDK

  • ただいま2人が検討中!
  • 9.934万円(管理費等 9,280円)
    • バス・トイレ別
    • エアコン
    • 2階以上
    • 駐車場あり
    • 画像たくさん
入居お祝い金キャンペーン 対象者全員に最大6万円キャッシュバック! 詳細はコチラ

プレサンスザ神戸[9階]

情報公開日:2024/10/03(残り15日)

次回更新日は情報公開日より15日以内

物件画像

  • プレサンスザ神戸の外観

    プレサンスザ神戸[9階]の建物外観

  • プレサンスザ神戸の間取り

    プレサンスザ神戸[9階]の人気の間取りですよー♪

  • プレサンスザ神戸の内装

    プレサンスザ神戸[9階]の広々賭したリビングです。

  • プレサンスザ神戸の内装

    プレサンスザ神戸[9階]の色々な使い方が出来ますね♪

  • プレサンスザ神戸のキッチン

    プレサンスザ神戸[9階]の人気のカウンターキッチンです。

  • プレサンスザ神戸のキッチン

    プレサンスザ神戸[9階]の綺麗なキッチンです!

  • プレサンスザ神戸の風呂

    プレサンスザ神戸[9階]の一日の疲れをリフレッシュ!

  • プレサンスザ神戸の玄関

    プレサンスザ神戸[9階]の綺麗な玄関です!

  • プレサンスザ神戸のその他画像

    ごゆるりとお休み下さい

  • プレサンスザ神戸のその他画像

    嬉しいシャンプードレッサー付き!

  • プレサンスザ神戸のその他画像

    広々ウォークインクローゼット!

  • プレサンスザ神戸のその他画像

    広々としたバルコニー!

  • プレサンスザ神戸のその他画像

    見晴らしがいいですね!

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    綺麗なトイレです。

  • プレサンスザ神戸のその他画像

    嬉しいエアコン付き!

  • プレサンスザ神戸のその他画像

    安心のセキュリティー!

  • プレサンスザ神戸のその他画像

    足元暖かい、床暖房入ってます。

  • プレサンスザ神戸のその他画像

    靴が多いお客様でも安心です。

  • プレサンスザ神戸のその他画像

    あったら嬉しい収納があります。

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    料理がはかどる2口ガスキッチンです。

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    明るいお部屋です。

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画像提供元:株式会社アシスト/アシスト神戸駅前店

この物件のタグ

  • 敷金なし
  • バス・トイレ別
  • エアコン
  • オートロック
  • 駐車場あり
  • 保証人不要・代行
  • 即入居可

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プレサンスザ神戸[9階]の物件情報

賃料/管理費等
9.934万円(管理費等 9,280円)
敷金 無料 礼金 12.0万円
種別/構造 マンション/RC 築年月 2019年01月
所在地
兵庫県神戸市兵庫区西出町2丁目
主要交通機関 東海道本線/神戸 徒歩9分
神戸高速鉄道東西線/新開地 徒歩13分
神戸市海岸線/中央市場前 徒歩13分
間取り 1LDK 面積 34.4m²
間取り詳細 LDK 9.3帖、洋室 4.6帖 方位
階数/部屋番号 9階/地上15階建  駐車場 近隣
16,000円
物件からの距離 50m
特徴
バス・トイレ別 2階以上の物件 駐車場あり エアコン ペット相談可 オートロック 追焚機能 室内洗濯機置場
設備/条件 エアコン、バス・トイレ別、浴室乾燥機、独立洗面台、温水洗浄便座、即入居可、保証人不要・代行、分譲賃貸、BSアンテナ、CSアンテナ、CATV、インターネット対応、システムキッチン、カウンターキッチン、ガスコンロ、コンロ二口以上、2階以上の物件、フローリング、室内洗濯機置場、エレベーター、外観タイル張り、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、オートロック、TVドアホン、宅配ボックス、ウォークインクローゼット
設備/条件についての解説を見る
備考 多くの方からご好評頂いているプレサンスザ神戸のご紹介☆共用部には宅配ボックスが付いているので、荷物の受け取りのために早く帰宅する必要がありません☆安心のオートロック設備は、女性にも人気です☆駐車スペースプライス月16000円☆新しい土地で新しい生活を☆魅力的なお部屋を神戸市兵庫区エリアの東海道・山陽本線神戸近で探しましょう☆きっと素敵なお部屋が見つかります(*^_^*)

※物件に関する備考は各社異なりますのでご確認のうえお問い合わせください。

契約期間 2年
入居可能時期
初期費用
お問い合わせください。
住宅保険 お問い合わせください。 現状空室状況 空家

情報提供元:株式会社SuMirai/本店
画像提供元:株式会社アシスト/アシスト神戸駅前店
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。取り扱い不動産会社が複数ある場合は、住宅保険等、一部条件が異なる場合もございますので、取扱店舗までご確認下さいませ。

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周辺施設

コンビニ

ファミリーマート 東川崎町店

セブン‐イレブン 神戸相生町5丁目店

スーパー

業務スーパー ハーバーランド店

成城石井 プリコ神戸店

ドラッグストア

ハーバー薬局

相生薬局

中学校

神戸市立兵庫中学校

小学校

神戸市立湊小学校

保育園

大慈幼保連携型 認定こども園

幼稚園

大慈幼保連携型 認定こども園

※周辺情報は不動産会社から提供された情報ではなく、弊サービスで独自に収集した情報です。

※2023年8月時点のデータを元にしているため、最新および正確でない可能性があります。詳しくは不動産会社までお問い合わせください。


神戸駅(兵庫県)の住みやすさ【最寄り駅】

総合評価

4.5

  • アクセス

    4.75

  • 治安

    4.0

  • 娯楽

    4.7

  • 飲食店

    4.55

  • おしゃれ度

    4.55

  • 子育て

    4.42

口コミ

(72件)

5.0

  • 5
  • 5
  • 5
  • 5
  • 5
  • 5
  • 評価ポイント 総合評価 | 一人暮らし 神戸駅

神戸駅は非常に便利な駅です。JRや地下鉄など複数の路線が利用できるので、通勤や外出がスムーズです。さらに、駅周辺には大型商業施設や飲食店が多く、日常の買い物や食事にも困りません。駅ビルにはスーパーやドラッグストアもあり、生活に必要なものがすべて揃う点も非常に便利です。また、駅のデザインもモダンで、毎日通うのが楽しくなるような雰囲気です。通勤だけでなく、プライベートの時間も充実させてくれる、非常に魅力的な駅だと思います。

(投稿)

担当者のオススメポイント!

「プレサンスザ神戸」:神戸市兵庫区エリアの新居にピッタリ☆兵庫警察署 七宮交番が473mのところにあります☆外装もきれいな築浅のお部屋です☆こちらの物件はエレベーター付きです☆当社では、東海道・山陽本線神戸周辺の多種多様な賃貸情報を取り扱っております☆東海道・山陽本線神戸の近くでお部屋探しをしている方は、当社までお問い合わせください(*^_^*)

情報提供元:株式会社SuMirai/本店

プレサンスザ神戸[9階]の取扱会社情報  9件

取扱会社(1) 株式会社SuMirai 本店 
住所 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町5丁目5-29 三径ビル501
電話番号 078-600-9828 免許番号 兵庫県知事免許(1)第12483号
取引態様 仲介 物件管理番号 449110000503609
※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
物件に関する情報
物件の所在地 : 兵庫県神戸市兵庫区西出町2丁目 / 交通の利便 : 東海道本線/神戸 徒歩9分、神戸高速鉄道東西線/新開地 徒歩13分、神戸市海岸線/中央市場前 徒歩13分 / 面積 : 34.4m² / 築年月 : 2019年01月 / 賃料 : 9.934万円 / 管理費又は共益費等 : 9,280円 / 礼金等 : 12.0万円 / 敷金 : 無料、保証金等 : -、 償却、敷引 : - / 住宅総合保険等の損害保険料 : - / その他 : 多くの方からご好評頂いているプレサンスザ神戸のご紹介☆共用部には宅配ボックスが付いているので、荷物の受け取りのために早く帰宅する必要がありません☆安心のオートロック設備は、女性にも人気です☆駐車スペースプライス月16000円☆新しい土地で新しい生活を☆魅力的なお部屋を神戸市兵庫区エリアの東海道・山陽本線神戸近で探しましょう☆きっと素敵なお部屋が見つかります(*^_^*) / 駐車場 : 近隣 16,000円 物件からの距離 50m
「プレサンスザ神戸」:神戸市兵庫区エリアの新居にピッタリ☆兵庫警察署 七宮交番が473mのところにあります☆外装もきれいな築浅のお部屋です☆こちらの物件はエレベーター付きです☆当社では、東海道・山陽本線神戸周辺の多種多様な賃貸情報を取り扱っております☆東海道・山陽本線神戸の近くでお部屋探しをしている方は、当社までお問い合わせください(*^_^*)
所属団体 (公社)全日本不動産協会
公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会
(公社)不動産保証協会
取扱会社(2) 株式会社abir スモッティー神戸店 
住所 兵庫県神戸市中央区多聞通3-2ー9 甲南スカイビル105
電話番号 078-382-3510 免許番号 兵庫県知事免許(3)第11706号
取引態様 一般 物件管理番号 016960003300586
※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
物件に関する情報
物件の所在地 : 兵庫県神戸市兵庫区西出町2丁目 / 交通の利便 : 東海道本線/神戸 徒歩7分、神戸高速鉄道東西線/新開地 徒歩14分、神戸市西神山手線/大倉山 徒歩18分 / 面積 : 34.4m² / 築年月 : 2019年01月 / 賃料 : 9.934万円 / 管理費又は共益費等 : 1.066万円 / 礼金等 : 12.0万円 / 敷金 : 無料、保証金等 : -、 償却、敷引 : - / 住宅総合保険等の損害保険料 : - / その他 : 人気の間取り1LDK!!新婚さん・カップルの同棲にピッタリ! 浴室乾燥、コンロ3口、オートロック、宅配BOXなど 最新の設備が充実しているので快適な新生活がおくれます! 是非一度ご検討下さい! / 駐車場 : 近隣 20,000円 物件からの距離 100m
神戸駅近!最新の設備を備えた分譲賃貸マンション!
所属団体 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(公社)全日本不動産協会兵庫県本部
(公社)不動産保証協会
取扱会社(3) 株式会社アシスト アシスト兵庫駅前店 
住所 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通4丁目1番1号 兵庫駅前ビル1階
電話番号 078-515-2022 免許番号 国土交通大臣(3)第8548号
取引態様 一般 物件管理番号 28501_00006590169
※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
物件に関する情報
物件の所在地 : 兵庫県神戸市兵庫区西出町2丁目 / 交通の利便 : 東海道本線/神戸 徒歩7分、山陽本線/兵庫 徒歩18分、神戸高速鉄道東西線/高速神戸 徒歩9分 / 面積 : 34.4m² / 築年月 : 2019年01月 / 賃料 : 9.934万円 / 管理費又は共益費等 : 1.066万円 / 礼金等 : 12.0万円 / 敷金 : 無料、保証金等 : -、 償却、敷引 : - / 住宅総合保険等の損害保険料 : 11,000円(1年) / その他 : お客様のご要望にお応えできるよう最善のご提案を心がけてまいります。皆様のご来店・お問い合わせ・ご相談を心よりお待ち申し上げております。 プレサポ安心24:990円 鍵交換代:27,500円 更新料:11,000円 保証会社:利用必須 保証会社加入要 / 駐車場 : 近隣 18,700円
『当日のお問い合わせでもご対応可能です!また、来店頂かなくともオンライン内見が可能!現地待ち合わせにてご内覧頂く事も可能です!火曜日・水曜日も営業しております!!』お気軽にご相談下さい!
所属団体 公益社団法人全日本不動産協会会員
公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会
取扱会社(4) (株)LibertyRoom (情報提供媒体:SUUMO)
住所 兵庫県神戸市中央区相生町5-12-7 生田ビル3階
電話番号 078-512-5526 免許番号 兵庫県知事(1)第12173号
取引態様 仲介 物件管理番号 100401217009
※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
物件に関する情報
物件の所在地 : 兵庫県神戸市兵庫区西出町2 / 交通の利便 : 地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 歩7分、JR東海道本線/神戸駅 歩8分、神戸高速鉄道東西線/高速神戸駅 歩10分 / 面積 : 34.40m² / 築年月 : 2019年01月 / 賃料 : 9.94万円 / 管理費又は共益費等 : 1.066万円 / 礼金等 : 12.0万円 / 敷金 : 無料、保証金等 : -、 償却、敷引 : - / 住宅総合保険等の損害保険料 : 2万円2年 / その他 : 巡回管理 合計2.75万円(内訳:鍵交換費27500円) 現地や最寄駅での待ち合わせOK 初期費用分割やクレジット決済も可能ですのでお気軽にお尋ね下さい。 二人入居可 全保連利用必 全保連利用必須 初回50% / 駐車場 : 無
全物件初期費用クレジット決済OK オンライン内見可能です
現地や最寄駅での待ち合わせOK 全物件初期費用クレジット決済可能です 来店不要で契約出来ます
所属団体 (公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取扱会社(5) 株式会社abir スモッティー元町店 
住所 兵庫県神戸市中央区三宮町3丁目9−13
電話番号 078-327-3510 免許番号 兵庫県知事免許(1)第11706号
取引態様 一般 物件管理番号 016960003300554
※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
PR 阪神間でのお部屋のお問い合わせはスモッティー元町店へ。実績のあるスタッフが揃っておりますので、ご希望ご要望なんでもお気軽にご相談ください。女性スタッフ在籍。条件交渉は負けません。
物件に関する情報
物件の所在地 : 兵庫県神戸市兵庫区西出町2丁目 / 交通の利便 : 東海道本線/神戸 徒歩7分、神戸高速鉄道東西線/新開地 徒歩14分、神戸市西神山手線/大倉山 徒歩18分 / 面積 : 34.4m² / 築年月 : 2019年01月 / 賃料 : 9.934万円 / 管理費又は共益費等 : 1.066万円 / 礼金等 : 12.0万円 / 敷金 : 無料、保証金等 : -、 償却、敷引 : - / 住宅総合保険等の損害保険料 : - / その他 : 人気の間取り1LDK!!新婚さん・カップルの同棲にピッタリ! 浴室乾燥、コンロ3口、オートロック、宅配BOXなど 最新の設備が充実しているので快適な新生活がおくれます! 是非一度ご検討下さい! / 駐車場 : 近隣 20,000円 物件からの距離 100m
神戸駅近!最新の設備を備えた分譲賃貸マンション!
取扱会社(6) いい部屋ネット大東建託リーシング(株)三宮店 (情報提供媒体:SUUMO)
住所 兵庫県神戸市中央区北長狭通1-2-14 ポートビル201
電話番号 078-392-2561 免許番号 国土交通大臣(2)第9120号
取引態様 仲介 物件管理番号 100399383716
※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
物件に関する情報
物件の所在地 : 兵庫県神戸市兵庫区西出町2 / 交通の利便 : JR東海道本線/神戸駅 歩9分、地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 歩8分、神戸高速鉄道東西線/高速神戸駅 歩10分 / 面積 : 34.40m² / 築年月 : 2019年01月 / 賃料 : 9.94万円 / 管理費又は共益費等 : 1.066万円 / 礼金等 : 12.0万円 / 敷金 : 無料、保証金等 : -、 償却、敷引 : - / 住宅総合保険等の損害保険料 : 1.1万円1年 / その他 : 退去時ハウスクリーニング代:38 500円 合計2.75万円(内訳:鍵交換代2.75万円) 更新料 11000円 室内清掃費用 38500円 プレサポ安心24 990円(月額) 引落手数料 330円(月額) 保証会社利用必 初回保証料:月額賃料等の50%相当額、月額手数料:月額賃料等の1.5%相当額 / 駐車場 : 無
お部屋さがしはいい部屋ネットの大東建託で!
室内設備は洗面化粧台・浴室乾燥機など大変充実しております。共用部には宅配ボックスが付いているため、家で何時間も待機する必要がありません。機能的で、どこかぬくもりも感じられる全居室フローリング物件。
所属団体 (公財)日本賃貸住宅管理協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取扱会社(7) いい部屋ネット大東建託リーシング(株)伊丹店 (情報提供媒体:SUUMO)
住所 兵庫県伊丹市中央1-2-18 中央1丁目事務所101
電話番号 072-778-9100 免許番号 国土交通大臣(2)第9120号
取引態様 仲介 物件管理番号 100399595389
※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
物件に関する情報
物件の所在地 : 兵庫県神戸市兵庫区西出町2 / 交通の利便 : JR東海道本線/神戸駅 歩9分、地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 歩8分、神戸高速鉄道東西線/高速神戸駅 歩10分 / 面積 : 34.40m² / 築年月 : 2019年01月 / 賃料 : 9.94万円 / 管理費又は共益費等 : 1.066万円 / 礼金等 : 12.0万円 / 敷金 : 無料、保証金等 : -、 償却、敷引 : - / 住宅総合保険等の損害保険料 : 1.1万円1年 / その他 : 退去時ハウスクリーニング代:38 500円 合計2.75万円(内訳:鍵交換代2.75万円) 更新料 11000円 室内清掃費用 38500円 プレサポ安心24 990円(月額) 引落手数料 330円(月額) 保証会社利用必 初回保証料:月額賃料等の50%相当額、月額手数料:月額賃料等の1.5%相当額 / 駐車場 : 無
お部屋さがしはいい部屋ネットの大東建託で!
スタッフ一同、お客様のご来店をこころよりお待ちしております!
所属団体 (公財)日本賃貸住宅管理協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取扱会社(8) 株式会社アシスト アシスト神戸駅前店 
住所 兵庫県神戸市中央区相生町4丁目5-1アシスト神戸駅前ビル1階
電話番号 078-382-2002 免許番号 国土交通大臣(3)第8548号
取引態様 一般 物件管理番号 29101_00006590169
※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
物件に関する情報
物件の所在地 : 兵庫県神戸市兵庫区西出町2丁目 / 交通の利便 : 東海道本線/神戸 徒歩7分、山陽本線/兵庫 徒歩18分、神戸高速鉄道東西線/高速神戸 徒歩9分 / 面積 : 34.4m² / 築年月 : 2019年01月 / 賃料 : 9.934万円 / 管理費又は共益費等 : 1.066万円 / 礼金等 : 12.0万円 / 敷金 : 無料、保証金等 : -、 償却、敷引 : - / 住宅総合保険等の損害保険料 : 11,000円(1年) / その他 : お客様のご要望にお応えできるよう最善のご提案を心がけてまいります。皆様のご来店・お問い合わせ・ご相談を心よりお待ち申し上げております。 プレサポ安心24:990円 鍵交換代:27,500円 更新料:11,000円 保証会社:利用必須 保証会社加入要 / 駐車場 : 近隣 18,700円
『当日のお問い合わせでもご対応可能です!また、来店頂かなくともオンライン内見が可能!現地待ち合わせにてご内覧頂く事も可能です!火曜日・水曜日も営業しております!!』お気軽にご相談下さい!
所属団体 公益社団法人全日本不動産協会会員
公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会
取扱会社(9) ピタットハウスJR神戸店ホームプランナー(株) (情報提供媒体:SUUMO)
住所 兵庫県神戸市中央区多聞通2-4-4 ブックローン神戸ビル西館1階
電話番号 078-382-3377 免許番号 兵庫県知事(3)第11355号
取引態様 仲介 物件管理番号 100399466132
※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
物件に関する情報
物件の所在地 : 兵庫県神戸市兵庫区西出町2 / 交通の利便 : JR山陽本線/神戸駅 歩8分、地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 歩4分、JR山陽本線/兵庫駅 歩12分 / 面積 : 34.40m² / 築年月 : 2019年01月 / 賃料 : 9.94万円 / 管理費又は共益費等 : 1.066万円 / 礼金等 : 12.0万円 / 敷金 : 無料、保証金等 : -、 償却、敷引 : - / 住宅総合保険等の損害保険料 : 1.1万円1年 / その他 : 巡回管理/保証付帯費用:990円 合計6.6万円(内訳:鍵交換費用2.75万円/退去時ハウスクリーニング3.85万円) バイク置場代1000円/駐輪場代200円/プレサポ安心費用990円 保証会社利用必 プレサンスギャランティ 初回保証料50% 月額保証料1.5% / 駐車場 : 無
JR神戸駅から徒歩圏内の1LDK☆
2口ガスコンロのキッチンで楽しくお料理☆エレベーター2基完備で快適なマンションです☆オートロック、宅配ボックス完備!
所属団体 (公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

プレサンスザ神戸の空室状況(13件)

間取り画像
部屋番号
賃料
管理費
敷金
礼金
間取
面積
方位
お気に入り
詳細を見る
プレサンスザ神戸[9階]の間取り 画像たくさん 7階
6.411万円
7,890円
無料
8.0万円
1K
23.2m²
追加 詳細を見る
プレサンスザ神戸[9階]の間取り 画像たくさん 2階
9.67万円
1.03万円
3.0万円
15.0万円
1LDK
33.24m²
追加 詳細を見る
プレサンスザ神戸[9階]の間取り 画像たくさん 7階
6.4万円
8,000円
無料
6.4万円
1K
23.2m²
追加 詳細を見る
プレサンスザ神戸[9階]の間取り 画像たくさん 10階
13.366万円
1.334万円
5.0万円
15.0万円
1LDK
46.0m²
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プレサンスザ神戸[9階]の間取り 画像たくさん 8階
9.934万円
1.066万円
無料
11.0万円
1LDK
34.4m²
追加 詳細を見る
間取り画像
部屋番号
賃料
管理費
敷金
礼金
間取
面積
方位
お気に入り
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プレサンスザ神戸[9階]の間取り 画像たくさん 13階
13.7万円
8,000円
無料
27.4万円
2LDK
46.4m²
北東 追加 詳細を見る
プレサンスザ神戸[9階]の間取り 画像たくさん 2階
204号室
5.925万円
7,750円
無料
8.0万円
1K
22.8m²
追加 詳細を見る
プレサンスザ神戸[9階]の間取り 画像たくさん 5階
521号室
6.211万円
7,890円
無料
7.0万円
1K
23.2m²
追加 詳細を見る
プレサンスザ神戸[9階]の間取り 画像たくさん 5階
517号室
5.8万円
8,000円
無料
無料
1K
22.8m²
追加 詳細を見る
プレサンスザ神戸[9階]の間取り 画像たくさん 3階
3F号室
9.67万円
1.03万円
無料
15.0万円
1LDK
36.23m²
追加 詳細を見る
間取り画像
部屋番号
賃料
管理費
敷金
礼金
間取
面積
方位
お気に入り
詳細を見る
プレサンスザ神戸[9階]の間取り 画像たくさん 1階
6.51万円
8,910円
無料
8.0万円
1K
26.2m²
追加 詳細を見る
プレサンスザ神戸[9階]の間取り 画像たくさん 3階
9.67万円
1.03万円
無料
15.0万円
1DK
36.23m²
西 追加 詳細を見る
プレサンスザ神戸[9階]の間取り 画像たくさん 4階
6.02万円
7,890円
無料
無料
1K
23.2m²
追加 詳細を見る

プレサンスザ神戸[9階]によく似たおすすめ物件

注目の物件

プレサンスザ神戸に関連するよくあるご質問

Q この物件の物件情報を教えて下さい。

こちらの物件は東海道本線の神戸駅より徒歩で9分の場所にある賃貸マンションで、2階以上の物件です。


Q この物件のおすすめポイントを教えて下さい。

築浅、保証人不要・代行、都市ガスなどおすすめポイントが満載の物件となっております。


Q この物件の空室状況を教えて下さい。

この建物には現在14部屋が掲載されています。

プレサンスザ神戸に関連する設備/条件の解説

※下記の解説は、あくまでも一般的な見解であり、当該物件の機能説明、機能保証を指す物ではございません。

分譲賃貸
一般的にハイグレードな分譲物件を、手軽に賃貸で借りることができる、そんな物件を「分譲賃貸マンションと呼ぶ。良質なお部屋をお手頃な値段で借りることができるため人気があり、分譲賃貸の大きな魅力である。主に転勤により家主が不在になった場合や、投資目的で購入された物件を賃貸に出す場合が多い。
2階以上の物件
建物の一階部分ではない2階を含めた上の階を指す。建物のつくり上、「風通しが良いので夏季でも部屋が暑くなりにくい」、「日当たりが良ければ、冬でも比較的暖かい。」、「高層階かつ近隣の正面に建物がなければ、北向きでも比較的明るい。」など利点もあげられる。
システムキッチン
スペースの有効利用、デザイン性、用途に合わせた機能的な収納などが主なメリットとされるのがシステムキッチンである。通常はコンロ台、流し、物入れなどが単体だが1枚の天板で繋がっていることが多い。
カウンターキッチン
キッチンとダイニングルームとの間にカウンターが設置され、カウンターから料理などの受け渡しをすることができるキッチンのことを指す。特徴は調理のしやすい様に、天板が比較的細長い形をしている事が多い。
ガスコンロ
都市ガスやプロパンガス(LPG)による、調理器具を加熱する器具のことを指す。常温下では安定した火力が簡単に得やすい。換気が適切でない室内において燃焼を継続すると、一酸化炭素中毒に繋がる場合もあるので、注意が必要。
コンロ二口以上
物件のコンロが2つ以上設置されていることを指す。ワンルームや一人暮らし用の住まいの物件には一口コンロが多く、その他リビングのついている物件には2口以上つくことが多い。最近の物件では一人暮らしの部屋でもキッチン周辺の充実化が進んでいる物も増えてきている。
バス・トイレ別
浴室とトイレが別室になっていることを指す。非常に人気が高く、物件条件をみる際に、重要視されることが多い。同室にバス・トイレがある場合はユニットバスと呼ばれる。最近の賃貸住宅ではほぼ必須の条件に近くなっており、バス・トイレ別の物件が増加している。
浴室乾燥機
最近の分譲住宅では、標準装備のひとつでもある。賃貸物件でもハイグレードな物件などで搭載している事もある。雨の日でも洗濯物を乾かす事ができる。浴室使用後の水滴や湿気を排出し、カビの発生やいやなニオイを防止することが可能。デメリットは、電気代がかかるということも。
独立洗面台
一般的には浴室・トイレとは別の空間に設置されている洗面台のことを指す。女性のひとり暮らしで人気設備の1つでもあり、洗顔・化粧品などまとまった収納スペースがあることや、他の人が入浴中などでも利用できるメリットがある。
温水洗浄便座
温水で肛門を洗浄、ビデ機能によって女性の局部を洗浄する他、脱臭、暖房便座、乾燥機能も機械によってはついているものもある。最近では住宅だけではなく駅や役所など様々な施設のトイレにも完備されている。ウォッシュレットと呼ばれるのが最もポピュラー。
※「ウォッシュレット」は、TOTO株式会社の登録商標です。
エアコン
正式名称「エアーコンディショナー(英: air conditioner)」。室内の温度を、快適に過ごすための空調設備。通常は、暖房・冷房機能が備え付けられており、自由に温度設定も可能である。近年、湿度も調整できるエアコンも登場したり、自動的に空調機能を制御したりなど機能性が向上している。
ウォークインクローゼット
通常のクローゼットより広めの収納スペースを設けることができることを指す。間取り図などでは「WCL」と記載されている事が多い。寝室などと隣接していることが多く、幅広く使用できる。特に、高級マンションにとりつけられていることが多く、女性からのニーズが根強い。
BSアンテナ
BSデジタル放送を受信するためのアンテナ。アンテナは屋外に設置し、アンテナの取り付けは必須となる。角度を少しでもずれてしまうと、映らなくなってしまったするため、業者の委託設置をおすすめする。最近では個別での契約では無く、大元のマンションに設置されており、工事なしで利用できる事も増えてきている。
CSアンテナ
CSはBSと比べても電波は弱いため、天候に左右されやすい。BSとはちがい、様々なジャンルの番組をみることができる。チャンネルによっては、有料チャンネルもある。BSのように建物に予め設置されているケースもあるが、BS程設置数は普及していない。最終的には個別での契約・工事が必要となる場合が多い。
CATV
通信ケーブルを使い、離れた離島は遠方地域までテレビ放送を行うシステム。地域密着のテレビ局もあり、街の情報を中心に「コミュニティチャンネル(自主放送)」も放映されている。ほとんどのケーブルテレビ局は月額3000円~4000 円前後である。
インターネット対応
建物全体で加入していてインターネット環境・設備が整った物件を意味する。居住者が入居する際に個人で戸別に契約という形が一般的。インターネット対応でない建物に関しては、管理者に問い合わせをする必要があり、その際には別途開通工事が必要な場合やそもそも光回線(光ファイバー・フレッツ光など)が利用できない場合がある。
オートロック
自動的に施錠する仕組みを持った錠の設備の建物を指す。一般的にはセキュリティが向上するので、単身女性やファミリーに人気。ドア付近には、セキュリティカメラ(防犯カメラ)が備え付けられている場合が多く、管理者が来訪者を確認したうえで、入管可能とすることができる。エントランスの電気錠は常に施錠された状態が基本である。
TVドアホン
普通のインターホンにTVが備え付けられたもの。ドアを開ける前に、来訪者の姿を確認でき、モニターホンを押すことにより、家の中から外の状況を伺うことができる。最大のメリットは、防犯やしつこい勧誘・営業を防ぎやすい。
宅配ボックス
基本的に集合住宅に設置されていることが多い。居住者不在の間に届いた荷物を一時的に預けることのできるシステムである。伝票に記入されているボックス番号と暗証番号で受け取りが可能で、忙しい単身者にとってはありがたいシステム。
即入居可
現時点で空室の物件で、契約終了後即入居可能な事を意味している。急な引っ越しにも、即対応可能物件。契約さえ完了していれば簡単な事前清掃程度でスムーズに入ることができる。
保証人不要・代行
親族に頼らず、保証人なし(もしくは代行業者を立て)で入居できる物件を指す。保証人を立てないで契約できるシステム、または保証人を第三者機関(保証会社)が代行(有料)してくれるシステムがある。不動産会社が提携している保証会社を利用することをおすすめします。
※実際には完全に保証人がいらない物件は少なく、代行業者を立てる事が多い。
フローリング
フローリングとは、木質系の材料を使用した床材の総称です。一般的な住宅の床材の木質フローリングは、複合フローリングと単層フローリングに分けられる。掃除がしやすくダニの心配がないのがメリット。物件によっては床暖房などが設置されている物もあります。カーペットではない為、冬場は床が冷たいです。
室内洗濯機置場
名前の通り、室内に洗濯機を設置できるスペースのことを意味する。近隣の洗濯スペースへわざわざ足を運ぶ必要性がないため、時間短縮であり家事の効率をよりあげることができる。今は屋外の洗濯機置き場は減少してきているのが現状。
エレベータ
エレベータ付きの物件を意味する。階段を使用する必要がないので、女性の買い物帰りや荷物の運搬時に役立つ。定期的にエレベータ管理が行われる場合もある(設備不具合等確認)。
外観タイル張り
建物の外観に、美しいタイル・様々なデザインを用いて、オシャレな、リフォーム用外壁タイルを使用した物件を指す。
駐車場あり
建物に住む方たちの所有している車を、駐車しておけることを指す。住居人の駐車場他、来客専用の駐車スペースを設けているところもある。契約方法は、建物の条件によりけり。建物の管理者のもと、厳重に管理される。
駐輪場あり
建物に住む方たちの自転車を、駐車しておける場所。しっかりとした管理の中で設置されているところが多く、場所によっては24時間防犯カメラを設置しているところもある。
バイク置き場あり
住宅に住む方の為の、バイク(自動二輪車、単車、二輪)駐車場が建物近辺、あるいは建物内に設置されていることを示す。物件によっては、有料・無料または管理費に含まれている場合がある。
都市ガス
都市ガスとは、プロパンガスと違い国の認可・届出料金であり、リーズナブルでガスを使用することができる。プロパンガスのようにガスがなくなることはなく、燃料補給の手間が省くことができる。
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