【空き部屋あり】テラスハウス岡山県岡山市南区妹尾の賃貸【岡山県 / 岡山市南区】 /3LDK（岡山駅 / 岡山市南区妹尾）の賃貸テラスハウス情報 -賃貸スモッカ (NO : 45473828)

[テラスハウス] 岡山県岡山市南区妹尾の賃貸【岡山県 / 岡山市南区】

情報公開日：2025/06/17（残り15日）

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画像提供元:株式会社ケイアイホーム/アパマンショップ倉敷インター南店

この物件のタグ

角部屋
南向き
バス・トイレ別
エアコン
駐車場あり
ペット相談

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[テラスハウス] 岡山県岡山市南区妹尾の賃貸【岡山県 / 岡山市南区】の物件情報

賃料/管理費等	8.5万円（管理費等－）初期費用を知りたい
敷金	17.0万円	礼金	8.5万円
種別/構造	テラスハウス/木造	築年月	1991年12月
所在地	岡山県岡山市南区妹尾岡山市南区の賃貸を探す
主要交通機関	山陽本線/岡山バス36分下電バス和田から徒歩3分
間取り	3LDK	面積	78.25m²
間取り詳細	13LDK、6洋、6洋、6和	方位	南東
階数/部屋番号	1階/地上2階建	駐車場	空有 (２台込（縦列・１台は軽四区画）)
特徴	バス・トイレ別２階以上の物件駐車場ありエアコンペット相談可オートロック追焚機能室内洗濯機置場
設備/条件	エアコン、バス・トイレ別、独立洗面台、2人入居可、ペット相談、インターネット対応、1階の物件、角部屋、南向き、フローリング、室内洗濯機置場、バルコニー、出窓、駐車場あり、プロパンガス、ウォークインクローゼット設備/条件についての解説を見る
備考	１年未満短期解約違約金：１ヶ月分　町内会費：実費　ペット（小型犬２匹まで）飼育時：条件変更なし　保証会社利用必須　ミサワホーム賃貸サポートまたはエルズサポート　初回保証料：月額賃料等の５０％（最低保証料２０，０００円）・月額保証料：月額賃料等の１％　鍵交換代　２６４００円

契約期間	24ヶ月
入居可能時期	お問い合わせください。入居可能時期を知りたい
初期費用	お問い合わせください。初期費用を知りたい
住宅保険	お問い合わせください。	現状空室状況	お問い合わせください。

情報提供元:株式会社ケイアイホーム/アパマンショップ倉敷インター南店
画像提供元:株式会社ケイアイホーム/アパマンショップ倉敷インター南店
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。取り扱い不動産会社が複数ある場合は、住宅保険等、一部条件が異なる場合もございますので、取扱店舗までご確認下さいませ。

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周辺施設

コンビニ	セブン-イレブン　岡山妹尾店 (523m) ファミリーマート岡山妹尾店 (667m)
スーパー	マルナカ　妹尾店 (795m) ドリームタウンせのお　エル美容室 (887m)
ドラッグストア	矢切薬品株式会社 (315m) 矢切薬品株式会社 (315m)

コンビニ

セブン-イレブン　岡山妹尾店 (523m)

ファミリーマート岡山妹尾店 (667m)

スーパー

マルナカ　妹尾店 (795m)

ドリームタウンせのお　エル美容室 (887m)

ドラッグストア

矢切薬品株式会社 (315m)

保育園	第二福田保育園 (803m)
幼稚園	幼保連携型認定こども園妹尾保育園 (818m)
小学校	岡山市立妹尾小学校 (696m)
中学校	岡山市立妹尾中学校 (333m)

※周辺情報は不動産会社から提供された情報ではなく、弊サービスで独自に収集した情報です。

※2023年8月時点のデータを元にしているため、最新および正確でない可能性があります。詳しくは不動産会社までお問い合わせください。

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岡山駅(岡山県)の住みやすさ【最寄り駅】

総合評価

4.12

アクセス

4.68
治安

3.66
娯楽

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おしゃれ度

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子育て

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情報提供元：株式会社ケイアイホーム/アパマンショップ倉敷インター南店

[テラスハウス] 岡山県岡山市南区妹尾の賃貸【岡山県 / 岡山市南区】の取扱会社情報 1件

取扱会社(1)	株式会社ケイアイホームアパマンショップ倉敷インター南店
住所	岡山県倉敷市大島117-4
電話番号	086-441-4622	免許番号	国土交通大臣(4)第7268号
取引態様	仲介	物件管理番号	45473828 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
物件に関する情報	物件の所在地 : 岡山県岡山市南区妹尾 / 交通の利便 : 山陽本線/岡山バス36分下電バス和田から徒歩3分 / 面積 : 78.25m² / 築年月 : 1991年12月 / 賃料 : 8.5万円 / 管理費又は共益費等 : － / 礼金等 : 1ヶ月 / 敷金 : 2ヶ月、保証金等 : －、償却、敷引 : － / 住宅総合保険等の損害保険料 : － / その他 : １年未満短期解約違約金：１ヶ月分　町内会費：実費　ペット（小型犬２匹まで）飼育時：条件変更なし　保証会社利用必須　ミサワホーム賃貸サポートまたはエルズサポート　初回保証料：月額賃料等の５０％（最低保証料２０，０００円）・月額保証料：月額賃料等の１％　鍵交換代　２６４００円 / 駐車場 : 空有 (２台込（縦列・１台は軽四区画）) お部屋の見学、来店のご予約はお気軽にお申し付けください。
所属団体	(公社)岡山県宅地建物取引業協会中国地区不動産公正取引協議会加盟－

[テラスハウス] 岡山県岡山市南区妹尾の賃貸【岡山県 / 岡山市南区】の空室状況（2件）

間取り画像	階部屋番号	賃料管理費	敷金礼金	間取面積	方位	お気に入り詳細を見る
	-	8.5万円－	17.0万円 8.5万円	3LDK 78.25m²	南	追加詳細を見る
画像たくさん	1階 A号室	8.5万円－	17.0万円 8.5万円	3LDK 78.25m²	南東	追加詳細を見る

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[テラスハウス] 岡山県岡山市南区妹尾の賃貸【岡山県 / 岡山市南区】に関連するよくあるご質問

Q この物件の物件情報を教えて下さい。

こちらの物件は山陽本線の岡山駅よりバスで36分と徒歩で3分にあるテラスハウスで、角部屋、南向きの物件です。

Q この物件のおすすめポイントを教えて下さい。

ペット相談可、2人入居可、独立洗面台などおすすめポイントが満載の物件となっております。

Q この物件の空室状況を教えて下さい。

この建物には現在3部屋が掲載されています。

[テラスハウス] 岡山県岡山市南区妹尾の賃貸【岡山県 / 岡山市南区】に関連する設備/条件の解説

※下記の解説は、あくまでも一般的な見解であり、当該物件の機能説明、機能保証を指す物ではございません。

1階の物件: 建物の所在階が一階の部分を指す。セキュリティ上の不安が少々有るかもしれないが、メリットも多く、「庭がある」・「荷物の多いときに家に入りやすい」・「洗濯物や布団が干しやすい」など生活上の利点も多い。主に小さい子供がいるようなファミリーに向いている。

角部屋: 角部屋とは、各階の廊下の端にある住戸を指す。部屋のつくりとしては、窓が２つあるというつくりが多く、換気も楽になります。角部屋の利点から時折家賃が他の部屋に比べて少し割高になってしまうこともある。

南向き: 部屋に対する日あたりの向きを指します。昼間は長時間明るく、部屋の中は暖かく、南側に物干しスペースがあれば早く乾くメリットがある。南側は日当たりが良くイメージ的が多いので人気がある。ただし、日当たりを遮断するような建物がある場合はこの限りでは無い。

バス・トイレ別: 浴室とトイレが別室になっていることを指す。非常に人気が高く、物件条件をみる際に、重要視されることが多い。同室にバス・トイレがある場合はユニットバスと呼ばれる。最近の賃貸住宅ではほぼ必須の条件に近くなっており、バス・トイレ別の物件が増加している。

独立洗面台: 一般的には浴室・トイレとは別の空間に設置されている洗面台のことを指す。女性のひとり暮らしで人気設備の1つでもあり、洗顔・化粧品などまとまった収納スペースがあることや、他の人が入浴中などでも利用できるメリットがある。

エアコン: 正式名称「エアーコンディショナー（英: air conditioner）」。室内の温度を、快適に過ごすための空調設備。通常は、暖房・冷房機能が備え付けられており、自由に温度設定も可能である。近年、湿度も調整できるエアコンも登場したり、自動的に空調機能を制御したりなど機能性が向上している。

ウォークインクローゼット: 通常のクローゼットより広めの収納スペースを設けることができることを指す。間取り図などでは「WCL」と記載されている事が多い。寝室などと隣接していることが多く、幅広く使用できる。特に、高級マンションにとりつけられていることが多く、女性からのニーズが根強い。

インターネット対応: 建物全体で加入していてインターネット環境・設備が整った物件を意味する。居住者が入居する際に個人で戸別に契約という形が一般的。インターネット対応でない建物に関しては、管理者に問い合わせをする必要があり、その際には別途開通工事が必要な場合やそもそも光回線（光ファイバー・フレッツ光など）が利用できない場合がある。

ペット相談: 住居に対し、ペット飼育が室内で基本的に可能な物件。ただし、敷金が１カ月から数か月分多くなる場合がある。内容や契約条件等によっては、ペットの大小・種類により対応できない場合もあります。入居者の全てがペットを飼っている訳ではないので、他の入居者との間での鳴き声、臭いなどでしばしばトラブルになる事もあるので、周囲に配慮し、マナーを守ったスタンスが必要。

フローリング: フローリングとは、木質系の材料を使用した床材の総称です。一般的な住宅の床材の木質フローリングは、複合フローリングと単層フローリングに分けられる。掃除がしやすくダニの心配がないのがメリット。物件によっては床暖房などが設置されている物もあります。カーペットではない為、冬場は床が冷たいです。

室内洗濯機置場: 名前の通り、室内に洗濯機を設置できるスペースのことを意味する。近隣の洗濯スペースへわざわざ足を運ぶ必要性がないため、時間短縮であり家事の効率をよりあげることができる。今は屋外の洗濯機置き場は減少してきているのが現状。

バルコニー: 建物の内外を問わず，地表より高い位置で，多くは建物本体から張り出し，手すりを巡らせた台床の事。厳密に定義付けすると、ベランダとは一般的に異なり、2階以上の手すりや壁があるもの、さらに屋根がないものがバルコニーとよばれる。ただし、一般ユーザーはバルコニー≒ベランダの認識が強い。

出窓: 別名「張り出し窓」ともいう。建物の外に張り出している窓のこと指す。通常のガラス面よりも、出窓のほうがガラス面積が多く採光率が高いのがメリットである。また室内を、実際よりも広く見せることができる。

駐車場あり: 建物に住む方たちの所有している車を、駐車しておけることを指す。住居人の駐車場他、来客専用の駐車スペースを設けているところもある。契約方法は、建物の条件によりけり。建物の管理者のもと、厳重に管理される。

プロパンガス: ガス燃料として用いられ、LPガス（LPG）としても販売されている。気温が低くても使えるようプロパンが使われるのが特徴で、通常家庭用・調理器具加熱・お風呂・給湯器や暖房機・ガスエアコンなどの日常的に必要とされている。

[テラスハウス] 岡山県岡山市南区妹尾の賃貸【岡山県 / 岡山市南区】3LDK

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