ディアウス両国[5階]1K

  • ただいま10人以上が検討中!
  • 9.2万円(管理費等 1.2万円)
    • バス・トイレ別
    • エアコン
    • 2階以上
    • 南向き
    • 画像たくさん
入居お祝い金キャンペーン 対象者全員に最大5万円キャッシュバック! 詳細はコチラ

ディアウス両国[5階]

情報公開日:2024/04/27(残り15日)

次回更新日は情報公開日より15日以内

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  • ディアウス両国の外観

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  • ディアウス両国の間取り

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  • ディアウス両国の居間

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  • ディアウス両国の寝室

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  • ディアウス両国のキッチン

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  • ディアウス両国の風呂

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    4階からの眺望

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画像提供元:株式会社Link Room/リンクルーム門前仲町店

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  • 敷金なし
  • 南向き
  • バス・トイレ別
  • エアコン
  • オートロック
  • 保証人不要・代行
  • 即入居可

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ディアウス両国[5階]の物件情報

賃料/管理費等
9.2万円(管理費等 1.2万円)
敷金 無料 礼金 9.2万円
種別/構造 マンション/RC 築年月 2008年10月
所在地
東京都墨田区千歳1丁目
主要交通機関 東京都大江戸線/森下 徒歩7分
総武・中央緩行線/両国 徒歩8分
東京都新宿線/浜町 徒歩14分
間取り 1K 面積 27.89m²
間取り詳細 K 2.0帖、洋室 8.0帖 方位
階数/部屋番号 5階/5階建  駐車場 無し
特徴
バス・トイレ別 2階以上の物件 駐車場あり エアコン ペット相談可 オートロック 追焚機能 室内洗濯機置場
設備/条件 エアコン、バス・トイレ別、浴室乾燥機、独立洗面台、即入居可、保証人不要・代行、BSアンテナ、インターネット対応、システムキッチン、ガスコンロ、コンロ二口以上、2階以上の物件、最上階の物件、南向き、フローリング、室内洗濯機置場、バルコニー、エレベーター、駐輪場あり、都市ガス、オートロック、TVドアホン
設備/条件についての解説を見る
備考 バス・トイレ・洗面所それぞれ独立、脱衣所ありの人気の間取り! セキュリティー面も充実しており、近隣には大型スーパーやドラッグストア等の生活便利施設もそろっています。
消臭代:11,000円
更新料:1ヶ月
保証会社:利用必須 初回:総賃料の50%~ 月額:総賃料の1%~

※物件に関する備考は各社異なりますのでご確認のうえお問い合わせください。

契約期間 2年
入居可能時期
初期費用
お問い合わせください。
住宅保険 23,500円(2年) 現状空室状況 空家

情報提供元:株式会社Link Room/リンクルーム門前仲町店
画像提供元:株式会社Link Room/リンクルーム門前仲町店
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。取り扱い不動産会社が複数ある場合は、住宅保険等、一部条件が異なる場合もございますので、取扱店舗までご確認下さいませ。

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周辺施設

コンビニ

セブン‐イレブン 墨田千歳店

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スーパー

エンゼルファミリー両国店

有限会社八百賢

ドラッグストア

ドラッグセイムス 墨田両国薬局

森薬局

中学校

中央区立日本橋中学校

小学校

墨田区立 両国小学校

保育園

新大橋のびっこ保育園

幼稚園

両国幼稚園

※周辺情報は不動産会社から提供された情報ではなく、弊サービスで独自に収集した情報です。

※2023年8月時点のデータを元にしているため、最新および正確でない可能性があります。詳しくは不動産会社までお問い合わせください。


森下駅(東京都)の住みやすさ【最寄り駅】

総合評価

3.66

  • アクセス

    4.56

  • 治安

    4.78

  • 娯楽

    2.88

  • 飲食店

    3.44

  • おしゃれ度

    3.0

  • 子育て

    3.33

口コミ

(9件)

4.83

  • 5
  • 5
  • 4
  • 5
  • 5
  • 5

森下駅は、都営新宿線と都営大江戸線が通っております。新宿駅や東京駅といった主要駅へのアクセスがよく、また、羽田空港までも、馬喰横山駅から都営浅草線への乗り換え1本で行くことができます。また、スカイツリーやお台場も30分圏内でいけるため、観光地へのアクセスも良好です。駅周辺には、多様なジャンルの飲食店があり、東京で有名やもつ煮込み屋といった飲み屋をはじめ、ラーメン屋、そば屋といった一通りのお店があります。その他、おしゃれなバーやカフェも多数あり、飽きることが無いです。

(投稿)

担当者のオススメポイント!

★ 仲介手数料無料 ★ ☆ 設備充実 ☆

情報提供元:株式会社Link Room/リンクルーム門前仲町店

ディアウス両国[5階]の取扱会社情報  13件

取扱会社(1) 株式会社Link Room リンクルーム門前仲町店 
住所 東京都江東区門前仲町1丁目7-11 寿司長ビル3F
電話番号 03-5639-1880 免許番号 東京都知事免許(1)第108549号
取引態様 仲介 物件管理番号 169770000441111
※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
物件に関する情報
物件の所在地 : 東京都墨田区千歳1丁目 / 交通の利便 : 東京都大江戸線/森下 徒歩7分、総武・中央緩行線/両国 徒歩8分、東京都新宿線/浜町 徒歩14分 / 面積 : 27.89m² / 築年月 : 2008年10月 / 賃料 : 9.2万円 / 管理費又は共益費等 : 1.2万円 / 礼金等 : 1ヶ月 / 敷金 : 無料、保証金等 : -、 償却、敷引 : - / 住宅総合保険等の損害保険料 : 23,500円(2年) / その他 : バス・トイレ・洗面所それぞれ独立、脱衣所ありの人気の間取り! セキュリティー面も充実しており、近隣には大型スーパーやドラッグストア等の生活便利施設もそろっています。 消臭代:11,000円 更新料:1ヶ月 保証会社:利用必須 初回:総賃料の50%~ 月額:総賃料の1%~ / 駐車場 : 無し
★ 仲介手数料無料 ★ ☆ 設備充実 ☆
所属団体 (公社)全日本不動産協会
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
(公社)不動産保証協会
取扱会社(2) 神宮前不動産(株) (情報提供媒体:SUUMO)
住所 東京都渋谷区神宮前6-19-15 高野第一ビル6階
電話番号 03-6427-1124 免許番号 東京都知事(1)第105473号
取引態様 仲介 物件管理番号 100378211888
※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
物件に関する情報
物件の所在地 : 東京都墨田区千歳1 / 交通の利便 : 都営新宿線/森下駅 歩7分、JR総武線/両国駅 歩8分、都営浅草線/東日本橋駅 歩14分 / 面積 : 27.89m² / 築年月 : 2008年10月 / 賃料 : 9.2万円 / 管理費又は共益費等 : 1.2万円 / 礼金等 : 1ヶ月 / 敷金 : 無料、保証金等 : -、 償却、敷引 : - / 住宅総合保険等の損害保険料 : 2.2万円2年 / その他 : 【業界新システム】 正直不動産公式副読本掲載の話題沸騰店舗☆ 合計3.85万円(内訳:鍵交換費用2.75万円 消臭抗菌1.1万円) 普通借家 2年 保証会社利用必 【クレディセゾン】初回委託料:賃料総額50%更新保証料:なし月次保証料:月額支払い総額の1%(毎月) / 駐車場 : 無
各種メディアで話題沸騰店舗!
【業界新システム】 正直不動産公式副読本掲載の話題沸騰店舗☆
所属団体 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取扱会社(3) リブマックス五反田店(株)リブ・マックス (情報提供媒体:SUUMO)
住所 東京都品川区東五反田1-11-12 五反田大力ビル4階
電話番号 03-5447-8800 免許番号 国土交通大臣(4)第7032号
取引態様 仲介 物件管理番号 100372856905
※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
物件に関する情報
物件の所在地 : 東京都墨田区千歳1 / 交通の利便 : 都営新宿線/森下駅 歩7分、都営大江戸線/両国駅 歩8分、都営新宿線/浜町駅 歩14分 / 面積 : 27.89m² / 築年月 : 2008年10月 / 賃料 : 9.5万円 / 管理費又は共益費等 : 1.2万円 / 礼金等 : 1ヶ月 / 敷金 : 無料、保証金等 : -、 償却、敷引 : - / 住宅総合保険等の損害保険料 : 2.2万円2年 / その他 : 合計3.85万円(内訳:室内除菌消臭費1.1万円 鍵交換代2.75万円) 普通借家 2年 保証会社利用可 初回:総賃料50% 月額:総賃料1% クレディセゾン】 初回保証料:賃料総額50%  月次保証料:月額支払い総額の1% / 駐車場 : 無
仲介手数料家賃の0.55ヶ月! お得にお引越し♪
~ご見学予約受付中~ 周辺のお部屋を一括でご紹介ご案内可能となります。 インターネット掲載しているお部屋すべてまとめてご紹介可能!!
所属団体 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取扱会社(4) リブマックス神田店(株)リブマックスリーシング (情報提供媒体:SUUMO)
住所 東京都千代田区鍛冶町2-1-1 ズイホウビル6階
電話番号 03-5295-1515 免許番号 国土交通大臣(3)第8116号
取引態様 仲介 物件管理番号 100373029002
※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
物件に関する情報
物件の所在地 : 東京都墨田区千歳1 / 交通の利便 : 都営新宿線/森下駅 歩7分、都営大江戸線/両国駅 歩8分、都営新宿線/浜町駅 歩14分 / 面積 : 27.89m² / 築年月 : 2008年10月 / 賃料 : 9.5万円 / 管理費又は共益費等 : 1.2万円 / 礼金等 : 1ヶ月 / 敷金 : 無料、保証金等 : -、 償却、敷引 : - / 住宅総合保険等の損害保険料 : 2.2万円2年 / その他 : 合計3.85万円(内訳:室内除菌消臭費1.1万円 鍵交換代2.75万円) 普通借家 2年 保証会社利用可 初回:総賃料50% 月額:総賃料1% クレディセゾン】 初回保証料:賃料総額50%  月次保証料:月額支払い総額の1% / 駐車場 : 無
仲介手数料家賃の0.55ヶ月! お得にお引越し♪
~ご見学予約受付中~ 周辺のお部屋を一括でご紹介ご案内可能となります。 インターネット掲載しているお部屋すべてまとめてご紹介可能!!
所属団体 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取扱会社(5) リブマックス品川駅前店(株)リブマックスリーシング (情報提供媒体:SUUMO)
住所 東京都港区港南2-2-15 レゴリス品川駅前ビルディング5階
電話番号 03-3474-8411 免許番号 国土交通大臣(3)第8116号
取引態様 仲介 物件管理番号 100372897318
※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
物件に関する情報
物件の所在地 : 東京都墨田区千歳1 / 交通の利便 : 都営新宿線/森下駅 歩7分、都営大江戸線/両国駅 歩8分、都営新宿線/浜町駅 歩14分 / 面積 : 27.89m² / 築年月 : 2008年10月 / 賃料 : 9.5万円 / 管理費又は共益費等 : 1.2万円 / 礼金等 : 1ヶ月 / 敷金 : 無料、保証金等 : -、 償却、敷引 : - / 住宅総合保険等の損害保険料 : 2.2万円2年 / その他 : 合計3.85万円(内訳:室内除菌消臭費1.1万円 鍵交換代2.75万円) 普通借家 2年 保証会社利用可 初回:総賃料50% 月額:総賃料1% クレディセゾン】 初回保証料:賃料総額50%  月次保証料:月額支払い総額の1% / 駐車場 : 無
仲介手数料家賃の0.55ヶ月! お得にお引越し♪
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所属団体 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取扱会社(6) (株)モノリス (情報提供媒体:SUUMO)
住所 東京都千代田区神田松永町 7
電話番号 03-3527-1355 免許番号 東京都知事(1)第105272号
取引態様 仲介 物件管理番号 100376464440
※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
物件に関する情報
物件の所在地 : 東京都墨田区千歳1 / 交通の利便 : 都営新宿線/森下駅 歩7分、JR総武線/両国駅 歩8分、都営浅草線/東日本橋駅 歩14分 / 面積 : 27.89m² / 築年月 : 2008年10月 / 賃料 : 9.2万円 / 管理費又は共益費等 : 1.2万円 / 礼金等 : 1ヶ月 / 敷金 : 無料、保証金等 : -、 償却、敷引 : - / 住宅総合保険等の損害保険料 : 2.2万円2年 / その他 : お問い合わせ頂いた際の返信が迷惑メールに届く可能性がございます。また、お番号記載のお客様へはSMSでもご連絡させて頂いておりますのでご確認お願い致します。こちらからの返信が確認できない場合はお手数ですがまでおください。 鍵交換費用:27500円 除菌消臭費用:11000円 保証会社必須:50%(月1%) クリーニング39204円(退去時) 単身者可 / 駐車場 : 無
【仲介手数料無料】お問い合わせはまで
~素敵なお部屋との出会いは、不動産会社のスタッフで絶対決まる~★LINE ID【@481zjsdq】【審査不安な方・ZOOMオンライン商談・カード決済・初期抑えたい方】
所属団体 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取扱会社(7) リブマックス秋葉原店(株)リブ・マックス (情報提供媒体:SUUMO)
住所 東京都千代田区神田松永町 7 ヤマリビル5階
電話番号 03-5297-8877 免許番号 国土交通大臣(4)第7032号
取引態様 仲介 物件管理番号 100372901218
※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
物件に関する情報
物件の所在地 : 東京都墨田区千歳1 / 交通の利便 : 都営新宿線/森下駅 歩7分、都営大江戸線/両国駅 歩8分、都営新宿線/浜町駅 歩14分 / 面積 : 27.89m² / 築年月 : 2008年10月 / 賃料 : 9.5万円 / 管理費又は共益費等 : 1.2万円 / 礼金等 : 1ヶ月 / 敷金 : 無料、保証金等 : -、 償却、敷引 : - / 住宅総合保険等の損害保険料 : 2.2万円2年 / その他 : 合計3.85万円(内訳:室内除菌消臭費1.1万円 鍵交換代2.75万円) 普通借家 2年 保証会社利用可 初回:総賃料50% 月額:総賃料1% クレディセゾン】 初回保証料:賃料総額50%  月次保証料:月額支払い総額の1% / 駐車場 : 無
仲介手数料家賃の0.55ヶ月! お得にお引越し♪
~ご見学予約受付中~ 周辺のお部屋を一括でご紹介ご案内可能となります。 インターネット掲載しているお部屋すべてまとめてご紹介可能!!
所属団体 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取扱会社(8) 株式会社 アップル東京 アパマンショップ門前仲町駅前店 
住所 東京都江東区門前仲町1丁目8-8
電話番号 03-5621-1700 免許番号 東京都知事(8)第59980号
取引態様 仲介 物件管理番号 99614737
※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
物件に関する情報
物件の所在地 : 東京都墨田区千歳1丁目 / 交通の利便 : 東京都新宿線/森下 徒歩7分 / 面積 : 27.89m² / 築年月 : 2008年10月 / 賃料 : 9.2万円 / 管理費又は共益費等 : 1.2万円 / 礼金等 : 1ヶ月 / 敷金 : 無料、保証金等 : -、 償却、敷引 : - / 住宅総合保険等の損害保険料 : 22000円(2年) / その他 : 保証会社利用必須 セゾン 初回保証料:総賃料50%、月次保証料:総賃料1% 鍵交換代 27500円/除菌招集工事 11000円 更新料:1ヶ月 [退去時費用(故意・過失等別途実費):退去時室内清掃費 39,204円、退去時通常清掃費用借主負担有り] / 駐車場 : 無し
ご来店不要!オンラインでのご内覧、お申込みも承ります♪
所属団体 (公社)東京都宅地建物取引業協会
(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
取扱会社(9) リブマックス飯田橋店(株)リブマックスリーシング (情報提供媒体:SUUMO)
住所 東京都新宿区下宮比町 1-1 相沢ビル5階
電話番号 03-5227-8881 免許番号 国土交通大臣(3)第8116号
取引態様 仲介 物件管理番号 100372982828
※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
物件に関する情報
物件の所在地 : 東京都墨田区千歳1 / 交通の利便 : 都営新宿線/森下駅 歩7分、都営大江戸線/両国駅 歩8分、都営新宿線/浜町駅 歩14分 / 面積 : 27.89m² / 築年月 : 2008年10月 / 賃料 : 9.5万円 / 管理費又は共益費等 : 1.2万円 / 礼金等 : 1ヶ月 / 敷金 : 無料、保証金等 : -、 償却、敷引 : - / 住宅総合保険等の損害保険料 : 2.2万円2年 / その他 : 合計3.85万円(内訳:室内除菌消臭費1.1万円 鍵交換代2.75万円) 普通借家 2年 保証会社利用可 初回:総賃料50% 月額:総賃料1% クレディセゾン】 初回保証料:賃料総額50%  月次保証料:月額支払い総額の1% / 駐車場 : 無
仲介手数料家賃の0.55ヶ月! お得にお引越し♪
~ご見学予約受付中~ 周辺のお部屋を一括でご紹介ご案内可能となります。 インターネット掲載しているお部屋すべてまとめてご紹介可能!!
所属団体 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取扱会社(10) リブマックス高田馬場店(株)リブマックスリーシング (情報提供媒体:SUUMO)
住所 東京都新宿区高田馬場4-12-5 ホテルリブマックス高田馬場駅前1階
電話番号 03-5338-5570 免許番号 国土交通大臣(3)第8116号
取引態様 仲介 物件管理番号 100377504337
※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
物件に関する情報
物件の所在地 : 東京都墨田区千歳1 / 交通の利便 : 都営新宿線/森下駅 歩7分、都営大江戸線/両国駅 歩8分、都営新宿線/浜町駅 歩14分 / 面積 : 27.89m² / 築年月 : 2008年10月 / 賃料 : 9.5万円 / 管理費又は共益費等 : 1.2万円 / 礼金等 : 1ヶ月 / 敷金 : 無料、保証金等 : -、 償却、敷引 : - / 住宅総合保険等の損害保険料 : 2.2万円2年 / その他 : 合計3.85万円(内訳:室内除菌消臭費1.1万円 鍵交換代2.75万円) 普通借家 2年 保証会社利用可 初回:総賃料50% 月額:総賃料1% クレディセゾン】 初回保証料:賃料総額50%  月次保証料:月額支払い総額の1% / 駐車場 : 無
仲介手数料家賃の0.55ヶ月! お得にお引越し♪
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所属団体 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取扱会社(11) 神宮前不動産(株)公園前店 (情報提供媒体:SUUMO)
住所 東京都渋谷区神宮前6-23-11 J-SIXビル6階
電話番号 03-6427-4205 免許番号 東京都知事(1)第105473号
取引態様 仲介 物件管理番号 100378297548
※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
物件に関する情報
物件の所在地 : 東京都墨田区千歳1 / 交通の利便 : 都営新宿線/森下駅 歩7分、JR総武線/両国駅 歩8分、都営浅草線/東日本橋駅 歩14分 / 面積 : 27.89m² / 築年月 : 2008年10月 / 賃料 : 9.2万円 / 管理費又は共益費等 : 1.2万円 / 礼金等 : 1ヶ月 / 敷金 : 無料、保証金等 : -、 償却、敷引 : - / 住宅総合保険等の損害保険料 : 2.2万円2年 / その他 : 【業界新システム】 正直不動産公式副読本掲載の話題沸騰店舗☆ 合計3.85万円(内訳:鍵交換費用2.75万円 消臭抗菌1.1万円) 普通借家 2年 保証会社利用必 【クレディセゾン】初回委託料:賃料総額50%更新保証料:なし月次保証料:月額支払い総額の1%(毎月) / 駐車場 : 無
各種メディアで話題沸騰店舗!
【業界新システム】 正直不動産公式副読本掲載の話題沸騰店舗☆
所属団体 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取扱会社(12) リブマックス新宿店(株)リブ・マックス (情報提供媒体:SUUMO)
住所 東京都新宿区新宿2-6-11 カスタリア新宿1階
電話番号 03-3355-1717 免許番号 国土交通大臣(4)第7032号
取引態様 仲介 物件管理番号 100377157258
※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
物件に関する情報
物件の所在地 : 東京都墨田区千歳1 / 交通の利便 : 都営新宿線/森下駅 歩7分、都営大江戸線/両国駅 歩8分、都営新宿線/浜町駅 歩14分 / 面積 : 27.89m² / 築年月 : 2008年10月 / 賃料 : 9.5万円 / 管理費又は共益費等 : 1.2万円 / 礼金等 : 1ヶ月 / 敷金 : 無料、保証金等 : -、 償却、敷引 : - / 住宅総合保険等の損害保険料 : 2.2万円2年 / その他 : 合計3.85万円(内訳:室内除菌消臭費1.1万円 鍵交換代2.75万円) 普通借家 2年 保証会社利用可 初回:総賃料50% 月額:総賃料1% クレディセゾン】 初回保証料:賃料総額50%  月次保証料:月額支払い総額の1% / 駐車場 : 無
仲介手数料家賃の0.55ヶ月! お得にお引越し♪
~ご見学予約受付中~ 周辺のお部屋を一括でご紹介ご案内可能となります。 インターネット掲載しているお部屋すべてまとめてご紹介可能!!
所属団体 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取扱会社(13) (株)エールーム船橋店 (情報提供媒体:SUUMO)
住所 千葉県船橋市本町6-2-20 ゼブラ船橋8階
電話番号 047-411-4105 免許番号 国土交通大臣(1)第9710号
取引態様 仲介 物件管理番号 100376986642
※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
物件に関する情報
物件の所在地 : 東京都墨田区千歳1 / 交通の利便 : 都営新宿線/森下駅 歩7分、JR総武線/両国駅 歩8分、都営浅草線/東日本橋駅 歩14分 / 面積 : 27.89m² / 築年月 : 2008年10月 / 賃料 : 9.5万円 / 管理費又は共益費等 : 1.2万円 / 礼金等 : 1ヶ月 / 敷金 : 無料、保証金等 : -、 償却、敷引 : - / 住宅総合保険等の損害保険料 : 2.2万円2年 / その他 : 【仲介手数料無料(0円)対象物件】-初期費用の分割・クレジットカード決済可能です!お気軽にご相談下さい。退去時室内クリーニング代として39204円(借主負担)。 合計3.85万円(内訳:消臭抗菌1.1万円 鍵交換代2.75万円) 更新料 旧賃料1.00ヶ月分 普通借家 2年 保証会社利用必 初回保証料 賃料・管理費の50パーセント 月額 賃料・管理費の1パーセント / 駐車場 : 無
【仲介手数料無料(0円)対象物件】
オンラインにて申込みから契約までのお手続きも可能です。入居日が合わずにお悩みの方、契約金のお見積もり、室内写真のご要望など、お気軽にお問い合わせください。初期費用分割払いも承ります。
所属団体 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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こちらの物件は東京都大江戸線の森下駅より徒歩で7分の場所にある賃貸マンションで、2階以上、南向き、最上階の物件です。


Q この物件のおすすめポイントを教えて下さい。

保証人不要・代行、都市ガス、オートロックなどおすすめポイントが満載の物件となっております。

ディアウス両国に関連する設備/条件の解説

※下記の解説は、あくまでも一般的な見解であり、当該物件の機能説明、機能保証を指す物ではございません。

2階以上の物件
建物の一階部分ではない2階を含めた上の階を指す。建物のつくり上、「風通しが良いので夏季でも部屋が暑くなりにくい」、「日当たりが良ければ、冬でも比較的暖かい。」、「高層階かつ近隣の正面に建物がなければ、北向きでも比較的明るい。」など利点もあげられる。
最上階の物件
建物の最上部分にあたる物件。建物の周りに遮るものがなければ開放感があり、美しい夜景などの眺望も楽しめる。最上階なので、上階からの足音や物音などの騒音は考えにくい。
南向き
部屋に対する日あたりの向きを指します。昼間は長時間明るく、部屋の中は暖かく、南側に物干しスペースがあれば早く乾くメリットがある。南側は日当たりが良くイメージ的が多いので人気がある。ただし、日当たりを遮断するような建物がある場合はこの限りでは無い。
システムキッチン
スペースの有効利用、デザイン性、用途に合わせた機能的な収納などが主なメリットとされるのがシステムキッチンである。通常はコンロ台、流し、物入れなどが単体だが1枚の天板で繋がっていることが多い。
ガスコンロ
都市ガスやプロパンガス(LPG)による、調理器具を加熱する器具のことを指す。常温下では安定した火力が簡単に得やすい。換気が適切でない室内において燃焼を継続すると、一酸化炭素中毒に繋がる場合もあるので、注意が必要。
コンロ二口以上
物件のコンロが2つ以上設置されていることを指す。ワンルームや一人暮らし用の住まいの物件には一口コンロが多く、その他リビングのついている物件には2口以上つくことが多い。最近の物件では一人暮らしの部屋でもキッチン周辺の充実化が進んでいる物も増えてきている。
バス・トイレ別
浴室とトイレが別室になっていることを指す。非常に人気が高く、物件条件をみる際に、重要視されることが多い。同室にバス・トイレがある場合はユニットバスと呼ばれる。最近の賃貸住宅ではほぼ必須の条件に近くなっており、バス・トイレ別の物件が増加している。
浴室乾燥機
最近の分譲住宅では、標準装備のひとつでもある。賃貸物件でもハイグレードな物件などで搭載している事もある。雨の日でも洗濯物を乾かす事ができる。浴室使用後の水滴や湿気を排出し、カビの発生やいやなニオイを防止することが可能。デメリットは、電気代がかかるということも。
独立洗面台
一般的には浴室・トイレとは別の空間に設置されている洗面台のことを指す。女性のひとり暮らしで人気設備の1つでもあり、洗顔・化粧品などまとまった収納スペースがあることや、他の人が入浴中などでも利用できるメリットがある。
エアコン
正式名称「エアーコンディショナー(英: air conditioner)」。室内の温度を、快適に過ごすための空調設備。通常は、暖房・冷房機能が備え付けられており、自由に温度設定も可能である。近年、湿度も調整できるエアコンも登場したり、自動的に空調機能を制御したりなど機能性が向上している。
BSアンテナ
BSデジタル放送を受信するためのアンテナ。アンテナは屋外に設置し、アンテナの取り付けは必須となる。角度を少しでもずれてしまうと、映らなくなってしまったするため、業者の委託設置をおすすめする。最近では個別での契約では無く、大元のマンションに設置されており、工事なしで利用できる事も増えてきている。
インターネット対応
建物全体で加入していてインターネット環境・設備が整った物件を意味する。居住者が入居する際に個人で戸別に契約という形が一般的。インターネット対応でない建物に関しては、管理者に問い合わせをする必要があり、その際には別途開通工事が必要な場合やそもそも光回線(光ファイバー・フレッツ光など)が利用できない場合がある。
オートロック
自動的に施錠する仕組みを持った錠の設備の建物を指す。一般的にはセキュリティが向上するので、単身女性やファミリーに人気。ドア付近には、セキュリティカメラ(防犯カメラ)が備え付けられている場合が多く、管理者が来訪者を確認したうえで、入管可能とすることができる。エントランスの電気錠は常に施錠された状態が基本である。
TVドアホン
普通のインターホンにTVが備え付けられたもの。ドアを開ける前に、来訪者の姿を確認でき、モニターホンを押すことにより、家の中から外の状況を伺うことができる。最大のメリットは、防犯やしつこい勧誘・営業を防ぎやすい。
即入居可
現時点で空室の物件で、契約終了後即入居可能な事を意味している。急な引っ越しにも、即対応可能物件。契約さえ完了していれば簡単な事前清掃程度でスムーズに入ることができる。
保証人不要・代行
親族に頼らず、保証人なし(もしくは代行業者を立て)で入居できる物件を指す。保証人を立てないで契約できるシステム、または保証人を第三者機関(保証会社)が代行(有料)してくれるシステムがある。不動産会社が提携している保証会社を利用することをおすすめします。
※実際には完全に保証人がいらない物件は少なく、代行業者を立てる事が多い。
フローリング
フローリングとは、木質系の材料を使用した床材の総称です。一般的な住宅の床材の木質フローリングは、複合フローリングと単層フローリングに分けられる。掃除がしやすくダニの心配がないのがメリット。物件によっては床暖房などが設置されている物もあります。カーペットではない為、冬場は床が冷たいです。
室内洗濯機置場
名前の通り、室内に洗濯機を設置できるスペースのことを意味する。近隣の洗濯スペースへわざわざ足を運ぶ必要性がないため、時間短縮であり家事の効率をよりあげることができる。今は屋外の洗濯機置き場は減少してきているのが現状。
バルコニー
建物の内外を問わず,地表より高い位置で,多くは建物本体から張り出し,手すりを巡らせた台床の事。厳密に定義付けすると、ベランダとは一般的に異なり、2階以上の手すりや壁があるもの、さらに屋根がないものがバルコニーとよばれる。ただし、一般ユーザーはバルコニー≒ベランダの認識が強い。
エレベータ
エレベータ付きの物件を意味する。階段を使用する必要がないので、女性の買い物帰りや荷物の運搬時に役立つ。定期的にエレベータ管理が行われる場合もある(設備不具合等確認)。
駐輪場あり
建物に住む方たちの自転車を、駐車しておける場所。しっかりとした管理の中で設置されているところが多く、場所によっては24時間防犯カメラを設置しているところもある。
都市ガス
都市ガスとは、プロパンガスと違い国の認可・届出料金であり、リーズナブルでガスを使用することができる。プロパンガスのようにガスがなくなることはなく、燃料補給の手間が省くことができる。
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