東京都世田谷区八幡山3丁目の賃貸アパート1K

  • 7.4万円(管理費等 3,000円)
    • バス・トイレ別
    • エアコン
    • 2階以上
    • 南向き
    • 駐車場あり
入居お祝い金キャンペーン 対象者全員に最大5万円キャッシュバック! 詳細はコチラ

東京都世田谷区八幡山3丁目の賃貸アパート

情報公開日:2025/06/17(残り15日)

次回更新日は情報公開日より15日以内

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  • 東京都世田谷区八幡山3丁目の賃貸アパートの外観

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  • 東京都世田谷区八幡山3丁目の賃貸アパートの間取り

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  • 東京都世田谷区八幡山3丁目の賃貸アパートの内装

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  • 東京都世田谷区八幡山3丁目の賃貸アパートの居間

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  • 東京都世田谷区八幡山3丁目の賃貸アパートの内装

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  • 東京都世田谷区八幡山3丁目の賃貸アパートの内装

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  • 東京都世田谷区八幡山3丁目の賃貸アパートの内装

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  • 東京都世田谷区八幡山3丁目の賃貸アパートの寝室

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  • 東京都世田谷区八幡山3丁目の賃貸アパートのキッチン

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  • 東京都世田谷区八幡山3丁目の賃貸アパートの風呂

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  • 東京都世田谷区八幡山3丁目の賃貸アパートの玄関

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    スーパー

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    コンビ二

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    その他

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    郵便局

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画像提供元:株式会社レントハウス/下高井戸店

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  • 角部屋
  • 南向き
  • バス・トイレ別
  • エアコン
  • 駐車場あり
  • 保証人不要・代行

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東京都世田谷区八幡山3丁目の賃貸アパートの物件情報

賃料/管理費等
7.4万円(管理費等 3,000円)
敷金 3.7万円 礼金 3.7万円
種別/構造 アパート/木造 築年月 2010年03月
所在地
東京都世田谷区八幡山3丁目
主要交通機関 京王電鉄京王線/八幡山 徒歩7分
京王電鉄京王線/芦花公園 徒歩13分
京王電鉄京王線/上北沢 徒歩14分
間取り 1K 面積 23.03m²
間取り詳細 K 3帖、洋室 5.1帖、ロフト 2.4帖 方位
階数/部屋番号 2階/地上2階建  駐車場 近隣駐車場
23,000円〜
駐車場まで150m
特徴
バス・トイレ別 2階以上の物件 駐車場あり エアコン ペット相談可 オートロック 追焚機能 室内洗濯機置場
設備/条件 エアコン、バス・トイレ別、独立洗面台、デザイナーズ、保証人不要・代行、CATV、インターネット対応、システムキッチン、ガスコンロ、2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、南向き、フローリング、室内洗濯機置場、バルコニー、ロフト付き、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、TVドアホン
設備/条件についての解説を見る
備考 管理人:巡回
その他一時金:室内抗菌代:9900円、鍵交換代:27500円、町会費:3600円
その他月次費用:クラブ会費:1500円
保証人:不要
保証人代行:必須
その他
保証人代行詳細:☆初回保証料・・・総賃料の60%、支払委託料・・・総賃料の1%☆
☆どのような条件でも必ず納得のいくお部屋を全力で探します!京王線☆井の頭線のお部屋探しは「レントハウス下高井戸店」までお問い合わせ下さい。☆☆

※物件に関する備考は各社異なりますのでご確認のうえお問い合わせください。

契約期間 2年
入居可能時期
初期費用
お問い合わせください。
住宅保険 18000円(2年) 現状空室状況 空家

情報提供元:株式会社レントハウス/下高井戸店
画像提供元:株式会社レントハウス/下高井戸店
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。取り扱い不動産会社が複数ある場合は、住宅保険等、一部条件が異なる場合もございますので、取扱店舗までご確認下さいませ。

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周辺施設

コンビニ

デイリーヤマザキ八幡山2丁目店

ファミリーマート 環八八幡山店

スーパー

美吉ストアー

京王ストア八幡山店

ドラッグストア

中川薬局 八幡山南店

クオール薬局八幡山店

保育園

世田谷区立 南八幡山保育園

幼稚園

芦花幼稚園

小学校

世田谷区立 芦花小学校

中学校

世田谷区立芦花中学校

※周辺情報は不動産会社から提供された情報ではなく、弊サービスで独自に収集した情報です。

※2023年8月時点のデータを元にしているため、最新および正確でない可能性があります。詳しくは不動産会社までお問い合わせください。


八幡山駅(東京都)の住みやすさ【最寄り駅】

総合評価

3.57

  • アクセス

    3.5

  • 治安

    3.8

  • 娯楽

    3.0

  • 飲食店

    4.0

  • おしゃれ度

    3.1

  • 子育て

    4.0

担当者のオススメポイント!

☆ハウスメーカー施工♪人気のロフト・角部屋・二面採光☆

情報提供元:株式会社レントハウス/下高井戸店

東京都世田谷区八幡山3丁目の賃貸アパートの取扱会社情報  10件

取扱会社(1) 株式会社レントハウス 下高井戸店 
住所 東京都世田谷区赤堤4丁目45-11山田屋ビル2階
電話番号 03-5355-0766 免許番号 東京都知事免許(5)第78845号
取引態様 仲介先物 物件管理番号 0000015062
※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
物件に関する情報
物件の所在地 : 東京都世田谷区八幡山3丁目 / 交通の利便 : 京王電鉄京王線/八幡山 徒歩7分、京王電鉄京王線/芦花公園 徒歩13分、京王電鉄京王線/上北沢 徒歩14分 / 面積 : 23.03m² / 築年月 : 2010年03月 / 賃料 : 7.4万円 / 管理費又は共益費等 : 3,000円 / 礼金等 : 0.5ヶ月 / 敷金 : 0.5ヶ月、保証金等 : -、 償却、敷引 : - / 住宅総合保険等の損害保険料 : 18000円(2年) / その他 : 管理人:巡回 その他一時金:室内抗菌代:9900円、鍵交換代:27500円、町会費:3600円 その他月次費用:クラブ会費:1500円 保証人:不要 保証人代行:必須 その他 保証人代行詳細:☆初回保証料・・・総賃料の60%、支払委託料・・・総賃料の1%☆ ☆どのような条件でも必ず納得のいくお部屋を全力で探します!京王線☆井の頭線のお部屋探しは「レントハウス下高井戸店」までお問い合わせ下さい。☆☆ / 駐車場 : 近隣駐車場 23,000円〜 駐車場まで150m
☆ハウスメーカー施工♪人気のロフト・角部屋・二面採光☆
所属団体 (公社)全国宅地建物取引業協会連合会
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
取扱会社(2) ハウスコム東神奈川(株)溝の口店 (情報提供媒体:SUUMO)
住所 神奈川県川崎市高津区溝口1-8-1 溝ノ口丸広ビル1階
電話番号 0800-1700949 免許番号 神奈川県知事(1)第31769号
取引態様 仲介 物件管理番号 100444448447
※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
物件に関する情報
物件の所在地 : 東京都世田谷区八幡山3 / 交通の利便 : 京王線/八幡山駅 歩7分、京王線/芦花公園駅 歩14分、京王線/上北沢駅 歩16分 / 面積 : 23.03m² / 築年月 : 2010年03月 / 賃料 : 7.4万円 / 管理費又は共益費等 : 3,000円 / 礼金等 : 0.5ヶ月 / 敷金 : 0.5ヶ月、保証金等 : -、 償却、敷引 : - / 住宅総合保険等の損害保険料 : 1.8万円2年 / その他 : 鍵交換代 27500円 月額:HIRO安心サポート(毎月) 1500円 初期:文書作成費 3300円 室内抗菌 9900円 町会費(2年間) 3600円 火災保険要加入 合計4.43万円(内訳:文書作成費0.33万円 室内抗菌0.99万円 町会費(2年間)0.36万円 鍵交換代2.75万円) 更新料 新賃料1.00ヶ月分 月額:HIRO安心サポート(毎月) 1500円 保証会社利用必 初回:賃料等総額の60% 毎月:賃料等総額の1% / 駐車場 : 無
成約者特典BOOKOFF買取価格10%UP(景品限度額内)
直接会わずにインターホン越しに来訪者を確認できるので、トラブル回避にも防犯対策にも繋がります。室内設備はCS・エアコン・ロフトなど大変充実しております。この物件は駐輪場が付いている物件です。
所属団体 (公財)日本賃貸住宅管理協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取扱会社(3) ハウスコム西東京(株)千歳烏山店 (情報提供媒体:SUUMO)
住所 東京都世田谷区南烏山6-2-1 駅前ビル1階
電話番号 0800-1700824 免許番号 東京都知事(1)第108225号
取引態様 仲介 物件管理番号 100444451895
※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
物件に関する情報
物件の所在地 : 東京都世田谷区八幡山3 / 交通の利便 : 京王線/八幡山駅 歩7分、京王線/芦花公園駅 歩14分、京王線/上北沢駅 歩16分 / 面積 : 23.03m² / 築年月 : 2010年03月 / 賃料 : 7.4万円 / 管理費又は共益費等 : 3,000円 / 礼金等 : 0.5ヶ月 / 敷金 : 0.5ヶ月、保証金等 : -、 償却、敷引 : - / 住宅総合保険等の損害保険料 : 1.8万円2年 / その他 : 鍵交換代 27500円 月額:HIRO安心サポート(毎月) 1500円 初期:文書作成費 3300円 室内抗菌 9900円 町会費(2年間) 3600円 火災保険要加入 合計4.43万円(内訳:文書作成費0.33万円 室内抗菌0.99万円 町会費(2年間)0.36万円 鍵交換代2.75万円) 更新料 新賃料1.00ヶ月分 月額:HIRO安心サポート(毎月) 1500円 保証会社利用必 初回:賃料等総額の60% 毎月:賃料等総額の1% / 駐車場 : 無
成約者特典BOOKOFF買取価格10%UP(景品限度額内)
直接会わずにインターホン越しに来訪者を確認できるので、トラブル回避にも防犯対策にも繋がります。室内設備はCS・エアコン・ロフトなど大変充実しております。この物件は駐輪場が付いている物件です。
所属団体 (公財)日本賃貸住宅管理協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取扱会社(4) (株)ファニーホーム (情報提供媒体:SUUMO)
住所 東京都世田谷区豪徳寺1-43-2 千代田ビル2階
電話番号 03-3706-0303 免許番号 東京都知事(2)第103922号
取引態様 仲介 物件管理番号 100445008276
※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
物件に関する情報
物件の所在地 : 東京都世田谷区八幡山3 / 交通の利便 : 京王線/八幡山駅 歩7分、京王線/芦花公園駅 歩14分、京王線/上北沢駅 歩14分 / 面積 : 23.03m² / 築年月 : 2010年03月 / 賃料 : 7.4万円 / 管理費又は共益費等 : 3,000円 / 礼金等 : 0.5ヶ月 / 敷金 : 0.5ヶ月、保証金等 : -、 償却、敷引 : - / 住宅総合保険等の損害保険料 : 要 / その他 : ▲▽初期費用に関して▽▲クレジットカード払いも可能です!初期費用等ご不安な事はお気軽にご相談ください。賃貸、売買、賃貸管理はファニーホームへお任せください!★リモート内見承ります★退去時、ルームクリーニング代借主負担有。 合計4.43万円(内訳:文書作成代(税込)0.33万円 室内抗菌代(税込)0.99万円 町会費(2年)0.36万円 鍵交換代2.75万円) 更新料 新賃料1.00ヶ月分 HIRO安心サポートPLUS(税込) 月額1500円 普通借家 2年 保証会社利用必 初回保証料60% 支払委託料:毎月総賃料1% / 駐車場 : 無
他社様掲載の物件まとめてご案内できます♪お問い合わせ下さい♪
【豪徳寺駅・三軒茶屋駅・中目黒駅・下高井戸駅の4店舗で営業中♪】お部屋探しはファニーホーム♪地域密着店だから出来るお家賃交渉や当社独自の物件情報がございます!他社様掲載物件のお調べ・ご紹介が可能です♪
所属団体 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取扱会社(5) 株式会社レントハウス 千歳烏山店 
住所 東京都世田谷区南烏山6丁目4-19ウエストバレーII 1階
電話番号 03-5314-7878 免許番号 東京都知事免許(6)第77443号
取引態様 仲介元付(一般) 物件管理番号 gyyi21541
※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
物件に関する情報
物件の所在地 : 東京都世田谷区八幡山3丁目 / 交通の利便 : 京王電鉄京王線/八幡山 徒歩5分、京王電鉄京王線/上北沢 徒歩13分、京王電鉄京王線/芦花公園 徒歩13分 / 面積 : 23.03m² / 築年月 : 2010年03月 / 賃料 : 7.4万円 / 管理費又は共益費等 : 3,000円 / 礼金等 : 0.5ヶ月 / 敷金 : 0.5ヶ月、保証金等 : -、 償却、敷引 : - / 住宅総合保険等の損害保険料 : 18000円(2年) / その他 : 管理人:巡回 更新料:1ヶ月 更新料区分:新賃料 その他一時金:鍵交換費用:27500円、文書作成代:3300円、室内抗菌代:9900円 その他月次費用:HIRO安心サポートPLUS:1500円 保証人:不要 保証人代行:必須 その他 保証人代行詳細:初回保証料:総賃料等の60%◆月額保証料:総賃料等の1%◆詳細はお問い合わせください。 オートロック!インターネット常時接続(VDSL)!浴室乾燥機!CATV・BS・CS完備!住環境良好!大人気の低層マンション!幹線道路沿いではないので静かです!エアコン!コンビニ徒歩2分!大手スーパー徒歩4分!病院まで徒歩4分!公園まで徒歩2分!デザイナーズ風マンション! / 駐車場 : 近隣駐車場 18,000円〜 駐車場まで120m
人気アパートに募集が出ました★ロフト付天井高が魅力です♪
所属団体 (公社)全国宅地建物取引業協会連合会
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
取扱会社(6) (株)福一ハウジング (情報提供媒体:SUUMO)
住所 東京都世田谷区赤堤4-1-3
電話番号 03-3324-4111 免許番号 東京都知事(6)第76299号
取引態様 仲介 物件管理番号 100444644730
※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
物件に関する情報
物件の所在地 : 東京都世田谷区八幡山3 / 交通の利便 : 京王線/八幡山駅 歩9分、京王線/上北沢駅 歩17分、京王線/芦花公園駅 歩14分 / 面積 : 23.03m² / 築年月 : 2010年03月 / 賃料 : 7.4万円 / 管理費又は共益費等 : 3,000円 / 礼金等 : 0.5ヶ月 / 敷金 : 0.5ヶ月、保証金等 : -、 償却、敷引 : - / 住宅総合保険等の損害保険料 : 1.8万円2年 / その他 : 巡回管理/★初期費用分割・カード決済可能!ご希望条件とあわせてまずはお気軽にご相談下さい★素敵なお部屋探し!笑顔がある楽しい時間!諦めない気持ちをテーマにたくさんのプランをご提案致します★ 合計4.43万円(内訳:文書作成代0.33万円 室内抗菌代0.99万円 町会費0.36万円 鍵交換代2.75万円) HIRO安心サポートPLUS 月額1500円 普通借家 2年 保証会社利用必 初回保証料・・・総賃料(賃料+共益費+駐車料金等)の60% 月額賃料等の1% / 駐車場 : 近隣駐車場 近隣250m25000円
南向 バストイレ別 モニタ付インターホン 防犯ガラス
☆京王線・小田急線のペット可・楽器可・ルームシェア・初期費用分割支払い等…どんな事でもお気軽にご相談下さい。ネット上の全ての物件の紹介が可能♪お部屋探しは福一ハウジングへ☆☆
所属団体 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取扱会社(7) ハウスコム西東京(株)調布店 (情報提供媒体:SUUMO)
住所 東京都調布市布田4-17-10 セントラルレジデンス調布1階
電話番号 0800-1700832 免許番号 東京都知事(1)第108225号
取引態様 仲介 物件管理番号 100444531085
※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
物件に関する情報
物件の所在地 : 東京都世田谷区八幡山3 / 交通の利便 : 京王線/八幡山駅 歩7分、京王線/芦花公園駅 歩14分、京王線/上北沢駅 歩16分 / 面積 : 23.03m² / 築年月 : 2010年03月 / 賃料 : 7.4万円 / 管理費又は共益費等 : 3,000円 / 礼金等 : 0.5ヶ月 / 敷金 : 0.5ヶ月、保証金等 : -、 償却、敷引 : - / 住宅総合保険等の損害保険料 : 1.8万円2年 / その他 : 鍵交換代 27500円 月額:HIRO安心サポート(毎月) 1500円 初期:文書作成費 3300円 室内抗菌 9900円 町会費(2年間) 3600円 火災保険要加入 合計4.43万円(内訳:文書作成費0.33万円 室内抗菌0.99万円 町会費(2年間)0.36万円 鍵交換代2.75万円) 更新料 新賃料1.00ヶ月分 月額:HIRO安心サポート(毎月) 1500円 保証会社利用必 初回:賃料等総額の60% 毎月:賃料等総額の1% / 駐車場 : 無
成約者特典BOOKOFF買取価格10%UP(景品限度額内)
直接会わずにインターホン越しに来訪者を確認できるので、トラブル回避にも防犯対策にも繋がります。室内設備はCS・エアコン・ロフトなど大変充実しております。この物件は駐輪場が付いている物件です。
所属団体 (公財)日本賃貸住宅管理協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取扱会社(8) ホームメイトFC明大前店(有)ハウスコレクション (情報提供媒体:SUUMO)
住所 東京都世田谷区松原2-46-2
電話番号 03-6265-7741 免許番号 東京都知事(5)第83621号
取引態様 仲介 物件管理番号 100444611365
※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
物件に関する情報
物件の所在地 : 東京都世田谷区八幡山3 / 交通の利便 : 京王線/八幡山駅 歩7分、京王線/芦花公園駅 歩14分、京王線/上北沢駅 歩14分 / 面積 : 23.03m² / 築年月 : 2010年03月 / 賃料 : 7.4万円 / 管理費又は共益費等 : 3,000円 / 礼金等 : 0.5ヶ月 / 敷金 : 0.5ヶ月、保証金等 : -、 償却、敷引 : - / 住宅総合保険等の損害保険料 : 1.8万円2年 / その他 : 巡回管理/お問合せ番号m22349-201 弊社では、全物件最初の費用についてクレジットカード、分割払い可能。インターネットに公開されていない情報や、他社様でご紹介中、掲載中の物件も全てまとめてご紹介やご相談可能ですので沢山ご見学希望の方もぜひお部屋探しはホームメイトFC明大前店にお任せ下さい。 合計4.58万円(内訳:文書作成代/町会費(2年)0.69万円 室内抗菌代0.99万円 HIRO安心サポートPLUS(月額)0.15万円 鍵交換代2.75万円) 更新料 新賃料1.00ヶ月分 子供不可/事務所利用不可/ルームシェア不可 普通借家 2年 保証会社利用必 初回月額総賃料60% 月額1% / 駐車場 : 無
分割払い、クレジット決済も可能です。
【弊社は地域に密着した地元不動産会社です】ネットに未公開のお部屋、他社様で取り扱っているすべてのお部屋をご案内出来ます。諸条件ご相談下さいませ。(何でもお気軽にご希望条件をお伝え下さいませ)
所属団体 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取扱会社(9) ハウスコム西東京(株)祖師ヶ谷大蔵店 (情報提供媒体:SUUMO)
住所 東京都世田谷区砧6-37-5 振興会館ビル2階
電話番号 0800-8880393 免許番号 東京都知事(1)第108225号
取引態様 仲介 物件管理番号 100444657412
※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
物件に関する情報
物件の所在地 : 東京都世田谷区八幡山3 / 交通の利便 : 京王線/八幡山駅 歩7分、京王線/芦花公園駅 歩14分、京王線/上北沢駅 歩16分 / 面積 : 23.03m² / 築年月 : 2010年03月 / 賃料 : 7.4万円 / 管理費又は共益費等 : 3,000円 / 礼金等 : 0.5ヶ月 / 敷金 : 0.5ヶ月、保証金等 : -、 償却、敷引 : - / 住宅総合保険等の損害保険料 : 1.8万円2年 / その他 : 鍵交換代 27500円 月額:HIRO安心サポート(毎月) 1500円 初期:文書作成費 3300円 室内抗菌 9900円 町会費(2年間) 3600円 火災保険要加入 合計4.43万円(内訳:文書作成費0.33万円 室内抗菌0.99万円 町会費(2年間)0.36万円 鍵交換代2.75万円) 更新料 新賃料1.00ヶ月分 月額:HIRO安心サポート(毎月) 1500円 保証会社利用必 初回:賃料等総額の60% 毎月:賃料等総額の1% / 駐車場 : 無
成約者特典BOOKOFF買取価格10%UP(景品限度額内)
直接会わずにインターホン越しに来訪者を確認できるので、トラブル回避にも防犯対策にも繋がります。室内設備はCS・エアコン・ロフトなど大変充実しております。この物件は駐輪場が付いている物件です。
所属団体 (公財)日本賃貸住宅管理協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取扱会社(10) (株)ファニーホーム下高井戸店 (情報提供媒体:SUUMO)
住所 東京都世田谷区松原3-42-2 2階
電話番号 03-6304-7424 免許番号 東京都知事(2)第103922号
取引態様 仲介 物件管理番号 100445009853
※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
物件に関する情報
物件の所在地 : 東京都世田谷区八幡山3 / 交通の利便 : 京王線/八幡山駅 歩7分、京王線/芦花公園駅 歩14分、京王線/上北沢駅 歩14分 / 面積 : 23.03m² / 築年月 : 2010年03月 / 賃料 : 7.4万円 / 管理費又は共益費等 : 3,000円 / 礼金等 : 0.5ヶ月 / 敷金 : 0.5ヶ月、保証金等 : -、 償却、敷引 : - / 住宅総合保険等の損害保険料 : 要 / その他 : ▲▽初期費用に関して▽▲クレジットカード払いも可能です!初期費用等ご不安な事はお気軽にご相談ください。賃貸、売買、賃貸管理はファニーホームへお任せください!★リモート内見承ります★退去時、ルームクリーニング代借主負担有。 合計4.43万円(内訳:文書作成代(税込)0.33万円 室内抗菌代(税込)0.99万円 町会費(2年)0.36万円 鍵交換代2.75万円) 更新料 新賃料1.00ヶ月分 HIRO安心サポートPLUS(税込) 月額1500円 普通借家 2年 保証会社利用必 初回保証料60% 支払委託料:毎月総賃料1% / 駐車場 : 無
他社様掲載の物件まとめてご案内できます♪お問い合わせ下さい♪
【豪徳寺駅・三軒茶屋駅・中目黒駅・下高井戸駅の4店舗で営業中♪】お部屋探しはファニーホーム♪地域密着店だから出来るお家賃交渉や当社独自の物件情報がございます!他社様掲載物件のお調べ・ご紹介が可能です♪

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東京都世田谷区八幡山3丁目の賃貸アパートに関連するよくあるご質問

Q この物件の物件情報を教えて下さい。

こちらの物件は京王電鉄京王線の八幡山駅より徒歩で7分の場所にある賃貸アパートで、2階以上、角部屋、南向き、最上階の物件です。


Q この物件のおすすめポイントを教えて下さい。

保証人不要・代行、都市ガス、独立洗面台などおすすめポイントが満載の物件となっております。

東京都世田谷区八幡山3丁目の賃貸アパートに関連する設備/条件の解説

※下記の解説は、あくまでも一般的な見解であり、当該物件の機能説明、機能保証を指す物ではございません。

2階以上の物件
建物の一階部分ではない2階を含めた上の階を指す。建物のつくり上、「風通しが良いので夏季でも部屋が暑くなりにくい」、「日当たりが良ければ、冬でも比較的暖かい。」、「高層階かつ近隣の正面に建物がなければ、北向きでも比較的明るい。」など利点もあげられる。
最上階の物件
建物の最上部分にあたる物件。建物の周りに遮るものがなければ開放感があり、美しい夜景などの眺望も楽しめる。最上階なので、上階からの足音や物音などの騒音は考えにくい。
角部屋
角部屋とは、各階の廊下の端にある住戸を指す。部屋のつくりとしては、窓が2つあるというつくりが多く、換気も楽になります。角部屋の利点から時折家賃が他の部屋に比べて少し割高になってしまうこともある。
南向き
部屋に対する日あたりの向きを指します。昼間は長時間明るく、部屋の中は暖かく、南側に物干しスペースがあれば早く乾くメリットがある。南側は日当たりが良くイメージ的が多いので人気がある。ただし、日当たりを遮断するような建物がある場合はこの限りでは無い。
システムキッチン
スペースの有効利用、デザイン性、用途に合わせた機能的な収納などが主なメリットとされるのがシステムキッチンである。通常はコンロ台、流し、物入れなどが単体だが1枚の天板で繋がっていることが多い。
ガスコンロ
都市ガスやプロパンガス(LPG)による、調理器具を加熱する器具のことを指す。常温下では安定した火力が簡単に得やすい。換気が適切でない室内において燃焼を継続すると、一酸化炭素中毒に繋がる場合もあるので、注意が必要。
バス・トイレ別
浴室とトイレが別室になっていることを指す。非常に人気が高く、物件条件をみる際に、重要視されることが多い。同室にバス・トイレがある場合はユニットバスと呼ばれる。最近の賃貸住宅ではほぼ必須の条件に近くなっており、バス・トイレ別の物件が増加している。
独立洗面台
一般的には浴室・トイレとは別の空間に設置されている洗面台のことを指す。女性のひとり暮らしで人気設備の1つでもあり、洗顔・化粧品などまとまった収納スペースがあることや、他の人が入浴中などでも利用できるメリットがある。
エアコン
正式名称「エアーコンディショナー(英: air conditioner)」。室内の温度を、快適に過ごすための空調設備。通常は、暖房・冷房機能が備え付けられており、自由に温度設定も可能である。近年、湿度も調整できるエアコンも登場したり、自動的に空調機能を制御したりなど機能性が向上している。
CATV
通信ケーブルを使い、離れた離島は遠方地域までテレビ放送を行うシステム。地域密着のテレビ局もあり、街の情報を中心に「コミュニティチャンネル(自主放送)」も放映されている。ほとんどのケーブルテレビ局は月額3000円~4000 円前後である。
インターネット対応
建物全体で加入していてインターネット環境・設備が整った物件を意味する。居住者が入居する際に個人で戸別に契約という形が一般的。インターネット対応でない建物に関しては、管理者に問い合わせをする必要があり、その際には別途開通工事が必要な場合やそもそも光回線(光ファイバー・フレッツ光など)が利用できない場合がある。
TVドアホン
普通のインターホンにTVが備え付けられたもの。ドアを開ける前に、来訪者の姿を確認でき、モニターホンを押すことにより、家の中から外の状況を伺うことができる。最大のメリットは、防犯やしつこい勧誘・営業を防ぎやすい。
デザイナーズ
住居建築物、内観・外観に対しこだわりのある個性的な物件を指す。物件によっては、戸別にデザインが異なる場合もあり十分にチェックする必要がある。個々の好みによって入居が可能。※明確な”デザイナーズ”の定義付けはなく、若干曖昧。
保証人不要・代行
親族に頼らず、保証人なし(もしくは代行業者を立て)で入居できる物件を指す。保証人を立てないで契約できるシステム、または保証人を第三者機関(保証会社)が代行(有料)してくれるシステムがある。不動産会社が提携している保証会社を利用することをおすすめします。
※実際には完全に保証人がいらない物件は少なく、代行業者を立てる事が多い。
フローリング
フローリングとは、木質系の材料を使用した床材の総称です。一般的な住宅の床材の木質フローリングは、複合フローリングと単層フローリングに分けられる。掃除がしやすくダニの心配がないのがメリット。物件によっては床暖房などが設置されている物もあります。カーペットではない為、冬場は床が冷たいです。
室内洗濯機置場
名前の通り、室内に洗濯機を設置できるスペースのことを意味する。近隣の洗濯スペースへわざわざ足を運ぶ必要性がないため、時間短縮であり家事の効率をよりあげることができる。今は屋外の洗濯機置き場は減少してきているのが現状。
バルコニー
建物の内外を問わず,地表より高い位置で,多くは建物本体から張り出し,手すりを巡らせた台床の事。厳密に定義付けすると、ベランダとは一般的に異なり、2階以上の手すりや壁があるもの、さらに屋根がないものがバルコニーとよばれる。ただし、一般ユーザーはバルコニー≒ベランダの認識が強い。
ロフト付き
原義では建物の最上階または屋根裏にある部屋を指す。ロフトは、天井が高い物件が多く、気温に左右されるデメリットもある。プライベートとパブリックのメリハリはあるが、エアコンの効率の悪さ・はしごの上り下りが不便などの部分もある。
駐車場あり
建物に住む方たちの所有している車を、駐車しておけることを指す。住居人の駐車場他、来客専用の駐車スペースを設けているところもある。契約方法は、建物の条件によりけり。建物の管理者のもと、厳重に管理される。
駐輪場あり
建物に住む方たちの自転車を、駐車しておける場所。しっかりとした管理の中で設置されているところが多く、場所によっては24時間防犯カメラを設置しているところもある。
都市ガス
都市ガスとは、プロパンガスと違い国の認可・届出料金であり、リーズナブルでガスを使用することができる。プロパンガスのようにガスがなくなることはなく、燃料補給の手間が省くことができる。
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