コンフォート フラット[102号室]1DK

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  • 10.7万円(管理費等 3,000円)
    • 新築
    • バス・トイレ別
    • エアコン
    • 南向き
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コンフォート フラット[102号室]

情報公開日:2025/06/13(残り15日)

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画像提供元:杉山商事株式会社/賃貸センター

この物件のタグ

  • 新築
  • 角部屋
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  • バス・トイレ別
  • エアコン
  • オートロック
  • 保証人不要・代行

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コンフォート フラット[102号室]の物件情報

賃料/管理費等
10.7万円(管理費等 3,000円)
敷金 10.7万円 礼金 10.7万円
種別/構造 アパート/木造 築年月 新築(2025年04月)
所在地
東京都杉並区本天沼1丁目24-7
主要交通機関 総武・中央緩行線/阿佐ケ谷 徒歩15分
西武鉄道新宿線/鷺ノ宮 徒歩18分
西武鉄道新宿線/下井草 徒歩19分
間取り 1DK 面積 27.0m²
間取り詳細 DK 6.88帖、洋室 3.38帖 方位
階数/部屋番号 1階/地上2階建 102号室 駐車場
特徴
バス・トイレ別 2階以上の物件 駐車場あり エアコン ペット相談可 オートロック 追焚機能 室内洗濯機置場
設備/条件 エアコン、バス・トイレ別、追い焚き、温水洗浄便座、2人入居可、保証人不要・代行、システムキッチン、IHコンロ、コンロ二口以上、角部屋、南向き、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、オートロック、TVドアホン、宅配ボックス
設備/条件についての解説を見る
備考 更新料:1ヶ月
更新料区分:新賃料
その他費用:退去時のハウスクリーニング及びエアコンクリーニングの費用は借主負担とします。
入居条件:禁煙特約有り外国籍入居不可
保証人:不要
保証人代行:必須
全保連
保証人代行詳細:(賃料+共益費)×50%=初回賃貸保証料 1年毎の年間保証料13,000円
契約期間 2年
入居可能時期
初期費用
お問い合わせください。
住宅保険 17000円(2年) 現状空室状況 未完成

情報提供元:杉山商事株式会社/賃貸センター
画像提供元:杉山商事株式会社/賃貸センター
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。取り扱い不動産会社が複数ある場合は、住宅保険等、一部条件が異なる場合もございますので、取扱店舗までご確認下さいませ。

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周辺施設

コンビニ

ファミリーマート 阿佐谷北四丁目店 (248m)

セブン‐イレブン杉並阿佐谷北6丁目店 (482m)

スーパー

株式会社文化堂 阿佐ケ谷店 (215m)

サミットストア 本天沼店 (446m)

ドラッグストア

ヒカリ薬局 (285m)

友和堂薬局 (444m)

保育園

山吹 あさがやきた保育園 (299m)

幼稚園

のぞみ幼稚園 (539m)

小学校

杉並区立杉並第九小学校 (78m)

中学校

杉並区立 東原中学校 (443m)

※周辺情報は不動産会社から提供された情報ではなく、弊サービスで独自に収集した情報です。

※2023年8月時点のデータを元にしているため、最新および正確でない可能性があります。詳しくは不動産会社までお問い合わせください。


阿佐ケ谷駅(東京都)の住みやすさ【最寄り駅】

総合評価

3.99

  • アクセス

    4.25

  • 治安

    4.09

  • 娯楽

    3.59

  • 飲食店

    4.27

  • おしゃれ度

    3.46

  • 子育て

    4.26

担当者のオススメポイント!

25年4月完成予定の新築物件です!オートロックゲート・モニターフォンで防犯面も安心!追い焚き・洗浄便座・独立洗面所・宅配BOXなど人気の設備が揃ってます!便利な駐輪スペースあります♪※禁煙特約有り

情報提供元:杉山商事株式会社/賃貸センター

コンフォート フラット[102号室]の取扱会社情報  1件

取扱会社(1) 杉山商事株式会社 賃貸センター 
住所 東京都杉並区阿佐谷南2-17-8
電話番号 03-3314-1141 免許番号 東京都知事免許(14)第23990号
取引態様 仲介元付(一般) 物件管理番号 0000028575
※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
物件に関する情報
物件の所在地 : 東京都杉並区本天沼1丁目 / 交通の利便 : 総武・中央緩行線/阿佐ケ谷 徒歩15分、西武鉄道新宿線/鷺ノ宮 徒歩18分、西武鉄道新宿線/下井草 徒歩19分 / 面積 : 27.0m² / 築年月 : 新築(2025年04月) / 賃料 : 10.7万円 / 管理費又は共益費等 : 3,000円 / 礼金等 : 1ヶ月 / 敷金 : 1ヶ月、保証金等 : -、 償却、敷引 : - / 住宅総合保険等の損害保険料 : 17000円(2年) / その他 : 更新料:1ヶ月 更新料区分:新賃料 その他費用:退去時のハウスクリーニング及びエアコンクリーニングの費用は借主負担とします。 入居条件:禁煙特約有り外国籍入居不可 保証人:不要 保証人代行:必須 全保連 保証人代行詳細:(賃料+共益費)×50%=初回賃貸保証料 1年毎の年間保証料13,000円
25年4月完成予定の新築物件です!オートロックゲート・モニターフォンで防犯面も安心!追い焚き・洗浄便座・独立洗面所・宅配BOXなど人気の設備が揃ってます!便利な駐輪スペースあります♪※禁煙特約有り
所属団体 (公社)東京都宅地建物取引業協会
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会

コンフォート フラットの空室状況(1件)

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部屋番号
賃料
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礼金
間取
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コンフォート フラット[102号室]の間取り 画像たくさん 1階
10.7万円
3,000円
10.7万円
10.7万円
1DK
27.0m²
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コンフォート フラットに関連するよくあるご質問

Q この物件の物件情報を教えて下さい。

こちらの物件は総武・中央緩行線の阿佐ケ谷駅より徒歩で15分の場所にある賃貸アパートで、角部屋、南向きの物件です。


Q この物件のおすすめポイントを教えて下さい。

新築、保証人不要・代行、2人入居可などおすすめポイントが満載の物件となっております。


Q この物件の空室状況を教えて下さい。

この建物には現在2部屋が掲載されています。

コンフォート フラットに関連する設備/条件の解説

※下記の解説は、あくまでも一般的な見解であり、当該物件の機能説明、機能保証を指す物ではございません。

角部屋
角部屋とは、各階の廊下の端にある住戸を指す。部屋のつくりとしては、窓が2つあるというつくりが多く、換気も楽になります。角部屋の利点から時折家賃が他の部屋に比べて少し割高になってしまうこともある。
南向き
部屋に対する日あたりの向きを指します。昼間は長時間明るく、部屋の中は暖かく、南側に物干しスペースがあれば早く乾くメリットがある。南側は日当たりが良くイメージ的が多いので人気がある。ただし、日当たりを遮断するような建物がある場合はこの限りでは無い。
システムキッチン
スペースの有効利用、デザイン性、用途に合わせた機能的な収納などが主なメリットとされるのがシステムキッチンである。通常はコンロ台、流し、物入れなどが単体だが1枚の天板で繋がっていることが多い。
IHコンロ
IHとは Induction Heating(電磁誘導加熱)の略であり、磁力線の働きで鍋そのものを発熱させるしくみである。コストパフォーマンスに優れ、空調費も安くおさえる事もある。また、ガスを使わない為、火に対して恐怖感を持っている方でも安心して使用できる。
コンロ二口以上
物件のコンロが2つ以上設置されていることを指す。ワンルームや一人暮らし用の住まいの物件には一口コンロが多く、その他リビングのついている物件には2口以上つくことが多い。最近の物件では一人暮らしの部屋でもキッチン周辺の充実化が進んでいる物も増えてきている。
バス・トイレ別
浴室とトイレが別室になっていることを指す。非常に人気が高く、物件条件をみる際に、重要視されることが多い。同室にバス・トイレがある場合はユニットバスと呼ばれる。最近の賃貸住宅ではほぼ必須の条件に近くなっており、バス・トイレ別の物件が増加している。
追い焚き
一般的に、湯船に入っているお湯(水)を設定温度まで追い炊きしてくれる機能のことを指す。人の体感温度ではなく機械で自動的に、温度設定を確実に行ってくれるのが特徴である。深夜に帰宅した際などに、追いだき機能がついていると非常に便利である。
温水洗浄便座
温水で肛門を洗浄、ビデ機能によって女性の局部を洗浄する他、脱臭、暖房便座、乾燥機能も機械によってはついているものもある。最近では住宅だけではなく駅や役所など様々な施設のトイレにも完備されている。ウォッシュレットと呼ばれるのが最もポピュラー。
※「ウォッシュレット」は、TOTO株式会社の登録商標です。
エアコン
正式名称「エアーコンディショナー(英: air conditioner)」。室内の温度を、快適に過ごすための空調設備。通常は、暖房・冷房機能が備え付けられており、自由に温度設定も可能である。近年、湿度も調整できるエアコンも登場したり、自動的に空調機能を制御したりなど機能性が向上している。
オートロック
自動的に施錠する仕組みを持った錠の設備の建物を指す。一般的にはセキュリティが向上するので、単身女性やファミリーに人気。ドア付近には、セキュリティカメラ(防犯カメラ)が備え付けられている場合が多く、管理者が来訪者を確認したうえで、入管可能とすることができる。エントランスの電気錠は常に施錠された状態が基本である。
TVドアホン
普通のインターホンにTVが備え付けられたもの。ドアを開ける前に、来訪者の姿を確認でき、モニターホンを押すことにより、家の中から外の状況を伺うことができる。最大のメリットは、防犯やしつこい勧誘・営業を防ぎやすい。
宅配ボックス
基本的に集合住宅に設置されていることが多い。居住者不在の間に届いた荷物を一時的に預けることのできるシステムである。伝票に記入されているボックス番号と暗証番号で受け取りが可能で、忙しい単身者にとってはありがたいシステム。
保証人不要・代行
親族に頼らず、保証人なし(もしくは代行業者を立て)で入居できる物件を指す。保証人を立てないで契約できるシステム、または保証人を第三者機関(保証会社)が代行(有料)してくれるシステムがある。不動産会社が提携している保証会社を利用することをおすすめします。
※実際には完全に保証人がいらない物件は少なく、代行業者を立てる事が多い。
フローリング
フローリングとは、木質系の材料を使用した床材の総称です。一般的な住宅の床材の木質フローリングは、複合フローリングと単層フローリングに分けられる。掃除がしやすくダニの心配がないのがメリット。物件によっては床暖房などが設置されている物もあります。カーペットではない為、冬場は床が冷たいです。
室内洗濯機置場
名前の通り、室内に洗濯機を設置できるスペースのことを意味する。近隣の洗濯スペースへわざわざ足を運ぶ必要性がないため、時間短縮であり家事の効率をよりあげることができる。今は屋外の洗濯機置き場は減少してきているのが現状。
駐輪場あり
建物に住む方たちの自転車を、駐車しておける場所。しっかりとした管理の中で設置されているところが多く、場所によっては24時間防犯カメラを設置しているところもある。
都市ガス
都市ガスとは、プロパンガスと違い国の認可・届出料金であり、リーズナブルでガスを使用することができる。プロパンガスのようにガスがなくなることはなく、燃料補給の手間が省くことができる。
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