【空き部屋あり】タウンハウス福岡県福岡市西区小戸4丁目の賃貸【福岡県 / 福岡市西区】 /3LDK（姪浜駅 / 福岡市西区小戸）の賃貸タウンハウス情報 -賃貸スモッカ (NO : 82163531)

[タウンハウス] 福岡県福岡市西区小戸4丁目の賃貸【福岡県 / 福岡市西区】

情報公開日：2025/06/15（残り15日）

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画像提供元:株式会社グリーンルーム/アパマンショップ西新店

この物件のタグ

敷金なし
南向き
バス・トイレ別
エアコン
駐車場あり
オール電化
ペット相談

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[タウンハウス] 福岡県福岡市西区小戸4丁目の賃貸【福岡県 / 福岡市西区】の物件情報

賃料/管理費等	11.5万円（管理費等 5,000円）初期費用を知りたい
敷金	無料	礼金	34.5万円
種別/構造	タウンハウス/木造	築年月	2011年03月
所在地	福岡県福岡市西区小戸4丁目16-9 福岡市西区の賃貸を探す
主要交通機関	筑肥線/姪浜徒歩10分
間取り	3LDK	面積	87.5m²
間取り詳細	16LDK、8洋、6.5洋、6洋	方位	南西
階数/部屋番号	1階/地上2階建	駐車場	空有 8,800円 (必須契約)
特徴	バス・トイレ別２階以上の物件駐車場ありエアコンペット相談可オートロック追焚機能室内洗濯機置場
設備/条件	エアコン、バス・トイレ別、独立洗面台、温水洗浄便座、デザイナーズ、2人入居可、ペット相談、BSアンテナ、CSアンテナ、CATV、インターネット対応、システムキッチン、IHコンロ、コンロ二口以上、1階の物件、南向き、フローリング、室内洗濯機置場、バルコニー、駐車場あり、駐輪場あり、オール電化設備/条件についての解説を見る
備考	小型犬１匹まで飼育可　条件変更なし　保証会社利用必須　ジェイリース　賃料総額の１００％ｏｒ５０％（１００％の場合　年間保証委託料無し、５０％の場合　１年毎　年間保証委託料１万円）　くらしーど２４　８８０円／口座振替手数料　２２０円／鍵交換代　３１９００円

契約期間	24ヶ月
入居可能時期	お問い合わせください。入居可能時期を知りたい
初期費用	お問い合わせください。初期費用を知りたい
住宅保険	24000円(2年)	現状空室状況	お問い合わせください。

情報提供元:株式会社グリーンルーム/アパマンショップ西新店
画像提供元:株式会社グリーンルーム/アパマンショップ西新店
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。取り扱い不動産会社が複数ある場合は、住宅保険等、一部条件が異なる場合もございますので、取扱店舗までご確認下さいませ。

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周辺施設

コンビニ	ローソン　内浜二丁目店 (171m) ファミリーマート　福岡小戸四丁目店 (225m)
スーパー	マックスバリュエクスプレス姪浜駅前店 (494m) サニー姪浜店 (595m)
ドラッグストア	アガぺ姪浜薬局 (485m) 株式会社大賀薬局　姪浜駅前店調剤室 (494m)

コンビニ

ローソン　内浜二丁目店 (171m)

ファミリーマート　福岡小戸四丁目店 (225m)

スーパー

マックスバリュエクスプレス姪浜駅前店 (494m)

サニー姪浜店 (595m)

ドラッグストア

アガぺ姪浜薬局 (485m)

株式会社大賀薬局　姪浜駅前店調剤室 (494m)

保育園	内浜保育園 (102m)
幼稚園	ときわ幼稚園 (819m)
小学校	福岡市立内浜小学校 (412m)
中学校	福岡市立内浜中学校 (541m)

※周辺情報は不動産会社から提供された情報ではなく、弊サービスで独自に収集した情報です。

※2023年8月時点のデータを元にしているため、最新および正確でない可能性があります。詳しくは不動産会社までお問い合わせください。

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総合評価

4.25

アクセス

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治安

4.4
娯楽

4.09
飲食店

4.07
おしゃれ度

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子育て

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情報提供元：株式会社グリーンルーム/アパマンショップ西新店

[タウンハウス] 福岡県福岡市西区小戸4丁目の賃貸【福岡県 / 福岡市西区】の取扱会社情報 1件

取扱会社(1)	株式会社グリーンルームアパマンショップ西新店
住所	福岡県福岡市早良区西新４丁目3-9
電話番号	092-600-4433	免許番号	福岡県知事(3)第17731号
取引態様	仲介	物件管理番号	82163531 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
物件に関する情報	物件の所在地 : 福岡県福岡市西区小戸4丁目 / 交通の利便 : 筑肥線/姪浜徒歩10分 / 面積 : 87.5m² / 築年月 : 2011年03月 / 賃料 : 11.5万円 / 管理費又は共益費等 : 5,000円 / 礼金等 : 3ヶ月 / 敷金 : 無料、保証金等 : －、償却、敷引 : － / 住宅総合保険等の損害保険料 : 24000円(2年) / その他 : 小型犬１匹まで飼育可　条件変更なし　保証会社利用必須　ジェイリース　賃料総額の１００％ｏｒ５０％（１００％の場合　年間保証委託料無し、５０％の場合　１年毎　年間保証委託料１万円）　くらしーど２４　８８０円／口座振替手数料　２２０円／鍵交換代　３１９００円 / 駐車場 : 空有 8,800円 (必須契約) 賃貸、売買、管理は株式会社グリーンルームにお任せください！
所属団体	(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社) 九州不動産公正取引協議会加盟－

[タウンハウス] 福岡県福岡市西区小戸4丁目の賃貸【福岡県 / 福岡市西区】の空室状況（1件）

間取り画像	階部屋番号	賃料管理費	敷金礼金	間取面積	方位	お気に入り詳細を見る
画像たくさん	1階	11.5万円 5,000円	無料 34.5万円	3LDK 87.5m²	南西	追加詳細を見る

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こちらの物件は筑肥線の姪浜駅より徒歩で10分の場所にあるタウンハウスで、南向きの物件です。

Q この物件のおすすめポイントを教えて下さい。

ペット相談可、2人入居可、独立洗面台などおすすめポイントが満載の物件となっております。

Q この物件の空室状況を教えて下さい。

この建物には現在2部屋が掲載されています。

[タウンハウス] 福岡県福岡市西区小戸4丁目の賃貸【福岡県 / 福岡市西区】に関連する設備/条件の解説

※下記の解説は、あくまでも一般的な見解であり、当該物件の機能説明、機能保証を指す物ではございません。

1階の物件: 建物の所在階が一階の部分を指す。セキュリティ上の不安が少々有るかもしれないが、メリットも多く、「庭がある」・「荷物の多いときに家に入りやすい」・「洗濯物や布団が干しやすい」など生活上の利点も多い。主に小さい子供がいるようなファミリーに向いている。

南向き: 部屋に対する日あたりの向きを指します。昼間は長時間明るく、部屋の中は暖かく、南側に物干しスペースがあれば早く乾くメリットがある。南側は日当たりが良くイメージ的が多いので人気がある。ただし、日当たりを遮断するような建物がある場合はこの限りでは無い。

システムキッチン: スペースの有効利用、デザイン性、用途に合わせた機能的な収納などが主なメリットとされるのがシステムキッチンである。通常はコンロ台、流し、物入れなどが単体だが１枚の天板で繋がっていることが多い。

IHコンロ: IHとは Induction Heating（電磁誘導加熱）の略であり、磁力線の働きで鍋そのものを発熱させるしくみである。コストパフォーマンスに優れ、空調費も安くおさえる事もある。また、ガスを使わない為、火に対して恐怖感を持っている方でも安心して使用できる。

コンロ二口以上: 物件のコンロが２つ以上設置されていることを指す。ワンルームや一人暮らし用の住まいの物件には一口コンロが多く、その他リビングのついている物件には２口以上つくことが多い。最近の物件では一人暮らしの部屋でもキッチン周辺の充実化が進んでいる物も増えてきている。

バス・トイレ別: 浴室とトイレが別室になっていることを指す。非常に人気が高く、物件条件をみる際に、重要視されることが多い。同室にバス・トイレがある場合はユニットバスと呼ばれる。最近の賃貸住宅ではほぼ必須の条件に近くなっており、バス・トイレ別の物件が増加している。

独立洗面台: 一般的には浴室・トイレとは別の空間に設置されている洗面台のことを指す。女性のひとり暮らしで人気設備の1つでもあり、洗顔・化粧品などまとまった収納スペースがあることや、他の人が入浴中などでも利用できるメリットがある。

温水洗浄便座: 温水で肛門を洗浄、ビデ機能によって女性の局部を洗浄する他、脱臭、暖房便座、乾燥機能も機械によってはついているものもある。最近では住宅だけではなく駅や役所など様々な施設のトイレにも完備されている。ウォッシュレットと呼ばれるのが最もポピュラー。
※「ウォッシュレット」は、TOTO株式会社の登録商標です。

エアコン: 正式名称「エアーコンディショナー（英: air conditioner）」。室内の温度を、快適に過ごすための空調設備。通常は、暖房・冷房機能が備え付けられており、自由に温度設定も可能である。近年、湿度も調整できるエアコンも登場したり、自動的に空調機能を制御したりなど機能性が向上している。

BSアンテナ: BSデジタル放送を受信するためのアンテナ。アンテナは屋外に設置し、アンテナの取り付けは必須となる。角度を少しでもずれてしまうと、映らなくなってしまったするため、業者の委託設置をおすすめする。最近では個別での契約では無く、大元のマンションに設置されており、工事なしで利用できる事も増えてきている。

CSアンテナ: CSはBSと比べても電波は弱いため、天候に左右されやすい。BSとはちがい、様々なジャンルの番組をみることができる。チャンネルによっては、有料チャンネルもある。BSのように建物に予め設置されているケースもあるが、BS程設置数は普及していない。最終的には個別での契約・工事が必要となる場合が多い。

CATV: 通信ケーブルを使い、離れた離島は遠方地域までテレビ放送を行うシステム。地域密着のテレビ局もあり、街の情報を中心に「コミュニティチャンネル（自主放送）」も放映されている。ほとんどのケーブルテレビ局は月額３０００円～４０００円前後である。

インターネット対応: 建物全体で加入していてインターネット環境・設備が整った物件を意味する。居住者が入居する際に個人で戸別に契約という形が一般的。インターネット対応でない建物に関しては、管理者に問い合わせをする必要があり、その際には別途開通工事が必要な場合やそもそも光回線（光ファイバー・フレッツ光など）が利用できない場合がある。

デザイナーズ: 住居建築物、内観・外観に対しこだわりのある個性的な物件を指す。物件によっては、戸別にデザインが異なる場合もあり十分にチェックする必要がある。個々の好みによって入居が可能。※明確な”デザイナーズ”の定義付けはなく、若干曖昧。

ペット相談: 住居に対し、ペット飼育が室内で基本的に可能な物件。ただし、敷金が１カ月から数か月分多くなる場合がある。内容や契約条件等によっては、ペットの大小・種類により対応できない場合もあります。入居者の全てがペットを飼っている訳ではないので、他の入居者との間での鳴き声、臭いなどでしばしばトラブルになる事もあるので、周囲に配慮し、マナーを守ったスタンスが必要。

フローリング: フローリングとは、木質系の材料を使用した床材の総称です。一般的な住宅の床材の木質フローリングは、複合フローリングと単層フローリングに分けられる。掃除がしやすくダニの心配がないのがメリット。物件によっては床暖房などが設置されている物もあります。カーペットではない為、冬場は床が冷たいです。

室内洗濯機置場: 名前の通り、室内に洗濯機を設置できるスペースのことを意味する。近隣の洗濯スペースへわざわざ足を運ぶ必要性がないため、時間短縮であり家事の効率をよりあげることができる。今は屋外の洗濯機置き場は減少してきているのが現状。

バルコニー: 建物の内外を問わず，地表より高い位置で，多くは建物本体から張り出し，手すりを巡らせた台床の事。厳密に定義付けすると、ベランダとは一般的に異なり、2階以上の手すりや壁があるもの、さらに屋根がないものがバルコニーとよばれる。ただし、一般ユーザーはバルコニー≒ベランダの認識が強い。

駐車場あり: 建物に住む方たちの所有している車を、駐車しておけることを指す。住居人の駐車場他、来客専用の駐車スペースを設けているところもある。契約方法は、建物の条件によりけり。建物の管理者のもと、厳重に管理される。

駐輪場あり: 建物に住む方たちの自転車を、駐車しておける場所。しっかりとした管理の中で設置されているところが多く、場所によっては２４時間防犯カメラを設置しているところもある。

オール電化: ガス代を０円にすることが可能であり、住宅のすべてのシステムを電力の利用中心にすることを指す。すべて電気でまかなうことをオール電化と呼ぶ。省エネで、経済的であり、環境にも優しいのが特徴。キッチンもガスを使わずIHクッキングヒーターを使用する。

[タウンハウス] 福岡県福岡市西区小戸4丁目の賃貸【福岡県 / 福岡市西区】3LDK

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