【空き部屋あり】ローレル元町サンセール /2LDK（元町駅 / 神戸市中央区元町通）の賃貸マンション情報 -賃貸スモッカ (NO : 016960000161157)

ローレル元町サンセール[5階]

情報公開日：2025/08/28（残り15日）

次回更新日は情報公開日より15日以内

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ローレル元町サンセール[5階]の画像
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画像提供元:株式会社abir/スモッティー元町店

ローレル元町サンセール[5階]の物件情報

賃料/管理費等	13.8万円（管理費等 1.0万円）初期費用を知りたい
敷金	無料	礼金	35.0万円
種別/構造	マンション/RC	築年月	2006年06月
所在地	兵庫県神戸市中央区元町通3丁目神戸市中央区の賃貸を探す
主要交通機関	東海道本線/元町徒歩3分東海道本線/三ノ宮徒歩15分阪神電鉄本線/元町徒歩3分
間取り	2LDK	面積	65.35m²
間取り詳細	LDK 15.9帖、洋室 7.0帖、洋室 7.0帖	方位	南
階数/部屋番号	5階/地上10階建	駐車場	近隣 25,000円物件からの距離 50m
特徴	バス・トイレ別２階以上の物件駐車場ありエアコンペット相談可オートロック追焚機能室内洗濯機置場
設備/条件	エアコン、バス・トイレ別、独立洗面台、2人入居可、タワーマンション、BSアンテナ、CSアンテナ、CATV、インターネット対応、ケーブルテレビ、IHコンロ、コンロ二口以上、2階以上の物件、南向き、フローリング、室内洗濯機置場、バルコニー、エレベーター、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、オール電化、オートロック、TVドアホン、宅配ボックス設備/条件についての解説を見る
備考	元町から徒歩5分＼(^o^)／通勤・通学便利ですね！三宮までも徒歩圏内なので買い物も便利です＼(^o^)／防犯カメラ・オートロックなどなどセキュリティ充実！設備も充実＼(^o^)／

契約期間	2年
入居可能時期	お問い合わせください。入居可能時期を知りたい
初期費用	お問い合わせください。初期費用を知りたい
住宅保険	20,000円(2年)	現状空室状況	空家

情報提供元:株式会社abir/スモッティー元町店
画像提供元:株式会社abir/スモッティー元町店
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。取り扱い不動産会社が複数ある場合は、住宅保険等、一部条件が異なる場合もございますので、取扱店舗までご確認下さいませ。

この物件のタグ

敷金なし
駅徒歩5分
南向き
バス・トイレ別
エアコン
オートロック
駐車場あり
オール電化

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周辺施設

コンビニ	セブン-イレブン　神戸元町駅西店 (43m) セブン-イレブン　神戸元町商店街店 (122m)
スーパー	ＦＲＡＧＩＬＥ (415m) アナナス (563m)
ドラッグストア	ドクトル薬局 (67m) ココカラファイン　神戸元町店 (85m)

コンビニ

セブン-イレブン　神戸元町駅西店 (43m)

セブン-イレブン　神戸元町商店街店 (122m)

スーパー

ＦＲＡＧＩＬＥ (415m)

アナナス (563m)

ドラッグストア

ドクトル薬局 (67m)

ココカラファイン　神戸元町店 (85m)

保育園	ＲＩＣホープ元町保育園 (64m)
幼稚園	神戸市立　神戸幼稚園 (293m)
小学校	神戸市立　こうべ小学校・そだちとこころの教室 (293m)
中学校	神戸市立神戸生田中学校 (240m)

※周辺情報は不動産会社から提供された情報ではなく、弊サービスで独自に収集した情報です。

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元町駅(兵庫県)の住みやすさ【最寄り駅】

総合評価

4.0

アクセス

4.55
治安

3.18
娯楽

4.64
飲食店

4.64
おしゃれ度

4.27
子育て

2.71

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担当者のオススメポイント！

元町から徒歩2分♪駅近便利＼(^o^)／

情報提供元：株式会社abir/スモッティー元町店

ローレル元町サンセール[5階]の取扱会社情報 1件

取扱会社(1)	株式会社abir スモッティー元町店
住所	兵庫県神戸市中央区三宮町３丁目９−１３
電話番号	078-327-3510	免許番号	兵庫県知事免許(1)第11706号
取引態様	一般	物件管理番号	016960000161157 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
PR	阪神間でのお部屋のお問い合わせはスモッティー元町店へ。実績のあるスタッフが揃っておりますので、ご希望ご要望なんでもお気軽にご相談ください。女性スタッフ在籍。条件交渉は負けません。
物件に関する情報	物件の所在地 : 兵庫県神戸市中央区元町通3丁目 / 交通の利便 : 東海道本線/元町徒歩3分、東海道本線/三ノ宮徒歩15分、阪神電鉄本線/元町徒歩3分 / 面積 : 65.35m² / 築年月 : 2006年06月 / 賃料 : 13.8万円 / 管理費又は共益費等 : 1.0万円 / 礼金等 : 35.0万円 / 敷金 : 無料、保証金等 : －、償却、敷引 : － / 住宅総合保険等の損害保険料 : 20,000円(2年) / その他 : 元町から徒歩5分＼(^o^)／通勤・通学便利ですね！三宮までも徒歩圏内なので買い物も便利です＼(^o^)／防犯カメラ・オートロックなどなどセキュリティ充実！設備も充実＼(^o^)／ / 駐車場 : 近隣 25,000円物件からの距離 50m 元町から徒歩2分♪駅近便利＼(^o^)／

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ローレル元町サンセールに関連するよくあるご質問

Q この物件の物件情報を教えて下さい。

こちらの物件は東海道本線の元町駅より徒歩で3分の場所にある賃貸マンションで、2階以上、南向きの物件です。

Q この物件のおすすめポイントを教えて下さい。

2人入居可、オートロック、独立洗面台などおすすめポイントが満載の物件となっております。

ローレル元町サンセールに関連する設備/条件の解説

※下記の解説は、あくまでも一般的な見解であり、当該物件の機能説明、機能保証を指す物ではございません。

2階以上の物件: 建物の一階部分ではない２階を含めた上の階を指す。建物のつくり上、「風通しが良いので夏季でも部屋が暑くなりにくい」、「日当たりが良ければ、冬でも比較的暖かい。」、「高層階かつ近隣の正面に建物がなければ、北向きでも比較的明るい。」など利点もあげられる。

南向き: 部屋に対する日あたりの向きを指します。昼間は長時間明るく、部屋の中は暖かく、南側に物干しスペースがあれば早く乾くメリットがある。南側は日当たりが良くイメージ的が多いので人気がある。ただし、日当たりを遮断するような建物がある場合はこの限りでは無い。

IHコンロ: IHとは Induction Heating（電磁誘導加熱）の略であり、磁力線の働きで鍋そのものを発熱させるしくみである。コストパフォーマンスに優れ、空調費も安くおさえる事もある。また、ガスを使わない為、火に対して恐怖感を持っている方でも安心して使用できる。

コンロ二口以上: 物件のコンロが２つ以上設置されていることを指す。ワンルームや一人暮らし用の住まいの物件には一口コンロが多く、その他リビングのついている物件には２口以上つくことが多い。最近の物件では一人暮らしの部屋でもキッチン周辺の充実化が進んでいる物も増えてきている。

バス・トイレ別: 浴室とトイレが別室になっていることを指す。非常に人気が高く、物件条件をみる際に、重要視されることが多い。同室にバス・トイレがある場合はユニットバスと呼ばれる。最近の賃貸住宅ではほぼ必須の条件に近くなっており、バス・トイレ別の物件が増加している。

独立洗面台: 一般的には浴室・トイレとは別の空間に設置されている洗面台のことを指す。女性のひとり暮らしで人気設備の1つでもあり、洗顔・化粧品などまとまった収納スペースがあることや、他の人が入浴中などでも利用できるメリットがある。

エアコン: 正式名称「エアーコンディショナー（英: air conditioner）」。室内の温度を、快適に過ごすための空調設備。通常は、暖房・冷房機能が備え付けられており、自由に温度設定も可能である。近年、湿度も調整できるエアコンも登場したり、自動的に空調機能を制御したりなど機能性が向上している。

BSアンテナ: BSデジタル放送を受信するためのアンテナ。アンテナは屋外に設置し、アンテナの取り付けは必須となる。角度を少しでもずれてしまうと、映らなくなってしまったするため、業者の委託設置をおすすめする。最近では個別での契約では無く、大元のマンションに設置されており、工事なしで利用できる事も増えてきている。

CSアンテナ: CSはBSと比べても電波は弱いため、天候に左右されやすい。BSとはちがい、様々なジャンルの番組をみることができる。チャンネルによっては、有料チャンネルもある。BSのように建物に予め設置されているケースもあるが、BS程設置数は普及していない。最終的には個別での契約・工事が必要となる場合が多い。

CATV: 通信ケーブルを使い、離れた離島は遠方地域までテレビ放送を行うシステム。地域密着のテレビ局もあり、街の情報を中心に「コミュニティチャンネル（自主放送）」も放映されている。ほとんどのケーブルテレビ局は月額３０００円～４０００円前後である。

インターネット対応: 建物全体で加入していてインターネット環境・設備が整った物件を意味する。居住者が入居する際に個人で戸別に契約という形が一般的。インターネット対応でない建物に関しては、管理者に問い合わせをする必要があり、その際には別途開通工事が必要な場合やそもそも光回線（光ファイバー・フレッツ光など）が利用できない場合がある。

オートロック: 自動的に施錠する仕組みを持った錠の設備の建物を指す。一般的にはセキュリティが向上するので、単身女性やファミリーに人気。ドア付近には、セキュリティカメラ（防犯カメラ）が備え付けられている場合が多く、管理者が来訪者を確認したうえで、入管可能とすることができる。エントランスの電気錠は常に施錠された状態が基本である。

TVドアホン: 普通のインターホンにTVが備え付けられたもの。ドアを開ける前に、来訪者の姿を確認でき、モニターホンを押すことにより、家の中から外の状況を伺うことができる。最大のメリットは、防犯やしつこい勧誘・営業を防ぎやすい。

宅配ボックス: 基本的に集合住宅に設置されていることが多い。居住者不在の間に届いた荷物を一時的に預けることのできるシステムである。伝票に記入されているボックス番号と暗証番号で受け取りが可能で、忙しい単身者にとってはありがたいシステム。

フローリング: フローリングとは、木質系の材料を使用した床材の総称です。一般的な住宅の床材の木質フローリングは、複合フローリングと単層フローリングに分けられる。掃除がしやすくダニの心配がないのがメリット。物件によっては床暖房などが設置されている物もあります。カーペットではない為、冬場は床が冷たいです。

室内洗濯機置場: 名前の通り、室内に洗濯機を設置できるスペースのことを意味する。近隣の洗濯スペースへわざわざ足を運ぶ必要性がないため、時間短縮であり家事の効率をよりあげることができる。今は屋外の洗濯機置き場は減少してきているのが現状。

バルコニー: 建物の内外を問わず，地表より高い位置で，多くは建物本体から張り出し，手すりを巡らせた台床の事。厳密に定義付けすると、ベランダとは一般的に異なり、2階以上の手すりや壁があるもの、さらに屋根がないものがバルコニーとよばれる。ただし、一般ユーザーはバルコニー≒ベランダの認識が強い。

エレベータ: エレベータ付きの物件を意味する。階段を使用する必要がないので、女性の買い物帰りや荷物の運搬時に役立つ。定期的にエレベータ管理が行われる場合もある（設備不具合等確認）。

駐車場あり: 建物に住む方たちの所有している車を、駐車しておけることを指す。住居人の駐車場他、来客専用の駐車スペースを設けているところもある。契約方法は、建物の条件によりけり。建物の管理者のもと、厳重に管理される。

駐輪場あり: 建物に住む方たちの自転車を、駐車しておける場所。しっかりとした管理の中で設置されているところが多く、場所によっては２４時間防犯カメラを設置しているところもある。

バイク置き場あり: 住宅に住む方の為の、バイク（自動二輪車、単車、二輪）駐車場が建物近辺、あるいは建物内に設置されていることを示す。物件によっては、有料・無料または管理費に含まれている場合がある。

オール電化: ガス代を０円にすることが可能であり、住宅のすべてのシステムを電力の利用中心にすることを指す。すべて電気でまかなうことをオール電化と呼ぶ。省エネで、経済的であり、環境にも優しいのが特徴。キッチンもガスを使わずIHクッキングヒーターを使用する。

ローレル元町サンセール[5階]2LDK